編號(hào)：TJ-YX-LC002流程手冊(cè)文件版本：1.0銷售價(jià)錢(qián)管理流程編制審查同意

日期日期日期訂正記錄日期訂正狀態(tài)改正內(nèi)容改正人審查人同意人銷售價(jià)錢(qián)管理流程編號(hào)：TJ-YX-LC002版號(hào)：1.0頁(yè)碼：第2頁(yè)共4頁(yè)銷售價(jià)錢(qián)管理流程廣告企業(yè)銷售代理企業(yè)營(yíng)銷部總經(jīng)辦設(shè)計(jì)研發(fā)部財(cái)務(wù)部分管領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理支持性文件確立項(xiàng)目啟動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目均價(jià)檢查（波及商業(yè)物業(yè)時(shí)）參加編制價(jià)錢(qián)表參加編制價(jià)錢(qián)表編制價(jià)錢(qián)表會(huì)簽確認(rèn)會(huì)簽確認(rèn)錄入明源軟件前盤(pán)開(kāi)（波及商業(yè)物業(yè)時(shí)）參加編制銷售價(jià)風(fēng)格整方案編制銷售價(jià)風(fēng)格整方案會(huì)簽確認(rèn)會(huì)簽確認(rèn)后錄入明源軟件盤(pán)開(kāi)

參加編制價(jià)錢(qián)表N審查Y同意Y會(huì)簽確認(rèn)參加編制銷售價(jià)錢(qián)調(diào)整方案N審查Y同意Y會(huì)簽確認(rèn)銷售價(jià)錢(qián)管理流程編號(hào)：TJ-YX-LC002版號(hào)：1.0頁(yè)碼：第3頁(yè)共4頁(yè)目標(biāo)：規(guī)范天景企業(yè)樓盤(pán)銷售的價(jià)錢(qián)管理，保證銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。合用范圍：合用于天景企業(yè)全部樓盤(pán)銷售的價(jià)錢(qián)擬訂及調(diào)整。術(shù)語(yǔ)和定義：價(jià)風(fēng)格整：為適應(yīng)銷售需要，對(duì)樓盤(pán)的銷售價(jià)錢(qián)進(jìn)行上浮、促銷、折扣以及其余的價(jià)錢(qián)管理過(guò)程。部門(mén)職責(zé)：4.1營(yíng)銷部：負(fù)責(zé)啟動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目均價(jià)檢查，編制價(jià)錢(qián)表和價(jià)風(fēng)格整方案；4.2總經(jīng)辦（波及商業(yè)物業(yè)時(shí)）、財(cái)務(wù)部：參加編制價(jià)錢(qián)表和價(jià)風(fēng)格整方案；4.3設(shè)計(jì)研發(fā)部：參加編制價(jià)錢(qián)表；4.4分管領(lǐng)導(dǎo)：營(yíng)銷部和財(cái)務(wù)部分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)審查價(jià)錢(qián)表和價(jià)風(fēng)格整方案；4.5總經(jīng)理：負(fù)責(zé)同意價(jià)錢(qián)表和價(jià)風(fēng)格整方案。工作程序：第一部分開(kāi)盤(pán)前價(jià)錢(qián)管理活動(dòng)步驟及說(shuō)明負(fù)責(zé)部門(mén)輸出1.啟動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)性1.1營(yíng)銷部在項(xiàng)目確立后，啟動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目均價(jià)檢查；營(yíng)銷部項(xiàng)目均價(jià)調(diào)查2.編制價(jià)錢(qián)表2.1營(yíng)銷部組織廣告企業(yè)、銷售代理企業(yè)、總經(jīng)辦（涉營(yíng)銷部及商業(yè)物業(yè)時(shí)）、設(shè)計(jì)研發(fā)部、財(cái)務(wù)部編制價(jià)錢(qián)表；3.確訂價(jià)錢(qián)表3.1營(yíng)銷部將所編制的價(jià)錢(qián)表報(bào)營(yíng)銷部分管領(lǐng)導(dǎo)審查，營(yíng)銷部?jī)r(jià)錢(qián)表財(cái)務(wù)部分管領(lǐng)導(dǎo)參加會(huì)審，并由總經(jīng)理同意；3.2營(yíng)銷部將同意后的價(jià)錢(qián)表，送有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)會(huì)簽，而后錄入明源銷售軟件系統(tǒng)。銷售價(jià)錢(qián)管理流程編號(hào)：TJ-YX-LC002版號(hào)：1.0頁(yè)碼：第4頁(yè)共4頁(yè)第二部分開(kāi)盤(pán)后價(jià)風(fēng)格整活動(dòng)步驟及說(shuō)明負(fù)責(zé)部門(mén)輸出1.編制價(jià)風(fēng)格1.1營(yíng)銷部依據(jù)開(kāi)盤(pán)后的銷售狀況，在以為需要對(duì)價(jià)錢(qián)營(yíng)銷部?jī)r(jià)風(fēng)格整方整方案進(jìn)行調(diào)整的狀況下，編制價(jià)風(fēng)格整方案；案1.2總經(jīng)辦（波及商業(yè)物業(yè)時(shí)）、財(cái)務(wù)部參加編制價(jià)風(fēng)格整方案；2.確訂價(jià)風(fēng)格2.1營(yíng)銷部將所編制的價(jià)風(fēng)格整方案報(bào)營(yíng)銷部分管領(lǐng)營(yíng)銷部新價(jià)錢(qián)整方案導(dǎo)審查，財(cái)務(wù)部分管領(lǐng)導(dǎo)參加會(huì)審，并由總經(jīng)理批準(zhǔn)；2.2營(yíng)銷部將同意后的價(jià)風(fēng)格整方案，送有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)會(huì)簽，而后錄入明源銷售軟件系統(tǒng)。6.權(quán)限與標(biāo)準(zhǔn)：事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任部門(mén)輔助部門(mén)分管領(lǐng)導(dǎo)其余領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理總經(jīng)辦（涉確立及商業(yè)物開(kāi)盤(pán)財(cái)務(wù)部分管營(yíng)銷部業(yè)時(shí)）、設(shè)審查同意前價(jià)領(lǐng)導(dǎo)會(huì)審計(jì)研發(fā)部、