建設(shè)工程合同管理(十六)模擬試題與答案試題一1.某辦公樓項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位簽訂了施工合同，施工合同規(guī)定：在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因造成工期延誤，人工窩工費(fèi)和機(jī)械的停工費(fèi)可按人工工日單價(jià)和臺(tái)班單價(jià)的60%結(jié)算支付。工程的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖2—3所示。在計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)了下列一些情況，造成了某些工作的暫時(shí)停工(同一工作由不同原因引起的停工時(shí)間不是同時(shí)發(fā)生)。(1)因業(yè)主不能及時(shí)供應(yīng)材料，使E延誤3天，G延誤2天，H延誤3天；(2)因機(jī)械發(fā)生故障檢修，使E延誤2天，G延誤2天；(3)因業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更，使F延誤3天；(4)因公網(wǎng)停電，使F延誤l天，I延誤1天。施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提交了索賠申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)資料、證據(jù)和下列要求：1．工期順延17天。2．經(jīng)濟(jì)損失賠償。(1)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)E工序吊車(chē)：(3+2)臺(tái)班×240元/臺(tái)班=1200元F工序攪拌機(jī)：(3+1)臺(tái)班×70元/臺(tái)班=280元G工序小機(jī)械：(2+2)臺(tái)班×55元/臺(tái)班=220元H工序攪拌機(jī)：3臺(tái)班×70元/臺(tái)班=210元合計(jì)：1910元(2)人工窩工費(fèi)E工序：5天×30人×28元/工日=4200元F工序：4天×35人×28元/工日=3920元G工序：4天×15人×28元/工日=1680元H工序：3天×35人×28元/工日=2940元I工序：1天×20人×28元/工日=560元合計(jì)：13300元(3)間接費(fèi)增加：(1910+13300)×16%元=2433.6元(4)利潤(rùn)損失：(1910+13300+2433.6)×5%元=882.18元共計(jì)經(jīng)濟(jì)索賠額：18525.78元審查施工單位所提的索賠要求中哪些內(nèi)容可以成立，如何確定認(rèn)可?(索賠報(bào)告中提出的工期順延事件、停工人數(shù)、機(jī)械臺(tái)班和單價(jià)的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查均真實(shí)。)答案：1．工期索賠可以成立的有：對(duì)于在施工過(guò)程中由于非施工單位原因造成的工程延誤，工程師應(yīng)批準(zhǔn)其要求補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)。(1)因業(yè)主原因，E工序補(bǔ)償3天，G工序補(bǔ)償2天，H工序補(bǔ)償3天。(2)因業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)，F(xiàn)工序補(bǔ)償3天。(3)因公網(wǎng)停電，F(xiàn)工序補(bǔ)償1天，I工序補(bǔ)償1天。G工序和F工序不在關(guān)鍵線(xiàn)路上，其時(shí)間延誤不影響工期；而E工序、H工序和I工序在關(guān)鍵線(xiàn)路上，將會(huì)影響總工期，因此合計(jì)應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て跒?天。修改結(jié)果見(jiàn)圖2-4。2．對(duì)經(jīng)濟(jì)索賠的確定認(rèn)可：(1)機(jī)械窩工費(fèi)E工序：3臺(tái)班×240元/臺(tái)班×60%=432元F工序：(3+1)臺(tái)班×70元/臺(tái)班×60%=168元G工序：2臺(tái)班×55元/臺(tái)班×60%=66元H工序：3臺(tái)班×70元/臺(tái)班×60%=126元合計(jì)：792元(2)人工窩工費(fèi)E工序：3天×30人×28元/工日×60%=1512元F工序：4天×35人×28元/工日×60%=2352元G工序：2天×15人×28元/工日×60%=504元H工序：3天×35人×28元/工日×60%=1764元I工序：1天×20人×28元/工日×60%=336元合計(jì)：6468元(3)因?qū)儆谕９ぃ辉黾庸こ塘?，間接費(fèi)損失不予補(bǔ)償。(4)因?qū)儆谕９?，不增加工程量，利?rùn)損失不予補(bǔ)償。因此經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償總額為7260元。試題二某建筑公司于2003年3月8日與某建設(shè)單位簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠(chǎng)房(帶地下室)的施工合同。該建筑公司編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。施工進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn)。合同規(guī)定由于建設(shè)單位責(zé)任造成施工窩工時(shí)，窩工費(fèi)用按原人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)60%計(jì)算。在專(zhuān)用條款中明確6級(jí)以上大風(fēng)、大雨、大雪及地震等自然災(zāi)害按不可抗力因素處理。工程師應(yīng)在收到索賠報(bào)告之日起28天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自索賠報(bào)告送達(dá)之日起28天后視為索賠已經(jīng)被確認(rèn)。