經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！廊坊市天豐工程項目監(jiān)理有限公司監(jiān)理方案外墻保溫監(jiān)理方案廊坊市天豐工程項目監(jiān)理有限公司雅園項目部二零一三年三月(一)工程概況本工程為廊坊市華夏幸福城雅園小區(qū)4#-7#樓、24#-28#樓、地下車庫工程。位于廊坊市廣陽區(qū)新源道以南，永興路以西，4#-7#樓、24#-28#樓結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)；該工程安全等級為：二級；耐火等級：地下為一級，地上為二級；屋面防水等級為：二級；抗震設(shè)防烈度：八度；地下室防水等級為：一級。該工程總建筑面積為約17萬m,其中4#～樓均為18021.88m,地上22有二十七層，地下一層，建筑總高度為79.9m；24#樓為840.38.m,地上二層，地下一層，25#2樓為5273.75m地上三層地下一層，26#樓4818.26m27#樓筑1025.52m28#222樓10524.26m地上18層地下層。2該工程建設(shè)單位為：廊坊市京御幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；設(shè)計單位：北京市建筑設(shè)計研究院；勘察單位：河北裕融地球物理勘察有限公司監(jiān)理單位為：廊坊市天豐工程建設(shè)監(jiān)理有限公司；施工單位為：江蘇標(biāo)龍建筑有限公司。1廊坊市天豐工程項目監(jiān)理有限公司(二)、監(jiān)理編制和工作依據(jù)監(jiān)理方案2.12.2各職能部門及甲方提供的方案資料。2.3國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)規(guī)定。2.4建設(shè)單位與施工單位簽訂的本項目《工程施工合同》及其附件、相關(guān)補充文件。2.5經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計文件、圖紙及其相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2.6現(xiàn)行國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)措施（1GB50300—2001；（GB50204—2002；（JGJ144-2004；（GB503192000；（JG149-2003；（JGJ1342001；（7）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189—2005；（JG1582004；（-房屋建筑部分》2002年版；（10）有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與驗收規(guī)范。（05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》05J113（12GB502072002（13GB502092002（14GB50210--20012.7審批的監(jiān)理規(guī)劃2.8承包單位編制的施工組織設(shè)計、二次結(jié)構(gòu)工程施工方案。(三)監(jiān)理工作目標(biāo)：根據(jù)本工程的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程建筑節(jié)能施工監(jiān)理工作實施細則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其它方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進度、投資三大目標(biāo)的實現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的合格工程。建筑節(jié)能工程的監(jiān)理目標(biāo)是確保工程質(zhì)量合格并達到建筑節(jié)能保溫的效果，同時達到總體的安全目標(biāo)，單幢的進度目標(biāo)為交付施工面后20天有效日歷天，總進度目標(biāo)為交付施工面后40天有效日歷天。（四）質(zhì)量控制要點及措施：1、審查該工程外墻外保溫工程施工組織設(shè)計；2、檢查驗收基層墻體；3、檢查材料的準(zhǔn)備和配制；4、檢查聚苯板的粘貼質(zhì)量；5、檢查現(xiàn)網(wǎng)格布鋪設(shè)的施工質(zhì)量；6、重點檢查外墻外保溫系統(tǒng)特殊部位的處理質(zhì)量；2廊坊市天豐工程項目監(jiān)理有限公司7、進行外墻外保溫工程質(zhì)量的評定和驗收。