第14頁/共NUMPAGES\*ARABIC14頁江南大學網絡教育第三階段練習題答案參考答案在最后一頁正確答案是附最后考試科目:《資產評估學》第章至第章（總分100分）__________學習中心（教學點）批次：層次：專業(yè)：學號：身份證號：姓名：得分：一單選題(共15題，總分值15分，下列選項中有且僅有一個選項符合題目要求，請在答題卡上正確填涂。)1.目前最具影響力的國際性評估專業(yè)準則是()。（1分）A.國際評估準則委員會制定的《國際評估準則》B.美國評估促進會制定的《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》C.歐洲評估師聯(lián)合會制定的《歐洲評估準則》D.英國皇家特許測量師學會制定的《評估與估價指南》2.完整型，簡明型和限制使用型三種評估報告的根本區(qū)別在于（）。（1分）A.信息資料詳略程度的區(qū)別B.評估方法的區(qū)別C.評估程序的區(qū)別D.報告格式的區(qū)別3.按現(xiàn)行規(guī)定，資產評估報告的有效期為一年，這里的有效期是指（）。（1分）A.自評估報告投出日起一年B.自評估基準日起一年C.自評估人員進入評估現(xiàn)場日起一年D.自評估事務所接受評估項目，并簽訂業(yè)務約定書日起一年4.下列屬于評估基準日是過去時點的評估報告書是()。（1分）A.現(xiàn)實型評估報告書B.預測型評估報告書C.追溯型評估報告書D.以上都不是，不存在這種評估報告書5.當評估報告使用者只是客戶委托人時，可以出具（）評估報告。（1分）A.完整型B.簡明型C.限制型D.均可6.資產評估業(yè)較為理想的管理模式是()。（1分）A.政府管理B.行業(yè)自律管理C.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理D.政府管理為主，行業(yè)自律為輔7.評估報告應由評估機構法人代表和至少（）名注冊資產評估師簽名蓋章（1分）A.1人B.2人C.3人D.4人8.（）是指作為企業(yè)組成部分的特定資產對其所屬企業(yè)能夠帶來的價值，而并不考慮該資產的最佳用途或資產變現(xiàn)所能夠實現(xiàn)的價值量。（1分）A.在用價值B.持續(xù)經營價值C.投資價值D.強制變賣價值9.資產評估報告書應當（）。（1分）A.按照委托方的要求編寫B(tài).按照資產占有方的要求編寫C.按照資產接受方的要求編寫D.按照評估行業(yè)有關規(guī)定編寫10.在評估計劃中應征得委托方認可的內容是（）。（1分）A.評估方法B.評估人員分工C.評估工作日程計劃D.費用預算11.一份資產評估報告書應按（）使用。（1分）A.一個用途B.二個用途C.多個用途D.不限用途12.資產評估報告正文中不必列示的內容有（）。（1分）A.評估目的B.評估人員C.評估依據(jù)D.評估結果有效的條件13.在持續(xù)經營假設前提下，運用加和法評估企業(yè)價值時，對各個單項資產的評估應按（）原則確定其價值。（1分）A.變現(xiàn)B.預期C.替代D.貢獻14.資產評估報告中，準確描述評估目的是為了準確界定()。（1分）A.資產的歸屬B.評估結論的含義邊界C.資產的特征D.評估基準日15.在符合會計準則計量屬性規(guī)定的條件時，會計準則下的公允價值等同于資產評估中的（)。（1分）A.清算價值B.市場價值C.投資價值D.公允價值二多選題(共5題，總分值15分，下列選項中至少有2個或2個以上選項符合題目要求，請在答題卡上正確填涂。)16.美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則將評估報告書分為（）。（3分）A.完整型評估報告B.簡明型評估報告C.限制型評估報告D.表述型評估報告E.描述型評估報告17.資產評估報告的作用體現(xiàn)在()。（3分）A.對委托評估的資產提供價值意見B.是反映和體現(xiàn)資產評估工作情況，明確委托方、受托方、產權持有方及有關方面責任的依據(jù)C.對資產評估報告進行審核是管理部門完善資產評估管理的重要手段D.是資產評估師收費的依據(jù)E.是建立評估檔案，歸檔資料的重要信息來源18.當報告使用者除客戶委托人外的其他方面時，必須出具（）評估報告書。（3分）A.完整型B.簡明型C.限制型D.均可E.追溯型19.資產評估業(yè)的管理模式主要有以下幾種（）。（3分）A.行業(yè)自律管理B.財政部門管理C.政府管理D.地方政府管理E.政府監(jiān)管下行業(yè)自律管理20.資產評估程序中，明確評估業(yè)務基本事項主要包括()。（3分）A.資產評估目的B.評估對象基本狀況C.評估價值類型D.評估方法選擇E.資產評估基準日三判斷題(共10題，總分值10分正確的填涂“A”，錯誤的填涂“B”。)21.國有企業(yè)收購民營企業(yè)為目的的資產評估屬于法定評估業(yè)務。（1分）（

