關(guān)于房屋租賃協(xié)議書錦集9篇

房屋租賃協(xié)議書篇1

甲方（出租方）：

乙方（租賃方）：

甲方將位于新華街**樓下門面房一間出租給乙方經(jīng)商使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。

1、租期六年（xx年9月20日—20xx年9月19日），租金一年一結(jié)。第一年租金2萬元，以后年度租金隨行就市（同排門面房、同等面積房價）。下年度租金在下年租期起始之前交付。

2、乙方租房期間，如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營門店，應經(jīng)甲方同意。

3、在租房期間，乙方應聽從市場、城管等部門的治理，由此產(chǎn)生費用均由乙方自行擔當。

4、租房到期，乙方如不再租房，應提前3個月通知甲方。到期準時退交房屋，結(jié)清水電費等，提前退房甲方不退租金。

5、乙方裝修不得轉(zhuǎn)變房屋主體、墻體構(gòu)造。

6、乙方應愛惜租用房屋設施，人為造成損壞、缺失，按價賠償。

本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字生效，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

年月日

房屋租賃協(xié)議書篇2

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，全都達成以下協(xié)議：

一、甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

三、租金及付款方式：

1。租金優(yōu)待至每季xxxx元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。

2。租金先付后用，一季一付。

4。甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應開具收據(jù)給乙方。

四、甲方供應設備如下：

全裝修房一套，含：

（家里的電器，桌椅）

五、乙方履約事項：

1、乙方準時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的治理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和實行其它法律措施。

六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必需提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金xx元

七、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進展驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保存實行法律措施的權(quán)利。

八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

簽約日期：

簽約日期：

房屋租賃協(xié)議書篇3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方公平協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋的位置與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積）

二、租賃期限

自二Oxx年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿___個月之前書面通知甲方并協(xié)商好租金等相關(guān)事宜，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

1、乙方以年租一次性付清人民幣元（大寫），押金人民幣元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起，雙方可協(xié)商對租金進展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中商定。

2、押金在租賃期滿且未簽約續(xù)租合同后，由甲方一次性返還押金。

四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、治理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干預和侵害。

2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資本錢、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

3、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

4、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，聽從有關(guān)部門的監(jiān)視治理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。

5．租賃期滿，乙方必需提前一個月書面通知甲方商討續(xù)租或解除合同事宜。

6、租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造及用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部擔當。

7．租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

五、違約責任

1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的每天%支付甲方滯納金。

2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金每天%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的兩倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。

5、因不行抗力緣由或政府拆遷致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（蓋章）：乙方：

年月日年月日

房屋租賃協(xié)議書篇4

依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細則》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)出租屋治理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同書，共同遵守。

第一條甲方將座落于,建筑面積共平方米，出租給乙方使用。

其次條租賃房屋使用，租賃期限自年月日至年月日止。

第三條租賃房屋月租金總額人民幣元(大寫)。乙方應于每月日前交付當月租金。

第四條租賃期內(nèi)乙方依法支付水電費、電話費、電視維護費。

第五條甲方向乙方收取元租賃房屋保證金，甲方應于本合同有效期屆滿，在乙方按商定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃押金退還乙方。

第六條乙方應正常、合理使用出租房屋及內(nèi)部的設施，裝修隔板要經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)要求賠償，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途;不得在出租房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得阻礙甲方或鄰居的正常生活。

第七條乙方在租賃房屋交付使用三天內(nèi)，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合治理部門照實填報租住人員信息登記表。

第八條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內(nèi)部的設施消失損壞或發(fā)生事故，乙方應負責準時修理或賠償。

第九條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或局部轉(zhuǎn)租給他人。

第十條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。

第十一條本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋連續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

第十二條若租賃房屋政府需要征收，本合同無條件終止，關(guān)于房屋征收產(chǎn)生的賠償與乙方無關(guān)。

本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日

房屋租賃協(xié)議書篇5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

該房屋坐落于▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20xx年的，超過局部無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方

房屋租賃協(xié)議書篇6

出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________

依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX小區(qū)XX棟X單元。用于一般住房。

二、租賃期限及商定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賜予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進展修理須提前七天通知乙方，乙方應積極幫助協(xié)作。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對房屋進展裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復的;(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

