監(jiān)理工作指導(dǎo)手手冊目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc51056144"第一部分監(jiān)理工工工作程序序1HYPERLINK\l"_Toc51056145"一、監(jiān)理工作總總總程序1HYPERLINK\l"_Toc51056146"二、工程質(zhì)量控控控制程序序2HYPERLINK\l"_Toc51056147"三、工程進度控控控制程序序3HYPERLINK\l"_Toc51056148"四、工程投資控控控制程序序4HYPERLINK\l"_Toc51056149"五、工程質(zhì)量事事事故處理理流程程5HYPERLINK\l"_Toc51056150"六、單位工程竣竣竣工驗收收程序序6HYPERLINK\l"_Toc51056151"第二部分監(jiān)理工工工作制度度8HYPERLINK\l"_Toc51056152"第三部分常見監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工作作處理理要求8HYPERLINK\l"_Toc51056153"一、開工報審888HYPERLINK\l"_Toc51056154"二、分包單位資資資質(zhì)審查查111HYPERLINK\l"_Toc51056155"三、工程延期審審審批11HYPERLINK\l"_Toc51056156"四、施工組織設(shè)設(shè)設(shè)計、施施工技技術(shù)方案案審批批12HYPERLINK\l"_Toc51056157"五、備忘錄的使使使用要求求133HYPERLINK\l"_Toc51056158"六、會議記錄方方方法13HYPERLINK\l"_Toc51056159"七、監(jiān)理日記制制制度15HYPERLINK\l"_Toc51056160"八、監(jiān)理月報的的的編寫方方法116HYPERLINK\l"_Toc51056161"九、檢驗批、分分分項、分分部、單單位工程程驗收收記錄表表填寫寫要求255HYPERLINK\l"_Toc51056162"十、原材料、構(gòu)構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備備審報單單的批批復(fù)注意意事項項25HYPERLINK\l"_Toc51056163"十一、工程質(zhì)量量量評估報報告的的編寫方方法225-PAGE52-第一部分監(jiān)理理理工作程程序一、監(jiān)理工作總總總程序組建監(jiān)理機構(gòu)組建監(jiān)理機構(gòu)編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則監(jiān)理工程師權(quán)限、監(jiān)理程序、使用表格規(guī)定等送承包單位施工準備階段監(jiān)理施工階段監(jiān)理審查竣工資料組織竣工初驗提出質(zhì)量評估報告、參加工程竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)審批施工組織設(shè)計分包單位資格審查設(shè)計交底第一次工地例會審批開工報告簽發(fā)開工指令質(zhì)量控制進度控制投資控制合同管理信息管理組織協(xié)調(diào)二、工程質(zhì)量控控控制程序序開工準備開工準備承包商提交開工申請表批準施工監(jiān)理工程師審查開工申請工序完工承包商自檢承包商填報《質(zhì)量驗收通知單》監(jiān)理人員檢查質(zhì)量合格？監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗收單單項工程或分部、分項工程完工承包商提交中間核驗申請表監(jiān)理工程師檢查合格？驗收、確認、簽署分項分部工程驗收單處理進行下道工序施工否是否是三、工程進度控控控制程序序承包單位提交進度計劃承包單位提交進度計劃總監(jiān)理工程師下達開工令施工準備監(jiān)理審批協(xié)調(diào)會議與指令監(jiān)督計劃實施監(jiān)理審批延期承包單位提出延期檢查執(zhí)行情況承包單位責(zé)任？影響工期監(jiān)理督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進度計劃監(jiān)理審核工程竣工驗收監(jiān)督工程維修合同保修期結(jié)束行為主體：四、工程投資控控控制程序序制訂投資控制總目標制訂投資控制總目標分解投資控制目標值編制投資執(zhí)行計劃審核、簽發(fā)工程變更（設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場簽證、費用審核）工程計量與支付實際完成值和投資計劃目標值的比較、分析和統(tǒng)計，提出報告辦理工程結(jié)算發(fā)現(xiàn)偏離及時采取糾偏措施確定各階段投資控制目標五、工程質(zhì)量事事事故處理理流程程發(fā)現(xiàn)事故發(fā)現(xiàn)事故事故調(diào)查確定防護措施防護措施實施事故原因分析、制定處理方案施工、設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單位(主管部門)監(jiān)理簽發(fā)處理通知、并監(jiān)督實施施工單位組織處理方案的實施監(jiān)理進行檢查驗收監(jiān)理編寫事故處理報告檢查結(jié)果N.行為主體：承包包包商，監(jiān)監(jiān)理方方，業(yè)主主，設(shè)設(shè)計單位位，建建設(shè)行政政主管管部門工作時間：質(zhì)量量量事故發(fā)發(fā)生后后監(jiān)理方方和施施工方應(yīng)應(yīng)及時時予以處處理，如如屬重大大的質(zhì)質(zhì)量事故故應(yīng)在在12小時內(nèi)上上報報建設(shè)行行政主主管部門門；工作標準：作為為為監(jiān)理方方應(yīng)協(xié)協(xié)組施工工單位位及有關(guān)關(guān)部門門做好事事故的的調(diào)查工工作并并如實作作好事事故情況況記錄錄，原因因分析析、解決決措施施制定后后，監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)嚴嚴格檢查查施工工單位的的落實實和整改改結(jié)果果，直至至達到到要求。之之后后監(jiān)理組組應(yīng)編編寫質(zhì)量量事故故處理報報告，向向建設(shè)單單位和和有關(guān)部部門進進行匯報報。工程完工施工單位自檢合格后提出預(yù)驗收申請監(jiān)理單位審查質(zhì)量保證資料及有關(guān)技術(shù)資料并進行現(xiàn)場檢查監(jiān)理單位組織施工、設(shè)計、建設(shè)等單位進行預(yù)驗收，并就存在問題提出書面整改意見施工單位按參加驗收單位提出的意見進行整改監(jiān)理單位復(fù)查整改結(jié)果？施工單位提交工程竣工檔案資料并提出竣工驗收申請組織勘測、設(shè)計、施工、監(jiān)理及其他有關(guān)方面的專家組成驗收組（建設(shè)單位）驗收前（7個工作日）將驗收日期、地點、及驗收小組名單報告工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（建設(shè)單位）家組成驗收組（建設(shè)單位）工程完工施工單位自檢合格后提出預(yù)驗收申請監(jiān)理單位審查質(zhì)量保證資料及有關(guān)技術(shù)資料并進行現(xiàn)場檢查監(jiān)理單位組織施工、設(shè)計、建設(shè)等單位進行預(yù)驗收，并就存在問題提出書面整改意見施工單位按參加驗收單位提出的意見進行整改監(jiān)理單位復(fù)查整改結(jié)果？施工單位提交工程竣工檔案資料并提出竣工驗收申請組織勘測、設(shè)計、施工、監(jiān)理及其他有關(guān)方面的專家組成驗收組（建設(shè)單位）驗收前（7個工作日）將驗收日期、地點、及驗收小組名單報告工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（建設(shè)單位）家組成驗收組（建設(shè)單位）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)及工程強制性標準情況審查建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理的工程檔案資料實地查驗工程質(zhì)量簽署竣工驗收意見提出工程竣工驗收報告報建設(shè)行政主管部門備案（建設(shè)單位）提交工程竣工驗收報告（包括單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄），工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見意見不一致重新組織工程竣工驗收施工許可證施工圖設(shè)計文件審核意見施工單位提交的工程竣工報告及驗收組簽署的意見規(guī)劃、消防部門意見否.行為主體：承包包包商，監(jiān)監(jiān)理方方，業(yè)主主，勘勘察設(shè)計計單位位，質(zhì)量量監(jiān)督督機構(gòu)，消消防防，環(huán)保保，規(guī)規(guī)劃；工作時間：施工工工單位提提出申申請后監(jiān)監(jiān)理方方應(yīng)盡快快進行行資料、實實物物的檢查查和審審核，條條件具具備后即即可組組織驗收收；工作標準：監(jiān)理理理方應(yīng)按按工程程驗收有有關(guān)的的標準客客觀、公公正、獨獨立的的對工程程質(zhì)量量、進度度及投投資等方方面進進行評估估，評評估報告告務(wù)必必依據(jù)正正確、明明了、足足夠，結(jié)結(jié)論明確確、程程序合理理規(guī)范范。