第1頁共1頁自建房屋拆遷合同2023版自建房屋拆遷合同2023版（精選7篇）

為了國家建設或城市建設的需要，如整頓城市面貌或改善環(huán)境，有時需要拆除一些現(xiàn)有的房屋，而房屋的拆除自然需要對房屋的所有者進行一定的補償。下面是為大家整理的關(guān)于自建房屋拆遷合同2023版，歡迎大家來閱讀。

自建房屋拆遷合同2023版精選篇1

甲方：

乙方：

因甲方臨時彩鋼房需要拆除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，拆除工作由乙方負責完成。為了堅持“安全第一、預防為主”的安全生產(chǎn)方針，本著“誰施工誰負責”的原則，為確保安全、明確責任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂安全管理協(xié)議如下：

一、甲方的安全責任

1：開工前應對乙方進行安全技術(shù)交底。

2：做好拆除前的斷水斷電工作。

3：設置警戒區(qū)域不準外來人員進入，預防事故發(fā)生。

二、乙方的安全責任

1：認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)政策。

2：必須接受甲方的安全監(jiān)督、管理和指導。對甲方安全管理人員提出的問題必須及時整改。

3：施工前要對施工人員進行安全教育、培訓考試合格方可上崗。

4：設置警戒區(qū)域，派專人看護、指揮。

5：要制定拆除方案確保施工人員認真執(zhí)行。

6：乙方必須杜絕違章作業(yè)，按次序拆除確保施工安全。

7：乙方在施工過程中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負責承擔任何責任和費用。如發(fā)生安全事故必須在第一時間內(nèi)通知甲方和上級有關(guān)部門。

以上協(xié)議甲乙雙方共同遵守不得違反，如有違反各自承擔責任。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)

日期：日期：

自建房屋拆遷合同2023版精選篇2

出賣人（甲方）：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

受買人（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：

以上人是本協(xié)議中所述房屋的受買人。

現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議（共四頁），以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。裝修情況：

第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整），但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方，其中定金元整在年月日已支付，余款元整以付款收據(jù)為證。

第五條、房屋交付：

房屋竣工交付后7日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。

4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。

第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。

本協(xié)議在雙方簽字之日（年月日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字蓋章生效）：

年月日

乙方（簽字蓋章生效）：

年月日

自建房屋拆遷合同2023版精選篇3

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

為確保按時完成__鎮(zhèn)“兩違”拆除工施工任務，在保證工程質(zhì)量，縮短拆除工期的基礎上，遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、工程名稱：__鎮(zhèn)“兩違”拆除工程

二、工程地點：__鎮(zhèn)鎮(zhèn)域

三、工程內(nèi)容：拆除__鎮(zhèn)“兩違”治理對象

四、質(zhì)量要求：

乙方必須按照甲方要求組織施工，施工中必須嚴格遵守相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當事人所有。裝卸、運輸費用均由乙方負擔。

五、承包方式：包工包料(人工機械相結(jié)合方式進行拆除)

六、開工日期：年月日;

竣工日期：年月日

乙方嚴格按照合同工期組織施工，不經(jīng)甲方書面簽認，乙方不得以任何理由拖延工期。

七、工程包價

1、單價：一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資430元/工日(按每個拆除點每組最多10個人配一個管理人員計算)，如有氣割，則氣割操作人員工資按600元/工日，機械臺班按實際情況計算，具體拆除工日、人員、機械臺班等按實際拆除時間進行簽證。工程拆除施工人員只限男工。每個工日按8小時計算，上班時間為上午8:00-12:00，下午15:00-19:00;在此時間段外加班，按一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資50元/小時，氣割操作人員工資按70元/小時計算，不足一個小時不計算加班費。如果出現(xiàn)拆除受阻導致怠工時，工資仍按全天計算。

2、本合同單價包括材料費、交通費、人工費、餐費、常規(guī)工具使用費、安全措施費、垃圾處理費、安全責任保險等相關(guān)費用，不包含稅費。

八、驗收和清算：

1、工程竣工驗收通過后的28天內(nèi)，乙方向甲方遞交工程竣工結(jié)算書，甲方須在28天內(nèi)審定并正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。甲方收到結(jié)算報告28天內(nèi)未提出審核意見，即視同本結(jié)算報告已批準。

2、本工程提取工程結(jié)算款10%作為施工安全保證金，工程完工交付驗收合格后，并在竣工結(jié)算完畢后，若無出現(xiàn)施工安全責任事故，甲方一次性支付結(jié)算工程款于乙方。若出現(xiàn)施工安全責任事故，則由發(fā)包方負責在工程結(jié)算款中提取，安全施工保證金扣除辦法如下：