（五）監(jiān)理機構(gòu)事前控制要點監(jiān)理方案施工前的準(zhǔn)備工作對一項工程是否能保證質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)順利完成有相當(dāng)重要的作用。因此，監(jiān)理人員對施工單位施工準(zhǔn)備工作同樣要做好監(jiān)督管理。（一）技術(shù)準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作對建筑節(jié)能工程，在開工前，監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完成以下資料的準(zhǔn)備、熟悉工作。（）熟悉和掌握委托監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求、變更通知及有關(guān)的規(guī)定、規(guī)范等資料。（2）督促施工單位在施工前向施工人員做好技術(shù)交底。（3）現(xiàn)場的測量基準(zhǔn)點資料。（4）施工過程中所用到的有關(guān)報表、規(guī)范、技術(shù)資料等。（5）審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟欠窀鶕?jù)本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計劃是否合理等，以確保其技術(shù)措施、質(zhì)量控制措施及工藝流程滿足有關(guān)規(guī)范要求；對涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應(yīng)的措施。（6）審查施工單位的質(zhì)保體系是否完善，施工人員和質(zhì)量、安全人員是否經(jīng)過培訓(xùn)并經(jīng)考核合格，具備上崗證。（7）監(jiān)理工程師要對外墻外保溫聚苯板等材料進行審查，確定后要對樣品進行封板保存，封板標(biāo)簽要列明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、使用部位、數(shù)量、價格等內(nèi)容。（二）技術(shù)管理階段的監(jiān)理工作監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真審查施工單位選擇的施工設(shè)備、工具是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案的要求嚴(yán)格審核查驗施工單位報驗進場的施工設(shè)備、工具，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備、工具不準(zhǔn)進場。同時，監(jiān)理人員在審查施工組織設(shè)計、施工方案時，首先應(yīng)該考慮其是否安全可行、經(jīng)濟合理、施工方便，是否有可靠的保證工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施；而且施工組織設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)出施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量管理水平和質(zhì)量保證體系，管理的目標(biāo)應(yīng)明確，保證的措施應(yīng)有效。本工程中要求編制的施工方案主要為外墻外保溫工程專項施工方案。（三）材料準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報驗工作，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。同時要對進場材料按規(guī)范要求取樣做好材料的檢驗、試驗工作，試驗報告未給出試驗結(jié)果前材料不得用于本工程。（1）材料的質(zhì)量保證資料EPSEPS保溫材料、EPS泡沫、粘結(jié)劑、抹面膠漿、耐堿型玻纖網(wǎng)格布（加強網(wǎng)）的品種、規(guī)格、型號、化學(xué)成分、力學(xué)性能等，必須滿足設(shè)計要求，符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3廊坊市天豐工程項目監(jiān)理有限公司（2）檢查進場材料的復(fù)試報告：監(jiān)理方案進場復(fù)試報告是由有資質(zhì)的試驗室對監(jiān)理見證人員見證取樣的水泥復(fù)試檢驗后所作出的結(jié)論，此結(jié)論是作為判斷材料能否在工程中使用的依據(jù)。