2022-2023年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟提升訓練試卷B卷附答案

單選題（共60題）1、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為()。A.社會化、專業(yè)化和自律化B.社會化、專業(yè)化和市場化C.社會化、專業(yè)化和福利化D.行政管理與自律管理相結合【答案】B2、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標，是我國國內(nèi)工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。A.3637.8B.4822.2C.12097.8D.3451.65【答案】D3、流水施工的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）。A.施工段數(shù)B.施工過程數(shù)C.搭接間距D.技術間歇【答案】B4、關于建筑產(chǎn)品經(jīng)濟壽命的說法，正確的是（）。A.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命也可以叫做使用壽命B.建筑產(chǎn)品社會壽命是建筑產(chǎn)品經(jīng)濟壽命的一種特殊情況C.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命比它的技術壽命長D.建筑產(chǎn)品經(jīng)濟壽命可能受到產(chǎn)品材料性能的影響【答案】B5、特約服務實際上是（）的補充和完善。A.公共服務B.專項服務C.綜合性服務D.委托性服務【答案】B6、關于管理規(guī)約和臨時管理規(guī)約的差異，下列說法不正確的是()。A.臨時管理規(guī)約是建設單位制定的，管理規(guī)約是業(yè)主大會制定的B.臨時管理規(guī)約由于是臨時使用的，一般只需對重大事項和原則進行約定即可，不必考慮太多細節(jié)；而管理規(guī)約一般內(nèi)容詳細具體，需要對物業(yè)管理過程中的各種細節(jié)有詳盡的規(guī)定C.物業(yè)買受人在與建設單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應當對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效，管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過并取得業(yè)主承諾即對全體業(yè)主具有約束力D.臨時管理規(guī)約適用于首次業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約之前，一旦業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約，臨時管理規(guī)約即宣告失效【答案】C7、所謂的“施工聯(lián)合體”，是一種（）。A.總承包組織B.施工承包組織C.臨時性組織D.半永久性組織【答案】C8、居住人口密度等于()。A.建筑基底占地內(nèi)的總人口數(shù)除以建筑基底占地面積B.建設用地內(nèi)的總人口數(shù)除以建筑基底占地面積C.建設用地內(nèi)的總人口數(shù)除以建設用地面積D.建筑基底占地內(nèi)總人口數(shù)除以建設用地面積【答案】C9、接管新建物業(yè)項目時，承接查驗的主要內(nèi)容不包括()。A.物業(yè)共用部位B.各項費用與收支情況C.共用設施設備D.物業(yè)資料【答案】B10、對于房屋建筑工程主體結構混凝土施工過程；監(jiān)理工程師應采用的監(jiān)理形式是（）。A.巡視B.平行檢查C.旁站D.驗收檢查【答案】C11、建設用地規(guī)劃許可證的審批、發(fā)證機構是()城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門。A.國務院B.省、市政府C.縣及縣以上政府D.鄉(xiāng)及鄉(xiāng)以上政府【答案】C12、組織工程驗收屬于()。A.組織管理B.進度管理C.質量管理D.合同管理【答案】C13、預算定額的內(nèi)容不包括（）。A.建筑面積計算規(guī)則B.工程量計算規(guī)則C.定額項目表D.時間計算規(guī)則【答案】D14、下列項目管理任務中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是()。A.審查施工方案及安全技術措施B.對施工承包方進行安全教育和培訓C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術交底D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險【答案】A15、某施工企業(yè)，去年預算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】B16、下列建筑物組成部分或構造措施中，不應計算建筑面積的是（）。A.過街樓的底層B.建筑物的變形縫C.建筑物外墻保溫隔熱層D.作為圍護結構的幕墻【答案】A17、一塔式起重機吊裝樓板至三層，每次吊裝1塊。