編制依據(jù)與施工目標編制依據(jù)1）、深圳市****實業(yè)股份有有限公司提供供的工程圖紙紙。2）、我司有關(guān)關(guān)總承包管理理、質(zhì)量管理理、安全管理理、文明施工工管理規(guī)定。3）、深圳市人人民政府有關(guān)關(guān)建筑工程管管理、市政管管理、環(huán)境保保護等法規(guī)及及規(guī)定。4）、中華人民民共和國頒布布的現(xiàn)行建筑筑結(jié)構(gòu)和建筑筑施工的各類類規(guī)程、規(guī)范范及驗評標準準。5）、現(xiàn)場和周周邊的實際情情況。本工程擬采用的的技術(shù)規(guī)范1）、工程測量量規(guī)范（GB500026-933）2）、建筑地基基基礎(chǔ)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范（GB502202-20002）3）、混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范（GB502204-20002）4）、砌體工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范（GB502203-20002）5）、鋼結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范（GB502205-20001）6）、建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標準準（GB503300-20001）7）、鋼焊接及及驗收規(guī)范（JGJ18）8）、高層建筑筑混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3--2002）9）、建筑裝飾飾裝修工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范（GB502210-20001）10）、玻璃幕幕墻工程技術(shù)術(shù)規(guī)范（JGJ1002-96）11）、玻璃幕幕墻工程質(zhì)量量驗收規(guī)范（JGJ/TT139）12）、屋面工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范（GB502207-20002）13）、建筑防防水工程技術(shù)術(shù)規(guī)范（廣東東省標準DBJ155-19-997）14）、地下工工程防水技術(shù)術(shù)規(guī)范（GB501108）15）、地下防防水工程質(zhì)量量驗收規(guī)范（GB502208-20002）16）、水泥基基滲透結(jié)晶型型防水材料（GB184445）17）、建筑地地面工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范（GB502209-20002）18）、建筑防防腐工程施工工及驗收規(guī)范范（GB502212）19）、深圳地地區(qū)基樁質(zhì)量量檢測技術(shù)規(guī)規(guī)程（JGJ009-99）20）、混凝土土質(zhì)量控制標標準（GB501164）21）、建筑結(jié)結(jié)水排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范（GB502242-20002）22）、通風(fēng)與與空調(diào)工程施施工質(zhì)量驗收收標準（GB502243-20002）23）、建筑電電氣工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范（CB503303-20002）編制說明深圳市***實實業(yè)股份有限限公司讓我司司參加深圳***總承包工程程的施工，我我們深表感謝謝。我司將真真誠與貴司合合作，優(yōu)質(zhì)、高高速、低耗地地完成本工程程的全部施工工任務(wù)。我們在認真閱讀讀圖紙、了解解設(shè)計意圖、領(lǐng)領(lǐng)會答疑會議議紀要和工程程現(xiàn)場實際情情況的基礎(chǔ)上上，組織了本本次深圳***施工組織設(shè)設(shè)計。本技術(shù)標是我司司對深圳***施工總承包包工程的施工工文件之一，它它體現(xiàn)了我司司對本工程施施工的總體構(gòu)構(gòu)思與部署，供供業(yè)主選擇施施工企業(yè)提供供參考。我司司將依據(jù)本文文件確定的原原則，嚴格遵遵循我司技術(shù)術(shù)管理標準和和質(zhì)量體系文文件，在圖紙紙會審之后，編編制詳細的《施施工組織設(shè)計計》及分部分分項工程施工工方案，用以以指導(dǎo)和規(guī)范范工程施工，確確保優(yōu)質(zhì)、高高速、安全地地完成本工程程的施工任務(wù)務(wù)。工程施工目標工程質(zhì)量目標嚴格履行工程合合同，按照國國家質(zhì)量驗收收標準達到一一次性驗收合合格。確保深深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)工程。工期目標本工程計劃開始始時間2005年7月13日，確保在2006年6月20日前結(jié)構(gòu)封封頂，竣工日日期為2007年1月1日，確保550個日歷天內(nèi)內(nèi)（節(jié)假日、雨雨天等均已包包括在內(nèi)）完完成整個工程程的施工。施工環(huán)保目標自行解決施工中中的擾民及民民擾等環(huán)保問問題，不增加加業(yè)主的額外外支出。采取有效措施，杜杜絕施工擾民民現(xiàn)象，最大大限度減少對對周邊居民正正常工作和生生活的影響，最最大限度減少少對環(huán)境的污污染。合理布置施工現(xiàn)現(xiàn)場,做好現(xiàn)場地地面硬化及綠綠化，非硬化化區(qū)種植草皮皮進行綠化。安全及文明施工工目標確保達到“深圳圳市安全文明明雙優(yōu)工地”的標準，杜絕重大傷傷亡及火災(zāi)、機機械事故，年年輕傷頻率控控制在5‰以下。投資控制目標積極協(xié)助業(yè)主，在在施工過程中中提出合理化化建議，科學(xué)學(xué)地編制施工工方案和作業(yè)業(yè)計劃，減少少消耗。工程回訪及服務(wù)務(wù)目標工程竣工后，向向業(yè)主發(fā)出《工工程保修函》、《用用戶手冊》，并并建立《工程程回訪服務(wù)卡卡》，采取季季節(jié)性回訪和和工程定期保保修回訪等形形式實現(xiàn)“用戶滿意工工程”。工程概況工程名稱：深圳圳***設(shè)計單位：西安安建筑科技大大學(xué)建筑設(shè)計計研究院建設(shè)單位：深圳圳市***實業(yè)股份有有限公司工程地址：深圳圳***位于深圳市市南山區(qū)T201—0047地塊，前海海路與學(xué)府路路交匯處建筑面積：用地地面積147000.6m2，總建筑面面積為1178559m2，建筑物總總高度為99.555m。工程地質(zhì)：地下下水對混凝土土具中等腐蝕蝕性，對鋼結(jié)結(jié)構(gòu)具弱腐蝕蝕性；地震基基本烈度為77度，場地類類別為Ⅱ級。建筑標準：一類類高層建筑，一一級耐火等級級，人防區(qū)域域3等級六級。建筑概述深圳***位于于深圳市南山山區(qū)T201—0047地塊，前海海路與學(xué)府路路交匯處；地地下室共2層主要為車車庫；地上結(jié)結(jié)構(gòu)分主樓與與裙樓兩部分分，之間通過過架空走道進進行人流交通通。主樓結(jié)構(gòu)構(gòu)共28層，總高99.55米。本工程防火分類類為一類，按按一級耐火等等級設(shè)計，地地下室防水等等級為Ⅱ級，采用自自防水混凝土土結(jié)構(gòu)，抗?jié)B滲等級0.8MPPA，其中底板板背面設(shè)附加加防水層，采采用2.0厚水泥基結(jié)結(jié)晶型防水涂涂膜；頂板和和側(cè)墻迎水面面采用2.0厚自粘型防防水卷材。屋屋面防水設(shè)防防等級為Ⅱ級，柔性防防水層采用1.5厚自粘型防防水卷材，外外墻防水設(shè)防防等級為Ⅰ級，防水層層采用聚合物物水泥基防水水涂料，水池池防水采用鋼鋼筋混凝土自自防水，抗?jié)B滲等級0.8MP，防水層為為聚合物水泥泥基防水涂料料。本工程頂棚分為為乳膠漆頂棚棚、吸聲頂棚棚、石膏板吊吊頂和鋁合金金吊頂；內(nèi)墻墻面為乳膠漆漆墻面、大理理石墻面和面面磚墻面；樓樓地面分為水水泥砂漿地面面、防滑地磚磚地面和大理理石地面；踢踢角分為水泥泥砂漿踢角、面面磚踢角和防防塵涂料踢角角。非承重墻體：外外墻采用小型型混凝土空心心砌塊，內(nèi)墻墻采用輕集料料混凝土砌塊塊。廚衛(wèi)間設(shè)設(shè)200高C15素混凝土坎坎。本工程門窗為鋁鋁合金門窗和和木門；外墻墻為涂料、石石材外墻和面面磚外墻，石石材采用優(yōu)質(zhì)質(zhì)環(huán)保石料飾飾面厚度不小小于25㎜，結(jié)構(gòu)概況本工程相對標高高±0.0000相當于絕對對標高4.35（黃海高程程）。主體結(jié)構(gòu)設(shè)計合合理使用期限限為50年，建筑結(jié)結(jié)構(gòu)安全等級級為二級、地地下人防抗力力等級六級，本本工程抗震設(shè)設(shè)防烈度七度度。建筑場地類別為為I類，基礎(chǔ)所所處地質(zhì)條件件為微風(fēng)化巖巖。地下室設(shè)置縱橫橫5條收縮后澆澆帶，后澆帶帶保留不宜少少于2個月，后澆澆帶混凝土采采用摻有微膨膨脹劑的無收收縮混凝土，且且混凝土設(shè)計計強度等級提提高一級，后后澆帶潮濕養(yǎng)養(yǎng)護時間不得得少于15天。抗震等級為一級級的框架梁和和框架柱的縱縱向受力鋼筋筋和直徑不小小于25mm的鋼筋應(yīng)采采用機械連接接或等強度對對焊接長，其其他鋼筋可采采用焊接和綁綁扎搭接；縱縱向受力鋼筋筋的連接接頭頭宜避開梁端端、柱箍加密密區(qū)，當無法法避開時應(yīng)采采用滿足等強強度連接要求求的高質(zhì)量機機械連接接頭頭。安裝工程概況依據(jù)本工程施工工招標文件及及補充文件，電電氣安裝工程程施工范圍為為招標文件上上已明確的配配電房低壓柜柜出線以后的的強電照明工工程、動力工工程以及整棟棟大廈防雷接接地工程；弱弱電工程僅含含預(yù)留預(yù)埋部部分；給排水水工程做招標標文件上明確確的紅線以內(nèi)內(nèi)部分。現(xiàn)場條件本工程位于深圳圳市南山區(qū)前前海路與學(xué)府府路交匯處，交交通十分便利利，現(xiàn)場已實實現(xiàn)“三通一平”，施工用水水、電已接至至現(xiàn)場。1、施工現(xiàn)場基基坑土方已開開挖完畢。2、施工現(xiàn)場樁樁基礎(chǔ)已施工工完畢。3、因前期樁基基礎(chǔ)施工，故故水、電源已已連接至建筑筑物不大于50m（市政管網(wǎng)網(wǎng)工程50～100m），供應(yīng)量量保證正常施施工的需要；；4、主入口由位位于學(xué)府路一一側(cè)。