00120120120-100，鄂州商品房銷售面積為17.3萬㎡，同比增長212.0%，環(huán)比增長53.2%；全國商品房銷售額為15231.4億元，環(huán)比下降20.8%。月-2023年2月鄂州市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速%%0-100012012012012012面積為50.75萬㎡，同比增長14422.09%，環(huán)比增長16.71%；房屋竣工2.64萬㎡，同比下降24.52%，環(huán)比下降月-2023年2月鄂州市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速新開工面積施工面積同比新開工面積同比00%00001201012012012，鄂州房地產開發(fā)投資額為15.89億元，同比增長245.44%。月-2023年2月鄂州市房地產累計開發(fā)投資額及其同比增速0%010211億元，同比增長262.80%。，鄂州房地產開發(fā)企業(yè)到位資金為12.91億元，同比增長18%。-2023年2月鄂州市房地產開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增%速000-100環(huán)比100011059420.4葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)8589932313.282057481-26.4685670215.6596259770.32023年1-2月,梁子湖區(qū)、葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、華容區(qū)等區(qū)域為鄂州商品住宅(不含保障性住房)成交均價最高區(qū)域。2023年1-2月鄂州市商品住宅(不含保障性住房)分區(qū)域成交均價情況)8589-100018205-85896856-82055962-68560-5962住宅市場|成交規(guī)模-新房2023年1-2月，鄂州商品住宅(不含保障性住房)成交面積為13.0萬㎡商品住宅(不含保障性住房)成交套數(shù)為1141套。2017年-2023年鄂州市商品住宅(不含保障性住房)1-2月成交量及同比走勢864202017:1-22018:1-22019:1-22020:1-22021:1-22022:1-22023:1-22023年02月，鄂州商品住宅(不含保障性住房)成交面積為6.22萬㎡，環(huán)比下降8.37%；商品住宅(不含保障性住房)成交套數(shù)為54183%。2020-2023年02月鄂州市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面積走勢8765432101234567891011124-71-40-14-71-40-12023年1-2月,鄂城區(qū)、葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟區(qū)等區(qū)域為鄂州商品住宅(不含保障性住房)成交主力區(qū)域，共成交11.73萬㎡，2023年1-2月鄂州市商品住宅(不含保障性住房)分區(qū)域成交面積情況環(huán)比6.7451.83.7760.526.6葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)3.9630.420.8-51.4臨空經(jīng)濟區(qū)1.037.90.274.4-64.1區(qū)0.775.90.518.2102.60.5240.386.1171.2住宅市場|需求結構-新房州100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最積段對比，從總價段來看，鄂州80(含)-100萬元總價段成交套數(shù)價段對比30.3%120(含)-141.3%%41.3%%%7%%%%%36.40.3%3%4.3%250(含)-300萬元%7%%%%%36.40.3%3%4.3%住宅市場|需求結構-新房，從單價段來看，鄂州6000(含)-8000元單價段成交套數(shù)價段對比4.3%4.3%%%5%23-0123-020%20000(含)-25000元15000(含)-20000元12000(含)-15000元10000(含)-12000元含)-10000元-8000元型對比23-0123-02100.0%其他住宅市場|需求結構-新房鄂州市新房面積、總價成交結構㎡100㎡以下82832000360萬1885810028100萬001950000500000562900006120萬0000001010萬0000006060000001129516-供應023年鄂州市商品住宅1-2月供應量及同比走勢%%02017:1-22018:1-22019:1-22020:1-22021:1-22022:1-22023:1-25023年02月鄂州市商品住宅新批上市面積走勢積123456789101112供求關系-銷供比-2023年2月鄂州市商品住宅供應及成交面積走勢200-2023年2月鄂州市商品住宅銷供比走勢%86420-2023年2月鄂州市商品住宅可售面積與庫存去化時間月月000企業(yè)-2月)鄂州市企業(yè)成交金額排行榜15234金地集團5司6團7894-2月)鄂州市企業(yè)成交面積排行榜15234司5團67金地集團898企業(yè)鄂州市企業(yè)成交金額排行榜15234金地集團5司6團7892鄂州市企業(yè)成交面積排行榜15234司5團67金地集團894 住宅項目 12苑葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)3葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)4華發(fā)華潤梧桐湖國際社區(qū)區(qū)5金地東方藝境葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)6789地東方藝境 住宅項目 12苑葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)3葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)4華發(fā)華潤梧桐湖國際社區(qū)區(qū)56789金地東方藝境葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)住宅項目12華發(fā)華潤梧桐湖國際社區(qū)區(qū)34金地東方藝境葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)56葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)78華潤未來尚城葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)9住宅項目12華發(fā)華潤梧桐湖國際社區(qū)區(qū)345葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)67金地東方藝境葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)89融創(chuàng)瀾岸大觀-基本信息鄂州吾悅廣場_交通圖_區(qū