每次吊裝的各組成部分延續(xù)時間如下：掛鉤時的停車50秒，將樓板送至12米高度35秒，起重機回轉懸臂40秒，將樓板放于安裝地點30秒，摘鉤時的停車50秒，回轉懸臂放下吊索以便再次提升65秒，總計270秒。該機械在8小時工作班內(nèi)純工作6.5小時。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】B18、下列工程項目承發(fā)包模式中，由業(yè)主選擇的分包人和簽訂的分包合同必須經(jīng)工程項目承包單位認可的模式是（）。A.施工總承包B.施工平行發(fā)包C.施工總承包管理D.施工聯(lián)合體【答案】C19、關于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的說法，錯誤的是（）。A.建筑業(yè)是物質生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)B.房地產(chǎn)業(yè)主要在流通領域活動，屬于第三產(chǎn)業(yè)C.兩者實施對象和經(jīng)營對象不同D.兩者在經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式和產(chǎn)業(yè)歸屬等方面有明顯區(qū)別【答案】C20、施工單位進行工程回訪的形式分為()。A.經(jīng)常性回訪和專題性回訪B.定期回訪和不定期回訪C.季節(jié)性回訪、技術性回訪和保修期滿前回訪D.分包單位回訪、主承包單位回訪和總承包單位回訪【答案】C21、下列選項中，屬于項目管理網(wǎng)絡平臺系統(tǒng)軟件的組織設定的是（）。A.基本組織結構模式設定B.項目結構設定C.合同結構設定D.職能分組設定【答案】D22、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設，預計2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】A23、關于申請經(jīng)濟適用住房的程序，下列說法錯誤的是()。A.符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經(jīng)濟適用住房B.購買面積原則上不得超過核準面積C.購買面積在核準面積以內(nèi)的，按核準的價格購買D.購買面積超過核準面積的部分，按照國家相關規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠【答案】D24、實行工程量清單計價的工程，應采用（）合同。A.單價B.總價C.成本加酬金D.可調(diào)價格【答案】A25、在保險財產(chǎn)的損失程度已經(jīng)達到全部損失或修復的費用將超過保險財產(chǎn)的原有價值，且足額投保的情況下，保險人可以采取的賠償方式是（）。A.核定損失金額，以現(xiàn)金的形式將全部損失金額支付給被保險人B.支付費用，新建或者重新購置全新的被保險財產(chǎn)C.支付費用對保險財產(chǎn)進行修復直至修復完工D.負責賠償修復中發(fā)生變更所產(chǎn)生的費用【答案】A26、某方案現(xiàn)時點投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續(xù)20年，每年將有6．5萬元的凈收益，凈殘值為6．5萬元。若基準收益率為20％，則該方案的凈現(xiàn)值是（）萬元。已知：?(P／A，20％，20)=4．8696，(P／F，20％，21)?=0．0217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】C27、關于建設用地使用權的說法，錯誤的是()。A.建設用地使用權來源于土地所有權B.建設用地使用權是一種物權C.以招拍掛出讓方式取得的建設用地使用權有使用期限的限制D.以協(xié)議出讓方式取得的建設用地使用權一般沒有使用期限的限制【答案】D28、投標單位按照招標文件編制的投標文件不應包括（）。A.投標工期B.投標保證金C.投標工程的技術分析D.擬安排分包的工程【答案】C29、根據(jù)當事人是否可以從合同中獲取某種利益，可以將合同分為（）。A.單務合同與雙務合同B.有償合同和無償合同C.有名合同和無名合同D.諾成合同與實踐合同【答案】B30、從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險和保險費用，應由（）承擔。A.發(fā)包人B.政府C.發(fā)包人和承包人D.承包人【答案】D31、砂漿凈用量為（）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】C32、房地產(chǎn)可分為居住房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)、特殊用途房地產(chǎn)，劃分的依據(jù)是（）。A.最終用途B.開發(fā)程度C.經(jīng)營使用方式D.開發(fā)經(jīng)營區(qū)域性【答案】A33、股票的發(fā)行價格低于其面額時，被稱為（）。A.平價發(fā)行B.溢價發(fā)行C.折價發(fā)行D.時價發(fā)行【答案】C34、()，上海市政府率先規(guī)定，政府可以將國家所有的土地，以指定的地塊、年限、用途和其他條件，供土地使用權受讓人開發(fā)經(jīng)營。