第頁共頁工程合同范本4篇工程合同范本4篇。本文目錄工程合同范本工程建立監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件建筑工程裝飾裝修合同范本及考前須知單項工程承包合同書發(fā)包人(全稱)：大連銘毅房地產(chǎn)開發(fā)承包人(全稱)：大連金宏建立集團(tuán)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，銘毅房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城工程由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃?xì)?、機(jī)電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內(nèi)容。如上水，燃?xì)?、機(jī)電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他工程，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。結(jié)算方式如下1、本工程結(jié)算執(zhí)行遼寧省定額，材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價。2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工工程分包給其他單位的，承包人應(yīng)收取總承包管理費費率為3%。3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。發(fā)包人：______________(公章)住所：____________________法定代表人：_____________委托代表人：_____________：__________________：__________________日期：__9月__________承包人：_______________(公章)住所：________________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________：________________________：__________________________9月__________日期：建立工程總承包合同范文二發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：****工程有限責(zé)任公司按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：全部土建，水電安裝(詳見施工圖紙)群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表(附件1)工程立項批準(zhǔn)文號：資金二、工程承包范圍承包范圍：資質(zhì)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容三、合同工期開工日期：暫定20xx年月日開工日期：20xx年x月30日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格金額(大寫)：暫定捌仟柒佰萬元正(人民幣)￥：8700，0000萬元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽、蓋章并經(jīng)備案后生效后生效。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：合同管理辦公室：鑒證機(jī)關(guān)：(公章)(公章)經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日年月日建立工程總承包合同范文三發(fā)包方：海南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)(以下簡稱甲方)承包方：海南中水龍建立工程(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1-1工程名稱：?？谥谢烙?暫定名)1-2工程地點：永興鎮(zhèn)陳安1-3工程內(nèi)容：中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護(hù)坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程。1-4工程承包范圍及承包方式承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內(nèi)容(按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書);承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包平安。1-5建筑面積：按施工圖面積計算(約6萬平方米)。二、合同工期2-1開工日期：(以甲方簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn))2-2開工日期：待定2-3工程合同工期:應(yīng)暫定總工期，另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場大坑回填。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量等級為合格。四、合同價款確認(rèn)方式4-1計價根據(jù):甲方提供的施工圖，設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等計算價款，工程量按實結(jié)算。4-2定額及取費標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行20xx年公布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年公布的《海南省安裝工程綜合定額》。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(含精裝修可下浮3%);別墅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費并總造價上浮8%(含精裝修可不上浮);道路、綠化及其他建立工程按定額標(biāo)準(zhǔn)取費總造價下浮3%。明確本工程的取費定額。4-3材料價格執(zhí)行同期《海南工程造價信息》頒發(fā)的信息價，信息價中沒有的材料，由乙方提供市場采購價，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行，其價格按甲乙雙方確認(rèn)的市場價+5%采保費為材料價，經(jīng)甲方認(rèn)價后材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費調(diào)差按照實際繳納單價計入決算。五、甲方責(zé)任5-1開工前將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點以書面形式提交乙方，配合乙方做好開工前的三通一平工作并承擔(dān)所有的費用。5-2開工前七天，向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設(shè)計單位向乙方進(jìn)展現(xiàn)場技術(shù)交底;協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。5-3指派為甲方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理驗收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜。5-4委托公司進(jìn)展工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其責(zé)任在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。5-5如施工過程中確需要拆改地上建筑物、設(shè)備管線或樹木等，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)其費用。5-6協(xié)調(diào)有關(guān)部門作好施工現(xiàn)場防火、防災(zāi)和保衛(wèi)等工作。5-7在施工過程中，負(fù)責(zé)各階段、各部門、各環(huán)節(jié)、各分局部項工程的檢查申請報驗，負(fù)責(zé)組織初驗、簽署檢查驗收報告。六、乙方責(zé)任6-1協(xié)助甲方做好開工前的三通一平工作。6-2參加甲方組織的施工圖紙會審及技術(shù)交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定后施行。6-3建立強有力的施工組織機(jī)構(gòu)，按質(zhì)監(jiān)部門要求裝備施工管理人員，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保平安、按期完成施工任務(wù)。6-4指派為乙方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。6-5嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照施工圖紙及會審要求進(jìn)展施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料搜集。參加開工驗收，編制工程結(jié)算書和開工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應(yīng)資料二份。6-6遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。6-7按有關(guān)規(guī)定編制施工方案，做到平安消費和文明施工，保證工程施工質(zhì)量。6-8保證解決農(nóng)民工工資，在最后提交結(jié)算書前全部付清農(nóng)民工工資，并在提交結(jié)算書的同時，提供一份全部農(nóng)民工工資付清證明書。七.質(zhì)量與驗收7-1本工程質(zhì)量必須到達(dá)國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。7-2甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程驗收手續(xù)和中間工程檢查驗收手續(xù)。乙方應(yīng)及時向甲方提出驗收申報，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)組織有關(guān)單位參加驗收，如甲方不按時組織隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。7-3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延，施工中的平安事故由乙方全部負(fù)責(zé)。八、付款方式8-1本工程按月進(jìn)度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至開工。乙方在每月的25日之前將當(dāng)月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方。工程全部開工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。工程開工驗收合格并結(jié)算后7日內(nèi)付到工程總價款的98%，留2%的保修金。