門面租房合同模板現(xiàn)在合約的采用隨處可見，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們制訂合約的時(shí)候須要特別注意什么問題呢?下面就是大編成給大家增添的門面租房合約模板，熱烈歡迎大家寫作參照!門面租房合約模板1出租方(以下縮寫甲方)承租方(以下縮寫乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充份協(xié)商，特定公本合同。第一條出租內(nèi)容一、甲方將坐落于門面出租給乙方。甲方對所租賃的.房屋具備合法產(chǎn)權(quán)。二、甲出租給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋做為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為依據(jù)。三、甲方為乙方提供更多的房間內(nèi)存有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)及修理費(fèi)用，不涵蓋在租金之內(nèi)，乙方自行。第二條出租期限四、租賃期壹年，自年_____月日至年月日終了。第三條租金及其它費(fèi)用五、合約有效率年度租金總計(jì)為元(大寫：)。六、水電費(fèi)、物管費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際采用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃的房屋及設(shè)施較完整并能正常采用。(二)甲方對乙方所出租的房屋翻新或改建時(shí)的方案展開監(jiān)督和審查并及時(shí)明確提出意見。(三)乙方應(yīng)當(dāng)在國家法律、法規(guī)、政策容許的范圍內(nèi)展開經(jīng)營及辦公。(四)乙方在合約有效期內(nèi)，對所出租的房屋及設(shè)施具有合法使用權(quán)。(五)乙方需按合約內(nèi)容繳納租金及其它費(fèi)用。第五條續(xù)租七、乙方例如須要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租期期滿前二個(gè)月向甲方明確提出，并簽定嶄新出租合約。第六條其它八、乙方在有效率合同期內(nèi)例如須要發(fā)生改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，嚴(yán)禁受讓、房主或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施展開改建，乙方在有效率合同期內(nèi)例如擅自中止合約，甲方不歸還租金，同時(shí)追責(zé)乙方的違約責(zé)任。九、乙方在有效率合同期內(nèi)例如存有違背法律或輕微道德敗壞犯罪行為，甲方可以立即中止合約。十、乙方營業(yè)時(shí)例如須要臨時(shí)擠占周圍公共面積，須要和相連業(yè)主保持一致意見。第七條償付十一、任何一方單方面中止、中斷合約，應(yīng)當(dāng)至少提早一個(gè)月通告對方。十二、若產(chǎn)生任何償付問題，索賠金額為本合同所定年租金的_____。第八條合約生效、糾紛化解十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章后，乙方交貨定金后生效，即為具備法律效力。十四、在本合同繼續(xù)執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)糾紛，由雙方親善協(xié)商，例如協(xié)商未成時(shí)，可以訴訟請求所在地人民法院化解。十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商化解，并自行簽定補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。十六、本合同原件一式兩份，甲、乙雙方各謂壹份，共壹頁，捌條。甲方：乙方：身份證號：身份證號：手?。菏钟。荷w章日期：年月日蓋章日期：年月日門面租房合約模板2出租方(以下縮寫甲方)承租方(以下縮寫乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一：乙方承租甲方坐落于___________________________門面房一間，面積

平米左右(一層)，用作___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施存有____________________________________.二：租期__年(年月日至年月號)由此來看費(fèi)用為________元(大寫__萬__仟__佰__滾__元整)乙方在簽訂合同之日支付利息房租。三：房屋租賃合約生效后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交貨________元押金(數(shù)等利息)，合約屆滿押金歸還。四：甲方確保該房屋并無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營須要，建議甲方提供更多房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。五：乙方在出租期間，嚴(yán)禁專門從事違法和國家法律法規(guī)不容許的經(jīng)營活動。乙方必須做好防范措施，安全用電。例如乙方管理疏于，發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，乙方必須負(fù)責(zé)管理索賠(因房屋本身原因或不可抗力除外)六：乙方出租房屋期間必須維持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未請示甲方同意下，嚴(yán)禁展開隨意改建。例如須要改建，改建費(fèi)用由乙方分擔(dān)，乙方在出租期間損毀設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理修理。出租期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定交納。出租完結(jié)時(shí)，乙方須支付利息扣費(fèi)。七：乙方在出租期間未經(jīng)甲方許可無法房主他人。合約屆滿后，例如甲方仍穩(wěn)步租賃房屋的，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在合約屆滿前一個(gè)月向甲方聲明與否續(xù)租。例如乙方穩(wěn)步承租，雙方再次商定出租事項(xiàng)，簽訂合同。例如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合約屆滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼租賃廣告。合約屆滿，乙方房屋原樣交貨甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。八：甲方在合同期內(nèi)例如因其它原因須要出售房屋，須要提早三個(gè)月書面知會乙方，在同等條件下，乙方存有優(yōu)先購買權(quán)。