擬采用的新技術(shù)術(shù)、新工藝、新新材料為了保證工程的的質(zhì)量、進度度、安全，根根據(jù)深圳***工程的特點點和實際情況況，我司計劃劃在本工程中中采用如下新新工藝、新技技術(shù)、新材料料：1）混凝土的的粉煤灰參合合技術(shù)；2）混凝土外外加劑摻合技技術(shù)；3）新型防水水材料與施工工技術(shù)；4）電腦自動動測溫、報警警系統(tǒng)；5）工程測量量的全站儀；；6）新型模板板支撐技術(shù)；；8）輕質(zhì)砌塊塊技術(shù)；9）粗直徑鋼鋼筋機械連接接技術(shù)；10）電子計算算機參與工程程管理技術(shù)。商品混凝土和散散裝水泥應(yīng)用用技術(shù)結(jié)構(gòu)混凝土全部部采用商品混混凝土。選擇設(shè)備、質(zhì)量量要求過硬的的混凝土供應(yīng)應(yīng)商，所有原原材料全部采采用機械上料料、計算機計計量控制和管管理，對攪拌拌站進行技術(shù)術(shù)革新，達到到全部利用散散裝水泥和實實現(xiàn)“雙摻”的技術(shù)要求求。1、粉煤灰綜合合利用技術(shù)在保證混凝土強強度和抗?jié)B要要求的前提下下，為減小混混凝土水化熱熱，增加混凝凝土和易性，計計劃在底板、承承臺等混凝土土施工中摻加加一部分粉煤煤灰；同時為為保證高層建建筑施工用砌砌筑砂漿的和和易性，計劃劃在砌筑砂漿漿中摻加一部部分粉煤灰。2、FDN外加加劑應(yīng)用按施工部署，本本工程的墻、柱柱、梁、板實實行連續(xù)整體體澆筑工藝。為為減少混凝土土在澆筑過程程中出現(xiàn)“冷縫”，經(jīng)過系統(tǒng)統(tǒng)試驗，在混混凝土中外摻摻FDN外加劑，可可以減水、早早強和緩凝，滿滿足同樓層不不同混凝土強強度等級連續(xù)續(xù)整體澆筑要要求。3、大體積混凝凝土澆筑工藝藝本工程地下室地地下室底板和和承臺厚，須須按大體積混混凝土施工。為了防止由于水水泥水化熱引引起基礎(chǔ)底板板內(nèi)外溫差過過大導(dǎo)致基礎(chǔ)礎(chǔ)底板產(chǎn)生變變形裂縫。采采取“溫差——溫度應(yīng)力”雙控制措施施，實行“一個坡度、薄薄層澆筑，循循序推進，一一次到頂”的連續(xù)整體體澆筑工藝和和測溫措施，簡簡化施工工序序，加快施工工速度，保證證工程質(zhì)量，提提高基礎(chǔ)底板板的整體性。4、混凝土坍落落度損失補償償劑混凝土拌合物在在運輸過程中中，特別是在在泵送過程中中，坍落度將將隨溫度升高高和時間延長長而降低，在在混凝土拌合合物中外摻坍坍落度損失補補償劑，可提提高混凝土的的可泵性。5、混凝土薄膜膜養(yǎng)生液混凝土薄膜養(yǎng)生生液，是一種種水乳膠型養(yǎng)養(yǎng)生材料，無無毒無味、操操作方便，保保水效果好，降降低混凝土養(yǎng)養(yǎng)護費用，改改善施工條件件等優(yōu)點。采采用噴涂成膜膜，8h保水率達90%以上。6、干粉脫模劑劑該產(chǎn)品以植物油油及脂肪酸表表面活化劑為為原料，具有有隔離效果好好、質(zhì)量穩(wěn)定定可靠、無毒毒害污染、利利于管理等優(yōu)優(yōu)點。與液體體脫模劑比較較，可降低成成本30%。7、地下室外墻墻防裂技術(shù)總結(jié)以往的地下下室施工經(jīng)驗驗，在地下室室外墻施工過過程中，在墻墻體后澆帶的的豎向施工縫縫和水平施工工縫處設(shè)置遇遇水膨脹橡膠膠條進行預(yù)防防控制，即設(shè)設(shè)置自由伸縮縮縫進行預(yù)控控。鋼筋連接技術(shù)依據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計總總說明,在工程結(jié)構(gòu)構(gòu)中,地下室梁板板鋼筋可按構(gòu)構(gòu)造要求進行行搭接接長;框架柱縱筋筋宜進行機械械或電焊連接接,而框架梁上上部縱筋均必必須保證大于于或等于1/4的根數(shù)貫通通、下部縱筋筋均必須保證證全部貫通。故故根據(jù)工程實實際情況,D<25的框架梁筋筋采用閃光對對焊在鋼筋加加工車間加工工成型、D<25的框架柱縱縱筋采用電渣渣壓力焊在現(xiàn)現(xiàn)場加工;D>或=25的框架梁筋筋和框架柱縱縱筋采用直螺螺紋套筒連接接技術(shù)。閃光光對焊和電渣渣壓力焊工藝藝是比較成熟熟的技術(shù)。粗粗鋼筋直螺紋紋套筒連接藝藝是深圳市較較為先進的鋼鋼筋連接技術(shù)術(shù)。它具有工工效高、對中中性好、安全全可靠、工藝藝簡單、無明明火作業(yè)、不不污染環(huán)境和和節(jié)約鋼材、能能源、能全天天候作業(yè)等特特點。新型模板與腳手手架應(yīng)用技術(shù)術(shù)1、組合式絞接接筒模組合式絞接筒模模，在綜合國國內(nèi)各種筒模模的基礎(chǔ)上研研制一種新型型筒模，具有有結(jié)構(gòu)簡單、適適用性強、重重量輕、裝拆拆簡便、施工工速度快、整整體剛度大等等優(yōu)點。用于于電梯井內(nèi)模模施工。2、封閉式樓梯梯模板樓梯模板采用封封閉式支模的的方法，在踏踏面上進行模模板封閉以確確保踏步的幾幾何尺寸準確確、不變形。同同時也保證了了樓梯鋼筋不不被踩壞，以以及混凝土的的振搗充分。其其工藝為：根根據(jù)圖紙設(shè)計計的標高，搭搭設(shè)平臺架、平平臺樓梯梁架架，支好模板板，然后計算算出樓梯踏步步的斜底板，搭搭設(shè)架子并在在斜板下釘?shù)沟瑰?，以防斜斜板下滑。在在斜板和板?cè)側(cè)確定樓梯的的寬度和高度度，彈線釘梯梯步側(cè)板，用用壓條釘牢。根根據(jù)大樣分出出梯步級數(shù)，待待鋼筋扎完后后再釘制踏步步側(cè)板，在釘釘踏步面板時時，要求踏步步面板壓在側(cè)側(cè)板上，并且且釘牢。模板板安裝完畢檢檢查尺寸無誤誤后，用電鉆鉆在樓梯上對對穿打眼，樓樓梯板上面用用兩對鋼管沿沿斜面排放，用Ф12對穿螺桿套上160×100×10mm鋼板墊塊，用螺帽擰緊進行加固。建筑防水新技術(shù)術(shù)本工程地下室防防水等級為Ⅱ級，采用自自防水混凝土土結(jié)構(gòu)，抗?jié)B滲等級0.8MPPA，其中底板板背面設(shè)附加加防水層，采采用2.0厚水泥基結(jié)結(jié)晶型防水涂涂膜；頂板和和側(cè)墻迎水面面采用2.0厚自粘型防防水卷材。為解決地下室結(jié)結(jié)構(gòu)外墻和基基礎(chǔ)底板抗?jié)B滲要求，外摻摻UEA復(fù)合微膨脹脹摻合料，可可以補償混凝凝土干縮，同同時對溫差收收縮也具有補補償作用。其其它如和易性性、操作性、抗抗?jié)B性等均滿滿足自防水要要求?，F(xiàn)代管理技術(shù)與與計算機應(yīng)用用在本工程施工中中，計劃推廣廣施工現(xiàn)場局局域網(wǎng)絡(luò)管理理與資源共享享，現(xiàn)場電子子監(jiān)控技術(shù)、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計劃管理理技術(shù)等。對對工程項目的的進度、流程程、成本、資資源實行全面面管理和動態(tài)態(tài)控制。并進進行各種報表表、網(wǎng)絡(luò)計劃劃、直方圖等等的繪制。其它新技術(shù)該工程采用多臺臺激光儀施測測，保證塔樓樓垂直度偏差差控制在要求求范圍以內(nèi)?？萍歼M步實施措措施以科技為先導(dǎo)，強強化全員科技技意識。通過過宣傳，使全全員認識到科科技運用在質(zhì)質(zhì)量、進度、成成本、勞動強強度等所帶來來的效應(yīng)，進進一步提高對對科技是第一一生產(chǎn)力的認認識，轉(zhuǎn)變觀觀念，意識到到科技的重要要性和必要性性，樹立向質(zhì)質(zhì)量、要效益益的思想，使使他們自覺投投入到科技的的學(xué)習(xí)和科技技的運用的行行列當中來。以組織和制度為為保證，完善善科技工作保保證體系，進進一步健全有有效的科技工工作組織體系系，強化技術(shù)術(shù)管理，并為為落實責(zé)、權(quán)權(quán)、利創(chuàng)造條條件和環(huán)境。加強科技的普及及工作，提高高職工科技素素質(zhì)，對推廣廣的新技術(shù)組組織專門的學(xué)學(xué)習(xí)并進行操操作鍛煉。在在實施過程中中，定期進行行技術(shù)、技能能比賽。注意將施工組織織設(shè)計、技術(shù)術(shù)總結(jié)和技術(shù)術(shù)積累與工法法密切配合，落落實計劃的實實施。以激勵為手段，加加大科技進步步的群眾基礎(chǔ)礎(chǔ)。將取得的的經(jīng)濟效益與與個人的經(jīng)濟濟收入掛鉤。對對于群眾的合合理化建議，將將給予嘉獎。推行全面質(zhì)量管管理，形成計計量、檢測試試驗、標準化化、科技信息息工作基礎(chǔ)技技術(shù)管理網(wǎng)絡(luò)絡(luò)。工程特點及施工工對策工程特點工程量大，結(jié)構(gòu)構(gòu)類型多而復(fù)復(fù)雜，有勁性性鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)、大體體積混凝土承承臺、輕鋼結(jié)結(jié)構(gòu)、、設(shè)備備安裝等，構(gòu)構(gòu)件類型繁多多，要求有科科學(xué)的施工組組織與部署。如何進行行行之有效的總總包管理，是是貫穿于本工工程整個施工工的重點。本工程地理位置置優(yōu)越，建筑筑設(shè)計造型獨獨特，立面造造型規(guī)整中求求變化，動感感中求協(xié)調(diào)。本工程為施工總總承包工程。業(yè)業(yè)主指定分包包眾多，由總總包單位管理理與配合，承承擔(dān)總包責(zé)任任。機電工程系統(tǒng)繁繁多，智能化化程度高，系系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試試的組織及協(xié)協(xié)調(diào)要求高。電電纜回路及管管道多，走向向復(fù)雜，必須須合理布置管管線的走向排排布。裝飾工程種類多多，工程量大大，外立面干干掛石材等施施工時交叉作作業(yè)多，對制制成品的成品品保護，必須須投入足夠的的人力、財力力，及詳盡的的管理措施。工程管理重點和和難點本工程地處鬧市市，安全和環(huán)環(huán)保極其重要要，施工時應(yīng)應(yīng)采取亞密的的安全防護措措施，保證工工地內(nèi)部和周周圍環(huán)境的安安全，注意減減少噪音和粉粉塵等污染，減減少對周邊環(huán)環(huán)境和周邊小小區(qū)人員生活活作息的影響響。本工程為總承包包工程，工程程施工組織管管理難度大。由由于涉及的專專業(yè)和工種多多，對項目的的施工組織管管理及質(zhì)量控控制提出了非非常高的要求求?？