Word版本，下載可自由編輯商場消防管理制度（五）商場消防管理制度（五）

1目的：為了加強商場物業(yè)的消防管理，預防和削減火災(zāi)的危害，保障客戶及廠商的生命、財產(chǎn)平安，按照《中華人民共和國消防法》制定本制度。

2范圍：適用于商場物業(yè)管轄內(nèi)的施工、裝修、經(jīng)營、使用的單位和個人。

3管理責任：-物業(yè)的消防管理，應(yīng)貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的方針，采取嚴格的消防管理。

-做好消防管理工作是物業(yè)部每個員工和客戶應(yīng)盡的責任。

-物業(yè)的消防工作采取逐級防火責任制，受地區(qū)公安、消防監(jiān)督機關(guān)領(lǐng)導。-商場物業(yè)應(yīng)把預防火災(zāi)作為囫圇管理工作中的一個重要部分，使消防工作常常化、制度化。

-商場的防火責任人，全面負責消防平安工作。由物業(yè)牽頭，成立有關(guān)單位防火責任人參與的本物業(yè)防火委員會，統(tǒng)一管理消防平安工作，防火委員會日常工作由商場物業(yè)保安部負責。

-物業(yè)客戶與商場物業(yè)應(yīng)有專人負責消防管理，平安措施落實到人。4防火負責人職責：

-領(lǐng)導所屬部門的平安消防組織，貫徹執(zhí)行消防規(guī)矩、制度，建立和健全各項消防規(guī)則制度。

-對員工舉行消防平安學問宣揚教導，執(zhí)行消防獎懲條例。-組織領(lǐng)導義務(wù)消防隊，開展防火平安檢查，消退火險隱患，管理和修理消防設(shè)施和器材。

-組織制定緊張狀態(tài)下的疏散計劃。

-組織撲救火災(zāi)和指導平安疏散，調(diào)查火災(zāi)事故，幫助公安消防監(jiān)督機關(guān)調(diào)查、處理火災(zāi)事故和追究當事人責任。

5.防火設(shè)計與施工：

-改建或分隔的防火設(shè)計必需符合《民用建造設(shè)計防火規(guī)范》、《建造消防管理規(guī)章》及其他有關(guān)消防規(guī)矩的要求。-防火設(shè)計圖紙必需經(jīng)物業(yè)防火委員會和消防部門審核批準方可交付施工。施工中不得擅自變更防火設(shè)計內(nèi)容，確需要變更的，必需再次報防火委員會和消防部門批準。

-施工現(xiàn)場的消防平安管理，由廠商或其托付的施工單位與物業(yè)平安部、設(shè)備部等管理部門簽訂管理合同，并報物業(yè)防火委員會和消防部門備案。

-室內(nèi)裝修必需使用非燃或阻燃材料，并符合消防平安要求。-裝修項目施工完畢后，消防設(shè)施必需經(jīng)消防部門檢查合格，方可交付使用，對不合格的項目要限期整改，任何單位和個人不得自行打算使用。

6火災(zāi)預防：

-在物業(yè)內(nèi)動用明火作業(yè)，必需向平安部提出書面申請，并得到批準。動火單位應(yīng)嚴格執(zhí)行動火制度，實行防范措施和做好滅火預備工作。-物業(yè)內(nèi)嚴禁帶入或儲存易燃易爆化學物品。

-物業(yè)內(nèi)禁止焚燒可燃物品，燃放煙花爆竹，禁止在公共區(qū)域、電梯、中央控制室、配電室等設(shè)備間內(nèi)吸煙。

-物業(yè)內(nèi)禁止使用非阻燃材料制作的廢紙簍。不準使用電爐、電烙鐵等電熱器具，確因工作需要，應(yīng)經(jīng)物業(yè)防火委員會和消防部門批準。-廠商及員工應(yīng)把握消防器材的使用辦法，認識商場出入通道。

-物業(yè)工程部要根據(jù)電力技術(shù)規(guī)定，定期對電氣設(shè)備、開關(guān)、線路及照明燈具等舉行檢查，凡不符合平安要求的，應(yīng)準時修理或更換。廠商在離開展位時應(yīng)關(guān)閉電源開始或拔下電器電源插頭。

-煤氣管道系統(tǒng)的儀表、閥門、法蘭接頭、橡膠或塑料管等材料必需符合平安要求，定期舉行檢查修理，使用者應(yīng)注重平安使用煤氣，使用盡畢后應(yīng)關(guān)閉開關(guān)。-大樓內(nèi)的走道、樓梯、出入口等處，嚴禁堆物、保持暢通，疏散標志和指示燈要完整醒目。

7火災(zāi)撲救：

-報警電話及其他報警設(shè)備必需保證敏捷牢靠。-消防控制室設(shè)專人晝夜值班，隨時觀看、記錄消防控制設(shè)備的運行狀況，準時處理火警信號。

-商場內(nèi)全部人員一旦發(fā)覺火災(zāi)，必需準時報警并快速實行撲救措施。

-廠商和物業(yè)部的防火負責人以及員工聞警后必需準時趕到火場，撲滅火災(zāi)。-商場物業(yè)、平安部員工在火災(zāi)緊張狀況下，負責引領(lǐng)來賓快速平安轉(zhuǎn)移。

-商戶在展位內(nèi)要嚴格根據(jù)《民用建造設(shè)計防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，配置一定數(shù)量的消防器材。

-自動報警裝置、噴淋系統(tǒng)、防排煙設(shè)備、防火門、消火栓等定期舉行檢測，凡失靈損壞的，要準時修理或更換，確保完整牢靠。-消防水泵、消防給水管道、消防水箱和消火栓等設(shè)施，未經(jīng)批準不得隨意改裝或挪作他用，除滅火搶險外，平常不得動用商場物業(yè)內(nèi)任何公共消防設(shè)備設(shè)施。

-消防給水系統(tǒng)需停水舉行修理、保養(yǎng)的，必需經(jīng)平安部經(jīng)理批準。

-仔細做好消防設(shè)施、器材的修理檔案。8獎懲：

-防火委員會應(yīng)定期檢查總結(jié)消防工作，對成果突出的集體和個人賦予嘉獎。

-凡具備下列條件之一的集體和個人，可由物業(yè)防火委員會賦予表揚和嘉獎。-熱愛消防工作，樂觀參與防火、滅火訓練、成果優(yōu)異、工作表現(xiàn)突出者；

-模范貫徹消防平安制度，在預防火災(zāi)工作中做出貢獻者；

-樂觀投入滅火搶險，庇護人身平安和救護物業(yè)內(nèi)財物的突出表現(xiàn)者；-樂觀鉆研消防業(yè)務(wù)，提出合理化建議和技術(shù)革新成果突出者；

-發(fā)覺和消退重大火險隱患，表現(xiàn)突出者；

-準時發(fā)覺和撲滅火災(zāi)，避開重大損失者；-凡有下列情形之一，情節(jié)輕微的，應(yīng)賦予經(jīng)濟處罰、行政紀律處分；情節(jié)嚴峻的，由消防部門根據(jù)治安管理條例處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。