第頁共頁茶樓租賃協(xié)議茶樓租賃協(xié)議。出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：甲方在春城南路419號門面有一茶樓名為天添茶藝?，F(xiàn)將改茶樓租賃給乙方，雙方協(xié)商簽訂如下合同：一、乙方租賃租期為一年，從年月日起至年月日止。二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整，乙方一次性向甲方交付半年租金。三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬元整，在乙方不再續(xù)租，并結算一切費用后，由甲方退還給乙方。四、乙方不得以任何形式和理由將門面轉租。五、如乙方提早終止合同，中途退租，甲方不負責退款。六、甲方不負責門面出租后的任何費用(如水電費、管理費、稅費等)乙方應按時繳納水費、電費和所有稅費。七、乙方應保護茶樓內的物品和設施，遺失和損壞應照價賠償。八、乙方如需動用酒水或改動裝修，應與甲方協(xié)商，在獲得甲方同意前方可進展。九、乙方假如不再續(xù)租和經營，應提早15天通知甲方。十、另附物品清單一份，物品詳細清單如下：吧臺：威龍干紅葡萄酒2瓶、路易世家白蘭地3瓶、女兒紅2瓶、西瓜盤4對、計算器1個、訂書針一個、登子一條;卡座：卡1：電腦一臺(配帶音響)小風扇1臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;卡2：電腦一臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;卡5：煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;卡6：電腦一臺、桌子一張、木沙發(fā)二套;大廳：大3P空調1臺、沙發(fā)4套、消毒柜1臺、杯子26個、美的大風扇1臺、飯碗26個、小酒杯11個、紫砂杯8個、茶杯28個、熱水瓶5個、加水壺1個、水桶1個、白瓷杯9個、茶幾1個(含4張椅子)象棋2副、煙灰缸1個、骨牌2副、小碟6個、垃圾桶4個、圓桌1張、烤火爐9個、冷凍柜1個、木沙發(fā)1張、燒茶水桶1個;衛(wèi)生間：熱水器1臺、不銹鋼盆1個;大包廂：空調1臺、____2臺(每臺含4張椅子)塑料凳11條;上包廂：1.5P空調1臺、放衣架1個、沙發(fā)1個、____1臺(每臺含4張椅子)塑料凳4條、飲水機1臺;廚房：水箱1臺、菜籃2個、煤氣灶1臺、炒菜鍋1個。以上合同一式二份，雙方簽字后生效，如一方違約，當事人承當全部責任，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：經典推薦茶樓轉讓合同220字茶樓轉讓合同(篇一)轉讓方(甲方)：________身份證號碼：________受讓方(乙方)：________身份證號碼：________房東(丙方)：________身份證號碼：________甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于________街(路)________號的茶樓(原為：________)轉讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣(大寫：________)，租金為每年交付一次，并于約定日期提早一個月交至丙方。三、茶樓轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶樓租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉讓后茶樓現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方。五、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________元，(大寫：________)，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該茶樓所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉讓金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓，其有關補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：________日期：________乙方簽字：________日期：________丙方簽字：________日期：________茶樓轉讓合同(篇二)轉讓方(甲方)：_________身份證號：_________受讓方(乙方)：_________身份證號：_________甲乙雙方經友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將位于太行山路_____號春來得茶藝館轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20_年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。三、轉讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。四、乙方20_年10月19日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20_年10月19日至20_年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。五、乙方接手后，擦前所產生的債權、債務均由甲方負責，乙方經營后，所產生的債權、債務均由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，假如由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日茶樓轉讓合同(篇三)出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉(xiāng)長湖村107國道旁的門面房出租給乙方用于經營，該門面分兩層，建筑面積共平方米。二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動產歸甲方，動產歸乙方。四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，甲方不得私自租給別人。五、門面房屋租金為每年220xx元，一次性交清。假如市場門面價格有浮動，甲方必須提早一個月通知乙方。六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權。七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承當一切損失。八、本合同租金有效期為20xx年11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日茶樓勞動合同范本(一)甲方：_________法定代表人或委托代理人：_________甲方地址：_________乙方：_________文化程度：_________性別：_________出生日期：_________年_________月_________日居民身份證號碼：_________郵政編碼：_________家庭住址：_________所屬街道辦事處：_________根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條本合同期限類型為_________期限合同。