刂瓶焖俸秃侠砝淼氖┕すて谄谑潜竟こ淌┦┕さ囊粋€重重點，質(zhì)量是是根本，效率率（工期）是是生命，如何何在達到高質(zhì)質(zhì)量的前提下下加快建設(shè)工工期是必須解解決的問題。本工程基坑支護護及降水要求求高，雖基坑坑及降水工程程已施工，但但在整個地下下室施工階段段必須進行基基坑和臨近環(huán)環(huán)境、建筑物物的位移和沉沉降，保證施施工安全?；A(chǔ)承臺、底板板為大體積混混凝土，需采采取有效的措措施，以減少少水化熱等有有害影響。本工程基礎(chǔ)施工工跨越雨季。季季節(jié)及天氣因因素對工期的的實現(xiàn)制約較較大，雨季現(xiàn)現(xiàn)場排水組織織要求較高。必必須作好排水水和支護，保保證不出現(xiàn)地地質(zhì)災(zāi)害。擬采取的措施針對工程施工的的重點和難點點，我司擬采采取如下措施施：加強安全防護，保保證安全施工工采取全封閉的外外架體系，所所有施工樓層層及與公共設(shè)設(shè)施相鄰的部部位均用安全全防護網(wǎng)隔離離。在建筑物周邊及及通道設(shè)置安安全防護棚，防防止落物；加強臨邊及四口口防護。針對現(xiàn)場的情況況采取以下措措施根據(jù)現(xiàn)場條件及及工程結(jié)構(gòu)特特點，合理進進行施工部署署，靈活運用用施工場地，解解決現(xiàn)場材料料堆場及制作作車間場地問問題；根據(jù)工工程施工進展展，及時進行行施工平面布布置的調(diào)整，充充分利用現(xiàn)有有徹底條件。關(guān)于分包單位眾眾多，擬加強強總包管理的的措施組建總承包管理理機構(gòu)，從本本工程的工期期、質(zhì)量、安安全、文明施施工等各個方方面對業(yè)主總總負責(zé)，對各各分包施工單單位行使業(yè)主主所賦于的總總協(xié)調(diào)、總管管理、總控制制的權(quán)利并盡盡相應(yīng)的義務(wù)務(wù)。加強與業(yè)主的關(guān)關(guān)系。通過良良好的合作關(guān)關(guān)系，確保本本工程承包合合同的全面履履行。其主要要措施包括：：定期召開與與業(yè)主的碰頭頭會，討論解解決施工過程程中出現(xiàn)的各各種矛盾及問問題；從總包包管理方及施施工方的角度度為業(yè)主當好好參謀，協(xié)助助業(yè)主實現(xiàn)以以最少的投資資產(chǎn)生最好的的效果的目標標；在工程進進展過程中想想業(yè)主所想，滿滿足業(yè)主提出出的各種合理理要求等。與各分包單位通通過合同及協(xié)協(xié)議明確總包包與分包之間間的責(zé)任、義義務(wù)，并以各各種合同及協(xié)協(xié)議作為施工工總承包管理理的依據(jù)。在在施工中，充充分考慮分包包方的難處，制制定切合實際際的計劃，合合理安排各分分包單位的穿穿插施工，并并通過定期召召開的協(xié)調(diào)會會解決在施工工過程中所出出現(xiàn)的總包與與分包之間、分分包與分包之之間的各種矛矛盾，使整個個工程能夠順順利得以完成成。與監(jiān)理單位進行行緊密友好的的協(xié)作。其主主要做法包括括：在工程的的質(zhì)量、安全全、進度等的的控制上共同同努力，對各各分包單位的的施工進行全全過程、全方方位的監(jiān)督、檢檢查；當監(jiān)理理方實施監(jiān)理理工作時，為為其實施監(jiān)理理工作提供必必要的方便，配配合監(jiān)理方把把監(jiān)理工作做做好等。加強施工現(xiàn)場交交通、住宿、衛(wèi)衛(wèi)生的管理組組織工作，改改善施工環(huán)境境。在進場施工后根根據(jù)工程總進進度要求向業(yè)業(yè)主及監(jiān)理公公司提交各分分包單位進場場計劃以及大大型設(shè)備采購購計劃。分包包單位進場后后，我司將在在各分包單位位制定的進度度計劃的基礎(chǔ)礎(chǔ)上根據(jù)總進進度要求下達達各分包進度度計劃，并會會同業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理公司共同同制定進度獎獎罰措施。關(guān)于加質(zhì)量和工工期管理所采采取的措施加強計劃管理工工作。編制工工程進度控制制計劃，找出出關(guān)鍵線路，制制定相關(guān)獎罰罰制度，作為為進行統(tǒng)一控控制及管理的的依據(jù)。定期召開工程進進度例會，落落實計劃要求求，確保計劃劃順利實施。在安裝、砌筑、初初裝修施工時時，我們將進進行穿插施工工，同時對每每一個結(jié)構(gòu)層層再進行工序序穿插，以利利用穿插施工工來縮短施工工的總工期，以以達到我們所所提出的施工工總進度計劃劃。編制質(zhì)量保證計計劃，完善質(zhì)質(zhì)量管理組織織機構(gòu)，確保保質(zhì)量保證體體系的正常運運轉(zhuǎn)。加強技術(shù)管理工工作對施工組織設(shè)計計、作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書及質(zhì)量計計劃等召開專專題會議進行行討論；嚴格格執(zhí)行樣板制制，對各類樣樣品件、樣板板區(qū)、樣板房房進行嚴格驗驗收把關(guān)，達達到標準后才才能大面積展展開施工。加加強過程控制制嚴格按照施工程程序進行施工工，采取措施施減少質(zhì)量通通病的發(fā)生，執(zhí)執(zhí)行質(zhì)量保證證計劃和創(chuàng)優(yōu)優(yōu)計劃，加強強施工過程的的控制（包括括質(zhì)量、安全全、進度等）。對對于業(yè)主指定定分包工程，我我司將派專業(yè)業(yè)人員會同現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理工程程師進行過程程跟蹤檢查，確確保各分包工工程優(yōu)良來確確保工程質(zhì)量量目標的實現(xiàn)現(xiàn)。嚴格管理，保障障投入針對工期緊和質(zhì)質(zhì)量要求高的的特點，制定定切實可行的的趕工措施及及質(zhì)量保證措措施。嚴格控制進場材材料質(zhì)量，配配置數(shù)量充足足的先進的施施工機械進場場施工，從材材料及機械設(shè)設(shè)備上保證施施工質(zhì)量及工工期目標的實實現(xiàn)?，F(xiàn)場安全文明管管理上，建立立明確的安全全、文明施工工管理機構(gòu)、制制定安全、文文明施工制度度，明確各級級責(zé)任，確保保項目順利實實施。選派優(yōu)秀的施工工人員要達到優(yōu)良樣板板工程的質(zhì)量量標準，選派派精兵強將，組組建精干高效效的項目管理理班子十分重重要，為此，我我公司將充分分發(fā)揮優(yōu)勢，使使選派到該項項目的項目經(jīng)經(jīng)理及主要施施工技術(shù)人員員、管理人員員都是參加過過樣板工程施施工的骨干，他他們業(yè)務(wù)能力力強，施工管管理經(jīng)驗豐富富，精力充沛沛，他們組合合必將是一個個精干高效的的項目管理班班子，將為工工程質(zhì)量達到到樣板質(zhì)量標標準提供強有有力的保證。工程施工是一個個手工技術(shù)要要求較高的工工作，要使工工程質(zhì)量達到到樣板工程的的質(zhì)量標準，與與施工人員的的專業(yè)技能素素質(zhì)有著密切切的關(guān)系，因因此，我公司司將精選施工工人員，無論論是從專業(yè)技技能素質(zhì)還是是從身體素質(zhì)質(zhì)等各方面都都將嚴格篩選選，確保為該該工程施工組組建一支專業(yè)業(yè)技能強的高高素質(zhì)施工隊隊伍。加強技術(shù)指導(dǎo)、充充分發(fā)揮科技技優(yōu)勢科技是生產(chǎn)力正正被廣泛公認認，充分發(fā)揮揮科技優(yōu)勢也也是提高工程程施工質(zhì)量的的一個重要方方面，為此，我我公司將充分分發(fā)揮自己的的技術(shù)優(yōu)勢，積積極“四新”技術(shù)，為確保保工程質(zhì)量達達到省樣板工工程質(zhì)量標準準提供強大的的科技保證。施施工技術(shù)的運運用將貫穿工工程的整個施施工過程的始始終這已是眾眾所周知，因因此如果沒有有有效的技術(shù)術(shù)管理措施和和科學(xué)的組織織，工程的施施工質(zhì)量將無無法得到保證證，為此，我我公司將根據(jù)據(jù)長期積累的的技術(shù)管理經(jīng)經(jīng)驗，建立一一整套技術(shù)管管理制度和措措施，加強作作業(yè)指導(dǎo)性文文件的研究編編制直至最終終的落實，開開展全面的QC活動，確保保工程有條不不紊，科學(xué)組組織施工。全全面推行樣板板層、樣板間間、樣板活，通通過嚴格保證證樣板制度的的實施，控制制各工種的標標準化、規(guī)范范化作業(yè)。施工總體部署深圳***工程程的施工我們們將按平面分分段，豎向分分層的原則來來進行與之配配套的總體部部署。組織機機構(gòu)的配備、施施工段的劃分分、施工流程程的安排、施施工臨建的平平面布置管理理等，均根據(jù)據(jù)本工程的具具體特點合理理安排，保證證施工過程有有條不紊。具具體分述如下下。組織機構(gòu)***優(yōu)質(zhì)高速速的建成，將將為業(yè)主獲得得最大經(jīng)濟效效益和社會效效益提供有力力保證。因此此我們將該工工程作為我司司的重點施工工工程，依據(jù)據(jù)自身的施工工能力，提出出了較高的工工期、質(zhì)量和和現(xiàn)場安全文文明施工及CI形象目標，力力爭將該工程程建設(shè)為本公公司的窗口示示范工程。本本著結(jié)構(gòu)合理理、精干高效效的原則，選選擇綜合素質(zhì)質(zhì)高的項目班班子組成“***項目經(jīng)理部”，以項目經(jīng)經(jīng)理為核心，實實行項目經(jīng)理理負責(zé)制，履履行工程總承承包的權(quán)利和和義務(wù)，代表表法人全面履履約，實行項項目法管理，負負責(zé)該工程的的計劃、組織織、指揮、協(xié)協(xié)調(diào)和控制。項項目管理機構(gòu)構(gòu)由項目領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)層、項目管管理層和勞務(wù)務(wù)作業(yè)層組成成?？偝邪楉椖拷?jīng)理部設(shè)設(shè)置有如下特特點：1）、項目班子子素質(zhì)高：選選擇具有國家家一級項目經(jīng)經(jīng)理資質(zhì)的優(yōu)優(yōu)秀項目經(jīng)理理擔(dān)任本工程程的項目經(jīng)理理，另選擇兩兩位具有多年年工程經(jīng)驗的的高級管理人人員擔(dān)任項目目總工和現(xiàn)場場施工負責(zé)人人，組成項目目決策層，其其成員均具有有中高級職稱稱。2）、總承包管管理力量強：：項目部設(shè)置置項目總承包包管理部，在在一名項目副副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，配備多多名專業(yè)管理理人員，對工工程施工涉及及的各專業(yè)進進行全方面的的總承包管理理。