第二部分監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工作作制度度一．監(jiān)理會議制制制度根據(jù)《建設(shè)工程程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》及及結(jié)合公公司的的實際情情況，制制定本制制度，凡凡我公司司監(jiān)理理的項目目，均均按本制制度實實行。監(jiān)理會議主要包包包括第一一次工工地會議議和工工地例會會。一、第一次工地地地會議工程項目開工前前前，項目目部應(yīng)應(yīng)提醒業(yè)業(yè)主主主持召開開第一一次工地地會議議，所有有監(jiān)理理人員均均應(yīng)參參加。第第一次次工地會會議的的主要內(nèi)內(nèi)容有有：1、建設(shè)單位、承承承包單位位和監(jiān)監(jiān)理單位位分別別介紹各各自駐駐現(xiàn)場的的組織織機構(gòu)、人人員員及其分分工；；2、建設(shè)單位根根根據(jù)委托監(jiān)監(jiān)理理合同宣宣布對對總監(jiān)理理工程程師的授授權(quán)；；3、建設(shè)單位介介介紹施工準準備備情況；；4、承包單位介介介紹施工準準備備情況；；5、建設(shè)單位和和和總監(jiān)理工工程程師對施施工準準備情況況提出出意見和和要求求；6、總監(jiān)理工程程程師介紹監(jiān)監(jiān)理理規(guī)劃的的主要要內(nèi)容；；7、研究確定各各各方在施工工過過程中參參加工工地例會會的主主要人員員，召召開工地地例會會周期、地地點點及主要要議題題。二、工地例會在施工過程中，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)定期主持持召開工地例例會。會議紀紀要應(yīng)由項目目監(jiān)理機構(gòu)負負責(zé)起草，并并經(jīng)與會各方方代表會簽。工地例會的主要要要內(nèi)容有有：1、檢查上次例例例會議定事事項項的落實實情況況，分析析未完完成事項項原因因；2、檢查分析工工工程項目進進度度計劃完完成情情況，提提出下下一階段段進度度目標及及落實實措施；；3、檢查分析工工工程項目質(zhì)質(zhì)量量狀況，針針對對存在的的質(zhì)量量問題提提出改改進措施施；4、檢查工程量量量核定及工工程程款支付付情況況；5、解決需要協(xié)協(xié)協(xié)調(diào)的有關(guān)關(guān)事事項；6、其他有關(guān)事事事宜。二、監(jiān)理日記制制制度監(jiān)理日記是一項項項非常重重要的的監(jiān)理資資料，項項目監(jiān)理理組必必須認真真、詳詳細、如如實、及及時地予予以記記錄。記記錄前前應(yīng)對當當天的的施工情情況、監(jiān)監(jiān)理工作作情況況進行匯匯總、整整理，做做到書書寫清楚楚、版版面整齊齊、條條理分明明、內(nèi)內(nèi)容全面面。我我公司根根據(jù)監(jiān)監(jiān)理日記記的性性質(zhì)、作作用和和多年的的經(jīng)驗驗總結(jié)，對對監(jiān)監(jiān)理日記記的記記錄方式式作如如下要求求，請請各項目目監(jiān)理理組遵照照執(zhí)行行。監(jiān)理日記的記錄錄錄方式：：一、施工活動情情情況1、施工部位、內(nèi)內(nèi)內(nèi)容：關(guān)關(guān)鍵線線路上的的工作作、重要要部位位或結(jié)點點的工工作以及及項目目監(jiān)理組組認為為需要記記錄的的其它工工作。2、工、料、機機機動態(tài)工：現(xiàn)場主要工工工種的作作業(yè)人人員數(shù)量量（比比如：鋼鋼筋工工、木工工、泥泥工、架架子工工等），項項目目部主要要管理理人員（項項目目經(jīng)理、施施工工員、質(zhì)質(zhì)量員員、安全全員等等）的到到位情情況。料：當天主要材材材料（包包括構(gòu)構(gòu)配件）的的進進退場情情況。機：指施工現(xiàn)場場場主要機機械設(shè)設(shè)備的數(shù)數(shù)量及及其運行行情況況（有否否故障障、及故故障的的排除時時間等等），主主要機機械設(shè)備備的進進退場情情況。二、監(jiān)理活動情情情況1、巡視：巡視視視時間或次次數(shù)數(shù)，根據(jù)據(jù)實際際情況有有選擇擇地記錄錄巡視視中重要要情況況；2、驗收：驗收收收的部位、內(nèi)內(nèi)容、結(jié)果及及驗收人；3、見證：見證證證的內(nèi)容、時時間及見證人人；4、旁站：內(nèi)容容容、部位、旁旁站人及旁站站記錄的編號號；5、平行檢驗：：：部位、內(nèi)內(nèi)容容、檢驗驗人及及平行檢檢驗記記錄編號號；6、工程計量：：：完成工程程量量的計量量工作作、變更更聯(lián)系系內(nèi)容的的計量量（需要要的）；；7、審核、審批批批情況：有有關(guān)關(guān)方案、檢檢驗驗批（分分項、工工序等）、原原材料、進度度計劃等的審審核、審批情情況。（記錄錄有關(guān)審核、審審批單的編號號即可）三、存在的問題題題及處理理方法法一天來，通過一一一系列的的監(jiān)理理工作，在在工工程的質(zhì)質(zhì)量、進進度、投投資等等方面發(fā)發(fā)現(xiàn)了了什么問問題，針針對這些些問題題監(jiān)理組組是如如何處理理的，處處理結(jié)果果怎樣樣，應(yīng)做做好詳詳細的記記錄。對對一些重重大的的質(zhì)量、安安全全事故的的處理理應(yīng)按規(guī)規(guī)定的的程序進進行，并并按規(guī)定定記錄錄、保存存、整整理有關(guān)關(guān)的資資料，日日記中中的記錄錄應(yīng)言言簡意賅賅。四、其它1、監(jiān)理指令（監(jiān)監(jiān)監(jiān)理通知知、備備忘錄、整整改改通知、變變更更通知等等等）；；2、會議及會議議議紀要情況況；；3、往來函件情情情況；4、安全工作情情情況；5、合理化建議議議情況；6、建設(shè)各方領(lǐng)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)部門或或建建設(shè)行政政主管管部門的的檢查查情況；；五、值班記錄當天值班的監(jiān)理理理人員簽簽名。三、施工階段監(jiān)監(jiān)監(jiān)理資料料管理理制度工程建設(shè)監(jiān)理資資資料是項目目監(jiān)監(jiān)理組對對工程程項目實實施監(jiān)監(jiān)理過程程中直直接形成成的，是是工程建建設(shè)過過程真實實、全全面的反反映；；工程建建設(shè)監(jiān)監(jiān)理資料料的管管理水平平反映映了工程程項目目監(jiān)理組組的管管理水平平、人人員素質(zhì)質(zhì)和監(jiān)監(jiān)理工作作的質(zhì)質(zhì)量。公公司依依據(jù)《工工程建建設(shè)監(jiān)理理規(guī)范范》、《建建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管管理條例例》、《浙浙浙江省建建設(shè)工工程監(jiān)理理管理理條例》及及其其它有關(guān)關(guān)監(jiān)理理工作的的規(guī)定定，對監(jiān)監(jiān)理資資料的收收集、整整理、歸歸檔作作如下要要求：：一、施工階段監(jiān)監(jiān)監(jiān)理資料料的內(nèi)內(nèi)容：1、施工合同文文文件及委托托監(jiān)監(jiān)理合同同；2、勘察設(shè)計文文文件；3、監(jiān)理規(guī)劃；；；4、監(jiān)理實施細細細則；5、分包單位資資資格報審表表；；6、設(shè)計交底與與與圖紙會審審紀紀要；7、施工組織設(shè)設(shè)設(shè)計（方案案）報報審表；；8、工程開工///復(fù)工報審審表表及工程程停工工令；9、測量核驗驗資資料；10、工程進度度計計劃；11、工程材料料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量證證明文件件；12、檢查試驗驗資資料；13、工程變更更資資料；14、隱蔽工程程驗驗收資料；；；15、工程計量量單單和工程款款款支付證證書；；16、監(jiān)理工程程師師通知單；；；17、監(jiān)理工作作聯(lián)聯(lián)系單；18、報驗申請請表表；19、會議紀要要；；20、往來函件件；；21、監(jiān)理日記記；；22、監(jiān)理月報報；；23、質(zhì)量缺陷陷與與事故的處處處理文件件；24、分部工程程、單單位工程程等驗收收資料料；25、索賠文件件資資料；26、竣工結(jié)算算審審核意見書書書；27、工程項目目施施工階段質(zhì)質(zhì)質(zhì)量評估估報告告等專題題報告告；28、監(jiān)理工作作總總結(jié)；二、歸檔的監(jiān)理理理資料內(nèi)內(nèi)容1、委托監(jiān)理合合合同；2、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理細則則；3、監(jiān)理日記；；；4、監(jiān)理月報；；；5、監(jiān)理指令文文文件（監(jiān)理理工工程師通通知單單，監(jiān)理理工程程師通知知回復(fù)復(fù)單，備備忘錄錄，工程程停工工令，工程開工///復(fù)工報審審表表等）6、與業(yè)主、被被被監(jiān)理單位位、設(shè)設(shè)計單位位往來來函件、文文件件；7、會議紀要；；；8、工程計量單單單、工程款款支支付證書書、竣竣工結(jié)算算審核核意見書書；9、施工組織設(shè)設(shè)設(shè)計、施工工方方案審核核簽證證資料；；10、監(jiān)理總結(jié)結(jié)報報告、工程程程質(zhì)量評評估報報告；11、工程質(zhì)量量安安全事故調(diào)調(diào)調(diào)查處理理文件件；12、工程驗