公司合同集合5篇

公司合同篇1

甲方：__________________

乙方：__________________

西安市經(jīng)濟技術(shù)開區(qū)玉霞日用品經(jīng)銷部(以下簡稱甲方)經(jīng)考核，打算錄用__________(以下簡稱乙方，身份證號為：________)為正式職工，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：

一、合同期限：

雙方合同期為___年，從______年___月___日起至_____年___月___日止。其中，從____年___月___日起至____年____月___日為試用期。在試用期內(nèi)，甲方認為乙方不符合錄用條件的，可以隨時解除勞動合同。乙方也可以隨時解除本合同。勞動合同期滿，即行終止，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可續(xù)訂勞動合同，續(xù)訂期以續(xù)訂合同為準。甲方依據(jù)公司工作經(jīng)營狀況，安排乙方到________________部門擔當工作。甲方依據(jù)工作經(jīng)營需要，以及乙方的實際力量(專業(yè)、工作、體力)可作適當調(diào)動，包括臨時性工作。乙方依據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時地完成任務。

二、乙方工資及福利待遇：

根本工資依據(jù)職位和崗位等級標準支付，為每月____元(大寫：___________圓整)每年依工作表現(xiàn)調(diào)整。全部津貼均已包含在根本工資內(nèi)，不另行支付。遵照社會保險條例要求，甲方為其交納國家規(guī)定的社會保險。甲方依據(jù)公司的經(jīng)營效益給乙方發(fā)放適當?shù)莫劷稹?/p>

三、甲方根本權(quán)利和義務：

1、依據(jù)工作需要和規(guī)章制度及本合同條款規(guī)定，對乙方進展治理。

2、愛護乙方合法權(quán)益，依據(jù)乙方工作表現(xiàn)實施嘉獎和懲罰。

3、甲方有權(quán)依據(jù)業(yè)務需要、乙方力量和工作表現(xiàn)等安排調(diào)整乙方工作。

4、甲方可視經(jīng)濟效益和乙方的技術(shù)水平、業(yè)務嫻熟程度、勞動效率、工作績效等逐步提高乙方的勞動酬勞。

四、乙方根本職責：

1、遵守國家政策、法律、法規(guī)以及甲方制定的規(guī)章制度和勞動紀律。

2、聽從甲方的治理和要求，不得擅離職守。

3、完成甲方指派的工作任務和經(jīng)濟指標。

4、保守甲方的業(yè)務、技術(shù)及有關(guān)文件的隱秘。

5、乙方不得從事與甲方業(yè)務范圍相像的任何其次職業(yè)。

6、按甲方的工作要求而加班和出差。

五、有以下狀況之一，甲方可以解除或終止合同：

1、乙方患病或非因公負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作的。

2、嚴峻失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。

3、乙方違反勞動紀律，經(jīng)教育或處分仍舊無效的。

4、被依法追究刑事責任的。

5、勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。

6、甲方瀕臨破產(chǎn)進展法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴峻困難，確需裁減人員的。

六、有以下狀況之一，甲方不得解除合同：

1、乙方患病或非因工負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

2、乙方患有職業(yè)病或因工負傷在治療、療養(yǎng)期內(nèi)的，以及經(jīng)醫(yī)療終結(jié)確認局部或全部丟失勞動力量的。

3、乙方在孕期、產(chǎn)期和哺乳期間的。

七、有以下狀況之一，乙方可與甲方解除合同：

1、經(jīng)勞動安全監(jiān)察部門確認，企業(yè)的勞動安全、衛(wèi)生條件達不到規(guī)定的標準，嚴峻危害乙方身體安康的;

2、甲方不按合同規(guī)定支付乙方勞動酬勞和福利待遇的。

3、甲方不履行合同或違反法律、法規(guī)規(guī)定，侵害乙方合法權(quán)利的。

4、乙方本人有特別狀況，需要辭職并經(jīng)甲方同意的。

八、除按第五條第2、3、4項規(guī)定以及法律規(guī)定的解除聘用合同條件外，甲乙任何一方在解除聘用合同時，須提前一個月通知對方，任何一方違反聘用合同，給對方造成經(jīng)濟損失的應依據(jù)其后果和責任大小，予以相應的經(jīng)濟賠償。

