第頁(yè)共頁(yè)外商投資企業(yè)土地使用合同書外商投資企業(yè)土地使用合同書。甲方：__________________________________法定地址：______________________________郵碼：__________________________________：__________________________________法定代表人：____________________________職務(wù)：__________________________________乙方：__________________________________法定地址：______________________________郵碼：__________________________________：__________________________________法定代表人：____________________________職務(wù)：__________________________________第一條根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。第二條甲方提供應(yīng)乙方使用的國(guó)有土地位于____，面積為_(kāi)___平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為_(kāi)___年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。或：乙方根據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的〔注：中方合資者或合作者〕向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。第五條土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為_(kāi)___元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。乙方〔或中方合資者或合作者〕支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記〔或變更登記〕手續(xù)，頒發(fā)〔換發(fā)〕《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。第六條土地使用費(fèi)為每年每平方米____元人民幣〔美元或港元等〕，自____年____月____日起，乙方〔或中方合資者或合作者〕應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。乙方按照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可按照減免規(guī)定擬定此條。第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號(hào)____.第八條該土地用于建立____工程，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用處使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用處的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用處的手續(xù)。第九條甲方同意承當(dāng)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)詳細(xì)事務(wù)，并于____年____月____日前交付土地。乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破環(huán)或挪動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方，懇求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十條土地使用年限期滿或乙方提早終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建立的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)____，逾期由甲方無(wú)償獲得。第十一條乙方根據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式獲得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。第十二條假如乙方〔或中方合資者或合作者〕不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超過(guò)6個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。第十三條假如由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，那么本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)懇求賠償。第十四條假如乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建立，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費(fèi)用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按______項(xiàng)解決：〔1〕提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；〔2〕向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第十八條本合同所有日期均為公歷。第十九條本合同一式____份簽署，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二十條本合同于____年____月____日在中華人民共和國(guó)____省市〔縣〕簽訂。第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方：_____________________法定代表人：_______________________年_______月______日乙方：_____________________法定代表人：_______________________年_______月______日外商投資企業(yè)土地使用合同〔1〕ｇｆ－９２－１００４外商投資企業(yè)土地使用合同〔劃撥土地使用權(quán)合同〕第一條本合同雙方當(dāng)事人：中華人民共和國(guó)＿＿＿＿省〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿市〔縣〕土地管理局〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕，法定地址＿＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕，法定地址＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；職務(wù)＿＿＿＿＿＿。根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。第二條甲方提供應(yīng)乙方使用的國(guó)有土地位于＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為＿＿＿＿年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?！不颍旱谒臈l根據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的＿＿＿＿＿〔注：中方合資者或合作者〕向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?！车谖鍡l土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起＿＿＿＿日內(nèi)全部付清。乙方〔或中方合資者或合作者〕支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后＿＿＿＿日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記〔或變更登記〕手續(xù)，頒發(fā)〔換發(fā)〕《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。第六條土地使用費(fèi)為每平方米＿＿＿＿元人民幣〔美元或港幣等〕，自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日起，乙方〔或中方合資者或合作者〕應(yīng)于每年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家〔或＿＿＿＿＿省〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿〔縣〕〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)?！不颍和恋厥褂觅M(fèi)在合資〔或合作〕企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整?！场沧ⅲ阂曳桨凑沼嘘P(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可按照減免規(guī)定擬定此條。〕第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：＿＿＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿分行，帳戶號(hào)＿＿＿。甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承當(dāng)違約責(zé)任。第八條該土地用于建立＿＿＿＿工程，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用處使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用處的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用處的手續(xù)。第九條甲方同意承當(dāng)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)詳細(xì)事務(wù)，并于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日前交付土地。乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或挪動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方懇求重新設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)?！不颍旱诰艞l乙方利用合資〔或合作〕企業(yè)中方原有場(chǎng)地，原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)。〕第十條土地使用年限滿或乙方提早終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)＿＿＿＿＿，逾期由甲方無(wú)償獲得。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。第十一條乙方根據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式獲得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。第十二條假如乙方〔或中方合資者或合作者〕不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額＿＿＿＿％的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。第十三條假如由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，那么本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)懇求賠償。第十四條假如乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建立，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。第十八條本合同所有日期均為公歷。第十九條本合同一式＿＿＿＿份簽署，甲方雙方各執(zhí)＿＿＿＿份。第二十條本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中華人民共和國(guó)＿＿＿＿＿省〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿市〔縣〕簽訂。第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方：中華人民共和國(guó)＿＿＿＿省乙方：＿＿＿＿＿＿〔章〕〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿市〔縣〕土地管理局〔章〕法定代表人＿＿＿＿〔簽字〕法定代表人＿＿＿＿〔簽字〕外商投資企業(yè)土地使用合同〔1〕新ｇｆ－９２－１００４外商投資企業(yè)土地使用合同〔劃撥土地使用權(quán)合同〕第一條本合同雙方當(dāng)事人：中華人民共和國(guó)＿＿＿＿省〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿市〔縣〕土地管理局〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕，法定地址＿＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕，法定地址＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；職務(wù)＿＿＿＿＿＿。