服裝超市租賃合同5篇出租的數(shù)額得存有當(dāng)事人自行簽訂合同，但法律對租金數(shù)額存有特別規(guī)定者，則當(dāng)事人應(yīng)依法律的規(guī)定簽訂合同。下面給大家互動一些關(guān)于服裝超市出租合約范文5篇，期望能對大家有所協(xié)助。服裝超市出租合約范文1甲方(出租方)：(以下縮寫甲方)地址：法定代表人：乙方(承租方)：(以下縮寫乙方)地址：法定代表人：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽定合約并同意嚴(yán)格遵守以下條款。第一條出租物業(yè)面積、用途甲方將商場平方米的商業(yè)經(jīng)營場地出租給乙方銷售專柜商品，乙方銷售的商品為

該經(jīng)營面積包含過道、走廊和公共設(shè)施等公攤面積，具體位置參見甲方自行提供更多的商場平面圖中標(biāo)識。第二條合約期限1日起至，至2日內(nèi)，乙方必須順利完成出租專柜的翻新及商品上貨，以保證專柜在合約簽訂合同的時間內(nèi)正式宣布營業(yè)。第三條租金、保證金1、租金乙方向甲方繳納每平方米元/月的租金，月租金總計元，乙方須在簽訂合同，向甲方繳納元/年度(大寫

)的專柜租金。下年度的專柜租金必須在合約到期前一個月繳納，以后繳納方式以此類推。2、保證金乙方須在本合同簽定時，向甲方一次性繳付元(大寫)做為合約履行職責(zé)保證金和商品質(zhì)量保證金。3、費用乙方用電單一制設(shè)表，按實際采用度數(shù)排序費用，按月交納甲方。水費、衛(wèi)生費、氣費、公攤電費等物管費用按實際租用區(qū)排序每月的收費標(biāo)準(zhǔn)，由甲方繳納。第四條場地管理1、采用，并確保乙方在合同期內(nèi)正常采用。2、甲方按照本合同建議提供更多經(jīng)營場地和適當(dāng)?shù)幕驹O(shè)施、物業(yè)管理等服務(wù)設(shè)施服務(wù)項目。3、甲方負(fù)責(zé)管理商場的公共跑道、衛(wèi)生設(shè)施、中央空調(diào)、基本照明設(shè)備和電梯設(shè)備等公共設(shè)施的加裝與翻新。4、乙方在進(jìn)場前和出租過程中，對經(jīng)營場地展開翻新或改建，必須事先向甲方提供更多包含設(shè)計方案、道具樣式在內(nèi)的翻新內(nèi)容，在請示甲方書面普遍認(rèn)可方可展開翻新或改建。5、乙方在采用甲方各項設(shè)備和設(shè)施的過程中出現(xiàn)故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)當(dāng)在第一時間及時通告甲方處置，否則由乙方分擔(dān)由此晚點所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失及索賠責(zé)任。6、乙方嚴(yán)禁未經(jīng)甲方容許，擅自亂接電源。例如導(dǎo)致嚴(yán)重后果，由乙方正數(shù)全部責(zé)任。第五條商品管理1、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方所制訂的各項商品管理制度和規(guī)則。2、乙方陳列的商品必須使用規(guī)定的統(tǒng)一價格標(biāo)簽，一貨一價，明碼標(biāo)價，同市場同商品同價格。嚴(yán)禁壓低定價，破壞甲方的商品經(jīng)營管理。確保由此來看專柜商品大小不等的美觀、顯眼、多樣、齊全。3、乙方確保專柜名稱、陳列商品及商標(biāo)，合乎國家有關(guān)法律、法規(guī)及政府規(guī)定，嚴(yán)禁侵害他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)和代理等合法權(quán)益。4、乙方必須確保由此來看專柜商品的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)合乎國家有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的建議。嚴(yán)禁出售假冒偽劣商品，如有此犯罪行為甲方應(yīng)當(dāng)追責(zé)乙方的責(zé)任，按其出售的商品價格十倍行政處罰。第六條員工管理1、乙方降價人員在校期間，嚴(yán)禁存有以下違規(guī)行為影響甲方公司形象：A、營業(yè)時間不按規(guī)定穿工作服(乙方規(guī)定不著工裝除外)，工作服不整潔、戴證不規(guī)范。B、在營業(yè)場所站姿規(guī)范(背對著顧客、俯靠柜、踏柜臺、手掛衣褲紙盒、雙手合抄、手追捧小杯等)。C、招待顧客而立采用禮貌用語：語言不規(guī)范。D、營業(yè)時間非工作原因采用各類客用設(shè)施。E、在營業(yè)場所更改工作服(鞋)，打堆聊天、不文玩耍、說臟話等。以上相似的過錯犯罪行為，罰款10元，給商場導(dǎo)致不良影響，商場將視情節(jié)減輕行政處罰。2、乙方降價人員在校期間，嚴(yán)禁存有以下輕微違規(guī)行為：A、代甲方員工簽到、弄虛作假，罰款30元。