PAGE頁碼頁碼房屋買賣合同整理版20____房屋買賣合同房屋買賣合同匯總九篇隨著法律觀念的深化人心，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避開不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是我?guī)痛蠹艺淼姆课葙I賣合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。房屋買賣合同篇1印刷編號(hào)no：存量房屋買賣中介合同____房地產(chǎn)管理局____工商行政管理局印制《存量房屋買賣中介合同》運(yùn)用說明一、本合同為示范文本主要用于房屋____方（甲方）、購買方（乙方）和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（丙方）三方就存量房屋買賣中介事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)簽用；如因客觀狀況，甲、乙方不能同時(shí)與丙方簽約時(shí)，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。但乙方在申領(lǐng)房屋全部權(quán)證時(shí)，必需供應(yīng)該房屋甲方與丙方所簽合同。二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付運(yùn)用且已申領(lǐng)房屋全部權(quán)證的房屋。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)（銷）售的商品房，不屬存量房屋。三、對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房托付房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)出售的，可干脆套用房地產(chǎn)管理部門和工商行政管理部門推廣運(yùn)用的《商品房買賣合同》。四、方括號(hào)內(nèi)以斜杠/區(qū)分的不同內(nèi)容，供簽訂合同時(shí)據(jù)實(shí)選用的，未被選用的應(yīng)以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時(shí)依據(jù)實(shí)際須要另外可以添加注明的。五、簽訂合同時(shí)，未采納的內(nèi)容可不填寫，但應(yīng)劃上斜杠/或注上此處空白字樣。六、簽訂合同之前，托付人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書等證件材料。七、所簽一式多份合同，印刷編號(hào)號(hào)碼必需相連。八、本合同條款由____房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)說明。合同編號(hào)：甬（縣、市、區(qū)）中介年第號(hào)房屋買賣合同篇2隨著經(jīng)濟(jì)改的更加深化，國家已經(jīng)起先探究建立宅基地運(yùn)用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓機(jī)制，并在部分地區(qū)綻開試點(diǎn)。集體經(jīng)濟(jì)組織要求“同地、同權(quán)、同價(jià)”的呼聲高漲，有關(guān)集體土地上房屋買賣的法律規(guī)定終將破繭而出。一、集體土地上的房屋買賣合同的分類從用益物權(quán)的角度劃分，集體非農(nóng)建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)分為兩類：1、集體建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)。集體建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)規(guī)定在《物權(quán)法》第三編用益物權(quán)的第十二章建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)第一百五十一條。2、宅基地運(yùn)用權(quán)。宅基地運(yùn)用權(quán)規(guī)定在《物權(quán)法》第三編用益物權(quán)第十三章宅基地運(yùn)用權(quán)第一百五十二條。集體建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)和宅基地運(yùn)用權(quán)均為用益物權(quán)之列。與此相對(duì)應(yīng)，集體土地上的房屋買賣合同可以分為兩類：1、農(nóng)村居民宅基地上的房屋買賣合同。農(nóng)村居民在自己的宅基地上自建的私有房屋買賣合同。2、集體建設(shè)用地上的房屋買賣合同。主要是集體經(jīng)濟(jì)組織利用本集體建設(shè)用地建立房屋或者拆除舊住宅新建樓房的買賣合同。二、如何認(rèn)定集體土地上的房屋買賣合同的效力一般論述集體土地上的房屋買賣合同效力的觀點(diǎn)，存在一個(gè)誤區(qū)，往往只論述農(nóng)村居民宅基地上的房屋買賣合同效力問題，卻忽視了另外一個(gè)重要的組成部分，集體建設(shè)用地上的房屋買賣合同的效力問題。相對(duì)來說，對(duì)于農(nóng)村居民宅基地上的房屋買賣合同效力問題，法律規(guī)定比較明確，學(xué)說理論分歧較小;對(duì)于集體建設(shè)用地上的房屋買賣合同效力問題，法律規(guī)定較少，學(xué)說理論分歧較大。(一)農(nóng)村居民宅基地上房屋買賣合同的效力依據(jù)買賣合同主體之一購買方的身份不同，農(nóng)村居民宅基地上的房屋買賣合同可以分為兩類：同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的宅基地上房屋買賣合同和集體經(jīng)濟(jì)組織以外人員的宅基地上房屋買賣合同。1、同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的宅基地上房屋買賣合同有效。我國法律雖然沒有干脆規(guī)定宅基地運(yùn)用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，也沒有干脆規(guī)定農(nóng)村居民的住房買賣合同有效，但是依據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款的規(guī)定：“農(nóng)村村民____、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?！笨梢酝瞥鲞@樣的結(jié)論：農(nóng)村居民可以買賣宅基地上的房屋，農(nóng)村居民買賣住房視同宅基地轉(zhuǎn)讓。這樣依據(jù)“地隨房走”的法律原則，結(jié)合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以認(rèn)為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間宅基地上房屋買賣合同，只要符合《合同法》的規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)有效。