第頁(yè)共頁(yè)南山區(qū)租賃合同南山區(qū)租賃合同。出租方〔甲方〕：地址：郵編：委托代理人：地址：郵編：承租方〔乙方〕：地址：郵編：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：委托代理人：地址：郵編：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其施行細(xì)那么的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋〔間〕編碼為的房屋〔以下簡(jiǎn)稱租賃房屋〕出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)平方米，建筑物總層數(shù).租賃房屋權(quán)利人：；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)〔使用權(quán)〕的其他有效證件名稱、號(hào)碼：；第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元〔大寫(xiě)：元〕計(jì)算，月租金總額為人民幣元〔大寫(xiě)：元〕。第三條乙方應(yīng)天年月日前交付首期租金，金額為人民幣元〔大寫(xiě)：元〕。第四條乙方應(yīng)于：口每月日前；口每季度第個(gè)月日前；口每半年第個(gè)月日前；口每年第個(gè)月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票?！采鲜鏊姆N方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”〕第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，超出局部無(wú)效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，由甲方承當(dāng)。第六條租賃房屋用處：.乙方將租賃房屋用于其他用處的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門(mén)申請(qǐng)改變房屋使用用處，經(jīng)批準(zhǔn)前方可按批準(zhǔn)用處改變。第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。第八條交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)展確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。第九條甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元〔大寫(xiě)：元〕。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。甲方向乙方返還保證金的條件：1、2、3、口只滿足條件之一?？谌繚M足?！采鲜鰞煞N方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”〕出現(xiàn)以下情形之一的，甲方可不予返還保證金：1、2、3、第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋〔大廈〕管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。因甲方的成心或過(guò)失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方懇求相應(yīng)賠償。第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者阻礙。第十三條乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)展維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)展維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用〔包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用〕由甲方承當(dāng)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該〔擴(kuò)大〕局部維修費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)前方可進(jìn)展。第十六條口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或局部轉(zhuǎn)租予別人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限；口乙方不得將租賃房屋全部或局部轉(zhuǎn)租予別人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限?？谧赓U期間，乙方不得將租賃房屋全部或局部轉(zhuǎn)租予別人。〔上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”〕第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的局部或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。租賃房屋轉(zhuǎn)讓別人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，允許解除或變更本合同：〔一〕發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行；〔二〕政府征用、收買(mǎi)、收回或撤除租賃房屋；〔三〕甲、乙雙方協(xié)商一致。第十九條出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失，口向乙方懇求損害賠償；口不予退還租賃保證金；口乙方支付違約金人民幣元〔大寫(xiě)：元〕?！采鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”〕：〔一〕乙方拖欠租金達(dá)天〔個(gè)月〕以上；〔二〕乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上；〔三〕乙方利用租賃房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益或者別人利益的；〔四〕乙方擅自改變租賃房屋構(gòu)造或者用處的；〔五〕乙方違背本合同第十四條規(guī)定，不承當(dāng)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；〔六〕未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)展裝修；〔七〕乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可根據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。第二十條出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失，口向甲方懇求損害賠償；口懇求甲方雙倍退還租賃保證金；口甲方支付違約金人民幣元〔大寫(xiě)：元〕〔上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”〕：〔一〕甲方遲延交付租賃房屋天，〔個(gè)月〕以上；〔二〕甲方違背本合同第十一條第一款約定，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的的；〔三〕甲方違背本合同第十三條規(guī)定，不承當(dāng)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的；〔四〕未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修。除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可根據(jù)上述情形解除合同〔乙方在獲得賠償后應(yīng)書(shū)面通知甲方并交回租賃房屋〕或向甲方提出變更合同條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。第二十條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好〔屬正常損耗的除外〕，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期局部向乙方收取雙倍租金。第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。第二十三條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按合同約定承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一局部，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成交更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)施行的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)展登記或備案。第二十七條本合同以中文文本為正本。第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門(mén)執(zhí)份。