Word版本，下載可自由編輯住宅小區(qū)裝修管理規(guī)定范本（七）住所小區(qū)裝修管理規(guī)定范本（七）

1裝修施工隊(duì)和裝修計(jì)劃的挑選

a.為了更好地對(duì)二次裝修的舉行管理，從業(yè)主利益動(dòng)身，建議業(yè)主裝修盡量挑選實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好、經(jīng)過培訓(xùn)取得合格證書的裝修企業(yè)。

b.業(yè)主挑選的裝修計(jì)劃應(yīng)符合規(guī)定，不浮現(xiàn)違章裝修項(xiàng)目，項(xiàng)目管理中心將對(duì)裝修計(jì)劃舉行嚴(yán)格的審查。2裝修申報(bào)

a.住戶裝修，必需提前七天向項(xiàng)目管理中心申報(bào)，公共事務(wù)助理對(duì)業(yè)主或使用人的資歷舉行確認(rèn)，并提供裝修手冊。

b.業(yè)主領(lǐng)取《裝修審批表》、《裝修人員記下表》等，照實(shí)填報(bào)裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)光、施工圖紙、施工隊(duì)伍等。3裝修審批

a.業(yè)主必需照實(shí)填報(bào)裝修內(nèi)容，并向項(xiàng)目管理中心提交裝修設(shè)計(jì)圖紙和消防部門裝修審批材料批文（涉及消防規(guī)定的應(yīng)先向消防部門辦理報(bào)批手續(xù)）。

b.在接業(yè)主（住戶）遞交的裝修計(jì)劃一周內(nèi)，事務(wù)助理睬同工程服務(wù)部、安防部對(duì)計(jì)劃舉行嚴(yán)格的審核，保證不浮現(xiàn)違章裝修計(jì)劃。c.業(yè)主（住戶）收到批復(fù)后,交納裝修管理押金,帶領(lǐng)選定的裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人到項(xiàng)目管

理中心辦理施工人員記下手續(xù)。簽訂《裝修施工隊(duì)伍責(zé)任書》，領(lǐng)取裝修許可證。

4施工管理a.全部施工必需根據(jù)管理處審批的計(jì)劃舉行，不得有任何更改。照實(shí)際狀況需要更改，必需報(bào)項(xiàng)目管理中心審批，出具更改通知后方可施工。

b.施工時(shí)光，業(yè)主舉行現(xiàn)場監(jiān)理，并保證裝修施工隊(duì)嚴(yán)格遵守市政府的有關(guān)裝修規(guī)定，按規(guī)作業(yè)，文明施工。

c.裝修期限：中小工程為15天，較大工程為20天，最長不越過30天，如的確需要延期，要到項(xiàng)目管理中心辦理延期手續(xù)。d.施工時(shí)光：天天施工時(shí)光為8：00-12：00，14：00-18：00。

e.裝修施工用電不得越過該裝修住所單元的裝修表容量，嚴(yán)禁擅自亂接、亂拉電源線；超容量用電在管理處商議后，在項(xiàng)目管理中心的監(jiān)督下，由管理人員指定位置處接暫時(shí)電源線，否則造成的一切后果由業(yè)主（住戶）負(fù)責(zé)。

f.管道供氣設(shè)施和燃?xì)庥镁撸ū匦璺蠂乙?guī)定）的安裝、裝修、拆移、改裝，必需由持有專業(yè)資歷證書的單位施工，上報(bào)相關(guān)單位審批，用戶不得自行安裝、拆除、改裝。g.裝修施工，嚴(yán)禁打拆任何墻體，打拆墻體除責(zé)令恢復(fù)原狀外，按30%-50%裝修押金扣除違約金。

h.空調(diào)應(yīng)按安裝在項(xiàng)目管理中心統(tǒng)一規(guī)劃的位置，空調(diào)架由項(xiàng)目管理中心設(shè)計(jì)，統(tǒng)一式樣安裝。

i.嚴(yán)禁封閉陽臺(tái)，不得轉(zhuǎn)變陽臺(tái)的用途，防盜窗花由項(xiàng)目管理中心設(shè)計(jì)統(tǒng)一式樣。j.施工過程中要注重垃圾袋裝清運(yùn)，天天垃圾應(yīng)按指定地方放置并當(dāng)天清運(yùn)，樓梯、過道、天臺(tái)、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方，不得損壞公用設(shè)備、設(shè)施，保持公用地面、墻壁完好和干凈。

5驗(yàn)收

a.裝修工程完畢后，業(yè)主（住戶）和施工隊(duì)負(fù)責(zé)人共同向項(xiàng)目管理中心申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，管理處將派人舉行查驗(yàn)。b.隱蔽工程必需在隱蔽前舉行驗(yàn)收。如未驗(yàn)收，項(xiàng)目管理中心可支配拆除隱蔽部分遮擋，再行驗(yàn)收，由此造成的損失由業(yè)主（住戶）自己負(fù)責(zé)。

c.竣工驗(yàn)收后，由項(xiàng)目管理中心驗(yàn)收人員在《裝修申請(qǐng)審批表》上驗(yàn)收欄內(nèi)簽名。驗(yàn)收不合格時(shí)，限期改正，再行復(fù)驗(yàn)，直到合格。經(jīng)過3次驗(yàn)收不合格者，項(xiàng)目管理中心可另行指定施工單位