B、營業(yè)時間內(nèi)協(xié)銷之間互相拉艾，罰款50元。C、在營業(yè)現(xiàn)場抽煙，酒后上崗影響正常工作，罰款100元。D、隨意改動或燒毀商場張貼的布告、告示牌、通告等，除賠償損失外，罰款30元。E、因服務(wù)不佳、態(tài)度高傲，被顧客投訴者，一經(jīng)核實，情況有誤，罰款50元。3、乙方降價人員在校期間，嚴(yán)禁存有以下輕微損毀甲方公司形象之犯罪行為：A、散播謠言意圖不當(dāng)者，辭退，罰款300元。B、泄漏甲方公司各項規(guī)章制度，管理辦法，業(yè)務(wù)流程，銷售數(shù)據(jù)，降價活動等，辭退，罰款200—1000元。C、因犯罪行為不當(dāng)，嚴(yán)重影響甲方公司聲譽者，辭退，罰款500元。D、盜竊或故意損毀商場或顧客財物，除賠償損失外，辭退，罰款300元。E、在服務(wù)過程中，乙方降價人員無論何幫忙與顧客出現(xiàn)爭執(zhí)，辱罵羞辱顧客，或背后議論、取笑、嘲諷顧客，或當(dāng)其他營業(yè)員與顧客出現(xiàn)矛盾時，臺下、圍觀，辭退，罰款300元。F、服務(wù)過程中，無論何故出現(xiàn)孔佛朗、毒打顧客惡性服務(wù)事故，和同事之間在賣場出現(xiàn)相似的事故，當(dāng)事人辭退，罰款500元。G、滾至顧客物品不上繳，經(jīng)查證有誤者，辭退，罰款300元。以上違紀(jì)屬于惡性服務(wù)事故，嚴(yán)重影響甲方公司形象及名譽，除上述行政處罰處，視情節(jié)酌定將有關(guān)法律法規(guī)追責(zé)當(dāng)事人法律責(zé)任。4、乙方降價人員在校期間，必須嚴(yán)格遵守甲方一切規(guī)章制度，例如存有違背，與員工相同行政處罰;例如乙方降價人員在受行政處罰后，規(guī)定時間內(nèi)未收清罰款，由乙方分擔(dān)該降價人員罰款的雙倍。第七條合約的簽下與中止1、下一年度的出租合約于本年度合約到期提早45天與甲方商談簽下。2、例如在合約期間由于乙方自動退出出租，合約中止，甲方予以歸還租金、保證金及乙方損失。3、例如合同期內(nèi)由于天災(zāi)或政府私自征地，甲方予以分擔(dān)乙方損失。甲方：乙方：法人代表：法人代表：年月日服裝超市出租合約范文2甲方：________________乙方：________________甲乙雙方經(jīng)過親善協(xié)商，本著互惠互利的原則，在公平一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致如下合約：1.乙方經(jīng)過實地考察后，特底氣原訂甲方經(jīng)營管理的座落在_________的商鋪，面積預(yù)計為_________平方米，現(xiàn)一次性交納出租意向金rmb_________元。2.本樓_________樓平均值出租價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均值出租價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個Farlay。3.在乙方交納出租意向金后，甲方將對乙方的有關(guān)資格展開審查，乙方應(yīng)當(dāng)積極主動協(xié)調(diào)甲方的審查并如實提供更多必要的資質(zhì)證明。4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通告乙方辦理簽定出租合約的有關(guān)相關(guān)手續(xù)。屆時，上述意向金將抵銷乙方應(yīng)當(dāng)交納的部分租金，租金嚴(yán)重不足部分由乙方自行交納。5.如果乙方?jīng)]能通過甲方的審查，乙方所交納的意向金將于_________年_________月份被全額歸還，除此之外，甲方不分擔(dān)任何的利息費用以及乙方因協(xié)調(diào)甲方對其展開資格審查所繳付的任何費用。6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤出本出租意向，則應(yīng)當(dāng)及時通告甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件歸還全額意向金，除此之外，甲方不分擔(dān)任何的利息費用以及乙方因協(xié)調(diào)甲方對其展開資格審查所繳付的任何費用。7.甲方將于_________年_________月前順利完成對乙方的資格審查，并書面知會乙方審查結(jié)果。如果乙方?jīng)]能通過甲方的審查，則乙方須順從甲方的審查不通過同意，對審查結(jié)果沒任何異議。8.乙方接到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒明確提出書面撤出出租意向的命令(該命令必須存有甲方的有效率簽章就可以生效)，則被視作對審查通過的結(jié)果沒異議，甲乙雙方簽定正式宣布的出租合約，實際的商鋪區(qū)域、邊線、面積及出租單價以正式宣布合約為依據(jù)。