房屋租賃協(xié)議書篇7

出租方：（以下簡稱甲方）

住址：身從證號：承租方：（以下簡稱甲方）

住址：身份證號：甲乙雙方本著公正、公證、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都達成如下協(xié)議：

一、租賃期限、用途：

1、該房屋租賃期限為一年，即自年月日至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為商業(yè)用房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回所租房屋，乙方應如期交還，乙方要求續(xù)租的，則須在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

二、租金及支付方式：

1、該門面的年租金為：元。

2、租金按年支付，即次年的租金須在上年的月日前支付，收到租金后，甲方應向乙方開據(jù)有效的收款收據(jù)。

三、有關(guān)稅費擔當：

在門面租賃期間，因門面租賃所產(chǎn)生的一切國家稅費均由乙方擔當。

四、房屋的維護：

租賃期間，乙方應正確使用所租房屋，因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設施、設備的損壞和修理費用，由乙方擔當，如甲方需對房屋進展檢修，乙方應積極協(xié)作，不得阻止施工，乙方需對所租房屋進展裝修須征得甲方同意，裝修費用由乙方自理，如乙方需對房屋所進展的裝修改造等，租房期滿后無償交于甲方治理，乙方無權(quán)撤走。

五、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租：

房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、承租房屋給第三人。

六、合同的終止：

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

1、

2、

3、

4、

5、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三人的；擅自拆改房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變租房用途的；拖欠租金達一個月的；利用承租房屋從事違法活動的；有意損壞承租房屋的。

本合同至租期滿后自行終止。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。

出租方：承租方：

訂立日期：訂立日期：

電話：電話：

房屋租賃協(xié)議書篇8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的坐落、面積、裝修狀況

1、租賃房屋位于，建筑面積平方米。

2、租賃房屋一般裝修，供應用水、用電駁接點。

3、其他補充（可手寫簽字確認）：

其次條租賃期限、用途

1、租賃期共24個月，自年月日至年月日止。

2、租賃該房屋僅作為合法住宿使用，嚴禁利用承租房屋進展違法活動及轉(zhuǎn)租，否則乙方負由此引起的全部法律責任及所造成一切損失。

3、租賃期滿，乙方若欲終止租賃關(guān)系，須提前一個月通知對方。

第三條租金及支付方式

1、房屋每月租金為人民幣￥2800元（大寫：貳仟捌佰元整），甲方負責為乙方開具正式稅務發(fā)票，稅費由乙方負責支付。

2、租金每3個月繳納一次，在每季度首月15日前支付。第四條在房屋租賃期間，水費、電費、物業(yè)治理費、衛(wèi)生費、電視、網(wǎng)絡等一切消消耗用均由乙方支付，并保存好繳費票據(jù)，解除本合同時查驗。租賃期間所產(chǎn)生的房屋及其附著設備的修理費用由乙方自行負責。由于拖繳、欠繳以上費用所產(chǎn)生的一切損失及后果均由乙方自行擔當。

第五條乙方保證其所供應的聯(lián)系電話（方式）暢通，由于乙方通訊不暢，甲方無法聯(lián)系乙方而造成的損失由乙方擔當。

第六條乙方應愛惜房屋及相關(guān)設施，不得隨便損壞，不得亂涂亂畫，保持地面完好及室內(nèi)衛(wèi)生。因乙方治理使用不善造成房屋及其相關(guān)設施損害的，乙方應負修復或賠償責任。如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設置對房屋構(gòu)造影響的設備，需征得甲方書面同意，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負責。

第七條租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如甲乙雙方同意連續(xù)租賃，須重新簽訂租賃合同。如合同到期或乙方違約致使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處置。

第八條乙方有以下情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將擔當?shù)姆课蒉D(zhuǎn)租、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途；

2、乙方未按第三條商定按時交納租金，拖欠租金；

3、欠水費、電費、物業(yè)治理費等需乙方支付的費用一個月以上；

4、利用承租房屋進展違法活動；

5、損壞承租房屋。

第九條租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對方實際損失。

第十條乙方在租賃期間，對用電、自行裝修構(gòu)件、用品使用負全部安全責任，負責定期對用電設備和液化氣等相關(guān)設施進展安全性檢查，發(fā)覺問題準時處理或聯(lián)系甲方幫助解決。（甲方安全提示：使用電熱水器洗浴時須切斷電源，使用液化氣時，肯定要有人照看，人離火關(guān)。）