九、雙方終止或解除聘用合同時，如乙方符合第五條第1、5、6項，甲方應當依照國家有關(guān)規(guī)定賜予經(jīng)濟補償。

十、乙方因違反紀律而被辭退或乙方符合第七條第4項規(guī)定，則甲方不賜予任何經(jīng)濟補償。乙方被開除、勞動教養(yǎng)或判刑，聘用合同自行解除，不再另行通知。

十一、乙方在甲方工作期間因工負傷或死亡，則由甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定支付其醫(yī)療費、生活補助費、以及死亡喪葬費和家屬撫恤金。

十二、乙方享有規(guī)定的公休、節(jié)假日、婚喪、規(guī)劃生育及女工孕期、產(chǎn)期休假等有關(guān)待遇。

十三、甲方明確執(zhí)行國務院頒發(fā)的《勞動法》之規(guī)定，實行平均每周四十小時的工時制度。

十四、職工必需遵守甲方有關(guān)保密資料的規(guī)定，違反上述行為者將依據(jù)狀況擔當相應的責任。

十五、合同期滿一個月，雙方如無異議且書面通知對方的，則合同自動延期生效一年。

十六、當執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，由甲乙雙方協(xié)商解決。在二十日內(nèi)協(xié)商無效時任何一方都可以向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可在接到仲裁打算書后十五日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十七、本合同自簽字之日起生效。雙方必需嚴格執(zhí)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改和變更。本合同壹式貳份，甲乙雙方各存壹份。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

公司合同篇2

編號：

勞動合同書

甲方：乙方：

簽訂日期年

中國青島

甲方：乙方：

法定代表人：性別：

托付代理人：文化程度：

聯(lián)系電話身份證號碼：

甲方地址：聯(lián)系電話

依據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關(guān)勞動法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿的根底上，簽訂本合同。

一、合同期限

1．本合同期限類型為有固定期限勞動合同。

2．本合同有限期限為年，即自月日起，至日止。

3．其中試用期自年日起，至日止。

二、雙方權(quán)利、義務

（一）甲方權(quán)利

4．甲方聘用乙方，任公司標準、規(guī)程、流程等），催促乙方完成各項工作任務，并進展考核。

5．根據(jù)國家法律、法規(guī)和本單位有關(guān)規(guī)定，打算對乙方勞動酬勞的安排及發(fā)放形式，對乙方實施嘉獎、處分。

6．依據(jù)工作需要，變動乙方工作崗位或工作內(nèi)容。

7．對乙方進展人事治理，乙方須遵守甲方各項人事治理制度及相關(guān)規(guī)定。

8．甲方依法享有的其他權(quán)利。

（二）甲方義務

9．甲方聘用乙方后，由甲方負責辦理乙方的社會保險金繳納等事項。

10．根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及本合同商定，按時向乙方支付工作酬勞、供應勞保和福利。

11．根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及合同商定，向乙方供應必需的工作條件。

12．向乙方供應符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞保用品。13．為乙方提高業(yè)務素養(yǎng)和政治素養(yǎng)制造條件。

14．甲方依法履行的其他義務。

（三）乙方權(quán)利

15．享有按時領(lǐng)取酬勞和享受勞保福利的權(quán)利。

16．享有休息、休假與獲得勞動安全衛(wèi)生愛護的權(quán)利，對違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。

17．享有參與技術(shù)培訓、參與工會活動、參加民主治理、提出合理化建議等權(quán)利。

18．甲方不履行本合同時，乙方有權(quán)向有關(guān)部門申訴。

19．乙方依法享有的其他權(quán)利。

（四）乙方義務

20．遵守職業(yè)道德及勞動紀律，聽從甲方治理，遵守職責，積極敬業(yè)，做好本職工作。

21．誠懇守信，維護公司利益，愛惜公司財產(chǎn)，損壞或喪失公司財產(chǎn)要賠償。

22．不得利用在甲方的地位和職權(quán)謀取私利。

23．在合同履行期間及合同終止后均負有保守公司隱秘的義務。

24．乙方依法履行的其他義務。

三、學問產(chǎn)權(quán)和商業(yè)隱秘

25．凡乙方執(zhí)行甲方的任務或主要利用甲方的物質(zhì)條件完成的職務創(chuàng)造制造、創(chuàng)意文案，申請專利和著作版權(quán)的權(quán)利屬于甲乙雙方共同全部，單方要發(fā)表公布或單獨使用均要得到另一方認可方能生效。