8-2保修金返還執(zhí)行海南省建立工程施工合同的通用條款。九.開工驗收與結(jié)算9-1工程開工乙方就所施工的單位工程應(yīng)及時向甲方送交的開工驗收報告，甲方代表收到開工驗收報告后10天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的開工驗收報告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為開工驗收已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。9-2工程價款的結(jié)算。工程驗收合格后乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書，并將有關(guān)工程開工驗收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料及農(nóng)民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見。雙方意見達(dá)成一致后7天內(nèi)甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內(nèi)將工程交付給甲方。假設(shè)甲方收到結(jié)算書后15天內(nèi)未提出審核意見，即視同工程結(jié)算已經(jīng)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)予支付工程款。甲方不能在約定的時間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)留置局部或全部工程，并予以保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費用，直至甲方付清工程款和保護(hù)費用為止。十.約定事項甲方如不能按合同規(guī)定支付結(jié)算工程款，甲方可延期一個月支付，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計息給乙方，否那么乙方有權(quán)根據(jù)甲方所欠款項將本工程未售房屋按本錢沖抵工程款(實際抵押房屋本錢應(yīng)為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費用平均值，作為沖抵房屋的單價)。十一.材料供給的約定11-1本工程乙方所采購的材料必須向甲方提供相關(guān)合格證作為根據(jù)。如甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或規(guī)格不符合要求，乙方必須停頓使用并更換符合質(zhì)量和規(guī)格要求的材料。11-2乙方提供的材料必須是正規(guī)廠家消費，相關(guān)手續(xù)必須齊全，報甲方和監(jiān)理方審核并同意前方可使用。11-3在施工過程中，甲方不得以任何理由、借口強迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經(jīng)過甲方的認(rèn)可。十二.違約責(zé)任12-1甲方不能及時給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同支付工程款及其他使合同無法履行的行為，造成乙方停工，應(yīng)按乙方現(xiàn)場人數(shù)及實際停工天數(shù)每人每天200元支付誤工費，現(xiàn)場施工設(shè)備和材料租賃費用按乙方需支付價格按實補償支付給乙方，并按所欠工程款總額每天千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因?qū)е轮型就９こ^三個月的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同，甲方必須在一個月內(nèi)付清乙方所有工程款。12-2乙方不按標(biāo)準(zhǔn)施工，至使質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計的要求，甲方有權(quán)要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期開工，按延期的實際天數(shù)每天元支付違約金。十三.本協(xié)議未約定的參照《海南省建立工程施工合同》的通用條款執(zhí)行，本協(xié)議與《海南省建立工程施工合同》的條款有異議的局部以本協(xié)議為準(zhǔn)。十四.其他約定：14-1本工程甲方所分包工程，乙方需計取分包方管理、配合費用：乙方按分包方的決算總價3%收取，但分包方應(yīng)承擔(dān)本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現(xiàn)場倉庫、人員宿舍費用。14-2其他未約定的條款和結(jié)算根據(jù)，均按國家政策性文件執(zhí)行。14-3施工期間雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的政策性文件規(guī)定的相關(guān)費用，乙方所承擔(dān)繳納的政策性規(guī)定費用，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應(yīng)扣回。十五.本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方:海南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)乙方：海南中水龍建立工程法人代表：法人代表：工程負(fù)責(zé)人：工程負(fù)責(zé)人：年月日年月日詞語定義、適用語言和法規(guī)第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。〔１〕“工程”是指業(yè)主委托施行監(jiān)理的工程?！玻病场皹I(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人?！玻场场氨O(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。〔４〕“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。〔５〕“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建立有關(guān)的當(dāng)事人。〔６〕“工程建立監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作額外工作?！玻贰场叭铡笔侵溉魏我粋€午夜至下一個午夜間的時間段?！玻浮场霸隆笔歉鶕?jù)公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條工程建立監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。監(jiān)理單位的義務(wù)第四條由業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)程度相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目的，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。業(yè)主的義務(wù)第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建立的所有外部關(guān)系的協(xié)商，為監(jiān)理工作提供外部條件。第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料并保證該資料的準(zhǔn)確性。第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)受權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)絡(luò)。更換常駐代表，要提早通知監(jiān)理單位。第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：〔１〕獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等消費廠家名錄。〔２〕提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補償。第十五條假如雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和效勞人員，那么應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：〔１〕選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)?！玻病尺x擇工程分包設(shè)計單位和施工分包單位確實認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)?！玻场彻こ探⒂嘘P(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、消費工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)?！玻础彻こ虡?gòu)造設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題，按照平安和優(yōu)化的原那么，自主向設(shè)計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；假如由于擬提出的建議會進(jìn)步工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先獲得業(yè)主的同意。〔５〕工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低本錢的原那么，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；假如由于擬提出的建議會進(jìn)步工程造價、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先獲得業(yè)主的同意?！玻丁彻こ探⒂嘘P(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告。〔７〕報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令?！玻浮彻こ躺鲜褂玫牟牧虾褪┕べ|(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停頓使用；不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項分部工程和不平安的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商獲得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，那么應(yīng)在２４小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告?！玻埂彻こ淌┕みM(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán)，以及工程實際開工日期提早或超過工程承包合同規(guī)定的開工期限的簽訂權(quán)?！玻保啊吃诠こ坛邪贤s定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。