九：房屋例如因不容畏懼的原因引致?lián)p壞或?qū)е录滓译p方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。十：例如存有其它事宜雙方協(xié)商化解。十一：此合約蓋章生效，甲乙雙方共同嚴(yán)格遵守，合約一式兩份，甲乙雙方各謂一份。甲方蓋章：乙方蓋章：年月日門面租房合約模板3出租方(甲方)__________承租方(乙方)__________根據(jù)((中華人民共和國合同法))有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方親善協(xié)商就甲方將其具有的門面房租賃給乙方一事，達(dá)成一致如下協(xié)議：一，出租門面敘述1，甲方將其具有的綠景花園壹號樓的一號門面租賃給乙方用作經(jīng)營彩票業(yè)務(wù)，該房屋建筑面積共43平方米。2，甲方必須確保對所租賃的房屋擁有全然的所有權(quán)，并且確保該房屋所有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用作抵押借款。二，出租房屋用途1，乙方出租房屋為商業(yè)貿(mào)易采用2，乙方向甲方承渃，在出租期限內(nèi)，未事先請示甲方的書面同意，乙方嚴(yán)禁擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途并嚴(yán)禁擅自受讓門面。三，出租期限租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合約簽定之日起按

一次性向甲方繳交。若甲乙任何一方明確提出提早解除合同，均需請示雙方同意，甲方須要提早歸還，歸還已交乙方租金，乙方須要提早退房，乙方已交租金甲方不歸還。四，租金及繳付方式1，每年租金為元，按季度繳付元2，在租賃期內(nèi)，因出租門面所產(chǎn)生的電;水;衛(wèi)生費(fèi);物業(yè)費(fèi);稅等由乙方自行分擔(dān)。3，為確保合約的履行職責(zé)，乙方于本合同簽定之曰向甲方繳按期保證金20__元，出租屆滿若乙方并無償付犯罪行為本保證金甲方數(shù)等利息全額歸還乙方。五，乙方的職責(zé)1，乙方必須依約交納租金及其他費(fèi)用，例如存有積欠，甲方有權(quán)向乙方繳付滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%繳納，例如積欠租金15天，視作償付，甲方有權(quán)歸還房屋。2，乙方導(dǎo)致出租房屋及其設(shè)備的損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理恢復(fù)原狀。3，乙方例如在出租房屋內(nèi)加裝少于電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特定設(shè)備，須請示甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，導(dǎo)致商鋪或安全設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)管理索賠。4，出租屆滿或合約中止，乙方必須按時(shí)將出租房屋內(nèi)的全部并無損毀設(shè)備，設(shè)施潔凈，較完整地(自然固定資產(chǎn)除外)交予甲方。5，出租屆滿或合約中止后，乙方逾期不遷址，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬離，不分擔(dān)看管義務(wù)，乙方也無權(quán)建議甲方賠償損失。6，乙方確保租用甲方房屋做為商業(yè)用房采用，嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)管理。7，乙方應(yīng)當(dāng)遵從國家的有關(guān)安全法規(guī)，出租期間因乙方施工和經(jīng)營而導(dǎo)致的一切人員安全危害均由乙方負(fù)責(zé)管理。8，出租期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。六，甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1，甲方向乙方提供更多合格的出租房屋，并確保房屋內(nèi)的水，電兩通。2，保護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因盜竊犯罪行為及自然災(zāi)害導(dǎo)致的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3，乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方嚴(yán)禁隨意將其商業(yè)信息對外泄漏。七，合約屆滿，例如甲方的出租房屋須要穩(wěn)步租賃，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞減方式：隨___市場而未定。八，出租期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害引致無法采用出租房屋，本合同可以自然中止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商化解。若非甲方主觀原因?qū)е鲁鲎夥课轃o法正常采用的，甲方須將押金及預(yù)付租金本息歸還乙方。九，出租期間，乙方違法行為引致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行分擔(dān)。十，本合同經(jīng)過雙方蓋章蓋章后生效。本合同原件一式兩份，甲乙雙方各謂一份。出租方：承租方：甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：年月日年月日門面租房合約模板4出租方(以下縮寫甲方)__________________承租方(以下縮寫乙方)__________________甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方出租甲方房屋有關(guān)事宜達(dá)成一致本合同，以茲共同嚴(yán)格遵守：第一條：出租房屋矗立地址及商鋪面積商鋪矗立地址：________________________.商鋪面積約______平方米。第二條：出租用途：商鋪采用。第三條：出租期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。2、續(xù)租：本合同簽訂合同出租屆滿后，如果甲方同意乙方可以穩(wěn)步租用本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的店鋪?zhàn)饨?，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確認(rèn)，在同等條件下乙方存有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方Seiches簽訂合同外均適用于本合同適當(dāng)規(guī)定。第四條：店鋪?zhàn)饨鸷屠U付方式及店鋪?zhàn)饨鹄U納期限：1、出租金額：每年___________元。