26．乙方在離開甲方后一年之內(nèi)不得從事與其在甲方任職期間涉及相關(guān)的工程，否則應按反不正值競爭法擔當相應法律責征。

27．乙方離開甲方后，乙方應保守任職期間知悉的甲方內(nèi)部的各種隱秘，維護甲方商譽。

28．乙方從事籌劃、銷售、市場或治理等關(guān)鍵崗位工作時，須依據(jù)甲方規(guī)定，簽訂保密協(xié)議，不得攜帶、傳播與甲方工程相關(guān)的創(chuàng)意文案的作品，否則將擔當相應法律責任。

四、勞動愛護和勞動條件

（一）工作時間

29．甲方執(zhí)行標準工作制（特別崗位例外）。乙方作為甲方職工每天工作作小時。遇有特別狀況和緊急任務時，甲方與乙方協(xié)商后可延長工作時間，但甲方應供應乙方同等時間補休或依法支付加班工資。

（二）休假

30．乙方按國家規(guī)定享受休息及休假。詳細內(nèi)容參照國家及甲方有關(guān)規(guī)定。

（三）勞動條件

31．甲方應為乙方供應符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生條件和必備的勞動愛護用品。

32．甲方應建立安全工程操作流程，制定操作規(guī)程。工作標準、勞動安全衛(wèi)生制度及傷亡事故處理制度。

33.甲方定期組織安排乙方進展安康檢查。

34.甲方應對乙方進展職業(yè)道德、業(yè)務技術(shù)、安全作業(yè)及各種規(guī)章制度的教育和培訓。

五、勞動酬勞

35．甲方依據(jù)乙方工作崗位結(jié)合本企業(yè)《薪酬治理制度》向乙方供應勞動酬勞。在乙方完成規(guī)定的工作任務時，甲方應于每月日以前，以現(xiàn)金或儲值卡等的形式依據(jù)對向乙方的考核結(jié)果向乙方支付上月工資。如甲方統(tǒng)一調(diào)整發(fā)薪時間，則相應根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。

36.甲方可以依據(jù)其經(jīng)營狀況、規(guī)章制度、對乙方考核狀況，以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位變化等，調(diào)整乙方的工資水平，但不行低于國家規(guī)定的最低工資標準。

37．乙方取得勞動酬勞后應按規(guī)定繳納個人所得稅和社會保險中個人繳納局部。

38．員工每月薪酬的異議期為發(fā)放日起30日內(nèi)。過期視為無異議。

六、保險福利待遇

39．甲方按國家規(guī)定按時為乙方繳納社會保險基金，乙方應繳納局部由甲方從工資中代扣代繳。雙方解除、終止勞動合同后，各類社會保險手續(xù)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

40．乙方在甲方工作期間，患病、因工傷殘或者患職業(yè)病以及生育，其相關(guān)的病假工資。疾病救濟費、醫(yī)療待遇和保險福利根據(jù)國家和北京市及甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

41．乙方在合同期內(nèi)因工死亡，其死亡待遇和遺屬津貼按國家和青島市標準執(zhí)行。

42．乙方其他保險福利待遇，按國家、青島市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、勞動紀律

43．乙方在聘任期內(nèi)，應聽從甲方勞動紀律規(guī)定及工作崗位要求，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度。保質(zhì)、保量完成當月（年）工作任務；愛惜甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)隱秘。

44.在本合同履行過程中，甲方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定可以制定新的規(guī)章制度，也可以對公司制定的規(guī)章制度進展修訂。如本合同條款與甲方新規(guī)章制度相抵觸，乙方同意聽從國家新規(guī)定和甲方新規(guī)章制度。

