1/1市中區(qū)個人房屋租賃協(xié)議書(菁華1篇)市中區(qū)個人房屋租賃協(xié)議書1出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、*等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋基本情況

房屋地址：___________北區(qū)_______幢______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金__________元，共計___________元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計________個月以上的。

六、本協(xié)議一式____份，甲.乙各執(zhí)____份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方*均分配。

(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)

出租人(簽字)：_______________承租人(簽字)：_______________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

______________年______月___日________________年______月___日

市中區(qū)個人房屋租賃協(xié)議書(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

市中區(qū)個人房屋租賃協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展1）

——個人市中區(qū)租賃房屋協(xié)議書(菁華1篇)

個人市中區(qū)租賃房屋協(xié)議書1出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：_____

乙方：_____

年_____月_____日_____

市中區(qū)個人房屋租賃協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——個人市中區(qū)房屋租賃協(xié)議書(菁華1篇)

個人市中區(qū)房屋租賃協(xié)議書1承租方(乙方)：_____，男女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四條交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的0%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：__________乙方：__________

年_____月_____日_____

市中區(qū)個人房屋租賃協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——市中區(qū)個人租賃房屋協(xié)議書(菁華1篇)

市中區(qū)個人租賃房屋協(xié)議書1甲方：________乙方：________

一、租賃的房屋能否進(jìn)行抵押如何實(shí)現(xiàn)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)

出租人可以將出租的房屋進(jìn)行抵押，房屋租賃不影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。同時，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)亦不影響房屋租賃合同的繼續(xù)履行，也就是說，房屋租賃合同的效力及于買受人。房屋租賃關(guān)系直接針對的是房屋使用、收益的權(quán)利，而抵押權(quán)針對的是房屋的交換價值，二者并無本質(zhì)沖突，出租人可以對房屋行使充分的處分權(quán)。抵押權(quán)人對已出租的房屋同意抵押的，該風(fēng)險由其自行承擔(dān)，抵押權(quán)人不能以該權(quán)利對抗房屋房屋租賃承租權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，也不影響房屋租賃合同的履行。為此，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》若干問題的解釋》第六十五條規(guī)定：“抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，房屋租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效”。

二、抵押的房屋能否進(jìn)行房屋租賃房屋租賃合同是否有效

抵押權(quán)與出租權(quán)是房屋所有權(quán)人的權(quán)利，房屋所有權(quán)人將已抵押房屋出租的，房屋租賃合同有效，但房屋租賃權(quán)不能對抗抵押權(quán)?！蛾P(guān)于適用若干問題的解釋》第六十六條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，房屋租賃合同對受讓人不具有約束力?！?。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知房屋租賃承租人該財產(chǎn)已抵押，抵押人，第三人因此可能不知道所購房屋上存在房屋租賃關(guān)系，而與出租人建立買賣關(guān)系，該第三人是善意第三人。在此情況下，房屋租賃承租人的優(yōu)先購買權(quán)不能對抗善意第三人。

另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，只有在動產(chǎn)取得問題上存在善意取得制度，不動產(chǎn)取得不存在善意取得問題，房屋租賃承租人優(yōu)先購買權(quán)是法定的權(quán)利，可以對抗任何第三人。筆者傾向第一種觀點(diǎn)。這樣處理有利于保護(hù)第三人的交易安全，在當(dāng)前房價上漲形勢下，也可防止部分出賣人為反悔賣房，惡意與他人串通假造房屋租賃合同關(guān)系，達(dá)到悔約的目的。房屋租賃承租人的優(yōu)先購買權(quán)因此不能實(shí)現(xiàn)的，可以請求出租人進(jìn)行賠償。

甲方：________乙方：________簽訂時間：________

市中區(qū)個人房屋租賃協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——個人市中區(qū)租房協(xié)議書(菁華1篇)

個人市中區(qū)租房協(xié)議書1出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結(jié)算。每月___月初每季___季初每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________身份證：___________

___年___月___日

市中區(qū)個人房屋租賃協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——二手市中區(qū)房屋買賣協(xié)議書(菁華1篇)

二手市中區(qū)房屋買賣協(xié)議書1甲方(買方)：_______乙方(賣方)：_______雙方本著保護(hù)動物，愛惜、尊重生命的人道主義精神，以誠信、公*、合理之原則，經(jīng)雙方充分的*等協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。

寵物基本狀況：寵物品種：______，顏色：______，性別：_____，出生日：_______，體重：_____。于________年____月____日，_______(先生女士)，身份證號碼為_______________________(以下簡稱甲方)，雙方自愿的原則，購買了_________(先生女士)，身份證號碼為________________________(以下簡稱乙方)的哈_______(以下簡稱合同犬只)。其合同犬只的價格、性別、健康狀況等方面，經(jīng)雙方確認(rèn)，簽署本合同，其條款如下：

