PAGE頁碼頁碼__委托管理合同_42（供閱讀）委托管理合同精選托付管理合同范文集合7篇在人們的法律意識不斷增加的社會，越來越多的場景和場合須要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的同等地位。擬定合同的留意事項有很多，你確定會寫嗎？下面是我為大家整理的托付管理合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。托付管理合同篇1甲方：乙方：甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作托付乙方管理服務(wù)。乙方將通過嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱忱優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)建整齊、美麗、舒適、平安、安靜、便捷，剛好、牢靠的環(huán)境，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1.對校內(nèi)內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有全部權(quán)，并有對國有資產(chǎn)的愛護(hù)、運(yùn)用和監(jiān)督權(quán)。2.負(fù)責(zé)對乙方管理與服務(wù)進(jìn)行工作查詢與質(zhì)疑。3.負(fù)責(zé)制定學(xué)校綠化、美化及設(shè)施的更新改變安排。聽取和接受乙方對校內(nèi)綠化等改變工作提出的合理化建議。4.負(fù)責(zé)按規(guī)定向乙方支付物業(yè)經(jīng)費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)。5.負(fù)責(zé)了解駕馭乙方經(jīng)費(fèi)運(yùn)行狀況，對違反財務(wù)規(guī)定的行為提出看法。6.甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出嘉獎看法和懲罰看法。二、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1.按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作。按文明校內(nèi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保持學(xué)校的花園式單位及文明校內(nèi)的稱號。2.對院內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或變更其運(yùn)用功能，如須要變更應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.定期向甲方通報工作狀況，對甲方提出的合理的整改看法有義務(wù)執(zhí)行。4.未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。5.乙方應(yīng)建立并保存具體的物業(yè)管理檔案資料。三、托付管理主要內(nèi)容1.全院的綠化、美化工作。2.教室的衛(wèi)生保潔服務(wù)和管理工作(不含專用教室)。3.公共環(huán)境、公共場所的保潔服務(wù)和管理工作。4.公共設(shè)施、設(shè)備的修理、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作。5.公共建筑部分的修理保養(yǎng)工作。6.自管家屬樓的修理和保養(yǎng)工作。7.水電暖的修理管理與服務(wù)工作。8.院內(nèi)創(chuàng)收經(jīng)營水電費(fèi)和供暖費(fèi)的收支工作。9.節(jié)能工作。10.家屬水、電費(fèi)的統(tǒng)計、收繳工作。11.飲用水供應(yīng)和洗浴工作。12.院領(lǐng)導(dǎo)辦公室的保潔和開水供應(yīng)工作。13.家屬門衛(wèi)的管理工作。14.校內(nèi)各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的管理工作。15.學(xué)校人防工程的管理工作。16.其它甲方須要托付的工作。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。(一)校內(nèi)綠化美化工作1.做到三季有花，四季常青。并擔(dān)當(dāng)甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作。2.按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹灌木完整，長勢茂密，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁;綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無堆物料。完好率應(yīng)達(dá)到98%以上。3.校內(nèi)綠化面積應(yīng)達(dá)到應(yīng)綠化面積的95%以上。4.綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理。對各種古樹應(yīng)重點(diǎn)愛護(hù)，防止損傷和壞死。5.院內(nèi)的建筑物能進(jìn)行立體綠化的，應(yīng)進(jìn)行立體綠化。6.綠地微噴面積應(yīng)達(dá)到總面積的80%以上。樹木澆水應(yīng)有計量。(二)環(huán)境衛(wèi)生工作1.道路環(huán)境應(yīng)整齊。清掃要剛好，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。2.陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。3.衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整齊，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。4.垃圾樓應(yīng)保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和四周無堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)依據(jù)垃圾日產(chǎn)量剛好調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)剛好檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。5.院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，四周地面無雜物污漬。6.