第頁共頁廣告位出租合同甲方〔出租方〕乙方〔承租方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。二、租賃期限：XX年5月1日起至XX年4月30日止。合同滿期后，假設甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為10000元。合同簽訂時交清當年租金，以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方假設逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建立、廣揭發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承當因此發(fā)生的一切費用。五、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承當一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否那么，由乙方負責改造，費用由乙方承當。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用平安，乙方的廣告牌設計、制作方案應經(jīng)甲方審查同意前方可施工。乙方應選擇具有資質(zhì)的設計、施工等單位進展廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切平安事故責任均由乙方承當，甲方不承當任何責任。六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及構造。乙方負責合同期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保結實平安，假設因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承當全部責任。如有損壞和平安隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承當。乙方負責合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經(jīng)濟損失均由乙方自行負責。七、廣告內(nèi)容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處分，均有乙方自負。甲方及甲方的關聯(lián)單位假設需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優(yōu)先權。八、乙方所需電由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費，逾期不交，甲方有權停頓供電，但不承當違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行撤除廣告牌，甲方不承當乙方的任何經(jīng)濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。十、本合同期滿或依法解除后，乙方應在三日內(nèi)自行撤除全部廣告牌及設施，恢復原狀。乙方假設不愿撤除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同終止時實際使用價值〔可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值〕折價轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：年月日經(jīng)典推薦小區(qū)廣告位出租合同甲方〔出租方〕xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司乙方〔承租方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。二、租賃期限：XX年5月1日起至XX年4月30日止。合同滿期后，假設甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為10000元。合同簽訂時交清當年租金，以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方假設逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建立、廣揭發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承當因此發(fā)生的一切費用。五、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承當一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否那么，由乙方負責改造，費用由乙方承當。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用平安，乙方的廣告牌設計、制作方案應經(jīng)甲方審查同意前方可施工。乙方應選擇具有資質(zhì)的設計、施工等單位進展廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切平安事故責任均由乙方承當，甲方不承當任何責任。六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及構造。乙方負責合同期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保結實平安，假設因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承當全部責任。如有損壞和平安隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承當。乙方負責合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經(jīng)濟損失均由乙方自行負責。七、廣告內(nèi)容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處分，均有乙方自負。甲方及甲方的關聯(lián)單位假設需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優(yōu)先權。八、乙方所需電由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費，逾期不交，甲方有權停頓供電，但不承當違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行撤除廣告牌，甲方不承當乙方的任何經(jīng)濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。十、本合同期滿或依法解除后，乙方應在三日內(nèi)自行撤除全部廣告牌及設施，恢復原狀。乙方假設不愿撤除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同終止時實際使用價值〔可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值〕折價轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：年月日電梯廣告位出租合同甲方〔出租方〕乙方〔承租方〕甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體〔以下簡稱“看板”〕刊發(fā)廣告一事進展友好協(xié)商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：第一條租賃地點甲方同意將市區(qū)花園〔大廈/小區(qū)〕共部電梯租賃給乙方設置看板，刊發(fā)廣告。第二條設置方式和范圍1、看板設置于電梯轎廂壁上〔超薄型，厚度不超過2CM、長度：、寬度：；〕，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面〔左、中、右〕，2、采用進口美國3M技術貼敷在電梯廳門上；3、電梯轎廂〔面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁〕第三條設置內(nèi)容1、公益廣告〔包括社區(qū)文化建立、公民道德標準、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等〕；2、商業(yè)廣告〔廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心安康的廣告〕；3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4〔商業(yè)廣告〕∶3〔公益廣告〕第四條租賃時間合同期為年。即從年月日至年月日。第五條租賃費用每部電梯每年度〔12個月〕元，電梯共部，每年度電梯租賃費共計元；第六條付款方式1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建立及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資；2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。