另外____高級(jí)人民____有指導(dǎo)看法。____高院制定的《全省民事審判工作座談會(huì)紀(jì)要》(魯高法〔20xx〕201號(hào))規(guī)定：“農(nóng)村私有房屋買賣合同的效力應(yīng)以認(rèn)定無效為原則，以認(rèn)定有效為例外。只有房屋買賣的雙方均是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員的，可以認(rèn)定合同有效?！?、集體經(jīng)濟(jì)組織以外人員的宅基地上房屋買賣合同無效。依據(jù)《物權(quán)法》第一百五十三條和《土地管理法》第六十三條以及國-.務(wù).-院辦公廳1999年《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地通知》以及____高院的指導(dǎo)看法等規(guī)定，集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員，無論是城鎮(zhèn)居民或者同樣具有農(nóng)村居民身份但是和____房屋人不是同一經(jīng)濟(jì)組織的人員，所簽訂的農(nóng)村居民宅基地上的房屋買賣合同無效。這一點(diǎn)，目前審判實(shí)務(wù)判決結(jié)果比較一樣，觀點(diǎn)統(tǒng)一。(二)集體建設(shè)用地上房屋買賣合同的效力對(duì)于集體建設(shè)用地上房屋買賣合同的效力，法律法規(guī)均沒有明確規(guī)定。____《土地管理法》第六十三條的規(guī)定：“農(nóng)夫集體全部的土地的運(yùn)用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是土地利用總體規(guī)劃，并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)兼并等情形致使土地運(yùn)用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！北緱l法律規(guī)定僅僅對(duì)集體建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租的限制性規(guī)定，不是完全禁止性規(guī)定，且限制的是建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)，也不是房屋全部權(quán)。并且從目前法律實(shí)際執(zhí)行狀況來看，集體經(jīng)濟(jì)組織出租集體建設(shè)用地的狀況不僅大量存在，而且各地____審判實(shí)務(wù)均有判決集體建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)出租合同有效的判例。對(duì)此條法律規(guī)定落實(shí)已經(jīng)有了松動(dòng)的跡象。此類房屋買賣合同比較困難，需具體____。出于牟利等緣由，集體經(jīng)濟(jì)組織往往利用集體建設(shè)用地，興建住房、商業(yè)用房或者工業(yè)用房。如新農(nóng)村建設(shè)或者農(nóng)村拆除舊住宅集中新建住房，許多狀況下，出于經(jīng)濟(jì)利益的考慮，在滿意本集體經(jīng)濟(jì)組織成員住房需求的狀況下，額外建一些住房，出售給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員。集體經(jīng)濟(jì)組織企業(yè)，建設(shè)了商業(yè)用房或者工業(yè)用房，后來經(jīng)營不下去，將商業(yè)用房或者工業(yè)用房出售。集體經(jīng)濟(jì)組織主要是村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)為房屋買賣合同出售方，集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員為購買方。集體建設(shè)用地上房屋買賣合同主要分為兩類：集體建設(shè)用地上住房買賣合同和集體建設(shè)用地上非住房(商業(yè)用房或者工業(yè)用房等)買賣合同。區(qū)分不憐憫形進(jìn)一步____，才能認(rèn)定合同的效力。針對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織利用集體建設(shè)用地建成房屋后出售的情形，《土地管理法》第六十三條的規(guī)定并不完全符合適用條件。依據(jù)《物權(quán)法》第三十條的規(guī)定：“因合法建立、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者殲滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力?！奔w經(jīng)濟(jì)組織建成房屋后，就享有房屋全部權(quán)，不須要登記公示物權(quán)。又依據(jù)《物權(quán)法》第十五條的規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者殲滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！睂⒑贤Я臀餀?quán)轉(zhuǎn)移做了區(qū)分，物權(quán)是否轉(zhuǎn)移不是推斷合同的效力的要件。所以集體建設(shè)用地上房屋買賣合同可以有效。1、集體建設(shè)用地上的住房買賣合同以認(rèn)定無效為一般原則，認(rèn)定有效為例外情形。有關(guān)的法律規(guī)定、行政法規(guī)和部門規(guī)章等，均禁止農(nóng)村居民在宅基地上所建的私有住房出售給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員，并沒有禁止集體經(jīng)濟(jì)組織將住房出售，只有限制性規(guī)定。在保證農(nóng)村居民“一戶一宅”或者“一戶一房”的前提下，經(jīng)村民會(huì)議同意或者村民會(huì)議授權(quán)村民代表同意，集體建設(shè)用地上的住房買賣合同可以有效。終歸集體土地的全部權(quán)和集體建設(shè)用地上的全部權(quán)人是集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員，只有全體成員才有對(duì)房屋的處分權(quán)。2、集體建設(shè)用地上的非住房(商業(yè)用房或者工業(yè)用房等)買賣合同以認(rèn)定有效為一般原則，認(rèn)定無效為例外情形。有關(guān)的法律規(guī)定、行政法規(guī)和部門規(guī)章等均沒有禁止集體建設(shè)用地上的非住房的買賣，并且依據(jù)《土地管理法》第六十三條但書的規(guī)定，肯定情形下，集體建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)可以發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要集體經(jīng)濟(jì)組織和購買方簽訂了集體建設(shè)用地上非住房(商業(yè)用房或者工業(yè)用房等)買賣合同，一般狀況下就可以認(rèn)定為有效。