3）、加大項目目的深化設(shè)計計能力：項目目部設(shè)置項目目深化設(shè)計部部，在項目總總工的領(lǐng)導(dǎo)下下，配備具有有中高級職稱稱的專業(yè)技術(shù)術(shù)人員，對土土建、安裝、裝裝飾的各個專專業(yè)進行深化化設(shè)計，使我我們的施工作作品更好的體體現(xiàn)建筑師的的意圖，成為為真正意義上上的精品工程程。4）、專業(yè)分包包商、獨立專專業(yè)分包商設(shè)設(shè)立的機構(gòu)與與總包的機構(gòu)構(gòu)相適應(yīng)，便便于現(xiàn)場的統(tǒng)統(tǒng)一管理和協(xié)協(xié)調(diào)。項目管理機構(gòu)各各崗位及人員員職責(zé)詳見總總包管理章節(jié)節(jié)。項目管理組織機機構(gòu)圖、項目目管理崗位圖圖詳見附表。公司職能部門公司職能部門項目經(jīng)理部監(jiān)理公司業(yè)主分包管理直接管理其他專業(yè)技術(shù)性防盜工程通信工程電梯安裝高低壓配電工程電視工程安裝給排水工程智能管理工程消防自動報警工程普通門窗工程屋面工程土石方工程土建工程施工總體部署施工總則依據(jù)本工程的特特點及擬定的的施工方法，以以結(jié)構(gòu)工程為為先導(dǎo)，實行行平面分段、立立體分層，流流水交叉、循循序推進的施施工方法，以以系統(tǒng)工程的的原理，精心心組織各工種種、各工序的的作業(yè)，對工工程的施工流流程、進度、資資源、質(zhì)量、安安全、文明實實行全面管理理和動態(tài)控制制?？傮w施工程序工程施工程序為為：豎向分層層，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)及室內(nèi)粗裝裝飾工程自下下而上單向推推進；室外裝裝飾、室內(nèi)精精裝修及安裝裝工程則分段段從上至下復(fù)復(fù)式跟進。隨隨著主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工及時做做好機電及外外墻的預(yù)埋預(yù)預(yù)留工作，這這樣以主體結(jié)結(jié)構(gòu)為主線，當當主體完工第第十層時，依依次插入內(nèi)外外砌體施工，水、電電、風(fēng)管道、橋橋架的安裝緊緊隨其后；在在主體結(jié)構(gòu)進進行分層段隱隱蔽驗收后，進進行室內(nèi)粗裝裝飾、部分安安裝工程，與與主體結(jié)構(gòu)同同步向上進行行施工；主體體封頂后進行行及外立面裝裝飾，屋面結(jié)結(jié)構(gòu)工程及室室內(nèi)粗裝修基基本完成后開開始室內(nèi)精裝裝飾和水、電電、風(fēng)、設(shè)備備的安裝工程程，外立面裝裝飾基本完成成即進行室外外環(huán)境施工。形成各主要分部分項工程在時間、空間上的緊湊搭接，縮短施工工期，使工程早日竣工。施工組織部署地下室主體階段段：詳見地下室施工工方案裝飾階段在本工程裝飾施施工總體部署署上，采用立立體分段、適適時插入的方方式，盡快提提供裝飾工作作面，開展裝裝飾工程施工工。裝飾工程不涉及及結(jié)構(gòu)隱蔽部部分（如砌體體工程等非飾飾面層施工），在在結(jié)構(gòu)施工已已完成，并將將樓層材料、建建筑垃圾清除除干凈后可立立即插入施工工；節(jié)奏緊跟跟主體結(jié)構(gòu)一一同向上開展展施工；建筑飾面裝飾（須須結(jié)構(gòu)隱蔽后后施工部分）施施工期間將整整棟樓分為三三個立體施工工層段：既地地下室為一個個施工層段；；1~15層（包括裙裙樓部分）為為一個施工層層段；16~28層為一個施施工層段；每每一個層段結(jié)結(jié)構(gòu)施工完成成，混凝土強強度達到齡期期后立即進行行該層段主體體結(jié)構(gòu)的中間間驗收；結(jié)構(gòu)構(gòu)通過驗收并并同意隱蔽后后即刻進行建建筑飾面工程程的施工；確確保工序穿插插緊密，縮短短工期；外立面裝飾：裙裙房或塔樓外外立面裝飾在在裙房或塔樓樓主體結(jié)構(gòu)通通過驗收后即即可接入施工工，。部分精裝修或貴貴重易丟失物物品的安裝，如如五金、潔具具、燈具、感感應(yīng)器等在粗粗裝修及大部部分安裝工程程完成可進行行區(qū)域封閉管管理，以利于于成品保護。屋面工程：在裙裙樓部分主體體結(jié)構(gòu)完成后后，即可插入入裙樓的屋面面工程施工；；塔樓屋面需需主體封頂后后，進行架空空層裝飾，待待樓頂架空層層滿堂架拆除除后進行塔樓樓屋面工程施施工；安裝分項工程施施工部署安裝的預(yù)留預(yù)埋埋施工在主體體施工計劃中中是非關(guān)鍵線線路，在土建建主體結(jié)構(gòu)施施工當中，適適時穿插，緊緊跟土建，不不占用施工工工期；施工總體原則在安裝項目經(jīng)理理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)協(xié)調(diào)與其他專專業(yè)的關(guān)系，確確保工程質(zhì)量量和進度。組織有經(jīng)驗的技技術(shù)骨干認真真審圖，做好好預(yù)埋前的準準備工作，與與其他專業(yè)的的人員互相交交流，及時發(fā)發(fā)現(xiàn)各種管線線因交叉而今今后無法施工工的現(xiàn)象，為為以后的工作作開展創(chuàng)造良良好的便利條條件。施工現(xiàn)場設(shè)材料料庫和加工場場地，所有材材料都應(yīng)按使使用順序分期期分批進場，同同時，做好原原材料、成品品、半成品的的保護，以確確保工程進度度。管道安裝工程施施工順序在主體結(jié)構(gòu)施工工階段積極配配合土建施工工，做好預(yù)埋埋、預(yù)留工作作；同時，班班組分段作業(yè)業(yè)，對作業(yè)人人員實行動態(tài)態(tài)管理，組織織立體交叉作作業(yè)。主體施工階段：：在每次澆灌灌混凝土前，全全面檢查所有有預(yù)留洞位置置、數(shù)量以及及暗埋管道，做做到準確無誤誤。拆模后要要及時清理孔孔洞，核對其其數(shù)量、標高高，為今后的的安裝做好準準備，暗埋管管道做好保護護工作，同時時做好隱蔽記記錄。積極配合土建進進度進行管道道安裝，嚴格格遵守管道安安裝順序：先先立管后橫管管，先干管后后支管，然后后進行試水試試驗，做好成成品保護，并并做好隱檢記記錄。配合土建進度，安安裝衛(wèi)生潔具具，做好成品品保護。配合其他專業(yè)，作作好設(shè)備的安安裝工作，并并對設(shè)備進行行初步運轉(zhuǎn)調(diào)調(diào)試。在其他專業(yè)的協(xié)協(xié)調(diào)配合下，進進行所有給排排水系統(tǒng)聯(lián)動動試驗，對整整個給水系統(tǒng)統(tǒng)做好消毒清清洗工作，積積極配合建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)理理單位和有關(guān)關(guān)部門做好工工程驗收交接接工作。電氣工程工程施施工順序在地下室階段，分分段進行防雷雷接地極、接接地線的焊接接、各類鋼管管、阻燃PVC管及暗盒的的預(yù)埋。地面以上部分防防雷引下線、均均壓壞的焊接接，強、弱電電各類管線、盒盒、支架鐵件件的預(yù)埋。配合外裝修及管管道安裝進行行避雷帶安裝裝及各類金屬屬構(gòu)件的接地地。主體工程完工后后配合裝修進進行暗裝配電電箱的外殼安安裝電纜敷設(shè)及及管內(nèi)穿線裝飾面完成成后暗裝箱內(nèi)內(nèi)芯體安裝接接線燈具、照明明開關(guān)插座安安裝。進行各類測試、調(diào)調(diào)試、試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)：線路絕緣緣電阻測試電動機絕緣緣測試接地電阻測測試及防雷接接地系統(tǒng)調(diào)試試配電箱調(diào)試照明系系統(tǒng)通電試驗驗，并配合甲甲方、監(jiān)理及及有關(guān)部門進進行工程驗收收移交。施工流程本工程總體施工工程序在結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階段按按從下往上的的順序逐層進進行，裝飾階階段按從上往往下的順序逐逐層進行，最最后進行室外外總平面的施施工。具體各各分部分項工工程的施工流流程如下圖所所示：（圖4—1）：：深圳***總體施工流流程圖（圖4—2）：：結(jié)構(gòu)施工流流程（圖4—3）：：室內(nèi)裝飾施施工流程圖施工總平面布置置深圳***工程程的現(xiàn)場施工工生活條件比比較好，辦公公和工人宿舍舍均安排在現(xiàn)現(xiàn)場。該工程程的施工總平平面布置詳見見附圖。施工平面布置原原則施工總平面布置置合理與否，將將直接關(guān)系到到施工進度的的快慢和安全全文明施工的的管理，為保保證現(xiàn)場施工工順利進行，具具體的施工平平面布置原則則如下：本工程地處深圳圳市南山區(qū)前前海，周圍來來往車流、人人流密集，CI布置及現(xiàn)場安安全文明施工工相當重要，即即要體現(xiàn)出本本公司的現(xiàn)場場施工管理水水平，又要為為業(yè)主方的樓樓盤銷售創(chuàng)造造良好的氛圍圍；在滿足施工的條條件下，盡量量節(jié)約施工用用地；滿足施施工需要和文文明施工的前前提下，盡可可能減少臨時時建設(shè)投資；；在保證場內(nèi)內(nèi)交通運輸暢暢通和滿足施施工對材料要要求的前提下下，最大限度度的減少場內(nèi)內(nèi)運輸，特別別是減少場內(nèi)內(nèi)二次搬運；；在平面交通上，要要盡量避免土土建、安裝及及生產(chǎn)單位相相互干擾；符合施工現(xiàn)場衛(wèi)衛(wèi)生及安全技技術(shù)要求和防防火規(guī)范。塔吊的布置數(shù)量量需滿足材料料調(diào)運量及工工程進度要求求，塔吊布置置部位需滿足足施工作業(yè)面面的基本覆蓋蓋，并盡量靠靠近起吊噸位位較大物資儲儲放（鋼筋車車間）、大型型機具的按拆拆（施工電梯梯）；塔吊的的布置部位必必須考慮塔吊吊安裝附墻及及塔吊拆除便便捷；塔吊的的覆蓋面必須須避免與鄰近近建筑及施工工設(shè)備相抵觸觸；施工電梯布置須須滿足以下條條件：滿足施施工人員及安安裝、裝飾材材料的運輸量量需求；滿足足施工人員及及材料能夠達達到指定部位位（整個塔樓樓部分）；滿滿足電梯附墻墻的要求；滿滿足利用塔吊吊按拆的要求求；滿足電梯梯基礎(chǔ)承載力力要求；鋼筋制作區(qū)的布布置須滿足以以下條件：有有足夠大的場場地用以堆放放鋼筋原材料料、鋼筋半成成品及搭設(shè)鋼鋼筋制作車間間；鋼筋制作作區(qū)應(yīng)在塔吊吊的覆蓋面范范圍內(nèi)以便于于半成品的調(diào)調(diào)運；現(xiàn)場施施工道路必須須通過鋼筋原原材料堆場以以滿足材料進進場；鋼筋制制作區(qū)場地須須滿足承載力力要求（特別別是鋼筋原材材料堆場）；；現(xiàn)場辦公及生活活臨建設(shè)施布布置（詳總平平面布置圖）施工平面布置本工程影響大，本本公司亦作為為重點樣板工工地來進行施施工管理，施施工平面布置置在滿足現(xiàn)場場施工要求的的基礎(chǔ)上，現(xiàn)現(xiàn)場CI必須創(chuàng)本公公司的品牌，力力求創(chuàng)深圳雙雙優(yōu)工地。