消防匯報(bào)2014.8南亞之門（南區(qū)）昆明拓東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司

華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

設(shè)計(jì)證書編號(hào)：甲級(jí)A131004031

華東建筑設(shè)計(jì)研究總院

院

長：張俊杰院總建筑師：汪孝安院總工程師：周建龍

上海市漢口路151號(hào)

郵政編碼：200002華東建筑設(shè)計(jì)研究總院

第一事業(yè)部

所

長：劉欣華院副總建筑師/所總建筑師：傅海聰設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人：凌吉

蘇濤項(xiàng)目經(jīng)理：張如翔

專業(yè)負(fù)責(zé)人建

筑：蘇濤范佳山吳新明結(jié)

構(gòu)：童駿徐小華機(jī)

電：萬嘉鳳給排水：李鴻奎電

氣：蔣言方田建強(qiáng)高斐暖

動(dòng)：魏煒虞世放呂寧崔嵐

總體概況項(xiàng)目簡介項(xiàng)目名稱：南亞之門（南區(qū)）建設(shè)單位：昆明拓東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：云南省昆明市拓東路、白塔路、尚義街及西側(cè)規(guī)劃道路圍合成的項(xiàng)目地塊用地規(guī)模：30216.91㎡（南北區(qū)合計(jì)）項(xiàng)目用途南區(qū)建設(shè)規(guī)模：

總建筑面積190244㎡，

其中地上152728㎡，

地下37516㎡南區(qū)建筑高度：

南區(qū)塔樓主體結(jié)構(gòu)屋面263.8米(含建筑室內(nèi)外高差)、裙樓27.35米(含建筑室內(nèi)外高差)南區(qū)建筑層數(shù)：

地上57層(含4層裙房)、地下4層。根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95，2005年版)，本項(xiàng)目南區(qū)為一類高層，耐火等級(jí)為一級(jí)。平面功能設(shè)計(jì)本項(xiàng)目南區(qū)地上57層，地下4層。

其中:1F~4F為裙房，1F為入口大堂及銀行辦公，層高10.8米2F為酒店配套和銀行辦公，層高5.2米3F~4F為酒店配套區(qū)域，層高5.2~5.5米6F~44F為辦公區(qū)域，層高4.2米46F~57F為酒店客房區(qū)域，大堂層高7.2米，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.8米