本合同生效日期_________年_________月_________日，其中試用期_________個月。本合同_________終止。二、工作內容第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任_________崗位(工種)工作。第三條乙方應按照甲方的合法要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，到達規(guī)定的質量標準。三、勞動保護和勞動條件第四條甲方安排乙方執(zhí)行_________工作制。執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體安康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務的情況下，工作和休息休假乙方自行安排。第五條甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;加點的，甲方應支付加點工資。第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞開工具，建立健全消費工藝流程，制定操作規(guī)程、工作標準和勞動平安衛(wèi)生制度及其標準。甲方應按照國家或北京市有關部門的規(guī)定組織安排乙方進展安康檢查。第七條甲方負責對乙方進展政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動平安衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。四、勞動報酬第八條甲方的工資分配應遵循按勞分配原那么。第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作制的乙方為甲方工作，甲方每月_________日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于_________元，其中試用期間工資為_________元。執(zhí)行不定時工作制的工資支付按_________執(zhí)行。第十條由于甲方消費任務缺乏，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于_________元。五、保險福利待遇第十一條甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉移。第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照_________執(zhí)行。第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇_________。六、勞動紀律第十五條乙方應遵守甲方依法制定的規(guī)章制度;嚴格遵守勞動平安衛(wèi)生、消費工藝、操作規(guī)程和工作標準;保護甲方的財產，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓，進步思想覺悟和職業(yè)技能。第十六條乙方違背勞動紀律，甲方可根據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十七條訂立本合同所根據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內容。第十八條訂立本合同所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容。第十九條經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第二十條乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;2.嚴重違背勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;3.嚴重瀆職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;4.被依法追究刑事責任的。第二十一條以下情形之一，甲方可以解除本合同，但應提早三十日以書面形式通知乙方：1.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;3.雙方不能根據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。第二十二條甲方瀕臨破產進展法定整頓期間或者消費經營發(fā)生嚴重困難，經向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。第二十三條乙方有以下情形之一，甲方不得根據(jù)本合同第二十一條、第二十二條止、解除本合同：1.患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內的;2.女職工在孕期、產期、哺乳期內的;3.義務兵復員退伍和建立征地農轉工人員初次參加工作未滿三年的;4.義務服兵役期間的。第二十四條乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結，經市、區(qū)、縣勞動鑒定委員會確認完全或局部喪失勞動才能的，按_________辦理，不得根據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。第二十五條乙方解除本合同，應當提早三十日以書面形式通知甲方。第二十六條有以下情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：1.在試用期內的;2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。第二十七條本合同期限屆滿，甲乙雙方經協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。第二十八條訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現(xiàn)，本合同終止。八、經濟補償與賠償?shù)诙艞l以下情形之一，甲方違背和解除乙方勞動合同的，應按以下標準支付乙方經濟補償金：1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規(guī)定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金;2.甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準局部的同時，另外支付相當于低于局部百分之二十五的經濟補償金。第三十條以下情形之一，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月：1.