建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo);公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。7.校內(nèi)主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。8.道路、地面不得干脆攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并剛好清運(yùn)，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要剛好管理和清運(yùn)。9.門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標(biāo)準(zhǔn)和要求。10.應(yīng)剛好清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和平安。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。11.依據(jù)節(jié)假日的要求剛好掛收國旗、彩旗、燈籠;開關(guān)大門彩燈、射燈。(三)教室衛(wèi)生工作1.教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習(xí)后清掃完畢，鎖門。其次天早7：00應(yīng)將各教室門打開(特別狀況除外)。2.應(yīng)保持教室地面清潔、四壁雪白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應(yīng)剛好清除;門牌完好、裝訂美觀;門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好;桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無雜物灰塵。3.吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無損。修理要剛好，保持良好狀態(tài)。4.粉筆(白色、彩色)板擦應(yīng)保證供應(yīng)并擺放整齊。要保持講臺、講臺桌的完好整齊。5.制定教室服務(wù)制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的管理制度，確保教學(xué)須要。以上要求的完好率應(yīng)在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90%以上。(四)公共場所維護(hù)工作1.各樓道(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿足率應(yīng)在98%以上。2.電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運(yùn)行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期修理保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運(yùn)行應(yīng)正點(diǎn)。電梯間應(yīng)干凈、整齊、光明。電梯工要持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行電梯交接班制度，仔細(xì)做好運(yùn)行記錄。嚴(yán)禁脫崗，確保平安。3.要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設(shè)備齊全，服務(wù)修理剛好到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。4.水、電、暖修理應(yīng)24小時值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)平安、到位。5.節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。6.按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進(jìn)行檢查、檢測，確保飲用水平安。7.按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛(wèi)生平安工作制度，確保正常供水和平安。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應(yīng)剛好檢修，杜絕發(fā)生事故。甲方：乙方：日期：托付管理合同篇2甲方（托付方）業(yè)主管理委員會乙方（受托付方）物業(yè)管理公司為加強(qiáng)小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常運(yùn)用，為業(yè)主創(chuàng)建美麗、整齊、平安、便利、舒適、文明的居住環(huán)境，依據(jù)市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條物業(yè)管理內(nèi)容1.甲方將位于區(qū)路的范圍內(nèi)的物業(yè)托付給乙方被告統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。2.管理事項包括：（1）房屋的運(yùn)用、修理、養(yǎng)護(hù)；（2）物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所（地）（消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的運(yùn)用、修理、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）清潔衛(wèi)生（不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作）；（4）公共生活秩序；（5）文娛活動場所；（6）便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及和業(yè)范圍內(nèi)全部營業(yè)場所；（7）車輛行使及停岸；（8）物業(yè)檔案管理；（9）授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。其次條托付物業(yè)管理形式承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。第三條物業(yè)管理期限托付管理期限為年，自年月日起到年月日止。第四條雙方權(quán)利、義務(wù)1.