45．乙方違反勞動紀律，甲方可視情節(jié)輕重賜予紀律處分、經(jīng)濟制裁等懲罰，情節(jié)嚴峻時甲方有權(quán)解除合同。

八、合同變更、解除、終止、續(xù)訂

（一）變更

46.訂立合同時所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化時，本合同應變更相應內(nèi)容。

47．訂立合同所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

（二）解除

48．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同可以解除。

49．乙方有以下情形之一時，甲方有權(quán)隨時解除合同：

(1)在試用期內(nèi)被證明不符合以下錄用條件中任何一項的：

①乙方在應聘過程中向甲方供應的材料（如離職材料、教育學歷、個人簡歷、婚姻狀況及生育狀況、體檢證明等）中有虛假的。

②乙方消失任何影響工作的病癥（精神病、傳染病等），不能保證正常工作的。③乙方如有吸毒、斗毆等各種劣跡的。

④乙方不能根據(jù)甲方的要求，完成甲方指定的工作內(nèi)容、工作指標、工作任務的。⑤乙方未能到達甲方為乙方供應的崗位標準的。

⑥乙方違反甲方規(guī)章制度及崗位考核工程中所涉及的嚴峻違紀項的。

(2)嚴峻違反甲方的規(guī)章制度（即消失甲方規(guī)章制度中可以解除勞動合同的行為）或有違法亂紀行為；

(3)嚴峻失職、營私舞弊、對甲方利益造成重大損害，或被依法追究刑事責任。

(4)泄露甲方的商業(yè)機密或甲方負有保密義務的信息的。

(5)損害甲方企業(yè)形象和名譽的，即由于個人緣由果計被客戶投訴達三次的。

(6)偷竊甲方或他人財務的。

甲方（蓋章）：乙方（簽名）：

代表：

年月日年月日

公司合同篇3

甲方：________縣____________有限公司等

托付代理人：________________乙方：______________________等

托付代理人：________________為加強各方合作，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就合資成立有限公司相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方作為發(fā)起人，共同籌資設(shè)立__________縣_____________有限公司，公司形式為有限責任公司。

二、公司擬注冊資本100萬元，甲乙雙方各代表己方股東出資50萬元，甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以實物出資，各方以出資額為限對公司債務擔當有限責任。

三、甲乙雙方負責各自所代表股東根據(jù)商定金額和時間出資到位。甲方負責1月內(nèi)根據(jù)建廠進度50萬元資金全部到位;乙方負責公司設(shè)立前的________________________相關(guān)手續(xù)的辦理。在公司名稱預先核準之日起30日內(nèi)，股東實物出資須將實物交付公司;需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應在公司登記成立之日起90日內(nèi)辦理完畢。

四、公司投入運營及運營過程中資金缺乏局部，由公司負責籌集，作為公司對外負債。

五、公司全體股東組成股東會，是公司的最高權(quán)力機關(guān)，負責公司重大事項決策。公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事一名;公司不設(shè)監(jiān)事會，設(shè)監(jiān)事一名。

六、執(zhí)行董事由乙方指定人員馬__________擔當，并兼任總經(jīng)理，全面負責公司日常治理;公司副總經(jīng)理及財務負責人由甲方指定人員擔當。監(jiān)事由甲方指定人員擔當。上述人員的聘任程序根據(jù)公司章程規(guī)定執(zhí)行。

七、公司經(jīng)營范圍為：________________________________________

八、甲乙雙方共同擬定公司章程，公司章程由股東會通過后全體股東簽署，作為本協(xié)議的組成局部。

九、公司經(jīng)營狀況、財務資料或重大事項實行公開制度，按月或者根據(jù)股東的要求公開，股東有權(quán)查閱公司各種經(jīng)營資料。

十、甲乙雙方保證各方所指派公司經(jīng)營治理人員符合公司法任職資格的要求，并監(jiān)視所指派人員不得為自己或者他人從事與公司一樣或者相像的業(yè)務。