(1)發(fā)生人身死亡事故、設備事故，扣除預留的全部保證金;

(2)發(fā)生人身重傷事故、扣除預留保證金的50%;

(3)發(fā)生人身輕傷或嚴重未遂事故，扣除預留保證金的30%;

(4)現(xiàn)場違章指揮、違章作業(yè)，或擅自調(diào)換人員，又未經(jīng)安全教育的，每人次扣除預留保證金的10%。

按上述條款執(zhí)行后，仍追究其它責任。

九、施工安全管理

1、乙方應嚴格遵守工程建設安全管理規(guī)定，按照安全標準加強現(xiàn)場管理，積極組織施工，并接受甲方及行業(yè)主管部門依法實施的安全監(jiān)督檢查。

2、乙方必須是獨立承擔法定民事責任的獨立法人。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務用工合同。乙方雇傭人員由乙方進行管理。

3、乙方施工現(xiàn)場必須按照有關(guān)規(guī)定設置專(兼)安全管理人員，負責現(xiàn)場安全管理。

4、乙方在施工作業(yè)時必須制定符合國家規(guī)定的安全技術(shù)措施，其安全技術(shù)措施費由乙方承擔。

5、乙方必須按照規(guī)定給雇傭民工配備必要的勞動保護用品，其費用由乙方自行承擔。

6、雇傭民工的日常安全教育、施工現(xiàn)場安全管理及產(chǎn)生的費用由乙方承擔。涉及行車安全三級以上施工的，其安全教育由甲方負責，施工中由甲方防護人員進行監(jiān)護。

7、作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時處理，甲方負責督促整改，保證施工安全。乙方因違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全隱患的，甲方有權(quán)依照安全管理規(guī)定，對乙方進行經(jīng)濟處罰，其罰款在工程款中清算。

8、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身、行車、工程質(zhì)量事故，其責任及由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔。觸犯法律的交由司法機關(guān)處理。

十、雙方的責任和義務

(一)甲方的責任和義務

1、甲方有權(quán)指導乙方規(guī)范操作、安全施工。

2、甲方對施工過程進行協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場施工問題。

3、甲方提供施工用水、電，乙方應按供水、電單位的規(guī)定按時交納水、電費，否則造成的后果由乙方承擔。

4、工程竣工后，甲方及時依照國家現(xiàn)行竣工、驗收規(guī)范組織竣工驗收。

(二)乙方的責任和義務：

1、乙方應切實加強施工現(xiàn)場管理，精細組織，嚴密施工。施工現(xiàn)場必須按照文明工地要求進行管理，嚴禁出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象及打架斗毆、賭博、偷盜等違法行為。

2、乙方負責提供本工程所需全部機械、工具、設備，費用自理。

3、乙方應嚴格按照甲方的要求施工，確保施工質(zhì)量、施工進度。若發(fā)生乙方不按照設計要求施工、違反施工規(guī)范、不文明施工等行為，甲方有權(quán)提出批評或責令其停工、返工，由此造成的一切損失由乙方承擔。

十一、合同有效期：工程款項結(jié)清本合同自行終止。

十二、糾紛解決方式：甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向__市人民法院提請訴訟。

十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方單位(蓋章)

乙方單位(蓋章)

代表：

代表：

簽訂日期：年月日

自建房屋拆遷合同2023版精選篇4

甲方：

乙方：

按照_____號_________________________________________的要求，經(jīng)_____研究決定，對____________________實施整體拆遷?，F(xiàn)就具體拆遷事宜雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一、拆除房屋產(chǎn)權(quán)人所有人：________房屋結(jié)構(gòu)：_____建筑面積____㎡。

二、拆遷房屋由農(nóng)場與被拆遷戶協(xié)商同意，確定該房屋每平方米折合人民幣：_______元，合計_______元。

三、倉房面積____㎡，結(jié)構(gòu)____。每平方米補償價格____。合計____元。

四、拆遷補償付款方式：

農(nóng)場以現(xiàn)金形式付給乙方房屋及倉房拆遷補償款________元。(人民幣大寫：_______元整)，補償款在拆遷完成由農(nóng)場進行驗收后10日內(nèi)一次性付清，也可抵頂購房款。

五、其它有關(guān)規(guī)定：

乙方在簽定接受拆遷補償協(xié)議書后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方與此房屋產(chǎn)權(quán)再無任何權(quán)利和義務上的爭議。拆遷戶在搬出后必須保持房屋主要結(jié)構(gòu)和設施的完整。(門、窗、屋面材料等)，屋內(nèi)裝飾材料和設施可拆除、帶走。