第十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主受權(quán)下，可對任何第三方合同的義務(wù)提出變更。假如由此嚴(yán)重影響了工程費用，或質(zhì)量、進(jìn)度，那么這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準(zhǔn)時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。第十八條在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求〔包括索賠要求〕，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)展調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭議由政府建立行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展調(diào)解和仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。業(yè)主的權(quán)利第十九條業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。第二十條業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、消費工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十一條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。第二十二條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十三條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。監(jiān)理單位的責(zé)任第二十四條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，假如因工程建立進(jìn)度的推延或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。假如因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)展賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)〔除去稅金〕。第二十六條監(jiān)理單位對第三方違背合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工〔交圖、交貨〕時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或局部履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費用支出。業(yè)主的責(zé)任第二十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違背那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。第二十九條業(yè)主假如向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，那么應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十條本合同自雙方簽之日起生效。第三十一條由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，那么監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第三十二條在監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或局部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過４２天的時間用于恢復(fù)執(zhí)業(yè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。第三十三條業(yè)主假如要求監(jiān)理單位全部或局部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，那么應(yīng)當(dāng)在５６天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停頓執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)業(yè)主發(fā)出通知后２１天內(nèi)沒收到滿意答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后３５天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。業(yè)主在約定期限內(nèi)未行使其解除權(quán)的，該權(quán)利消滅。第三十四條監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起３０天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面意見時，或根據(jù)第３２條或第３３條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過半年時，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。假如終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后１４天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，假如第二次通知發(fā)出后４２末內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十五條監(jiān)理單位由于非自己的原因此暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時間和酬金。第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理酬金第三十七條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第三十八條假如業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。第三十九條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十條假如業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或局部酬金工程提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書２４小時內(nèi)監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金工程的支付。其他第四十一條委托的工程建立監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意后其所需費用由業(yè)主負(fù)擔(dān)。第四十二條監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費用由業(yè)主承擔(dān)。第四十三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎勵?！苍敿?xì)獎勵方法參見“專用條件”?！车谒氖臈l未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第四十五條除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)承受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程工程有關(guān)的報酬。監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。爭議的解決第四十六條因違背或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門調(diào)解，仍不能達(dá)成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。工程建立監(jiān)理合同專用條件第二條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理根據(jù)：第四條監(jiān)理業(yè)務(wù)：第八條外部條件包括：第九條雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提供時間：第十條業(yè)主應(yīng)在＿＿＿＿天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟(jì)補償?shù)脑O(shè)施如下：第十五條在監(jiān)理期間，業(yè)主免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供＿＿＿＿名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費提供＿＿＿＿名效勞人員。第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)假如瀆職，同意按以下方法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率〔扣除稅金〕第三十七條業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金：業(yè)主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金：業(yè)主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金：第三十九條雙方同意用＿＿＿＿支付酬金，按＿＿＿＿匯率計付。第四十三條獎勵方法：第四十六條工程建立監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由＿＿＿仲裁委員會仲裁〔雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴〕附加協(xié)議條款：《工程建立監(jiān)理合同》使用說明《工程建立監(jiān)理合同》包括《工程建立監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《工程建立監(jiān)理合同專用條件》〔以下簡稱為《標(biāo)準(zhǔn)條件》、《專用條件》〕。《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各個工程工程建立監(jiān)理委托，各個業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)遵守?！秾Ｓ脳l件》是各個工程工程根據(jù)自己的個性和所處的自然和社會環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進(jìn)展填寫。雙方假如認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款?