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文檔簡介

第頁怎樣學習安裝工程造價工程造價預算做完之后要和其他單位核對預算結果。這個環(huán)節(jié)有時比工程預算本身還重要。從工程量到材料價錢都要做相應的調整。對造價結果影響非常大。尤其是關于剛剛從事預算工作的初學者,這方面的經(jīng)驗就更顯得珍貴了。接下來我告訴你怎樣學習安裝工程造價。

怎樣學習安裝工程造價:

第一步,熟悉工程建設概預算的一些專業(yè)概念。推舉《〔建筑工程〕造價〔管理〕基礎知識》一書,大概過一遍,知道書里講了什么即可,等必須要具體了解時再深入閱讀。

第二步,熟悉圖紙〔制定〕說明。不看圖紙而學的造價都是紙上談兵,因為你根本就不知道你在算什么,所以算出來毫無意義。圖紙拿在手里先學制定說明,同上步驟,大概讀一遍夢之島講了什么東西,等你看圖看到時有隱形即可。

第三步,學會識別平面圖與系統(tǒng)圖,建立立體建筑模型。平面圖旨在告訴你布局,而立體圖將整個系統(tǒng)結合在一起。這里建議先學手算,對你之后用安裝鎖畫圖有很大的幫助,有助于你真正了解管線組成,避免漏掉重要的工程量。

第四步,初步了解計價軟件,熟悉定額,學會組價。計價軟件有很多,掌握一種自己最熟悉的即可。

第五步,深入學習計價軟件,學會調價、制定參數(shù)、修改費率。組價結束后,真正的難點就來了,這也是很多人難以突破的地方,只有加深對軟件、定額、清單的理解,才干逐漸突破。

第六步,深入體〔會計〕價軟件,熟練使用。孰能生巧,只有你多學習,多學習,多復習,才干更快更好地學會安裝造價。

安裝工程預算對量經(jīng)驗:

核對工程量

1、確認施工方都做了那些工程量。

有時候一個工程分包給多家施工隊,首先要做的就是和甲方代表確認施工方做了什么。務必確保每一項工程不會出現(xiàn)三家都做了的事情發(fā)生。

2、工程量的多少

預算是按施工圖紙做的。施工中會有許多變更和改動。有時圖紙必須要雙方確認后才干進行預算。沒事多到施工現(xiàn)場轉轉,把現(xiàn)場和圖紙做一個對照。發(fā)現(xiàn)不對的地方及時提出來。一切以現(xiàn)場為準。現(xiàn)場無法看到的我們要多向甲方的工程師請教。因為他們對工程整個過程都印象深入,許多工程都是他們簽字確認的。再接下來就是圖紙上的量了。從這里我們可以看出來,圖紙量的計算是最基礎不過的知識了。

施工單位提供的工程變更單一定要有甲方、監(jiān)理的簽字和蓋章,而且是原件。變更單拿出來算這樣比較好算。沒有原件就是說破大天也不能給他算。不要小看這些變更單,許多施工單位就是靠變更單掙錢的。

3、計算規(guī)則

圖紙預算的差異一般出現(xiàn)在計算規(guī)則上面。雙方工程量差異比較大的時候要統(tǒng)一計算規(guī)則。還有就是缺項漏項。例如:在計算銅母排工程量的時候,我按配電柜寬之和計算。對方按長加寬加高計算,工程量差距較大。定額上說明不明確。后經(jīng)過雙方協(xié)商按寬加半個高和半個深計算。由于整個兒工程各個廠房都有配電屏,多處涉及銅排母線計算。凡是涉及到銅排母線的地方就都按這個公式計算了。工程量就很快減下來了。