第七條雙方權責1、甲方責任：〔1〕保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進展廣告宣傳活動；因經(jīng)營權而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方承當或負責賠償；〔2〕在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行；〔3〕有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用；〔4〕有義務配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方；〔5〕甲方無權自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否那么按違約賠償。2、乙方責任：〔1〕負責看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報有關主管部門批準，并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負責；〔2〕負責看板廣告的設計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費；〔3〕乙方根據(jù)市場開展情況，將推出適應市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新〔詳細事宜，屆時由雙方協(xié)商解決〕第八條其他事項1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費；如甲方電梯在不能正常使用期間〔指連續(xù)30天以上不能使用〕，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方〔或在下期乙方交付的租賃費中減扣〕，由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預付費，那么甲方應退還乙方已付而未執(zhí)行的款項；2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應在本合同到期前三個月提出；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權；3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意〔文函答復、加蓋公章〕一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。第九條不可抗力如遇不可抗力〔如戰(zhàn)爭、火災、政府行為或政府明文制止〕而無法履行合同時此合同自然終止。第十條違約責任1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處分，并補足所欠款項；2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費。制作費及乙方向第三方承當?shù)倪`約金，甲方應全部予以賠償。3、如有一方違約，違約方應承當守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。第十一條生效時間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。第十二條未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法獲得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關解決。第十三條補充條款〔本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線〕甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕甲方委托代表人〔簽字〕乙方委托代表人〔簽字〕簽約時間：簽約時間：：：：：地址：地址：：：廣告位出租合同范本甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原那么，就乙方租用甲方廣告位發(fā)布廣告事宜，根據(jù)國家相關法律法規(guī)，簽訂本廣告位租賃合同，以資雙方共同遵守：第一條、廣告位類別、位置及規(guī)格1.1乙方租用的廣告位屬于：室內(nèi)廣告位室外廣告位其它1.2乙方租用的廣告位位于：1.3乙方租用的廣告位規(guī)格尺寸為.第二條、廣告位租賃期限及廣告內(nèi)容2.1廣告位租賃期限自年月日至年月日。2.2乙方在本合同約定廣告位所發(fā)布廣告的內(nèi)容為.第三條、租賃費用及付款方式3.1乙方須向甲方繳納廣告位租賃費￥元/，電費￥元/.3.2上述款項乙方同意按如下付款方式〔任選一項，在序號前用“√”表示，未作明示的，視為以A種方式付款〕A.從乙方在甲方的銷售貨款中直接扣除B.合同簽訂之日起三日內(nèi)乙方以現(xiàn)金或支票支付C.其他第四條、廣告的制作與安裝4.1廣告由乙方自行制作，制作前廣告的內(nèi)容和表現(xiàn)形式須經(jīng)甲方審查認可。假設乙方委托甲方統(tǒng)一制作，乙方應按甲方標準向甲方繳納廣告制作費￥元，材料費￥元，并同意上述款項按本合同第3.2條規(guī)定支付給甲方。4.2乙方自行制作、委托甲方制作的廣告畫面之產(chǎn)權及版權均由乙方所有，因廣告的版式或內(nèi)容所引致的糾紛、訴訟概由乙方負責解決。甲方有權從乙方的銷售貨款中扣回已先行墊付的賠償款項，并保存對缺乏局部進展追償?shù)臋嗬?.3廣告由乙方自行安裝，安裝前乙方應向甲方提出申請，按甲方的排期進展。假設乙方委托甲方安裝或需甲方協(xié)助安裝，乙方應按甲方標準向甲方繳納安裝費￥元，并同意上述款項按本合同第3.2條規(guī)定支付給甲方。4.4乙方的廣告安裝應服從甲方管理，不得干擾甲方的正常經(jīng)營秩序。否那么，乙方應向甲方支付違約金￥5000元，并賠償由此而給甲方造成的損失。4.5乙方應嚴格按平安操作規(guī)程進展安裝，安裝過程中發(fā)生的意外事故〔包括但不限于安裝人員的意外傷亡、對甲方或第三人人身、財產(chǎn)造成的損害〕，由乙方承當全部責任。第五條、廣告的管理5.1乙方廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》的要求，按該法的規(guī)定提供相應的證明文件。對違法、不安康、有損甲方形象或信譽的廣告，甲方有權要求乙方更換。乙方拒不更換的，甲方有權單方面解除合同，乙方已交費用不予退還。5.2室外燈箱廣告亮燈時間一般為每晚天黑時至商場營業(yè)完畢，詳細時間以廣告位所在商場的規(guī)定為準。5.3廣揭發(fā)布期間，甲方負責保持廣告展示面清潔、亮澤及完好，并不作遮擋或覆蓋。甲方可自行或應乙方要求對出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障的廣告及時進展維修，以保證廣告的最正確發(fā)布效果，維修費用遵循“誰制作，誰承當”的原那么。第六條、合同的解除和續(xù)簽6.1本合同有效期內(nèi)，乙方未繳清廣告租賃費就從甲方商場撤柜的，假設乙方的未結貨款在扣除其他費用后的余額缺乏以繳清廣告位租賃費時，甲方有權單方解除合同，撤除乙方廣告另行招租，并有權向乙方追償所欠廣告位租賃費。6.2合同期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該廣告位的，同等條件下乙方有優(yōu)先租用權，但應于租期屆滿前一個月向甲方提出，雙方重新簽訂合同。假設乙方不再租用該廣告位的，也應提早一個月知會甲方。6.3甲方有權將租期已滿既未續(xù)簽合同又未另交廣告位租賃費的廣告位予以撤除。6.4合同期屆滿，雙方未重新簽訂合同、又未撤除該廣告位的，視為乙方繼續(xù)租用，甲方仍可按照本合同標準從乙方的銷售貨款中扣除乙方應支付的廣告位租賃費，并對缺乏局部保存追償?shù)臋嗬?。第七條、其他7.1租賃期內(nèi)，假設因不可抗力因素〔包括但不限于地震、臺風、簽訂本合同時尚未知悉的政府管制因素等〕導致該廣告位滅失、毀壞，不能繼續(xù)租用的，甲乙雙方互不承當責任，已收取的廣告費不予退回。7.2合同期內(nèi)假設乙方提早終止合同，甲方不退廣告位租賃費。甲方提早終止合同的，按租賃時間酌情退還局部廣告位租賃費。7.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。第八條、補充條款甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：戶外廣告位出租合同甲方：______________乙方：______________甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。1.合作事項：乙方租賃____大樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。2.廣告設置地點：____省____市____路____號____大樓外墻，詳細位置見22.1《效果圖》。3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式3.1靠____一邊：____米〔寬〕____米〔高〕=____平方米，鋼構架和射燈加電腦噴畫；3.2靠____一邊：____米〔寬〕____米〔高〕=____平方米，鋼構架和射燈加電腦噴畫；3.3大樓正面：____米〔寬〕____米〔高〕=____平方米，鋼構架、三面翻和射燈加背膠噴畫。4.權利與義務4.1乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設計。