，F(xiàn)對《專用條件》的填寫說明如下：《專用條件》應(yīng)當(dāng)對應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順序進(jìn)展填寫。例如：“第二條”，要根據(jù)工程的詳細(xì)情況，填寫所適用的部門、地方法規(guī)、規(guī)章?！暗谒臈l”，在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工程范圍”時，一般要與工程工程總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。在寫明“監(jiān)理業(yè)務(wù)”時，首先要寫明是承擔(dān)哪個階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或設(shè)計階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或全過程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；其次要詳細(xì)寫明委托階段內(nèi)每項詳細(xì)監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)防止遺漏。其方法可按照《建立監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)理大綱》所列的監(jiān)理內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化。假如業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔(dān)一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細(xì)列出。例如，建立工程可行性研究、編制概預(yù)算、編制標(biāo)底、提供改造交通、供水、供電設(shè)施的技術(shù)方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨時設(shè)施的設(shè)計和監(jiān)視其施工等?！暗谑臈l”，在填寫業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)備時，一般是指以下設(shè)施與設(shè)備：〔１〕檢測試驗設(shè)備；〔２〕測量設(shè)備；〔３〕通信設(shè)備；〔４〕交通設(shè)備；〔５〕氣象設(shè)備；〔６〕照相錄像設(shè)備；〔７〕電算設(shè)備；〔８〕打復(fù)印設(shè)備；〔９〕辦公用房；〔１０〕生活用房。在寫明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟(jì)補償時，一般應(yīng)寫明補償金額。其計算方法為：補償金額=設(shè)施在工程上使用時間占折舊年限的比率×設(shè)施原值＋管理費?！暗谑鍡l”，假如雙方同意，可在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時應(yīng)寫明提供的人數(shù)和時間?！暗诙鶙l”，在寫明“賠償額”時，應(yīng)寫明其計算方法。“第三十七條”，在寫明“監(jiān)理任務(wù)酬金”時，按照國家物價局和建立部〔９２〕價費４９７號文《工程建立監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知》的規(guī)定計收。其支付時間應(yīng)當(dāng)寫明某年某月某日支付數(shù)額。在寫明“附加工作酬金”時，應(yīng)當(dāng)寫明假如業(yè)主未按原約定提供職員或效勞員，或設(shè)施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理實際用于這方面的費用給以完全補償。還應(yīng)寫明，假如由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，也應(yīng)當(dāng)支付酬金。計算方法為：酬金=附加工作日數(shù)×監(jiān)理任務(wù)平均酬金額。在寫明其支付時間時，應(yīng)當(dāng)寫明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。在寫明“額外工作酬金”時，應(yīng)當(dāng)寫明假如由于非監(jiān)理單位的原因所發(fā)生的監(jiān)理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時間和用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間為額外工作時間。假如中途中止委托合同而必須進(jìn)展的善后工作時間也屬于額外工作時間。額外工作時間均應(yīng)收取酬金。其計算方法為：酬金=額外工作日數(shù)×監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金額。在寫明其支付時間時，應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付?！暗谒氖龡l”，假如雙方同意，可以在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時應(yīng)當(dāng)寫明在什么情況下業(yè)主給予獎勵以及獎勵方法。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實際經(jīng)濟(jì)利益，其獎勵方法可參照＿＿＿＿獎勵方法。甲方：聯(lián)絡(luò)：身份證號碼：現(xiàn)住址：工程地址：乙方：深圳××裝飾工程聯(lián)絡(luò)：營業(yè)執(zhí)照號：資質(zhì)證號：地址：法人代表：茲有甲方委托乙方承擔(dān)裝飾設(shè)計，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的根底上達(dá)成以下合同條款：第一條：設(shè)計工作概況1.1設(shè)計工作流程1.2設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)及工作范圍表第二條設(shè)計內(nèi)容本設(shè)計分為兩個階段進(jìn)展：第一階段：方案設(shè)計2.1.1根據(jù)甲方提供的主要委托思想(功能要求、個人愛好、投資方案等)，乙方進(jìn)展方案設(shè)計，并提供設(shè)計方案，此局部設(shè)計內(nèi)容包括：①效果圖壹張②平面構(gòu)造圖壹張③天花平面圖壹張④平面布置圖壹張⑤地面材質(zhì)圖壹張⑥主要材料確實認(rèn)2.1.2乙方提供的方案圖紙必須經(jīng)甲方簽認(rèn)可后乙方才能進(jìn)展下階段工作;2.1.3假設(shè)乙方提供的方案，改變了建筑原有的構(gòu)造、設(shè)備，那么需經(jīng)甲方和相關(guān)部門的簽認(rèn)可;2.1.4假設(shè)甲方要求改變建筑原有的構(gòu)造、設(shè)備，那么需經(jīng)乙方和相關(guān)部門的簽認(rèn)可;2.1.5設(shè)計周期：天(日歷天)。即年月日至年月日第二階段：施工圖繪制2.2.1在甲方簽訂施工合同后，乙方進(jìn)展施工圖繪制，并向甲方提供全套圖紙;2.2.2按甲方要求修改方案及施工圖所需時間不計入設(shè)計周期;2.2.3施工圖繪制周期，簽訂施工合同后天。第三條設(shè)計費支付方式：3.1乙方按套內(nèi)面積平方米，每平方米元收取設(shè)計費，總設(shè)計費人民幣大寫元，小寫￥元。3.2付款方式：3.2.1雙方簽訂本合同即由甲方支付給乙方總設(shè)計費的60%作為訂金，即：元;(注：假設(shè)總設(shè)計費的60%總金額少于xx元的，那么該訂金為xx元，且那么須一次性付清)3.2.2簽定施工合同時即結(jié)清設(shè)計費尾款。第四條雙方的權(quán)利與責(zé)任：4.1甲方：4.1.1確定一名甲方代表，在整個設(shè)計、施工過程中作為對乙方提供的設(shè)計方案及材料給予確認(rèn);4.1.2假設(shè)甲方在已簽確定設(shè)計方案的情況下，需另外重新出方案的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。假設(shè)甲方對方案不滿意，有權(quán)要求乙方重新做，假設(shè)屢次重做仍不滿意，甲方有權(quán)終止設(shè)計合同，并要求乙方退還已收訂金的一半，但不得帶走任何形式的圖文資料紙;(注：乙方不予返還的訂金數(shù)額最少為xx元)4.1.3配合施工圖交底;4.1.4配合材料確實定;4.1.5參與開工驗收。4.2乙方：4.2.1根據(jù)甲方提供的主要委托思想(功能要求、投資方案、個人愛好等)進(jìn)展方案設(shè)計;4.2.2有權(quán)要求甲方提供設(shè)計所需的與本工程有關(guān)的資料;4.2.3根據(jù)甲方簽認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)展施工圖繪制;4.2.4現(xiàn)場指導(dǎo)施工及疑難問題的解決;4.2.5參與施工交底;4.2.6根據(jù)甲方需要可提供1個工作日內(nèi)的配飾物品的選擇指導(dǎo)。第五條違約責(zé)任5.1在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開場設(shè)計工作的，不退還甲方已付的設(shè)計費;已開場設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)展的實際工作量，缺乏一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。5.2甲方未按本合同約定向乙方支付設(shè)計費，每拖延一日，按本合同總價款的1%向乙方支付違約金。5.3乙方未按時提交設(shè)計方案或施工圖的，每拖延一日按本合同總價款的1%向甲方支付違約金。5.4合同生效后，假設(shè)任何一方要求提早解除合同，那么視為違約，將支付給對方總設(shè)計費的10%作為違約金。同時，訂金不予返還。5.5乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方人員錯誤造成工程量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直承受損失局部的設(shè)計費，該免收的局部設(shè)計費作為補償費用歸甲方所有，同時乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失5.6由于乙方設(shè)計的原因，遭成工程不能及時開工或者拖延工期，工期每延誤一天，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)計費千分之三的賠償金。第七條附那么7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽(蓋章)后生效;7.2本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、、會議紀(jì)要等，均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力，7.3本合同履行完后自動終止;7.4雙方約定，因本合同發(fā)生的糾紛由合同履行地人民法院管轄。甲方(簽)：乙方(蓋章)：簽約代理人：年月日年月日【延伸閱讀：裝修工程的考前須知】(一)工期約定(二)付款方式(三)中期款交納的時間(四)增減工程(五)保修條款(六)水電費用(七)按圖施工(八)監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)(九)材料的質(zhì)量和品牌簽訂二、如何簽訂裝修工程合同(一)多談條件：所有的裝修合同都有商量的余地，你可以盡量多談一些你對合同細(xì)節(jié)條款的要求，只有你夠堅持，就能多爭取利益。