1/1委托代理出租合同新(菁華1篇)委托代理出租合同新1當企業(yè)的所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離時，委托代理問題就已經(jīng)出現(xiàn)了。對于委托代理出租合同你了解多少以下是我為大家整理的委托代理出租合同范文，歡迎參考閱讀。

委托代理出租合同范文1

委托人(甲方)：

租賃代理機構(gòu)(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于海口市建筑面積*方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定抵押。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;。

(二)出租代理期自年月日至年月日，共計年個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。

(三)甲方應于年月日前將房屋交付給乙方。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條租金

一)租金標準：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(：)。

(二)租金收取方式：甲方在銀行開設賬戶，賬號為;乙方在銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方在收到租金后天，應將收到的租金劃入甲方指定的賬戶。

(四)其他約定方式：。

第五條傭金及其他費用

(一)傭金

出租委托代理期限內(nèi)，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租賃合同簽訂天后向乙方支付元的傭金。出租委托代理期限內(nèi)，乙方?jīng)]有將房屋出租的，甲方可以不用支付傭金。

(二)其他費用

其他費用是指在出租委托代理期限內(nèi)，乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委托事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣元整(：)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第七條雙方權(quán)利及義務

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第八條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

第九條違約責任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前日通知對方，并按月租金的%支付違約金。

(二)甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

第十二條合同生效

本合同壹次份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一樣具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代理出租合同范文2

甲方(委托方)：_________________________________

乙方(代理方)：_________________________________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條房屋位置

甲方將座落于_________________________________

合計面積_________________*方米，委托乙方代理。

第二條代理期

代理期為_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_______月。

代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條代理房屋租金

甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)____________，一年共計(人民幣)____________。

代理房屋租金按_________繳納。

甲方收取租金，可選擇(到乙方公司所在地領(lǐng)取，乙方送往甲方指定地點，乙方匯入甲方指定賬戶，或其他方式)

第四條其它費用

在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。

在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務

在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻?/p>

代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施。

甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條其它

房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代理出租合同范文3

甲方(委托方)：_________

乙方(代理方)：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________

合計面積_________*方米，委托乙方代理。

第二條：代理期

1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。

2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條：代理房屋租金

1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定賬戶，d、或其他方式)

第四條：其它費用

1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。

2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設備清單。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代理出租合同新(菁華1篇)擴展閱讀

委托代理出租合同新(菁華1篇)（擴展1）

——委托代理出租協(xié)議(菁華1篇)

委托代理出租協(xié)議1甲方：________

乙方：________

茲位于_______市_______區(qū)__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租，當乙方促成該房屋簽定租房合同時，甲方應返給乙方月租金_______%作為中介費。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客戶（其公司或友人）在半年內(nèi)簽定租賃協(xié)議或轉(zhuǎn)借，否則視為乙方代理成功，甲方需賠償乙方雙倍中介費用作為違約金，如果甲方未按規(guī)定時間支付乙方代理傭金超過七日，甲方將每日加付其傭金的%作為滯納金，超過一個月未付，后果由甲方自行負責。特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙_____套/把，雙方簽字后即時生效。委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

甲方簽字（蓋章）乙方（蓋章）

身份證號：經(jīng)紀人簽字：

固定電話：電話：

移動電話：公司電話：

年月日

委托代理出租合同新(菁華1篇)（擴展2）

——委托代理出租合同(菁華1篇)

委托代理出租合同1委托代理出租合同范文1

委托人(甲方)：

租賃代理機構(gòu)(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于海口市建筑面積*方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定抵押。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;。

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。

(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條租金

一)租金標準：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整(：)。

(二)租金收取方式：甲方在銀行開設賬戶，賬號為;乙方在銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方在收到租金后天，應將收到的租金劃入甲方指定的賬戶。

(四)其他約定方式：。

第五條傭金及其他費用

(一)傭金

出租委托代理期限內(nèi)，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租賃合同簽訂天后向乙方支付_____元的傭金。出租委托代理期限內(nèi)，乙方?jīng)]有將房屋出租的，甲方可以不用支付傭金。

(二)其他費用

其他費用是指在出租委托代理期限內(nèi)，乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委托事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_____元整(：)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第七條雙方權(quán)利及義務

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第八條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

第九條違約責任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金。

(二)甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

第十二條合同生效

本合同壹次份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一樣具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代理出租合同范文2

甲方(委托方)：_________________________________

乙方(代理方)：_________________________________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條房屋位置