收收資資料（分部部部工程驗驗收記記錄，單單位工工程竣工工驗收收記錄，單單位位工程質(zhì)質(zhì)量控控制資料核查記錄，單單位工程安全全和功能檢驗驗資料核查及及主要功能抽抽查記錄，單單位工程觀感質(zhì)量檢查查查記錄，單單位位工程竣竣工報報驗單，竣竣工工驗收報報告，工工程質(zhì)量量保修修書等方面的資料）；；；13、分包單位位資資格報審資資資料；14、索賠文件件資資料；15、報驗申請請表表（原材料料料/構(gòu)配件/設(shè)備、檢檢驗驗批、分分項、定定位放樣樣、沉沉降觀察察、施施工試驗等）；16、工程變更更單單；17、監(jiān)理工作作聯(lián)聯(lián)系單；18、總監(jiān)巡視視檢檢查記錄；；；19、旁站記錄錄；；20、工程進度度資資料；21、主要的監(jiān)監(jiān)理理臺帳；三、監(jiān)理資料的的的管理要要求1、公司監(jiān)理資資資料管理實實行行總工程程師負負責(zé)制；；2、監(jiān)理檔案應(yīng)應(yīng)應(yīng)按單位工工程程和施工工的時時間先后后順序序整理，分分類類立卷裝裝訂，每每頁要有有編號，每卷要有目目目錄；3、每個單位工工工程的監(jiān)理理檔檔案封面面應(yīng)注注明工程程名稱稱、合同同號、建建設(shè)單位位、總總包單位位、建設(shè)日期、完成成成日期和和總監(jiān)監(jiān)理工程程師審審核簽字字；4、在工程（合合合同）完成成后后一個月月內(nèi)由由資料管管理人人員整理理裝訂訂后，移移交公公司檔案案室并并辦理交接手續(xù)；；；5、一般工程監(jiān)監(jiān)監(jiān)理檔案在在工工程保修修期滿滿后保存存一年年，重要要的工工程監(jiān)理理檔案案保存可可延長長至三年。保存期期期間需要要查閱閱時，應(yīng)應(yīng)辦理理借閱和和歸還還手續(xù)；；6、監(jiān)理檔案，應(yīng)應(yīng)應(yīng)真實可可靠，字字跡要清清楚，簽簽字要齊齊全，不不得弄虛虛造假假、擅自自涂改改原始記錄。四、施工階段監(jiān)監(jiān)監(jiān)理資料料的歸歸檔方法法施工階段監(jiān)理資資資料按五五部分分歸檔：：■合同管理資資料料■質(zhì)量控制制資資料■投資控制制資資料■進度控制資資料料■監(jiān)理工作作管管理1、合同管理資資資料編號歸檔資資料料名稱1監(jiān)理委托合同2分包單位資格報報報審資料料3施工組織設(shè)計報報報審表4索賠文件資料（申申請書、批復(fù)復(fù)意見）5工程變更單6工程竣工驗收資資資料7工程質(zhì)量保修書書書或移交交證書書2、進度控制資資資料編號歸檔資資料料名稱1施工進度計劃報報報審單及及審核核批復(fù)意意見2工程開工/復(fù)工工工報審表表及批批復(fù)意見見3有關(guān)工程進度方方方面的專專題報報告及建建議注：工程進度資資資料通常常指：：施工進進度計計劃（年年、月月、旬、周周）申報表及及監(jiān)監(jiān)理方的的審批批意見，進進度度計劃與與工程程實際完完成情情況的比比較分分析報告告，施施工計劃劃變更更申請及及監(jiān)理理方的批批復(fù)意意見，延延長工工期申請請及批批復(fù)意見見，人人員、材材料、機機械設(shè)備備的進進場計劃劃及監(jiān)監(jiān)理方的的審批批意見，工工程程開工/復(fù)工申請請及及監(jiān)理方方的批批復(fù)意見見。3、工程質(zhì)量控控控制資料編號歸檔資資料料名稱1施工方案報審表表表及監(jiān)理理工程程師審批批意見見2工程質(zhì)量安全事事事故調(diào)查查處理理文件（事事故故調(diào)查報報告、事事故處理理意見見書、事事故評評估報告告等）3原材料、構(gòu)配件件件、設(shè)備備報驗驗申請表表（含含批復(fù)意意見）4檢驗批、分項工工工程報驗驗單（含含批復(fù)意意見）5工程定位放線報報報驗單及及監(jiān)理理工程師師復(fù)核核意見6分部工程驗收記記記錄（工工程驗驗收記錄錄）7旁站記錄8施工試驗報審單單單及監(jiān)理理方的的見證意意見9工程質(zhì)量評估報報報告注：因歸檔需要要要，在有有關(guān)的的報驗申申請表表中，應(yīng)應(yīng)注明明部位、內(nèi)內(nèi)容容，監(jiān)理理方的的審批意意見明明確、依依據(jù)充充分。工程質(zhì)量評估報報報告中已已包含含了質(zhì)量量保證證資料（施施工工技術(shù)資資料）的核查情情況況、檢驗驗批/分項/分部工程程的的質(zhì)量統(tǒng)統(tǒng)計情情況、混混凝土土/砂漿試塊塊的的評定結(jié)結(jié)果等等方面的的資料料。因而而，在在歸檔資資料中中不再單單獨列列項。4、投資控制資資資料編號歸檔資資料料名稱1工程計量單及審審審核意見見2工程款支付證書書書3竣工結(jié)算審核意意意見書注：如果監(jiān)理方方方不參與與工程程竣工結(jié)結(jié)算工工作，則則上表表中第3項就不存存在在。5、監(jiān)理工作管管管理資料編號歸檔資資料料名稱1監(jiān)理規(guī)劃2監(jiān)理實施細則3監(jiān)理日記4監(jiān)理月報5監(jiān)理指令文件6總監(jiān)巡視檢查記記記錄7與業(yè)主、被監(jiān)理理理單位、設(shè)設(shè)計計單位的的往來來函件8會議紀要9監(jiān)理總結(jié)報告10主要的監(jiān)理臺帳帳帳注：主要的監(jiān)理理理臺帳按按公司司“關(guān)于現(xiàn)場場監(jiān)監(jiān)理工作作臺帳帳記錄的的規(guī)定定”處理。為保證監(jiān)理資料料料的完整整、分分類有序序，工工程開工工前總總監(jiān)應(yīng)與與建設(shè)設(shè)單位、承承包包單位對對資料料的分類類、格格式（包包括用用紙尺寸寸）、份份數(shù)達成成一致致意見。監(jiān)理資料的組卷卷卷及歸檔檔，各各地區(qū)各各部門門有不同同的要要求。因因此，項項目開工工前，項項目監(jiān)理理組應(yīng)應(yīng)主動與與當?shù)氐貦n案部部門進進行聯(lián)系系，明明確具體體要求求?？⒐すべY料料要求，應(yīng)應(yīng)與與建設(shè)單單位、質(zhì)質(zhì)監(jiān)站取取得共共識，以以使資資料管理理符合合有關(guān)規(guī)規(guī)定和和要求。四、項目部辦公公公場所管管理制制度辦公室是辦公專專專用場所所，為為了維護護公司司的對外外形象象，便于于管理理，特制制定本本制度。項目部辦公室的的的布置實實行統(tǒng)統(tǒng)一安排排制度度，各級級人員員職責(zé)、進進度度表、晴晴雨表表等均應(yīng)應(yīng)懸掛掛在辦公公室的的明顯位位置。辦公室的布置工工工作應(yīng)在在監(jiān)理理人員進進場后后由工程程部協(xié)協(xié)助完成，項目部部監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)做做好保護護工作作。3、辦公室應(yīng)保保保持室內(nèi)干干凈凈、整潔潔，辦辦公室內(nèi)內(nèi)的物物品應(yīng)擺擺放整整齊。4、監(jiān)理人員在在在工作時間間必必須佩帶帶公司司統(tǒng)一制制作的的工作卡卡，著著裝必須須整齊齊大方。5、講話要文明明明，待客要要禮禮貌。6、下班離開辦辦辦公室之前前，必必須關(guān)好好門窗窗、電燈燈、電電腦。7、項目完成后后后，應(yīng)做好好辦辦公用具具的清清點工作作。8、監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)應(yīng)保守公司司及及業(yè)主的的機密密，相關(guān)關(guān)文件件或資料料必須須妥善保保管，嚴嚴防泄漏漏。不不得在公公共辦辦公場所所討論論涉及公公司機機密的問問題。第三部分常常常見監(jiān)理理工作作處理要要求一、開工報審開工條件的審查查查，是依依法開開展工程程管理理的需要要，也也是有效效保證證施工階階段的的質(zhì)量和和進度度控制，規(guī)規(guī)范范監(jiān)理工工作，順順利實現(xiàn)現(xiàn)監(jiān)理理工作目目標體體系的需需要。開開工報審審采用用A1工程開工/復(fù)工報審審表表。審查內(nèi)容1）業(yè)主應(yīng)提供供供的基礎(chǔ)資資料料和準備備工作作施工許可證向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)構(gòu)構(gòu)辦理監(jiān)監(jiān)督業(yè)業(yè)務(wù)手續(xù)續(xù)經(jīng)建設(shè)行政主管管管部門審審查批批準的設(shè)設(shè)計圖圖紙及設(shè)設(shè)計文文件，工工程地地質(zhì)勘察察報告告、水文文地質(zhì)質(zhì)資料施工承包合同、招招投標文件業(yè)主與相關(guān)部門門門簽訂的的合同同、協(xié)議議水準點、坐標點點點等原始始資料料業(yè)主駐工地代表表表的授權(quán)權(quán)地下管線現(xiàn)狀分分分布圖施工場地條件已已已按合同同約定定條件，落落實實到位2）施工單位應(yīng)應(yīng)應(yīng)提供的基基礎(chǔ)礎(chǔ)資料和和準備備工作施工企業(yè)資質(zhì)證證證書、營營業(yè)執(zhí)執(zhí)照及其其他如如質(zhì)量體體系認認證證書書等施工單位提供的的的試驗室室資質(zhì)質(zhì)證書（當當施施工單位位自己己承擔(dān)部部分或或全部施施工試試驗項目目時）工程項目經(jīng)理、技技術(shù)負責(zé)人及及管理人員資資格證書、崗崗位證書，特特種人員崗位位證書自審手續(xù)齊全的的的施工組組織設(shè)設(shè)計和施施工方方案按施工組織設(shè)計計計開列進進場的的第一批批施工工機械設(shè)設(shè)備已已經(jīng)報驗驗通過過對業(yè)主提供的水水水準點和和坐標標點的復(fù)復(fù)合工工作已經(jīng)經(jīng)完成成，有復(fù)復(fù)核記記錄。