第十一條本合同一式兩份，雙方簽字（章）后生效。合同簽訂時，甲方交付鑰匙一把，乙方向甲方交付違約、水電費等事項保證金￥2800元（大寫：貳仟捌佰元整）【以甲方開具的收據(jù)為憑】，該保證金在合同期滿及結(jié)清全部賬目后無息退還，乙方未滿租期退房租或因本合同第八條狀況解除合同，押金不予退還。

甲方簽字：乙方簽字（簽章）

乙方身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

房屋租賃協(xié)議書篇9

承租方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商全都，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心（暫名xxxx）諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條：租賃范圍

1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：

1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房（約300㎡）

1.1.2一層酒店大堂（不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂局部）

1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓局部（客房局部）

1.1.4酒店全部的配套工程系統(tǒng)（包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場）

1.1.5酒店全部部位的廣告業(yè)務（包括頂樓局部的空間）

1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)治理（包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯）等由甲方自行負責，不在租賃局部。

1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應當最遲于20xx年月日日前辦理完畢。

其次條：乙方投資局部

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓局部（客房局部）的裝修和配套設備，其標準到達或超過三星級酒店標準。

2.2上述裝修及配套設備的全部權(quán)歸甲方全部，在雙方商定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當根據(jù)實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標準。

2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的全部開辦費用，均由乙方投資。乙方全部的投資回報應從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主見權(quán)利。

第三條：資產(chǎn)全部權(quán)

3.1酒店的全部資產(chǎn)（包括乙方投入局部）的產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，但在雙方商定的租賃期間甲方不對乙方投入局部所形成的資產(chǎn)收取租賃費用。

3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入局部所形成的全部資產(chǎn)_______________________

3.3甲方供應的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：

土地證號為：

第四條：租賃期限

4.1雙方全都同意本合同商定的租賃期限為xx年整。

4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當天開頭計算，但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開頭日期不全都時，以最晚屆滿的時間計算。

4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方緣由不能如期準時確認以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

4.4租賃期滿后，若甲方連續(xù)出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第五條：租金及支付方法

5.4雙方全都同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。

5.2上述租金應當最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。

5.3在酒店正式開業(yè)后，假如存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費的狀況，在甲方與乙方實際結(jié)算相關(guān)消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。

5.4乙方依據(jù)本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規(guī)定替甲方擔當或先行擔當?shù)南嚓P(guān)費用，__________________________________

第六條：甲乙雙方的責任

6.1甲方的責任：

6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對外設定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制。

6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設備權(quán)屬清晰，若第三方因此與甲方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，若造成乙方損失，則由甲方擔當全部賠償責任，雙方確認甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額。

6.1.3乙方依法開展正常的經(jīng)營活動，甲方不得干預。

6.1.4甲方有義務幫助乙方辦理經(jīng)營活動所需的各項相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方擔當，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費用應當由甲方負擔。

6.1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量緣由引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應準時修復，且相關(guān)的修理費用由甲方擔當。如甲方不能準時修理造成乙方不能正常經(jīng)營，因此給乙方的經(jīng)營造成的損失由甲方賠償。

6.1.6甲方應當最遲于乙方正式開業(yè)前向乙方供應消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業(yè)的相關(guān)證照。因甲方不能準時供應證照的緣由致使乙方不能正常開業(yè)的，乙方的承租期間相應順延，甲方并應依據(jù)本合同8.1款的規(guī)定的標準向乙方支付違約金

6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱藏工程內(nèi)不存在工程隱患。如工程中存在重大構(gòu)造性問題，由乙方提出申請后，甲方應予準時改正，由此產(chǎn)生的費用由甲方擔當。

6.1.7.2對于正式開業(yè)后所發(fā)覺的工程隱患，如該隱患給乙方的經(jīng)營造成嚴峻影響造成乙方無法正式營業(yè)的，乙方可以懇求解除合同并要求甲方按本合同的有關(guān)規(guī)定擔當責任。乙方要求解除合同的，甲方的有關(guān)責任的擔當最低不得低于本合同8.1款所規(guī)定的標準。

