第頁共頁土地使用權(quán)出讓協(xié)議土地使用權(quán)出讓協(xié)議。出讓方：中華人民共和國(guó)＿＿＿＿＿省〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿市〔縣〕土地管理局〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕；受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕；根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理方法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第二條甲方根據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)。在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)；但不得進(jìn)展中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方負(fù)有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。第二章定義第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：１．“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。２．“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的＿＿＿＿＿＿＿開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建立總體規(guī)劃。３．“成片開發(fā)規(guī)劃”指根據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建立的詳細(xì)布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。４．“公用設(shè)施”指按照成片開發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)展綜合性的開發(fā)建立，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿＿＿?！惨姼郊撸撸撸撸撸撸撸叩貕K地理位置，略〕。第六條第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿＿平方米。第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為＿＿＿＿＿＿年；自獲得該地塊《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。第四章土地用處第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊、按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以創(chuàng)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)工程〔建立工程〕為主的工業(yè)區(qū)〔綜合區(qū)〕，亦準(zhǔn)許＿＿＿％用地創(chuàng)辦一些與之相配套的消費(fèi)和生活效勞設(shè)施?！沧ⅲ焊鶕?jù)詳細(xì)情況定〕。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用處和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)獲得甲方同意，按照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五章土地費(fèi)用及支付第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家有關(guān)土地的稅〔費(fèi)〕。第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿＿＿日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的＿＿＿％共計(jì)＿＿＿＿元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后＿＿＿＿日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后＿＿＿＿日內(nèi)，按照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)榷中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，獲得土地使用權(quán)。第十五條乙方同意從＿＿＿＿年開場(chǎng)，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。土地使用費(fèi)每年每平方米為＿＿＿＿＿＿元人民幣。第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：＿＿＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿＿分行，帳號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿。甲方銀行、帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。土地使用權(quán)出讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方)：xx村村民委員會(huì)乙方(受讓方)：xxxxx信譽(yù)聯(lián)社股份為更好的方便群眾，提供優(yōu)質(zhì)的效勞環(huán)境和質(zhì)量，甲乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償、老實(shí)信譽(yù)和支持農(nóng)業(yè)的原那么，經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《河北省集體建立用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等相關(guān)法律訂立如下合同，并申請(qǐng)辦理土地登記，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條：流轉(zhuǎn)方式：出讓。第二條：土地概況甲方將位于________________________，長(zhǎng)米，寬米，面積為______________平方米，四至為，地上附著物為______________________的甲方集體所有的非住宅建立的集體所有土地及地上附著物經(jīng)法定民主決議通過出讓于乙方使用，用于。第三條：土地使用期限1、使用權(quán)出讓期限共年，甲方從____年____月____日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至____年____月____日收回。2、使用權(quán)出讓期限屆滿后，乙方認(rèn)為需要續(xù)期的，乙方應(yīng)當(dāng)在土地使用期限屆滿之日的六個(gè)月前向甲方提出申請(qǐng)，然后重新簽訂合同，且乙方不再支付出讓費(fèi)用，只要乙方續(xù)期，甲方就不得再出讓給其他第三人，并依法辦理出讓手續(xù)。第四條：出讓條件和出讓費(fèi)用甲方無償為乙方提供水泥硬化優(yōu)質(zhì)路面，乙方支付甲方出讓費(fèi)用共計(jì)_______元(大寫______________元)，支付方式為。第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、如國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回，但應(yīng)給予乙方補(bǔ)償。2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。3、如因乙方不按時(shí)交納出讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同。4、甲方不可單方無故解除合同，在使用權(quán)限屆滿前不得收回該土地使用權(quán)，甲方單方解除合同，應(yīng)向乙方賠償元。5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。6、甲方保證乙方擁有該土地唯一使用權(quán)，不得再出讓、出租、抵押給任何第三人，如因土地使用權(quán)引起糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成，甲方向乙方賠償元。7、甲方保證在簽訂合同前已經(jīng)根據(jù)《河北省集體建立用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》第六條的規(guī)定，已經(jīng)甲方本集體經(jīng)濟(jì)組織村民會(huì)議三分之二以上成員(或三分之二以上村民代表)同意，并且已經(jīng)人民政府同意。8、如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或不能履行，甲方將出讓金如數(shù)退還給乙方，且向乙方賠償元。第六條：乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)答應(yīng)證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)。2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權(quán)干預(yù)，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。