一.合同犬只類型為：_______，年齡：__個月。

二.數(shù)量：1只。

三.首次驅(qū)蟲：____月____日，驅(qū)蟲藥物：________;首次疫苗：____月____日，疫苗種類：____

四.買賣條件：

①甲方應(yīng)支付給乙方金額為：人民幣__________元整(中文大寫)。

②乙方有義務(wù)向甲方告知寵物健康狀況、性格、愛好、生活習(xí)慣等情況，為甲方飼養(yǎng)購買的合同犬只提供必要的咨詢和協(xié)助。

③甲方承諾關(guān)心愛護(hù)并且科學(xué)飼養(yǎng)該合同犬只。

④乙方承諾該合同犬只為純種哈XX，并保證該合同犬只出售之時健康狀況良好，無“犬瘟熱”、“犬細(xì)小病毒”。

五.索賠條件：

①從甲方接走合同犬只之日算起，在甲方飼養(yǎng)方面無失責(zé)的情況下，若15天內(nèi)發(fā)現(xiàn)該合同犬只患有細(xì)小、犬瘟病，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付該合同犬只的全部醫(yī)療費(fèi)用。

②該合同犬只若因本條款4

④所述病癥死亡，則由乙方賠付購方全額購買金額(即元整)。

③寵物售出十五天直至以后，乙方不再承擔(dān)所述寵物的責(zé)任。

⑤若非寵物健康原因，甲方在購買該寵物后五天內(nèi)請求退換，應(yīng)支付該寵物出售價格50%的違約金，即乙方只須返還購買金額的50%。

六.訴訟：因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生爭執(zhí)的，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成功，以至于必須要訴至法院的，雙方確定____市____區(qū)人民法院為有管轄權(quán)的法院。法院判決是終局的，對雙方具有同等約束力。訴訟引起的費(fèi)用，均由敗訴方負(fù)擔(dān)。因此，望雙方友好的進(jìn)行此次交易。

七.本合同經(jīng)雙方簽署后生效，本合同一式兩份，具有同等效力，由甲乙(甲方乙方)雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：_______乙方：_______

_______年____月_______日

市中區(qū)個人房屋租賃協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——市中區(qū)轉(zhuǎn)讓店面協(xié)議書(菁華1篇)

市中區(qū)轉(zhuǎn)讓店面協(xié)議書1發(fā)包方：________身份證號碼：________

承包方：________身份證號碼：________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。

第一條乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。

第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于，達(dá)成以下協(xié)議。

該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同。該作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。

本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)，確認(rèn)、交接。

甲方負(fù)責(zé)教會乙方人員卡樂杯所有產(chǎn)品的調(diào)配方法，教會為止。

卡樂杯奶茶店的工作人員甲方協(xié)助協(xié)調(diào)繼續(xù)在店里工作。

乙方如需更改甲方和上?？繁放扑腥撕炗喌暮贤系谋惶卦S人名稱，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

第三條轉(zhuǎn)讓金用支付方式

該店轉(zhuǎn)讓金為___________元?？繁臼杖〉牡昝骈T頭字樣和店內(nèi)押金為___________元

轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)付60%轉(zhuǎn)讓金元。其余40%待乙方人員學(xué)會后，一次性付清。

交接過后，乙方資金全部交付甲方后，卡樂杯公司出具的押金單據(jù)甲方要交與乙方，

如乙方不經(jīng)營卡樂杯店時甲方負(fù)責(zé)與卡樂杯奶茶公司協(xié)調(diào)并將卡樂杯奶茶公司押金

第四條乙方如需更改甲方和上?？繁放扑腥撕炗喌暮贤系谋惶卦S人名稱，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

第五條店面交付的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。

驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。并協(xié)商解決。

甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，留下的物品乙方有權(quán)隨處理。

在轉(zhuǎn)讓以后，甲方負(fù)責(zé)店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的`價格協(xié)調(diào)，房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。

如乙方需要年檢營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證，甲方需要配合乙方年檢程序。

以上甲方未能按照合同履行將以二倍金額賠付給乙方。

第六條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，

依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同生效之后乙方將完全擁有上海市路________號，乙方將擁有自主經(jīng)營權(quán)利，甲方將不得與無故干預(yù)正常的經(jīng)營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽后生效。

第七條其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充

本合同及一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

甲方：____________電話：________________________

乙方：____________電話：________________________

日期：________

市中區(qū)個人房屋租賃協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展7）

——市中區(qū)私人租房協(xié)議書(菁華1篇)

市中區(qū)私人租房協(xié)議書1甲方：__乙方：__

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城__中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為*方米的臨街門面租賃給乙方，作__使用。

二、租期從____年____月____日起至____年