甲方〔簽章〕：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：銀行帳號(hào)：委托代理人〔簽章〕：年月日乙方〔簽章〕：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：銀行帳號(hào)：委托代理人〔簽章〕：年月日登記或備案人〔簽章〕：合同登記〔備案〕機(jī)關(guān)〔簽章〕：年月日租賃合同:委托租賃合同合同號(hào)碼：_________出租人：_________〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕法定地址：_________法定代表人：_________：_________：_____________：_________郵政編碼：_________開(kāi)戶銀行：_________帳號(hào)：_________承租人：_________〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕法定地址：_________法定代表人：_________：_________：_____________：_________郵政編碼：_________開(kāi)戶銀行：_________帳號(hào)：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的根底上就委托租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃物件┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐│品名│規(guī)格│數(shù)量│備注│├─────────────────────────┼──┼──┼──┤││││││││││││││││││││└─────────────────────────┴──┴──┴──┘第二條租賃費(fèi)及有關(guān)條件1．租賃費(fèi)總額：_________〔大寫(xiě)：_________〕租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_________個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿_________個(gè)月支付_________次，共支付_________次，即租賃期完畢。2．其他有關(guān)費(fèi)用，如本合同附表《_________估價(jià)單》所列。3．在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國(guó)際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。第三條租賃物件交接1．租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口答應(yīng)、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2．乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門(mén)的督導(dǎo)下開(kāi)箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無(wú)訛后，即可安裝使用。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請(qǐng)商檢部門(mén)檢驗(yàn)并出具商檢證書(shū)，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日_________天前，通知甲方對(duì)外提出索賠。第四條費(fèi)用結(jié)算方法1．本合同附表所列國(guó)內(nèi)外費(fèi)用系估算額，實(shí)際支付時(shí)，按附表說(shuō)明事項(xiàng)辦理。2．有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算方法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方帳戶。甲方在對(duì)外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開(kāi)列結(jié)算清單，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥，甲方將根據(jù)本合同通知銀行向乙方開(kāi)戶行_________〔帳號(hào)：_________〕托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金，缺乏一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。3．本合同附表所列明的國(guó)內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國(guó)內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。結(jié)算方法同本款第〔1〕、〔2〕條。4．甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的_________，于到貨時(shí)一次性計(jì)收，缺乏_________元的租賃工程，按_________計(jì)收，結(jié)算方法同本款第〔2〕條。第五條擔(dān)保單位及責(zé)任為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_________為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)視乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無(wú)力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，代乙方履行付款責(zé)任。第六條租金1．乙方應(yīng)按照附表規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付租賃物的租金；2．前款租金根據(jù)附表規(guī)定的概算本錢(qián)計(jì)算。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日起，假設(shè)實(shí)際本錢(qián)與概算本錢(qián)不一致，租金以實(shí)際本錢(qián)為根據(jù)重新計(jì)算。該實(shí)際本錢(qián)包括甲方為購(gòu)置及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費(fèi)用及其利息〔利息自甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日起至租賃物完成交付之日止，以外幣_(tái)________%的年利率和人民幣_(tái)________%的年利率分別計(jì)算〕；3．當(dāng)租賃物的實(shí)際本錢(qián)與概算本錢(qián)不一致時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《租賃物實(shí)際本錢(qián)計(jì)算書(shū)》及《實(shí)際租金表》，告知乙方租賃物的實(shí)際本錢(qián)及。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，自《租賃物實(shí)際本錢(qián)計(jì)算書(shū)》及《實(shí)際租金表》送達(dá)至乙方時(shí)，除計(jì)算錯(cuò)誤外，乙方即無(wú)條件成認(rèn)該調(diào)整，以《實(shí)際租金表》中規(guī)定的日期、金額等向甲方支付租金；4．租金幣種為_(kāi)________，在合同履行期間不得變更。有關(guān)租金的匯率和利率風(fēng)險(xiǎn)有合同雙方各自承當(dāng)；5．如乙方提早歸還租金，需提早_________天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提早歸還租金，但須加收_________個(gè)月利息；6．如乙方未按期支付租金，應(yīng)繳納遲延利息，延付一個(gè)月內(nèi)按原固定租賃費(fèi)率的_________%計(jì)收；一個(gè)月后，每超過(guò)一天加收欠租金額的_________%罰息。第七條保險(xiǎn)1．租賃物到達(dá)_________時(shí)，乙方應(yīng)以甲方為保險(xiǎn)受益人向甲方指定的保險(xiǎn)公司對(duì)租賃物投保甲方指定的險(xiǎn)種，并應(yīng)使該保險(xiǎn)在本合同履行完畢前持續(xù)有效，保險(xiǎn)費(fèi)用及維持該保險(xiǎn)所需費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。如因乙方未及時(shí)投保和續(xù)保而造成損失的，由乙方自行承當(dāng)。乙方保險(xiǎn)費(fèi)用的支付及其他與保險(xiǎn)相關(guān)的情況不影響其租金的按期支付?！脖究羁筛鶕?jù)實(shí)際交易安排變更?！?．保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并將受保險(xiǎn)金所需的一切有關(guān)必要的文件及時(shí)交付給甲方。甲方所領(lǐng)取的保險(xiǎn)金可用作以下用處：〔1〕扣抵乙方依本合同第十一條第2款所須支付費(fèi)用；〔2〕扣抵乙方依本合同第十一條第3款及其他乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)；〔3〕賠償因發(fā)生保險(xiǎn)事故給第三人帶來(lái)的損害。3．乙方按照本合同第十一條的規(guī)定，履行因租賃物發(fā)惹事故而引起的對(duì)甲方賠償?shù)牧x務(wù)時(shí)，如甲方已獲租賃物的保險(xiǎn)金賠償，那么乙方可以免除相當(dāng)于該局部保險(xiǎn)金賠償?shù)馁r償義務(wù)；但當(dāng)租賃物的保險(xiǎn)賠償缺乏以彌補(bǔ)租賃物所發(fā)生的實(shí)際損害時(shí)，乙方應(yīng)賠償租賃物超出保險(xiǎn)金的損害金額。如因乙方成心或重大過(guò)失造成保險(xiǎn)公司不予理賠時(shí)，乙方應(yīng)承當(dāng)租賃物的全部損害賠償責(zé)任。第八條保密1．雙方保證對(duì)從另一方獲得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)機(jī)密〔技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī)密〕予以保密。