若乙方接到甲方資格審查通過的書面通知7天后才明確提出撤出出租意向的命令，則甲方有權(quán)予以歸還上述意向金。9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商化解。10.本合同一式兩份，甲乙雙方各謂一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日服裝超市出租合約范文3出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________乙方因業(yè)務(wù)工作須要，須要承租甲方房屋，經(jīng)營_____________，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定場地出租協(xié)議如下：一、乙方承租甲方主樓_____________，計_____________平方米，租賃期為______年，即為：______年______月______日至______年______月______日。二、出租費用每年______元整，推行上打租，乙方在每年合約生效前10天將年租金一次性交貨甲方，場地出租稅由乙方繳付。三、房屋租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意乙方可以按業(yè)務(wù)須要對房屋展開裝潢、改建，所出現(xiàn)的費用由乙方全額分擔(dān)，但嚴(yán)禁毀壞所承租房屋設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)，乙方翻新后構(gòu)成的不動產(chǎn)自動變?yōu)榧追剿?，合約到期后嚴(yán)禁拆毀。四、租賃期內(nèi)例如突遇不容畏懼因素以致出租協(xié)議無法穩(wěn)步時，此協(xié)議自行中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、乙方經(jīng)營期間自行辦理工商資格證、稅務(wù)備案等有關(guān)相關(guān)手續(xù)，費用均由乙方分擔(dān)，與甲方毫無關(guān)系;乙方必須依法經(jīng)營，自覺拒絕接受有關(guān)職能部門檢查，如本經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方分擔(dān)。六、乙方承租期間，乙方負(fù)責(zé)管理水、電、冷等費用，按國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。七、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商化解。八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各謂一份。甲方：__________________乙方：__________________法人代表：__________________法人代表：__________________合約簽定日期：__________________服裝超市出租合約范文4出租方(甲方)：______________(以下縮寫甲方)承租方(乙方)：______________(以下縮寫乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條出租房屋基本情況該房屋座落在_______市_______路_______號，名稱為淮北市困難職工扶貧中心愛心超市。建筑面積約50平方米。簽定本合同前，甲方已向乙方出具甲方有權(quán)租賃該房屋的有效率證明文件，并知會該房屋未預(yù)設(shè)抵押。乙方在更替該房屋前，對該房屋權(quán)屬和安全采用條件尚無足夠多介紹，相信可以租用。第二條出租房屋用途該房屋用途為：以扶貧困難職工為目的的日常生活用品的訂貨、銷售、管理。乙方確保，在租賃期內(nèi)未請示甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審查核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第三條出租期限(一)房屋租賃期_______年_______月_______日——_______年_______月_______日，總計三年。(二)出租屆滿，甲方有權(quán)歸還該房屋。乙方急于穩(wěn)步租用的，應(yīng)當(dāng)提早30日向甲方明確提出書面續(xù)租建議，請示甲方書面同意后甲乙雙方再次簽定房屋租賃合約。第四條基本條件和建議1、乙方須具有超市經(jīng)營運作資質(zhì)和實力，并存有有關(guān)經(jīng)營經(jīng)驗。2、乙方必須把扶貧幫困做為經(jīng)營理念，具備為社會無私奉獻(xiàn)愛心的品質(zhì)。3、乙方經(jīng)營信譽不好，在經(jīng)營歷史上并無不當(dāng)記錄。