4.2乙方負責廣告牌的設計、建立、安裝、建立所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。4.3乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機構、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護，并承當由此而產(chǎn)生的費用。4.4乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有。4.5乙方建立廣告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的構造，以免影響建筑物構造，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。4.6乙方與甲方協(xié)商并獲得認可后，有權將此廣告牌經(jīng)營權外包給第三方，其不影響本合同的效力。4.7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規(guī)，并承當違背《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規(guī)而產(chǎn)生的責任。4.8乙方確保在同等條件下，____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權利。4.9乙方承當廣告牌圖紙審核費〔______萬元內(nèi)〕設計費〔______萬元〕鋼構造安裝施工資質(zhì)掛靠費〔______萬元內(nèi)〕甲方工程師驗收費〔______萬元〕；如在簽訂合同后，因圖紙審核費、甲方工程師驗收費額外增加或甲方的原因此產(chǎn)生其它的費用，乙方無需負責。4.10甲方有責任協(xié)助公關____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣揭發(fā)布權。4.11建立期間，甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。4.12甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權和驗收權。4.13甲方有義務監(jiān)視廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。4.14甲方有責任在力所能及的情況下，按乙方的懇求，設定有利于招商的條件或環(huán)境〔如：幫助乙方搜集并提供租戶的聯(lián)絡資料；介紹租戶給乙方認識；協(xié)助乙方設立招商等等〕4.15甲方享有建筑物業(yè)主的權利，有責任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費，并享有乙方付予的場地租賃費。5.場地建立期：______年______月至______年______月，如遇不可抗力因素，時間相應順延；6.場地租賃期及租賃費：6.1完工并驗收合格之日或二零零年月日〔兩者取早發(fā)生的時間〕至二零零年月日，即年時間；6.2場地租賃管理費〔含稅價〕______元/年______年=____________元；即大寫人民幣：__________________.7.付款方式7.1自工程完工并經(jīng)歷收合格之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首年第一期租賃費，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：__________________；7.2______年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付首年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________；7.3______年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________；7.4___________年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________；7.5其它的租賃款支付方式，依此類推；8.驗收8.1廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進展四方驗收；8.2驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。9.質(zhì)量保證9.1甲乙雙方應保持親密的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護，應將情況全面如實地e-mail、、或上門通知給甲方，以令甲方有所準備；9.2乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴重褪色，乙方應在______個工作日內(nèi)將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關主管部門的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時停頓發(fā)布，乙方應及時通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復政府，同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。9.3廣告照明時間每天不少于______小時〔廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的____________〕三面翻運轉(zhuǎn)時間為每天______個小時，即每日的____________，可視需要而調(diào)整。10.產(chǎn)權關系10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權所有權，10.2乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關。10.3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。10.4廣告牌的所有權和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。11.租賃期滿處理方式11.1待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權、租賃權或支配權；11.2乙方的租賃期滿后，假設甲方擁有該廣告牌資的擁有權、租賃權或支配權，應優(yōu)先考慮將廣告牌資租賃權交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資的優(yōu)先租賃權；11.3假設乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權后，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。11.4廣告牌的剩余價值應由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效；如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的，可向當?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。12.政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因，造本錢合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關事宜后，應順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。13.不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并阻礙一方全部或局部履行其在本合同工程義務的任何事件，包括但不限于地震、臺風、水災、大雨、其它自然災害、戰(zhàn)爭、____、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造本錢合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應盡力消除，并可免除責任；但在不可抗力因素消除之后，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應順延。14.平安責任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關設備而造成人員、財產(chǎn)等損害，與甲方無關，應由乙方承當所有責任；在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關的任何責任、事故，都與乙方無關，其責任人為甲方。15.保密制度15.1甲乙雙方應保密雙方的合作關系和方式，不得向第三方透露；15.2甲乙雙方應保守合同條款的機密，不得向任何第三方透露合同的條款。16.本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期完畢且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余