裝修施工監(jiān)理合同樣本(2)B、乙方責(zé)任和義務(wù)1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作;2、乙方在履行本合同期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益;3、對裝飾工程有關(guān)事項包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，有權(quán)向甲方提出建議;4、對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意;5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議;6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程等有權(quán)通知甲方，有權(quán)通知承包人停工整改，返工，得到乙方復(fù)工令后才能繼續(xù)施工;7、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);8.乙方在甲方授權(quán)下，可對任何承包人合同約定的義務(wù)提出變更，如果由此影響了工程費用、質(zhì)量、進(jìn)度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，并按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行合同時，應(yīng)返還甲方定金，同時返還已收取定金外的監(jiān)理費。3.在施工過程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個月時，應(yīng)適當(dāng)加收監(jiān)理費。五、合同生效、中止與結(jié)束1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應(yīng)提前一周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的工程監(jiān)理文件，并協(xié)助甲方簽訂施工保修責(zé)任書，甲方按本合同規(guī)定付清監(jiān)理費之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。六、免責(zé)條款1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應(yīng)提前告知乙方，不需支付停工期間的費用給乙方。2.乙方對施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。七、未盡事宜與附加條款附加：XXXXX合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。八、合同文本1.合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自年月日開始實施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。3.本合同履行完后自動終止。甲方簽字(蓋章)：XXXXX乙方代表簽字(蓋章)：XXXXX日期：XXXXX日期：XXXXX發(fā)包方(以下簡稱甲方)：XXXXX承包方(以下簡稱乙方)：XXXXX依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的辦公室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：XXXXX第一條工程概況1.1工程地點：XXXXX1.2工程內(nèi)容及做法詳見工程報價單。1.3工程承包方式，雙方商定采取乙方包工包料，甲方提供部分材料(即：XXXXX地磚、墻面磚、木地板、潔具、燈具、開關(guān)面板、五金件)。1.4工程期限開工日期年月日，竣工日期年月日。1.5本工程合同金額：XXXXX金額大寫：XXXXX1.6付款方式如下：XXXXX施工隊伍進(jìn)場后，由乙方墊資30%。第一次付款：XXXXX大房間工程完成50%時，甲方付第二次付款：XXXXX大房間工程完成100%時，甲方付第三次付款：XXXXX整體工程竣工驗收后，甲方付第四次付款：XXXXX整體工程竣工驗收一年后甲方再付第二條工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，此協(xié)議乙方同時具有監(jiān)理義務(wù)。第三條施工圖紙3.1乙方設(shè)計圖紙(圖紙為合同中的一部分)圖紙一式三份，甲方、乙方、工人各執(zhí)一份;3.2圖紙甲方簽名確認(rèn)后方可施工，施工項目成型后，如不是質(zhì)量問題甲方要求變更，變更費由甲方承擔(dān)。第四條甲方工作4.1開工前為乙方入場創(chuàng)造條件;4.2免費提供裝修期間水電源;4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系;4.4負(fù)責(zé)辦理裝修審批手續(xù)交納物業(yè)管理押金;4.5工程材料進(jìn)場驗收，質(zhì)量，進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)竣工驗收。第五條乙方工作5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;5.3保持施工現(xiàn)場整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;5.4保護(hù)好原室內(nèi)陳設(shè)，保證室內(nèi)上下水管道及電路的暢通;5.5服從大樓物業(yè)及保安正常管理，遵守大樓紀(jì)律，承擔(dān)施工過程中的工人安全責(zé)任;5.6協(xié)調(diào)處理城管、房管等部門關(guān)系(在征得甲方同意的前提下，產(chǎn)生的費用可由甲方承擔(dān))。第六條工程變更6.1施工項目或施工方式如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。變更中所產(chǎn)生的費用在第三次工程款支付時一并付清。第七條材料供應(yīng)7.1按本工程合同規(guī)定除甲方自購材料外，其余為包工包料(詳情見工程報價單)。第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1.工程量變化或設(shè)計變更;2.不可抗力;3.甲方同意工期順延的其它情況。8.2因甲方未按合同約定其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔(dān)，工期順延;8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;8.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按《家居裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。施工中如雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由建筑裝飾質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程中所支出的費用由乙方承擔(dān)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程中所支出的費用由甲方承擔(dān)。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段進(jìn)行驗收：XXXXX1.材料進(jìn)場驗收2.木工完工驗收3.竣工驗收10.2乙方提前兩天通知甲方驗收，階段驗收填寫工程驗收單(見：XXXXX工程驗收單)工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù).本工程驗收合格后保修期為一年。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按下列方式進(jìn)行(見1.5、1.6款);11.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方填寫工程結(jié)算單簽字甲方在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。第十二條違約責(zé)任12.1合同雙方中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失;12.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);12.3因一方原因，造成工程無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)急時通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償另一方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失;12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不順延。