未經(jīng)該商業(yè)機(jī)密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。2．一方違背上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第九條通知1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________〔書(shū)信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式〕傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式；2．各方通訊地址如下：_________；3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任1．如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施的一種或幾種，但甲方采取該措施并不等于免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)?！?〕要求乙方即時(shí)付清局部或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)；〔2〕解除本合同，收回租賃物；〔3〕要求乙方賠償甲方的全部損失。2．假設(shè)甲方選擇第〔2〕項(xiàng)措施，合同雙方約定租賃期間屆滿租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物的價(jià)值高于乙方未支付的租金或其他費(fèi)用，乙方可要求甲方局部返還超出局部的權(quán)利。3．乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)，或未按時(shí)歸還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前款所述措施外，還可以同時(shí)要求乙方按_________的利率支付遲延支付款項(xiàng)在遲延支付期間的利息，利息將從乙方每次支付的款項(xiàng)中首先扣除，直至乙方向甲方償付完畢全部逾期款項(xiàng)及其利息為止。4．甲方因成心或重大過(guò)失給乙方及租賃物造成損失或違背其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方可要求甲方承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但除法律法規(guī)另有規(guī)定外，乙方不得要求解除本合同。5．因甲方的過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效，乙方要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。6．因乙方和甲方的共同過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效的，可以返還租賃物，并根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小各自承當(dāng)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。第十一條客觀條件變化1．乙方如發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如本合同因此不能繼續(xù)履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本合同第十二條的措施。2．乙方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。3．租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務(wù)，同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告甲方。4．在本合同租賃期間內(nèi)，假設(shè)乙方發(fā)生破產(chǎn)清算，租賃物不屬于乙方破產(chǎn)清算財(cái)產(chǎn)的范圍。5．在乙方破產(chǎn)時(shí)，甲方可以將租賃物收回；也可以申請(qǐng)受理破產(chǎn)案件的法院拍賣(mài)租賃物，將拍賣(mài)所得款用以清償乙方所欠甲方的債務(wù)。6．甲方在參加乙方破產(chǎn)清償后，其債權(quán)未能全部受償?shù)?，可就缺乏局部向保證人追償。7．甲方?jīng)Q定不參加乙方破產(chǎn)程序的，應(yīng)及時(shí)通知乙方的保證人，保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報(bào)債權(quán)參加破產(chǎn)分配。第十二條爭(zhēng)議的解決方式1．有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按以下第_________種方式解決：〔1〕向_________人民法院起訴；〔2〕提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2．有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)適用_________法律裁決。第十三條不可抗力1．本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克制、不能防止并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2．如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十四條其他本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)根據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)展，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十五條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十六條本合同一式_________份。經(jīng)法定代表人簽章后生效。有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。出租人〔蓋章〕：_________承租人〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________賬號(hào)：_________賬號(hào)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________租賃合同:倉(cāng)庫(kù)租賃合同出租方〔甲方〕：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：地址：：法定代表人：：承租方〔甲方〕：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：地址：：法定代表人：：甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃廠房情況甲方將位于的廠房或倉(cāng)庫(kù)〔以下簡(jiǎn)稱租賃物〕租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米；本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意前方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提早＿＿天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。三、交付情況1、廠房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。假設(shè)需供電增容，那么其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付；乙方應(yīng)于每月＿＿日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的%支付。4、本合同生效后，甲方開(kāi)場(chǎng)申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承當(dāng)；乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。5、在租賃期間，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承當(dāng)。8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)〔包括責(zé)任險(xiǎn)〕；假設(shè)承租方未購(gòu)置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承當(dāng)。9、乙方在租賃期滿或合同提早終止時(shí)，應(yīng)提早將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違背，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違背上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。四、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用局部、租賃物主構(gòu)造及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。五、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承當(dāng)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上約定執(zhí)行。