并并已經(jīng)經(jīng)完成建建筑定定位、放放樣工工作開工所需的原材材材料已經(jīng)經(jīng)進場場，質(zhì)保保資料料、試驗驗報告告齊全、有有效效質(zhì)保體系、安全全全保證體體系機機構(gòu)健全全，體體系文件件資料料齊全，人人員員到位，并并已已開始運運轉(zhuǎn)臨時設(shè)施搭設(shè)滿滿滿足開工工要求求3）項目監(jiān)理部部部應(yīng)具備的的開開工條件件監(jiān)理委托合同總監(jiān)理工程師授授授權(quán)書已經(jīng)批準的監(jiān)理理理規(guī)劃審查意見總監(jiān)理工程師指指指定專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程師師對上上述審查查內(nèi)容容進行檢檢查，逐逐一落實實，具具備開工工條件件時，向向總監(jiān)監(jiān)理工程程師報報告，并并在工工程開工工報審審表中填填寫“該工程各各項項開工準準備工工作符合合要求求，同意意于某某年某月月開工工”，總監(jiān)理理工工程師簽簽發(fā)。3、注意事項1)在簽發(fā)工工工程開工工報審審標前，應(yīng)應(yīng)提提醒業(yè)主主組織織第一次次工地地會議。2)整個項目目目一次開開工，只只報審一一次。如如工程項項目中中涉及較較多單單位工程程，且且開工時時間不不同，則則每個個單位工工程開開工都應(yīng)應(yīng)報審審一次。3）由于審查內(nèi)內(nèi)內(nèi)容較多，監(jiān)監(jiān)理部可以自自制“工程開工條條件核查表”，以使工程程開工報審資資料清晰，有有條理?！肮こ涕_工條條件核查表”可參照附后后示例制表。工程開工條件核核核查表工程名稱：編號：開工條件監(jiān)理核查開工條件監(jiān)理核查業(yè)主應(yīng)提供的基基基礎(chǔ)資料料和準準備工作作設(shè)計施工圖（編編編號）施工單位應(yīng)提供供供的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料料和準備備工作作施工組織設(shè)計報報報審（編編號）工程地質(zhì)報告（編編號）基礎(chǔ)工程施工方方方案報審審（編編號）施工許可證（復(fù)復(fù)復(fù)印件）進度計劃報審（編編號）質(zhì)監(jiān)委托書（編編編號）工程分包資質(zhì)報報報審（編編號）灰線驗收合格證證證（編號號）工程分包合同（編編號）施工招投標文件件件（編號號）總、分包單位營營營業(yè)執(zhí)照照、資資質(zhì)證書書（復(fù)復(fù)印件）施工承包合同（編編號）總、分包單位管管管理人員員、特特種人員員崗位位證書(復(fù)印件)地下管線現(xiàn)狀分分分布圖安監(jiān)委托書（編編編號）施工圖紙交底紀紀紀要（編編號）排污許可證（編編編號）水準點、坐標點點點原始資資料消防、治安手續(xù)續(xù)續(xù)“三通一平”完完完成夜間施工許可證證證（復(fù)印印件）業(yè)主駐工地代表表表的授權(quán)權(quán)主要進場機械申申申報（編編號）主要施工材料///構(gòu)配件/設(shè)備申報報（編編號）工程測量放線報報報驗（編編號）監(jiān)理工作A表齊齊齊備試樁紀錄（紀要要要）手續(xù)續(xù)完備備監(jiān)理單位準備工工工作監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理理理細則主要施工人員已已已進場施工圖紙自審記記記錄施工臨時設(shè)施基基基本具備備第一次工地會議議議紀要安全措施已落實實實監(jiān)理人員進場監(jiān)理辦公條件具具具備承包單位有關(guān)開開開工報審審已批批復(fù)二、分包單位資資資質(zhì)審查查使用《分包單位位位資格報報審表表》(A3表)審查內(nèi)容分包單位資質(zhì)材材材料審查查：按按建設(shè)部部第87號令頒布布的的《建筑筑企業(yè)業(yè)資質(zhì)管管理規(guī)規(guī)定》，檢檢查查經(jīng)建設(shè)設(shè)行政政主管部部門進進行資質(zhì)質(zhì)審查查核發(fā)的的，具具有相應(yīng)應(yīng)承包包企業(yè)資資質(zhì)和和建筑業(yè)業(yè)勞務(wù)務(wù)分包企企業(yè)資資質(zhì)的《建建筑筑業(yè)企業(yè)業(yè)資質(zhì)質(zhì)證書》和和《企企業(yè)法人人營業(yè)業(yè)執(zhí)照》。注注意擬承擔(dān)分分包工程內(nèi)容容與資質(zhì)等級級、營業(yè)執(zhí)照照是否相符。需需要時一并審審查特種行業(yè)業(yè)施工許可證證、國外（境境外）企業(yè)在在國內(nèi)承包工工程許可證。分包單位近年來來來類似工工程業(yè)業(yè)績，要要求提提供工程程名稱稱，質(zhì)量量等級級證明文文件。審查擬分包工程程程的內(nèi)容容和范范圍。注注意承承包單位位的發(fā)發(fā)包性質(zhì)質(zhì)，禁禁止轉(zhuǎn)包包、肢肢解分包包、層層層分包包等違違法行為為。注注意分包包是否否符合施施工合合同規(guī)定定。審查專職管理人人人員和特特種作作業(yè)人員員的資資格證、上上崗崗證。審查意見專業(yè)監(jiān)理工程師師師審查意意見：：對照審審查內(nèi)內(nèi)容逐一一審查查，必要要時可可以會同同承包包單位進進行實實地考察察和調(diào)調(diào)查，核核實承承包單位位申報報材料與與實際際是否相相符。在在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上提提出審查查意見見，簽署“該分包單單位位具備分分包條條件，擬擬同意意分包，請請總總監(jiān)理工工程師師審核”。如認為為不不具備分分包條條件應(yīng)簡簡要提提出不符符合條條件之處處，簽簽署“擬不同意意分分包，請請總監(jiān)監(jiān)理工程程師審審查”?？偙O(jiān)理工程師審審審查意見見：總總監(jiān)理工工程師師對專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程師師的審審查意見見進行行審核，如如同同意專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程師師，簽簽署“同意（不不同同意）分分包”；如不同同意意專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師意意見，應(yīng)應(yīng)指明不不同意意專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程審查查意見見的不同同之處處，并簽簽認是是否同意意分包包的意見見。注意事項如承包合同中已已已明確分分包單單位的，該該分分包單位位的資資格審查查不報報審。但但承包包單位應(yīng)應(yīng)采用用《承包包單位位報審表(通用)》提供該該分分包單位位的營營業(yè)執(zhí)照照、資資質(zhì)證書書、專專職管理理人員員和特種種作業(yè)業(yè)人員的的資格格證、上上崗證證。對業(yè)主指定的分分分包單位位，三、工程延期審審審批審查內(nèi)容審核在延期事件件件發(fā)生后后，承承包單位位是否否在合同同規(guī)定定有效時時間內(nèi)內(nèi)向監(jiān)理理機構(gòu)構(gòu)以書面面形式式提出延延期申申請（規(guī)規(guī)范用用表A7）。審核該延期的依依依據(jù)和延延期工工期的計計算。審查意見總監(jiān)理工程師如如如同意延延期，延延期時間間按核核實時間間填寫寫，并在在《工工程臨時時延期期審批表表》或或《工程程最終終延期審審批表表》中“暫時同意意工工期延長...”前“”內(nèi)打“”，否則“在不同意意延延長工期期…”前“”內(nèi)打“”。同時說說明明同意與與不同同意延期期的理理由和依依據(jù)。在在《工程程臨時時延期審審批表表》或《工工程程最終延延期審審批表》中中的的“說明：”后，簽署“該延期事事件件符合（不不符符合）承承包合合同關(guān)于于工期期延期的的約定定，同意意（不不同意）延延期期”。注意事項工程延期必須是是是非承包包單位位自身原原因造造成，必必須在在施工進進度計計劃的關(guān)關(guān)鍵線線路上，必必須須存在影影響工工期的事事實（如如工地停停電24小時，但但現(xiàn)現(xiàn)場采取取自發(fā)發(fā)電措施施后，沒沒有停工工，工工期就不不能延延期）。如延期事件具有有有持續(xù)性性，需需使用《工工程程臨時延延期審審批表》。臨時延期的時間間間一般不不能超超過最終終延期期的時間間。四、施工組織設(shè)設(shè)設(shè)計、施施工技技術(shù)方案案審批批1、審查內(nèi)容承包單位對施工工工組織設(shè)設(shè)計（方方案）簽簽字、審審批手續(xù)續(xù)是否否齊全；；施工組織設(shè)計（方方案）的主要要內(nèi)容是否齊齊全；施工組織設(shè)計的的的內(nèi)容一一般包包括：施工組織總設(shè)計計計：工程程概況況和施工工特點點分析；；施工工部署和和主要要項目施施工方方案；施施工總總進度計計劃；；全場性性的施施工準備備工作作計劃；；施工工資源總總需要要量計劃劃；施施工總平平面圖圖和各項項主要要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟評評價指標標。單位工程施工組組組織設(shè)計計：工工程概況況和施施工特點點分析析；施工工方案案選擇；；施工工進度計計劃；；勞動力力、材材料、構(gòu)構(gòu)配件件、施工工機械械和施工工機具具等需要要量計計劃，施施工平平面圖；；保證證質(zhì)量、安安全全、降低低成本本和凍雨雨季施施工的技技術(shù)組組織措施施；各各項技術(shù)術(shù)經(jīng)濟濟指標等等。