十一、公司治理機構(gòu)、股東會、執(zhí)行董事、監(jiān)事、財務負責人的組成、職權(quán)和酬勞等內(nèi)容，公司的稅收、財務制度、清算等制度，根據(jù)公司法和公司章程的規(guī)定執(zhí)行。

十二、公司員工獎懲、財務核算、生產(chǎn)治理等規(guī)章制度，由總經(jīng)理負責制訂，報經(jīng)股東會審核后實施。

十三、公司利潤在根據(jù)規(guī)定進展各項提取后，根據(jù)股東出資金額比例進展安排。

十四、本協(xié)議未盡事宜，由股東協(xié)商全都予以補充，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成局部，補充協(xié)議與本協(xié)議不全都的，根據(jù)補充協(xié)議執(zhí)行。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住宅地人民法院提起訴訟。

十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效。

十七、本協(xié)議一式兩份，甲乙各方各持一份，各份具有同等法律效力。

公司合同篇4

馬鞍山雨山湖工程合作協(xié)議書

托付方（甲方）：馬鞍山永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

受托方（乙方）：上海富陽物業(yè)詢問有限公司

馬鞍山永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司特別看重“上海富陽物業(yè)詢問有限公司”的`品牌及信譽，本著誠信務實，互惠互利的態(tài)度，我司開發(fā)建立的“馬鞍山雨山湖二期”工程（以下稱該工程）與貴司合作，擔當工程獨家全程營銷籌劃、代理銷售事宜，工程相關(guān)商務合作條件如下：

第一條工程概況

乙方對甲方位于馬鞍山雨山湖物業(yè)（以下簡稱“該工程”）進展全程營銷籌劃與獨家代理銷售與獨家代理招商。暫計總建面積約為60000平方米。（詳細數(shù)據(jù)根據(jù)確定的規(guī)劃方案執(zhí)行，并制定附件一作為雙方確認依據(jù)）

其次條合作原則、組織與相關(guān)制度

1、聲明、承諾與保證：

甲方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項下房地產(chǎn)工程的開發(fā)與經(jīng)營；甲方承諾，將嚴格遵循誠懇信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應盡義務；甲方保證，當其發(fā)生違約行為時，將依照合同規(guī)定擔當違約責任。

乙方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項下房地產(chǎn)工程的全程營銷籌劃及獨家代理銷售與招商效勞；乙方承諾，將嚴格遵循誠懇信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應盡義務；乙方保證，當其發(fā)生違約行為時，將依照合同規(guī)定擔當違約責任。

2、公平、誠懇、信用、合法原則

甲、乙雙方據(jù)此原則簽訂本合同，并將在合作中嚴格遵守。乙方供應獨家全程營銷籌劃及獨家代理銷售效勞

乙方將發(fā)揮其自身公司多個專業(yè)部門的整合優(yōu)勢，就本工程的市場推廣定位、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、建筑方案篩選等各方面供應參謀參考效勞，對于本工程的品牌宣傳、形象設(shè)計、市場推廣、公關(guān)活動、廣告籌劃、營銷籌劃、銷售籌劃、銷售執(zhí)行、招商執(zhí)行等各個環(huán)節(jié)供應籌劃及獨家代理銷售與招商效勞，并供應各項效勞的整合應用。

3、工程小組，雙方確定工程小組并確定工程負責人各1名，該負責人負責協(xié)調(diào)各自工程小組日常工作，處

理本合同履行的各項詳細事宜，并對合同履行期間日常往來文件、方案、資料、稿件等進展簽字確認。

4、執(zhí)行制度

（1）例會制度：

A.工程前期籌劃階段：依據(jù)工程及開發(fā)商需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定會議時間；

B.工程營銷階段：雙方溝通實行例會制度，例會的召開定為每月一次，詳細地點時間由甲乙雙方協(xié)商決

定，雙方工程負責人必需參與，其他工程組成員依據(jù)需要參與。如遇特別狀況（如甲方參展、大型活動期間），可隨時調(diào)整會議時間，乙方全力協(xié)作；