(二)侃價：每個設(shè)計師都有一定的打折權(quán)利，為了簽單，假如你強烈要求，都會適當(dāng)?shù)挠袃?yōu)惠。(三)合同范本：一定要使用如今公認(rèn)的合同范本。三、裝修工程合同考前須知(一)室內(nèi)裝修工程辦理施工答應(yīng)證應(yīng)提供的資料1、室內(nèi)裝修資質(zhì)證書;2、營業(yè)執(zhí)照;3、消防答應(yīng)證;4、工程合同和預(yù)算;5、工程圖紙及圖紙的審核意見;6、工程經(jīng)理證上崗證及骨干工人上崗證;7、工程批件及資金落實文件;8、招標(biāo)結(jié)論資料;9、消防審核批文;10、工程設(shè)計、施工、監(jiān)理和建立單位負(fù)責(zé)人情況。(二)室內(nèi)裝修工程質(zhì)量監(jiān)視管理的過程1、查看消防部門和設(shè)計審核部門審核圖紙意見，審查資格、合同與資料，開出施工答應(yīng)證;2、指定專人負(fù)責(zé)全過程監(jiān)視檢查;3、對隱蔽工程或設(shè)備調(diào)試進(jìn)展單項檢查;4、甲、乙雙方自檢自評;5、消防部門開工驗收結(jié)論;6、組織整體驗收并作出結(jié)論;7、整理資料歸檔;8、在企業(yè)登記本上作記載。(三)室內(nèi)裝修工程開工驗收時需提供的完好檔案資料1、房產(chǎn)證件;2、工程立項批件;3、營業(yè)執(zhí)照、答應(yīng)證、資質(zhì)證;4、甲乙雙方自檢結(jié)論評定表;5、分部工程評定表;6、材料產(chǎn)品合格證，環(huán)保證及抽檢結(jié)論;7、電氣、配電箱、柜自檢記錄及空調(diào)設(shè)備調(diào)試記錄;8、甲乙雙方工程變更記錄;9、施工日志;10、隱蔽工程記錄;11、負(fù)責(zé)該工程工程經(jīng)理持證人員12、工程合同;13、施工方驗收證明書;14、工程施工圖及圖紙審核意見;15、工程照片;16、施工答應(yīng)證復(fù)印件?，F(xiàn)實生活中，有人裝修會選擇游擊隊，這樣可以省錢，也有人會選擇正規(guī)的裝修公司，比擬有信譽，自己操心的事情也相對較少。至于先擇游擊隊還是正規(guī)公司，并不重要，關(guān)鍵是施工隊的負(fù)責(zé)人是認(rèn)真負(fù)責(zé)的，裝修的工人的技術(shù)是很強硬的，當(dāng)然還有裝修的質(zhì)量和價格也要比擬適宜。在簽訂裝修合同時認(rèn)真審慎，直接關(guān)系到雙方的權(quán)益，假如審查合同不慎重，那很可能遭受損失。所以，在簽訂裝修工程合同時，最好有律師在場，律師可以為當(dāng)事人把關(guān)，及早發(fā)現(xiàn)可能影響當(dāng)事人利益的法律問題，幫助當(dāng)事人維護(hù)自己的合法權(quán)益。乙方：根據(jù)工程建立需要，甲、乙雙方就工程單項工程承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程名稱：墊江縣工程二、承包范圍及內(nèi)容：三、承包價格及結(jié)算方式：四、質(zhì)量及工期要求：1、乙方必須按照設(shè)計要求進(jìn)展施工，工程質(zhì)量等級必須到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn);并保證各項工序質(zhì)量一次性驗收合格，否那么，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度方案進(jìn)展施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成方案工程量，嚴(yán)重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用由乙方負(fù)責(zé);否那么，甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。五、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、平安文明施工，隨時做好平安教育和平安檢查，發(fā)現(xiàn)平安隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停頓作業(yè)和糾正。以自己違背操作規(guī)程所造成的大小平安事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。六、付款方式：甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：經(jīng)甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留%的工程款作為保修金。保修期為年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。七、其它事項：1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方提供以下設(shè)備及用具：2、乙方必須保護(hù)甲方提供的各項設(shè)備及機(jī)具，如有損壞和遺失，乙方照價賠償給甲方。3、乙方在施工場地內(nèi)施工，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度。否那么，甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處分。4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供的各種材料。如有浪費，乙方須全額賠償所損失的材料費給甲方。5、雙方需約定的事項：八、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否那么違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽后即產(chǎn)生法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：__________________年____月____日_________年____月____日工程合同(4篇)_合同范本發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》《中華人民共和國建筑法》，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。一、工程名稱：外墻保溫工程。二、承包范圍：乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工工程，詳細(xì)做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層;3、界面砂漿;4、20厚?；⒅檎移綄又虚g附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.712.7mm，直徑i0.6mm)塑料錨栓雙向@500錨固;外用防裂砂漿罩面;5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長設(shè)置厚度同保溫層一致，聚氨酯材料防火等級為b2級，乙方組織施工。)工程量約為，該保溫工程施工前的開工準(zhǔn)備，開工后清理、垃圾清運、產(chǎn)品保護(hù)、施工人員綜合保險，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對該保溫工程的工期質(zhì)量、平安等施工管理全面負(fù)責(zé)。三、合同總工期：四、對乙方質(zhì)量、平安要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)一次性驗收合格;(2)施工根據(jù)和驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.按設(shè)計單位認(rèn)可的施工圖紙;b.按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進(jìn)展施工和驗收;c.按建立部《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-);(3)最終驗收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主和桓臺縣質(zhì)監(jiān)站。(4)并按建立單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁。1、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照平安消費標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護(hù)、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何消費平安事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、?；⒅閮煞N材料的消費廠家要有淄博市墻體改革委員會的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證、消費廠家企業(yè)資格證書和進(jìn)場材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實驗。五、合同價款：承包單價，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價175元/m2，乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場實際測量程度垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方工程部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽為準(zhǔn)，少一人簽無效。六、價款結(jié)算1、施工2個樓，每完成一個樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%，即2個樓全部完成后付總承包款的30%。2、乙方按期完成后，即80%，假設(shè)乙方在約定工期內(nèi)完不成90%，甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費和周轉(zhuǎn)材料租賃費費用由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)，同時甲方有權(quán)對乙方所造成工期延誤損失處以實際損失的罰款。乙方要求自建立山東鴻嘉置業(yè)代扣工程款時不得影響甲方其它施工工程的正常撥款。3、余下20%承包款以前付清。七、本和同自雙方簽蓋章之日起生效，雙方結(jié)清價款自行失效。(除質(zhì)量責(zé)任和保修條款)合同簽訂地點：甲方：乙方：：：建筑工程專業(yè)承包合同范文二澧縣(以下簡稱甲方)在(單位)修建的棟層構(gòu)造的建筑安裝工程。為優(yōu)化勞動組合完善責(zé)任制，應(yīng)同志(以下簡稱乙方)的要求和自愿，決定將該工程的專業(yè)的施工任務(wù)以(單價)包工給乙方。為保質(zhì)量、保平安、保進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)利，經(jīng)雙方充會協(xié)商。訂立如下合同。一、承包的范圍：二、工期要求：該工程專業(yè)的施工從簽訂協(xié)議到工期徹底開工驗收達(dá)標(biāo)，即年月日至年月日。