6.1.8甲方應當保證全部的水、電、空調(diào)容量均按設計標準配置，如相關(guān)的水、電、空調(diào)等設備容量缺乏，則由甲方負責增容并擔當相關(guān)的全部費用。

6.1.9.1甲方必需向乙方供應工程有關(guān)的土建立計、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關(guān)工作連接。

6.1.9.2上述圖紙甲最遲應于合同訂立之后日內(nèi)供應給乙方，雙方應就相關(guān)圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。假如甲方在上述時間內(nèi)未能準時供應相關(guān)圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延。

6.1.10甲方保證全部的給水管、空調(diào)進出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經(jīng)過標準的壓力試驗，保證不消失滲、漏、滴現(xiàn)象，如上述相關(guān)設施不合標準，則甲方應當準時進展修理并應賠償乙方因此所造成的損失。

6.1.11甲方在酒店的全部消費（會議、餐飲、住宿、消遣等）均享受最優(yōu)待價格（詳細條款由雙方另簽合同確定），甲方指定并經(jīng)乙方確認的負責人可在酒店簽單消費（詳細條款由雙方另簽合同確定）

6.1.12裝修完畢試營業(yè)前，甲方出具全部設備的清單，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同完畢后乙方交還的依據(jù)。

6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供給，如因甲方緣由造成裝修因水、電、通信供給緣由停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延。

6.2乙方責任：6.2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產(chǎn)進展抵押、擔保、出讓、轉(zhuǎn)移，如因上述緣由給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的相關(guān)損失。

6.2.2乙方保證合法經(jīng)營，誠信效勞，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。

6.2.3乙方有權(quán)獨立進展經(jīng)營治理活動，不受甲方的”干預和制約。

6.2.4乙方有權(quán)將酒店的某些效勞工程和場地交給第三方租賃或承包經(jīng)營。

6.2.5乙方必需準時保養(yǎng)和修理酒店的各種設備、設施并保證其正常運轉(zhuǎn)，在合同完畢時，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運轉(zhuǎn)，否則乙方應予以修復或折價賠償（低值易耗品以及乙方投入局部所形成的資產(chǎn)不在此列）

6.2.6乙方在租賃期間，可以依據(jù)市場狀況，在不轉(zhuǎn)變酒店主體構(gòu)造的狀況下對酒店整體或局部進展改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進展改造和重新裝修不當給甲方造成損失的，應當賠償甲方的相關(guān)損失。

6.2.7乙方因經(jīng)營需要確需轉(zhuǎn)變酒店的構(gòu)造和布局，應當報甲方批準前方可實施。

6.2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后二年內(nèi)將酒店評上三星級酒店。

6.2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五條規(guī)定擔當違約責任。

6.2.10乙方正式開業(yè)后，即擔當酒店及相關(guān)設施的消防安全責任，并應確保住店客人和員工的生命財產(chǎn)安全，但因隱藏工程等不易發(fā)覺的隱患所產(chǎn)生的相關(guān)安全責任仍由甲方擔當。

6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財產(chǎn)（甲方供應的資產(chǎn)更新或由乙方購置但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列），全部權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)自行處理。

6.2.12乙方可以其承租的酒店的局部財產(chǎn)及設施進展投保，保險費由乙方擔當，受益人為乙方。

第七條：特殊商定事項

7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________

7.1.2甲方承諾在__________________________________

7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認甲方的實際用水和用電數(shù)量?？照{(diào)費用按面積分攤，由雙方簽字確認。以上費用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實沖抵乙方應付租金。

7.1.4共用設備的重大修理及更新應事先報預算給甲方，甲方應當依據(jù)面積比例擔當局部費用，乙方可以據(jù)實沖抵應付租金。

7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關(guān)的本錢費（電、空調(diào)、茶水），各會議室本錢價由雙方另行確定并依據(jù)市場價格的變化予以調(diào)整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預定，則應當保證預定方的權(quán)益。

7.1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方賜予乙方不少于50個臨時停車位。

第八條：違約責任

8.1甲方假如單方終止合同，則視作違約，應_________________________________全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補償額計算。

8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。

8.3雙方依據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定依法協(xié)商全都解除合同或一方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定懇求解除合同的，按相關(guān)條款的詳細規(guī)定辦理。

第九條：不