4、愛心超市的商品以日常生活用品居多，由乙方負(fù)責(zé)管理訂貨、銷售、管理，貨源須就是正規(guī)渠道提供更多，確保商品的質(zhì)量。5、乙方銷售價格以高于市場價銷售。6、非商品類根據(jù)市總調(diào)查困難職工的市場需求，由甲方負(fù)責(zé)管理籌措，定期向乙方轉(zhuǎn)交，困難職工憑票免費蓋章申領(lǐng)。7、乙方搞好非商品類物資的備案、儲存、消毒、派發(fā)、統(tǒng)計數(shù)據(jù)等工作。8、困難職工憑市總派發(fā)的特困戶證購物。乙方每月向扶貧中心提供更多困難職工購物和超市優(yōu)惠情況。9、乙方必須采用“淮北市困難職工扶貧中心愛心超市”的名稱，拒絕接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)。第五條房屋租賃和水電采用保證金(一)乙方在簽訂合同的同時，應(yīng)當(dāng)向甲方繳房屋、水、電保證金_______元(大寫：______________)。(二)房屋租賃合約屆滿或中途解除合同，保證金按照以下方式支付：1、乙方歸還的房屋并無損毀，且不不值水電費，甲方應(yīng)當(dāng)將保障金本金脫給乙方，利息不排序。2、若房屋被人為損毀，或不值水電費，甲方需從保證金中計入，保證金嚴(yán)重不足部分乙方應(yīng)當(dāng)足額繳存;例如保證金存有結(jié)余，甲方應(yīng)當(dāng)歸還本金，利息數(shù)等。第六條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的分擔(dān)方式為：乙方分擔(dān)工商管理費用、稅收、水費、電費等費用。凡屬物業(yè)管理公司繳納的水費、電費(按表中排序)等費用，乙方應(yīng)當(dāng)在收款收據(jù)送出后五日內(nèi)足額繳付給物業(yè)管理公司。第七條出租房屋的交貨及退還(一)交貨：甲方在接到乙方付清的房屋租金后的_______個工作日內(nèi)應(yīng)將房屋按簽訂合同條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備目錄》(附件1)、《消防設(shè)施轉(zhuǎn)交書》(附件2)、《消防目標(biāo)責(zé)任書》(附件3)經(jīng)雙方交驗蓋章蓋章并轉(zhuǎn)交房門鑰匙后視作交貨順利完成。自交貨之日起，乙方對該房屋內(nèi)消防、治安等安全工作正數(shù)全責(zé)。(二)退還：出租屆滿或合約中止后，乙方應(yīng)當(dāng)退還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方環(huán)評普遍認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備目錄》上蓋章蓋章。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)還清各自應(yīng)分擔(dān)的費用。乙方購置的物品可以由其自行歸還;對于乙方裝飾、翻新的部分，具體內(nèi)容處置方法為(□乙方恢復(fù)原狀/

□乙方向甲方繳付恢復(fù)原狀所須要費用/□乙方退出歸還/□歸屬于甲方所有但甲方折價補償)。退還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。第八條出租房屋及附屬設(shè)施的安全與保護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)確保該房屋處在適用于和安全的狀態(tài)。乙方辨認(rèn)出該房屋存有自然損毀時，應(yīng)當(dāng)及時通告甲方復(fù)原。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的十個工作日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費用由甲方分擔(dān)。因修理房屋影響乙方采用的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加租金或縮短出租期限。(二)對于乙方的翻新和加設(shè)的它物甲方不分擔(dān)修理義務(wù)。(三)乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方看管不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損毀或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理或分擔(dān)索賠責(zé)任。例如乙方欲不修理或不予分擔(dān)索賠責(zé)任的，甲方可以全權(quán)修理或添置新物，費用由乙方分擔(dān)。