物公司安管制度theprocessagreementtoaunifiedforpeople,toaction,theworkorderly.編制：___________________日期：___________________

專業(yè)技術(shù)文件

/Technical物業(yè)公司安管理制度

編號：溫馨提示：文件為本司員工進生產(chǎn)和各項管理工作共同的技術(shù)依，通過對體的工作環(huán)節(jié)進行規(guī)、約束，確保生產(chǎn)管理活動的正常、有序、優(yōu)質(zhì)進行本文檔可根實際情況行修改和用。1目的貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)方針、政策和國家勞動安全、衛(wèi)生法律、法防止員工在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)傷亡事故和職業(yè)病的發(fā)生維護正常的生產(chǎn)秩序。2適用范圍本公司生產(chǎn)與活動中的安全管理。3職責(zé)3.1公司安全主任負責(zé)安全工作的監(jiān)督、檢查、培訓(xùn)、考核。3.2各部門經(jīng)理（主任）負責(zé)本部門安全生產(chǎn)的日常管理工作。4管理制度4.1電工電工工作前應(yīng)穿戴絕緣防護用品,仔細檢查各種工具,保證使用的工具絕緣性能良好。絕緣手套使用前必須進行仔細檢查和空氣試驗,如發(fā)現(xiàn)有裂紋或漏氣,不得使用。絕緣鞋不準(zhǔn)裸足穿用。第/共13

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編號：在作業(yè)場所檢修低壓線路和設(shè)備時必須停電進行掛有有人工作,禁止合閘”的標(biāo)志牌或者拆除熔斷絲,以防止誤合閘。各供電回路的操作開關(guān)要有清楚明顯的標(biāo)志牌。停電時,先停負荷開關(guān),后停隔離開即先用電點后供電點先送隔離開關(guān),后送負荷開關(guān)（即先供電點后用電點盡可能不要帶電作業(yè)。如必須帶電工作時,應(yīng)遵守帶電作業(yè)的有關(guān)規(guī)定,采取可靠的安全措施（如要有專人監(jiān)護等在帶電檢修或操作電氣設(shè)備時,不準(zhǔn)用濕手或帶油、濕手套觸摸電氣設(shè)備。在危險的場所或者危險的情況下,嚴禁帶電作業(yè)。嚴禁在倒閘操作和事故處理過程中交接班。若交接班過程中有事故發(fā)生,應(yīng)停止交接。由交班人員負責(zé)處理事故接班人員協(xié)助。4.1.10電工必須熟練掌握觸電急救和人工呼吸的方法,以備急用。4.1.11如發(fā)現(xiàn)有人觸電,將觸電者脫離電源來不及切斷電源且為低壓時應(yīng)用干燥的不導(dǎo)電物體,將觸電者脫離電源。如為高,則必須想盡一切辦法切斷電源。然后對觸電者及時采用人工呼吸法進行急救同時盡快和醫(yī)院聯(lián)系。4.2電梯工機房設(shè)備的維修保養(yǎng)必須特別注意安全。維修保養(yǎng)時一般必須切斷電源,特殊情況下不能拉開電源時,應(yīng)有足夠的安全措施并小心謹慎地工第/共13

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編號：作,以免觸電或卷入引繩輪等造成人身傷亡和設(shè)備事故。機房內(nèi)禁止帶入火種嚴禁在機房或電梯轎箱內(nèi)吸煙。機房內(nèi)消防器材應(yīng)齊備良好?？吞菀驒z修或保養(yǎng)需停機時必須確認轎廂內(nèi)無乘客后,方可停機。在保養(yǎng)必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合同工作時行機停機都必須揚聲,到對方的答應(yīng)后方可操作。在轎廂做檢修、保養(yǎng)工作時除了判別故障和調(diào)試需要外,禁止快車。下井底作業(yè)時禁止閉廳（廳站留有人監(jiān)視時例外）,廳門口必須擺設(shè)告示牌,防止無關(guān)人員靠近。在井底作業(yè)時首先開亮井底燈,按下井底安全掣,若上方有人時必須佩戴安全帽。進入井道井底作業(yè)時間估計超過一小時者,必須嚴格執(zhí)行井道、井底作業(yè)指令規(guī)定。進出廳門或維修保養(yǎng)廳門時只許用工具墊門腳,嚴禁掛門纜仔,防止門纜仔放不正造成事故。5.2.10維修、保養(yǎng)工作完工時必須認真清理現(xiàn)場,清點工具和物品,切忌遺留。第/共13