2、乙方需要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的＿＿日內(nèi)交甲方存檔。六、合同解除1、在租賃期內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提早解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方〔包括受轉(zhuǎn)租人〕之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)〔包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)〕，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2、乙方確需提早解約，須提早2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提早終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方那么在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。七、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。八、合同終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。九、廣告安裝假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家____有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、律師見(jiàn)證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承當(dāng)，有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；或可提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方〔印章〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受權(quán)代表〔簽字〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時(shí)間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日承租方〔印章〕：受權(quán)代表〔簽字〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時(shí)間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日租賃合同:電腦租賃合同出租方：_________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕；承租方：_________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方電腦事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方電腦，電腦配置詳見(jiàn)附件〔電腦設(shè)備保值價(jià)合同書(shū)〕，以下簡(jiǎn)稱租賃電腦。二、起租時(shí)間：_________年_________月_________日，退租時(shí)間：_________年_________月_________日。在合同簽訂之日，乙方需向甲方支付電腦押金〔大寫(xiě)〕_________〔￥_________〕，租金〔大寫(xiě)〕_________〔￥_________〕。如續(xù)租，請(qǐng)?zhí)嵩?天通知甲方，并重新辦理租賃手續(xù)。三、甲方義務(wù)：1．甲方應(yīng)將系統(tǒng)調(diào)試正常的電腦交付乙方使用，十公里內(nèi)免費(fèi)接、送設(shè)備上門(mén)。路程超出十公里局部由乙方按_________元／每公里承付〔包括接、送〕，累加在第一個(gè)月租金中支付；2．租賃期間，電腦出現(xiàn)非人為硬件故障，甲方提供_________內(nèi)24小時(shí)〔_________外48小時(shí)〕內(nèi)免費(fèi)上門(mén)更換或維修效勞；3．9：00—18：00，甲方免費(fèi)提供軟硬件技術(shù)咨詢效勞；4．提供乙方免費(fèi)試用電腦1天。如不滿意，除接送費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)外，押金、租金全款退還〔乙方損壞硬件除外〕。四、乙方權(quán)利：1．租賃期間，電腦出現(xiàn)非人為物理故障，乙方有權(quán)要求甲方在接報(bào)修后_________內(nèi)24小時(shí)〔_________外48小時(shí)〕免費(fèi)上門(mén)維修；2．乙方在租賃期間，可享受甲方優(yōu)惠條款所提供的效勞〔如打折，贈(zèng)送禮物等，請(qǐng)留意_____________〕。五、乙方義務(wù)：1．乙方對(duì)所租賃電腦及配件應(yīng)妥善保管并保持清潔。如配件不全或損壞〔光驅(qū)能讀測(cè)試盤(pán)即可〕，所損壞配件按保值價(jià)賠償〔保值價(jià)詳見(jiàn)《電腦設(shè)備保值合同書(shū)》〕；2．制止乙方將電腦超頻使用。由于病毒或超頻等原因?qū)е掠布模瑩p失費(fèi)應(yīng)由乙方按保值價(jià)賠償；3．租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將電腦退還甲方。愈期不還，按每月兩倍租金計(jì)算。如續(xù)租，那么需重新辦理續(xù)租手續(xù)；4．乙方未不得擅自拆開(kāi)電腦配件封條，否那么按電腦保值價(jià)賠償。六、違約處理：甲方違約：1．如甲方未能及時(shí)將押金退還乙方，甲方每天應(yīng)按押金的2％向乙方支付違約金；2．如甲方提供的維修效勞工程與協(xié)議不相符，乙方有權(quán)提早退還電腦，甲方應(yīng)全額退還剩余的租金及電腦押金。乙方違約：1．如乙方不按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)在其押金中扣除，同時(shí)收回電腦，所有損失由乙方負(fù)責(zé)；2．假如乙方在租賃期限未滿時(shí)退租，甲方僅退還剩余租金的40％〔租期未滿一個(gè)月的不在此例〕；3．由于乙方原因?qū)е滤赓U電腦硬件損壞而拒不支付協(xié)議所規(guī)定的損失費(fèi)給甲方，甲方有權(quán)要求乙方按保值價(jià)賠償已損壞電腦配件，并直接在乙方押金中扣除。有關(guān)協(xié)議的雙方爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。七、本協(xié)議書(shū)一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份；本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。補(bǔ)充協(xié)議亦屬于合同的一局部。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________擔(dān)保人〔簽章〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________租賃合同:車(chē)位租賃合同甲方〔出租方〕：地址：代表人：：乙方〔承租方〕：住址：xx小區(qū)棟單元號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)人：：為了便于停車(chē)位的正常管理和車(chē)輛的有序出入，xx開(kāi)發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車(chē)位委托給甲方進(jìn)展經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、老實(shí)信譽(yù)的原那么下，就甲方將小區(qū)停車(chē)位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條編號(hào)、位置、面積停車(chē)位編號(hào)：位置：面積：第二條承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。甲方：乙方：簽訂日期：簽訂日期：租賃合同:鋼管租賃合同經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和辯論委員會(huì)的辯論審查，〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕決定將租賃給〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1．租賃期為年，即自年月日起，至年月日止。2．自本合同生效之日起，乙方為廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。3．乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣(mài)。4．乙方的權(quán)利和義務(wù)：〔1〕對(duì)擁有完全的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括____、人員裝備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、消費(fèi)經(jīng)營(yíng)方式確實(shí)定等。〔2〕依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向?！?〕有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)展表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲辦理?！?〕有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工?！?