銷售部崗位設(shè)置崗位編號崗位名稱職系人員編制LY-09-01經(jīng)理管理職系1LY-09-02副經(jīng)理管理職系1LY-09-03銷售代表技術(shù)職系LY-09-04資料管理行政職系1共計(jì)31/5銷售部經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱經(jīng)理崗位編號LY-09-01所在部門銷售部崗位定員1直接上級總經(jīng)濟(jì)師職系管理職系直接下級副經(jīng)理、銷售代表、資料管理所轄人員不定崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)制定銷售計(jì)劃、銷售管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；2、參加項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)；3、制定銷售合同、契約及有關(guān)文本；4、履行企業(yè)銷售政策；5、履行銷售、銷控計(jì)劃，完成銷售任務(wù)；6、制作銷售報(bào)表，進(jìn)行銷售分析；7、督促銷售代表對客戶的追蹤；8、協(xié)調(diào)銷售部與有關(guān)部門工作連結(jié)；9、負(fù)責(zé)控制部門估計(jì)，降低營銷花銷成本；10、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和核查手下人員的工作；11、完成直接上級交辦的其他工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系規(guī)劃技術(shù)部、財(cái)務(wù)部、工程管理部等外面協(xié)調(diào)關(guān)系銀行、保險企業(yè)、律師事務(wù)所等任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)市場營銷、房地產(chǎn)或有關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷市場營銷、房地產(chǎn)銷售有關(guān)知識培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)3年以上本行業(yè)或周邊行業(yè)營銷經(jīng)驗(yàn)，2年以上營銷管理經(jīng)驗(yàn)知識掌握市場營銷、房地產(chǎn)銷售知識技術(shù)技巧嫻熟使用office辦公軟件,具備必然的網(wǎng)絡(luò)知識；擁有優(yōu)秀的交流能力、組織協(xié)調(diào)能力、談判能力、公關(guān)能力所需記錄文檔銷售報(bào)表、銷售計(jì)劃2/5副經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱副經(jīng)理崗位編號LY-09-02所在部門銷售部崗位定員1直接上級銷售部經(jīng)理職系管理職系直接下級所轄人員崗位職責(zé)1、與客戶交流，供應(yīng)銷售服務(wù)2、輔助客戶辦理按揭3、與物業(yè)企業(yè)連結(jié)，入停手續(xù)準(zhǔn)備4、預(yù)售登記、備案5、進(jìn)行來電、來訪統(tǒng)計(jì)，為調(diào)整營銷策略供應(yīng)依據(jù)6、成立客戶檔案，受理客戶投訴，保護(hù)客戶關(guān)系7、督促銷售代表對客戶的追蹤8、對銷售代表進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)9、輔助銷售部經(jīng)理做好其他工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系規(guī)劃技術(shù)部、財(cái)務(wù)部、工程管理部等外面協(xié)調(diào)關(guān)系銀行、保險企業(yè)、律師事務(wù)所等任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)市場營銷、房地產(chǎn)或有關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷市場營銷、房地產(chǎn)銷售有關(guān)知識培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)2年以上房地產(chǎn)行業(yè)或周邊行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)知識掌握市場營銷、房地產(chǎn)銷售等知識嫻熟使用office辦公軟件,具備必然的網(wǎng)絡(luò)知識；擁有優(yōu)秀的交流、人際交往技術(shù)，敏銳技術(shù)技巧的洞察力、判斷能力所需記錄文檔銷售記錄、預(yù)售登記表、來電、來訪登記表3/5資料管理職務(wù)說明書崗位名稱資料管理崗位編號LY-09-02所在部門銷售部崗位定員1直接上級經(jīng)理職系行政職系直接下級所轄人員崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)辦理銷售部人員調(diào)換時的文件資料交接手續(xù)2、負(fù)責(zé)銷售部與企業(yè)高層及其他部門之間的信息、文檔的傳達(dá)。3、負(fù)責(zé)銷售部的文檔及有關(guān)資料的整理、歸檔4、負(fù)責(zé)制作銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表5、負(fù)責(zé)銷售傭金表的統(tǒng)計(jì)、制作6、完成直接上級交辦的其他工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系規(guī)劃技術(shù)部、財(cái)務(wù)部、工程管理部外面協(xié)調(diào)關(guān)系任職資格教育水平大專以上專業(yè)文秘、房地產(chǎn)及有關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷市場營銷、房地產(chǎn)銷售有關(guān)知識培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)1年以上房地產(chǎn)有關(guān)行業(yè)文秘工作經(jīng)驗(yàn)知識房地產(chǎn)有關(guān)知識技術(shù)技巧嫻熟使用office辦公軟件,具備必然的網(wǎng)絡(luò)知識；擁有優(yōu)秀的交流、人際技術(shù)所需記錄文檔會議紀(jì)要、工作報(bào)告、工作計(jì)劃、銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表、銷售傭金表4/5銷售代表職務(wù)說明書崗位名稱銷售代表崗位編號所在部門銷售部崗位定員直接上級銷售部經(jīng)理職系技術(shù)職系直接下級所轄人員崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)客戶開發(fā)和來訪客戶的款待、樓盤解說、引領(lǐng)參觀等工作；2、參加房展等市場實(shí)行活動；3、負(fù)責(zé)客戶洽談、直至簽約完成4、辦理客戶購房登記、交易和產(chǎn)權(quán)事宜；5、與物業(yè)企業(yè)連結(jié)，辦理客戶入停手續(xù)；6、制作銷售報(bào)表，進(jìn)行銷售分析；7、制定客戶資料統(tǒng)計(jì)、報(bào)表8、完成直接上級交辦的其他工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系規(guī)劃技術(shù)部、財(cái)務(wù)部、工程管理部等外面協(xié)調(diào)關(guān)系銀行、保險企業(yè)、律師事務(wù)所等任職資格教育水平大專以上學(xué)歷專業(yè)市場營銷、房地產(chǎn)或有關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)2年以上房地產(chǎn)行業(yè)或周邊行業(yè)銷售經(jīng)驗(yàn)知識掌握市場營銷、