（2）階段工作規(guī)劃：乙方應依據(jù)雙方確定的階段推廣規(guī)劃、銷售規(guī)劃制定每一階段的工作規(guī)劃，并應于每次階段工作會議前向甲方提交該一階段的工作規(guī)劃，由甲方進展補充修改確認；甲方確認工作規(guī)劃后，乙方必需嚴格執(zhí)行，不得任意轉(zhuǎn)變其工作規(guī)劃內(nèi)容。

（3）階段工作會議：雙方定期召開階段工作會議，總結(jié)上階段工作，擬定下階段工作規(guī)劃，溝通市場信息，改良籌劃方案，進展創(chuàng)意溝通。該會議每月一次，詳細時間及地點由雙方協(xié)商打算，雙方工程負責人及工程小組成員必需參與；

（4）會議紀要：每次會議乙方有指定專人對會議詳情進展紀要，對會議過程中所爭論的內(nèi)容進展具體紀錄，并于會議后兩日內(nèi)整理完成相關(guān)會議紀要，交由雙方工程負責人簽字確認，該會議紀要一式兩份由甲、乙雙方分別保存，以作為雙方合同執(zhí)行過程中的依據(jù)；

（5）階段工作總結(jié)：甲、乙雙方每次階段工作會議之前，由乙方以書面形式向甲方提交“階段工作總結(jié)”，就上一階段的籌劃方案執(zhí)行狀況、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)成果等進展分析總結(jié)。

第三條托付期限

1、代理期限為24個月，自20xx年6月1日起至_20xx年6月1日止。

2、合作期限依據(jù)上述條件完畢時，若甲乙雙方認為有必要，則雙方應再次洽談延長合作期限事宜，并依據(jù)詳細狀況另行簽約。

第四條合作內(nèi)容

1、甲方托付乙方對該工程進展前期產(chǎn)品籌劃定位、全程營銷籌劃及營銷代理整合效勞。（乙方工作內(nèi)容以甲乙雙方確認的《雨山湖工程效勞內(nèi)容及成果》附件一為依據(jù)，）

2、在代理期內(nèi)，甲方不得托付乙方以外之任何代理公司為“該工程”代理銷售，同時乙方不得另行托付第三方進展獨家代理與銷售。

第五條代理指標

1、托付代理銷售均價底價：托付代理均價底價按一房一價表進展，詳細價格在乙方進場后甲方雙方協(xié)商制

定。

2、乙方保證：未經(jīng)甲方同意，不得自主以低于底價的價格和變更價格對外銷售本工程，特別狀況甲乙雙方

協(xié)協(xié)商定。

第六條營銷推廣費用及使用

1、營銷及廣告、制作、推廣費用由甲方擔當，設(shè)計等費用由乙方擔當，該工程總體推廣費用按銷售總額

1.0%比例范圍內(nèi)。

2、營銷推廣包括：廣告、推廣、制作及公布；樓書和資料、制作和印刷；銷售道具制作；促銷活動費用；

會展費用；異地推廣活動費用等與銷售活動相關(guān)的費用。

3、乙方提交營銷推廣的具體使用方案，報甲方確認后執(zhí)行。

4、乙方依據(jù)甲方供應的工程時間節(jié)點，制定各銷售期詳細時間節(jié)點和廣告推廣的初步方案。如因甲方緣由

變更工程時間節(jié)點，乙方可作相應調(diào)整。

5、乙方籌劃制作全套廣告方案，報甲方確認，經(jīng)甲方簽字確認后實施。

6、推廣規(guī)劃、宣傳規(guī)劃由乙方在簽訂相應合同之前向甲方供應初案，報甲方確認。如在實施過程中有變動，

另報甲方確認。

7、乙方負責組建營銷籌劃團隊并擔當全部團隊各項費用。

第七條工程效勞費用及結(jié)算方式

1、前期產(chǎn)品籌劃定位效勞費

前期全額籌劃費：貳拾萬元整（￥200,000元）

結(jié)算方式：分四次支付

第一階段前期籌劃費：人民幣伍萬元整（￥50,000元）。

在本合同簽訂生效后七日內(nèi)，乙方提交《效勞工作規(guī)劃》、《市場調(diào)研成果》和《工程業(yè)態(tài)定位報告》，甲方確認后一周內(nèi)支付乙方第一階段前期籌劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展工程前期工作的費用。其次階段前期籌劃費費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