〕必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；承受主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)視；自覺(jué)承受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)視，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。〔7〕按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。5．甲方權(quán)利和義務(wù)；〔1〕甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)展監(jiān)視和檢查?！?〕甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。6．租賃經(jīng)營(yíng)的分配：〔1〕應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能交通基金?！?〕乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金元，當(dāng)鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率＝基數(shù)租金×＝元租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)租金＝基數(shù)租金＝租賃基數(shù)利潤(rùn)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，缺乏局部由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。〔3〕甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給作為企業(yè)留利?！?〕乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)開(kāi)展基金，百分之六十作為福利基金?！?〕的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留％作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給?！?〕租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金〔保存原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金〕乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍?！?〕乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于消費(fèi)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部〔含利息〕提走?！?〕的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余局部為企業(yè)留利基金，核定基數(shù)留利基金為萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的％。7．甲乙雙方對(duì)要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：〔1〕按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅?！?〕以企業(yè)年工資總額萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售收入萬(wàn)元〔即百元銷售收入的工資含量元〕為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)消費(fèi)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資〔含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資〕據(jù)實(shí)列支，計(jì)入本錢(qián)，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)?！?〕用自有資金進(jìn)展技術(shù)改造，工程投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門(mén)批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期；用貸款進(jìn)展技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。〔4〕以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)應(yīng)由增提的福利基金支付?！?〕因消費(fèi)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)展改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅?！?〕乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。8．違約責(zé)任：〔1〕由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)?！?〕乙方假設(shè)不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其缺乏局部由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原那么為：①先乙方后保證人；②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi)；④抵補(bǔ)不夠局部由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。9．合同的變更或解除：〔1〕甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同?！?〕因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。〔3〕因乙方違背合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違背合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。〔4〕如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。〔5〕本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。假設(shè)雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。10．本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證前方可生效。11．本合同公證費(fèi)用由支付。12．本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。13．本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、區(qū)稅務(wù)局、人行辦各一份備案。其他租賃合同：廠房土地汽車(chē)商鋪場(chǎng)地設(shè)備融資倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)辦公室廣告位車(chē)庫(kù)柜臺(tái)復(fù)印機(jī)甲方：甲方代表人：乙方：保證人：年月日租賃合同:鋪位租賃合同甲方：_________乙方：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原那么，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_________小區(qū)_________號(hào)鋪位〔復(fù)式〕租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積租賃地點(diǎn)：_________。租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_________平方米，二樓_________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等1．乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)________元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方〔不計(jì)息〕。2．乙方應(yīng)在每月10號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用_________。3．電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)〔含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偂?。次?0號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。第四條甲方責(zé)任1．甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)裝備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。2．甲方負(fù)責(zé)制定《_________小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。3．