甲方將座落于_________________________________

合計面積_________________*方米，委托乙方代理。

第二條代理期

代理期為_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_______月。

代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條代理房屋租金

甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)____________，一年共計(人民幣)____________。

代理房屋租金按_________繳納。

甲方收取租金，可選擇(到乙方公司所在地領(lǐng)取，乙方送往甲方指定地點，乙方匯入甲方指定賬戶，或其他方式)

第四條其它費用

在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。

在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務

在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻?/p>

代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施。

甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條其它

房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代理出租合同范文3

甲方(委托方)：_________

乙方(代理方)：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________

合計面積_________*方米，委托乙方代理。

第二條：代理期

1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。

2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條：代理房屋租金

1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定賬戶，d、或其他方式)

第四條：其它費用

1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。

2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設備清單。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代理出租合同新(菁華1篇)（擴展3）

——房屋委托代理出租合同(菁華1篇)

房屋委托代理出租合同1委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。

委托人應當預付處理委托事務的費用。受托人為處理委托事務墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息。受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬。

有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應當賠償損失。

委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。

受托人應當親自處理委托事務。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，受托人應當對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。

委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

房屋出租委托代理合同

委托人（甲方）__________證件類型及編號：____________________

租賃代理機構(gòu)（乙方）__________備案證明編號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于______市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________，建筑面積______*方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

第二條房屋租賃用途

租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

（一）乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；_____________________

（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）

（三）甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條租金

（一）租金標準：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）

（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，

第五條傭金及相關(guān)服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）其他費用本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

第八條房屋及附屬設施的維護

（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責

（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責任

（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

（四）

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院**，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人（甲方）簽章：租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：備案證明編號：

經(jīng)紀人簽字：

資格注冊證書編號：

年月日年月日

房屋委托代理出租合同委托代理出租合同新(菁華1篇)（擴展4）

——委托代理出口合同3篇

委托代理出口合同1協(xié)議編號：

簽約時間：

簽約地點：

甲方：(委托方)

地址：

電話：

傳真：

郵編：

電子信箱：

乙方：(受托方)

地址：

電話：

傳真：

郵編：

電子信箱：

甲、乙雙方本著互惠互利、共同開拓出口渠道、在營銷上發(fā)揮各自優(yōu)勢的原則，就甲方委托乙方出口其產(chǎn)品給甲方指定的境外客戶(以下簡稱"外商")一事，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，茲同意按照下述條款簽訂本協(xié)議書：

一、總則

本協(xié)議為建立甲、乙雙方間法律關(guān)系的總協(xié)議，甲、乙雙方將就每一批實際出口的貨物簽訂具體的《收購合同》;雙方所簽訂的每一份《收購合同》均自動受本協(xié)議約束，如有沖突，以本協(xié)議規(guī)定的為準。

二、代理事項

1、甲方委托乙方代理出口其產(chǎn)品，有關(guān)產(chǎn)品的具體數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、價格、付款方式、交貨期、目的港和保險等條件，由甲方與外商自行協(xié)定并且直接對外商負責。因出口貨物的質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交貨期等問題而引起的責任和損失均由甲方負責，乙方不承擔任何責任。

2、甲方負責根據(jù)其與外商商定的交貨期安排生產(chǎn)，并于貨物報關(guān)出口前三個工作日向乙方提供真實、準確的出口產(chǎn)品的品名、規(guī)格、數(shù)量、金額、裝箱情況等資料，并提供《商檢換證憑單》，以便乙方按此資料向海關(guān)申報及履行相關(guān)手續(xù)。若因甲方所提供的材料與實際出口貨物情況不符，而造成海關(guān)扣柜或處罰時，由此造成的延誤船期和延期交貨的責任和損失由甲方承擔，甲方應賠償乙方因此而遭受的海關(guān)處罰及其帶來相應損失。如有其他特殊情況，由甲乙雙方共同協(xié)商處理，承擔各自責任及費用。

3、甲方負責安排遠洋運輸(費用由甲方承擔)租船訂倉事宜，并及時將船公司提柜紙傳真給乙方，并告知該船的截關(guān)日期;乙方負責根據(jù)甲方提柜紙安排提柜和由甲方工廠至深圳碼頭的拖車，并承擔此段的拖車費用;乙方負責向海關(guān)申報貨物出口，并辦理有關(guān)出口報關(guān)的一切手續(xù)，并承擔相應的報關(guān)費用及其他相關(guān)費用。乙方負責在出口貨物裝柜后按照實際裝柜情況填制《收購合同》，并由甲乙雙方簽字確認后蓋章生效。