根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。第二條甲方提供應(yīng)乙方使用的國(guó)有土地位于＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為＿＿＿＿年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?！不颍旱谒臈l根據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的＿＿＿＿＿〔注：中方合資者或合作者〕向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?！车谖鍡l土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起＿＿＿＿日內(nèi)全部付清。乙方〔或中方合資者或合作者〕支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后＿＿＿＿日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記〔或變更登記〕手續(xù)，頒發(fā)〔換發(fā)〕《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。第六條土地使用費(fèi)為每平方米＿＿＿＿元人民幣〔美元或港幣等〕，自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日起，乙方〔或中方合資者或合作者〕應(yīng)于每年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家〔或＿＿＿＿＿省〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿〔縣〕〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。〔或：土地使用費(fèi)在合資〔或合作〕企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整。〕〔注：乙方按照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可按照減免規(guī)定擬定此條?！车谄邨l除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：＿＿＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿分行，帳戶號(hào)＿＿＿。甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承當(dāng)違約責(zé)任。第八條該土地用于建立＿＿＿＿工程，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用處使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用處的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用處的手續(xù)。第九條甲方同意承當(dāng)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)詳細(xì)事務(wù)，并于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日前交付土地。乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或挪動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方懇求重新設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。〔或：第九條乙方利用合資〔或合作〕企業(yè)中方原有場(chǎng)地，原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)?！车谑畻l土地使用年限滿或乙方提早終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)＿＿＿＿＿，逾期由甲方無(wú)償獲得。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。第十一條乙方根據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式獲得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。第十二條假如乙方〔或中方合資者或合作者〕不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額＿＿＿＿％的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。第十三條假如由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，那么本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)懇求賠償。第十四條假如乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建立，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。第十八條本合同所有日期均為公歷。第十九條本合同一式＿＿＿＿份簽署，甲方雙方各執(zhí)＿＿＿＿份。第二十條本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中華人民共和國(guó)＿＿＿＿＿省〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿市〔縣〕簽訂。第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方：中華人民共和國(guó)＿＿＿＿省乙方：＿＿＿＿＿＿〔章〕〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿市〔縣〕土地管理局〔章〕法定代表人＿＿＿＿〔簽字〕法定代表人＿＿＿＿〔簽字〕轉(zhuǎn)讓合同:外商投資企業(yè)土地使用合同甲方：____________________________________法定地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：____________________________________法定地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________第一條根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。第二條甲方提供應(yīng)乙方使用的國(guó)有土地位于____，面積為_(kāi)___平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為_(kāi)___年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?；颍阂曳礁鶕?jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的〔注：中方合資者或合作者〕向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。第五條土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為_(kāi)___元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。乙方〔或中方合資者或合作者〕支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記〔或變更登記〕手續(xù)，頒發(fā)〔換發(fā)〕《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。第六條土地使用費(fèi)為每年每平方米____元人民幣〔美元或港元等〕，自____年____月____日起，乙方〔或中方合資者或合作者〕應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。乙方按照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可按照減免規(guī)定擬定此條。第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號(hào)____.第八條該土地用于建立____工程，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用處使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用處的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用處的手續(xù)。第九條甲方同意承當(dāng)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)詳細(xì)事務(wù)，并于____年____月____日前交付土地。乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破環(huán)或挪動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方，懇求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十條土地使用年限期滿或乙方提早終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建立的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)____，逾期由甲方無(wú)償獲得。第十一條乙方根據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式獲得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。第十二條假如乙方〔或中方合資者或合作者〕不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超過(guò)6個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。第十三條假如由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，那么本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)懇求賠償。第十四條假如乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建立，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費(fèi)用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按〔〕項(xiàng)解決：〔1〕提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；〔2〕向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第十八條本合同所有日期均為公歷。第十九條本合同一式____份簽署，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二十條本合同于____年____月____日在中華人民共和國(guó)____省市〔縣〕簽訂。第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方：_____________________乙方：_____________________法定代表人：________________法定代表人：____________________年____月____日____年____月____日有關(guān)外商投資企業(yè)土地使用合同有關(guān)外商投資企業(yè)土地使用合同甲方：____________________________________法定地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：____________________________________法定地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________第一條根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。第二條甲方提供應(yīng)乙方使用的國(guó)有土地位于____，面積為_(kāi)___平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為_(kāi)___年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?；颍阂曳礁鶕?jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。第五條土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為_(kāi)___元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。第六條土地使用費(fèi)為每年每平方米____元人民幣(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。乙方按照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可按照減免規(guī)定擬定此條。第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號(hào)____。第八條該土地用于建立___