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】C35、某二級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。A.30％B.35％C.40％D.45％【答案】D36、如果該工程的施工許可證是在2014年的4月領取的，則在正常情況下，該工程最遲的開工月份是()月。A.6B.7C.8D.9【答案】B37、王某出售其在縣城的住房，應繳納的城市維護建設稅是增值稅稅額的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】C38、有效控制工程造價應遵循()的原則。A.以設計階段為重點進行建設全過程造價控制B.工程造價最優(yōu)化C.以經(jīng)濟分析為主D.以技術分析為主【答案】A39、下列關于物業(yè)管理的社會化，說法錯誤的有()。A.物業(yè)的所有權人從社會上選聘物業(yè)服務企業(yè)B.物業(yè)服務企業(yè)到社會上尋找可以代管的物業(yè)C.物業(yè)管理的社會化可以充分發(fā)揮其在物業(yè)管理活動中的主體地位D.物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經(jīng)營管理權相分離【答案】C40、某住宅設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2006年1月竣工驗收交付使用。2008年6月，物業(yè)公司要求施工單位對如下問題進行維修：A.立即組織維修B.對保修期限內(nèi)的工程組織維修C.在分清責任后組織維修D.對施工不良的工程組織維修【答案】C41、下列關于資格預審評審的說法中，不正確的是（）。A.資格預審的方法主要采用評分法進行B.資格預審主要針對投標人的財務能力、技術能力和施工經(jīng)驗等項目打分C.資格預審完成后，評審委員會對評審結果寫出書面報告，提交給招標人D.資格評審報告不需要報建設行政主管部門【答案】D42、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構成情況如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】A43、關于房地產(chǎn)開發(fā)的風險與利潤，下列說法正確的是()。A.風險大，利潤低B.風險大，利潤高C.風險小，利潤高D.風險小，利潤低【答案】B44、房屋租賃的前提是房屋的()。A.所有權與經(jīng)營權分離B.所有權與居住權分離C.經(jīng)營權與使用權分離D.所有權與使用權分離【答案】D45、對某工程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費，通對調(diào)整，本月收入結算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】A46、下列費用中，不屬于工程成本的是（）。A.項目部支付給生產(chǎn)工人的工資獎金B(yǎng).項目部購置固定資產(chǎn)的費用C.項目部租賃周轉材料的費用D.項目所屬分公司為組織工程施工發(fā)生的費用【答案】B47、預測工程計劃期內(nèi)的機械費時，應考慮（）。A.設備購置費B.臨建設施費C.工具用具計劃D.工期網(wǎng)絡計劃【答案】D48、關于建筑產(chǎn)品的銷售，下列說法正確的是（）。A.產(chǎn)品隨銷售而進入市場B.只有使用權的轉移所有權不變C.所有權和使用權都不轉移D.產(chǎn)品不隨銷售作空間移動只有所有權和使用權的轉移【答案】D49、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。A.科學性B.實用性C.穩(wěn)定性D.系統(tǒng)性【答案】B50、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應有足夠的專業(yè)技術人員，其中持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術人員應有()名以上。A.2B.3C.4D.5【答案】C51、為防滲水，外墻和屋面的保修期限為()年。A.2B.5C.50D.70【答案】B52、下列單位或者個人中，一般不是物業(yè)管理招標主體的是()。A.物業(yè)建設單位B.業(yè)主大會C.物業(yè)施工單位D.物業(yè)產(chǎn)權人【答案】C53、周轉材料消耗定額的確定，通常不計算（）。A.材料一次使用量B.損耗率C.材料攤銷量D.回收量【答案】B54、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。A.住宅專項維修資金的代收代管單位B.小區(qū)建設單位C.小區(qū)業(yè)主委員會D.王某【答案】D55、國家將房地產(chǎn)授權國家機關、人民團體、企事業(yè)單位和軍隊分別進行管理，上述單位的義務有()。A.不得轉讓國家房地產(chǎn)B.不得處置房地產(chǎn)C.實現(xiàn)國有房地產(chǎn)保值增值D.