）22.以財務報告為目的的公允價值計量評估屬于法定資產評估業(yè)務。（1分）（

）23.折現(xiàn)率由無風險報酬率和風險報酬率組成。（1分）（

）24.一般情況下，以質押為目的的無形資產評估選用市場價值作為價值類型，同時結合質押率進行無形資產價值確定。（1分）（

）25.企業(yè)價值評估中最常用的假設是公開市場假設。（1分）（

）26.資產只能以所有權作為界定依據(jù)。（1分）（

）27.使用最高最佳使用原則的唯一條件是法律上不存在限制。（1分）（

）28.無形資產評估成本法的關鍵參數(shù)是重置成本。（1分）（

）29.決定企業(yè)價值高低的因素是企業(yè)的生產能力。（1分）（

）30.股東全部權益和股東部分權益評估范圍包括企業(yè)產權涉及的全部資產及非付息債務。（1分）（

）四名詞解釋題(共4題，總分值16分)31.評估準則（4分）32.評估復核（4分）33.資產評估結果（4分）34.資產評估報告（4分）五簡答題(共3題，總分值15分)35.資產評估報告的作用有哪些？（5分）36.如何界定企業(yè)價值評估的具體范圍？（5分）37.如何理解國際評估準則與我國資產評估準則的關系。（5分）六計算題(共3題，總分值29分)38.甲企業(yè)將一項專利使用權轉讓給乙公司，擬采用利潤分成的方法，該專利系三年前從外部購入，賬面成本為100萬元，三年間物價累計上升50%，該專利法律保護期10年，已過3年，尚可保護7年。經專業(yè)人士測算，該專利成本利潤率為400%，乙企業(yè)除專利之外所有資產重置成本為5000萬元，成本利潤率為10%，通過對該專利的分析，技術人員認為該專利剩余經濟壽命為5年。另外，通過對市場供求狀況及有關會計資料分析得知，乙企業(yè)實際生產能力為年產某型號產品30萬臺，成本費用每年約為400萬元，未來5年間產量與成本費用變動不大，該產品由于采用了專利技術，性能有較大幅度提高，未來第一、第二年每臺售價要達600元，在競爭的作用下，為維護市場占有率，第三、第四年售價將下降到每臺550元，第五年下降到每臺520元，折現(xiàn)率確定為10%。要求根據(jù)上述資料確定該專利的評估值（不考慮流轉稅因素，計算結果保留兩位小數(shù)）。系數(shù)：（1+10%）－1＝0.9091（1+10%）-2＝0.8264（1+10%）-3＝0.7513（1+10%）-4＝0.6830（1+10）-5＝0.6209

