《各分項關鍵工序施工標準》目錄一、基礎施工關鍵部位二、主體結構施工關鍵部位三、防治滲漏關鍵部位四、材料進場關鍵部位一、基礎施工關鍵部位；

1、挖土應均衡分層進行，對流塑狀軟土的基坑開挖，高差不應超過1m，防止偏樁和斷樁案例某地下室基礎，采用管樁，土質為流塑淤泥質，開挖時，分層開挖時導致斷樁、偏樁情況。2、有抗浮設計要求的地下室，在達到設計要求之前，須有降排水措施案例：某地下室：采用抗浮設計，地下室側壁土方提前回填，未有設置降排水設置，正值雨季，上浮導致地下室結構頂板開裂3、管樁樁芯須清理干凈，樁芯鋼筋須符合設計要求，填芯砼須密實施工要點：1、樁內積水必須先抽干后方可進行砼澆筑；2、砼澆筑高度每3-5米必須進行一次搗鼓；3、對于滲水較大的樁，必須由兩次澆筑完成，第一次澆筑浮漿升至樁頂，稍沉淀，將浮漿舀盡后再進行二次澆筑4、待樁芯砼凝固后，需再次對樁頂浮漿進行清理二、主體結構關鍵部位1、梁柱節(jié)點按高強度等級砼施工，設施工縫時須連接可靠，澆筑時避免積水、夾渣離梁柱節(jié)點300mm處按45度角設置鋼絲網或快易收口網改進措施：(1)調整配合比設計計，在滿足強度度等級及可泵性性的條件下，對對柱子混凝土，，減少水泥用量量、減少含砂率率、增加石子含含量、減少坍落落度、減少用水水量，并對粉煤煤灰和外加劑的的用量也需作相相應的調整。(2)節(jié)點處的混凝土土實行“先高后后低”的澆搗原原則。(3)梁板的混凝土采采用二次振搗法法。(4)在梁側面增加水平構造鋼鋼筋。(5)嚴格控制混凝土土拌合物的坍落落度，節(jié)點核心心區(qū)柱子部位混混凝土采用塔吊吊輸送，以期降降低坍落度。在在現場，對每車車混凝土都應進進行坍落度檢測測。(6)加強混凝土的養(yǎng)養(yǎng)護，特別是梁梁，除了板面澆澆水外，還應在在板下梁側澆水水，在滿堂承重重腳手架未拆除除之前，可以用用高壓水槍對梁梁進行澆水養(yǎng)護護，并推遲梁側側模的拆模時間間。2、懸挑構件及二次次結構的鋼筋保保護層（特別是是面筋）須符合合設計要求1、底筋墊塊設置置每500x500mm設置一道，采采用定型化成品品馬凳，且每600x600~800x800mm設置一道2、鋼筋必須按規(guī)規(guī)范要求綁扎、、滿綁3、嚴禁隨意踩踏踏，砼澆筑前由由鐵工跟班人員員進行墊塊、馬馬凳的檢查、恢恢復。案例深圳項目，懸挑挑板鋼筋布置問問題，出現板斷斷裂，人員墜落落案例：佛山繽紛紛四季首層設備備房門上懸挑雨雨蓬部位，出現現斷裂情況當洞口尺寸大于于300mm×300mm,應在洞口兩側設設置加強筋3、施工預留洞口(懸挑型鋼、傳料料口、連墻件等等）準確方正、、加強鋼筋符合合設計要求4、砼澆筑的首泵潤潤管砂漿與水洗洗泵管余料必須須用灰槽收集，，不得用于結構構5、砼養(yǎng)護及時，養(yǎng)養(yǎng)護時間按：有有添加劑的砼養(yǎng)養(yǎng)護不少于14天，無添加劑的的養(yǎng)護不少于7天，并填寫?zhàn)B護護情況記錄表6、地下室頂板回填填土的堆高必須須按設計高度來來進行控制案例：佛山恒大指日美景堆土過高，導致地下室頂板開裂！