4、乙方在收到甲方提供的裝箱資料后，應及時對甲方的出口業(yè)務免費制作全套單證。并安排報關(guān)出口。若非客觀原因造成出口耽誤而引起客戶索賠，乙方應負責由此而發(fā)生的一切衍生之費用。

三、退稅

1、退稅由乙方辦理。

2、甲方應在貨物出口報關(guān)后三日內(nèi)向乙方交付涵蓋相關(guān)《收購合同》項下全部貨物的、合法有效的增值發(fā)票及《稅收(出口專用)繳款書》。在此之前，乙方無義務向甲方支付相關(guān)《收購合同》中規(guī)定的稅款。如甲方在貨物出口報關(guān)后三十日內(nèi)未能將上述票據(jù)交付給乙方，或甲方所交付的票據(jù)未能通過退稅主管機關(guān)的審查，則甲方無權(quán)依據(jù)《收購合同》要求乙方支付《收購合同》規(guī)定的稅款;乙方已經(jīng)向甲方支付稅款的，甲方應予退回。

四、支付方式：

1、定金支付方式：

(1)乙方在收到外商支付的定金后三個工作日內(nèi)，將相應外匯款項按照的匯率折算*民幣支付給甲方?；?/p>

(2)乙方在收到外商開出的、以乙方為收益人并為乙方所接受的

信用證后三個工作日內(nèi)，將所收到信用證金額的%按照的匯率折算*民幣支付給甲方?；?/p>

(3)乙方在相關(guān)《收購合同》生效后三個工作日內(nèi)，將《收購合同》項下貨款總額的%支付給甲方作為定金。

2、余款支付方式：

(1)甲方負責催促外商在貨物出口報關(guān)后日內(nèi)將該批出口貨物的全額外匯貨款付到乙方帳戶;乙方收到該筆外匯貨款后，在三個工作日內(nèi)按照《收購合同》的金額扣除乙方按照本協(xié)議本條第1款中已向甲方支付的貨款后，并扣除%的手續(xù)費，將余款支付給甲方?；?/p>

(2)乙方在貨物出口報關(guān)并收到甲方所提供的涵蓋相關(guān)《收購合同》項下全部貨物的、合法有效的增值發(fā)票及《稅收(出口專用)繳款書》后三個工作日內(nèi)，按照《收購合同》的金額扣除乙方按照本協(xié)議本條第1款中已向甲方支付的貨款后，并扣除%的手續(xù)費，將余款支付給甲方。

(3)乙方在外商開出的遠期信用證得到開證行承兌后三個工作日內(nèi)，《收購合同》的金額扣除乙方按照本協(xié)議本條第1款中已向甲方支付的貨款后，并扣除%的手續(xù)費，將余款支付給甲方。

3、無定金貨款支付：

甲方負責催促外商在貨物出口報關(guān)后日內(nèi)將該批出口貨物的全額外匯貨款付到乙方帳戶;乙方在收到該筆外匯貨款后，在三個工作日內(nèi)，按照的匯率將所收外匯折合*民幣支付給甲方。

五、收匯

甲方應確保外商在貨物出口報關(guān)后內(nèi)將全部外匯貨款支付給乙方，以便乙方核銷外匯。如外商未能如約支付全部外匯貨款，則：

1、乙方有權(quán)向甲方追索其按照本協(xié)議第四條的規(guī)定已經(jīng)支付給甲方的貨款。同時甲方負有在接到乙方追索通知起的三個工作日內(nèi)歸還該筆貨款的義務，并承擔由此引起的利息損失和其他相關(guān)費用。

2、乙方無義務按其與甲方所簽訂的收購合同支付貨款且免除任何有關(guān)延遲付款的違約責任。

3、如因外商不付款而導致乙方不能核銷外匯遭受有關(guān)部門的處罰，甲方應承擔責任并補償乙方因此而遭受的一切損失。

六、核帳

1、甲、乙雙方于每月月末就本月所發(fā)生的業(yè)務往來帳目進行核對，并就未能及時按照本協(xié)議及《收購合同》執(zhí)行的問題(如增值稅票的提供、延遲收匯等)進行磋商，提出雙方均可接受的處理意見。