4、因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍可以使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提早30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動(dòng)終止。6、乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán)。第七條：爭(zhēng)議解決方法如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可訴至人民法院。第八條：其他約定事項(xiàng)第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。第十條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥土地使用權(quán)出讓)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥土地使用權(quán)出讓)出讓方〔甲方〕：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________受讓方〔乙方〕：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》之規(guī)定，原以劃撥方式獲得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓〔出租；抵押〕，須簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售〔出租；抵押〕房產(chǎn)〔或局部房產(chǎn)〕，其使用范圍內(nèi)〔或相應(yīng)比例〕的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓〔出租、抵押〕。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑敲?，?jīng)過協(xié)商，訂立本合同。第二條____房產(chǎn)使用土地位于____，總用地面積為____.其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。乙方擁有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的國(guó)有土地使用證〔或批準(zhǔn)文件〕，具有合法的土地使用權(quán)。第三條乙方出售〔出租；抵押〕____整棟房產(chǎn)；甲方出讓土地的面積為____房產(chǎn)總用地面積，即____平方米。____或：____乙方出售〔出租；抵押〕____整棟房產(chǎn)；甲方出讓土地的面積為____平方米，為____房產(chǎn)總建筑面積的____；甲方出讓土地的面積為____房產(chǎn)總用地面積的____；即____平方米。本合同項(xiàng)下出讓的土地使用權(quán)與____房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須互相合作，并根據(jù)需要為對(duì)方提供便利條件。第四條土使用權(quán)出讓的年限為____年，自____起算。第五條____房產(chǎn)使用范圍內(nèi)的土地，按原批準(zhǔn)文件為____用地，乙方須按國(guó)家確定的用處、城市規(guī)劃和建立要求使用土地。乙方如改變土地用處，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)〔稅〕。第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米____元人民幣，總額為____人民幣。本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額____共計(jì)____元人民幣作為履行合同的定金。合同簽字后____日內(nèi)〔或乙方出售房產(chǎn)后____日內(nèi)〕乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求違約賠償?！不颍阂曳匠鲎鈅___房產(chǎn)，每年應(yīng)以租金的____抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止?；颍阂曳降盅篲___房產(chǎn)后____日內(nèi)，以抵押所獲收益抵交付定金〕后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求違約賠償?！车诎藯l乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，換取土地使用證，獲得土地使用權(quán)。第九條乙方同意從____年開場(chǎng)按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納的時(shí)間為當(dāng)年____月____日。土地使用費(fèi)每年每平方米為____元人民幣。第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費(fèi)用匯入甲方開戶銀行賬號(hào)，銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號(hào)____.甲方銀行賬號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條乙方依本合同獲得的土地使用權(quán)，可依國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)展轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。房產(chǎn)所有人在出售〔出租；抵押〕____局部房產(chǎn)時(shí)，亦就同時(shí)轉(zhuǎn)讓〔出租；抵押〕整棟房產(chǎn)使用土地中與出售〔出租；抵押〕房產(chǎn)占____房產(chǎn)總建筑面積比例一樣的土地使用權(quán)。第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓〔出租、抵押〕時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同〔租賃合同；抵押合同〕或在房產(chǎn)買賣合同中設(shè)立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓〔出租；抵押〕章節(jié)，但不得違犯國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并按照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓〔出租；抵押〕登記。第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者如再申請(qǐng)續(xù)期，須重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)，地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無償發(fā)回，土地使用者應(yīng)交還土地使用證并按照規(guī)定辦理注銷登記。第十四條假如一方未能履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)被視為違背本合同，違約方從另一方收到詳細(xì)說明違約情況的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)糾正該違約。如____日內(nèi)沒有糾正，違約方應(yīng)向另一方賠償違約引起的一切直接和可預(yù)見的損失。第十五條假如乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____繳納滯納金。第十六條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第十七條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按以下〔〕項(xiàng)解決：〔1〕提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。〔2〕向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十八條本合同于____年____月____日在中國(guó)____省〔自治區(qū)、直轄市〕____市〔縣〕簽訂。第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲方：________________乙方：________________法定代表人：___________法定代表人：_______________年____月____日____年____月____日國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同〔劃撥土地使用權(quán)出讓合同〕出讓方〔甲方〕：______________________地址：________________________________郵碼：________________________________：________________________________法定代表人：__________________________職務(wù)：________________________________受讓方〔乙方〕：______________________地址：________________________________郵碼：________________________________：________________________________法定代表人：__________________________職務(wù)：________________________________第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》之規(guī)定，原以劃撥方式獲得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓〔出租；抵押〕，須簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售〔出租；抵押〕房產(chǎn)〔或局部房產(chǎn)〕，其使用范圍內(nèi)〔或相應(yīng)比例〕的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓〔出租、抵押〕。