甲方按照本合同和《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)展日常管理，甲方負(fù)責(zé)裝備相應(yīng)的管理、效勞員〔如保安員、清潔工、電工、水工〕，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等工程工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。4．合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。第五條乙方責(zé)任1．乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》〔見(jiàn)附件〕和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。2．乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門(mén)辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門(mén)辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。3．乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)〔包括二樓〕使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。4．未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，撤除鋪位內(nèi)的建筑構(gòu)造和裝修設(shè)備。5．乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6．乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。7．乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)展內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)前方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物構(gòu)造內(nèi)的附屬設(shè)施不得撤除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8．乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用處或經(jīng)營(yíng)其他商品。9．乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承當(dāng)。10．_________年_________月_________日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過(guò)七天，否那么按本合同第七條第6項(xiàng)處理。第六條合同的變更與解除1．乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提早一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。2．在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的50％退還給乙方〔不計(jì)息〕，其余50％保證金無(wú)償歸甲方。3．如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提早一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方〔不計(jì)息〕，如保證金缺乏抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，那么由乙方補(bǔ)足差額。第七條違約責(zé)任1．甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。2．乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如缺乏以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承當(dāng)全部違約責(zé)任。3．租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否那么每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承當(dāng)全部違約責(zé)任。4．乙方如違背商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承當(dāng)全部違約責(zé)任。5．乙方如擅自改動(dòng)、撤除鋪位的建筑構(gòu)造、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。6．乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)工程；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過(guò)七天；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)展非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提早單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承當(dāng)全部違約責(zé)任。7．因提早解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)展處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。第八條其它1．租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金〔須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)25天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否那么乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方〕，假設(shè)因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，那么作本合同自動(dòng)終止，互不承當(dāng)責(zé)任。2．合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，那么在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否那么，甲方將另行安排其它租戶。3．本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4．本合同由_________律師事務(wù)所見(jiàn)證。一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份。第九條爭(zhēng)議的解決本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日租賃合同:設(shè)備租賃合同合同編號(hào)：_________出租人：_________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕地址：_________：_________：_________：_________電子郵箱：_________承租人：_________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕地址：_________：_________：_________：_________電子郵箱：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原那么，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃物資的品名：_________；規(guī)格：_________；數(shù)量：_________；質(zhì)量：_________。二、設(shè)備租賃期限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。乙方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前_________日內(nèi)，重新簽訂合同。三、租金總額為_(kāi)________元〔包括手續(xù)費(fèi)_________％〕，分_________期交付，每期租金_________元。如乙方不能按期承付租金，甲方那么按逾期租金總額每天加收_________％的罰金。四、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方收取乙方押金_________元。乙方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還乙方。五、甲方于_________年_________季交貨。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開(kāi)回設(shè)備收據(jù)。六、設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。七、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。八、乙方對(duì)租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善造成租賃物資損壞、喪失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償方法》，由乙方向甲方償付賠償金。租賃期間，租賃物資的維修及費(fèi)用由_________承當(dāng)。九、違約責(zé)任1．