保護國有房地產(chǎn)不受損失【答案】D56、新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設計規(guī)定的工程質量標準，進行整個車間的負荷聯(lián)合試運轉發(fā)生的費用支出大于試運轉收入的虧損部分是（）。A.臨時設施費B.聯(lián)合試運轉費C.生產(chǎn)準備費D.辦公和生活家居購置費【答案】B57、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標，是我國國內(nèi)工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。A.3637.8萬美元B.4822.2萬美元C.12097.8萬美元D.3451.65萬美元【答案】D58、商品房現(xiàn)售應當符合的條件不包括()。A.取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件B.持有建設工程規(guī)劃許可證C.持有建設工程施工許可證D.物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)進駐【答案】D59、在依法必須進行招標的工程范圍內(nèi)，施工單項合同估算價在()萬元人民幣以上的，必須進行招標。A.50B.80C.150D.200【答案】D60、全面質量管理的基本特點是（）。A.全面性B.科學性C.動態(tài)性D.全企業(yè)、全員、全過程，管理方法多樣化【答案】D多選題（共25題）1、對工程進度計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查，收集數(shù)據(jù)的主要方式有（）。A.進度偏差預測B.定期收集進度報表C.專家意見D.理論推導E.現(xiàn)場實地檢查【答案】B2、在組織流失施工時，劃分流水施工段的基本要求有（）。A.分段施工應保證擬建項目結構整體的完整性B.組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應大致相等C.流水施工段的數(shù)量應與參與流水施工的施工過程數(shù)相等D.參加流水施工段各個施工過程的持續(xù)時間必須相同E.流水施工段的劃分應保證工人施工有足夠的工作面【答案】AB3、下列選項中，不屬于物業(yè)管理應當協(xié)調(diào)好的內(nèi)部環(huán)境關系的有()。A.業(yè)主、業(yè)主委員會B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會C.物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會D.物業(yè)管理行政主管部門E.工商、環(huán)保、供電、供氣等其他行政主管部門和企業(yè)【答案】CD4、工程進度管理是對工程建設全過程進行計劃、實施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動的總稱。A.規(guī)劃B.控制C.協(xié)調(diào)D.編制【答案】ABC5、建筑行業(yè)的產(chǎn)品特征包括（）。A.地區(qū)性B.露天性C.流動性D.多樣性E.資源消耗大【答案】BC6、生產(chǎn)負荷率BEP是衡量建設項目生產(chǎn)負荷狀況的重要指標。該值與建設項目的風險承受能力的關系有()。A.該值越大，風險越大B.該值越小，風險越小C.該值的大小與風險無關D.該值越小，風險越大E:該值越大，風險越小【答案】AB7、1987年上半年，深圳經(jīng)濟特區(qū)首次將土地使用權引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.出讓B.租賃C.作價出資D.劃撥【答案】ABC8、關于施工單位租賃施工機械設備的說法，正確的有（）。A.施工機械設備應當具有生產(chǎn)（制造）許可證B.施工機械設備應當具有產(chǎn)品合格證C.施工機械設備進入施工現(xiàn)場前應進行查驗D.施工機械設備進入施工現(xiàn)場后應進行查驗E.施工現(xiàn)場應建立施工機械設備相應的資料檔案【答案】ABC9、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為l0、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。A.甲隊B.乙隊C.丙隊D.丁隊【答案】AB10、國際建設項目工程總承包的組織可能的模式有（）。A.一個組織（企業(yè)）既具有設計力量，又具有施工力量B.設計單位和施工單位為一個特定的項目組成聯(lián)合體C.施工單位承接建設項目工程總承包的任務，設計單位受施工單位的委托承擔其中的設計任務D.設計單位承接建設項目工程總承包的任務，施工單位作為其分包承擔其中的施工任務E.以施工單位為主體【答案】ABCD11、下列報表中，屬于基本建設項目竣工財務決算報表的有()。A.基本建設項目竣工結算表B.基本建設項目概況表C.基本建設項目交付使用資產(chǎn)總表D.基本建設項目交付使用資產(chǎn)明細表E:基本建設項目結余資金分配表【答案】BCD12、下列費用支出項目中，可列入施工企業(yè)安全生產(chǎn)費用專戶核算的有（）。A.現(xiàn)場臨時用電安全防護措施支出B.現(xiàn)場作業(yè)人員安全防護用品支出C.應急器材和應急演練支出D.