甲方權(quán)利、義務(wù)：（1）依據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)托付乙方實(shí)行物業(yè)管理；（2）監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理運(yùn)用，并按公用設(shè)施專用基金管理方法撥付給乙方；（3）按市____規(guī)定的比例供應(yīng)商業(yè)用房（總建設(shè)面積的%）平方米給乙方，按月租金元租用，并負(fù)責(zé)辦理運(yùn)用手續(xù)；（4）給乙方供應(yīng)管理用房平方米（其中辦公用房平方米，員工宿舍平方米），按月租金元租用；（5）負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；（6）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動；（7）對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規(guī)定的物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同；（8）負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（9）托付乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對無故不交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改；（10）幫助乙方做好宣揚(yáng)教化、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系；（11）政策規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。2.乙方權(quán)利、義務(wù)：（1）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際狀況，制定本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；（2）遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，依據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；（3）依據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的須要制定修理方案，報甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金串領(lǐng)取所需的修理經(jīng)費(fèi)；（4）接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)賬目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務(wù)報表，每三個月向全體業(yè)主見榜公布一次管理費(fèi)收支賬目；（5）對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和變更其運(yùn)用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；（6）乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員；（7）住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)剛好記載有關(guān)變更狀況；（8）負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)管理費(fèi)收費(fèi)工向甲方供應(yīng)測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格根據(jù)甲方審議通過的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價；（9）有權(quán)依照甲方托付和業(yè)主公約的規(guī)定對來主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理；（10）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；（11））開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作；（12）有權(quán)選聘專營公司擔(dān)當(dāng)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物來管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.各項管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后年內(nèi)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.確保年完成各項收費(fèi)指標(biāo)萬元，合理支出萬元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的%作為經(jīng)營收入。第六條風(fēng)險抵押1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣元，作為風(fēng)險抵押金。2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。第七條獎罰措施1.在各項管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額的%嘉獎乙方。2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別嘉獎乙方人民元（全國）元（?。┰ㄊ校┇@得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽(yù)的資金另定；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級取消，則乙方應(yīng)全部返還上述資金及銀行活期存款利息。3.假如甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成干脆經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)賜予補(bǔ)償或擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。4.假如乙方?jīng)]有完成全責(zé)責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)峻的處以人民幣至元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。5.