消防設(shè)備保護(hù)管理制度依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法例和國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的建筑消防設(shè)備，是預(yù)防火災(zāi)，實(shí)時(shí)撲救初起火災(zāi)的有效舉措。對(duì)建筑消防設(shè)備實(shí)行保護(hù)管理，保證其完滿有效，是單位的法定職責(zé)。建筑消防設(shè)備投人使用后即應(yīng)保證其處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得私自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)久帶故障工作。建筑消防設(shè)備的管原因消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)，消防安全管理人組織，消防主管詳細(xì)實(shí)行。一、保護(hù)管理范圍1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；3、機(jī)械排煙系統(tǒng)；4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；5、滅火器械；6、安全分散協(xié)助設(shè)備（燈光分散指示標(biāo)記、火災(zāi)事故應(yīng)急照明）二、建筑消防設(shè)備的檢查建筑消防設(shè)備檢查分為巡邏、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查三種方式。（一）建筑消防設(shè)備巡邏1、建筑消防設(shè)備巡邏應(yīng)該每天展開(kāi)一次。2、建筑消防設(shè)備巡邏的內(nèi)容（1）消防供配電設(shè)備：消防電源工作狀態(tài)。第1頁(yè)共5頁(yè)2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器外觀，火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀和運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀，火災(zāi)警報(bào)裝置外觀。3）消防供水設(shè)備：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，水泵聯(lián)合器外觀、表記，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。4）消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外觀、室外消火栓外觀。5）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報(bào)警閥組外觀，尾端試水裝置壓力值。6）機(jī)械排煙系統(tǒng)：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機(jī)工作狀態(tài)。7）應(yīng)急照明和分散指示標(biāo)記：應(yīng)急燈外觀，應(yīng)急燈工作狀態(tài)，分散指示標(biāo)記外觀，分散指示標(biāo)記工作狀態(tài)。8）滅火器：滅火器外觀，設(shè)置地點(diǎn)狀況。3、建筑消防設(shè)備巡邏應(yīng)該填寫(xiě)《建筑消防設(shè)備巡邏記錄表》，由巡邏人員、消防安全管理人署名。4、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和故障應(yīng)實(shí)時(shí)辦理，就地不可以處理的要填報(bào)《建筑消防設(shè)備故障維修記錄表》，上報(bào)消防安全管理人。（二）建筑消防設(shè)備的按期檢查1、建筑消防設(shè)備的單項(xiàng)檢查應(yīng)該每個(gè)月起碼一次，由消防安全管理人組織，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)備按期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應(yīng)在《建筑消防設(shè)備按期檢查記錄表》上署名。2、建筑消防設(shè)備按期檢查的內(nèi)容：（1）消防供配電設(shè)備：消防用電設(shè)備電源末級(jí)配電箱處主、第2頁(yè)共5頁(yè)備電切換功能。2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：警報(bào)裝置的警報(bào)功能，火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤的報(bào)警顯示功能，消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制和顯示。此中火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能的檢查數(shù)目許多于總數(shù)的25％。3）消防供水設(shè)備：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能，管道閥門啟閉功能。4）消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統(tǒng)功能。檢查數(shù)目許多于總數(shù)目的25％。（5）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：報(bào)警閥組放水，尾端試水裝置放水。此中尾端試水裝置放水檢查數(shù)目為所有檢查。6）機(jī)械排煙設(shè)備：機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥以及系統(tǒng)功能，排煙風(fēng)機(jī)控制柜。7）應(yīng)急照明、分散指示標(biāo)記：電源切換和充電功能，表記正確性。8）滅火器：檢查滅火器型號(hào)、壓力值和維修限期。檢查數(shù)目許多于總數(shù)目的25％。3、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和故障應(yīng)實(shí)時(shí)辦理，就地不可以處理的要填報(bào)《建筑消防設(shè)備故障維修記錄表》，上報(bào)消防安全管理人。（三）建筑消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)檢查1、建筑消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)檢查應(yīng)該每年起碼一次，主要對(duì)建筑消防設(shè)備系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行綜合檢查、評(píng)定。2、建筑消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)檢測(cè)拜托具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位實(shí)行，年度聯(lián)動(dòng)檢查記錄在每年的12月30日以前，報(bào)當(dāng)?shù)?頁(yè)共5頁(yè)地公安消防機(jī)構(gòu)各案。3、建筑消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)檢查的內(nèi)容：1）消防供電設(shè)備供電功能和主備電源切換功能檢查，查驗(yàn)供電能力。2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置每層、每回路報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制設(shè)各的功能試驗(yàn)。每12個(gè)月對(duì)每只探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查許多于一次。3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在尾端放水，進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，水流指示器報(bào)警，壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴動(dòng)作。抵消防設(shè)備上的儀器儀表進(jìn)行校驗(yàn)；每12個(gè)月對(duì)每個(gè)尾端放水閥檢查許多于一次。4）消防給水系統(tǒng)最不利點(diǎn)消火栓出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每個(gè)消火栓、卷盤檢查許多于一次。（5）對(duì)每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個(gè)月許多于1次。4、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和故障應(yīng)實(shí)時(shí)辦理，就地不可以處理的要填報(bào)《建筑消防設(shè)備故障維修記錄表》，上報(bào)消防安全管理人。二、建筑消防設(shè)備保護(hù)和故障辦理程序1、依據(jù)消防設(shè)備使用處所環(huán)境及產(chǎn)品保護(hù)養(yǎng)護(hù)要求擬訂《建筑消防設(shè)備保護(hù)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表》，按期進(jìn)行潔凈養(yǎng)護(hù)和改換。對(duì)易污染、易腐化生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)每半年起碼進(jìn)行一次潔凈、除銹、注潤(rùn)滑劑。2、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)備存在問(wèn)題和故障的，實(shí)行檢查的人員一定向消防安全管理人報(bào)告，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)備故障維修第4頁(yè)共5頁(yè)記錄表》。3、對(duì)建筑消防設(shè)備存在的問(wèn)題和故障，就地有條件解決的應(yīng)立刻解決；就地沒(méi)有條件解決的，應(yīng)在24h內(nèi)解決；需要由供給商或許廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。4、故障清除后，應(yīng)由消防安全管理人署名認(rèn)同，故障辦理記錄存檔各查。三、建筑消防設(shè)備檔案的管理1、內(nèi)容建筑消防設(shè)備的檔案應(yīng)包含基本狀況和動(dòng)向管理狀況?；緺顩r包含建筑消防設(shè)備的查收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料。動(dòng)向管理狀況包含建筑消防設(shè)備的值班記錄、巡邏記錄、單項(xiàng)檢查記錄、聯(lián)動(dòng)檢查記錄、故障辦理記錄等。2、保留限期1）建筑