（9分）39.被評估企業(yè)基本情況如下：(1)評估基準日為2015年12月31日；(2)被評估企業(yè)未來5年預期利潤總額分別為：110萬元、120萬元、110萬元、120萬元和130萬元；(3)被評估企業(yè)長期負債占投資資本比重為50％，平均長期負債成本為8％，在未來年中平均年長期負債利息額30萬元，年流動負債利息額50萬元；(4)據(jù)查，評估時社會平均收益率為9％，無風險報酬率為4％，被評估企業(yè)所在行業(yè)的基準收益率為10％，企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比率(β)為0.8；(5)被評估企業(yè)生產經營比較平穩(wěn)，是正常納稅企業(yè)。要求：（1）用加權平均資本成本模型計算折現(xiàn)率，考慮所得稅，稅率25％；（2）運用年金法計算企業(yè)價值。計算所用系數(shù)：（1）（1+11%）-1、（1+11%）-2、（1+11%）-3、（1+11%）-4、（1+11%）-5分別為0.9009、0.8166、0.7312、0.6587、0.5935（2）A/P，7%，5=0.2439（10分）40.某企業(yè)為了整體資產轉讓，需進行評估?，F(xiàn)收集的有關資料如下：（1）該企業(yè)多年來經營一直很好，在同行業(yè)中具有較強的競爭優(yōu)勢。（2）經預測被評估企業(yè)未來5年預期凈利潤分別為100萬元，110萬元，120萬元，140萬元，150萬元，從第6年起，每年收益處于穩(wěn)定狀態(tài)，保持在150萬元的水平上。（3）該企業(yè)一直沒有負債，用加和法估算的企業(yè)各項可確指資產評估值之和為800萬元。（4）經調查，在評估基準日時，社會的平均收益率為9%，無風險報酬率為4%，被評估企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為2，資本化率為12%。要求：（1）計算折現(xiàn)率；（2）計算企業(yè)價值；（3）評估該企業(yè)的商譽價值。系數(shù)：（1+14%）－1＝0.877（1+14%）-2＝0.769（1+14%）-3＝0.674（1+14%）-4＝0.592（1+14%）-5＝0.519（10分）