施工方案設(shè)計：：：指重點點部位位、關(guān)鍵鍵工序序或技術(shù)術(shù)復(fù)雜雜的分項項、分分部工程程施工工方案和和采用用新技術(shù)術(shù)、新新工藝、新新技技術(shù)、新新設(shè)備備的施工工方案案。內(nèi)容容包括括：工程程概況況；施工工程序序和順序序；主主要分項項分部部的施工工方案案和施工工機械械選擇；；技術(shù)術(shù)、質(zhì)量量保證證措施等等內(nèi)。承包單位現(xiàn)場項項項目管理理機構(gòu)構(gòu)的質(zhì)量量體系系、技術(shù)術(shù)管理理體系，特特別別是質(zhì)量量保證證體是否否齊全全；主要項目的施工工工方法是是否合合理可行行，是是否符合合現(xiàn)場場條件及及工藝藝要求；；施工機械設(shè)備的的的選擇是是否考考慮了對對施工工質(zhì)量的的影響響與保證證；施工總進度計劃劃劃、施工工程序序的安排排是否否合理、科科學(xué)學(xué)、符合合承包包合同的的要求求；主要的施工技術(shù)術(shù)術(shù)、質(zhì)量量保證證措施針針對性性、有效效性如如何；施工現(xiàn)場總體布布布置是否否合理理，是否否有利利于保證證工程程的正常常順利利施工，是是否否有利于于工程程保證質(zhì)質(zhì)量，施施工總平平面圖圖不知是是否與與地貌環(huán)環(huán)境、建建筑平面面協(xié)調(diào)調(diào)一致。審查意見專業(yè)監(jiān)理工程師師師審查意意見：：根據(jù)對對上述述內(nèi)容的的審查查，如符符合要要求則簽簽署“施工組織織設(shè)設(shè)計（方方案）合合理、可可行，且且審批手手續(xù)齊齊全，擬擬同意意承包單單位按按該施工工組織織設(shè)計（方方案案）組織織施工工，請總總監(jiān)理理工程師師審核核”。如不符符合合要求，專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師師硬簡明明指出出不符合合要求求之處，并并提提出修改改補充充意見后后簽署署“暫不同意意承承包單位位按該該施工組組織設(shè)設(shè)計（方方案）組組織施工工，帶帶修改完完善后后再報，請請總總監(jiān)理工工程師師審核”?？偙O(jiān)理工程師審審審核意見見：總總監(jiān)理工工程師師對專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程師師的審審查進行行審核核，如同同意專專業(yè)監(jiān)理理工程程師審查查意見見，應(yīng)簽簽認“同意專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審審查意見見，并并同意承承包單單位按該該施工工組織設(shè)設(shè)計（方方案）組組織施施工”；如不同同意意專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師的的審查查意見，應(yīng)應(yīng)簡簡明提出出與專專業(yè)監(jiān)理理工程程師審查查意見見的不同同之處處，簽署署修改改意見，并并簽簽認最終終結(jié)論論“同意（不不同同意）承承包單單位按該該施工工組織設(shè)設(shè)計（方方案）組組織施施工（修修改后后再報）”。注意事項施工組織設(shè)計（方方案）中工期期、質(zhì)量目標標應(yīng)與施工合合同相一致；；施工組織設(shè)計應(yīng)應(yīng)應(yīng)優(yōu)先選選用成成熟、先先進的的施工技技術(shù)；；安全、環(huán)保、消消消防和文文明施施工措施施切實實可行并并符合合有關(guān)規(guī)規(guī)定；；規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)復(fù)復(fù)雜或?qū)賹傩陆Y(jié)結(jié)構(gòu)、特特種機機構(gòu)的工工程，項項目監(jiān)理理機構(gòu)構(gòu)對施工工組織織設(shè)計審審查后后，還應(yīng)應(yīng)報送送監(jiān)理單單位技技術(shù)負責(zé)責(zé)人審審查，提提出審審查意見見后，由由總監(jiān)理理工程程師簽發(fā)發(fā)。必必要時與與建設(shè)設(shè)單位協(xié)協(xié)商，組組織有關(guān)關(guān)專業(yè)業(yè)部門和和有關(guān)關(guān)專家會會審。承包單位按審定定定的施工工組織織設(shè)計（方方案案）組織織施工工，如需需對其其內(nèi)容作作較大大變更，應(yīng)應(yīng)在在實施前前將變變更內(nèi)容容以《承承包單位位申請請表（通通用）》的的的書面形形式，報報送監(jiān)理理機構(gòu)構(gòu)審查。五、備忘錄的的使用用要求備忘錄是指監(jiān)理理理工程師師對有有關(guān)工程程技術(shù)術(shù)、質(zhì)量量、安安全等事事項及及與建設(shè)設(shè)單位位、承包包單位位、設(shè)計計單位位等有關(guān)關(guān)單位位的業(yè)務(wù)務(wù)往來來需備案案的事事情進行行記錄錄，并發(fā)發(fā)往備備忘對象象。本本表使用用類似似于《監(jiān)監(jiān)理通通知》，但但不不需對方方回復(fù)復(fù)，遇到到一般般問題時時監(jiān)理理工程師師多發(fā)發(fā)此表，遇遇到到較嚴重重問題題時應(yīng)發(fā)發(fā)《監(jiān)監(jiān)理通知知單》。在在在具體使使用時時，應(yīng)寫寫明事事由，內(nèi)內(nèi)容要要詳實，用用詞詞要委婉婉。例：某工程在打打打預(yù)制管管樁時時，剛好好是新新舊規(guī)范范交替替時，監(jiān)監(jiān)理單單位提出出應(yīng)按按新規(guī)范范施工工，建設(shè)設(shè)單位位口頭同同意按按新規(guī)范范施工工，但沒沒有書書面材料料，此此時我們們監(jiān)理理項目組組就應(yīng)應(yīng)該寫好好監(jiān)理理備忘錄錄，主主送建設(shè)設(shè)單位位，抄送送施工工單位，同同時時蓋好項項目組組的公章章。六、會議記錄方方方法在項目監(jiān)理過程程程中很多多問題題需要用用會議議的形式式予以以解決，會會議議中形成成的一一致意見見具有有法律效效力，是是合同的的一種種補充，與與會會各方都都有義義務(wù)遵照照執(zhí)行行。根據(jù)據(jù)監(jiān)理理工作的的有關(guān)關(guān)規(guī)定，工工程程實施過過程中中會議記記錄工工作一般般都由由監(jiān)理方方負責(zé)責(zé)。會議議記錄錄方式是是否科科學(xué)，內(nèi)內(nèi)容是是否合理理、合合法、明明確，條條理是否否清楚楚直接反反映了了監(jiān)理組組的工工作水平平和總總體素質(zhì)質(zhì)。為為規(guī)范監(jiān)監(jiān)理工工作，不不斷提提高我公公司的的項目監(jiān)監(jiān)理水水平，對對會議議記錄的的格式式和記錄錄方式式作以下下規(guī)定定：■記錄格式：第一頁為公司的的的C3表（會議議紀紀要），后后面面附詳細細記錄錄內(nèi)容。C3表中“主要要議題”一覽填填寫方方法：如如是例例會的即即寫“工程例會”，質(zhì)量、進進進度、投投資專專題會議議的即即寫“×××專題題會”，如是質(zhì)質(zhì)量量事故處處理會會議的即即寫“×××質(zhì)量量事事故處理理會”，第一次次工工程例會會的即即寫“第一次工工程程例會”，其它按“圖紙會審審、××××方案案論論證、×××××工程技術(shù)術(shù)交交底、×××××工程驗收”等方式填填寫寫?！鲇涗浄绞剑汗こ虝h的最終終終目的是是提出出問題和和解決決問題，因因而而，我們們在記記錄過程程中應(yīng)應(yīng)始終圍圍繞著著這個主主題進進行。有有時某某些人發(fā)發(fā)言，頌頌古論今今、旁旁證側(cè)引引僅僅僅是為了了論證證其觀點點而已已，作為為記錄錄者必須須抓住住其要點點，不不能走進進廬山山云層中中。首先，該次會議議議提出了了哪些些主要問問題，應(yīng)應(yīng)準確的的予以以記錄。其次，通過會議議議的討論論，哪哪些問題題形成成了共同同的解解決意見見，應(yīng)應(yīng)明確的的予以以記錄；；對未未形成共共同意意見的問問題如如需記錄錄的可可按觀點點區(qū)分分，比如如：××××單位位或或人的意意見為為：…………。以推卸卸責(zé)責(zé)任為目目的的的不同意意見不不作記錄錄。最后，會議主持持持人或領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)勉勉勵性的的，同同時按有有關(guān)法法規(guī)、規(guī)規(guī)范規(guī)規(guī)定應(yīng)該該做到到的要求求作為為會議記記錄的的結(jié)尾。確確無無此項的的可以以不寫。按此方法記錄會會會議內(nèi)容容，就就比較合合理、明明確，同同時文文字組織織應(yīng)言言簡義賅賅。下面將我公司某某某項目監(jiān)監(jiān)理組組的一個個會議議記錄為為例，供供參考：：（會議主要議題題題：××××工程配配套管線線施工工單位進進場開開工前協(xié)協(xié)調(diào)會會）會議內(nèi)容：×××工程工期期期緊、任任務(wù)重重，其中中××××部分在在各各施工單單位的的努力下下實現(xiàn)現(xiàn)合同目目標在在望。但但××××部分的的施施工工期期將更更緊，整整個工工程工期期目標標能否按按合同同實現(xiàn)，關(guān)關(guān)鍵鍵在于電電信、電電力、自自來水水、煤氣氣等配配套管線線施工工單位和和道路路施工單單位的的配合是是否密密切。為為此，招招集此次次會議議，確定定各單單位進場場時間間、完成成時間間及配合合的一一些要求求。