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編號：5.2.11機房道因工作需要進行動火外業(yè)時,必須遵守大廈動火作業(yè)規(guī)定,指定專人操作和監(jiān)視事后清理火種嚴防火災(zāi)事故發(fā)生。5.2.12嚴防水滲入機房或電梯梯有水滲入應(yīng)立即停止使用以免發(fā)生觸電事故,并立即采取相應(yīng)措施。5.2.13維修、保養(yǎng)、正常停用等任何停梯應(yīng)在一樓掛告示牌。5.3焊工焊工（含電焊、氣焊下同）工作前,必須穿戴好工作服和防護用品,不準(zhǔn)裸露身體以防止?fàn)C傷和觸電。焊工進行焊接作業(yè)前應(yīng)仔細檢查各種工具,如電焊鉗握把與電纜的聯(lián)接是否牢固、可靠,焊把線皮是否有破損確認一切正常后才能施焊。焊接前還應(yīng)檢查工作場地周圍有無易燃、易爆物,應(yīng)清除或隔離后才能進行焊接。必要時還應(yīng)配備滅火器等相應(yīng)的消防器具及有專人監(jiān)護。地線連接必須符合安全技術(shù)要求,不得將地線隨便捆綁或纏繞在被焊工件上。開啟電焊機前應(yīng)檢查電焊地線是否與工件或其他導(dǎo)體連接,以防短路或觸電。是焊機需改變觸點導(dǎo)板、二次線或?qū)﹄姾笝C進行檢查時,都必須切斷電源后再進行。焊接時應(yīng)戴好防護面罩不得用手或其他物件遮眼,以防弧光第/共13

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編號：傷眼。在通風(fēng)不良的條件下進行焊接時,除采取措施防止觸電外,還應(yīng)采取用排風(fēng)扇排風(fēng)等措施,保證通風(fēng)良好,并有專人在外監(jiān)護。焊接時如采用行燈照明一般情況下,應(yīng)采用伏的行燈。5.3.10凡在壓力或裝易燃、易爆、有毒物質(zhì)的管道、容嚴禁焊接作業(yè)。如果必須施焊,應(yīng)先排空管道、容器內(nèi)的壓力徹底清洗易燃、易爆、有毒物質(zhì),經(jīng)有關(guān)部門檢查測試確認達到安全要求后再將所有孔、蓋敞開,方可施焊。5.3.11焊接用電纜線接頭處必須接觸良好,綁扎牢固做到焊接時接頭處”不冒煙”5.3.12焊接電纜的截面積應(yīng)根據(jù)焊接電流和所露電纜長度選用,防止電纜超載過熱而引起膠皮損壞、燃燒,造成事故。5.3.13焊工敲焊縫藥皮時必須戴好防護眼鏡,防止焊渣濺傷眼。5.3.14停放在露天的電焊設(shè)備必須有防雨設(shè)施,下雨天禁止進行焊接作業(yè)。5.3.15氣割大型工件時應(yīng)將工件放穩(wěn)、墊牢,防止?jié)L動、翻倒。5.3.16焊炬、割炬等發(fā)生回火,應(yīng)立即關(guān)閉氧氣調(diào)節(jié)手槍再關(guān)團乙炔調(diào)節(jié)手槍,待回火熄滅后再打開氧氣調(diào)節(jié)手槍吹除焊炬或割炬里的煙灰,再重新點火,以防止槍管窩火。第/共13

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編號：5.3.17氧一乙炔膠管與膠管接頭處,氧一乙炔膠管與氧一乙炔表接頭處,膠管與割炬、焊炬接頭處均不得漏氣以防引起火災(zāi)和爆炸。5.3.18生產(chǎn)現(xiàn)場的焊接地點與氧氣瓶液化氣瓶存放地點的距離應(yīng)不小于米。5.3.19暫停氣焊工作或下班時嚴禁將焊炬、割炬放在容器或管道內(nèi),防止焊炬、割炬漏氣造成火災(zāi)或爆炸事故。5.3.20電工作結(jié)束或離開現(xiàn)場前應(yīng)檢查工作場所有無火源隱患,并關(guān)閉電焊機或氧和一乙炔瓶閥。5.4高空作業(yè)凡在離地面兩米以上進行的作業(yè),都屬于高空作業(yè)。所有高空作業(yè)者,不論什么工種進行作業(yè)的時間、地點,也不論專業(yè)或臨時的,均應(yīng)執(zhí)行本制度。從事高空作業(yè)的工人必須進行身體檢查。凡患有高血壓、心臟病、癲癇癥及其他不適宜高空作業(yè)的人,一律不準(zhǔn)從事高空作業(yè)。凡遇有下列情況之一者應(yīng)停止露天高空作業(yè)：a.閃電、打雷、暴雨；b.鋼管上雨水未干；高空作業(yè)可能發(fā)生危險的其他情況。當(dāng)上述情況過后,必須經(jīng)公司安全主任和有關(guān)技術(shù)人員檢查各種作業(yè)第/共13