(本工期包括陰雨、農(nóng)忙、節(jié)假日等)。三、工資結(jié)算方式：1、工資結(jié)算按工程形象進(jìn)度分期付款。每結(jié)算一次工資不少于%，分期付款方式如下：2、制止乙方以任何借口向建立方借款，影響甲方的信營。四、質(zhì)量要求：1、乙方必須按圖、按合同認(rèn)真組織施工，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，工藝做到精益求精，無條件地承受職能部門、建立方、監(jiān)理、甲方對工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)視。2、在施工過程中，因乙方偷工和不遵守操作規(guī)程，質(zhì)量未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須認(rèn)真承受處理意見，進(jìn)展整改并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。3、質(zhì)量管理見公司《建筑安裝工程質(zhì)量管理細(xì)那么》和工地平安、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。五、平安要求：4、乙方在該工程的施工中，必須堅持平安第一、預(yù)防為主，杜絕人為的平安事故發(fā)生，并嚴(yán)格遵守有關(guān)平安管理規(guī)定，不得違章作業(yè)。5、乙方對所組合的施工人員應(yīng)配合甲方經(jīng)常進(jìn)展遵紀(jì)守法，和職業(yè)道德的教育，杜絕小偷小摸、打架斗毆等違背治安管理條例的事件發(fā)生。6、如有發(fā)生平安事故，必須分清事故發(fā)生的原因，劃清責(zé)任界限。并由責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律制裁。7、平安管理見公司《建筑安裝工程平安管理細(xì)那么》和工地平安、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。六、值得說明的幾個問題：1、乙方的所有施工人員，必須自覺遵守甲方和建立方的廠紀(jì)廠規(guī)，登記施工人員花名冊。2、乙方必須與工程負(fù)責(zé)人簽訂一份代表所組合施工人員(含臨時工)的《班組平安消費責(zé)任狀》，否那么甲方不安排乙方施工。3、乙方承包此項專業(yè)施工后，應(yīng)自始白終，積極配合其它工種的施工和甲方現(xiàn)場管理人員的工作。如不尊重甲方管理，中途自行解體，無才能承擔(dān)所承包的工程施工，甲方有權(quán)終止合同，除已預(yù)借的工資外，甲方不再給乙方辦理結(jié)帳付款手續(xù)。4、乙方必須文明施工，節(jié)約原材料，保護(hù)所使用的機(jī)械設(shè)備。如有人為浪費原材料和損壞機(jī)械設(shè)備，將視情節(jié)嚴(yán)重賠償和罰款。七、違約責(zé)任及獎懲方法：1、上述合同條款，雙方必須共同遵守，任何一方不得隨意變更或解除合同。2、如乙方能按時、按質(zhì)、按量開工，檢測合格率達(dá)%以上，甲方給予獎金，否那么，取消獎金和罰款。八、未盡事宜，雙方另定補充合同，合同簽生效，受法律保護(hù)。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：年月日建筑工程專業(yè)承包合同范文三發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建立部《建筑安裝工程總分包施行方法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本消防工程的詳細(xì)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑面積：4、耐火等級：第二條承包范圍和內(nèi)容本工程中所有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警工程安裝、通風(fēng)。第三條承包方式包工包料，包報建、施工、包驗收合格。第四條工程造價：工程總造價為105萬元。一次性包干價，合同保證金10萬元，開工7天內(nèi)退還，施工一個月付備料款10%。第五條工程款結(jié)算方式：1、每月按實際工程量支付工程款的60%。2、工程完工后支付總工程款的70%。3、工程開工驗收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內(nèi)付清)，留下其中5%待保修期滿一年后付清。第六條工程質(zhì)量和檢查驗收1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)展施工，并承受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)視檢查，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定，材料及設(shè)備進(jìn)場必須通知甲方及監(jiān)理驗收合格前方能進(jìn)展施工。2、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關(guān)施工資料。3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場檢查，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)展下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予成認(rèn)并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，有承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。4、消防安裝工程開工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定進(jìn)展技術(shù)檢驗。屬于單位體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)展，無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)互配合，共同進(jìn)展。5、設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備根底)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為開工驗收的根據(jù)。6、工程開工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)。7、工程開工后，承包方按規(guī)定整理提供完好的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出開工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)展開工驗收，驗收合格后，雙方簽署交工驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)展開工驗收。驗收合格后，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗收中發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量，需要返工的工程，應(yīng)分清負(fù)責(zé)。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)展檢驗。開工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。8、已開工驗收工程，在交工前由承包方責(zé)任保管，發(fā)包方不得動用，假設(shè)發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。9、工程交工驗收后，消防保修期按國家要求期限。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)展修理，在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支局部應(yīng)有承包方負(fù)擔(dān)。第七條工程工期1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時驗收。2、如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。①發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前7天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。②明確由建立單位負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。③未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料差價款而影響下一工序施工者。④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。第八條合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套。第九條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬同一部門時，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙主不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十條特殊條款本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)詳細(xì)情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效，至合同工程開工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正本2份，其中發(fā)包方執(zhí)1份，承包方執(zhí)1份。發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：地址：地址：法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：賬戶：20xx年月日法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：中國工商銀行吉安分行營業(yè)部賬戶：15092100008743820xx年月日2023工程合同〔2〕合同編號：_________________________買方〔甲方〕：____________________________賣方〔乙方〕：____________________________北京市住房和城鄉(xiāng)建立委員會北京市工商行政管理局xxx九年五月北京市建筑工程防水材料采購合同買方〔甲方〕：_________________________________賣方〔乙方〕：_________________________________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、老實信譽的根底上，就建筑工程防水材料〔以下簡稱為貨物〕采購事宜協(xié)商訂立本合同。第一條使用貨物工程概況1.工程名稱：_________________________________2.工程地點：_________________________________3.