會議首先由道路路路工程施施工單單位對工工程的的整體情情況進進行了介介紹，之之后通過過討論論、分析析、協(xié)協(xié)商，形形成以以下共同同意見見：1、電信施工單單單位于4月6日進場，4月16日完成所所有有工作內(nèi)內(nèi)容；；2、自來水施工工工單位于4月4日進場，4月8日完成全全部部工作內(nèi)內(nèi)容；；3、電力管線施施施工單位于于4月2日進場，4月25日完成所所有有工作內(nèi)內(nèi)容；；4、在施工過程程程中，各配配套套管線的的平面面位置和和標高高應(yīng)嚴格格按設(shè)設(shè)計圖紙紙施工工，不得得擅自自改變，否否則則因此發(fā)發(fā)生碰碰撞，由由擅自自改變圖圖紙方方承擔(dān)一一切經(jīng)經(jīng)濟損失失。5、南半幅道路路路施工后，因因時間和場地地原因，不可可能再留設(shè)施施工便道，以以后材料的進進場會比較困困難。因此，各各施工單位應(yīng)應(yīng)利用近幾天天時間將主要要材料進場并并合理堆放。7、道路施工單單單位將03省道挖出出的的土及時時外運運，不得得影響響配套管管線施施工；道道路支支管施工工時應(yīng)應(yīng)與配套套管線線單位密密切協(xié)協(xié)調(diào)，不不能影影響配套套管線線的施工工。8、自來水施工工工單位應(yīng)于于3月8日前將南南半半幅道路路內(nèi)廢廢棄的自自來水水管挖除除，保保證不影影響道道路施工工單位位的正常常施工工。確有有困難難的區(qū)段段，留留待交通通改道道后處理理。9、煤氣橫串管管管道保證緊緊跟跟道路單單位的的工作面面，不不影響其其它單單位的施施工。10、自來水管管在在與D18000雨水管交交叉叉區(qū)段，采采用用鋼管施施工，確確保工程程進度度。以上安排與會議議議各方均均表同同意，請請各施施工單位位落實實執(zhí)行。最后，建設(shè)單位位位和項目目監(jiān)理理組要求求各施施工單位位進場場后應(yīng)做做好文文明安全全工作作，尤其其是施施工用電電的安安全應(yīng)特特別重重視。接接、拆拆電線應(yīng)應(yīng)有專專業(yè)電工工負責(zé)責(zé)，嚴格格按照照安全操操作規(guī)規(guī)程的有有關(guān)要要求進行行操作作。記錄單位：杭州州州中研工工程監(jiān)監(jiān)理有限限公司司×××工程項目目目監(jiān)理組組七、監(jiān)理日記制制制度監(jiān)理日記是一項項項非常重重要的的監(jiān)理資資料，項項目監(jiān)理理組必必須認真真、詳詳細、如如實、及及時地予予以記記錄。記記錄前前應(yīng)對當當天的的施工情情況、監(jiān)監(jiān)理工作作情況況進行匯匯總、整整理，做做到書書寫清楚楚、版版面整齊齊、條條理分明明、內(nèi)內(nèi)容全面面。我我公司根根據(jù)監(jiān)監(jiān)理日記記的性性質(zhì)、作作用和和多年的的經(jīng)驗驗總結(jié)，對對監(jiān)監(jiān)理日記記的記記錄方式式作如如下要求求，請請各項目目監(jiān)理理組遵照照執(zhí)行行。監(jiān)理日記的記錄錄錄方式：：一、施工活動情情情況1、施工部位、內(nèi)內(nèi)內(nèi)容：關(guān)關(guān)鍵線線路上的的工作作、重要要部位位或結(jié)點點的工工作以及及項目目監(jiān)理組組認為為需要記記錄的的其它工工作。2、工、料、機機機動態(tài)工：現(xiàn)場主要工工工種的作作業(yè)人人員數(shù)量量（比比如：鋼鋼筋工工、木工工、泥泥工、架架子工工等），項項目目部主要要管理理人員（項項目目經(jīng)理、施施工工員、質(zhì)質(zhì)量員員、安全全員等等）的到到位情情況。料：當天主要材材材料（包包括構(gòu)構(gòu)配件）的的進進退場情情況。機：指施工現(xiàn)場場場主要機機械設(shè)設(shè)備的數(shù)數(shù)量及及其運行行情況況（有否否故障障、及故故障的的排除時時間等等），主主要機機械設(shè)備備的進進退場情情況。二、監(jiān)理活動情情情況1、巡視：巡視視視時間或次次數(shù)數(shù)，根據(jù)據(jù)實際際情況有有選擇擇地記錄錄巡視視中重要要情況況；2、驗收：驗收收收的部位、內(nèi)內(nèi)容、結(jié)果及及驗收人；3、見證：見證證證的內(nèi)容、時時間及見證人人；4、旁站：內(nèi)容容容、部位、旁旁站人及旁站站記錄的編號號；5、平行檢驗：：：部位、內(nèi)內(nèi)容容、檢驗驗人及及平行檢檢驗記記錄編號號；6、工程計量：：：完成工程程量量的計量量工作作、變更更聯(lián)系系內(nèi)容的的計量量（需要要的）；；7、審核、審批批批情況：有有關(guān)關(guān)方案、檢檢驗驗批（分分項、工工序等）、原原材料、進度度計劃等的審審核、審批情情況。（記錄錄有關(guān)審核、審審批單的編號號即可）三、存在的問題題題及處理理方法法一天來，通過一一一系列的的監(jiān)理理工作，在在工工程的質(zhì)質(zhì)量、進進度、投投資等等方面發(fā)發(fā)現(xiàn)了了什么問問題，針針對這些些問題題監(jiān)理組組是如如何處理理的，處處理結(jié)果果怎樣樣，應(yīng)做做好詳詳細的記記錄。對對一些重重大的的質(zhì)量、安安全全事故的的處理理應(yīng)按規(guī)規(guī)定的的程序進進行，并并按規(guī)定定記錄錄、保存存、整整理有關(guān)關(guān)的資資料，日日記中中的記錄錄應(yīng)言言簡意賅賅。四、其它1、監(jiān)理指令（監(jiān)監(jiān)監(jiān)理通知知、備備忘錄、整整改改通知、變變更更通知等等等）；；2、會議及會議議議紀要情況況；；3、往來函件情情情況；4、安全工作情情情況；5、合理化建議議議情況；6、建設(shè)各方領(lǐng)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)部門或或建建設(shè)行政政主管管部門的的檢查查情況；；五、值班記錄當天值班的監(jiān)理理理人員簽簽名。八、監(jiān)理月報的的的編寫方方法按理說監(jiān)理月報報報的編寫寫內(nèi)容容在《監(jiān)監(jiān)理規(guī)規(guī)范》中中有明明確的規(guī)規(guī)定，但但我們在在檢查查中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)編寫寫內(nèi)容和和格式式仍是五五花八八門、迥迥然不不同，其其間固固然有工工作馬馬虎、態(tài)態(tài)度不不認真所所致，另另一主要要原因因是不知知規(guī)范范規(guī)定的的綱要要內(nèi)容下下如何何去展開開寫。為為此，根根據(jù)《監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范》的的要求和和我們們的經(jīng)驗驗總結(jié)結(jié)，對監(jiān)監(jiān)理月月報的編編寫內(nèi)內(nèi)容進行行細化化，同時時對編編寫格式式也進進行規(guī)定定。編寫目的：通過過過閱覽監(jiān)監(jiān)理月月報，讓讓業(yè)主主足不出出戶就就可以比比較全全面地了了解本本月工程程的進進度、質(zhì)質(zhì)量、工工程款支支付額額以及工工程變變更引起起工程程投資的的變化化情況，另另外外，還必必須讓讓業(yè)主知知道監(jiān)監(jiān)理方為為工程程三大目目標的的控制做做了哪哪些具體體的工工作。編寫具體內(nèi)容：：：一、工程概況：：：該項內(nèi)容在第一一一期月報報中寫寫，以后后可以以省略。內(nèi)容：基礎(chǔ)形式式式、結(jié)構(gòu)構(gòu)形式式、內(nèi)外外主要要裝修形形式、屋屋面防水水方式式、樓地地面形形式、水水電安安裝方面面的概概要情況況。用列表形式比較較較簡要明明了，比比如：建筑面積、層數(shù)、總高度外墻裝修內(nèi)墻裝修樓地面門窗基礎(chǔ)形式主體結(jié)構(gòu)形式屋面防水建筑電氣給排水消防二、工程進度1、工程計劃進進進度、形象象進進度可以用橫道圖（雙雙比例單側(cè)或或雙比例雙側(cè)側(cè)）、柱狀圖圖、列表等形形式來表示。采采用哪種表示示方式更直觀觀、更方便，應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程的的具體情況而而定，并且，不不同的施工階階段可以采用用不同的表示示方式。比如，住宅小區(qū)區(qū)區(qū)，因單單位工工程比較較多，采采用柱狀狀圖表表示比較較好；；一個單單位工工程的高高層建建筑或小小高層層建筑則則用橫橫道圖較較為合合適，在在主體體施工階階段用用柱狀圖圖表示示也非常常方便便和明了了；對對工作面面比較較多（如如裝修修階段）難難以以用圖示示的采采用列表表形式式可能更更為有有效。2、進度分析施工過程中，計計計劃進度度和實實際進度度往往往會發(fā)生生偏差差，監(jiān)理理部必必須對偏偏差的的原因進進行分分析，并并提出出糾正的的措施施。原因分析主要從從從以下幾幾方面面入手：：天氣原因：影響響響工程正正常施施工的雨雨天、臺臺風(fēng)、高高溫、嚴嚴寒等有有幾天天。施工作業(yè)人員、材材料（包括周周轉(zhuǎn)材料）、機機械設(shè)備原因因：是否充足足，進場是否否及時，機械械設(shè)備性能是是否能滿足施施工要求等等等?，F(xiàn)場管理原因：：：計劃安安排是是否合理理，組組織工作作是否否嚴密科科學(xué)，管管理體系系是否否健全等等等。周圍環(huán)境原因：：：交通運運輸方方面，夜夜間施施工方面面。工程變更方面原原原因：有有否工工程量的的增加加或減少少影響響工程進進度，變變更是否否及時時。業(yè)主方面的原因因因：工程程款支支付，設(shè)設(shè)計文文件及其其它應(yīng)應(yīng)提供的的資料料有否影影響到到工程進進度。