1）水泥進場時，必須查明其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等，并應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175－1990等的規(guī)定抽取試樣對其強度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)作水泥物理力學(xué)性能檢驗，水泥復(fù)試合格后，方可用于本工程。檢查數(shù)量按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗方案確定。檢查數(shù)量按同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批，每批抽樣不少于一次。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應(yīng)進行復(fù)驗，并按復(fù)驗結(jié)果使用。嚴(yán)禁使用不合格的水泥拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿。2）拌合用水：拌制拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿宜采用飲用水；當(dāng)采用其他水源時，JGJ63ph值小于4的酸性水等，均不得用于膠漿的拌制。（四）施工現(xiàn)場準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作（1）施工前，首先要做好基層墻體的驗收工作，以及檢查外墻腳手架的清理維護工作，以及外門窗洞口的驗收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調(diào)器等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。（2）按平面布置圖的要求，審查施工現(xiàn)場材料堆放及生活設(shè)施就位等有關(guān)布設(shè)和具體安排。（3）施工前，應(yīng)督促施工單位逐級進行施工安全技術(shù)交底工作，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門、施工班組的有關(guān)人員手中。工藝流程：上道工序驗收合格→在結(jié)構(gòu)鋼筋上放置墊塊→裁板、拼裝保溫板→放置“”筋并與結(jié)構(gòu)固定→做防腐處理、加附加網(wǎng)片→驗收進行下道工序合模。（1）上道工序驗收：鋼筋綁扎工序完成后，經(jīng)驗收合格并辦理完相關(guān)的隱檢手續(xù)后方可進行保溫板安裝；（）在結(jié)構(gòu)鋼筋上放置墊塊：根據(jù)外墻厚度尺寸線，按照拼板圖進行施工，注意門窗洞口處保溫板的型號尺寸。同時，在外墻鋼筋外側(cè)綁50*50*25mm的砂漿墊塊，每塊板內(nèi)不少于6塊。（3）裁板、拼裝保溫板：板與板拼縫處有兩種形式：一種是接縫，保持最小間隙；另一種是用企口形式搭接以防砂漿跑冒現(xiàn)象。保溫板外側(cè)低碳鋼筋絲網(wǎng)片均按樓層層高斷開（即2.8m5cm范圍內(nèi)外保溫板斷開，和樓板砼一起施工。（4）外墻陽角及窗口，陽臺底邊處，須附加角網(wǎng)及連接平網(wǎng)。搭接長度不小于200mm。保溫板安裝時及時清理掉聚苯泡沫，防止泡沫碎片堆積在施工縫處，防止?fàn)€根。4廊坊市天豐工程項目監(jiān)理有限公司監(jiān)理方案（）上下企口應(yīng)清理干凈。窗洞及門洞處容易漏漿，需粘貼雙面海綿條。樓中部變形縫處，根據(jù)變形縫的實際寬度由廠家直接加工與變形縫同厚度的保溫板，一次澆筑完成不支模。（6）放置L筋并與結(jié)構(gòu)固定：保溫板就位后，將L筋按墊塊位置穿過保溫板，用火燒絲將其鋼筋絲網(wǎng)及墻體鋼筋綁扎牢固。（7（87.5Mpa模板，安裝前須在現(xiàn)澆混凝土墻體的根部或保溫板外側(cè)采用鋼筋定位，以防模板擠靠保溫板。模板放在三角平臺架上，使模板就位，穿墻螺栓緊固較正，連接必須嚴(yán)密、牢固，以防止出現(xiàn)錯臺和漏漿現(xiàn)象。（）混凝土澆筑：墻體混凝土澆筑前，保溫板頂面處須采取竹膠板條遮擋，用木條頂住上側(cè)保溫板，防止保溫板變形和沿模板進入混凝土，同時把木條和鋼筋綁扎牢固，防止木條掉進模內(nèi)。（10）模板拆除：在常溫條件下，墻體砼強度不低于1.2Mpa，冬期施工時，墻體砼強度不低于7.5Mpa先拆外墻外側(cè)模板，再拆除外墻內(nèi)側(cè)模板，并及時修整墻面混凝土邊角。穿墻套管拆除后，應(yīng)以干硬性砂漿捻塞孔洞，孔洞須用保溫材料補齊。（）外墻外保溫板板面抹灰的監(jiān)理工作1）抹灰前準(zhǔn)備工作：a.