2、甲、乙雙方就每月核帳結(jié)論及相關(guān)問題處理意見以書面形式進行確認，作為下個月核帳的基礎。

七、其它

1、乙方對甲方委托的業(yè)務必須絕對保密，不得故意直接或間接向外泄露甲方商客戶的有關(guān)商業(yè)資料(辦理出口許可證、報關(guān)、外匯核銷等手續(xù)時向國家有關(guān)部門申報除外)。

2、如國家出口退稅政策或匯率發(fā)生變化，雙方應及時進行相應的調(diào)整。

3、本協(xié)議書未明確規(guī)定的事項，按照《關(guān)于外貿(mào)代理制的暫行規(guī)定》(對外經(jīng)濟貿(mào)易1991年8月29日發(fā)布)的規(guī)定執(zhí)行。

4、本協(xié)議書自甲、乙雙方授權(quán)人簽字并加蓋公司印章后生效。

5、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，效力均等。

6、本協(xié)議書有效期為年，自年月日起，至年月日止。

甲方：乙方：

授權(quán)人簽字：授權(quán)人簽字：

委托代理出口合同2合同編號：委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：寧波北岸進出口有限公司(以下簡稱乙方)

供貨方：(以下簡稱丙方)

一、甲方委托乙方為其從供貨方(丙方)處獲得的貨物進行代理業(yè)務，

委托代理出口合同。因其貨物的質(zhì)量、款式、數(shù)量、工藝、交貨期(包括但不限于此)等因素，引起的收匯風險及外商索賠等情況所產(chǎn)生的費用及損失由甲方自行承擔，如果乙方因此而未收匯或部分未收匯，甲方和甲方的供貨方(丙方)不得以任何理由向乙方索取貨款。乙方與甲方的供貨方(丙方)不存在任何購銷關(guān)系，也不適用《對外貿(mào)易法》及《對外貿(mào)易代理制的暫行規(guī)定》等法律法規(guī)。

二、在代理行為中，乙方不會因任何原因，以自己的名義同甲方供貨方(丙方)簽訂國內(nèi)各類合同。乙方特別提示：如有本條所稱上述情況發(fā)生，丙方有義務及時書面通知乙方，請乙方確認、核實。乙方對丙方不承擔任何合同義務。如甲方因貨物商檢、海關(guān)報關(guān)、財稅辦理開票等情況需乙方提供或出具相應合同或函件，乙方可視需要，決定是否供貨，但以上合同或函件，甲方應僅根據(jù)乙方注明的用途使用，不得挪作他用或變造后挪作他用。乙方出具以上合同或函件時，均加蓋乙方單位行政章(公章)，而不加蓋合同章(復印件無效)。甲、丙方承諾，以上函件合同并不構(gòu)成任何購銷關(guān)系。

三、甲方應在每批貨物的裝運前10天以書面形式向乙方如實提供出口貨物的詳細報關(guān)資料，乙方憑此編制有關(guān)出口單證及報關(guān)出運。由于甲方提供虛假資料，或甲方自行委托報關(guān)時所使用虛假資料所引起的一切經(jīng)濟損失由甲方自行承擔，乙方將視情節(jié)輕重追究甲方對乙方名譽損失。

四、甲方委托乙方出口的貨物如果是國家法定商檢范圍內(nèi)的'，應由甲方辦理檢驗檢疫手續(xù)并承擔相應費用，乙方予以必要的協(xié)助。如甲方差錯或逃避法定商檢而造成的后果由甲方自行承擔。

五、凡甲方委托乙方出口貨物所產(chǎn)生的一切費用，如運費、保險費、倉儲費、包干費、銀行費用、許可配額費、產(chǎn)地證書費等，不論是以甲方或乙方的名義對外發(fā)生，均由甲方承擔。又由甲方自找貨代或船代公司，甲方有義務向乙方如實提供甲方與有關(guān)方簽訂的運費支付協(xié)議，或有關(guān)方對乙方放棄主張的承諾書。

六、乙方不承擔出口貨物在承運過程中所產(chǎn)生的損失(無論產(chǎn)生損失的過錯責任是在于承運人，還是其他人)。甲方可以為承運貨物委托乙方代為辦理貨物保險，保險費由甲方承擔，凡以乙方名義投保的，保險事故發(fā)生后，甲方應按保險合同規(guī)定期限，通知保險公司并書面告知乙方，乙方收到甲方書面通知后，將協(xié)助甲方向保險公司索賠。