建立單位：_________________________________4.施工單位：_________________________________5.監(jiān)理單位：_________________________________貨物名稱__________商標(biāo)__________規(guī)格型號__________使用部位__________單位__________數(shù)量__________單價__________合計__________備注___________________。第二條貨物的根本情況總價款：大寫：小寫：本合同簽訂后甲方增加采購量的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議；未簽訂補充協(xié)議的，以甲方實際簽收確認(rèn)的貨物數(shù)量為準(zhǔn)，并按照本條約定的單價執(zhí)行。第三條質(zhì)量和包裝要求1.貨物質(zhì)量執(zhí)行_____________________________________________標(biāo)準(zhǔn)。2.貨物性能的其他技術(shù)要求是：___________________________________。3.包裝標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________________。4.乙方應(yīng)當(dāng)在包裝物上注明消費日期和使用期限。第四條付款方式1.雙方約定按以下第______方式付款：〔1〕按月付款：甲方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同總價款______%計____________元的預(yù)付款，每月______日前支付上月供貨貨款的______%，本合同約定的貨物全部供給完畢后______日內(nèi)甲方支付剩余貨款的______%，余款于______年______月______日前付清?！?〕按供貨量付款：甲方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同總價款______%計____________元的預(yù)付款，乙方每供貨到達(dá)____________后______日內(nèi)，甲方支付該批貨物價款的______%，本合同約定的貨物全部供給完畢后______日內(nèi)，甲方支付剩余貨款的______%，余款于______年______月______日前付清?！?〕其他方式：___________________________________________________________________________。2.甲方無正當(dāng)理由超過約定的交〔提〕貨最后時限______日仍未通知乙方交付剩余貨物的，應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)按實際簽收確認(rèn)的貨物總量辦理結(jié)算支付貨款。第五條交〔提〕貨方式、時間和地點1.交〔提〕貨方式：________________________________________________。2.交〔提〕貨時間：________________________________________________。3.運輸方式：______________________________________________________。4.運輸費用：______________________________________________________。5.貨物交接地點：__________________________________________________。6.收貨人：________________________________________________________。7.甲方指定的貨物簽收人：姓名身份證號8.其他約定：________________________________________________________。第六條貨物的驗收及檢測1.乙方應(yīng)當(dāng)出具貨物的合格證書、出廠檢測報告，出示具有法定資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報告原件并提供復(fù)印件；實行消費答應(yīng)管理的，應(yīng)當(dāng)出示消費答應(yīng)證；進(jìn)口貨物還應(yīng)當(dāng)提供報關(guān)單等進(jìn)口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權(quán)拒收。2.甲方應(yīng)當(dāng)在貨物交接時對貨物的品種、商標(biāo)、規(guī)格型號、數(shù)量、外觀包裝當(dāng)場查驗核實，并將驗收情況在發(fā)貨單上記錄簽。對貨物有異議的，甲方有權(quán)當(dāng)場拒收。甲方也可在收到貨物后日內(nèi)向乙方提出書面異議，經(jīng)雙方核實確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)退貨。3.甲方有權(quán)要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進(jìn)展質(zhì)量復(fù)檢。貨物質(zhì)量不符合約定技術(shù)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)退貨。4.雙方對于封樣以及復(fù)檢的方法，按_______________________________________執(zhí)行，沒有相關(guān)規(guī)定的，復(fù)檢的工程與檢測方法是：_____________________________________________________________________________；樣品采集與封樣的方法是：______________________________________。雙方約定的復(fù)檢檢測鑒定機(jī)構(gòu)為_______________________________________，檢測費由甲方承擔(dān)；但經(jīng)檢測質(zhì)量不符合合同約定的，檢測費由乙方承擔(dān)。5.甲方未在約定期限內(nèi)提出書面異議或已對貨物實際使用的，視為對貨物的認(rèn)可。第七條雙方其他義務(wù)1.甲方義務(wù)〔1〕甲方應(yīng)當(dāng)提早______日就送貨的詳細(xì)時間、地點及收貨人等情況與乙方進(jìn)展確認(rèn)，并提供必要的協(xié)助。〔2〕甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款?！?〕甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方義務(wù)〔1〕乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定保質(zhì)保量按時供貨?！?〕乙方應(yīng)當(dāng)對貨物的保管及使用方法進(jìn)展技術(shù)交底?！?〕乙方應(yīng)當(dāng)明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任〔1〕甲方逾期付款的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期付款的千分之______向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停供貨；逾期付款到達(dá)應(yīng)付貨款的______%以上并超過______日的，乙方有權(quán)解除合同?！?〕甲方無正當(dāng)理由回絕收〔提〕貨的，應(yīng)當(dāng)比照乙方逾期交貨承擔(dān)違約責(zé)任?！?〕由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c或收貨人錯誤的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，交貨期限順延?！?〕甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任〔1〕乙方逾期交貨的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期交貨價款的千分之______向甲方支付違約金；逾期交貨超過______日的，甲方有權(quán)解除合同?！?〕乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任?！?〕乙方未按合同約定履行其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.依法律規(guī)定或合同約定懇求解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)自解除事由發(fā)生之日起______日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達(dá)等方式通知對方，否那么喪失解除權(quán)。第十條通知與送達(dá)1.雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按以下地址送達(dá)：甲方：_____________________________________________。乙方：_____________________________________________。一方變更地址，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，否那么以原地址為準(zhǔn)。2.以郵寄方式送達(dá)的，寄件人應(yīng)當(dāng)在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內(nèi)容。第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商或向北京市建立工程物資協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第種方式解決：1.向___________________________人民法院提起訴訟；2.向_________________________仲裁委員會申請仲裁。第十二條其他約定1.本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。3.雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本，并將復(fù)印件交付對方備案。假如合同簽約人不是法定代表人，應(yīng)當(dāng)提交受權(quán)委托書。4.雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男泻贤睦碛?，并在_______日內(nèi)提供書面證明。5.其他事項：_____________________________________________________。