除非村民會(huì)議或者村民會(huì)議授權(quán)村民代表不同意出售的情形，才可以認(rèn)定集體建設(shè)用地上非住房(商業(yè)用房或者工業(yè)用房)買賣合同無效。房屋買賣合同篇3____人（甲方）：身份證號(hào)：買受人（乙方）：身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方將其具有完整全部權(quán)位于時(shí)間拉風(fēng)室之房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，依據(jù)同等、自愿原則，依據(jù)我國《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下條款：一、標(biāo)的物三元2室。1、房產(chǎn)建筑面積96.7平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。2、房屋性質(zhì)：統(tǒng)建房住宅，土地運(yùn)用年限：70年；3、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)（應(yīng)全部權(quán)證尚未辦理，暫無證號(hào)）。二、價(jià)款該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物總價(jià)款為：￥萬元（大寫：整）。三、付款方式及期限1、本協(xié)議簽訂后乙方向甲方支付￥5000.00元定金（大寫：伍仟元整）；2、甲方向乙方交付房屋后，乙方向甲方再支付0.00元（大寫：元整）；付款即日，甲方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)局設(shè)立乙方為該套房產(chǎn)的抵押權(quán)人。3、余款￥元（大寫：整）在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記之日一次性付清。4、付款方式：電匯，賬戶名稱：，開戶行全稱：，帳號(hào)：。四、房屋交付期限甲方在20xx年月日之前將房屋交付乙方占有運(yùn)用。五、權(quán)利義務(wù)1、甲方保證其房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)____。2、甲方幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更的全部手續(xù)。3、甲方交房的同時(shí)將該產(chǎn)房相關(guān)手續(xù)票據(jù)及甲方身份證復(fù)印件移交乙方，由乙方辦理該房產(chǎn)今后所需相關(guān)事項(xiàng)。六、違約責(zé)任1、本合同簽訂后，雙方均不得解除合同。2、甲方違約乙方有權(quán)要求甲方接著履行合同，并賠償乙方實(shí)際損失（包括不限于履行合同的費(fèi)用、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、律師____費(fèi)等）。3、如構(gòu)成合同根本性違約或無法接著履行，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際面積1500元/平方米向乙方支付違約金，且甲方應(yīng)一并退還乙方實(shí)際收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。七、費(fèi)用擔(dān)當(dāng)1、本合同簽訂之日前甲方已繳納該房屋的自然氣入戶費(fèi)、修理基金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用不再向乙方清算。2、甲方擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)的房產(chǎn)證辦理費(fèi)用；本合同簽訂之日起，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、國土證辦理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，依法由合同簽訂地之仲裁委員會(huì)提起仲裁。九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十、本合同一式二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。____人（簽名并捺?。嘿I受人（簽章）：見證人（甲方配偶及父母、子女簽名并捺印）：簽訂時(shí)間：年月日簽訂地：房屋買賣合同篇4賣方協(xié)議人：陳xx，女，漢族，20xx年11月2日誕生，________人，村民，住________鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。賣方協(xié)議人：楊xx全，男，納西族，20xx年01月20日誕生，________人，村民，住________鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。買方協(xié)議人：劉xx，男，漢族，20xx年01月01日誕生，________人，村民，原住____樂躍鎮(zhèn)臘鵝村3社。現(xiàn)住________鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。雙方經(jīng)過友好同等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，就買賣農(nóng)村私人住房一事達(dá)成以下協(xié)議：1、陳xx和楊xx全把自己擁有完整全部權(quán)和運(yùn)用權(quán)的座落于________鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社的私人住房以每平方米1700元的價(jià)格____給劉xx。出售的住房樓層為5樓右面，128.88平方米，總價(jià)為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。2、自協(xié)議簽定之日起，陳xx、楊xx全將該套住房的全部權(quán)和運(yùn)用權(quán)就完整的歸劉xx全部和運(yùn)用。3、購房款的支付方式：劉xx于合同簽定之日一次性付清房款，貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。4、陳xx和楊xx全出售給劉xx的農(nóng)村私人住房，現(xiàn)在國家政策不允許辦理每層住樓的《房權(quán)證》和《土地運(yùn)用證》，以后國家政策允許，陳xx和楊xx全必需無條件為劉xx辦理過戶手續(xù)，把該套住房的《房權(quán)證》和《土地運(yùn)用證》全部辦成劉xx的名字。辦理兩證的全部費(fèi)用全部由劉xx擔(dān)當(dāng)。5、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房四至邊界：東面同鐘蓮華的大漁塘接界，南面同陳華瓊房屋接界，西面同村間小道接界，北面同陳華瓊的包產(chǎn)地接界。