經與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的;2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。第三十一條以下情形之一，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：1.乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;2.勞動合同訂立時所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的;3.甲方瀕臨破產進展法定整頓期間或者消費經營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的。以上三種情況，假如乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。第三十二條甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經濟補償?shù)?，除全額發(fā)給經濟補償金外，還須按該經濟補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經濟補償金。第三十三條支付乙方經濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿一年的按一年的標準發(fā)給經濟補償金。第三十四條乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個月的醫(yī)療補助費，患重病和絕癥的還應增加醫(yī)療補助費，患重病的增加局部不低于醫(yī)療補助費的百分之五十，患絕癥的增加局部不低于醫(yī)療補助費的百分之一百。第三十五條甲方違背本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承當賠償責任。第三十六條乙方違背本合同約定的條件解除勞動合同或違背本合同約定的保守商業(yè)機密事項，對甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承當賠償責任。第三十七條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：_________九、勞動爭議處理第三十八條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他第三十九條甲方以下規(guī)章制度_________作為本合同的附件。第四十條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。第四十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________茶樓勞動合同范本(二)甲方(用人單位)____________乙方(勞動者)________________電話：_________________電話：_________________地址：_________________地址：_________________身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，_________________茶樓(以下簡稱：甲方)與________________(以下簡稱乙方)，按照平等自愿，協(xié)商一致的原那么，訂立本勞動合同，共同遵守。一：勞動合同期限本勞動合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二：工作內容：乙方同意按照甲方的消費工作需要在________________茶樓工作，擔任_________________職務。三：工作時間和休假：(一)乙方每月應享有月公休假_____天，春節(jié)年假_____，在公休假期間甲方不得扣除乙方公休假工資。(二)甲方由于消費經營的需要并與勞動者協(xié)商后，或出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的，可以依法延長工作時間。四：勞動報酬(一)甲方根據(jù)其消費經營的特點和乙方的崗位，確定對乙方實行月薪制度，乙方工資按照低薪加提成方式計算，乙方月工資底薪__________元，提成按后期______%提取。(二)甲方因業(yè)務萎縮時有權終止本合同，并提早一個月通知乙方，合同終止時，甲方增發(fā)乙方一個月的工資，乙方主動提出解除本合同時，須提早20個工作日以書面形式通知甲方，調離時，且甲方不予增發(fā)一個月工資，但甲方必須結清乙方工資及提成。(四)甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資。五：勞動紀律(一)甲方依法建立和完善規(guī)章制度(二)甲乙雙方必須遵守法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度(三)甲方遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度對乙方進展獎懲。六：勞動合同的變更、解除、終止(一)經甲乙雙方協(xié)商一致的甲乙可以解除勞動合同。(二)乙方有以下情形之一的，甲方有權解除勞動合同：1嚴重違背勞動紀律或者甲方依法制定的規(guī)章制度的;2嚴重瀆職，營私舞弊、對甲方利益造成重大責任的;3被開除、除名、勞動教養(yǎng)和依法追究刑事責任的。(三)乙方有以下情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但應當提早15個工作日書面通知乙方：1因患病或非因公事故受傷和其他重大原因，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;2本勞動合同訂立時所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動者無法履行勞動，經過甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。(四)乙方解除勞動合同，應當提早20個工作日以書面形式通知甲方，但是有以下情形之一，可以隨時通知甲方解除勞動合同：1在試用期內的;2甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的3甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;(五)乙方在以下情況之一的，甲方不得解除勞動合同1患職業(yè)病或者因公負傷的;2患病或者負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內的;3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。(六)本勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同終止。七：甲乙雙方協(xié)商約定的其他內容：(一)乙方泄露或盜取或私用甲方商業(yè)機密，造成甲方業(yè)務影響或者經濟損失時，甲方有權無條件開除乙方，并不負擔任何遣散費。