小區(qū)物業(yè)部衛(wèi)生消殺管理操作流程1.目的規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序，凈化小區(qū)環(huán)境。2.適用范2.適用范1匚二1■」適用于公司管理的各小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。3.職責(zé)保潔領(lǐng)班負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺工作計劃的制定、并組織實施和質(zhì)量監(jiān)控，組織實施、檢查衛(wèi)生消殺工作。保潔員（消殺工作人員）負(fù)責(zé)依照本流程進行具體衛(wèi)生消殺工作。4.^作流程衛(wèi)生消殺工作計劃的制定保潔領(lǐng)班應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計劃。消殺工作計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：a）消殺對象；必須在保證安全的前提下進行，由小區(qū)發(fā)放通知，及時通知業(yè)主，必要時掛上明顯的標(biāo)識；b）消殺區(qū)域；c）消殺方式選擇與藥物計劃；d）消殺費用預(yù)算。滅蚊、蠅、蟑螂工作每年的4-11月份時段進行滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標(biāo)準(zhǔn)操作流程的要求進行消殺。消殺區(qū)域：a）各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍；b）別墅住宅的四周；c）會所及配套的娛樂場所；d）各部門辦公室；e）公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域；f）員工宿舍和食堂。消殺藥物一般用敵敵畏、寧爾殺蟲劑乳油、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。消殺方式以噴藥觸殺為主。噴殺操作要點：a）穿戴好防護衣帽；b）將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器里；c）對上述區(qū)域進行噴殺。噴殺時應(yīng)注意：a）梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或業(yè)主的門面上；b）員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上；c）食堂噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上；d）不要在人員出入高峰期噴藥。辦公室、會所娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進行，并注意：a）關(guān)閉門窗；b）將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。4.3滅鼠工作每月應(yīng)進行一次。其他月份具體參照各標(biāo)準(zhǔn)操作流程的要求進行消殺。滅鼠區(qū)域：a）別墅、樓宇四周；b）員工宿舍內(nèi)；c）食堂和會所的娛樂配套設(shè)施；d）小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。餌料的制作：a）將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內(nèi)；b）將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上；c）制作餌料時作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套，禁止裸手作業(yè)。在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意：a）先放一張寫有〃滅鼠專用〃的紙片；b）將鼠藥成堆狀放在紙片上；c）盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的地方；d）禁止成片或隨意撒放。

投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行，小區(qū)發(fā)放通知，及時通知業(yè)主，必要時掛上明顯的標(biāo)識。一周后，撤回餌料，期間注意撿拾死鼠，并將數(shù)量記錄在《環(huán)境消殺記錄》(YC/QR-86-A/0)中。消殺作業(yè)完畢，應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗保管。消殺工作標(biāo)準(zhǔn)檢查倉庫或地下室，目視無明顯蚊蟲在飛。檢查營業(yè)區(qū)域和辦公區(qū)域，目視無蒼蠅滋生地。檢查室內(nèi)和污水、雨水井，每處嶂螂數(shù)不超過3只。抽檢樓道、業(yè)主家無明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。4.6消殺工作的理與檢查4.6消殺工作的理與檢查消殺工作前，保潔領(lǐng)班必須詳盡地告訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項。保潔領(lǐng)班每次應(yīng)檢查消殺工作的進行情況并將工作情況記錄于每天工作日記中。保潔領(lǐng)班現(xiàn)場跟蹤檢查，確保操作正確。保潔領(lǐng)班應(yīng)每月匯同有關(guān)人員對消殺工作按檢驗方法和標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，并填寫《環(huán)境消殺記錄》(YC/QR-86-A/0)。上述資料由部門歸檔保存。本流程執(zhí)行情況作為保潔員工績效考評的依據(jù)之一。消殺操作和實施標(biāo)準(zhǔn)15%寧爾殺蟲劑乳油室內(nèi)藥水——每10天噴灑一次，主要用于各單元樓道及自行車庫過道、地下、半地下車庫過道；15%寧爾殺蟲劑乳油室內(nèi)藥水——每10天噴灑一次，主要用于垃圾桶附近及小區(qū)室外公共娛樂設(shè)施;敵敵畏藥水——每30日噴灑一次，主要用于小區(qū)窖井、下水溝、雨水管出口處、水系邊緣、綠化帶等。配比配置