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑敲?，?jīng)過協(xié)商，訂立本合同。第二條____房產(chǎn)使用土地位于____，總用地面積為____.其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。乙方擁有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的國(guó)有土地使用證〔或批準(zhǔn)文件〕，具有合法的土地使用權(quán)。第三條乙方出售〔出租；抵押〕____整棟房產(chǎn)；甲方出讓土地的面積為____房產(chǎn)總用地面積，即____平方米。____或：____乙方出售〔出租；抵押〕____整棟房產(chǎn)；甲方出讓土地的面積為____平方米，為____房產(chǎn)總建筑面積的____%；甲方出讓土地的面積為____房產(chǎn)總用地面積的____%；即____平方米。本合同項(xiàng)下出讓的土地使用權(quán)與____房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須互相合作，并根據(jù)需要為對(duì)方提供便利條件。第四條土使用權(quán)出讓的年限為____年，自____起算。第五條____房產(chǎn)使用范圍內(nèi)的土地，按原批準(zhǔn)文件為____用地，乙方須按國(guó)家確定的用處、城市規(guī)劃和建立要求使用土地。乙方如改變土地用處，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)〔稅〕。第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米____元人民幣，總額為____人民幣。本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額____%共計(jì)____元人民幣作為履行合同的定金。合同簽字后____日內(nèi)〔或乙方出售房產(chǎn)后____日內(nèi)〕乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求違約賠償?！不颍阂曳匠鲎鈅___房產(chǎn)，每年應(yīng)以租金的____%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止?；颍阂曳降盅篲___房產(chǎn)后____日內(nèi)，以抵押所獲收益抵交付定金〕后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求違約賠償?！车诎藯l乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，換取土地使用證，獲得土地使用權(quán)。第九條乙方同意從____年開場(chǎng)按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納的時(shí)間為當(dāng)年____月____日。土地使用費(fèi)每年每平方米為____元人民幣。第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費(fèi)用匯入甲方開戶銀行賬號(hào)，銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號(hào)____。甲方銀行賬號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條乙方依本合同獲得的土地使用權(quán)，可依國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)展轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。房產(chǎn)所有人在出售〔出租；抵押〕____局部房產(chǎn)時(shí)，亦就同時(shí)轉(zhuǎn)讓〔出租；抵押〕整棟房產(chǎn)使用土地中與出售〔出租；抵押〕房產(chǎn)占____房產(chǎn)總建筑面積比例一樣的土地使用權(quán)。第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓〔出租、抵押〕時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同〔租賃合同；抵押合同〕或在房產(chǎn)買賣合同中設(shè)立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓〔出租；抵押〕章節(jié)，但不得違犯國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并按照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓〔出租；抵押〕登記。第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者如再申請(qǐng)續(xù)期，須重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)，地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無償發(fā)回，土地使用者應(yīng)交還土地使用證并按照規(guī)定辦理注銷登記。第十四條假如一方未能履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)被視為違背本合同，違約方從另一方收到詳細(xì)說明違約情況的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)糾正該違約。如____日內(nèi)沒有糾正，違約方應(yīng)向另一方賠償違約引起的一切直接和可預(yù)見的損失。第十五條假如乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金。第十六條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第十七條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按以下____項(xiàng)解決：〔1〕提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁?！?〕向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十八條本合同于____年____月____日在中國(guó)____省〔自治區(qū)、直轄市〕____市〔縣〕簽訂。第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲方：________________法定代表人：_________________年_____月____日乙方：________________法定代表人：_________________年_____月____日有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥土地使用權(quán)出讓)有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥土地使用權(quán)出讓)出讓方〔甲方〕：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________受讓方〔乙方〕：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》之規(guī)定，原以劃撥方式獲得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓〔出租；抵押〕，須簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售〔出租；抵押〕房產(chǎn)〔或局部房產(chǎn)〕，其使用范圍內(nèi)〔或相應(yīng)比例〕的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓〔出租、抵押〕。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑敲?，?jīng)過協(xié)商，訂立本合同。第二條____房產(chǎn)使用土地位于____，總用地面積為____.其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。乙方擁有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的國(guó)有土地使用證〔或批準(zhǔn)文件〕，具有合法的土地使用權(quán)。第三條乙方出售〔出租；抵押〕____整棟房產(chǎn)；甲方出讓土地的面積為____房產(chǎn)總用地面積，即____平方米。____或：____乙方出售〔出租；抵押〕____整棟房產(chǎn)；甲方出讓土地的面積為____平方米，為____房產(chǎn)總建筑面積的____%；甲方出讓土地的面積為____房產(chǎn)總用地面積的____%；即____平方米。本合同項(xiàng)下出讓的土地使用權(quán)與____房產(chǎn)