1/1四川安置房條件在我們國家的發(fā)展過程中，政府進行城市道路建設(shè)的改造還要其他的公共設(shè)施建設(shè)項目時，一定要對被拆遷住戶進行安置。因此，要大量地建造一些房屋，這些房屋就是我們所說的安置房。并不是每一個人都有條件申請安置房，申請安置房要滿足國家推出的一些條件。網(wǎng)我也為大家整理了信息，幫助一些想要申請的人。

一、安置房的優(yōu)勢

安置房與普通的商品房相比，有很大的優(yōu)勢。第一，安置房一般是現(xiàn)房，很多早期的安置房還有很好的地理位置優(yōu)勢，交通也非常便利，同時，小區(qū)的配套設(shè)施也是比較完善的。第二，安置房的戶型也是比較適中的，一般情況下以小兩房、小三房、還有一些中三房為主。建筑面積為120平方米以內(nèi)的戶型占了絕大多數(shù)，大部分都是多層建筑。第三，政府統(tǒng)一建造的安置房的質(zhì)量也是比較穩(wěn)定的，居住者的權(quán)益也可以獲得很好的保障。第四，安置房有很好的地理優(yōu)勢還有小區(qū)的配套優(yōu)勢，升值的比率還有經(jīng)濟的增長周期也是比較吻合的，升幅的空間也是比較快的。第五點也是最重要的一定，安置房的價格一般是比較低的，比市場上大多數(shù)的商品房的價格都要低很多。第六點是一個客觀原因，安置房的房主常常享有多套房源，使其有出售的需求以及可能性。

二、四川安置房的申請條件

申請安置房需要滿足一定的條件。

第一，申請者要求是危房困難戶還有住房特困戶。危房困難戶要滿足的條件：申請人必須具有轄區(qū)戶口，年齡要滿18周歲，還要符合“一戶一宅”的條件。也就是一戶只能擁有一處住房，在轄區(qū)內(nèi)也不能有其他自有形式的房產(chǎn)。

第二，現(xiàn)居住的房屋應(yīng)該是申請人所有，而且權(quán)屬關(guān)系要非常明確，不能出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。通常情況下，現(xiàn)居住的房屋應(yīng)該要經(jīng)過安全機構(gòu)的鑒定，只有鑒定結(jié)果為D級時，才有部門確認的資格。

第三，申請人必須要有本市的城區(qū)常住戶口5年以上，軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員不會受到限制。

第四，申請人必須是無房住戶還有住房困難戶。無房住戶一般是指沒有享受過福利分房并且沒有私房的家庭。住房困難戶一般是指人均住房的建筑面積低于12平方米的家庭。第五，申請人必須是低收入家庭。家庭的人均一般是指可以支配的收入低于市政府上年度規(guī)定的居民家庭人均可支配收入的75%。大家在購買安置房的時候還是要注意一些問題，目前市面上掛牌的拆遷安置房，通常是沒有獲得房產(chǎn)證，有的是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證。按照法律規(guī)定，剛剛?cè)〉梅慨a(chǎn)證的房屋沒有資格進行轉(zhuǎn)讓，買賣的風(fēng)險也是比較大的，一般沒有保障，購買者一定要注意這個問題。

隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。以