和施工單位對量能長很多施工經(jīng)驗。我們這些缺少施工經(jīng)驗的人要虛心學習。他們怎么說服我們的,將來我們就怎么說服別人去。

定額套用是否合理

施工單位套定額是為了多掙錢,審計是為了公正對待工程的預算。有時同樣的東西可以套貴的,也可以套便宜的。例如:套吸頂燈的時候,可以套圓形吸頂燈,也可以套矩形吸頂燈。

說以說定額子目要逐一審核,確認無誤。

材料價格

甲供材料還是施工方提供,甲供材料歸零。主材有一部分為甲控材料,其他的按合同規(guī)定的價格。如:人工按13年第5期信息價。主材按市場價。

在無法明確那些是甲供材的時候,一方面查看甲方出庫單,〔財務〕賬目。另一方面看施工方的采購發(fā)票。

學習工程預算的幾點經(jīng)驗:

1、要有一個優(yōu)良的心態(tài)

不要怕問,不要怕錯,勇敢地把自己心中的不解說出來,找一個好的師傅,真心實意的教你的師傅,

2、要有不屈不撓的精神

初到職場不可能不受委屈,也不可能做的完美無缺,但是一定要盡自己最大的努力去做好,出了問題勇于承認錯誤及承當責任,并且一定要吸取教訓,如果同樣的問題被領引發(fā)現(xiàn)兩次、三次、甚至多次,估計會使領導對你徹底失去信心,那樣,你在這個公司的職業(yè)之路將非常難走。

3、一定要學會舉一反三

其實工程預算說簡單也很簡單,鋼筋、砼,柱、梁、板再加上裝修,除了算體積的就是算面積的,這些我們小學就會算,如何把一個小同學都能做好的工作做到極致,就要把握住細節(jié),而且現(xiàn)在大部分都是軟件算量,甚至加減乘除都不必須要我們來算了,看著圖紙上的各個構件信息輸?shù)杰浖锩鎱R總計算就能出來我們想要的數(shù)據(jù)。

4、要向自己的對手學習

如果從事工程審計工作,那么你必須要多向你的對手學習,也就是施工單位,平常我們做招標控制價,可能只要不漏項,有些工程量可能似是而非的就做出來了,但是做結算的時候,施工單位就不會這么做了,他們會做的非常細,他們會最大限度的爭取他們利益,施工單位常常在現(xiàn)場,他們相對而言有更多的經(jīng)驗,所以,應該多向施工單位學習

5、向軟件公司學習

無疑、現(xiàn)行行業(yè)中都有比較通用的軟件,所以,軟件公司的背后也有很多高手,他們的服務團隊的力量是不可小估的,剛開始做工程預算時,我都提著〔電腦〕到軟件公司去做,讓他們給指導

6、要常常參加培訓

軟件公司會常常更新,也會常常針對新老客戶舉辦一些培訓,所以要常常參加一些培訓,以使自己不落伍。當然還包括社會上的一些其他的相關培訓,我也不是工程預算專業(yè)的,我的工程預算的起步就是從軟件公司培訓開始的。

工程造價這個職業(yè)怎么樣:

一般有三種單位聘用造價人員:

1、造價咨詢公司。主要任務:軟件畫圖、算量、套定額、出造價、與他人核對、確定價款。加班是常事。

咨詢公司必須要造價員較多,有時會招收實習生,是新人學習的好機會。

2、施工單位即乙方。主要任務:除了干咨詢公司的工作,還有做成本測算、成本控制、報進度款、與勞務隊結算價款、簽證變更的計算和上報,可能會有合同管理方面的工作,不過一般開發(fā)商都有自己的合同范本,條款大多對施工方不利,因為房地產(chǎn)項目大同小異,你不干有人干,在合同談判上施工方為了攬住工程,往往處于弱勢。

在施工單位可以常常上工地看現(xiàn)場,對了解施工工藝有益。且常常和各種勞務隊接觸,便于了解各種分包單價。

3、開發(fā)商或某工廠、某醫(yī)院的基建處即甲方。主要任務:和施工單位差不多,只不過重點由"算'變成了"審',如審核進度款、審核簽證變更。還有甲方可能會平行分包多個分部工程,如樁基礎、土方、防水、門窗、外墻、精裝修、室外管網(wǎng)、景觀,工作量較大,一般要求造價員經(jīng)驗豐富。

工資以二線城市(如鄭州)為例:

咨詢公司以底薪+提成為主,多勞多得,業(yè)務量充足時可以達到5000+,如果成為項目負責

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