根據(jù)本工程特點點，現(xiàn)場施工工平面布置按按施工進度及及現(xiàn)場場地條條件進行兩個個階段的規(guī)劃劃：結(jié)構(gòu)施工工階段；裝飾飾施工階段；；生產(chǎn)區(qū)域主要機機械設(shè)備及材材料堆場布置置地下結(jié)構(gòu)施工階階段：A、塔吊設(shè)置：：充分利用塔塔吊的垂直運運輸能力，決決定在地下結(jié)結(jié)構(gòu)及裙房結(jié)結(jié)構(gòu)施工階段段布置3臺塔吊，以以滿足本階段段大量施工材材料、機具安安裝的需要。B、施工電梯設(shè)設(shè)置：地下室室階段暫時不不設(shè)置施工電電梯；C、混凝土輸送送泵設(shè)置：根根據(jù)地下結(jié)構(gòu)構(gòu)每個施工段段的混凝土澆澆筑量，確保?；炷猎跐矟仓r不出現(xiàn)現(xiàn)冷縫，在本本階段設(shè)底板板施工時設(shè)置置2~3臺混凝土輸輸送泵，底板板結(jié)構(gòu)完成后后，可減少一一臺，施工過過程中根現(xiàn)場場條件設(shè)置若若干溜槽配合合澆筑，加快快施工速度。混混凝土輸送泵泵布置在現(xiàn)場場西南側(cè)位置置。D：原材料堆場場及制作車間間場地布置：：可利用現(xiàn)場場空置場地。地上主體結(jié)構(gòu)施施工階段：A、施工電梯設(shè)設(shè)置：考慮到到超高層施工工安全性，本本工程施工初初期對小型材材料、機具的的調(diào)運采用施施工電梯來取取代施工井架架，因此計劃劃現(xiàn)場布置4臺施工電梯梯，分別布置置在ABCD棟靠裙樓一一側(cè)。C、混凝土輸送送泵設(shè)置：根根據(jù)每個施工工段及塔樓標標準層的混凝凝土澆筑量，現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)兩臺混混凝土輸送泵泵，布置在場場內(nèi)道路邊。D：鋼筋原材料料堆場及制作作車間設(shè)置：：在地下室結(jié)結(jié)構(gòu)施工完畢畢并回填土后后，現(xiàn)場施工工場地有一定定的增大，特特別是裙樓平平面結(jié)構(gòu)在地地下室平面的的基礎(chǔ)上有所所收進，因此此可利用廣場場部位作為現(xiàn)現(xiàn)場的材料堆堆場及鋼筋制制作車間；裝飾施工階段在主體結(jié)構(gòu)施工工完畢后，現(xiàn)現(xiàn)場鋼筋車間間、混凝土輸輸送泵可撤離離，對整個施施工現(xiàn)場將重重新進行分割割布置，重點點是裝飾材料料的堆放，砂砂漿制作車間間的布置及安安裝材料堆場場，所有材料料的堆場及砂砂漿制拌中心心的布置盡量量靠近垂直運運輸設(shè)備，以以便材料運輸輸。具體布置置見裝飾階段段的施工平面面布置圖。辦公區(qū)域布置為了實現(xiàn)施工現(xiàn)現(xiàn)場創(chuàng)雙優(yōu)工工地的目標，將辦公區(qū)域與生活區(qū)域進行功能分區(qū)，各區(qū)域進行封閉管理的方式，具體分布見各階段的施工平面布置圖。區(qū)域間采用磚砌墻體分隔分隔隔開，施工現(xiàn)場的辦公室擬采用雙層標準活動板房。生活區(qū)域布置詳見施工總平面面布置圖所示示。施工總平面布置置圖詳見:附圖..施工現(xiàn)場平面管管理本工程工程量大大，施工人員員、機械設(shè)備備、建筑材料料多，為保證證工程施工的的順利進行，需需要合理地進進行施工總平平面布置，并并切實做好施施工總平面管管理工作。為為此，計劃成成立一個施工工總平面管理理小組，組長長由項目經(jīng)理理部經(jīng)理擔(dān)任任，下設(shè)指定定工長專門負負責(zé)。平面管理計劃的的制定施工平面科學(xué)管管理的關(guān)鍵是是科學(xué)的規(guī)劃劃和周密詳細細的具體計劃劃，根據(jù)施工工總平面布置置及各階段布布置，以充分分保障階段性性施工重點，保保證進度計劃劃的順利實施施為目的，在在工程進度網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計劃的基基礎(chǔ)上形成主主材、機械、勞勞動力的進退退場計劃，各各工種施工隊隊伍進退場調(diào)調(diào)整計劃，以以及主材及周周轉(zhuǎn)材料的生生產(chǎn)、加工、堆堆放、運輸計計劃，從而形形成以一套切切合實際情況況的平面管理理實施計劃，并并將該計劃輸輸入電腦，進進行動態(tài)調(diào)控控管理。平面管理計劃的的實施根據(jù)工程進度計計劃的實施調(diào)調(diào)整情況，分分階段發(fā)布平平面管理實施施計劃，包含含時間計劃表表，責(zé)任人，執(zhí)執(zhí)行標準，獎獎罰標準。計計劃執(zhí)行中，不不定期召開調(diào)調(diào)度會，經(jīng)充充分協(xié)調(diào)，研研究后，發(fā)布布計劃調(diào)整書書。重點保證證項目：垂直直運輸?shù)陌踩芾?；料具具堆場有序的的調(diào)整、管理理；材料、機機械的進退場場；施工作業(yè)業(yè)面工人區(qū)域域化管理。按照總體規(guī)劃要要求作好平面面布置，主要要包括：現(xiàn)場辦公臨建詳詳細布置；材料堆放場地具具體布置；鋼筋加工場地實實際布置；現(xiàn)場排水、排污污實際布置。辦公區(qū)現(xiàn)場臨時辦公室室、會議室等等要求室內(nèi)外外布置整齊協(xié)協(xié)調(diào)，通道暢暢通，并按我我司CI標準進行行實施。辦公區(qū)場地全部部用C10混凝土進行行硬化，并按按要求設(shè)置明明溝排水，在在辦公區(qū)院內(nèi)內(nèi)設(shè)停車位。圍墻設(shè)置高度不不低于2m，并按業(yè)業(yè)主方及我司司CI標準進行行粉刷。辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置綠綠化地帶，院院內(nèi)設(shè)旗臺、旗旗桿和圖牌欄欄。辦公區(qū)公共清潔潔派專人打掃掃，各辦公室室設(shè)輪流清潔潔值班表，并并定期檢查。廁所內(nèi)外要求清清潔，墻面鋪鋪貼白瓷磚，地地面鋪貼防滑滑地磚，現(xiàn)場場設(shè)沖水廁所所，糞便經(jīng)化化糞池處理后后排入市政污污水管道，并并派專人打掃掃，以保證廁廁所衛(wèi)生、清清潔。施工現(xiàn)場施工現(xiàn)場要加強強場容管理，做做到整齊、干干凈、節(jié)約、安安全。施工圍擋色彩一一致，立放整整齊，順直。設(shè)設(shè)置專人每日日巡視。現(xiàn)場道路均作好好路基，并進進行面層處理，排排水溝一律用用磚砌保持暢暢通?，F(xiàn)場入口處設(shè)警警衛(wèi)室，掛出入制度、場場容管理條例例、工程簡介介、安全管理理制度、質(zhì)量量方針、管理理機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)等等圖牌。凡進出現(xiàn)場的設(shè)設(shè)備、材料需需出示有關(guān)部部門所簽的放行條，警警衛(wèi)進行登記記后方可出入，所有設(shè)設(shè)備、材料必必須按平面布布置圖指定的的位置堆放整整齊，不得任任意堆放或改改動。施工現(xiàn)場的水準準點，軸線控控制點，埋地地線纜，架定定電線應(yīng)有醒醒目標志，所所有材料堆場場也必須作好好標志，并加加以保護。現(xiàn)場在出入口設(shè)設(shè)經(jīng)警值班，所所有人員憑出出入證或甲方等有關(guān)關(guān)單位發(fā)給的的特別通行證證進出，無關(guān)人人員禁止入內(nèi)內(nèi)。經(jīng)警全天候候值班，特別別加強夜間巡巡邏，防止材材料被盜，維持良良好工作秩序序和勞動紀律律，禁止打架架斗毆等行為為發(fā)生?，F(xiàn)場施工垃圾采采用層層收集集、集中堆放放、專人管理、統(tǒng)統(tǒng)一搬運的方方法。樓層垃垃圾利用施工電梯空閑閑時間搬運，由專門門班組搬動至至堆放地點，并并及時運出場場外。材料堆放場地施工及周轉(zhuǎn)材料料按施工進度度計劃分批進進場，并依據(jù)據(jù)材料性能分分類堆放，標標識清楚。做做到分規(guī)格碼碼放整齊，穩(wěn)穩(wěn)固，做到一一頭齊、一條條線。施工現(xiàn)場材料保保管，將依據(jù)據(jù)材料的性質(zhì)質(zhì)采取必要的的防雨、防潮潮、防曬、防防火、防爆、防防損壞等措施施。貴重物品，易燃燃、易爆和有有毒物品及時時入庫，專庫庫專管，加設(shè)設(shè)明顯標志，并并建立嚴格的的領(lǐng)退料手續(xù)續(xù)。材料堆放場地設(shè)設(shè)置得力的消消防措施，消消防設(shè)施齊全全有效，所有有施工人員均均會正確使用用消防器材。施工現(xiàn)場臨時存存放的施工材材料，須經(jīng)有有關(guān)部門批準準，材料碼放放整齊，不得得妨礙交通和和影響市容。堆堆放散料時進進行圍擋，圍圍擋高度不得得低于0.55m。鋼筋加工場地鋼筋加工場地力力求原材料堆堆放場地、鋼鋼筋加工車間間、半成品堆堆放場地布置置合理，方便便加工，方便便堆場。鋼筋原材料及加加工好的半成成品必須分類類、分規(guī)格堆堆放，并作好好標識。各種鋼筋加工機機械前必須按按要求懸掛安安全操作規(guī)程程。鋼筋加工場地必必須硬化，要要求場地平整整無積水，并并作好明溝排排水措施。施工臨時用電、用用水布置臨時用電設(shè)計設(shè)計依據(jù)《施工現(xiàn)場臨時時用電安全技技術(shù)規(guī)范》《城鄉(xiāng)建筑電氣氣設(shè)計施工手手冊》用電設(shè)備及照明明概況主要用電設(shè)備及及照明概況：：輸送泵2臺臺，單機單機機容量100kVA。塔吊3臺(2臺臺川建6015和1臺川建5513),單機容量61.5kkVA。施工電梯4臺，單單機容量11kW。鋼筋對焊機1臺臺，單機容量量100kVA。鋼筋切斷機3臺臺，單機功率率3kW。鋼筋彎曲機3臺臺，單機功率率3kW。交流電焊機8臺臺，單機容量量10kVA潛水泵15臺，單單機功率2.2kW平板振動器5臺臺，單機容量量3.6kW插入式振搗棒335個，單機容容量1.5kW。其它用電按500kW。變壓器容量計算算總用電量計算。