所拆遷房屋的附屬圍墻及圍欄等由乙方在規(guī)定期限內(nèi)無條件自行拆除。

拆遷完成達到農(nóng)場驗收合格后，每戶補貼拆遷搬運費、誤工費_____元。

六、乙方負責將所拆遷房屋室內(nèi)外有價值的材料拆除運出現(xiàn)場后，甲方負責組織人員進行房屋拆除。

七、乙方在規(guī)定日期內(nèi)搬出并拆除附屬設施后，方可享受上述各項拆遷政策補貼，搬出日期為_____年_____月_____日前，逾期未搬出者取消一切政策補貼，農(nóng)場將申請上級行政部門或司法部門依法強制執(zhí)行。

八、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，建設科備案一份。

九、此協(xié)議書自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

自建房屋拆遷合同2023版精選篇5

拆遷方（以下簡稱甲方）：

地址：

被拆遷方（以下簡稱乙方）：

地址：

甲乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，就合作_______項目、明確合作各方的權(quán)利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

一、合作事項

二、合作方式

1、甲方負責拆遷項目、后勤、當?shù)厝说臓幾h調(diào)解事項等，乙方負責拆遷、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和各方面經(jīng)濟、殘值押金費用、回收變賣等事項，并處理拆遷現(xiàn)場的拆遷相關(guān)事宜，甲方不得干涉。雙方本著共同協(xié)商，互惠互利的原則，共同合作，以誠相待。

2、乙方必須按要求文明施工，制訂相應的安全管理制度，確保拆遷現(xiàn)場無事故發(fā)生，若發(fā)現(xiàn)安全事故，造成人生傷害及其他財產(chǎn)損失等，均由乙方全部承擔責任，甲方概不負責。

3、甲、乙雙方投資的款項和前期費用，在開工拆遷費付款時，甲、乙雙方退清所有的款項和前期費用款項（包括押金）。甲、乙方分股是指拆遷費和殘值的純利潤分股。

三、股份分配比例

甲方占總純利潤比例的股份為____%，乙方占總利潤比例的股份為_____%，分股指拆遷費和殘值的總純利潤分配。

四、甲、乙雙方的責任

1、在合作過程中，乙方指定財務人員，在合作期間，如果乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和經(jīng)濟不到位，比如殘值押金等不到位，影響拆遷工程，乙方承擔一切經(jīng)濟損失。

2、乙方應該按時向甲方申報經(jīng)營賬目、財資狀況。

3、甲方應該協(xié)助乙方的工作人員提供良好的服務，比如交通工具等。乙方指派專門財會人員管理賬目，給乙方正常的開支和費用。

4、甲方應在監(jiān)督管理的同時，積極協(xié)助、支持乙方的各項工作，不得無故干擾乙方的正常工作和管理事項。

五、違約責任

若乙方未能依本合同的規(guī)定，未按時足額投資影響拆遷工程，如殘值押金和拆遷押金等相關(guān)手續(xù)的事項，甲方有權(quán)要求乙方即行投資和工程拆遷，甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議的解決

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，亦應協(xié)商解決。協(xié)商解決時，產(chǎn)生的爭議若雙方達不成一致，由_______仲裁委仲裁。

七、其他

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同甲、乙雙方自簽字之日起生效。

甲方：

日期：_____年______月_______日

乙方：

日期：_____年______月_______日

自建房屋拆遷合同2023版精選篇6

委托人(拆遷人)：____________________________

受委托人(拆遷單位)：________________________

委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準的一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜;

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;

6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費用;

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣____________元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付____________元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內(nèi)一次性付清。

五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。

本合同由甲方報請房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方：_______建設拆遷事務所

________年_______月______日

自建房屋拆遷合同2023版精選篇7

甲方：

乙方：

因工程施工需要，甲方將岐山縣五丈原鎮(zhèn)東星村位于鐵路紅線范圍內(nèi)的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程地點：

二、承包方式：本工程實行包施工、包材料、包安全質(zhì)量的承包方式。

三、工程范圍：_x范圍內(nèi)的房屋拆除。

四、工程內(nèi)容：_范圍內(nèi)24棟建筑物，拆除上訴所列房屋至地坪。

五、開工時間：年月日，年月日完工。

六、雙方責任

(一)、甲方責任：

1、甲方向乙方指定施工場地范圍，對乙方進行技術(shù)交底，提供必要的測量配合及技術(shù)指導，但不