根據(jù)雙方商定，人工費(fèi)定額為30元/工日，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)為1000元/臺(tái)班。建筑公司在履行施工合同的過(guò)程中發(fā)生以下事件：事件1：基坑開(kāi)挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對(duì)地基進(jìn)行二次處理。為此，業(yè)主以書(shū)面形式通知施工單位停工10天，窩工費(fèi)用合計(jì)為3000元。事件2：2003年5月18日發(fā)生5級(jí)大風(fēng)，一直到5月21日開(kāi)始施工，造成20名工人窩工。事件3：5月21日用30個(gè)工日修復(fù)因大雨沖壞的永久道路，5月22日恢復(fù)正常挖掘工作。事件4：5月27日因租賃的挖掘機(jī)大修，挖掘工作停工2天，造成人員窩工10個(gè)工日。事件5：5月29日，因外部供電故障，使工期延誤2天，造成20人窩工，2臺(tái)施工機(jī)械窩工。事件6：在施工過(guò)程中，因發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的圖紙存在問(wèn)題，故停工3天進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，造成人員窩工60個(gè)工日，機(jī)械窩工9個(gè)臺(tái)班。1.分別說(shuō)明事件1～6的工期延誤和費(fèi)用增加應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，并說(shuō)明理由。如是建設(shè)單位的責(zé)任應(yīng)向承包單位補(bǔ)償工期和費(fèi)用分別為多少?答案：工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任劃分：事件1：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)延誤的工期和增加的費(fèi)用。理由：是因建設(shè)單位造成的施工臨時(shí)中斷，從而導(dǎo)致承包商的工期延誤和費(fèi)用的增加。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期10天，費(fèi)用3000元。事件2：工期延誤3天應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)，造成20人窩工的費(fèi)用應(yīng)由承包單位承擔(dān)。理由：因?yàn)楦哂?級(jí)大風(fēng)按合同約定屬不可抗力。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期3天。事件3：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)沖壞的永久道路所延誤的工期和增加的費(fèi)用。理由：沖壞的永久道路是由于不可抗力(合同中約定的大雨)引起的道路損壞，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)其責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期1天。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位的費(fèi)用為：30工日×30元/工日=900元事件4：應(yīng)由承包單位承擔(dān)由此造成的工期延誤和增加費(fèi)用。理由：該事件的發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢?zé)任。事件5：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，承包單位承擔(dān)費(fèi)用增加的責(zé)任。理由：外部供電故障屬于第三方責(zé)任，不屬于建設(shè)單位的責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期2天。事件6：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)工期的延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。理由：施工圖紙是由建設(shè)單位提供的，停工待圖屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期3天。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位費(fèi)用為：30元/工日×60工日×60%+9臺(tái)班×1000元/臺(tái)班×60%=6480元2.建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償工期多少天?補(bǔ)償費(fèi)用多少元?答案：建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償工期為：(10+3+1+2+3)天=19天建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償費(fèi)用為：(3000+900+6480)元=10380元試題三某工程建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位按《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)簽訂了工程施工合同，工程未進(jìn)行投保。在工程施工過(guò)程中，遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊，造成了相應(yīng)的損失，施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提出索賠要求，并附索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠報(bào)告的基本要求如下：1．