)位圖基本信息鄂城區(qū)-郊區(qū)m2新城悅(成都)物業(yè)服務有限公司武漢分公司4-2407m223-02)時間地產開發(fā)有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價00023-0222-125700023-0222-125722-11322-109200重點項目-成交情況-2023年2月鄂州吾悅廣場成交量價走勢-2023年2月鄂州吾悅廣場成交量價走勢成交面積成交價格0000型成交情況套數(shù)面積價成交價80-140090090梧桐湖國際社區(qū)_交通圖_區(qū)位圖區(qū)項目基本信息東溝鎮(zhèn)226個；地面停車和司202019-05-19價價司000023-0222-113000023-0222-11322-10022-129600-2023年2月梧桐湖國際社區(qū)成交量價走勢000區(qū)分戶型成交情況套數(shù)面積價成交價99999999031031最新的成交價或報價最新的成交價或報價-基本信息m2m2122㎡)三居(建面130㎡)四居(建面144㎡)公司8-31m23-02)時間房地產開發(fā)有限公司000023-0222-1122000023-0222-1122-103322-12590001000000000套數(shù)面積價成交價5050住宅市場|重點項目-戶型圖51400000商業(yè)市場|價格水平514000006元/㎡。成交均價為11524元/㎡，環(huán)比上漲36.5%。-2023年2月鄂州市商業(yè)成交價格及變化趨勢%%0001.8商業(yè)市場|成交規(guī)模1.8023年鄂州市商業(yè)1-2月成交量及同比走勢%102017:1-22018:1-22019:1-22020:1-22021:1-22022:1-22023:1-2月，鄂州商業(yè)成交面積為0.28萬㎡，環(huán)比下降79.13%。23年02月鄂州市商業(yè)成交面積走勢10123456789101112環(huán)比1.1772.60.1450.9-86.2臨空經(jīng)濟區(qū)0.2314.20.058.5-71葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)0.148.70.0930.653.50.042.4區(qū)0.032月,鄂城區(qū)、臨空經(jīng)濟區(qū)、葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)等區(qū)域為鄂州商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交1.54萬㎡，占城市成交面積的95.6%。2月鄂州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況0-11蟠龍大市場2新口岸商業(yè)街3金州星城45華發(fā)華潤梧桐湖國際社區(qū)6區(qū)6758雙創(chuàng)之星葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)9華潤未來尚城3葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)2金州星城1蟠龍大市場2新口岸商業(yè)街34金州星城5657雙創(chuàng)之星葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)8華發(fā)華潤梧桐湖國際社區(qū)6區(qū)962金州星城辦公市場|價格水平92元/㎡。樓成交均價為7499元/㎡，環(huán)比上漲0.1%。-2023年2月鄂州市辦公樓成交價格及變化趨勢%%00001.41辦公市場|成交規(guī)模1.41023年鄂州市辦公樓1-2月成交量及同比走勢%02017:1-22018:1-22019:1-22020:1-22021:1-22022:1-22023:1-2。23年02月鄂州市辦公樓成交面積走勢10123456789101112辦公市場|成交規(guī)模2月,梁子湖區(qū)等區(qū)域為鄂州辦公成交主力區(qū)域，共成交1.27萬㎡，占城市成交面積的100.0%。2月鄂州市辦公分區(qū)域成交面積情況環(huán)比區(qū)1.270.35-62.42月鄂州市土地市場推出情況土地供求2月鄂州市土地市場推出情況積樓面均價3.54-35.58720048.15165.1227-29.6-500.13-93.72002150.1用地5051.81-9352-78.92月鄂州市土地市場成交情況積樓面均價變化0.34-93.99229371.7169.70.31-71.1941.242280.940.1320020.03用地45041.7308.7306-84.918.127-38.4各類用地|土地供求降8.97%;成交規(guī)劃建筑面積41.7萬㎡，同比增長308.72%。，鄂州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積8.78萬㎡，同比下降82.64%;成交規(guī)劃建筑面積41.36萬㎡，同比增長654.65%。-2023年2月鄂州市各類用地推出與成交同比走勢%%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比3000020060000003000000000各類用地|土地價格2月,鄂州成交樓面均價為306元/㎡，同比下跌84.94%;平均溢價率為18.07%;各類用地出讓金達1.27億元，同比下降38.43%。,鄂州成交樓面均價為233元/㎡,同比下跌88.09%;平均溢價率為0%;各類用地出讓金達0.96億元,同比下降10.09%。-2023年2月鄂州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢000000%0區(qū)域2月鄂州市各區(qū)縣各類用地供求情況積價變化百分點)85065711110-2023年2月鄂州市住宅用地推出與成交同比走勢%%比00000-10000-2023年2月鄂州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率987654321010.80.60.40.20-2023年2月鄂州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢005000%035.5%;成交規(guī)劃建筑面積0.34萬㎡，同比下降93.87%。用地規(guī)劃建筑面積3.2萬㎡-2023年2月鄂州市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比86420%0000-10002月,鄂州成交樓面均價為9229元/㎡，同比上漲371.67%;平均溢價率為169.71%;商辦用地出讓金達0.31億元，同比下降71.1%。-2023年2月鄂州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢000000%02月鄂州市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價變化百分點)1100292023年1-2月鄂州市各類用地成交排行(按成交總價)積價1335830999229169.7有2、武九鐵路西側1386892536管理有限公司3順騰路以東，遠航路以南