3、監(jiān)理方采取取取的措施及及其其效果找出了進度產(chǎn)生生生偏差的的原因因后監(jiān)理理組應(yīng)應(yīng)采取一一定的的措施予予以糾糾正。常常規(guī)有有以下措措施：：召開進度專題會會會議：增增加人人、材、機機等等資源，延延長長工作時時間，調(diào)調(diào)整進度度計劃劃，加強強現(xiàn)場場管理，解解決決周邊環(huán)環(huán)境的的制約問問題等等。加強建設(shè)各方的的的配合：：比如如宿短驗驗收時時間，及及時簽簽復(fù)各種種函件件。技術(shù)方面：有否否否提出新新的施施工工藝藝、施施工方法法，對對施工方方案中中的技術(shù)術(shù)措施施是否提提出變變更建議議等。監(jiān)理方采取的一一一系列措措施施施工單位位是否否認可，有有否否落實到到位，最最終的效效果如如何。三、工程質(zhì)量1、本月完成的的的工程質(zhì)量量概概況原材料、夠配件件件：本月月進場場的原材材料、夠夠配件從從質(zhì)量量證明文文件、外外觀質(zhì)量量及試試驗結(jié)果果等方方面說明明其質(zhì)質(zhì)量情況況。完成的分項工程程程、檢驗驗批質(zhì)質(zhì)量情況況：從從施工工工藝的的規(guī)范性性，外外觀質(zhì)量量，實實測實量量的結(jié)結(jié)果、質(zhì)質(zhì)量保保證和技技術(shù)資資料等方方面進進行說明明。2、本月完成的的的檢驗批、分分項工程、分分部工程驗收收結(jié)果列表形式表示項目名稱項目部自驗結(jié)果驗收結(jié)論備注第一次第二次一次驗收合格率率率：3、監(jiān)理方采取取取的工程質(zhì)質(zhì)量量措施及及效果果措施次數(shù)或份數(shù)主要內(nèi)容資料編號例會或?qū)ｎ}會議議議監(jiān)理工程師通知知知監(jiān)理備忘錄停工通知監(jiān)理交底缺陷處理記錄注：有關(guān)工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量整改意意見見的通知知都可可在“監(jiān)理工程程師師通知單”中簽發(fā)。效果：主要寫施施施工單位位對監(jiān)監(jiān)理指令令的執(zhí)執(zhí)行情況況以及及原來實實物質(zhì)質(zhì)量不夠夠理想想部位有有否因因此而改改善。四、工程計量與與與工程款款支付付本月完成并通過過過驗收合合格的的工程量量和工工作量予予日施施工單位位上報報我監(jiān)理理組，根根據(jù)施工工合同同、招標標文件件和有效效投標標文件的的有關(guān)關(guān)規(guī)定，經(jīng)經(jīng)我我方詳細細審核核后結(jié)果果如下下：本月施工單位申申申報工作作量（萬萬元）本月監(jiān)理審定工作量（萬元）本月應(yīng)支付工程程程進度款（萬元）累計支付工程款款款（萬元）五、合同其它事事事項工程變更工程延期費用索賠共次（項），具具具體為：：1、………………編編號：2、………………編編號：3、………………編編號：根據(jù)施工合同本本本月工程程延期期共天。具具體體為：1、……天2、……天根據(jù)施工合同本本本月費用用索賠賠共萬元元。內(nèi)內(nèi)容及審審核意意見詳見見號費費用索賠賠審批批表六、本月監(jiān)理工工工作小結(jié)結(jié)1、本月監(jiān)理工工工作情況本月本工程監(jiān)理理理人員有有：…………人。根據(jù)監(jiān)理委托合合合同的規(guī)規(guī)定，我我監(jiān)理組組采用用旁站、驗驗收收、監(jiān)理理指令令、會議議、實實測實量量、見見證、巡巡視等等一系列列手段段通過組組織協(xié)協(xié)調(diào)的方方式，對對工程質(zhì)質(zhì)量、進進度、投投資三三大目標標進行行了科學(xué)學(xué)、嚴嚴格的控控制。監(jiān)監(jiān)理工作作統(tǒng)計計結(jié)果：：序號工作名稱單位本年度開工以來本月累計1監(jiān)理會議及紀要要要次2審批施工組織設(shè)設(shè)設(shè)計（方方案）次3審批施工進度計計計劃次4發(fā)出監(jiān)理工程師師師通知單單份5發(fā)出監(jiān)理備忘錄錄錄份6監(jiān)理交底次7平行檢測記錄次8見證取樣、送樣樣樣次9發(fā)出工程部分暫暫暫停指令令份10檢驗批、分項工工工程驗收收次11旁站時間小時12考察生廠廠家次13原材料、夠配件件件審批次14152、有關(guān)本工程程程的意見和和建建議根據(jù)工程的具體體體情況，認認為為哪些方方面存存在不足足之處處需要改改善或或改變的的，尤尤其是需需要業(yè)業(yè)主方下下決心心全力支支持方方可得以以解決決的問題題，均均可在此此提出出意見或或建議議。3、下月監(jiān)理工工工作的重點點根據(jù)工程的進展展展趨勢判判斷下下月施工工單位位的主要要工作作，為保保證這這些工作作的質(zhì)質(zhì)量作為為監(jiān)理理方主要要應(yīng)該該作好哪哪些工工作。這這就是是下月監(jiān)監(jiān)理工工作的重重點。例1．我公司監(jiān)監(jiān)理理的某工程程程工期非非常緊緊張，業(yè)業(yè)主對對此特別別重視視。針對對這一一情況，在在月月報中對對下月月監(jiān)理工工作重重點是這這樣寫寫的：繼續(xù)密切關(guān)注工工工程進展展速度度，及時時分析析和預(yù)測測工程程進度偏偏差，并并提出糾糾正措措施；處處理和和協(xié)調(diào)好好工程程進度與與工程程質(zhì)量的的矛盾盾，力爭爭使二二者相統(tǒng)統(tǒng)一。例2．我公司監(jiān)監(jiān)理理的某學(xué)生生生宿舍某某月的的監(jiān)理月月報中中該項是是這樣樣寫的：：下月監(jiān)理工作重重重點：工程質(zhì)量方面：：：加強對對現(xiàn)澆澆樓板厚厚度的的控制；；加強強對鋼筋筋位置置的控制制；加加強構(gòu)造造柱混混凝土外外觀質(zhì)質(zhì)量的控控制；；安全、文明施工工工方面：：督促促施工單單位保保持和完完善上上月的整整改成成果，強強調(diào)文文明、安安全施施工應(yīng)貫貫串整整個項目目施工工的全過過程；；進度方面：配合合合施工單單位調(diào)調(diào)整好工工程的的工期目目標值值，并保保證該該目標值值在正正常的情情況下下切實可可行。監(jiān)理月報格式由“封面--目目錄內(nèi)容”三部分組組成成?！龇饷娓袷剑海河糜肁4紙，樣版版見見后說明：1、“監(jiān)監(jiān)監(jiān)理月報”用黑體加加粗粗，48號字，居居中中。2、粗細雙雙雙線用4磅線；3、編號中中中英文字字母為為工程名名稱的的拼音縮縮寫，前前二個數(shù)數(shù)字為為年份，第第二二、第三三數(shù)字字為月份份，橫橫桿后數(shù)數(shù)字為為月報期期數(shù)；；4、“工程名稱稱、建建設(shè)單位位、施工工單位位、月報報時間間、總監(jiān)”字樣用黑黑體體小三號號；5、最下面的單單單位名稱和和監(jiān)監(jiān)理組名名稱用用黑體小小二號號字?！瞿夸浉袷剑海河糜肁4號紙，樣樣板板見后說明：1、“目目目錄”用黑體二二號號字，居居中；；2、大標題用黑黑黑體四號字字，小小標題用用黑體體小四號號字。監(jiān)理月報報（HZZY033302-0011）工程名稱：建設(shè)單位：施工單位：月報時間：總監(jiān)：：：※※※※※※工工工程監(jiān)理理有限限公司………………項項項目監(jiān)理理組目錄一、工程概況………………………1二、工程進度………………………21、工程計劃進進進度、形象象進進度……………32、進度分析…………………………43、監(jiān)理方采取取取的措施及及其其效果…………5三、工程質(zhì)量………………………61、本月完成的的的工程質(zhì)量量情情況……………72、本月完成的的的檢驗批、分分項工程、分分部工程驗收收結(jié)果…83、監(jiān)理方采取取取的工程質(zhì)質(zhì)量量措施及及效果果……………9四、工程計量與與與工程款款支付付…………10五、合同其它事事事項…………111六、本月監(jiān)理工工工作小結(jié)………………121、本月監(jiān)理工工工作情況……………………132、有關(guān)本工程程程的意見和和建建議…………14下月監(jiān)理工作重重重點……………………15九、檢驗批、分分分項、分分部、單單位工程程驗收收記錄表表填寫寫要求檢驗批是工程驗驗驗收的最最小單單位是分分項工工程乃至至整個個建筑工工程質(zhì)質(zhì)量驗收收的基基礎(chǔ)。檢檢驗批批通常按按下列列原則劃劃分：：檢驗批內(nèi)質(zhì)量均均均勻一致致，抽抽樣應(yīng)符符合隨隨機性和和真實實性的原原則。貫徹過程控制的的的原則，按按施施工次序序，便便于質(zhì)量量驗收收和控制制，關(guān)關(guān)鍵工序序質(zhì)量量的需要要劃分分檢驗批批。我們監(jiān)理單位一一一定要作作好此此部分工工作，公公司要求求如下下：檢驗批的質(zhì)量驗驗驗收記錄錄必須須由施工工項目目專業(yè)質(zhì)質(zhì)量檢檢查員填填寫，監(jiān)監(jiān)理單位位確認認，施工工單位位必須明明確施施工驗收收部位位，監(jiān)理理人員員必須認認真核核對。檢驗批質(zhì)量驗收收收分為主主控項項目和一一般項項目，主主控項項目是對對檢驗驗批的基基本質(zhì)質(zhì)量起決決定性性影響的的檢驗驗項目，主主控控項目應(yīng)應(yīng)全部部合格，一一般般項目允允許允允許一定定的偏偏差，但但不得得影響分分部工工程的整整體質(zhì)質(zhì)量，監(jiān)監(jiān)理員員在監(jiān)理理單位位驗收記記錄一一欄填寫寫，填填寫時須須注明明資料檢檢查情情況和主主控項項目、一一般項項目質(zhì)量量情況況，監(jiān)理理工程程師在驗驗收結(jié)結(jié)論一欄欄填寫寫，首先先對該該檢驗批批給出出“合格”、“不合格”的結(jié)論，對對對原不合合格的的通過加加固補補強或重重新制制作達到到合格格應(yīng)有說說明。