2、退款方式：上交款。甲乙雙方自簽定本合同之日，乙方一次性向甲方繳付全年的房租，第二年至第五年的房租必須提早一個(gè)月繳。3、乙方必須按照簽訂合同向甲方繳納店鋪?zhàn)饨?。到期不繳視同償付，違約金壹滾萬元T5800。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的分擔(dān)1、租用區(qū)域內(nèi)設(shè)施的采用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者繳付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的繼續(xù)執(zhí)行。2、采用該房屋展開商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方交納，(其中包含乙方自己提出申請加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)3、出租期間，由乙方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損壞，包含房內(nèi)外防塵、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理。第六條：出租期間房屋修葺1、出租方房屋交予承租方后，承租方在采用期間的翻新及修葺存有承租方自行負(fù)責(zé)管理。例如承租方不再采用租賃的房屋后，承租方嚴(yán)禁毀壞已翻新緊固的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方翻新過程中須要發(fā)生改變房屋原貌或發(fā)生改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)非經(jīng)甲方提出申請，獲得甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可以施工，施工單位必須存有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后發(fā)生任何事情與甲方毫無關(guān)系。例如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提早中止合約，并賠償損失。導(dǎo)致后果由雙方協(xié)商或轉(zhuǎn)交法律部門追責(zé)法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方繳納店鋪?zhàn)饨鸺捌渌黜?xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方恰當(dāng)采用房屋、并確保房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常采用。3、甲方不分擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4、在乙方存有以下犯罪行為時(shí)：擅自將房屋翻修房主、受讓或借用;利用順租房展開違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時(shí)，侵害公共利益或甲方利益時(shí);積欠店鋪?zhàn)饨鸬姆缸镄袨?。甲方有?quán)提早中止合約，并明確提出索賠。乙方出租期間內(nèi)可以部分面積樣板房或招商，甲方嚴(yán)禁以任何理由干預(yù)。5、與乙方另簽定消防安全協(xié)議書此合約附件，監(jiān)督乙方安全采用房屋，針對辨認(rèn)出乙方的安全有權(quán)建議限期自查。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)屬乙方提供更多房屋的有關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]違背采用水、電時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)確保商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照房屋的采用用途，采用出租房屋積極開展正常經(jīng)營活動，不受到甲方干預(yù)，但乙方嚴(yán)禁擅自改建用途。2、保證消防安全，如果因乙方采用房屋或經(jīng)乙方翻新房屋發(fā)生并導(dǎo)致人身財(cái)產(chǎn)侵害時(shí)，均由乙方分擔(dān)全部索賠責(zé)任。3、按照繳納房屋店鋪?zhàn)饨鸺捌渌M(fèi)用。4、不擅自翻建房屋結(jié)構(gòu)，無此出租房屋內(nèi)專門從事違法活動。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中例如因?qū)Ψ皆驅(qū)е码p方無法正常經(jīng)營，所增添的一切損失由責(zé)任方分擔(dān)。并負(fù)責(zé)管理損失的索賠。第九條：違約責(zé)任和合約中止的索賠措施1、若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞和導(dǎo)致承租人的任何損失或無法采用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合約中止。2、若甲乙雙方在沒違背本合同的情況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作單方償付、應(yīng)當(dāng)索賠對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并存有壹滾萬元的違約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)其他爭議，雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，協(xié)商未成時(shí)，任何一方均可以向人民法院控告。第十一條：本合同例如存有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具備同等效力。第十二條：本合同至雙方蓋章蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各謂一份，均存有同等法律效力。出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________法定代表人(蓋章)_________法定代表人(蓋章)_________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________身份證號：__________________身份證號：________________________年_____月_____日______年_____月_____日門面租房合約模板5根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法具有的房屋出租給乙方采用，乙方租用采用甲方房屋事宜簽定本合同。出租方(以下縮寫甲方)承租方(以下縮寫乙方)一、出租門面敘述1、甲方將其合法具有的座落于___________________________________的門面房租賃給乙方用作經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)二、出租房屋用途1、乙方出租房屋做為商業(yè)門面采用。2、乙方向甲方允諾：在出租期限內(nèi)，未事先請示甲方的同意，乙方嚴(yán)禁擅自改變門面的舊有結(jié)構(gòu)和用途。三、出租期限本合同租賃期為年，自年月日至年月日終了。四、租金及繳付方式簽定日已經(jīng)開始租金為每年人民幣，大寫.第一次須要繳付年租金，一次性繳付元，大寫.第年已經(jīng)開始租金提早一個(gè)月每一年一次性繳付，具體內(nèi)容租金按每年