七、甲方必須在國家退稅部門規(guī)定期限內(nèi)提供真實、合法有效出口退稅所需資料，由于甲方未按規(guī)定而導致無法退稅的由甲方自行承擔。因退稅時間限制，乙方接受甲方提供的由丙方開具的增值稅發(fā)票，甲、丙方承諾，乙方接受增值稅發(fā)票的行為，并不與自己構(gòu)成任何購銷關(guān)系，也不作為合同已實際履行的依據(jù)，合同范本《委托代理出口合同》。在實際退稅完成前(即在國家退稅部門尚未經(jīng)過稽核、協(xié)查信息進行復核前)乙方有權(quán)在支付下筆貨款時先暫時扣留相應于該單貨物的應收出口退稅額作為抵押，待國稅局確認后乙方向甲方結(jié)清貨款。實際退稅雖已完成，

但因國家稅務局追索上述退稅款，則甲、丙方應無條件將國家稅務局追索的稅款在三天內(nèi)退回乙方，對于在敏感口岸報關(guān)出口及敏感地區(qū)開出的增值稅發(fā)票，一律待增值稅發(fā)票稽核信息到了后付稅款。

八、在乙方收到外匯貨款后，根據(jù)甲方供貨方開具的增值稅發(fā)票及出口貨物專用繳款書，二個工作日內(nèi)先按收匯當日銀行牌價折合人民幣預付甲方的供貨企業(yè)，其余款在甲方交還報關(guān)單、核銷單、出口發(fā)票后的二個工作日內(nèi)支付。如果因其它原因放棄退稅，則也應提供普通發(fā)票。如未提供，乙方有權(quán)在其貨款中扣除相應的稅款。

1.2.3.4.需保稅區(qū)企業(yè)劃匯的，應遵循保稅區(qū)有關(guān)規(guī)定辦理的出口退稅風險由甲方自行承擔。

5.上述代理價格若因國家外匯，退稅等政策變化，則乙方有權(quán)作相應調(diào)整，調(diào)整時間以國家規(guī)定時間為準，調(diào)整時雙方協(xié)商新的價格。若因新的價格雙方無法一致，則代理行為停止。代理合同有效期按本合同最后一條執(zhí)行。

6.如甲方已將供貨工廠發(fā)票交乙方三個月(包括三個月)還未支付供貨方貨款的，則必須由供貨方書面確認不付貨款的原因。

7.此價暫按退稅三個月計算，如每縮短或延長三個月，則作1分調(diào)整。

九、甲方和甲方的供貨商(丙方)對委托乙方出口貨物中，可能涉及的商標，專利等知識產(chǎn)權(quán)糾紛，自行向權(quán)利人承擔經(jīng)濟和法律責任，因乙方僅作為代理出口方，因一方同權(quán)利人產(chǎn)生糾紛，而致乙方自身權(quán)利(含經(jīng)濟利益)受到損失，則甲，丙方應賠償乙方的相應損失。

十、因外商不履行其合同義務導致出口合同不能履行，延遲履行或履行不符合約定條件的，乙方可以應甲方要求向外商提起索賠、訴訟或仲裁等程序，但由此產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、通訊費用及差旅費用等)均應由甲方負擔，且該費用應在乙方提出索賠、訴訟或仲裁的前五天由甲方根據(jù)乙方的結(jié)算預交給乙方，待索賠、訴訟或仲裁程序終結(jié)后雙方據(jù)實結(jié)算。同時甲方應承擔由此給乙方帶來的一切費用和損失。

十一、甲方或丙方違反本合同及本合同所附的相應的國內(nèi)合同，導致乙方同外商所簽訂的出口合同不能履行或不能完全履行而引起外商索賠，甲、丙方應承擔由此給乙方造成的全部損失。

十二、三方(甲，乙二方)確認本合同相關(guān)條款，不論是否涉及到各自的權(quán)利和義務，合同簽訂人均予以確認。

十三、本合同的修改須經(jīng)過簽訂本合同的三方(甲、乙兩方)代理人簽字，并加蓋公章，且注明為“代理出口合同”(編號：XXXXXXXXXXX)附件“X”的字樣方有效。

十四、上述約定三方均須認真遵守，任何一方不遵守的均視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц断喈斢诖碡浛羁傤~1%的違約金。違約方給對方造成的損失超過違約金的，則按損失賠償。

十五、甲方承諾在此合同簽訂后所發(fā)生的經(jīng)營業(yè)務不侵犯他人商業(yè)機密及知識產(chǎn)權(quán)，若有違反，責任由甲方自行承擔。