(二)甲、乙雙方在簽約期內，乙方要求提早解除合同應以甲方公司章程管理制度以及入職時所簽立的各項保證書執(zhí)行，按照乙方個人職務之不同，最少應該提早30日內以書面形式通知甲方，否那么甲方有權對乙方的方式有合法的罰款權利，執(zhí)行甲方公司管理章程制度總發(fā)的施行事項。(三)簽約期中，乙方擅自到本市與甲方有相關業(yè)務、同行同類以及有相關業(yè)務競爭關系的單位工作時，乙方需要賠償甲方的損失。(四)甲、乙雙方所簽立的保密責任書、法律責任書簽訂書以及本合同內各項標準事宜，甲、乙雙方皆屬認同，毫無任何異議。(五)如乙方辭職或者被辭退在一年之內不允許在本地從事相關行業(yè)工作。甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí)，同意以所在地勞動仲裁委員會為第一審理機關。本合同一式兩份甲乙雙方各一份甲方：(簽章)簽約法人：(簽字)乙方(姓名)：(簽字)茶樓勞動合同范本(三)聘請方：身份證號：(以下簡稱甲方)應聘方：身份證號：(以下簡稱乙方)為了便于甲方在鎮(zhèn)市村大樓投資的茶樓可以順利運營(茶樓名稱以工商核定名稱為準)，甲方決定聘請乙方作為該茶樓的店長。經甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就聘用事宜達成如下協(xié)議，勞資雙方共同遵守：一、甲方聘請乙方擔任茶樓的店長，全面負責茶樓的經營管理活動(含茶樓的前期籌備、人員招聘、人員崗前培訓、規(guī)章制度的建立)。二、聘用自年月日起至年月日止。三、乙方應向甲方交付聘用保證金(在發(fā)放提成獎勵工資時扣除)人民幣_____________元整，作為乙方全面履行本合同的擔保。合同終止時，乙方在全面履行本合同的情況下，并與甲方辦理交接完工作手續(xù)后，甲方可將保證金無息退還給乙方。四、權利義務(一)甲方的權利和義務1、決定茶樓的經營方針和投資方案;2、制訂茶樓的年度財務預算方案、決算方案;3、制訂茶樓的利潤分配方案和彌補虧損方案;4、領導、監(jiān)視乙方的工作;(二)乙方的權利和義務1、對茶樓的經營管理負全面責任，行使一切經營管理職權，并承受甲方及甲方指定的負責人的領導、監(jiān)視，保證茶樓長效管理，正常運轉。2、嚴格遵守法律法規(guī)和茶樓的各項規(guī)章制度。3、結合實際擬訂茶樓內部管理____方案，擬訂茶樓各個崗位的根本管理制度。4、保守茶樓的商業(yè)機密和工作機密，包括茶樓的資金狀況、法律事務、市場營銷策略、客戶情況、業(yè)務合同、員工薪酬、分紅獎勵等情況。妥善保管茶樓文件、合同及內部資料。5、關心每一位員工，不隨意處分或開除員工。6、不得盜賣、侵占甲方提供的財物，否那么造成損失應當全額賠償。構成犯罪的，依法追究其刑事責任。7、在茶樓任職期間不得從事其它兼職，不得以甲方或茶樓的名義對外提供任何形式的擔保。8、上班時間：上午中午和晚上休息時保持暢通，特殊情況隨叫隨到。9、第一時間對員工進展培訓和指導，及時處理客情問題，防止事件擴大化。10、每周末提交工作總結和下周工作方案;每周對員工進展平安教育培訓指導，且有相關記錄提交甲方;每月定期召開員工大會一次且店長作詳細講話，員工優(yōu)點予以表揚獎勵，員工缺點給予指正幫助。11、每月10日前據(jù)實向甲方報送茶樓的財務報表。12、對于茶樓收取的錢款，每日及時上交茶樓的財務人員，不得私自截留侵占或挪用。13、全面跟蹤員工效勞工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正指導，防止開罰單而導致員工工作情緒化，為茶樓營造團結、和諧、愉快、輕松的工作氣氛。14、招聘、培訓新員工，培訓內容包括：相關法律法規(guī)，公司制度，崗位職責，崗位操作流程及標準，崗位平安常識及職業(yè)道德等。15、指導員工每天上客初期、客走晚期合理使用照明燈具和空調，且責任落實到人。16、保持每半個月與每組員工溝通座談，第一時間理解員工心理動態(tài)，調節(jié)員工情緒。17、人員配置：效勞員保潔人，吧臺迎賓保安人;及時調整和補充員工以保證正常運轉。18、不得與客人和下屬員工發(fā)生沖突，特殊情況與甲方或甲方代表及時溝通解決;上班期間注意個人人生、財產平安，下班期間個人安危自行負責。19、制定出臺新的、重要的管理方法措施應先與甲方代表溝通，再決定執(zhí)行。20、應要求下屬主要管理人員有工作筆記，有平安教育培訓記錄。21、與下屬員工簽訂平安責任合同書，且對員工貫徹落實“平安第一，預防為主”的平安消費方針。22、因故較長時間分開工作崗位需請示甲方代表且做好工作安排。五、薪酬支付：每月固定工資元人民幣加提成獎勵工資;固定工資每月20日前按時發(fā)放，提成獎勵工資年底結算(月固定工資元中已經包含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等各項保險費用)。六、獎懲方法(一)、獎勵1、乙方在全面履行店長崗位職責的前提下，甲方給予乙方約定的利潤提成。年營利額在萬元以內的(含萬元)，按營業(yè)額的1%提成;年營業(yè)額超過萬元的，超過部份按營業(yè)額的2%提成。(二)、懲罰1、乙方工作中不遵守店長崗位職責(如經常遲到早退、無故曠工、脫崗、誤崗、睡崗、私自換崗等)或管理混亂造成甲方經濟損失的，甲方視情況追究乙方經濟賠償責任。2、乙方及其下屬員工(店長負領導責任)工作之中瀆職給甲方造成經濟損失的，甲方視情況追究乙方經濟賠償責任。3、對員工之間的矛盾沖突或客情問題處理不當、有意回避、臨陣脫逃等導致事態(tài)擴大，給甲方造成經濟損失的，甲方視情況追究乙方經濟賠償責任。4、出現(xiàn)異常情況且造成經濟損失或是出現(xiàn)重大事件延報、瞞報的，甲方視情況追究乙方經濟賠償責任。5、乙方承當茶樓平安事故領導責任：七、合同解除1、乙方違背本合同約定，經甲方指出后十日內不糾正的，甲方有權單方解除合同，并不承當任何責任。2、造成茶樓管理混亂在甲方指出后仍然整改不力的，甲方有權單方解除合同，并不承當任何責任。3、乙方因故需提早解除合同，應該提早排;甲方有權對乙方經營管理期間的茶樓資產進展清產核資，清產核資后雙方辦理移交手續(xù)，再終止合同。八、其他事項1、茶樓所需的物品采購由乙方負責聯(lián)絡商談，甲方派專人負責購置。2、本合同個別條款如與國家相關法律法規(guī)相違犯時以國家相關法律法規(guī)為準。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可向勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4、本合同未盡事宜經甲乙雙方協(xié)商同意后可以簽訂補充協(xié)議：九、合同生效及文本本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：年月日茶樓轉讓合同【篇一】出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉(xiāng)長湖村107國道旁的門面房出租給乙方用于經營，該門面分兩層，建筑面積共平方米。二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動產歸甲方，動產歸乙方。四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，甲方不得私自租給別人。五、門面房屋租金為每年220xx元，一次性交清。假如市場門面價格有浮動，甲方必須提早一個月通知乙方。