%遞減。或由市場價(jià)差值經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同，例如雙方無法達(dá)成一致協(xié)商，可以由獲得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價(jià)評估確認(rèn)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方繳付租金之日將上述房屋鑰匙交貨乙方。2、甲方必須確保租賃給乙方的門面能專門從事商業(yè)經(jīng)營。3、在出租期間，確保所租賃房屋權(quán)屬確切，并無共同人意見，并無采用之糾紛。4、出租屆滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)歸還房屋。乙方購置的用作經(jīng)營的所有可以移動、拆毀的設(shè)備設(shè)施歸屬于乙方所有，沒能移動拆毀的設(shè)備設(shè)施歸屬于甲方所有。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方按照本合同簽訂合同采用房屋，不分擔(dān)門面自然損耗的索賠責(zé)任。2、乙方在不能毀壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)須要對上述房屋展開翻新，甲方嚴(yán)禁干預(yù)。3、在租賃期內(nèi)，因出租門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行分擔(dān)。4、按本協(xié)議簽訂合同按時(shí)繳付租金。5、乙方具有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提就是必須知會房屋所有人。在沒知會房屋所有人而私自受讓此門面，例如發(fā)生危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)分擔(dān)法律責(zé)任。七、房屋采用建議和修理責(zé)任1、在出租期間，乙方辨認(rèn)出該房屋及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的及時(shí)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)管理分擔(dān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋及其附屬設(shè)施損毀或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理復(fù)原。乙方欲不修理，甲方或出租人可以全權(quán)修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。3、乙方出租期間，甲方確保該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處在正常的可以采用和安全狀態(tài)。甲方或出租人必須對該房屋展開檢查、保潔的，應(yīng)當(dāng)提早通告乙方。檢查保潔時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。例如因乙方阻擾保潔、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)管理。八、續(xù)租出租屆滿，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先出租權(quán)，但必須在出租屆滿前的兩個(gè)月向甲方明確提出。雙方可以根據(jù)本合同簽訂合同情形，結(jié)合實(shí)際情況再次協(xié)商后，簽定代萊出租合約。九、合約的更改和中止1、乙方存有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按簽訂合同期限交貨租金，少于60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方普遍認(rèn)可或同意，擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通告，在限量的時(shí)間內(nèi)仍未復(fù)原的。(3)專門從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方存有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交貨或者遲延交貨出租房屋20天以上的。(2)乙方租用期間，例如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方出現(xiàn)糾紛或甲方與第三人之間的糾紛牽涉至該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，以致乙方無法正常營業(yè)少于20天的。3、在出租期間，出租合約被中止的，因本合同中止并使乙方遭遇損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方具體內(nèi)容經(jīng)營性損失繳付賠償金，但以下情況除外：(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)須要被依法充公的或者征地的。(二)該房屋損毀、毀損或者被鑒別為危險(xiǎn)房屋的;(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素引致該房屋及其附屬設(shè)施損毀，導(dǎo)致本合同在客觀上無法繼續(xù)履行的。十、其他條款1、在出租期間，乙方所交納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等處設(shè)甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方上開適當(dāng)?shù)氖論?jù)。乙方因房屋采用所交納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)將適當(dāng)收據(jù)復(fù)印件繳于甲方。2、甲，乙雙方例如存有特定情況須要提早中止合約，必須提早一個(gè)月通告對方等待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方償付，除要負(fù)責(zé)管理退還給乙方適當(dāng)期限內(nèi)的房租外，還須要繳付給乙方上述的賠償金，反之