5F、18F、31F、45F為避難層兼設(shè)備層。地下室部分：地下的功能為車庫、設(shè)備機(jī)房、物業(yè)管理用房以及酒店后勤用房；地下2~4層的層高均為3.6米；地下1層的層高為5.4米。避難層部分：塔樓根據(jù)消防要求分別在5F、18F、31F、45F設(shè)置避難層兼設(shè)備機(jī)房。避難層的層高根據(jù)相關(guān)設(shè)備機(jī)房的要求均為6米。避難層5F避難層18F避難層31F避難層45F(46F-57F)(32F-44F)(19F-30F)(6F-17F)(B1-11F)(B4-B2)屋頂避難區(qū)消防設(shè)計(jì)計(jì)消防依據(jù)性文文件：《高層民民用建筑筑設(shè)計(jì)防防火規(guī)范范》(GB50045-95,2005年版)《汽車庫庫、修車車庫、停停車場設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范》》(GB50067－97)《建筑內(nèi)內(nèi)部裝修修設(shè)計(jì)防防火規(guī)范范》(GB50222-95)建筑分類類與耐火火等級(jí)根據(jù)《高高層民用用建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范》》和本項(xiàng)項(xiàng)目的規(guī)規(guī)模與使使用性質(zhì)質(zhì)，本項(xiàng)項(xiàng)目南區(qū)區(qū)主樓屬屬于一類類高層建建筑，耐耐火等級(jí)級(jí)為一級(jí)級(jí)；地下下室為4層，地下下室耐火火等級(jí)為為一級(jí)。?？偲矫嫦涝O(shè)計(jì)計(jì)防火間距距本項(xiàng)目南南區(qū)主樓樓南臨拓拓東路，，西靠規(guī)規(guī)劃道路路，東側(cè)側(cè)為基地地用地紅紅線，北北側(cè)與北北區(qū)新建建建筑物物隔內(nèi)部部消防主主路，最最小間距距為16.95米，與周周圍已建建建筑物物的防火火間距均均滿足規(guī)規(guī)范規(guī)定定的要求求。消防車道道本項(xiàng)目南南區(qū)主樓樓四周設(shè)設(shè)有寬達(dá)達(dá)7米的消防防環(huán)路，，該消防防環(huán)路在在東、西西、南三三端與市市政道路路接通形形成本項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)行行消防車車道。同時(shí)沿基基地內(nèi)建建筑設(shè)有有消防環(huán)路路，凈空高度度均大于于4米，滿足足規(guī)范規(guī)規(guī)定的要要求。消防車道道承載力力滿足大大型消防防車的荷荷載要求求:35Kpa(板)/30Kpa(梁)/20Kpa(柱)。消防登高高面與登登高場地地本項(xiàng)目裙裙房為4層，建筑筑高度27.2米，屬一一類高層層，四周周均有消消防環(huán)形形車道相相鄰。本項(xiàng)目中中塔樓的的消防登登高面設(shè)設(shè)置均滿滿足規(guī)范范規(guī)定的的要求；；采用東東、南兩兩面直接接落地，，整個(gè)東東面及與與東面相相連的局局部南面面按消防防登高面面考慮設(shè)設(shè)置，登登高面長長度大于于塔樓周周邊長度度的1/4及一個(gè)塔塔樓的長長邊長度度。項(xiàng)目基地地的環(huán)形形消防車車道距建建筑物＞＞5m，登高場場地寬度度為8m，長度≥≥15m，結(jié)合環(huán)環(huán)形消防防車道設(shè)設(shè)置，消消防登高高場地邊邊緣距消消防登高高面的距距離≤10m?？偲矫嫦啦贾弥玫膬?yōu)點(diǎn)點(diǎn)a.建筑體型型規(guī)整；；b.消防車道道環(huán)通；；c.消防登高高場地及消防登登高面連連續(xù)布置置消防登高高場地最最小尺寸寸15*8米，滿足足消防車車救援的的便捷需需求。abc登高面長長度150m＞裙房周周長293/4登高面長長度74.6m＞塔樓周周長207/4及塔樓長長邊50m建筑消防防設(shè)計(jì)`消防控制制室平面布置置本項(xiàng)目的的消防控控制中心心設(shè)于地地下一層層，采用用耐火極極限≥2h的砌塊墻墻和耐火火極限≥≥1.5h的鋼筋混混凝土樓樓板與其其它部位位隔開，，其安全出出口直接接通向疏疏散樓梯梯間。此樓梯間間首次直直接對(duì)外外。防火分區(qū)區(qū)地下室消消防設(shè)計(jì)計(jì)地下主要要為機(jī)動(dòng)動(dòng)車庫、、設(shè)備機(jī)機(jī)房及大大樓物業(yè)業(yè)管理用用房；其其中機(jī)動(dòng)動(dòng)車庫防防火分區(qū)區(qū)面積＜＜4000㎡（設(shè)有有自動(dòng)噴噴淋系統(tǒng)統(tǒng)），機(jī)機(jī)械式機(jī)機(jī)動(dòng)車庫庫，防火火分區(qū)面面積＜2600㎡，機(jī)房，防防火分區(qū)區(qū)面積＜＜1000㎡。