由于乙方管理不善或重大失誤，造成住房經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)峻不便的，應(yīng)當(dāng)賠償中業(yè)主及運(yùn)用人的經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同更改、補(bǔ)充與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。2.合同的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰婵捶ā?.合同終止后，乙方可參與甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。第九條其他事項1.本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗拒的自然災(zāi)難（臺風(fēng)、洪水、地震等），造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒、共同協(xié)商、合理分?jǐn)偂?.本合同自簽訂之日起生效；附件1、2、3、4、、為合同的有效組成部分。3.本全責(zé)正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。4.雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民____。5..6..甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表（簽名）代表（簽名）年月日年月日附：1.住宅區(qū)物業(yè)狀況一覽表（略）2.住宅區(qū)物來年收支測算表（略）托付管理合同篇3甲方：（物業(yè)管理公司、受托方）乙方：（房屋出售單位、托付方）甲、乙雙方依據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《XX市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行方法》要求，議定以下條款共同信守。一、房屋管理（一）乙方依據(jù)市文件規(guī)定將新村住房共計套平方米（建筑面積）出售給職工個人（說見清冊），現(xiàn)托付由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付托付管理費(fèi)。（二）上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。二、房屋修繕（一）甲方負(fù)責(zé)乙方托付房屋共用部位及設(shè)施的修理及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常運(yùn)用。（二）托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若托付甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購房人自理。三、托管費(fèi)用（一）依據(jù)市____文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付實(shí)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價款%共計人民幣（大寫）元，作為房屋托付管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金帳戶”，帳號，甲方保證專款專用，并接受乙審查。（二）甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常修理，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)?。（三）甲方對托管房屋共用部位設(shè)施供應(yīng)剛好的.修理、養(yǎng)護(hù)。若因甲方修理不剛好等緣由造成不良后果的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。四、其它（一）為了便于托管房屋的管理和修理，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）（二）遇有人力不行抗拒的自然災(zāi)難造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。（三）其它約定：備注：（一）本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。本合同有效期年月日至年月日止。（二）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí).（三）本合同適用實(shí)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。甲方：（公章）法人代表：經(jīng)辦人：乙方：（公章）法人代表：經(jīng)辦人：簽訂日期：年月日注：前款合同為合同（a）合同（b）適用于各類公房，與合同（a）不同的是：1．房屋修繕其次款變?yōu)椤耙曳桨词蟹慨a(chǎn)管理局核定的標(biāo)準(zhǔn)從房屋租金中提撥修繕及管理費(fèi)用給甲方，托管房屋內(nèi)自用部位正常零修（人為損壞除外），上甲方負(fù)責(zé)?！?．合同（b）中增加了“租金征收及管理”部分。并規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（1）乙方公有房屋的租金，按XX市房產(chǎn)管理局核定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）租金由甲方負(fù)責(zé)征收，其中租金收入%返回乙方用于日常管理，其余%留作甲方用于托管理房屋室內(nèi)自用部位設(shè)施設(shè)備的日常修理與管理。合同（c）是針對各類私房（實(shí)惠和補(bǔ)貼出售房除外）而制定的。與合同（a）相比僅變動：1．房屋修繕其次款變?yōu)椤巴泄芊课菔覂?nèi)自用部位的正常零修，按（）種方式進(jìn)行：（1）乙方自行修理。（2）乙方托付甲方修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。”2．房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的全部權(quán)性質(zhì)不變。”托付管理合同篇4甲方（托付方）：乙方（受托方）：為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范托付過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著同等、互利、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同供雙方遵守。一、現(xiàn)甲方將下列資產(chǎn)托付乙方進(jìn)行管理：資產(chǎn)：人民幣：（大寫）￥：（小寫）甲方托付資產(chǎn)干脆由甲方匯入甲方在公司開立的期貨帳戶，資金賬號為，銀期帳號為：開戶行：戶名：帳號：托付資產(chǎn)管理的期限以本協(xié)議簽署后第一筆交易之日為起始日。