施施工現(xiàn)場用電電包括各種機機械、動力設(shè)設(shè)備用電和室室內(nèi)、外照明明用電，其總總需要容量可可按下式計算算：S總=S動+SS照式中S總-施工工現(xiàn)場總需要要容量（kVA）S動-施工機械械和動力設(shè)備備總需要容量量（kVA）S照-室內(nèi)、外外照明總需要要用量。施工機械和動力力設(shè)備總需要要容量可按下下式計算：ΣPi—各施工工機械和動力力設(shè)備上各電電動機額定功功率之和(kW)。ΣSi—各電焊焊機額定容量量之和（kVA）。k1，k2—需需要系數(shù)k1＝0.7,kk2=0.6。cos￠--電電動機的平均均功率數(shù),一般取0.65~~0.75。＝893(kVVA)由于照明用電所所占的比重較較機械設(shè)備用用電要少得多多，為簡化計計算，可取機機械設(shè)備用電電容量的10%作為照明用用電容量。此此時，施工現(xiàn)現(xiàn)場用電總需需要容量可按按下式計算：：S總=1.1SS動＝980(kVA)供的兩臺容量為為500kVA的電源能滿滿足現(xiàn)場施工工要求。臨時用電方案各線區(qū)均采用埋埋地暗敷方式式，考慮到現(xiàn)現(xiàn)場情況復(fù)雜雜，易對電纜纜造成損傷，因因而采用預(yù)制制蓋板（120×770）防護；地平平面電纜應(yīng)埋埋設(shè)于地下加加硬質(zhì)套管保保護，經(jīng)過過過道的電纜要要用Φ50的鋼管加蓋蓋板敷設(shè)，需需要腳手架的的電纜架空敷敷設(shè)時要用瓷瓷瓶做有效隔隔離；鋼筋車車間、木工車車間落地線及及電纜要用ΦΦ50的鋼管穿管管敷設(shè)，所有有埋地電纜在在地面須做地地下電纜標識識。至樓層的電纜沿沿內(nèi)墻壁卡設(shè)設(shè)，每層設(shè)一一個電箱。干干線電纜采用用XV型橡皮絕絕緣電纜，現(xiàn)現(xiàn)場用電采用用4個回路，線線路采用三相相五線制。樓層和樓梯口采采用36V低壓照明，按按要求每棟設(shè)一個行燈燈變壓器，混混凝土澆筑所所用的指示燈燈也采用36V低壓照明。現(xiàn)場夜間采用鏑鏑燈照明?，F(xiàn)場臨時用水設(shè)設(shè)計主樓高200多多米，需在供供水處設(shè)置高高壓泵，用高高壓泵向主樓樓供水?，F(xiàn)場臨時用水主主管道的選擇擇現(xiàn)場臨時用水主主管道的選擇擇：現(xiàn)場施工用水取澆筑混凝土的的全部用水定定額N1＝800(LL/m3)，每臺班澆澆筑混凝土量量約為200m3，故?。篞1＝200m3，取k1＝1.05，k2＝1.5則q1＝8..75(L/s)施工現(xiàn)場生活用用水Q2現(xiàn)場最高峰峰期施工人數(shù)數(shù)為800人，但現(xiàn)場場不設(shè)生活區(qū)區(qū)，Q2＝800人。Q3居住區(qū)最高高峰職工及家家屬居民人數(shù)數(shù)，Q3＝800人。（現(xiàn)場場不設(shè)工人宿宿舍）N2施工現(xiàn)場施施工人員用水水定額，N2＝60(L/人.天)。N3施工現(xiàn)場居居住人員生活活定額，N3＝120(LL/人.天)。k3，k4用水水不均衡系數(shù)數(shù)，k3＝1.5，k4＝2.5q2＝＝2.5(LL/s)消防用水q3==10(L/s)Q=q1+qq2=8.755(L/s))>q3Q=q1+q2=11.225(L/ss)供水管徑計算取V＝2m/ssD=884.7mmm故本工程D1000mm的供水管可可滿足施工要要求。高壓水泵供水的的注意事項電源控制箱必須須專用，嚴禁禁與其它設(shè)備備混合使用?？刂祁l繁啟動，電電機功率30kW，應(yīng)降壓啟啟動。供水主管必須安安裝卸載閥。應(yīng)安排專業(yè)電工工操作，嚴格格執(zhí)行機械運運行維修保養(yǎng)養(yǎng)規(guī)范要求?，F(xiàn)場用水的保證證措施為了施工用水的的可靠性和保保障性，使施施工生產(chǎn)順利利進行，項目目機械隊應(yīng)組組織專門的管管理機構(gòu)，加加強管理。對進入施工現(xiàn)場場的施工人員員進行開源節(jié)節(jié)流教育，闡闡述節(jié)約用水水的重要性和和必要性，使使每位員工對對節(jié)約能源創(chuàng)創(chuàng)造效益有正正確的理解和和認識?，F(xiàn)場水管的安裝裝維修由專業(yè)業(yè)人員進行，加加強巡回檢查查監(jiān)護，出現(xiàn)現(xiàn)故障及時處處理，確保生生產(chǎn)、生活用用水暢通。施工準備針對深圳****工程的特點點，為保證工工程能如期順順利地全面開開展施工，我我們從以下幾幾個方面充分分做好施工前前的準備工作作。技術(shù)準備調(diào)查工作周邊環(huán)境的調(diào)查查：根據(jù)已掌掌握的氣象資資料，綜合組組織全過程的的均衡施工，制制定夏季、雨雨季、大風(fēng)天天氣的施工措措施。訪問所所轄工地的城城管、環(huán)保等等部門，了解解附近交通情情況以及噪音音限制等對施施工的影響，以以便制定相應(yīng)應(yīng)的施工措施施。物質(zhì)調(diào)查：由于于施工所需物物質(zhì)資源品種種多、數(shù)量大大，故應(yīng)對各各種物質(zhì)資源源的生產(chǎn)和供供應(yīng)情況、價價格品種等進進行詳細調(diào)查查，以便及早早進行供需聯(lián)聯(lián)系，落實供供需要求。技術(shù)調(diào)查：由于于施工用水、用用電量均較大大；用電的起起動電流大；；負荷變化多多；移動式、手手動式用量機機具多。因此此，對水源、電電源等供應(yīng)情情況應(yīng)作詳細細調(diào)查，包括括對給水的水水源、水量、壓壓力；附近電電站供電能力力、線路等作作調(diào)查，以便便進行更為詳詳細、更為合合理的用水用用電。設(shè)計協(xié)調(diào)接到圖紙及有關(guān)關(guān)資料后，積積極組織內(nèi)業(yè)業(yè)管理人員及及其它有關(guān)施施工管理專業(yè)業(yè)人員認真熟熟悉圖紙，及及時將設(shè)計疑疑問以書面形形式提交監(jiān)理理工程師轉(zhuǎn)交交業(yè)主、設(shè)計計公司處理。參加由業(yè)主組織織的有業(yè)主、設(shè)設(shè)計公司、監(jiān)監(jiān)理工程師和和各專業(yè)分包包商參加的、監(jiān)監(jiān)理工程師主主持的施工圖圖紙交底與會會審，并于此此前提供完整整的問題清單單供業(yè)主、設(shè)設(shè)計公司、監(jiān)監(jiān)理工程師圖圖紙會審時回回覆。以免施施工過程中，施施工因此而受受到影響。圖圖紙會審時作作好會審記錄錄和會審紀要要，在各方認認可后留作存存檔資料。編制施工組織設(shè)設(shè)計由公司技術(shù)部門門和項目內(nèi)業(yè)業(yè)技術(shù)組負責(zé)責(zé)編制該工程程的實施階段段施工組織設(shè)設(shè)計和詳細的的施工作業(yè)方方案、作業(yè)指指導(dǎo)書，作為為工程施工生生產(chǎn)的指導(dǎo)性性文件。編制施工圖預(yù)算算和施工預(yù)算算由預(yù)算部門根據(jù)據(jù)施工圖、預(yù)預(yù)算定額、施施工組織設(shè)計計、施工定額額等文件，編編制施工圖預(yù)預(yù)算和施工預(yù)預(yù)算，以便為為施工作業(yè)計計劃的編制、施施工任務(wù)單和和限額領(lǐng)料單單的簽發(fā)提供供依據(jù)?，F(xiàn)場準備主要手續(xù)協(xié)助業(yè)主向政府府有關(guān)行政主主管部門報送送有關(guān)申請資資料，爭取以以最快的速度度辦齊所有開開工手續(xù)。協(xié)助業(yè)主催促深深圳市建筑行行政主管部門門盡快發(fā)放《施施工許可證》，向向業(yè)主提交開開工報告。向深圳市施工安安全監(jiān)督站報報送《項目安安全受監(jiān)登記記表》及有關(guān)關(guān)安全管理資資料，取得安安全受監(jiān)資格格。向深圳市建設(shè)行行政主管部門門、環(huán)保局報報送《工程項項目施工噪聲聲登記表》及及辦理《夜間間施工許可證證》等。就近尋租空地，作作為施工工人人的生活區(qū)?，F(xiàn)場辦公室等臨臨時設(shè)施的報報批手續(xù)辦理理?，F(xiàn)場移交我公司"深圳****項目經(jīng)理部"派出以項目目工程師為組組長的現(xiàn)場移移交小組，接接受由業(yè)主組組織的，業(yè)主主、監(jiān)理、質(zhì)質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)關(guān)公司參加的的對建筑紅線線、標高控制制水準點等的的移交，并進進行復(fù)核，作作好復(fù)核移交交記錄。臨時水電管線臨時所需用水、用用電已接至場場區(qū)內(nèi)，施工工前將根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場不同階段段的總體平面面布置，沿場場區(qū)周邊鋪設(shè)設(shè)水電管線，以以滿足施工生生產(chǎn)、生活的的需要，樓層層內(nèi)設(shè)蓄水池池，以作停水水時的備用?，F(xiàn)現(xiàn)場設(shè)一臺250kVVA備用發(fā)電機機，在市政供供電網(wǎng)停電時時，負責(zé)供應(yīng)應(yīng)建筑施工場場區(qū)內(nèi)的施工工用電。勞動力的準備根據(jù)確定的現(xiàn)場場管理機構(gòu)建建立項目施工工管理層，有有關(guān)人員及時時到位；另外外從公司多年年來建立的“勞務(wù)庫”中選擇高素素質(zhì)的施工作作業(yè)隊伍進行行該工程現(xiàn)場場施工。根據(jù)該工程的特特點和施工進進度計劃的要要求，確定各各施工階段的的勞動力需用用量計劃，分分批分階段進進場。對工人進行必要要的技術(shù)、安安全、思想和和法制培訓(xùn)，教教育工人樹立立“安全第一”的正確思想想；遵守有關(guān)關(guān)施工和安全全的技術(shù)法規(guī)規(guī)；遵守地方方治安法規(guī)，并并要求特殊工工種人員應(yīng)持持證上崗。在大批施工人員員進場前，必必須做好后勤勤工作的安排排，為職工的的衣、食、住住、行、醫(yī)等等應(yīng)予以全面面考慮，應(yīng)認認真落實，以以便充分調(diào)動動職工的生產(chǎn)產(chǎn)積極性。材料準備根據(jù)施工組織設(shè)設(shè)計中的施工工進度計劃和和施工預(yù)算中中的工料分析析，編制工程程所需材料用用量計劃，作作好備料、供供料工作。根據(jù)材料需用量量計劃，做好好材料的申請請、訂貨和采采購工作，使使計劃得到落落實。組織材料按計劃劃進場，并按按施工平面布布置圖做好存存放和保管工工作。