(四)乙方例如須要翻新、改建或加設(shè)室外設(shè)施，須經(jīng)甲方、甲方委托的物業(yè)管理公司、及有關(guān)部門書面同意后方可以施工，施工時嚴(yán)禁污染、發(fā)生改變、損壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、墻體和附屬設(shè)施。否則，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權(quán)阻止;導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)予以索賠給甲方。(五)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理采用而引致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。(六)因第三方原因(例如停電、停水和治安事件)導(dǎo)致乙方損失，以乙方處置居多，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司給與幫助。(七)乙方無法違背消防規(guī)定采用消防通道或其他消防、配電專用空間，無法擠占公用部分，否則，應(yīng)當(dāng)無條件拆毀;不聽到勸說又不予拆毀的，導(dǎo)致一切后果由乙方負(fù)責(zé)管理。(八)乙方例如須要翻新改建，須將書面翻新方案報經(jīng)甲方、甲方委托的物業(yè)管理公司及消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工，翻新時嚴(yán)禁發(fā)生改變和毀壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)。否則，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權(quán)私自阻止，不聽到勸說私自施工的，按照本合同第十三條第四款繼續(xù)執(zhí)行;導(dǎo)致?lián)p毀的，乙方應(yīng)當(dāng)索賠因本犯罪行為導(dǎo)致的全部損失。第九條經(jīng)營性廣告設(shè)置甲方為乙方選定廣告(包含牌匾、實物等)尺寸：_____________和放置邊線：__________________，由乙方免費放置廣告。廣告設(shè)計、制作及加裝費用由乙方分擔(dān)。乙方施工時應(yīng)順從甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一安排，嚴(yán)禁毀壞樓面。第十條房主除甲乙雙方Seiches簽訂合同以外，乙方須要事先請示甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第十一條乙方的社會責(zé)任乙方出租期間應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和本地有關(guān)政策、法規(guī)(不含計劃生育)，繼續(xù)執(zhí)行國家和工會大廈有關(guān)消防、治安綜合治理等安全管理方面法律法規(guī)和規(guī)章制度，履行職責(zé)消防第一責(zé)任人的職責(zé)。搞好門前衛(wèi)生、秩序、美化等三包工作。否則，應(yīng)付出現(xiàn)的一切后果分擔(dān)全部責(zé)任。第十二條所有權(quán)和出租權(quán)變動(一)租賃期內(nèi)所有權(quán)人受讓該房屋的，甲方應(yīng)提早30日書面通知乙方，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先于第三人出售的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)甲方出租權(quán)出現(xiàn)變動的，本合同在乙方與嶄新出租權(quán)人之間具備法律效力。第十三條合約借款乙方提供更多______________做為擔(dān)保人。例如出現(xiàn)乙方不履行職責(zé)本合同，擔(dān)保人分擔(dān)連帶責(zé)任。第十四條合約中止(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以中止本合同。(二)存有以下情形之一的，本合同中止，甲乙雙方互不分擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)須要被依法列為房屋征地范圍的;2、因戰(zhàn)爭、地震、風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力因素以致房屋損毀或?qū)е缕渌麚p失的;3、因公共突發(fā)事件須要，該房屋被政府應(yīng)急充公的。(三)甲方存有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按簽訂合同時間交貨該房屋超過15日的。2、交貨的房屋不合乎合約簽訂合同嚴(yán)重影響乙方采用的。3、不分擔(dān)簽訂合同的修理義務(wù)以致乙方無法正常采用該房屋的。