甲方違約責(zé)任〔1〕未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向乙方償付違約期租金_________％的違約金?！?〕未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向乙方償付違約期租金_________％的違約金?！?〕未按數(shù)量提供租賃物資，致使乙方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金_________％的違約金?！?〕其它違約行為_(kāi)________。2．乙方違約責(zé)任〔1〕不按時(shí)交納租金，應(yīng)向甲方償付違約期租金_________％的違約金?！?〕逾期不還租賃物資，應(yīng)向甲方償付違約期租金_________％的違約金?！?〕如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣(mài)、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，乙方還應(yīng)向甲方償付違約期租金_________％的違約金?！?〕其它違約行為_(kāi)________。十、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提早交清租金，完畢合同，甲方給予退還一局部利息的優(yōu)惠。本合同期滿，甲方同意按_________元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。十一、_________同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方實(shí)在履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承當(dāng)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。十二、變更1．在租賃期間，甲方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知乙方，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。2．在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。十三、聲明及保證甲方：1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。十四、保密雙方保證對(duì)從另一方獲得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)機(jī)密〔技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī)密〕予以保密。未經(jīng)該商業(yè)機(jī)密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。一方違背上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。十五、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克制、不能防止并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。十六、通知1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________〔書(shū)信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式〕傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2．各方通訊地址如下：_________。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十七、爭(zhēng)議的處理1．本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。十八、解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)根據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)展，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。十九、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。二十、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________負(fù)責(zé)人〔簽字〕：_________負(fù)責(zé)人〔簽字〕：_________開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_________開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________擔(dān)保人〔蓋章〕：_________負(fù)責(zé)人〔簽字〕：_________開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：__________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________租賃合同:公寓租賃合同北京外交人員房屋效勞公司〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號(hào)公寓＿＿＿套租給＿＿＿國(guó)駐華大使館〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕作住宅之用。如房屋構(gòu)造、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承當(dāng)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金〔外匯支票〕＿＿＿＿美元〔或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元〕。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用進(jìn)步的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)展調(diào)整，但應(yīng)提早三個(gè)月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)展定期檢查，并負(fù)責(zé)以下自然損耗的免費(fèi)維修：１．屋頂漏雨，地板糟朽；２．門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新；３．管道堵塞、漏水，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；４．燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換；５．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；６．電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身平安保險(xiǎn)。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)展檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋構(gòu)造損壞，發(fā)生平安事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身平安或安康，可以隨時(shí)解除合同。第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有保護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》〔另發(fā)〕中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房構(gòu)造或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)展以下各項(xiàng)自費(fèi)工程：１．在不損壞房屋構(gòu)造的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；２．增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系完畢時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以撤除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否那么，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收局部或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提早半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好〔除自然損耗外〕后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方代表：＿＿＿＿＿＿乙方代表：＿＿＿＿＿＿〔本人簽名〕〔本人簽名〕租賃合同:店鋪?zhàn)赓U合同出租單位(甲方)：代表人：承租人(乙方)：甲方二OO年月日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：一、租賃期限：二OO年月日起至二OO年月日止，租期年。