遭暴風(fēng)雨襲擊是因非施工單位原因造成的損失，故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。2．給已建分部工程造成破壞，損失計(jì)18萬(wàn)元，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3．施工單位人員因此災(zāi)害數(shù)人受傷，處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì)3萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)給予賠償。4．施工單位進(jìn)場(chǎng)的在用機(jī)械、設(shè)備受到損壞，造成損失8萬(wàn)元，由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成臺(tái)班費(fèi)損失4.2萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。工人窩工費(fèi)3.8萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)予支付。5．因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場(chǎng)停工8天，要求合同工期順延8天。6．由于工程破壞，清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用2.4萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)予支付。[問(wèn)題1.監(jiān)理工程師接到施工單位提交的索賠申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行哪些工作?(請(qǐng)?jiān)敿?xì)分條列出)答案：監(jiān)理工程師接到索賠申請(qǐng)通知后應(yīng)進(jìn)行以下主要工作：(1)進(jìn)行調(diào)查、取證；(2)審查索賠成立條件，確定索賠是否成立；(3)分清責(zé)任，認(rèn)可合理索賠；(4)與施工單位協(xié)商，統(tǒng)一意見(jiàn)；(5)簽發(fā)索賠報(bào)告，處理意見(jiàn)報(bào)業(yè)主核準(zhǔn)。2.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)的原則是什么?對(duì)施工單位提出的要求如何處理?(請(qǐng)逐條回答)答案：不可抗力風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)的原則是：(1)工程本身的損害由業(yè)主承擔(dān)；(2)人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3)造成施工單位機(jī)械、設(shè)備的損壞及停工等損失，由施工單位承擔(dān)；(4)所需清理、修復(fù)工作的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)；(5)工期給予順延。對(duì)施工單位所提要求的處理方法：(1)經(jīng)濟(jì)損失由雙方分別承擔(dān)，工期延誤應(yīng)予簽認(rèn)順延；(2)工程修復(fù)、重建18萬(wàn)元工程款應(yīng)由業(yè)主支付；(3)3萬(wàn)元的索賠不予認(rèn)可，由施工單位承擔(dān)；(4)16萬(wàn)元的索賠不予認(rèn)可，由施工單位承擔(dān)；(5)認(rèn)可順延合同工期8天；(6)2.4萬(wàn)元的清理現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。試題四某施工企業(yè)通過(guò)投標(biāo)獲得了某住宅樓的施工任務(wù)，地上建筑為18層、地下為3層，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；業(yè)主與施工單位、監(jiān)理單位分別簽訂了施工合同、委托監(jiān)理合同。施工單位(總包單位)將土方開(kāi)挖、外墻涂料與防水工程分別分包給專(zhuān)業(yè)公司，并簽訂了分包合同。施工合同中說(shuō)明：建筑面積23420m2，工程工期450天，2003年8月1日開(kāi)工，2004年11月25日竣工，工程造價(jià)3165萬(wàn)元。合同約定結(jié)算方法：合同價(jià)款調(diào)整范圍為業(yè)主認(rèn)定的工程量增減、設(shè)計(jì)變更和洽商；外墻涂料、防水工程的材料費(fèi)，調(diào)整依據(jù)為本地區(qū)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整文件。合同履行過(guò)程中發(fā)生下述幾種情況，請(qǐng)按要求回答問(wèn)題。1.總包單位于7月24日進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作。原定8月1日開(kāi)工，因業(yè)主辦理伐樹(shù)手續(xù)而延誤至5日才開(kāi)工，總包單位要求工期順延4天。此項(xiàng)要求是否成立，根據(jù)是什么?答案：該項(xiàng)要求成立。因?yàn)閷儆跇I(yè)主責(zé)任(或業(yè)主未及時(shí)提供施工場(chǎng)地)。2.土方公司在基礎(chǔ)開(kāi)挖中遇有地下文物，采取了必要的保護(hù)措施。為此，總包單位要求土方公司向業(yè)主提出索賠。對(duì)否，為什么?答案：該索賠要求不對(duì)。因?yàn)橥练焦緸榉职c業(yè)主無(wú)合同關(guān)系。3.在基礎(chǔ)回填過(guò)程中，總包單位已按規(guī)定取土樣，試驗(yàn)合格。監(jiān)理工程師對(duì)填土質(zhì)量表示異議，責(zé)成總包單位再次取樣復(fù)驗(yàn)，結(jié)果合格?？偘鼏挝灰蟊O(jiān)理單位支付試驗(yàn)費(fèi)。對(duì)否?為什么?答案：總包單位要求監(jiān)理單位支付試驗(yàn)費(fèi)不對(duì)。因按規(guī)定，此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主支付。