現(xiàn)場臨時辦公和生活用房支出E.特種設備檢測檢驗支出【答案】ABC13、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標，是我國國內(nèi)工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。A.標價的比較分析B.工期的保證程度C.標價的降低程度D.有關優(yōu)惠條件的比較E.確定符合招標文件要求的最優(yōu)設計方案【答案】ABD14、工程成本控制標準有多種形式，主要有（）。A.目標成本B.費用預算C.消耗定額D.材料計劃E.成本計劃指標【答案】ABC15、大地建設集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當?shù)亟ㄔO行政主管部門的要求，自2014年以來，認真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作，每月組織有關人員對每個在建工程分別進行隱患排查治理，登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工，一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時被當?shù)亟ㄔO行政主管部門列為掛牌督辦項目。A.建設單位確認B.監(jiān)理單位確認C.大地建設集團提請解除督辦D.建設行政主管部門提請解除督辦【答案】ABD16、申請工程招標代理機構資格的單位應當具備的條件有（）。A.是依法設立的中介組織B.辦公地點設在有形建筑市場內(nèi)C.有健全的組織機構和內(nèi)部管理的規(guī)章制度D.與行政機關和其他國家機關有行政隸屬關系E.具備編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量【答案】AC17、房地產(chǎn)市場需求的影響因素有（）。A.房地產(chǎn)價格B.居民收入水平C.居民消費偏好D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對未來的預期E.替代品價格水平【答案】ABC18、工程質量控制是指為達到工程項目質量要求所采取的作業(yè)技術和活動，其關鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質量控制。A.具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄B.觀感質量驗收符合要求C.所含分部工程的質量均驗收合格D.所含分部工程的有關安全的檢測資料完整【答案】BCD19、按照經(jīng)營能力不同，建筑企業(yè)可以分為（）。A.生產(chǎn)性企業(yè)B.服務性企業(yè)C.工程總承包企業(yè)D.施工承包企業(yè)E.專項分包企業(yè)【答案】CD20、企業(yè)加強工程成本管理的要求包括（）。A.及時做好各類經(jīng)濟技術簽證B.正確處理生產(chǎn)消耗與生產(chǎn)技術、生產(chǎn)成果的關系C.認真做好工程成本管理的基礎工作D.建立和健全工程成本管理制度E.準確反映工程成本【答案】BCD21、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關法律法規(guī)，建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理，造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.以市場機制為主導的建筑市場準入B.無限制的市場準入C.有限制的市場準入D.以競爭機制為主導的建筑市場準入E.以交易機制為主導的建筑市場準入【答案】AC22、工程建設各階段質量的主要內(nèi)容包括（）。A.項目可行性研究B.項目協(xié)調(diào)C.工程設計D.工程施工E.工程驗收【答案】ACD23、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于工業(yè)產(chǎn)品的最根本的特征有（）。A.產(chǎn)品流動性B.生產(chǎn)過程的流動性C.產(chǎn)品的固定性D.生產(chǎn)過程的固定性E.產(chǎn)品的多樣性【答案】BC24、下列物業(yè)管理事項中，可以使用住宅專項維修資金的有（）。A.保修期滿后屋頂滲漏的維修B.保修期內(nèi)單元電梯的維修C.業(yè)主裝修引起的滲漏維修D.小區(qū)內(nèi)公益性健身設施的更新E.建筑物外墻的整體清洗【答案】AD25、在現(xiàn)階段，按照國家有關規(guī)定，建設用地使用權的取得途徑包括()。A.行政劃撥B.土地征收C.國家出讓D.房地產(chǎn)轉讓E.房地產(chǎn)抵押【答案】AC大題（共12題）一、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。工程建設定額的作用有()?！敬鸢浮慷?、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。按生產(chǎn)要素工程建設定額可分為()?！敬鸢浮咳⒐こ藤|量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目