建筑面積128.55平方米，占地面積25.2平方米。6、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房必需完全符合____城市規(guī)劃建設(shè)，建設(shè)質(zhì)量必需全部符合國家城建標(biāo)準(zhǔn)。假如________對(duì)該房進(jìn)行行政懲罰，那么全部罰款由陳xx和楊xx全擔(dān)當(dāng)。假如該住房被縣____拆除，那么劉xx的全部損失全部由陳xx和楊xx全擔(dān)當(dāng)。7、假如國家建設(shè)征用該套住房，那么國家建設(shè)的全部補(bǔ)償費(fèi)和建房指標(biāo)經(jīng)以及占地面積的補(bǔ)償費(fèi)全部歸劉xx全部和運(yùn)用。8、陳xx和楊xx全免-費(fèi)為劉xx供應(yīng)停放小轎車車位，并允許劉xx在樓頂安裝太陽能。9、劉xx有權(quán)將該套住房轉(zhuǎn)讓他人的權(quán)利，陳xx和楊xx全不得干涉。10、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房為“清水房”清2水管、污水管安裝到廚房和衛(wèi)生間，電線主線進(jìn)屋，防盜門壹道，一般鋁合金窗戶。11、交房時(shí)間：陳xx和楊xx全于付款之日將該套住房交付給劉xx。12、違約責(zé)任：雙方約定根據(jù)發(fā)生違約時(shí)該套住房市場(chǎng)總價(jià)值的20%計(jì)算違約金，一方違約應(yīng)當(dāng)支付守約方該套住房市場(chǎng)總價(jià)值的20%的違約金，并且購買時(shí)到發(fā)生違約時(shí)該套住房之間的差價(jià)歸守約方全部。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議經(jīng)自雙方簽字之日起生效，此協(xié)議每份效力相同。賣方協(xié)議人：買方協(xié)議人：見證人：年月日房屋買賣合同篇5出售方(以下簡稱甲方)：買受方(以下簡稱乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一樣，訂立本合同：第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，證書證號(hào)為字第號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)____，供應(yīng)的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。其次條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，擔(dān)當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(￥)第四條付款1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購房定金計(jì)人民幣(大寫)萬元整(￥);2、乙方采納以下第種方式A.乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款;B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶A.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同協(xié)作辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同協(xié)作辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)第六條房屋交付1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付運(yùn)用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)____和債務(wù)____，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)____的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任;3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并供應(yīng)齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);4、甲方存有公共修理基金的，依據(jù)____市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共修理基金歸乙方接著運(yùn)用第七條甲、乙雙方應(yīng)相互協(xié)作向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未根據(jù)約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行拖延或無法履行，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金。第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民____提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章)：乙方：代表人(簽字)：身份證號(hào)碼：年月日年月日房屋買賣合同篇6(一)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為自然人：提交有效的'身份證明。如托付他人辦理，還須供應(yīng)經(jīng)____機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)托付書。(二)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為中國內(nèi)地法人：1、公司的營業(yè)執(zhí)照;2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;3、如法定代表人授權(quán)他人辦理，須供應(yīng)授權(quán)托付書及受托人身份證。(三)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為境外法人：1、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為____公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)托付書等)需經(jīng)中國司法部托付的____律師(____人)辦理____，并經(jīng)中國法律服務(wù)(____)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為____公司，其材料經(jīng)中國法律服務(wù)(____)公司辦理____;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為____公司，經(jīng)____地區(qū)____人辦理____并經(jīng)由____?