十六、甲方承諾在此合同簽訂后所發(fā)生的經(jīng)營業(yè)務僅限于自身業(yè)務，不得將代理關(guān)系轉(zhuǎn)讓給他人使用。

十七、履行合同過程中，如產(chǎn)生糾紛，首先應友好協(xié)商解決，當協(xié)商不成時向乙方所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

十八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。如未有丙方參加，則甲、乙雙方所訂合同同樣成立生效。

十九、此合同從簽訂之日起生效，本合同有效期延伸到代理出口業(yè)務的責任，義務全部履行完畢，尤其為第十一條所涉及外商索賠，不受有效期所限制。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)丙方(蓋章)

簽字簽字簽字

日期日期日期

電話電話電話

地址地址地址

年月日

委托代理出口合同3協(xié)議書編號：_________________

簽訂日期：______年____月____日

簽訂地點：_________________

甲方（受托方）：_________________進出口貿(mào)易有限公司

地址：_________________

電話：_________________

乙方（委托方）：_________________

地址：_________________

電話：_________________

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方代理出口的有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

第一條乙方委托甲方向乙方選定的外商公司代理出口，具體內(nèi)容以乙方的每次委托為準，乙方必須保證所委托貨物的合法性，由于乙方原因提供的數(shù)據(jù)不符，乙方自行承擔責任。

第二條甲方接受乙方委托，同意以自己的名義代理：

1、對外簽約；

2、對外催證；

3、申領(lǐng)配額、許可證；

4、出口報關(guān)、辦理商檢或換證；

5、托運訂艙；

6、辦理保險；

7、儲運；

8、制單、結(jié)匯。

以上條款也以每次的委托為準。

第三條雙方的權(quán)利與義務

1、乙方在裝船前10天以書面形式將出口貨物明細傳真給甲方，并最遲于貨物裝柜前將正確的裝箱明細傳真給甲方。在收到甲方進艙通知后，乙方應按出口包裝要求將貨物送到甲方指定地點，并以書面形式發(fā)給甲方送達通知。如果出口貨物屬于法定商檢的貨物，出口商檢由乙方負責辦理，甲方提供相應的報檢單證協(xié)助乙方完成商檢工作。出口貨物涉及許可證的，乙方須在交貨時辦妥并向甲方提供許可證。乙方需承擔由于資料錯誤或不全所引起的后果。

2、乙方必須保證委托甲方在海關(guān)申報的貨物名稱數(shù)量等數(shù)據(jù)與實際出口的貨物相符，由于乙方原因造成數(shù)據(jù)不符而引起的海關(guān)查驗、查封、罰款、沒收等事宜由乙方承擔并自行解決，甲方可以協(xié)助。對甲方造成直接或者間接損失的，乙方承擔所有的責任。

3、在符合法規(guī)的前提下，甲方按照乙方的要求進行報關(guān)、申領(lǐng)原產(chǎn)地證書以及辦理海運保險。

4、甲方在收到乙方出運通知后，應及時安排租船定艙、繕制出口單證等出運工作。

5、若貨代為乙方指定，乙方應負責有關(guān)出口退單的跟蹤工作，要求各貨代能自貨物出運后30天內(nèi)將正確的退單退回甲方，如果改單的則要在45天內(nèi)退回，以保證甲方的正常退稅手續(xù)。否則由于退單未在上述規(guī)定時間內(nèi)退回而造成甲方的經(jīng)濟和法律損失由乙方承擔全部責任。

6、乙方必須自貨物出運后20日內(nèi)開具或督促其它指定的工廠開具符合甲方開票通知要求的貨款增值稅發(fā)票給甲方（無論是否收匯）。如未及時開票或開票不正確等原因引起的退稅損失由乙方承擔。在未完全收匯時，乙方或乙方指定工廠向甲方開具的增值稅發(fā)票僅供甲方辦理退稅申報所用，如不能及時收匯，由此造成的一切損失由乙方承擔，甲方不承擔支付相應發(fā)票貨款的責任。

7、因出口退稅備案要求，甲方需要與乙方或者乙方指定工廠簽訂購銷合同，該合同僅供甲方做退稅單據(jù)之用，除此以外，無任何法律效力。由該合同引起的任何經(jīng)濟糾紛，甲方無任何義務受理和承擔責任。