二、托付資產(chǎn)的合法性對于托付資產(chǎn)，甲方必需保證其來源合法，且在法律上擁有無可爭議的全部權(quán)；同時，甲方清晰地了解國家關(guān)于投資于金融市場資產(chǎn)的限制性規(guī)定。三、托付資產(chǎn)管理的目的和原則托付資產(chǎn)管理的目的是通過專家理財、分散和削減風(fēng)險，使得托付資產(chǎn)能夠達(dá)到保值增值，并以托付資產(chǎn)的平安性、收益性為運(yùn)作原則。四、投資范圍：甲方授權(quán)乙方對上述資產(chǎn)進(jìn)行托付管理，其運(yùn)作范圍為期貨市場交易品種，除非甲方書面認(rèn)可，乙方不得隨意變動運(yùn)作范圍。五、管理方式：乙方在進(jìn)行托付資產(chǎn)管理時，應(yīng)實(shí)行有效方式對甲方的托付資產(chǎn)進(jìn)行交易操作和風(fēng)險限制。托付期間乙方對甲方托付資產(chǎn)的運(yùn)做方式有完全處理權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方對托付資產(chǎn)的操作。甲方應(yīng)通過保證金監(jiān)控中心的賬戶和____隨時關(guān)注托付資產(chǎn)的狀況，并有權(quán)根據(jù)約定提出終止托付資產(chǎn)的操作。六、托付期限：甲方托付理財?shù)钠谙逓?2個月。七、風(fēng)險擔(dān)當(dāng)與收益安排：1、甲方帳戶權(quán)益的損失由甲方自行擔(dān)當(dāng)。2、托付管理賬戶在托付期間產(chǎn)生的盈利（權(quán)益大于托付資產(chǎn)本金），可以在托付期限內(nèi)安排，安排時間由乙方確定。乙方收取超出托付資產(chǎn)初始本金以上部分的30%做為管理費(fèi)，其他收益均歸甲方全部。甲方應(yīng)在乙方提出管理費(fèi)收取之日起三個工作日內(nèi)將乙方應(yīng)收管理費(fèi)劃入乙方指定賬戶八、合同生效：1、本合同經(jīng)雙方代表簽字，并在甲方將托付資產(chǎn)正式交由乙方管理時生效。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、其他約定：1、托付期滿后，甲方有權(quán)將托付資本金和依合同應(yīng)安排的收益同時收回。2、托付期滿后五日內(nèi)，甲乙雙方辦理資產(chǎn)和收益的清算手續(xù)（指定銀行賬戶同第七款）。托付截止日至雙方清算日，乙方不再為甲方資產(chǎn)計算收益。3、甲、乙雙方除遇不行抗力（如斗爭、地震等），不得要求提前解除本合同。甲方自行出金視為本托付資產(chǎn)合同提前解除。除發(fā)生本協(xié)議第九條第4款提前中止合同的情形外，假如甲方要求提前解除合同或甲方自行出金，則賬戶虧損由甲方自行擔(dān)當(dāng)，同時，乙方有權(quán)從甲方托付資產(chǎn)中按其初始本金提取2%作為管理費(fèi)用。4、甲方托付資產(chǎn)虧損達(dá)到%時，可以選擇中止合同。十、違約責(zé)任：以上條款甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方擔(dān)當(dāng)，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方：（簽字蓋章）乙方:（簽字蓋章）身份證號：代表人：地址：地址：電話：電話：本合同于年月日簽訂托付管理合同篇5托付方(甲方)：受托方(乙方)：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方____銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一樣協(xié)議。一、甲方責(zé)任1.供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。2.供應(yīng)所托付銷售項目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項批復(fù)、土地運(yùn)用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。3.供應(yīng)上述項目的設(shè)計圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，供應(yīng)上述項目四周環(huán)境及土地運(yùn)用狀況、建設(shè)狀況及交通狀況等資料和文件。二、乙方責(zé)任1.依據(jù)市場狀況制定銷售安排，支配銷售時辰表。2.在甲方幫助下，支配客戶實(shí)地考察并介紹項目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以____人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書，并在規(guī)定時間內(nèi)支配客戶與甲方正式簽署買賣合同。三、銷售價格本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。四、____傭金甲乙雙方同意____傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。五、____期限與銷售面積甲方同意乙方的____期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在____期間，乙方須售出平方米。六、違約責(zé)任如在____期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。七、____宣揚(yáng)甲方同意支付全部與銷售有關(guān)的____費(fèi)用，____分為三期，分別在報和報上刊出。八、爭議解決甲乙雙方同意由本____協(xié)議產(chǎn)生的一切____，均采納友好協(xié)商的方法予以解決，假如協(xié)商的方法不能解決，雙方一樣同意將爭議提到____仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日托付管理合同篇6甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為規(guī)范處理拆并校點(diǎn)空臵校產(chǎn)，確保校產(chǎn)合理利用，防止資產(chǎn)的流失，經(jīng)鐵廠村“三委”、鐵廠完小探討，確定將校點(diǎn)的空臵校產(chǎn)托付給乙方管理。依據(jù)《中華人民共和國教化法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方所屬的校產(chǎn)托付管理事項達(dá)成一樣看法。經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以資共同信守：一、甲方將鐵廠完小校點(diǎn)全部資產(chǎn)托付給乙方管理。