7、地下室頂板、屋屋面、大跨度結結構、懸挑結構構不得提前拆模模案例：中山城市市風景交付客戶戶樓板裝修，開開花板出現開裂裂情況。地下室后澆帶、、施工電梯、過過重車等部位回回頂防開裂8、在地下室頂板不不宜設車輛運輸輸通道及堆場，，如需設置宜優(yōu)優(yōu)先采用結構加加強措施，其次次采用一次支模模早拆體系，不不宜采用二次回回頂后澆帶施工技術術措施1、后澆帶模板支支架應單獨支設設，與主體結構構支架分離，在在主體結構支架架拆除時保留，，在后澆帶施工工完畢強度達到到100%后，方可拆除。。2、后澆帶兩側架架體寬度設置不不宜小于1.2m。3、遇到有梁部分分的后澆帶，梁梁兩側應該加強強支撐體系。4、圖示尺寸標注注僅供參考，實實際使用時須進進行設計核算確確定。案例：佛山依云云羲城地下室后后澆帶部位提提前拆模，未回回頂，斷裂事故故！9、衛(wèi)生間沉箱部位位采用鋁模快拆拆體系時宜加密密支撐拆模過早引發(fā)的的衛(wèi)生間滲漏衛(wèi)生間鋁模應加加密支撐10、布置人貨電梯部部位的二次結構構須現澆，嚴禁禁磚砌布置人貨電梯通通道陽臺反坎一一次現澆11、懸挑外架卸荷鋼鋼絲繩不得直接接支于懸挑板上上事故回顧三、防治滲漏關鍵部位1、項目開工前，須須針對地下室、、屋面、廚衛(wèi)間間等部位的圖紙紙作防滲漏審查查進行二次收面，，避免砼表面產產生裂紋2、廚衛(wèi)間砼在初凝凝前，必須二次次回振3、廚衛(wèi)間必須經過過蓄水試驗，并并有相應合格的的圖文檢驗記錄錄衛(wèi)生間蓄水試驗驗，填寫記錄表表格并經過監(jiān)理理驗收簽字外墻淋水試驗螺桿洞、預留洞洞的封堵4、外墻螺桿洞、預預留洞的封堵、、門窗框的塞縫縫須密實，外墻墻基層必須經24小時淋試水合格格后，再進行下下一道施工外墻螺桿洞滲水水窗臺滲水出屋面未設置煙煙道反坎出屋面反坎未一一次澆筑頂層煙道滲漏嚴嚴重5、地下室頂板、屋屋面、窗頂飄板板須結構找坡，，出板面的風井井、煙道、女兒兒墻反坎及出屋屋面門坎必須一一次現澆成型，，出板面管道、、后澆帶等部位位必須蓄水試驗驗斜頂磚節(jié)點勾縫縫預留斜頂磚位置置160mm~180mm斜頂磚節(jié)點下沉沉開裂斜頂磚節(jié)點下沉沉開裂6、砌體嚴禁一次砌砌筑到頂，頂磚磚應砂漿飽滿，，不同材料交接接處必須掛網外墻螺桿洞使用用砂漿貼餅，并并刷防水涂料7、外墻結構與砌體體連接處、螺桿桿洞等部位基層層上必須刷一道道JS防水涂料外墻螺桿洞封堵堵控制要點1、鏟除螺桿洞外外露pvc管；2、取出喇叭口內內嵌塑料塊外墻螺桿洞內填填充泡沫劑1、內墻螺桿洞使使用砂漿封口；；2、外墻螺桿洞使使用軟木塞封口口外墻螺桿洞使用用砂漿貼餅，并并刷防水涂料及時進行外墻淋淋水試驗砌筑砂漿使用時時間過長砌筑砂漿8、砂漿按配合比攪攪拌，使用時間間不應超過初凝凝時間，基層甩甩漿所用材料須須按標準配制，，養(yǎng)護及時且不不少于3天四、材料進場關鍵部位標準養(yǎng)護試塊同條件養(yǎng)護試塊塊1、進場商品砼須按按強度等級、數數量在現場制作作標準養(yǎng)護試塊塊和同條件養(yǎng)護護試塊，并做砼砼坍落度試驗，，必要時檢測氯氯