(四)乙方存有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并在遞交法律程序化解前，可以實行暫停水電供應(yīng)或封門等措施，歸還該房屋：1、不繳付或者不按照簽訂合同繳付租金超過30日的;2、擅自改變該房屋用途的;3、擅自拆毀發(fā)生改變顫抖或損毀房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋外觀的;4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;5、利用該房屋專門從事違法活動的。6、合約到期未經(jīng)甲方同意欲不選擇退出所承租房屋的。第十五條違約責(zé)任(一)甲方存有本合同第十四條第三款簽訂合同的情形之一的，應(yīng)當(dāng)按月租金的20%向乙方繳付違約金;同時具備多項情形的，違約金比例加倍。(二)因甲方未按簽訂合同履行職責(zé)修理義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)索賠責(zé)任。(三)租賃期內(nèi)，甲方須要提早歸還該房屋的，應(yīng)當(dāng)提早15日通告乙方，將已繳納的租金余額歸還乙方并按月租金的20%繳付違約金。(四)乙方存有本合同第十四條第四款簽訂合同的情形之一的，應(yīng)當(dāng)按月租金的20%向甲方繳付違約金;同時具備多項情形的，違約金比例加倍。(五)乙方擅自對該房屋展開翻新、裝飾或購置新物影響房屋外觀的，甲方有權(quán)建議乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)租賃期內(nèi)，乙方須要提早退房的，應(yīng)當(dāng)提早15日通告甲方，并按月租金的20%繳付違約金。(七)甲方未按簽訂合同時間交貨該房屋或者乙方不按簽訂合同繳付租金但未達(dá)至解除合同條件的，以及乙方未按簽訂合同時間退還房屋的，應(yīng)當(dāng)按月租金的10%繳付違約金。第十六條合約爭議的解決辦法本合同項下出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著實事求是和親善的態(tài)度協(xié)商處置，嚴(yán)禁存有出格犯罪行為，嚴(yán)禁污蔑對方的名譽和展開人身攻擊。協(xié)商或協(xié)商未成的，一方有權(quán)依法向淮北市仲裁委員會提出申請仲裁;或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ嚎馗?。第十七條其他簽訂合同事項1、乙方應(yīng)當(dāng)順從甲方委托的物業(yè)管理公司的日常管理。2、本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章蓋章后生效。本合同(及附件)壹式叁份，其中甲、乙雙方各謂壹份，擔(dān)保方謂壹份。復(fù)印件不具法律效力。3、本合同生效后，雙方對合約內(nèi)容的更改或補足應(yīng)當(dāng)實行書面形式，做為本合同的附件。附件與本合同具備同等的法律效力。本合同簽定時存有附件叁份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日服裝超市出租合約范文5甲方(出租方):乙方(承租方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪出租的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方將坐落于東鄉(xiāng)縣火車站正對面金碧世家號樓號(共間)商鋪租賃給乙方經(jīng)營采用。該商鋪建筑面積

平方米，(商鋪為毛坯房，實際面積以房管局產(chǎn)權(quán)處測量為依據(jù)，其中租金多退少補)。第二條該商鋪出租期限自年月日至年月日終了,共個月，包含“免租期”個月，乙方無權(quán)提早中止該合約。第三條該商鋪建議主營：，未經(jīng)甲方書面同意，乙方嚴(yán)禁擅自更改經(jīng)營范圍。第四條租金及出租保證金1.為了扶植乙方經(jīng)營，甲方給與乙方減免租金24個月

優(yōu)惠，每月租金標(biāo)準(zhǔn)為出租屆滿后，例如乙方續(xù)租則按當(dāng)時市場行情再次確認(rèn)租金繳納標(biāo)準(zhǔn)。同時乙方須于簽定本出租合約的同時或之前向甲方繳付Farlay年度首個季度繳稅租金及出租保證金。2.租金為季度繳付，退還后用，乙方簽定本合同時繳付季度租金人民幣仟佰滾元(￥元)。租金可以用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳付。3.乙方在簽定本合同書時，應(yīng)當(dāng)向甲方交貨一年出租保證金總計人民幣(大寫)萬仟佰滾元(￥元)。出租屆滿，例如乙方不再續(xù)約并并無償付犯罪行為，甲方在

5天內(nèi)將保證金退還乙方(乙方所繳保證金不計息)。第五條犯罪行為簽訂合同1.