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編號：設(shè)備,確認無問題后才能恢復(fù)作業(yè)。高空作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)劃出危險禁區(qū),設(shè)置明顯標(biāo)志,嚴禁無關(guān)人員進入。凡經(jīng)常進行高空作業(yè)的工作應(yīng)配備工具袋。高空作業(yè)使用的小型工具,均應(yīng)裝入工具袋內(nèi)不準(zhǔn)在鋼管上或腳手架上亂放工具。登高作業(yè)前應(yīng)仔細檢查登高工具和安全用具,如安全帽、安全帶、梯子、跳板、腳手架等,如有不符合要求的應(yīng)立即改進或拒絕登高作業(yè)。所有高空作業(yè)人員不準(zhǔn)穿硬底鞋,一律使用安全帶。安全帶一般應(yīng)高掛低用,即將安全帶繩端的鉤子掛在高的地方而人在較低處進行作業(yè)。電焊工在兩米以上高空焊接時,必須找適當(dāng)位置掛好安全帶。確實無處掛安全帶,又無其他方法解決掛安全帶時則應(yīng)做好其他防護措施確保安全操作。進行高空焊接必須先將下方的易燃、易爆物品移至安全地帶,還要采取措施,確保割下的金屬或火花不致傷人或引起火災(zāi)等事故。5.4.10電焊工所用焊條應(yīng)裝在焊條桶內(nèi),隨用隨取。用剩的焊條頭,應(yīng)裝在鐵盒內(nèi)或找適當(dāng)?shù)胤椒藕?待工作完畢一同帶下。5.4.11高空作業(yè)人員不準(zhǔn)從高空往地面拋擲物件,也不準(zhǔn)從地面往高空拋物件,應(yīng)使用繩索、吊籃、高架車或吊車等傳遞物件。5.4.12特殊情況下如果必須從高空往地面擲物件時,地面應(yīng)有人看管,以確保不傷害他人和損壞設(shè)備。第/共13

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編號：5.4.13高空作業(yè)所用小型機具（如葫蘆、千斤頂?shù)龋?yīng)找適當(dāng)位置放好,并用繩索、鉛絲捆綁牢。5.4.14站在跳板上工作時不應(yīng)站在跳板的端頭跳板上站立作業(yè)人員不能超過2。5.4.15應(yīng)盡量避免上層同時進行作業(yè)無法避免時,上下層之間必須設(shè)專用防護棚或其他隔離設(shè)施,上層不準(zhǔn)堆放工具和物件。否則應(yīng)保證工人不在同一垂直線的下方進行工作。5.4.16高空作業(yè)區(qū)的沿口、洞孔處,應(yīng)設(shè)置護攔和標(biāo)志,以防失足踏空。5.4.17高空作業(yè)區(qū)的下方地面嚴禁堆放腳手架板或其他雜物面人員應(yīng)禁止在高空作業(yè)區(qū)的正下方停留或通行。5.4.18嚴禁在高空作業(yè)時嬉戲打鬧,嚴禁在高空作業(yè)區(qū)睡覺。5.5車輛駕駛嚴禁無證人員駕駛各種車輛駕駛咒不得將車輛交給無證人員駕駛。開車前駕駛員必須仔細檢查剎車動器叭燈,轉(zhuǎn)向系統(tǒng)等是否良好,不符要求時應(yīng)立即修理駕駛安全設(shè)備不全或機件失靈的車輛。第/共13

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編號：駕駛員身體不適不能保證安全行車時,不得擔(dān)任駕駛工作。駕駛員在行車時必須集中精力,嚴格遵守交通規(guī)則,確保交通安全。駕駛員行畫應(yīng)遵守下列規(guī)定：a.嚴禁酒后開車；b.嚴禁超速行駛；嚴禁超載行駛；d.如超車過程中與對面來車有可能會車時不得超車；e.不準(zhǔn)超越正在超車的車輛；f.不準(zhǔn)穿拖鞋駕駛車輛；g.駕駛車輛時不準(zhǔn)吸煙飲食人閑談或其他妨礙安全行車的行為。汽車倒車、調(diào)頭時應(yīng)注意形及四周情況,并用喇叭或手勢使周圍的車輛、行人避讓。在施工現(xiàn)場駕駛車輛時要低速慢行,隨時注意上空及道旁的物件、行人。車輛沒有停穩(wěn)前不準(zhǔn)打開車門和上、下人。開車門要注意周圍情況,不得妨礙其他車輛和行人通行。人貨車載重行車時要注意防止急剎車、急轉(zhuǎn)彎。第10頁共13頁

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編號：5.5.10隨車攜帶的消防滅火器要確保完好有效有破損或故障要及時配換修理。5.5.11停泊車輛應(yīng)安全牢靠。為防止偷盜要上安全鎖或啟用防盜報警器。鎖閉車門窗。司機返回停車場取車,應(yīng)仔細留意車輛情況有無遭意外損傷。5.6辦公室保持辦公室門窗完好破損要通知有關(guān)部門及時配換,以防止偷盜、雨浸等不安全情況發(fā)生。辦公室應(yīng)通風(fēng)、照明度好地板應(yīng)平整,翹起或破損地磚要及時修補。辦公室的電腦設(shè)