貸款二手房合同樣本目前我國的房地產市場已經由一手房為主的形式退漸轉變?yōu)槎址亢鸵皇址客瑫r主宰市場,那么簽訂貸款二手房合同需要注意什么呢?以下是在為大家整理的貸款二手房合同范文，感謝您的欣賞。貸款二手房合同范文一賣方：_______________________________以(下簡稱甲方)買方：_______________________________以(下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權取得方式”√”：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)1/7六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八 、 雙 方 約 定 的 其 它 事 項 ：____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________簽訂日期：___________年____月____日貸款二手房合同范文二委托方：(以下簡稱甲方)代理方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據中國有關法律、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。第一條：房屋基本情況1、甲方將坐落于 區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產權清晰，無糾紛，無抵押。2、該房屋基本情況：房屋性質 所有權人 房型房齡2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)2/73、甲方申請貸款金額為人民幣 萬元(大寫)，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準 )。第三條：首付款相關約定甲方應于年月日前將該房屋的首期款萬元(大寫)交予乙方，并提供各種相關證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務費，共計第四條：雙方責任、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協助房屋過戶服務。、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調查其所提供材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應責任及經濟損失，乙方所收取服務費不予退還。、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔。、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務費。、在簽定本合同三日內，甲方應向乙方交納相當于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應在接到乙方通知后三日內將不足額部分補齊交至乙方。、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整后的政策執(zhí)行。、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及產權過戶費用等相關費用由甲方承擔。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)3/7、乙方應嚴格履行合同，協助為甲方辦理房屋抵押貸款。第五條：違約責任、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經濟糾紛，乙方有權追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。、甲方應協助乙方辦理產權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關手續(xù)，如因甲方導致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。、如遇不可抗力因素或因政府政策調整導致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。第六條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條：本合同的生效與終止、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。第八條：約定其它事宜甲方(簽章)：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)4/7法定代表人：簽約日期：乙方(簽章)：法定代表人：簽約日期：貸款二手房合同范文三賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同：第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 _____________(幢號為_____、房號為_____)擁有的房產住宅，建筑面積為 _____平方米(詳見土地房屋權證第_____號)，并將該房產的相關權益一并購買。第二條甲方保證該房產合法、權屬清楚。第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：___________整)。___________年___________月___________日，乙方向甲方支付人民幣 ___________元整(大寫：___________整)，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)5/7甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(不含定金)人民幣___________整給資金監(jiān)管中心監(jiān)管，剩余房款人民幣 ___________整申請銀行按揭，其中房款差額部分乙方應在___________年___________月___________日一并支付給甲方。第四條 甲方應于___________年___________月___________日將交易的房產全部交付給乙方使用，交付時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、使用，無產權糾紛，并應在交房當日將電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費、煤氣費等費用結清。房產交付后產生的一切費用由乙方承擔。第五條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 經雙方協商，交易稅費由乙方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由乙方承擔。第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在十日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起十日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條甲方戶口如在該房產所在戶籍處，甲方應在該合同簽定起十個工作日內遷出。第八條 本合同簽訂后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約。第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