4.總包單位對(duì)混凝土攪拌設(shè)備的加水計(jì)量器進(jìn)行改進(jìn)研究，在本公司試驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，改進(jìn)成功用于本工程，總包單位要求此項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)由業(yè)主支付?？偙O(jiān)理工程師是否應(yīng)該批準(zhǔn)，為什么?答案：總監(jiān)理工程師不批準(zhǔn)。因?yàn)榇隧?xiàng)支出已包含在工程合同價(jià)中(或此項(xiàng)支出應(yīng)由總包單位承擔(dān))。5.結(jié)構(gòu)施工期間，總包單位經(jīng)總監(jiān)理工程師同意更換了原項(xiàng)目經(jīng)理，組織管理一度失調(diào)，導(dǎo)致封頂時(shí)間延誤8天?？偘鼏挝灰钥偙O(jiān)理工程師同意為由，要求給予適當(dāng)工期補(bǔ)償?？偙O(jiān)理工程師是否應(yīng)該批準(zhǔn)，為什么?答案：總監(jiān)理工程師不批準(zhǔn)。雖然總監(jiān)理工程師同意更換，不等同于免除總包單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任。6.監(jiān)理工程師檢查廁浴間防水工程，發(fā)現(xiàn)有漏水房間，逐一記錄并要求防水公司整改。防水公司整改后向監(jiān)理工程師進(jìn)行了口頭匯報(bào)，監(jiān)理工程師即簽證認(rèn)可。事后發(fā)現(xiàn)仍有部分房間漏水，需進(jìn)行返工。問(wèn)返修的經(jīng)濟(jì)損失由誰(shuí)承擔(dān)?監(jiān)理工程師有什么錯(cuò)誤?答案：返修的經(jīng)濟(jì)損失由防水公司承擔(dān)。監(jiān)理工程師的錯(cuò)誤：(1)不能憑口頭匯報(bào)簽證認(rèn)可，應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)；(2)不能直接要求防水公司整改，應(yīng)要求總包整改；(3)不能根據(jù)分包單位的要求進(jìn)行簽證，應(yīng)根據(jù)總包單位的申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)、簽證。7.在做屋面防水時(shí)，經(jīng)中間檢查發(fā)現(xiàn)施工不符合設(shè)計(jì)要求，防水公司也自認(rèn)為難以達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求，就向監(jiān)理工程師提出終止合同的書(shū)面申請(qǐng)，監(jiān)理工程師應(yīng)如何協(xié)調(diào)處理?答案：防水公司向監(jiān)理工程師提出終止合同的書(shū)面申請(qǐng)后監(jiān)理工程師應(yīng)該：(1)拒絕接受分包單位終止合同申請(qǐng)；(2)要求總包單位與分包單位雙方協(xié)商，達(dá)成一致后解除合同；(3)要求總包單位對(duì)不合格工程返工處理。8.在進(jìn)行結(jié)算時(shí)，總包單位根據(jù)投標(biāo)書(shū)，要求外墻涂料費(fèi)用按發(fā)票價(jià)計(jì)取，業(yè)主認(rèn)為應(yīng)按合同條件中約定計(jì)取，為此發(fā)生爭(zhēng)議。監(jiān)理工程師應(yīng)支持哪種意見(jiàn)，為什么?答案：監(jiān)理工程師應(yīng)支持業(yè)主意見(jiàn)。因?yàn)榘匆?guī)定，合同條件與投標(biāo)書(shū)條件有矛盾時(shí)，解釋順序?yàn)楹贤瑮l件在投標(biāo)書(shū)之先(或按合同約定結(jié)算)。試題五某綜合樓工程項(xiàng)目合同價(jià)為1750萬(wàn)元，該工程簽訂的合同為可調(diào)值合同。合同開(kāi)工日期為2003年3月，合同工期為12個(gè)月，每季度結(jié)算一次。工程開(kāi)工日期為2003年4月1日。施工單位2003年第四季度完成產(chǎn)值是710萬(wàn)元。工程人工費(fèi)、材料費(fèi)構(gòu)成比例及相關(guān)季度造價(jià)指數(shù)如表2-11示。表2-11數(shù)據(jù)表項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)不可調(diào)值費(fèi)用鋼材水泥集料磚砂木材比例(%)2818137946152003年第一季度造價(jià)指數(shù)100100.8102.093.6100.295.493.42003年第四季度造價(jià)指數(shù)116.8100.6110.595.698.993.795.5在施工過(guò)程中，發(fā)生如下事件：事件1：2003年4月，在基礎(chǔ)開(kāi)挖過(guò)程中，個(gè)別部位實(shí)際土質(zhì)與給定地質(zhì)資料不符造成施工費(fèi)用增加2.5萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了4天。事件2：2003年5月施工單位為了保證施工質(zhì)量，擴(kuò)大基礎(chǔ)底面，開(kāi)挖量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3.0萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了3天。事件3：2003年7月，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計(jì)有誤，實(shí)際工程量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3.8萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了2天。事件4：2003年8月，進(jìn)入雨季施工，恰逢20天大雨，造成停工損失2.5萬(wàn)元，工期增加了4天。以上事件中，除事件4外，其余工序均未發(fā)生在關(guān)鍵線(xiàn)