防火分區(qū)區(qū)≤4000㎡防火分區(qū)區(qū)≤1000㎡防火分區(qū)區(qū)≤1000㎡防火分區(qū)區(qū)≤1000㎡防火分區(qū)區(qū)≤1000㎡防火分區(qū)區(qū)≤4000㎡防火分區(qū)區(qū)≤2000㎡防火分區(qū)區(qū)≤2000㎡防火分區(qū)區(qū)≤2000㎡一層消防防設(shè)計(jì)首層功能能主要為為各功能能用入口口大堂及及銀行營營業(yè)廳，，主樓部部位分為為3個(gè)防火分分區(qū)，每每個(gè)防火火分區(qū)面面積均＜＜2000㎡（設(shè)有有自動(dòng)噴噴淋系統(tǒng)統(tǒng)）。每每個(gè)防火火分區(qū)有有2個(gè)以上外外門直通通室外疏疏散。防防煙疏散散樓梯間間及消防防電梯前前室及合合用前室室均在首首層直通通室外或或通過擴(kuò)擴(kuò)大前室室直通室室外。防火分區(qū)區(qū)≤2000㎡防火分區(qū)區(qū)≤2000㎡防火分區(qū)區(qū)≤2000㎡裙房消防防設(shè)計(jì)功能主要要為銀行行辦公、酒店店配套公公共用房房，防火分分區(qū)面積積均＜2000㎡（設(shè)有有自動(dòng)噴噴淋系統(tǒng)統(tǒng)），每每個(gè)防火火分區(qū)設(shè)設(shè)2個(gè)防煙樓樓梯間疏疏散至首首層直通通室外作作為人員員安全出出口。主樓辦公公樓層消消防設(shè)計(jì)計(jì)本項(xiàng)目地地上部分分主塔樓樓辦公部部分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層平面面建筑面面積為2620㎡左右，，扣除芯芯筒面積積，辦公公部分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)樓層層面積＜＜2000㎡，分為為1個(gè)防火分分區(qū)（設(shè)設(shè)有自動(dòng)動(dòng)噴淋系系統(tǒng)）。。防火分分區(qū)均有有2個(gè)出口通通向芯筒筒安全區(qū)區(qū)作為人人員安全全出口。。核心筒內(nèi)部功能為電梯廳、、衛(wèi)生間間、設(shè)備備機(jī)房，無固定定人員停停留，臨臨時(shí)停留留人員為為本層辦辦公區(qū)域域人員。。a.內(nèi)部設(shè)置置火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警警裝置及及自動(dòng)噴噴淋系統(tǒng)統(tǒng)；b.芯筒內(nèi)部部各房間間均采用用乙級(jí)防防火門，，核心筒通道與辦公區(qū)區(qū)域相通通部位設(shè)設(shè)置甲級(jí)級(jí)防火門門或3小時(shí)防火火卷簾隔隔開；c.核心筒內(nèi)所有有裝修均均采用A級(jí)裝修材材料。d.核心筒內(nèi)內(nèi)交通為為最簡潔潔的十字字交通，，疏散明明了便捷捷。故將核心心筒部位位面積不不計(jì)入防防火分區(qū)區(qū)面積。。防火分區(qū)區(qū)≤2000㎡核心筒區(qū)區(qū)域25m<40m防火分區(qū)區(qū)≤2000㎡核心筒區(qū)區(qū)域主樓酒店店樓層消消防設(shè)計(jì)計(jì)酒店大堂堂層及空空中會(huì)所所層平面建建筑面積積為2620㎡左右，，扣除芯芯筒面積積，實(shí)際功能能區(qū)域面積＜2000㎡，分為為1個(gè)防火分分區(qū)（設(shè)設(shè)有自動(dòng)動(dòng)噴淋系系統(tǒng)）。。防火分分區(qū)均有有2個(gè)出口通通向芯筒筒安全區(qū)區(qū)作為人人員安全全出口。。核心筒內(nèi)部功能為電梯廳、、景觀過過廳、衛(wèi)衛(wèi)生間、、設(shè)備機(jī)機(jī)房，無固定定人員停停留。a.內(nèi)部設(shè)置置火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警警裝置及及自動(dòng)噴噴淋系統(tǒng)統(tǒng)；b.芯筒內(nèi)部部各房間間均采用用乙級(jí)防防火門，，核心筒通道與辦公區(qū)區(qū)域相通通部位設(shè)設(shè)置甲級(jí)級(jí)防火門門或3小時(shí)防火火卷簾隔隔開；c.核心筒內(nèi)所有有裝修均均采用A級(jí)裝修材材料。d.核心筒內(nèi)內(nèi)向四周周均能疏疏散。e.本區(qū)域?yàn)闉楹廊A酒酒店，有有自己的的消防日日常管理，防防止疏散散通道堵堵塞、疏疏散出口口不能外外開、應(yīng)應(yīng)急照明明和疏散散誘導(dǎo)系系統(tǒng)故障障等情況況的出現(xiàn)現(xiàn)。故將核心心筒部位位面積不不計(jì)入防防火分區(qū)區(qū)面積。。防火分區(qū)區(qū)≤2000㎡核心筒區(qū)區(qū)域主樓酒店店樓層消消防設(shè)計(jì)計(jì)酒店客房房標(biāo)準(zhǔn)層層層平面建建筑面積積為2470㎡左右，，扣除芯芯筒面積積，實(shí)際功能能區(qū)域面積＜2000㎡，分為為1個(gè)防火分分區(qū)（設(shè)設(shè)有自動(dòng)動(dòng)噴淋系系統(tǒng)）。。防火分分區(qū)均有有2個(gè)出口通通向芯筒筒安全區(qū)區(qū)作為人人員安全全出口。。