分項工程驗收在在在檢驗批批的基基礎(chǔ)上進進行，將將有關(guān)的的檢驗驗批匯集集構(gòu)成成分項工工程，構(gòu)構(gòu)成分項項工程程的各檢檢驗批批的驗收收資料料文件完完整且且合格，分分項項工程驗驗收合合格。分項工程質(zhì)量驗驗驗收記錄錄須詳詳細核實實各檢檢驗批的的情況況，最后后得出出結(jié)論“合格”、“不合格”。監(jiān)理工工程程師在驗驗收結(jié)結(jié)論一欄欄可寫寫“構(gòu)成該分分項項工程的的各檢檢驗批的的驗收收資料完完整且且均已驗驗收合合格，該該分項項工程合合格”。分部工程在各分分分項工程程驗收收基礎(chǔ)上上進行行，分項項工程程全部合合格且且相應(yīng)的的質(zhì)量量控制資資料文文件完整整，另另外涉及及安全全和使用用功能能的地基基基礎(chǔ)礎(chǔ)，主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)有關(guān)安安全及及重要使使用功功能的安安裝分分部工程程應(yīng)進進行有關(guān)關(guān)見證證取樣實實驗或或抽樣檢檢測，此此部分工工作監(jiān)監(jiān)理應(yīng)根根據(jù)監(jiān)監(jiān)理臺帳帳記錄錄做好評評價?？偪偙O(jiān)理工工程師師在分部部工程程驗收可可寫“構(gòu)成該分分部部的各分分項工工程驗收收資料料完整且且均已已驗收合合格，感感觀質(zhì)量量驗收收良好，構(gòu)構(gòu)成成分部工工程驗驗收合格”。單位工程質(zhì)量竣竣竣工驗收收記錄錄（匯總總表）。監(jiān)理人員對單位位位（子單單位）工工程質(zhì)量量控制制質(zhì)量資資料進進行核查查意見見由監(jiān)理理人員員填寫，基基本本用語“齊全”、“基本齊全”、“不齊全”。質(zhì)量竣竣工工驗收記記錄結(jié)結(jié)論“合格”、“不合格”。十、原材料、構(gòu)構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備備報審單單的批批復(fù)注意意事項項首先，專業(yè)監(jiān)理理理工程師師對本本表及其其附件件進行審審核，附附件中的“質(zhì)量證明明文文件”是指出廠廠合合格證、試試驗驗報告等等，新新材料、新新產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)提提供經(jīng)經(jīng)有關(guān)部部門鑒鑒定、確確認的的證明文文件。書書面材料料通過過后，監(jiān)監(jiān)理人人員再對對進場場實物進進行細細致檢查查，對對規(guī)范要要求進進行復(fù)試試的材材料（如如鋼材材、水泥泥）監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)會會同承包包單位位進行隨隨機指指定取樣樣，取取樣按技技術(shù)標標準、規(guī)規(guī)范的的規(guī)定，從從檢檢驗（測測）對對象中抽抽取試試驗樣品品的過過程，取取樣完完成后由由監(jiān)理理人員封封樣加加蓋見證證取樣樣專用章章，同同時作好好取樣樣、封樣樣記錄錄，并留留送樣樣委托單單，送送權(quán)威機機構(gòu)檢檢測。材材料復(fù)復(fù)試結(jié)果果出來來后簽署署本表表，簽署署在相相應(yīng)位置置打勾勾即可。對建設(shè)工程中結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)用鋼鋼筋及及焊接試試件、混混凝土用用的原原材料、混混凝凝土試塊塊、砌砌筑砂漿漿試塊塊、防水水材料料等項目目，應(yīng)應(yīng)實行見見證取取樣、送送樣制制度。見見證取取樣的程程序如如下：建設(shè)單位應(yīng)向工工工程受監(jiān)監(jiān)質(zhì)檢檢站和工工程檢檢測單位位遞交交《見證證單位位和見證證人員員授權(quán)書書》。授授權(quán)書應(yīng)應(yīng)寫明明本工程程現(xiàn)場場委托的的見證證單位名名稱和和見證人人員姓姓名，以以便質(zhì)質(zhì)檢機構(gòu)構(gòu)和檢檢測單位位檢查查核對。施工單位取樣人人人員在現(xiàn)現(xiàn)場進進行原材材料取取樣和試試塊制制作時，見見證證人必須須在旁旁見證。見證人員應(yīng)對試試試樣進行行監(jiān)護護，并和和施工工單位取取樣人人員一起起將試試樣送至至檢測測單位或或采取取有效的的封樣樣措施送送樣。檢測單位在接受受受委托任任務(wù)時時，須由由送檢檢單位填填寫委委托單，見見證證人應(yīng)在在檢驗驗委托單單上簽簽名。檢測單位應(yīng)在檢檢檢驗報告告單備備注欄中中見證證單位和和見證證人姓名名，發(fā)發(fā)生試樣樣不合合格情況況時，首首先要通通知工工程見證證單位位。見證人員的職責(zé)責(zé)責(zé)如下：：取樣時，見證人人人員必須須在現(xiàn)現(xiàn)場進行行見證證。見證人員必須對對對試樣進進行監(jiān)監(jiān)護。見證人員必須和和和施工人人員一一起將試試樣送送至檢測測單位位。有專用送樣工具具具的工地地，見見證人員員必須須親自封封樣。見證人員必須在在在檢驗委委托單單上簽字字，并并出示見見證人人員證書書。見證人員對試樣樣樣的代表表性和和真實性性負有有法律責(zé)責(zé)任。十一、工程程程質(zhì)量評評估報報告的編編寫方方法一、工程概況可以以列表形式式式表述二、評估依據(jù)1、《建筑工程程程施工質(zhì)量量驗驗收統(tǒng)一一標準準》GB5003300--20001；2、國家和地方方方頒布的現(xiàn)現(xiàn)行行的工程程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)規(guī)范；3、現(xiàn)行的基本本本試驗方法法標標準、現(xiàn)現(xiàn)場檢檢測方法法標準準；4、正式的施工工工設(shè)計圖紙紙及及其它設(shè)設(shè)計文文件，地地質(zhì)勘勘察報告告；5、工程施工合合合同；6、委托監(jiān)理合合合同。三、分部工程有有有關(guān)安全全和功功能的檢檢測結(jié)結(jié)果（一）分部工程程程安全1、地基基礎(chǔ)和和和主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的的混凝土土強度度檢測按不同分部、不不不同強度度等級級對混凝凝土試試塊試驗驗結(jié)果果進行評評定，同同時結(jié)合合混凝凝土回彈彈的結(jié)結(jié)果，判判定分分部工程程混凝凝土強度度是否否符合設(shè)設(shè)計要要求。2、地基基礎(chǔ)和和和主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的的砂漿強強度的的檢測按不同分部、不不不同標號號、不不同砂漿漿種類類對砂漿漿試塊塊試驗結(jié)結(jié)果進進行評定定，判判定分部部工程程砂漿強強度是是否符合合設(shè)計計要求。3、基礎(chǔ)沉降觀觀觀測結(jié)果對沉降觀測數(shù)據(jù)據(jù)據(jù)進行分分析后后（用沉沉降曲曲線分析析為好好），判判斷沉沉降是否否均勻勻、穩(wěn)定定及符符合規(guī)范范要求求。4、樁基的靜載載載荷、大小小應(yīng)應(yīng)變檢測測結(jié)果果根據(jù)樁基的檢測測測報告分分析判判定。對對施工工過程中中事故故樁的處處理和和檢測結(jié)結(jié)果在在此應(yīng)進進行交交代。5、等電位接地地地電阻、絕絕緣緣電阻的的檢測測結(jié)果將檢測數(shù)據(jù)與規(guī)規(guī)規(guī)范對照照后進進行分析析判斷斷是否符符合規(guī)規(guī)范要求求。6、對主體結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)的觀察結(jié)結(jié)果果主體結(jié)構(gòu)施工過過過程中和和完工工后觀察察有否否影響結(jié)結(jié)構(gòu)安安全的裂裂縫及及其它異異常情情況發(fā)生生。7、建筑物垂直直直度、標高高、全全高測量量情況況根據(jù)上述情況基基基本可判判定有有關(guān)分部部工程程的使用用安全全能否符符合設(shè)設(shè)計要求求。（二）分部工程程程使用功功能1、屋面防水情情情況經(jīng)雨天觀察或澆澆澆水檢查查有無無滲漏情情況發(fā)發(fā)生。2、外墻窗、幕幕幕墻防水情情況況經(jīng)雨天觀察檢查查查結(jié)果有有無滲滲漏水現(xiàn)現(xiàn)象。三三性試驗驗結(jié)果果。3、衛(wèi)生間及其其其它有防水水要要求房間間的防防水情況況按驗收規(guī)范要求求求進行相相關(guān)試試驗的結(jié)結(jié)果是是否有滲滲漏水水情況。4、地下室防水水水情況根據(jù)防水檢查結(jié)結(jié)結(jié)果進行行判斷斷，應(yīng)建建立防防水檢查查記錄錄。5、通水、通電電電檢測或檢檢查查情況通水、通電檢查查查或檢測測應(yīng)有有相應(yīng)的的記錄錄6、主要設(shè)備的的的試運行情情況況（單機機和聯(lián)聯(lián)動調(diào)試試記錄錄）7、室內(nèi)環(huán)境檢檢檢測情況檢查有資質(zhì)單位位位檢測報報告結(jié)結(jié)果。四、檢驗批、分分分項工程程、分分部工程程驗收收結(jié)果統(tǒng)統(tǒng)計以分項工程為單單單位，對對檢驗驗批的驗驗收結(jié)結(jié)果進行行統(tǒng)計計，進而而判斷斷分項工工程是是否合格格。用用列表形形式，例例：序號分部工程名稱子分部工程分項工程名稱檢驗批數(shù)量檢驗批驗收資料檢驗批合格率分項工程質(zhì)量等級分部工程質(zhì)量等等等級1主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板工程20完整100