(一)、學(xué)校校址四至：東：西：南：北：(二)、林權(quán)四至范圍：東：西：南：北：三、管理期限與形式托付管理從年，年月起至村組長換屆同步進(jìn)行，假如管理期間發(fā)生變更等有關(guān)事宜，應(yīng)按規(guī)定辦理。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方依法對乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。2、管理期間，學(xué)校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體資產(chǎn)性質(zhì)不變，甲方依法擁有對學(xué)校的全部資產(chǎn)的全部權(quán)、處臵權(quán)和處分權(quán)。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)：1、在托付管理期間，乙方依照本協(xié)議，可利用空臵校內(nèi)校舍辦農(nóng)村成人技術(shù)文化學(xué)校，加強(qiáng)農(nóng)村好用技術(shù)培訓(xùn)，同時請示匯報黨委____后也可作為村組活動場所，用于發(fā)展農(nóng)村社會公益事業(yè)。2、管理期間，乙方享有對學(xué)校的全部校舍、土地、樹木等集體資產(chǎn)的運(yùn)用權(quán)，但不享有處臵、變更權(quán)。3.乙方在對學(xué)校進(jìn)行詳細(xì)的管理過程中，應(yīng)加強(qiáng)對學(xué)校資產(chǎn)的愛護(hù)管理，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學(xué)校的房屋和變更學(xué)校土地的運(yùn)用范圍，嚴(yán)禁使集體資產(chǎn)造成損失。五、合同的解除與違約責(zé)任若出現(xiàn)以下事由之一時，雙方簽訂的協(xié)議可隨時提前解除：1、簽約雙方均同意終止的，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后終止此協(xié)議，善后事項按協(xié)議辦。2、對于因乙方嚴(yán)峻違紀(jì)、違規(guī)行為造成集體資產(chǎn)和其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，引起社會沖突和影響較大的，甲方有權(quán)剛好終止托付管理。3、甲乙雙方任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，各方違約責(zé)任按協(xié)議擔(dān)當(dāng)。如雙方協(xié)議不成，按合同法原則處理。六、協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自簽訂之日起生效，至托付管理期滿后自然失效。在協(xié)議執(zhí)行中，甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著同等、公正的原則共同協(xié)商，剛好作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;甲方：法人代表或托付人：年月日乙方：法人代表或受托人：年月日托付管理合同篇7托付方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著同等互利，友好協(xié)商的原則，就商業(yè)項目托付經(jīng)營合作達(dá)成如下協(xié)議：一、基本狀況1、托付標(biāo)的物位于____一層，建筑面積㎡2、合作期限：甲方誠意指定乙方擔(dān)當(dāng)該項目的策劃運(yùn)營管理，此項目雙方的合作期由本合同簽署之日起至項目結(jié)束。預(yù)料前期的策劃工作完成時間為2個月，后期管理工作時間為2個月(乙方人員進(jìn)駐后會報至甲方運(yùn)營安排表工作)，詳細(xì)時間為年月日至年月止。乙方同意于上述期限內(nèi)擔(dān)當(dāng)該項目策劃運(yùn)營管理及幫助甲方招商工作。二、托付方式1、乙方接受甲方托付，對該項目進(jìn)行為期4個月的商業(yè)運(yùn)營管理，其中包括該項目的前期策劃和后期的管理。2、乙方本著盡職盡責(zé)、為甲方盡可能削減風(fēng)險和創(chuàng)建最大經(jīng)濟(jì)效益的原則，全面綻開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被托付項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值，并嚴(yán)格根據(jù)本合同的要求完成甲方托付的全部事宜。三、托付事項甲方托付乙方進(jìn)行該項目的經(jīng)營管理，乙方的服務(wù)內(nèi)容有：1、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;2、負(fù)責(zé)甲方品牌推廣，在托付經(jīng)營期內(nèi)建立起聞名品牌形象;3、制定該項目的統(tǒng)一經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，以及各項管理規(guī)章制度并嚴(yán)格執(zhí)行;4、幫助招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營實(shí)力強(qiáng)。市場信譽(yù)度好的國內(nèi)外品牌廠商，并以甲方的名義與最終租戶訂立租賃合同;5、為甲方制定有效限制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)，其中包括：人員成本限制、策劃成本限制以及經(jīng)營成本限制;6、組織全部廠商對該項目進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，綻開主動有效的市場推廣活動;7、依據(jù)詳細(xì)狀況市場改變，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;8、其他與經(jīng)營相關(guān)事宜;四商業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式1.1乙方策劃布局得到甲方認(rèn)可后，前期策劃運(yùn)營一個月一次性支付給乙方人民幣叁萬元整()，后期甲方付給乙方每個月運(yùn)營管理費(fèi)為貳萬元整()。1.2由乙方以售賣形式售出的整體或分層物業(yè)，商戶款項交至甲方財務(wù)部門后，甲方3日內(nèi)按商戶交納購房款的4%給乙方結(jié)算傭金。五、雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)主動、剛好供應(yīng)與該項目前期策劃、招商工作相關(guān)的技術(shù)及文件資料給乙方，也利于策劃、招商工作的順當(dāng)進(jìn)行;1.2甲方對乙方的詳細(xì)工作進(jìn)行監(jiān)督;1.3對