甲方〔蓋章〕：_____________________________乙方〔蓋章〕：_____________________________住所：_____________________________________住所：_____________________________________法定代表人：_______________________________法定代表人：_______________________________：_____________________________________：_____________________________________委托代理人：_______________________________委托代理人：_______________________________：_____________________________________：_____________________________________：_____________________________________：_____________________________________開戶銀行：_________________________________開戶銀行：_________________________________帳號：_____________________________________帳號：_____________________________________稅務(wù)登記證號：_____________________________稅務(wù)登記證號：_____________________________簽訂地點：_________________________________簽訂時間：_________________________________合同編號：________________________________附件編號：_________________________________北京市建筑工程防水材料采購合同補充協(xié)議買方〔甲方〕：_____________________________賣方〔乙方〕：_____________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)根據(jù)甲乙雙方于________年________月________日簽訂的編號為________________《北京市建筑工程防水材料采購合同》簽訂補充協(xié)議如下：買方〔甲方〕：〔蓋章〕___________________________賣方〔乙方〕：〔蓋章〕_________________________委托代理人〔簽〕：_____________________________委托代理人〔簽〕：___________________________簽訂地點：_______________________________________簽訂時間：_____________________________________2023工程合同〔3〕甲方：_________乙方：_________為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安及文明施工，明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程詳細(xì)情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同并嚴(yán)格遵守履行。1、合同文件適用的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)1．1適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國家有關(guān)法律和行政法規(guī)，其沒有做出規(guī)定的，應(yīng)遵守地方法規(guī)及地方有關(guān)部門的規(guī)章規(guī)定。1．2適用的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)：本合同適用國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)；國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)中沒有的，適用有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)；以上均沒有的，適用工程所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。2、合同文件組成及解釋順序2．1合同條款及合同附件2．2補充合同〔協(xié)議〕書2．3中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件2．4標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件2．5有關(guān)設(shè)計修改、設(shè)計變更、材料代用、技術(shù)核定等書面文件2．6施工圖紙及設(shè)計要求2．7形象進(jìn)度造價計算書、施工圖預(yù)算書、工程結(jié)算書、工程款撥付審定表及確認(rèn)單2．8有關(guān)會議紀(jì)要2．9甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進(jìn)度、方案、質(zhì)量、平安、施工、技術(shù)、物資、驗收、現(xiàn)場管理、保修等方面的指令、通知、通報等。3、資質(zhì)驗證：乙方資質(zhì)情況〔詳細(xì)填寫〕3．1資質(zhì)證書號碼：_________3．2資質(zhì)答應(yīng)范圍：_________3．3發(fā)證機(jī)關(guān)：_________3．4復(fù)審有效期：_________3．5甲方查驗原件的人員及時間：_________3．6假設(shè)由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂本合同時，必須出具簽訂本合同的法人委托書。委托單位名稱必須與資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照名稱相一致。委托人必須是其單位的法定代表人。每份合同均須附有“由代理人簽訂本合同的法人委托書”復(fù)印件。3．7應(yīng)加上乙方單位詳細(xì)地址、和。4、工程概況：4．1工程名稱：_________4．2工程類別：乙方施工的工程屬于類工程，但乙方的取費與此無關(guān)，乙方工程結(jié)算按本合同有關(guān)計價約定辦理。〔不需要〕4．3工程地址：_________4．4工程規(guī)模：建筑面積：_________平方米；層數(shù)：_________層4．5設(shè)計消費才能：_________5、工程范圍：乙方施工的分局部項工程如下：_________6、承包方式：勞務(wù)作業(yè)施工承包7、工程期限：_________7．1合同開工日期：_________年_________月_________日7．2合同工期：乙方施工的全部工程應(yīng)于開工之日起_________個日歷天〔含所有節(jié)假日在內(nèi)〕完成，完工日期為_________年_________月_________日。本合同工程設(shè)立以下階段控制點：7．2．1于_________年_________月_________日之前，完成_________7．2．2于_________年_________月_________日之前，完成_________7．2．3于_________年_________月_________日之前，完成_________7．2．4于_________年_________月_________日之前，完成_________7．3實際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約工程，以書面通知甲方后，由甲方組織檢查驗收所確認(rèn)的完工之日即為實際完工日期。7．4開工日期：與甲方承建的總體工程開工驗收合格日期一樣。8、延期開工：乙方不能按本合同約定開工日期開工的，應(yīng)不遲于本合同開工日期前7天，向甲方代表提出延期開工理由和補救措施的書面報告，甲方代表收到報告后48小時內(nèi)給予答復(fù)，不同意延期開工的，工期不予順延，同意延期開工的，工期相應(yīng)順延。9、工期延誤：對以下情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，可順延合同工期：9．1因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方已提早7天通知甲方者。9．2重大設(shè)計變更〔擴(kuò)大規(guī)模、改變構(gòu)造、進(jìn)步標(biāo)準(zhǔn)〕且非乙方原因所致者。9．3甲方變更方案且非乙方原因所致，并對乙方工期有本質(zhì)性影響，乙方停工72小時以上的時間段。9．4施工中，圖紙連續(xù)供給，造成乙方停工72小時以上的時間段。9．5因甲供物資供給原因且非乙方錯報、遲報、漏報物資需用方案所致者。9．6在國家規(guī)定的工作時間中，現(xiàn)場連續(xù)停水或停電超過48小時且當(dāng)天無法調(diào)整造成乙方停工者。因業(yè)主原因應(yīng)明確，以上原因應(yīng)有書面的文件資料。非以上原因不能按期完成或推延階段控制點的，甲方對乙方以推延每天按工程結(jié)算總造價的0.05％累計罰款，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方與此有關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。10、質(zhì)量等級：乙方必須按施工圖紙、設(shè)計要求和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)程、施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工；嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、工程評定標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展檢驗評定；工程質(zhì)量必須到達(dá)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，按分項工程評定的合格率100％；工程一次交驗合格率必須到達(dá)100％；本建立工程為業(yè)主與甲方約定的創(chuàng)〔杯、獎〕工程，乙方必須確保其施工的工程實體和質(zhì)量保證資料等均不影響該工程標(biāo)評定?！操|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確〕11、合同價款11．1合同造價暫定為人民幣_________元〔大寫_________元〕，實際以甲方最終審定乙方工程結(jié)算書的審定值為準(zhǔn)。〔應(yīng)采用多種形式，如：固定總價、綜合單價等〕11．2簽約后，按照本合同約定的計價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，無論任何價格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何調(diào)整。12、圖紙和技術(shù)資料：12．1圖紙：甲方在_________年_________月_________日之前，向乙方提供與本合同工程范圍有關(guān)的施工圖一式一套〔應(yīng)有兩套，其中一套為開工資料用〕，或按以下期限分期提供一式一套：_________年_________月_________日之前提供圖紙；12．2資料：設(shè)計已有的有關(guān)院標(biāo)〔標(biāo)準(zhǔn)圖〕一式一套〔國標(biāo)、省標(biāo)由乙方自行解決〕。13、甲方駐工地代表：姓名_________；身份證號碼_________14、乙方駐工地代表：姓名_________；身份證號碼_________15、甲方工作：15．1組建與建立工程相適應(yīng)的工程管理班子，全面履行甲方同業(yè)主簽訂的建立工程施工合同。統(tǒng)