乙方翻新商鋪，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)商鋪翻新的規(guī)定，拒絕接受東鄉(xiāng)縣商鋪翻新有關(guān)管理部門的監(jiān)管，拒絕接受甲方對商鋪翻新的監(jiān)督、管理，并在辦理翻新許可證、繳納翻新預(yù)賠金、翻新余土清運費后展開翻新。乙方翻新嚴(yán)禁擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和商鋪內(nèi)緊固的水電、通訊設(shè)施，因乙方原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)管理復(fù)原或索賠。2.乙方翻新并無違背市場翻新及有關(guān)房屋裝飾工程管理的規(guī)定，翻新保證金在乙方翻新完甲方檢測后個月前進(jìn)還。3.乙方嚴(yán)禁將貨物依靠商鋪內(nèi)墻體堆滿，例如因侵蝕墻體出現(xiàn)的事故，乙方必須分擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)當(dāng)愛惜和合理采用商鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理砌內(nèi)水電、通訊設(shè)施的維修保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或過錯導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)管理復(fù)原或索賠。5.

乙方出租屆滿且不續(xù)租，其粘附于出租房屋的裝飾部分原則上無法拆毀，乙方秉持建議拆毀的，必須將商鋪恢復(fù)原狀，否則，甲方有權(quán)計入適當(dāng)預(yù)賠金;計入預(yù)賠金仍無法填補甲方損失的，乙方還應(yīng)分擔(dān)索賠責(zé)任。6.乙方拒絕接受甲方對商鋪經(jīng)營管理和物業(yè)管理以及其他有償服務(wù)，并繳納適當(dāng)費用。7.乙方在租用期內(nèi)存有房主時，仍由乙方全部繳付房租費用，甲方不對其他方出現(xiàn)業(yè)務(wù)往來。8.乙方未經(jīng)甲方許可嚴(yán)禁在商鋪外及商鋪外建筑物上亂違建建好、任一書寫、張貼廣告及宣傳畫。第六條出租期間用水、用電按分戶表中計量，按商業(yè)用水、電計價，乙方在每月的5日向甲方或主管部門繳付當(dāng)月的水、電費。第七條乙方經(jīng)營須要加裝電話、有線電視、寬帶玩游戲可以輕易向甲方提出申請，甲方負(fù)責(zé)管理幫助啟用，由此產(chǎn)生的啟用費和、使用費等由乙方自行分擔(dān)。第八條

該商鋪出租屆滿，乙方擁有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方例如須要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)于出租屆滿前90天書面通知甲方，以獲得甲方的普遍認(rèn)可，并按代萊出租條件簽定續(xù)租合約。第九條償付判定及違約責(zé)任(一)甲方存有以下情形之一的，視作償付，并分擔(dān)適當(dāng)違約責(zé)任：1.單方償付歸還商鋪，應(yīng)當(dāng)索賠乙方有關(guān)所有損失。2.商鋪因工程質(zhì)量問題無法采用，甲方又未及時復(fù)原壞死，影響乙方正常采用，由甲方分擔(dān)乙方歇業(yè)期間的店租。3.例如突遇不可抗力因素(天災(zāi)、地震)引致商鋪無法采用，甲方不分擔(dān)有關(guān)責(zé)任。(二)乙方存有以下情形之一的，視作償付，并分擔(dān)適當(dāng)違約責(zé)任：1.合約有效期內(nèi)甲方并無償付的'情況下，乙方單方建議中止合約;2.不交貨或者不按簽訂合同時間交貨租金和有關(guān)費用的;3.未經(jīng)甲方核準(zhǔn)，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途、經(jīng)營范圍及違規(guī)翻新的;4.違法經(jīng)營或在商鋪內(nèi)展開其他違法活動，被有關(guān)部門嚴(yán)肅查處的;5.未經(jīng)甲方書面同意，抵押商鋪的;6.無故停用商鋪超過半月之長;7.翻新標(biāo)準(zhǔn)基本建議:地面貼磚、