8、若乙方不開具相應的增值稅發(fā)票則必須承擔出口報關(guān)金額17％的增值稅以及相應的核銷等各項費用。

9、如乙方要求甲方以甲方名義與外商簽訂售貨合同的，甲方應與外商簽訂售貨合同，甲方可在售貨合同中表明其是乙方代理人的身份，但應該事先取得乙方同意。

10、如乙方直接對外商簽訂銷售合同或確認書，應在合同或確認書中表明甲方為其代理人，并向甲方提交一份原件；如乙方與外商不簽訂合同也不要求甲方與外商簽訂合同，則乙方應要求外商向甲方書面表明其向甲方匯入的款項系支付乙方的貨款。

11、如系信用證方式付款，甲方收到外商開來的信用證后通知乙方，乙方必須審查信用證并保證信用證條款符合乙方要求；乙方必須在收到甲方通知后2天內(nèi)審查完畢并書面確認接受信用證條款，如對信用證條款有異議，甲方僅出于善意，對信用證進行審核，并通知乙方改證意見，乙方自行聯(lián)系客戶修改相關(guān)信用證條款，在乙方認同信用證條款以后，乙方承擔信用證項下收匯的全部風險。

12、甲方對乙方的信息，包括乙方個人信息、乙方客戶信息、乙方貨源信息負有保密的義務，甲方不得將上述信息泄露給任何第三方；同時甲方不得在沒有乙方的委托下，與客戶進行聯(lián)系，從事商業(yè)交易。

第四條貨款和各項費用的結(jié)算

1、代理費

①甲方向乙方收取出口收匯美金金額的1％作為代理手續(xù)費。

②或先約定共計人民幣________元，退稅由乙方自行辦理，甲方協(xié)助，退稅款歸乙方；

③或收匯后按適時退稅率和外匯匯率折算到換匯比率為每凈收匯1美元=_________人民幣，將貨款扣除費用、收到乙方開具的增值稅發(fā)票后支付給乙方，退稅款歸甲方。如退稅率和外匯匯率有變化，則上述換

匯比率將作相應調(diào)整。

執(zhí)行：雙方同意按照上邊三條中的第①條執(zhí)行。

2、甲方收到國外貨款和乙方開具的符合退稅要求的增值稅發(fā)票后5個工作日內(nèi)，以銀行結(jié)匯匯率作為換匯比，將貨款先扣除代理費、運費、保險等實際發(fā)生費用，結(jié)算貨款給乙方或乙方指定的工廠，甲方需在收匯核銷后30天內(nèi)申辦退稅業(yè)務，出口業(yè)務發(fā)票的退稅款在實際退到甲方賬戶后5個工作日內(nèi)甲方應與乙方結(jié)算清所有費用。

3、如果單筆（按報關(guān)單號統(tǒng)計）出口金額在usd7000以下的，甲方收取固定操作費rmb500。00/筆。單筆（按報關(guān)單號統(tǒng)計）出口金額在usd7000以上的不單獨收操作費（不包括退稅率為0％的貨物），按照協(xié)議執(zhí)行。

4、對于退稅率為0％的貨物：

①如果一份報關(guān)單里的貨物全部是0％退稅率的；額外收取每票rmb1000。00操作費。

②如果一份報關(guān)單里的貨物即有0％退稅率的，又有非0％退稅率的；對于其中0％退稅率的貨物，如果其金額低于usd10000；額外收取每票rmb1000。00操作費。如果其金額高于usd10000，按照實際代理協(xié)議執(zhí)行。

5、若由于貨物質(zhì)量、產(chǎn)品包裝等原因發(fā)生折減貨價等事宜，甲方因此無法全額收到合同金額的貨款，乙方需將少收部分作為壞賬處理，不再向甲方索取此部分貨款，并承擔由此產(chǎn)生的核銷、退稅等相關(guān)費用和損失。甲方可隨時憑費用單據(jù)向乙方收取為乙方代墊的各類費用及代理費，乙方同意在收到甲方為乙方代墊費用的單據(jù)及代理費用通知后七個工作日內(nèi)付清，逾期每天按代墊費用的0。1％向甲方支付滯納金。