；鶗?huì)寄送。2、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為外國公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)托付書等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒襙___人____，并經(jīng)中國駐該國大使館或____辦理認(rèn)證。(四)房地產(chǎn)權(quán)證書。(五)房產(chǎn)信息單。(六)房地產(chǎn)買賣合同。(七)承辦____員依據(jù)案件的詳細(xì)狀況，要求當(dāng)事人供應(yīng)的其他證明資料。房屋買賣合同篇7賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號(hào)：買方：(以下簡稱乙方)，身份證號(hào)：甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村社(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫)共萬仟佰元人民幣(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。第三條特殊約定：1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)____，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶須要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)____的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地運(yùn)用證時(shí)，甲方應(yīng)予以主動(dòng)協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條甲方負(fù)責(zé)幫助乙方通水通電。第五條如國家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。本合同簽定時(shí)甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。第六條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。第七條本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋運(yùn)用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，今后如乙方就此房屋____時(shí)，須要甲方簽字時(shí)，甲方無條件賜予協(xié)作。第八條本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和運(yùn)用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。甲方(簽章)：甲方家屬(簽章)甲方住址：：乙方(簽章)：乙方家屬(簽章)：見證人(簽字)：年月日房屋買賣合同篇8(一)座落于，建筑平面或物體表面的大平方米；(二)房屋的占有權(quán)證號(hào)為，國有地盤運(yùn)用權(quán)證號(hào)為；該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價(jià)格為：單價(jià)：群眾幣元/平方米，總價(jià)：群眾幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。第三條乙方在前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。上面所說的定金在乙方付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價(jià)款給付甲方。詳細(xì)付款方式為：第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋***給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬掛號(hào)構(gòu)造申請(qǐng)管理房屋占有權(quán)變更掛號(hào)手續(xù)，依法取得房屋掛號(hào)在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權(quán)證》后，按有關(guān)劃定向地盤治理部門申請(qǐng)管理當(dāng)房屋地盤運(yùn)用權(quán)變更掛號(hào)手續(xù)。該房屋地盤運(yùn)用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定管理：□該房屋地盤運(yùn)用權(quán)為出讓取得，其地盤運(yùn)用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。□該房屋地盤運(yùn)用權(quán)為劃撥材料購銷合約范本取得，依據(jù)有關(guān)劃定，其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。除本條已有約定外，管理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國度劃定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交給時(shí)，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通信等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處置懲處：第十條甲方包管已照實(shí)陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)____或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第１０月１日條乙方未按本合約的約定支付房價(jià)款的，按下列約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：乙方過期支付房價(jià)款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應(yīng)付未付房價(jià)款的極其之支付違約金。乙方過期支付房價(jià)款超過日，甲方有權(quán)解除本合約，甲方在解除合約之日起日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之的違約金。謎底增補(bǔ)第十二條甲方未按本合約的約定履行義務(wù)的，按下列約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價(jià)