主要機械準備的的選擇與設(shè)置置根據(jù)施工組織設(shè)設(shè)計中確定的的施工方法、施施工機具、設(shè)設(shè)備的要求和和數(shù)量以及施施工進度計劃劃的安排，編編制施工機具具設(shè)備需用量量計劃，組織織施工機具設(shè)設(shè)備需用量計計劃的落實，確確保按期進場場。進場后立即進行行大型設(shè)備基基礎(chǔ)的設(shè)計、批批準、施工，確確保塔吊最快快使用，以利利于施工進展展。制度建設(shè)由有關(guān)部門協(xié)助助項目按照本本單位項目管管理文件的規(guī)規(guī)定，制訂一一套適合于本本工程特點的的項目管理制制度，使項目目的各項管理理工作步入標標準化、制度度化、規(guī)范化化的良性軌道道中來，要求求建立的項目目管理制度有有：1）、項目經(jīng)理理部組織及人人事管理制度度2）、項目現(xiàn)場場標準化管理理制度3）、項目安全全管理制度4）、項目施工工生產(chǎn)管理制制度5）、項目技術(shù)術(shù)管理制度6）、項目質(zhì)量量管理制度7）、項目設(shè)備備租賃管理制制度8）、項目料具具管理制度9）、項目實驗驗管理制度10）、項目計計量管理制度度11）、項目技技術(shù)資料管理理制度12）、項目現(xiàn)現(xiàn)場保衛(wèi)管理理制度施工進度計劃及及保證措施主要分部分項工工程工期控制制計劃整體控制目標：：計劃2005年年7月13日正式開工工，下列工期期控制點以此此為準。確保550個日日歷天內(nèi)，即即2007年1月15日前完成招招標范圍規(guī)定定的施工任務(wù)務(wù)。我司合同范圍內(nèi)內(nèi)施工工作主主要控制點開工日期：20005年7月13日；地下室結(jié)構(gòu)工程程2005年11月9日完成；結(jié)構(gòu)封頂時間為為2006年6月20日；竣工時間為20007年1月15日。施工進度計劃網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖詳見附圖；工期保證方案及及措施做好施工準備工工作在施工組織設(shè)計計的基礎(chǔ)上，提提高編制實施施施工組織設(shè)設(shè)計，編制詳詳細的周轉(zhuǎn)料料具，設(shè)備及及詳細材料計計劃，提前落落實貨源。在正式開工前熟熟悉現(xiàn)場，提提前配合甲方方和設(shè)計方做做好深化圖紙紙工作和場地地移交工作。根據(jù)施工組織設(shè)設(shè)計和進度計計劃，提前核核審機械、勞勞動力、材料料等數(shù)量和進進場時間計劃劃，并由項目目經(jīng)理逐層落落實，堅決杜杜絕因為以上上因素不落實實而影響工程程進度現(xiàn)象。編制切實可行的的四級進度計計劃，即總體體計劃、月計計劃、周計劃劃和工長、班班組的天計劃劃，并嚴格按按計劃實施施施工，每周對對計劃進行一一次完成情況況輸入和計劃劃調(diào)整，在每每周項目例會會上進行調(diào)整整落實。勞動力：投入足足夠數(shù)量勞動動力，所有特特殊工種均為為我司固定職職工，持證上上崗，他們具具有豐富的操操作經(jīng)驗，木木工、鋼筋工工、裝修工、防防水工等技術(shù)術(shù)工種均為長長期與我司合合作的勞務(wù)隊隊伍，熟悉我我司管理和施施工工藝，我我司能保證按按計劃及時進進場。施工組織管理措措施保證從管理模式上，采采用目前國內(nèi)內(nèi)最先進的項項目法施工管管理模式，建建立以項目經(jīng)經(jīng)理為核心，各各級管理人員員對項目經(jīng)理理負責(zé)，利益益與項目掛鉤鉤的管理體制制，保證整個個體系的高效效運作，達到到上通下達，運運若使臂的效效果；從組織機構(gòu)上，我我司對該工程程非常重視，選選派年富力強強的工程技術(shù)術(shù)管理人員組組成項目經(jīng)理理部，設(shè)置了了組織嚴密的的“六部一室”。為保證本本工程工期的的實現(xiàn)，在人人事組織上，我我司組織了一一批學(xué)歷高，有有很強實戰(zhàn)經(jīng)經(jīng)驗的技術(shù)骨骨干參與本工工程的施工，他他們經(jīng)驗豐富富，管理有方，所承建的工工程均被評為為各地市優(yōu)良良工程；選取取了具有一級級資質(zhì)的有豐豐富的管理和和技術(shù)經(jīng)驗的的項目經(jīng)理為為主導(dǎo)、統(tǒng)籌籌項目宏觀施施工；從現(xiàn)場管理上，將將每個施工段段作為一個相相對獨立的區(qū)區(qū)域，達到劃劃整為零，劃劃難為易的目目的，從而理理清現(xiàn)場紛繁繁復(fù)雜的機械械、材料、人人力調(diào)配，簡簡化管理程序序，達到縮短短工期的目的的；在質(zhì)量控制上，通通過建立質(zhì)量量保證體系，設(shè)設(shè)置質(zhì)量經(jīng)理理負責(zé)制的質(zhì)質(zhì)量管理制度度，加強施工工前期針對性性技術(shù)指導(dǎo)，施施工過程中的的過程監(jiān)理、樣樣板引路及施施工結(jié)束后質(zhì)質(zhì)量整改來控控制質(zhì)量，做做到“防患于未然”，“發(fā)現(xiàn)問題及及時整改”，杜絕不合合格半成品流流入下道工序序造成返工而而耽誤工期，浪浪費材料，從從而達到縮短短工期的目的的。設(shè)備投入計劃保保證在機械設(shè)備上，為為確保工期實實現(xiàn)，擬打破破常規(guī)，在該該項目投入大大量的先進大大型設(shè)備。承承臺底板及地地下室施工期期間，鋼筋加加工車間及設(shè)設(shè)備設(shè)置于3區(qū)基坑，縮縮短了加工、運運輸周期，保保證了鋼筋工工程的施工效效率；底板、承承臺施工期間間塔吊的早期期投入降低了了施工組織難難度，縮短了了鋼筋、木枋枋、鋼管、模模板等材料的的垂直運輸時時間，極大地地提高了運輸輸效率；主體體施工：2部塔吊、2—3臺輸送泵及及布料機、2部快速施工工電梯及1臺快速井架架的機械投入入，降低了勞勞動強度，為為保證和縮短短工期創(chuàng)造了了硬件條件。我司將按照預(yù)訂訂機械設(shè)備進進場計劃積極極組織進場，保保證機械設(shè)備備的正常到位位和正常運作作。加強設(shè)備維護管管理，在裝飾飾、安裝階段段，編制詳細細的設(shè)備使用用計劃，平衡衡各方運輸計計劃，確保土土建、裝飾、安安裝均能順利利施工。材料供應(yīng)及周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)料具保證在施工材料投入入上，“以預(yù)為本，以以備為輔”，提前半個個月進行現(xiàn)場場評估，編制制下月材料施施工計劃，保保證現(xiàn)材料有有足夠數(shù)量，同同時結(jié)合五一一、國慶、春春節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)節(jié)日期間部分分材料商不供供貨的特點，提提前作好材料料計劃和材料料儲備工作。特特別是春節(jié)前前應(yīng)貯備夠一一個月之用的的材料物資，避避免因物資短短缺影響工期期；根據(jù)本工程的工工期安排，我司擬定投投入部分電梯梯筒模配合普普通鋼木模板板體系，全面面采用鋼管、扣扣件等周轉(zhuǎn)料料具，充分滿足擬擬定的并行及及流水施工要要求，并按計劃充充分保證周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)料具供應(yīng)及及時。地庫結(jié)結(jié)構(gòu)施工前，基基本一次性全全面儲備周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)料具及模板板，地下室配一一層半模板，塔塔樓配三套模模板以此確保保施工所需的的料具供應(yīng)。先進技術(shù)措施及及四新技術(shù)應(yīng)應(yīng)用采用先進施工措措施，從技術(shù)術(shù)負責(zé)人開始始落實層層技技術(shù)交底，嚴嚴格質(zhì)量關(guān)（見見質(zhì)量保證措措施），堅決決杜絕返工現(xiàn)現(xiàn)象影響工期期。在勞動力投入上上，根據(jù)施工工的進行，各各工作面的逐逐漸展開，提提前半個月落落實好勞動力力的進場計劃劃，并組織相相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)，從勞動力力數(shù)量和勞動動力素質(zhì)上保保證工期的實實現(xiàn)。從工藝選擇上，在在混凝土澆筑筑時，通過采采用激光水準準儀、抹光機機跟班抄平的的工藝使樓層層面平整度一一次性達到找找平層平整度度的要求，從從而節(jié)省砂漿漿找平工序，簡簡化工序安排排，縮短工期期。在工序的宏觀安安排上，通過過及時安排后后續(xù)工序的插插入，盡量利利用已存在的的工作面，縮縮短各工序占占工期的絕對對時間；豎向鋼筋φ200以上采用直直螺紋或電渣渣壓力焊連接接技術(shù)，加快快鋼筋工程的的施工速度。防水劑在地庫混混凝土施工中中的應(yīng)用，加加強混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)的自防水水功能?；炷林芯從郎p減水劑等外摻摻技術(shù)的應(yīng)用用，提高混凝凝土的和易性性、緩凝性，便便于提高混凝凝土早期強度度的增長速度度和施工易操操作性。利用微機進行鋼鋼筋翻樣、編編制預(yù)算和施施工進度計劃劃，提高工程程管理水平。加強施工進度計計劃管理我司將嚴格依據(jù)據(jù)我方承諾的的工期要求更更細一步編制制施工總體網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)進度計劃劃，該施工進進度計劃作為為本工程的總總控實施目標標。我司對于于該計劃的編編制將采用《夢夢龍網(wǎng)絡(luò)計劃劃》技術(shù)，突突出關(guān)鍵線路路，項目按照照施工網(wǎng)絡(luò)計計劃組織施工工，確保關(guān)鍵鍵線路工期得得到保障。項目經(jīng)理部將依依據(jù)施工總控控計劃按照實實際情況利用用軟件《PROJEECT20000》編制月施施工計劃、周周施工進度網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計劃。周周施工網(wǎng)絡(luò)計計劃的編制將將落實到每一一道工序，每每一責(zé)任工長長及職能部門門，并制定嚴格格的獎罰措施施，確保每一一關(guān)鍵工序按按期完成，對對關(guān)鍵線路工工期予以保障障。項目經(jīng)理理部每月、每每周定期召開開項目生產(chǎn)會會，針對施工工生產(chǎn)中出現(xiàn)現(xiàn)的制約施工工進度的不利利因素進行分分析，及時找找出制約施工工進展的不利利因素，及時時解決出現(xiàn)的的矛盾及問題題，并根據(jù)計計劃完成情況況對相關(guān)部門門及責(zé)任人進進行獎罰，同同時下達下一一月或周施工工進度計劃。