干凈、無灰塵、油漬，個別坑處用泡沫水泥聚苯顆粒漿料抹平；b.綁扎陰陽角及拼縫網(wǎng)，應(yīng)用鐵絲與保溫板鋼絲網(wǎng)綁扎牢固，角度平直；c.兩層之間保溫板鋼絲網(wǎng)應(yīng)斷開不得連接；2）進場原材料：水泥：425#普通硅酸鹽水泥。砂子：中砂含泥量不大于。水泥砂漿按1:3比例，并摻入水泥重量1%防裂劑。3）抹灰施工：a.抹4按設(shè)計要求的膨脹縫處設(shè)置分隔木條→界面劑表干后抹底層聚合物砂漿→用木抹子槎平。b.底層砂漿抹完后隨即壓入一層耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格布：門窗洞口四角各加一層400×200mm網(wǎng)格布加強→滿粘網(wǎng)格布沿水平方向繃平，壓入底層抗裂砂漿，膨脹縫處網(wǎng)格布斷開。c.抹4mm厚的抗裂砂漿面層。在底層抗裂砂漿凝結(jié)前，抹面層抗裂砂漿，如在抹面層砂漿前，底層砂漿已凝結(jié)，應(yīng)先用界面劑涂刷一遍。d．涂料等裝飾面層施工（按設(shè)計要求選定）（六）施工中應(yīng)注意的事項及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）注意事項：1）節(jié)能建筑墻體的施工必須嚴(yán)格按規(guī)范要求進行施工，特別要注意保溫材料不能受潮，墻體砌筑防止開裂，外保溫復(fù)合外墻避免起殼等，確保施工質(zhì)量。5廊坊市天豐工程項目監(jiān)理有限公司監(jiān)理方案2裝飾等關(guān)鍵部位。3）頂板在澆筑混凝土?xí)r，在墻體根部200mm范圍內(nèi)用鋁合金刮杠找平、壓光，平整度不得超過。模板安裝時直接放在板面上，個別板面不平處，用砂漿找平，或貼海綿條。4避免漏漿；角模與平模接縫處拼縫在1-2mm左右，并用海綿條粘貼。5）洞口模板四周粘貼一圈海綿條。6）頂板模板與墻體模板與墻體之間用方木頂緊，方木與墻體之間粘貼海綿條，外墻保溫板采用企口搭接，在洞口四周的保溫板的外墻處滿貼海綿條，防止混凝土漏漿。（2）本工程執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)范DBT/T01-50-2000建筑工程施工質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88鋼絲網(wǎng)架水泥聚苯乙烯夾芯板行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JC623-1996（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：檢查方法3尺量檢查2尺量檢查2m靠尺檢查2m靠尺或楔尺檢查263尺量檢查尺檢上中下各測三點71/10度取平均值（七）成品保護措施（1）結(jié)構(gòu)施工施工期間安裝大模板時，注意大模板不能碰撞保溫板。大模板安裝時，應(yīng)遠離已安裝完的保溫板墻，大模板就位時，在大模板操作平臺30cm左右慢慢靠近保溫板墻。（2）混凝土在振搗時，振搗棒不要碰撞保溫板。（3）結(jié)構(gòu)施工期間應(yīng)注意保護樓層施工縫處的保溫板成品保護。（4）結(jié)構(gòu)施工外掛架的支點部位應(yīng)焊一塊200*200mm左右的鐵板，增加外掛架的支點與保溫板的接觸面積，防止保溫板被外掛架的支點損壞。（5滴水槽、門窗框等殘留砂漿應(yīng)及時清理干凈。6廊坊市天豐工程項目監(jiān)理有限公司（6）抹灰各構(gòu)造層在凝結(jié)前應(yīng)防止沖、撞擊和振動。監(jiān)理方案（7）其它工種作業(yè)時，應(yīng)不得污染或損壞墻面，嚴(yán)禁踩踏窗口。（六）安全文明施工和環(huán)保措施施工人員崗位安全培訓(xùn)合格后上崗，施工操作中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程。1、結(jié)構(gòu)施工期間，施工前應(yīng)認(rèn)真檢查作業(yè)環(huán)境，檢查外掛架鋪設(shè)的腳手板應(yīng)牢固可靠，密目網(wǎng)的封閉應(yīng)嚴(yán)密無缺，操作區(qū)無障礙物。2、裝修施工期間，施工前應(yīng)檢查吊籃安全可靠，吊籃電動機使用的臨時用電應(yīng)按要求設(shè)置專用線箱。3、施工完畢后及時清理剩余材料及建筑垃圾，做好文明施4、施工人員均需經(jīng)過三級安全教育，進入現(xiàn)場必須戴好安全帽。5、所有臨時用電必須由電工接至作業(yè)面，其他人員禁止亂接電線。機電設(shè)備操作人員應(yīng)持證上崗，并按規(guī)定使用好個人防護用品，其它非操作人員禁止操縱機電設(shè)備，當(dāng)臨電線路需要通過墻體