自甲方下達書面任務書后三十日內(nèi)，幫助甲方及其建筑設(shè)計公司提交《工程規(guī)劃建議報告》），甲方確

認后即支付乙方其次階段前期籌劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），第三階段參謀詢問費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

自甲方下達書面任務書后二十日內(nèi)，協(xié)作甲方及其建筑設(shè)計公司形成概念性建筑設(shè)計方案通過政府審

批，審批通過后即支付乙方第三階段前期籌劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展工程前期工作的費用。第四階段參謀詢問費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

自甲方下達書面任務書后二十日內(nèi)，乙方提交《工程營銷策略報告》，甲方確認后即支付乙方第四階段

前期籌劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），

前期產(chǎn)品籌劃定位效勞費為返還費用，當銷售代理階段銷售率到達30%階段全額返還甲方。

2、銷售提成：

銷售提成為工程銷售總額的1.0%；

結(jié)算方式：銷售期內(nèi)，每月的1日，甲乙雙方依據(jù)上月已簽約的套數(shù)金額，在到賬為準經(jīng)甲方確認后進展結(jié)算，在每月的10日前甲方將上月應結(jié)的工程銷售傭金全額支付給乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。

第八條溢價分成及結(jié)算方式

1、溢價商定：溢價以依據(jù)托付代理均價底價制定的一房一價之底價表之單價為計算依據(jù)，乙方最終實現(xiàn)超

過托付代理均價底價（一房一價之底價表）之單價以上局部，溢價必需得甲方同意，已方無自主溢價權(quán)利。

2、溢價分成比例：溢價局部甲方占85%，乙方占15%

3、溢價結(jié)算：自正式銷售開頭，每月的1日，甲乙雙方對帳按簽約并資金到賬為標準并且確認后進展

結(jié)算，在下個月的5日之前甲方將上月應支付的溢價分成支付給乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。

第九條勝利銷售與招商的界定

甲乙雙方確認，滿意以下商定的，視為該房屋勝利銷售。

房屋銷售以套為出售單位，購房者簽署《馬鞍山市商品房預售合同》并支付了首期房價款，并且其余款項到賬則該房屋在工程結(jié)案匯總時視為勝利銷售。

第十條購房者退房

1.由于乙方的緣由（如銷售說辭不實、銷售文件處理錯誤等），造成購房者退房，或者簽署的正式銷售合

同無法辦理備案登記手續(xù)，或者購房者無法辦理按揭手續(xù)，該房不計入勝利銷售總量。

2.由于購房者自身的緣由要求退房，該房屋不計入勝利銷售總量，購房者支付的違約金中提取100%作為

乙方效勞費用計入溢價比例安排。

3.購房者所退房屋，不計入勝利銷售總量，由乙方另行銷售。

第十一條：銷售規(guī)劃的執(zhí)行

1、已方制定合理銷售規(guī)劃書，經(jīng)甲方確認后，作為乙方銷售執(zhí)行依據(jù)，本工程在開盤前詳細確認。

2、乙方完成雙方商定的銷售規(guī)劃方可按商定比例結(jié)算銷售提成，否則僅按應結(jié)金額60%結(jié)算，乙方在次月

完成銷售指標前方可結(jié)算上月按應結(jié)金額費用。

3、該工程甲方局部物業(yè)作為持有，持有局部不作為乙方銷售代理銷售范圍。

第十二條：雙方權(quán)利和義務

（一）甲方權(quán)利和義務

1、甲方須保證其所供應的物業(yè)銷售法律文件和資料真實、合法、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方擔當；

2、經(jīng)甲方核準符合甲方要求后，甲方同意在該工程的各種宣傳媒體、資料及現(xiàn)場包裝物料上印上乙方營銷代理字樣，以利于銷售活動的開展；

3、甲方供應工程銷售中心及銷售中心的辦公家具和辦公設(shè)備，如電腦、傳真機、復印機、打印機、飲水機、等，擔當售樓處內(nèi)的水、電、煤、電話等費用（乙方供應詳細數(shù)額甲方簽字確認）；