主體分段驗收，砌砌體、裝飾提提前插入主體結(jié)構(gòu)施工過過程中，將結(jié)結(jié)構(gòu)分四個階階段（基礎(chǔ)及及地下室、1—4層、5—10層、11層—屋面）提前前進行主體結(jié)結(jié)構(gòu)的中間驗驗收，保證砌砌體、粉刷及及裝飾提前插插入，以縮短短工期。資金準備及到位位保證在資金準備方面面積極與甲方方合作，為工工程款的按期期到位與正常常運作創(chuàng)造條條件。按時完完成預(yù)訂工程程量，配合甲甲方檢查確認認，提高工作作效率，加快快建設(shè)資金周周轉(zhuǎn)。作到?？顚Ｓ?，堅堅決杜絕將工工程款挪作它它用。加強總包管理，組組織好土建、裝裝飾、安裝立立體交叉作業(yè)業(yè)在裝飾、安裝階階段，積極配配合業(yè)主落實實總承包各項項工作，保證證裝飾與安裝裝能按時插入入，同時合理理安排工序，確確保土建、裝裝飾、安裝立立體交叉作業(yè)業(yè)順利進行。加強與業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計、分分包、政府部部門等之間的的協(xié)調(diào)及溝通通，為本工程程優(yōu)質(zhì)高速施施工創(chuàng)造良好好條件加強與業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計、專專業(yè)分包、地地方政府部門門之間的協(xié)調(diào)調(diào)及溝通，融融洽相互之間間的關(guān)系，對對于工程方面面的問題及矛矛盾，我司將將從大局出發(fā)發(fā)，從工程的的進展出發(fā)，積積極主動加強強相互溝通工工作，為工程程優(yōu)質(zhì)高速施施工創(chuàng)造有利利條件。加強對節(jié)假日、惡惡劣氣候的提提前準備對節(jié)假日、封路路、停水、停停電等特殊情情況進行妥善善安排，以及及建立天氣預(yù)預(yù)警制度，保保證土石方進進出場，原材材料供應(yīng)、預(yù)預(yù)拌混凝土運運輸、勞動班班組責(zé)任心、安安全防護、成成品保護等工工作有預(yù)計、有有組織地開展展。節(jié)、假日連續(xù)施施工為確保工期，所所有節(jié)、假日日均保證連續(xù)續(xù)施工，針對對“五一”、“十一”、元旦、春春節(jié)等節(jié)日，切切實組織勞動動力，以確保保連續(xù)施工。材料管理及施工工機械供應(yīng)計計劃在原材料選擇上上，我司認為為鋼材、混凝凝土供應(yīng)、周周轉(zhuǎn)材料等是是至關(guān)重要的的。對于鋼材材，我司將對對其質(zhì)量、尺尺寸、成分等等嚴格把關(guān)；；對于混凝土土的供應(yīng)，我我司將在施工工前根據(jù)設(shè)計計圖紙要求，由由我司實驗室室對不同級配配混凝土進行行試配，在試試壓達到強度度等級后再出出具相應(yīng)的混混凝土級配單單送交業(yè)主及及有關(guān)職能部部門進行審批批，在混凝土土攪拌時，我我們將用電腦腦監(jiān)測，以確確保其原材料料、級配、強強度等符合要要求。對于本工程所用用周轉(zhuǎn)料具，均均由項目經(jīng)理理部和公司材材料科共同組組織供應(yīng)，并并根據(jù)進度計計劃進行調(diào)整整、補充，以以確保工程順順利施工。工工程中，根據(jù)據(jù)工程施工進進度計劃合理理的組織周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)料具進場，是是工程順利進進行的重要前前提條件。根根據(jù)施工部署署的安排地下下部分和裙樓樓分階段流水水施工，II、IV區(qū)流水施工工，配置兩層層半支模架及及周轉(zhuǎn)材，III區(qū)采用II、IV區(qū)的周轉(zhuǎn)材材，I區(qū)主樓從地下部部分開始即獨獨立施工，豎豎向流水，配配置兩層梁板板及三層支模架周周轉(zhuǎn)材。本工工程擬投入的的周轉(zhuǎn)料具及及其進場計劃劃如下：（木木枋和夾板量量為考慮每批批次周轉(zhuǎn)8次的總用量量）周轉(zhuǎn)材料估算投投入量名稱數(shù)量單位名稱數(shù)量單位鋼管1800噸木枋3000立方米扣件160000個夾板60000平方米可調(diào)支座27000個電梯筒模450平方米材料物資管理材料物資管理是是保障工程順順利施工的重重要一環(huán)，為為了滿足***工程施工要要求，在該工工程施工時，首首先我們將編編制工程材料料物資需用計計劃，同時根根據(jù)施工進度度的要求，項項目施工中各各分項工程的的管理人員還還要編制月、周周材料物資的的需用量的進進場計劃。項項目材料組根根據(jù)計劃分類類分批組織各各種材料進場場，并負責(zé)材材料的搬運、存存儲、保管及及分發(fā)。第二二，為保證施施工中的所用用的各種材料料滿足質(zhì)量要要求，我們還還有以下的保保證措施：（1）所有進場場的材料必須須有出廠合格格證，（2）嚴格的材材料進場驗收收制度，質(zhì)檢檢員、材料員員、試驗員和和分管各工種種的工長要參參加材料進場場驗收，（3）材料的申申請報驗，材材料進場及時時報請監(jiān)理、甲甲方進行外觀觀等質(zhì)量檢查查，同時進行行現(xiàn)場抽檢試試驗，合格后后方能投入使使用，（4）專人負責(zé)責(zé)材料的保管管及分發(fā)領(lǐng)用用。第三，施施工中的材料料物資設(shè)專人人負責(zé)清理分分類堆放整齊齊。第四，不不合格的物資資材料及時退退場，并有退退場記錄。進場物資的檢驗驗和試驗進場的物資按規(guī)規(guī)定要求進行行取樣檢驗和和試驗并做好好記錄。項目目在組織施工工中嚴禁使用用未經(jīng)檢驗和和試驗不合格格的材料。進場的物資材料料由項目部申申報甲方監(jiān)理理后由試驗員員負責(zé)有見證證的取樣送檢檢，對于試驗驗檢驗時間較較長的材料必必須提前進行行，以保證材材料合格方能能投入使用。構(gòu)配件的加工訂訂貨準備根據(jù)施工進度計計劃及施工預(yù)預(yù)算所提供的的各種構(gòu)配件件數(shù)量，做好好加工翻樣工工作，并編制制相應(yīng)的需用用量計劃。組組織構(gòu)配件按按計劃進場，按按施工平面布布置圖作好存存放和保管工工作。主要節(jié)假日期間間材料儲備供供應(yīng)為了保證本工程程的施工進度度，在主要的的節(jié)假日期間間，如國慶節(jié)節(jié)、春節(jié)等時時間一些材料料的供應(yīng)商會會停止送貨，所所以為了保證證施工用材料料能滿足進度度要求，我們們要在節(jié)前一一周內(nèi)準備好好各施工用的的材料，并做做好堆放和倉倉儲保管。機械設(shè)備供應(yīng)計計劃針對***工程程的具體特征征和施工組織織部署，本工工程我司配備備如下的大型型機械以滿足足施工要求。其它主要機械檢檢測、試驗設(shè)設(shè)備的配置詳詳見下附表：：土建機械設(shè)備表表序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量已使用年限自有/租賃備注塔吊川建601823自有塔吊川建551313自有電梯雙籠43自有液壓汽車吊50T13租用液壓汽車吊16T12租用反鏟挖掘機13自有載重汽車6T43自有混凝土輸送泵2-3自有柴油發(fā)電機13自有插入式振動棒1.5kW351自有平板振動器3.6kW51自有砂漿攪拌機750L23自有自卸汽車/63自有蛙式打夯機102自有空氣壓縮機VHP600EE(12m33)23自有潛水泵φ70/1500揚程20m152自有加壓泵TDH-322自有直流電焊機AX-50053自有交流電焊機BX1-400082自有鋼筋直螺紋套絲絲機GZL-4021自有鋼筋對焊機華東500A--212自有鋼筋切斷機BX3-5000A32自有鋼筋彎曲機40型渭南33自有鋼筋調(diào)直機GW40-133自有木工圓盤鋸MJ22526自有混凝土地面抹平平機EY20033自有對講機20/自有儀器、儀表等設(shè)設(shè)備表儀器設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注電子全站儀SET21100臺1經(jīng)緯儀J3\J6型臺1激光水準儀SETB1臺1水準儀DS3臺3激光垂準儀DZJ6A臺2游標卡尺把2水平尺把5塞尺把22m靠尺把6臺秤TGT-50臺3坍落度筒個2標準試模套10安裝主要機械設(shè)設(shè)備表設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量已使用年限備注共板式法蘭機T-122臺3剪角機Q11-1.55X801臺2共板式折邊機1臺2電動折方機516型1臺2聯(lián)合角縫合機T301-01臺3沖床JC23-6001臺3升降平臺SJPT03--101臺3聯(lián)合沖剪機1臺3砂輪切割機∮4004臺1臺鉆A4020-BB2臺3套絲機1/2”4”2臺2電動試壓泵TE-24,TTE-424臺2交流電焊機23-37KVVA8臺2直流電焊機20-42KWW2臺2空氣壓縮機6M3/MM2臺2卷揚機1—8T2臺1電動葫蘆1—3T3臺1真空泵0.75KW1臺2剪板機Q11-4*22000A1臺3勞動力安排計劃劃勞動力安排方案案根據(jù)前述的施工工部署和進度度計劃，本工工程安排的勞勞動力以工作作量飽滿，作作業(yè)面進度穩(wěn)穩(wěn)定，規(guī)模動動態(tài)調(diào)整為原原則，有條不不紊的組織各各工種勞動進進行施工。各各工種的勞動動力安排方案案如下：1）、土方、墊墊層施工：勞勞動力以普工工、瓦工和木木工為主，主主要進行承臺臺地梁開挖、基基坑清底、材材料運輸、墊墊層混凝土的的施工。勞動動力共計150人。2）、鋼筋施工工：主要進行行鋼筋加工和和鋼筋綁扎，本本工程鋼筋加加工配備勞動動力50人，鋼筋綁綁扎施工時主主樓配備150人。3）、模板施工工：主要為木木工和架子工工，主要進行行模板的加工工制作安裝和和拆除及滿堂堂支撐架的搭搭設(shè)勞動力配配備350人?；炷翝矒v：主主要為混凝土土工和瓦工，進進行混凝土的的澆搗、收面面及養(yǎng)護，并并進行輸送泵泵管的拆接清清洗，共計60人。砌體抹灰及地面面：施工以瓦瓦工為主，共共計配備勞動動力150人。安裝工程施工：：主要工種配配備的勞動力力為，管工50人，通風(fēng)工60人，鉗工8人，電焊工15人，油漆工8人，保溫工30人，電工80人。勞動力計劃直方方圖表根據(jù)上述勞動力力安排方案和和進度計劃表表分階段調(diào)配配平衡勞動力力作業(yè)人數(shù)。勞動力安排保證證措施。1）、勞動力組組織、動員施工勞動力是施施工過程中的的實際操作人人員，是施工工質(zhì)量、進度度、安全、文文明施工的最最直接的保證證者。我們選選擇勞動力的的原則為：具具有良好的質(zhì)質(zhì)量、安全意意識；具有較較高的技術(shù)等等級；具有相相類似工程施施工經(jīng)驗的