第十三條合同爭議的解決方式13.1雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，向區(qū)級人民法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運到物業(yè)指定的垃圾堆放地點，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費;14.2施工期間，乙方的作息時間按該物業(yè)指定要求執(zhí)行。第十五條附則15.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效;15.2甲乙雙方直接簽定此合同的，本合同一式倆份，甲乙雙方各一份;15.3合同履行完后自動終止;15.4本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同簽證，以保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。甲方(簽字)：XXXXX_____________乙方(簽字)：XXXXX_____________年月日年月日看了裝修施工監(jiān)理合同的人還看了：XXXXX1.裝修工程監(jiān)理合同范本2.室內(nèi)裝飾裝修施工合同樣本3.裝修清包合同范本4.建筑裝飾工程施工合同范本5.裝修裝飾公司合同范本12B、乙方責(zé)任和義務(wù)1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作;2、乙方在履行本合同期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益;3、對裝飾工程有關(guān)事項包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，有權(quán)向甲方提出建議;4、對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意;5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議;6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程等有權(quán)通知甲方，有權(quán)通知承包人停工整改，返工，得到乙方復(fù)工令后才能繼續(xù)施工;7、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);8.乙方在甲方授權(quán)下，可對任何承包人合同約定的義務(wù)提出變更，如果由此影響了工程費用、質(zhì)量、進(jìn)度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，并按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行合同時，應(yīng)返還甲方定金，同時返還已收取定金外的監(jiān)理費。3.在施工過程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個月時，應(yīng)適當(dāng)加收監(jiān)理費。五、合同生效、中止與結(jié)束1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應(yīng)提前一周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的工程監(jiān)理文件，并協(xié)助甲方簽訂施工保修責(zé)任書，甲方按本合同規(guī)定付清監(jiān)理費之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。六、免責(zé)條款1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應(yīng)提前告知乙方，不需支付停工期間的費用給乙方。2.乙方對施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。七、未盡事宜與附加條款附加：XXXXX合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。八、合同文本1.合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自年月日開始實施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。3.本合同履行完后自動終止。甲方簽字(蓋章)：XXXXX乙方代表簽字(蓋章)：XXXXX日期：XXXXX日期：XXXXX發(fā)包方(以下簡稱甲方)：XXXXX承包方(以下簡稱乙方)：XXXXX依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的辦公室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：XXXXX第一條工程概況1.1工程地點：XXXXX1.2工程內(nèi)容及做法詳見工程報價單。1.3工程承包方式，雙方商定采取乙方包工包料，甲方提供部分材料(即：XXXXX地磚、墻面磚、木地板、潔具、燈具、開關(guān)面板、五金件)。1.4工程期限開工日期年月日，竣工日期年月日。1.5本工程合同金額：XXXXX金額大寫：XXXXX1.6付款方式如下：XXXXX施工隊伍進(jìn)場后，由乙方墊資30%。第一次付款：XXXXX大房間工程完成50%時，甲方付第二次付款：XXXXX大房間工程完成100%時，甲方付第三次付款：XXXXX整體工程竣工驗收后，甲方付第四次付款：XXXXX整體工程竣工驗收一年后甲方再付第二條工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，此協(xié)議乙方同時具有監(jiān)理義務(wù)。第三條施工圖紙3.1乙方設(shè)計圖紙(圖紙為合同中的一部分)圖紙一式三份，甲方、乙方、工人各執(zhí)一份;3.2圖紙甲方簽名確認(rèn)后方可施工，施工項目成型后，如不是質(zhì)量問題甲方要求變更，變更費由甲方承擔(dān)。第四條甲方工作4.1開工前為乙方入場創(chuàng)造條件;4.2免費提供裝修期間水電源;4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系;4.4負(fù)責(zé)辦理裝修審批手續(xù)交納物業(yè)管理押金;4.5工程材料進(jìn)場驗收，質(zhì)量，進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)竣工驗收。第五條乙方工作5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;5.3保持施工現(xiàn)場整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;5.4保護(hù)好原室內(nèi)陳設(shè)，保證室內(nèi)上下水管道及電路的暢通;5.5服從大樓物業(yè)及保安正常管理，遵守大樓紀(jì)律，承擔(dān)施工過程中的工人安全責(zé)任;5.6協(xié)調(diào)處理城管、房管等部門關(guān)系(在征得甲方同意的前提下，產(chǎn)生的費用可由甲方承擔(dān))。第六條工程變更6.1施工項目或施工方式如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。變更中所產(chǎn)生的費用在第三次工程款支付時一并付清。第七條材料供應(yīng)7.1按本工程合同規(guī)定除甲方自購材料外，其余為包工包料(詳情見工程報價單)。第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1.工程量變化或設(shè)計變更;2.不可抗力;3.甲方同意工期順延的其它情況。8.2因甲方未按合同約定其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔(dān)，工期順延;8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;8.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按《家居裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。施工中如雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由建筑裝飾質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程中所支出的費用由乙方承擔(dān)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程中所支出的費用由甲方承擔(dān)。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段進(jìn)行驗收：XXXXX1.材料進(jìn)場驗收2.木工完工驗收3.竣工驗收10.2乙方提前兩天通知甲方驗收，階段驗收填寫工程驗收單(見：XXXXX工程驗收單)工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù).本工程