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款方法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)和進(jìn)犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資本錢(qián)、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)保護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)展改裝，須經(jīng)甲方同意同意前方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違背，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否那么造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)視管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否那么造成后果由乙方負(fù)責(zé)。9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承當(dāng)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定：1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣元并承當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機(jī)關(guān)存查一份。其他租賃合同：廠房土地汽車(chē)商鋪場(chǎng)地設(shè)備融資倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)辦公室廣告位車(chē)庫(kù)柜臺(tái)復(fù)印機(jī)甲方：乙方：代表人：年月日年月日租賃合同:融資租賃合同出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本融資租賃合同。第一條合同說(shuō)明甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)１．租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人所指定的交貨地點(diǎn)向承租人交貨。２．租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。３．假如在天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完好良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。４．假如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后天內(nèi)從商檢部門(mén)獲得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)展交涉，辦理索賠等事宜。第四條租賃期限第五條租金金額、支付日期和方式第六條租金的擔(dān)保１．本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一局部。乙方違背本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。第七條合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理即確定是退租、續(xù)租，還是留購(gòu)。第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)第九條違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條雙方商定的其它條款第十二條出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效。本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)正本一份為憑，副本份分送部門(mén)備案。出租人〔蓋章〕：承租人〔蓋章〕：地址：地址：法人代表〔簽字〕：法人代表〔簽字〕：承辦人：承辦人：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：：：擔(dān)保人〔蓋章〕：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：租賃合同:住宅租賃合同出租人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：承租人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：一、該房屋位于，臥室1間，獨(dú)立廚房及衛(wèi)生間，使用面積：約平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供室內(nèi)設(shè)施有：。二、租賃期共個(gè)月，從年月日起至年月日止。三、該房屋月租金為人民幣圓整〔￥〕，交納期限為每交納一次，每次交納人民幣圓整〔￥〕，首期租金在年月日付清，以后每期租金需提早一個(gè)月續(xù)交。四、乙方向甲方交付保證金人民幣圓整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。五、租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承當(dāng)。六、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方未經(jīng)甲方答應(yīng)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的；3、乙方拖欠租金的。七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提早一個(gè)月告知對(duì)方。八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋構(gòu)造進(jìn)展任何改動(dòng)。九、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。十、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十一、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。年月日租賃合同:商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：_________出租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)人：_________：_________：_________帳號(hào)：_____________：_________承租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)人：_________：_________：_________帳號(hào)：_____________：_________出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整〔_________元〕。月租金每平方米不得超過(guò)_________元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_________元。2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元〔即第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元，第四年為_(kāi)________元〕。3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)場(chǎng)出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，〔水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承當(dāng)，直至合同期滿〕。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)展商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，〔其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用〕。第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)視承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。2、監(jiān)視承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違背法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。4、違背城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)〔包括在店內(nèi)自行設(shè)置阻礙顧客出入的柜臺(tái)〕，制止出租并予以撤銷。5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和效勞員標(biāo)牌。6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損安康的食品，不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違背國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提早停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；7、制止轉(zhuǎn)借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)答應(yīng)證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、自覺(jué)承受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)視