4、甲方負責與買方簽訂房屋買賣的相關(guān)合同；

5、代理期間，由甲方派出的財務人員負責統(tǒng)一收取買方的定金、房款及相關(guān)稅費，并開具甲方的收據(jù)或發(fā)票；

6、甲方應按合同商定向乙方支付籌劃費用、代理傭金、招商租金、溢價分成；

7、一切有關(guān)本工程之其它合同文件均需由甲方簽定，任何個人或單位簽定均屬無效；

8、乙方未能根據(jù)供應給甲方工作規(guī)劃內(nèi)容完成工作或乙方工作不符合甲方利益，甲方有權(quán)單方終止合同連續(xù)履行并且保有最終解釋權(quán)。

（二）乙方權(quán)利和義務

1、乙方負責擔當本工程的前期產(chǎn)品籌劃定位效勞及營銷籌劃、銷售代理效勞；

2、乙方應派銷售團隊負責該工程的銷售工作，并指定團隊負責人與甲方對接；團隊負責人及主要人員須經(jīng)甲方考核確認，在工作過程中甲方考核不合格者甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換人員至甲方滿足為止，否則將視為乙方違約；

3、乙方應為代理銷售單位的價格表、付款方式、優(yōu)待措施等供應專業(yè)性意見，甲方享有打算權(quán)。乙方應嚴格根據(jù)甲方確定的價格表、付款方式等相關(guān)銷售資料執(zhí)行，不得任意轉(zhuǎn)變；

公司合同篇5

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

合同編號：＿＿＿＿＿＿

發(fā)包人：＿＿＿＿＿＿

承包人：＿＿＿＿＿＿

住宅：＿＿＿＿＿＿

住宅：＿＿＿＿＿＿

托付代理人：＿＿＿＿＿＿

營業(yè)執(zhí)照號：＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿

托付代理人：＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿

本工程設(shè)計人：＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿

施工隊負責人：＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1.2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工工程確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

1.3工程承包方式：雙方商定實行以下第＿＿＿種承包方式。

（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人供應裝飾裝修材料明細表）；

（2）承包人包工、局部包料，發(fā)包人供應局部材料（詳見附表4：發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人供應裝飾裝修材料明細表）；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表）。

1.4工程期限＿＿＿天，開工日期＿＿年＿＿月＿日，竣工日期＿＿年＿＿月＿＿日。

1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

其次條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實行以下第＿＿＿種方式供應：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計并供應施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

（2）發(fā)包人托付承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大寫）＿＿＿＿＿＿元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

第四條發(fā)包人義務

4.1開工前＿＿＿＿天，為承包人入場施工制造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2供應施工期間的水源、電源；

4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

4.4不拆動室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)；

4.5施工期間發(fā)包人仍需局部使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

4.6參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)視，負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包人義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5.3愛護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

5.4保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

工程工程及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商全都，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料的供應

7.1由發(fā)包人供應的材料、設(shè)備（詳見附表4：發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

7.2由承包人供應的材料、設(shè)備（詳見附表5：承包人供應裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并承受發(fā)包人檢驗。

第八條工期延誤

8.1對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設(shè)計變更；

（2）不行抗力；

（3）發(fā)包人同意工期順延的其他狀況。

8.2因發(fā)包人未按商定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人供應的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人擔當，工期順延。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人擔當，工期不順延。

第九條質(zhì)量標準

雙方商定本工程施工

質(zhì)量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同商定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人擔當；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同商定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人擔當。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方商定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進展驗收：

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

承包人應提前兩天通知發(fā)包人進展驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。

10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為＿＿＿＿月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方商定按以下第＿＿＿＿種方式支付工程款：

（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款：

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜支付次數(shù)｜支付時間｜支付金額｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜第一次｜開工前三日｜支付元｜

｜其次次｜工程進度過半｜支付元｜

｜第三次｜雙方驗收合格｜支付元｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

工程進度過半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（2）其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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