一單選題(共15題，總分值15分，下列選項中有且僅有一個選項符合題目要求，請在答題卡上正確填涂。)1.參考正確答案是為：A解析過程：2.參考正確答案是為：A解析過程：3.參考正確答案是為：B解析過程：4.參考正確答案是為：C解析過程：5.參考正確答案是為：C解析過程：6.參考正確答案是為：C解析過程：7.參考正確答案是為：B解析過程：8.參考正確答案是為：B解析過程：9.參考正確答案是為：D解析過程：10.參考正確答案是為：C解析過程：11.參考正確答案是為：A解析過程：12.參考正確答案是為：B解析過程：13.參考正確答案是為：D解析過程：14.參考正確答案是為：B解析過程：15.參考正確答案是為：B解析過程：二多選題(共5題，總分值15分，下列選項中至少有2個或2個以上選項符合題目要求，請在答題卡上正確填涂。)16.參考正確答案是為：A,B,C解析過程：17.參考正確答案是為：A,B,C,E解析過程：18.參考正確答案是為：A,B解析過程：19.參考正確答案是為：A,C,E解析過程：20.參考正確答案是為：A,B,C,E解析過程：三判斷題(共10題，總分值10分正確的填涂“A”，錯誤的填涂“B”。)21.參考正確答案是為：對解析過程：22.參考正確答案是為：錯解析過程：23.參考正確答案是為：對解析過程：24.參考正確答案是為：對解析過程：25.參考正確答案是為：錯解析過程：26.參考正確答案是為：錯解析過程：27.參考正確答案是為：錯解析過程：28.參考正確答案是為：對解析過程：29.參考正確答案是為：錯解析過程：30.參考正確答案是為：錯解析過程：四名詞解釋題(共4題，總分值16分)31.參考正確答案是為：評估準則：是資產評估理論研究成果和實踐經驗的高度濃縮，是指導評估實踐，保證評估質量，維護評估行業(yè)聲譽的行業(yè)規(guī)范。解析過程：32.參考正確答案是為：評估復核：是指對評估機構（評估師）對其他評估機構（評估師）出具的\n_blank評估報告進行評判分析的行為和過程。解析過程：33.參考正確答案是為：資產評估結果：是評估人員用表述性文字及數(shù)字完整地敘述資產評估機構對評估對象價值發(fā)表的結論解析過程：34.參考正確答案是為：資產評估報告：是指注冊資產評估師根據(jù)資產評估準則的要求,在履行了必要評估程序后，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發(fā)表的、由其所在資產評估機構出具的書面專業(yè)意見。解析過程：五簡答題(共3題，總分值15分)35.參考正確答案是為：（1）對委托評估資產提供價值意見（2）明確委托方、受托方及有關方面責任的依據(jù)；（3）建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源（4）管理部門完善資產評估管理的重要依據(jù)解析過程：36.參考正確答案是為：在界定企業(yè)價值評估的具體范圍時，應注意以下幾點：（1）對于在評估時點產權不清的資產，應劃為“待定產權資產”，不列入企業(yè)價值評估的資產范圍。（2）產權清晰的基礎上，對企業(yè)的有效資產和無效資產進行區(qū)分。在進行區(qū)分時應注意把握以下幾點：第一，對企業(yè)有效資產的判斷，應以該資產對企業(yè)盈利能力形成的貢獻為基礎，不能背離這一原則；第二，在有效資產的貢獻下形成的企業(yè)的盈利能力，應是企業(yè)的正常盈利能力，由于偶然因素而形成的短期盈利及相關資產，不能作為判斷企業(yè)盈利能力和劃分有效資產的依據(jù)；第三，評估人員應對企業(yè)價值進行客觀揭示，如企業(yè)的出售擬進行企業(yè)資產重組，則應以不影響企業(yè)盈利能力為前提。（3）在企業(yè)價值評估中，對無效資產有兩種處理方式：一是進行“資產剝離”，將企業(yè)的無效資產在進行企業(yè)價值評估前剝離出去，不列入企業(yè)價值評估的范圍；二是在無效資產不影響企業(yè)盈利能力的前提下，用適當?shù)姆椒▽⑵溥M行單獨評估，并將評估值加總到企業(yè)價值評估的最終結果之中，或將其可變現(xiàn)凈值進行單獨列示披露。（4）如企業(yè)出售方擬通過“填平補齊”的方法對影響企業(yè)盈利能力的薄弱環(huán)節(jié)進行改進時，評估人員應著重判別斷該改進對正確揭示企業(yè)盈利能力的影響。就目前我國的具體情況而言，該改進應主要針對由工藝瓶頸和資金瓶頸等因素所導致的企業(yè)盈利能力的薄弱環(huán)節(jié)。解析過程：37.參考正確答案是為：資產評估準則是一個國家資產評估理論方法研究和實踐經驗的高度濃縮，對于指導評估實踐、保證評估質量、維護評估行業(yè)的聲譽具有十分重要的意義，目前我國資產評估準則的制定工作正在加緊進行之中，我國資產評估行業(yè)應注意借鑒《國際評估準則》的經驗和相關內容：（1）《國際評估準則》很好地總結了各國評估理論研究成果和實踐經驗，并提出公認評估原則的概念，為我們學習國外先進評估理論提供了一個重要途徑。（2）借鑒《國際評估準則》也是作為國際評估準則委員會會員的義務之一。（3）借鑒《國際評估準則》也是適應我國加入世界貿易組織的需要。同時需要認識到，《國際評估準則》的局限性：（1）目前評估業(yè)在國際上的發(fā)展存在嚴重不均衡性，各國在資產評估基本概念和理論上仍然存在著較大的差異。（2）《國際評估準則》從內容上分析，仍存在重不動產評估、輕非不動產評估的現(xiàn)象；（3）《國際評估準則》仍處于快速發(fā)展之中，內容變化很大，也存在著很多的問題，需要進一步提高改善，借鑒其適合我國評估實踐的相關規(guī)定，同時應積極參與《國際評估準則》的制定和修改。解析過程：六計算題(共3題，總分值29分)38.參考正確答案是為：1）確定利潤分成率：采用約當分成率法確定專利的重置成本：100×（1+50%）=150（萬元）專利的約當投資量：150×（1+400%）=750（萬元）乙企業(yè)資產的約當投資量：5000×（1+10%）=5500（萬元）利潤分成率：750/（5500+750）×100%=12%2）確定每年超額利潤：直接估算法（1）計算超額利潤第一、第二年：（500-400）×20=2000（萬元）第三、第四年：（450-400）×20=1000（