核心筒內(nèi)部功能為電梯廳、、衛(wèi)生間間、設(shè)備備機(jī)房，無固定定人員停停留，臨臨時(shí)停留留人員小小于10人。a.內(nèi)部設(shè)置置火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警警裝置及及自動(dòng)噴噴淋系統(tǒng)統(tǒng)；b.芯筒內(nèi)部部各房間間均采用用乙級(jí)防防火門，，核心筒通道與辦公區(qū)區(qū)域相通通部位設(shè)設(shè)置甲級(jí)級(jí)防火門門或3小時(shí)防火火卷簾隔隔開；c.核心筒內(nèi)所有有裝修均均采用A級(jí)裝修材材料。d.本層酒店店標(biāo)準(zhǔn)層層區(qū)域人人數(shù)約為為60~70人，人數(shù)數(shù)較少。。e.本區(qū)域?yàn)闉楹廊A酒酒店，有有自己的的消防日日常管理，防防止疏散散通道堵堵塞、疏疏散出口口不能外外開、應(yīng)應(yīng)急照明明和疏散散誘導(dǎo)系系統(tǒng)故障障等情況況的出現(xiàn)現(xiàn)。故將核心心筒部位位面積不不計(jì)入防防火分區(qū)區(qū)面積。。20m<30m30m避難層設(shè)設(shè)計(jì)低區(qū)辦公公(6F-17F)中區(qū)辦公公(19F-30F)高區(qū)辦公公(32F-44F)酒店(46F-57F)18F避難層5F避難層31F避難層45F避難層避難層設(shè)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目根根據(jù)規(guī)范范要求，，本項(xiàng)目目地上建建筑分別別在5F、18F、31F、45F設(shè)置避難難層兼設(shè)設(shè)備機(jī)房房。屋頂設(shè)設(shè)置避難難區(qū)。避難層的的設(shè)置自自首層至至第一個(gè)個(gè)避難層層或兩個(gè)個(gè)避難層層之間均均不超過過15層。芯筒內(nèi)通通向避難難層的防防煙樓梯梯間均在在避難層層分隔，，人員須須經(jīng)避難難間方能能上下。避難間的的面積設(shè)設(shè)置根據(jù)據(jù)上部功功能用房房疏散總總?cè)藬?shù)按按5人/㎡加以配配置，滿滿足消防防規(guī)范的的要求。芯筒內(nèi)的的兩部消消防電梯梯在避難難層均設(shè)設(shè)有出口口。屋頂避難難區(qū)26.6M避難區(qū)設(shè)設(shè)計(jì)5層避難間間面積為為625㎡，滿足3125人避難。。上部人數(shù)數(shù)合計(jì)為為1850人，滿足足疏散人人員要求求。18層避難間間面積為為662㎡，滿足3310人避難。。上部人數(shù)數(shù)合計(jì)為為1850人，滿足足疏散人人員要求求。31層避難間間面積為為517㎡，滿足2585人避難。。上部人數(shù)數(shù)總計(jì)為為1950人，滿足足疏散人人員要求求。45層避難間間面積為為357㎡，滿足1785人避難。。上部人數(shù)數(shù)總計(jì)為為850人，滿足足疏散人人員要求求。屋頂設(shè)置置150㎡避難區(qū)區(qū)，滿足足750人避難。。屋頂避難難區(qū)疏散樓梯梯和消防防電梯的的設(shè)置疏散樓梯梯本工程內(nèi)內(nèi)疏散樓樓梯為防防煙樓梯梯，防煙煙樓梯間間前室面面積＞6㎡；防煙煙樓梯和和消防電電梯的合合用前室室面積＞＞10㎡；前室室及樓梯梯間均采采用向疏疏散方向向開啟的的乙級(jí)防防火門，，前室和和樓梯間間設(shè)置正正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)械防防煙系統(tǒng)統(tǒng)。地下室、、半地下下室的疏疏散樓梯梯，在首首層均以以耐火極極限不低低于2小時(shí)的非非燃燒隔隔墻和乙乙級(jí)防火火門與地地上部分分隔開并并直通室室外或首首層前室室。本項(xiàng)目中中芯筒及及裙房內(nèi)內(nèi)均有兩兩部疏散散樓梯通通向屋頂頂。主樓消防防電梯的的設(shè)置本項(xiàng)目塔塔樓芯筒筒內(nèi)設(shè)置置2部消防電電梯，消消防電梯梯速度為為5m/s、載重量量為1600kg，電梯全全程運(yùn)行行時(shí)間＜＜60s。消防電電梯底層層經(jīng)公共共大堂疏疏散通往往室外，，方便消消防人員員的使用用。消防防電梯機(jī)機(jī)房獨(dú)立立設(shè)置，，其隔墻墻耐火極極限不低低于2h。電梯供供應(yīng)商應(yīng)應(yīng)按照相相應(yīng)消防防規(guī)范提提供符合合標(biāo)準(zhǔn)的的消防電電梯。芯芯筒內(nèi)消消防電梯梯只到達(dá)達(dá)地下二二層，地地下三、、四層另另行設(shè)置置消防電電梯直達(dá)達(dá)地面首首層疏散散。裙樓及地地下室消消防電梯梯的設(shè)置置商業(yè)裙房房及地下下室單層層建筑面面積＞4500㎡，共設(shè)設(shè)4臺(tái)消防電電梯到達(dá)達(dá)，且分分別設(shè)于于不同的的防火分分區(qū)內(nèi)，，消防電電梯速度度為1.75m/s、載重量量為1600kg，電梯全全程運(yùn)行行時(shí)間＜＜60s。消防電電梯首層層距離直直