6、國內(nèi)運輸費用、港區(qū)費用、出口商檢費、清關(guān)費、產(chǎn)地證費、國外運費、快遞費、銀行費用、甲方代理費等實際發(fā)生費用由乙方承擔并從國外收款中先行扣除，甲方無墊付義務。如需甲方墊付各種費用或者貨款，經(jīng)甲方同意，甲方將另外收取墊付費用的利息（按照月息3%收取，墊付時間最長兩個月。墊付費用在15天內(nèi)乙方還清的，按半月利息結(jié)算；超過15天的，按照整月計算；以此類推）。如乙方超過兩個月仍未還清墊付費用，甲方有權(quán)采取任何措施。另由于國家退稅政策變化和外匯匯率變動，結(jié)算方式將隨之作相應的調(diào)整，結(jié)算標準將作相應幅度的上升或下降。

第五條：

甲方為乙方只作代理。乙方對商品質(zhì)量、包裝、交貨期、價格等負責，若由于商品質(zhì)量不合格、包裝不良、交貨期延誤、價實不符等原因造成的經(jīng)濟和法律責任，由乙方承擔。由于國外客戶信譽不良造成甲方不能收匯而發(fā)生的糾紛由乙方自行負責解決，如乙方不能解決而對甲方造成損失的，乙方承擔全部責任。由于乙方指定的貨代公司、船公司或航空公司發(fā)生過失而造成的損失由乙方承擔。乙方除保證貨物質(zhì)量符合售貨合同規(guī)定外，還必須擔保其出口商品不侵犯*或該批物品銷售地國的知識產(chǎn)權(quán)法律，否則，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。涉及商品商標、專利，乙方應向甲方提供相應的權(quán)利證明文件備案，乙方對提交甲方的前述證件的真實性、合法有效性負責。甲方對外商違約不負責任，但應乙方要求，甲方可以代表乙方向外商追究違約責任，所有費用由乙方墊付，索賠所得歸乙方所有。當外商提出索賠或因國內(nèi)外糾紛有人主張權(quán)利時，甲方應及時向乙方轉(zhuǎn)交外商提出的索賠函電或主張權(quán)利的復印件及有關(guān)證件，乙方收到后應及時弄清情況，通過甲方對外理賠，并向甲方提供有效證據(jù)及預先支付有關(guān)費用（包括出國費用、律師費、仲裁或訴訟費等）。甲方應及時向乙方通報對外理賠情況，乙方承諾負責賠償甲方因外商或主張權(quán)利人的索賠而產(chǎn)生的一切損失。

第六條

在緊急情況下，若甲方無法及時與乙方取得聯(lián)系時，甲方應盡到最大誠實信用義務幫助乙方處理相關(guān)事宜，但甲方不對因此給乙方造成的任何損失承擔賠償責任

第七條違約責任

第1款

乙方違反本協(xié)議書時，應償付甲方代墊的費用及利息，支付代理手續(xù)費及售貨合同總價30％的違約金，并承擔甲方因此對外承擔的責任。

第2款

甲方違反本協(xié)議書規(guī)定，賠償乙方因此而受到的直接損失。

第八條

因不可抗力事件導致本協(xié)議書不能全部或部分履行，當事方必須在事發(fā)一周內(nèi)通知對方，并在30天內(nèi)向?qū)Ψ剿徒挥嘘P(guān)機構(gòu)的書面證明，及時協(xié)商處理未盡事宜，逾期視作違約。

第九條附則

1、如需乙方提供擔保，應另立擔保書，作為本協(xié)議書附件；必要時，乙方須提供有效的.抵押。

2、出口商品金額的統(tǒng)計全部歸甲方，由甲方上報，乙方不得重復統(tǒng)計。

3、雙方在執(zhí)行本協(xié)議書過程中如遇爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商無效，任何一方都可向甲方所在地人民法院起訴。

第十條

本協(xié)議書正本一式兩份，甲乙雙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議有效期從_________年____月____日至_________年____月____日止。期滿后如雙方同意繼續(xù)續(xù)約，將另行簽訂協(xié)議。

第十一條

雙方需約定的其他事項：_____

________________________________________________________________________。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：________

委托代理出租合同新(菁華1篇)（擴展5）

——委托代理出租房屋合同書(菁華1篇)

委托代理出租房屋合同書1出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

租賃代理機構(gòu)：_______________________備案證明編號：_______________________

承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(即租賃代理機構(gòu))和乙方在*等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______*方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)?派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)?派出所辦理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站()和北京建設網(wǎng)()查詢)，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________;

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機刷卡等方式);

3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金。租賃代理機構(gòu)應在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)________________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條傭金

本合同簽訂后(□即時/□_____日內(nèi))，租賃代理機構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構(gòu)支付月租金的_____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的.損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、____________