六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權。七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承當一切損失。八、本合同租金有效期為20xx年11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日茶樓轉讓合同【篇二】甲方(轉讓方)：簽訂日期：乙方(承讓方)：簽訂地點：根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲、乙雙方自愿轉讓茶樓一處，經雙方充分協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議，望共同遵守。一、茶樓的詳細情況名稱：好鑫情茶樓面積：182.m2位置：銀川市興慶區(qū)北安巷33—10#營業(yè)房朝向：東西向產權單位：寧夏水產研究所二、轉讓金額：三、轉租詳細條款1.本茶樓現(xiàn)有的所有設施和設備一并轉讓，不再另行計價。乙方在協(xié)議簽訂前對本茶樓的所在位置、環(huán)境、客，所有設施和設備進展認真實際考察、合同簽訂后，甲、乙方無權找任何理由反悔，單方面撕毀合同。否那么要承當所有的費用及責任。2.甲方和房屋產權單位簽訂租賃合同時的押金壹萬元整(￥10000.00)，以及剩余房屋租費(截止20xx年5月31日)暖氣費伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同轉讓費一起一次性支付給甲方。設備及轉讓費共計：3.截止甲方與房屋產權單位房屋租賃合同到期時，乙方可以自行和房屋產權單位續(xù)簽房屋租賃合同。4.甲方未辦營業(yè)執(zhí)照。本協(xié)議簽訂后，乙方也可以重新申請新的營業(yè)執(zhí)照等證，發(fā)生的一切費用及責任均由乙方承當。5.本協(xié)議簽定后，該茶樓發(fā)生的一切費用，如物業(yè)費、水費、電費、費、暖氣費、稅金等均由乙方負責繳納。四、其它約定事項1.乙方應按房屋租賃合同中規(guī)定對原房產權單位出租時房屋內設施進展妥善保護，如有損壞發(fā)生費用由乙方負責賠償或修復。2.如乙方不能按時一次性付清全部轉讓金，甲方將終止本協(xié)議。3.自本協(xié)議簽訂后，本茶樓經營權歸乙方所有，甲方不能干預乙方的正常經營。4.本協(xié)議附件：甲乙雙方身份證復印件。五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。違約責任按國家法律規(guī)定和本協(xié)議中規(guī)定執(zhí)行。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名、按手印后生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日茶樓轉讓合同【篇三】甲方：身份證號碼：：乙方：身份證號碼：經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協(xié)議：一.甲方將位于的茶樓轉讓給乙方，轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務.三.茶樓轉讓金額為元，轉讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.四.轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利.五.乙方從簽訂轉讓合同之日起，應履行原甲方與房東或在原合同的根底上與房東另簽訂合同.六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好那么廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承當由此引起的任何責任。七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日茶樓轉讓合同【篇四】轉讓方：〔以下簡稱甲方〕受讓方：〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方經友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于茶樓轉讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為年月日至年月日，年租金為元人民幣，大寫：人民幣。余下的`房租一并轉讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。三、轉讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關設備歸乙方所有。四、乙方向甲方支付轉讓費用寫：人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設備費用，甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續(xù)使用茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應證等相關證件。乙方接手前該茶樓的一切債權債務由甲方負責，與乙方無關；乙方接手后該茶樓的一切債權債務由乙方負責，與甲方無關。五、如乙方逾期繳納轉讓金，除甲方轉交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按轉讓金的10%支付甲方違約金，假如由于甲方原因造成轉讓終止的，甲方應向乙方支付按轉讓金的10%違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損的與甲方無關。六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權向當?shù)赜嘘P法律提起訴訟。七、乙方在簽訂合同時，付轉讓費80萬元，余款在合同簽定后一個月內付清。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日茶樓轉讓合同【篇五】甲方：________身份證號碼：________________乙方：________身份證號碼：________________經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協(xié)議：一、甲方將位于的茶樓轉讓給乙方，轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。三、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務。三、茶樓轉讓金額為元，轉讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。四、轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利。五、乙方從簽訂轉讓合同之日起，應履行原甲方與房東或在原合同的根底上與房東另簽訂合同。六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好那么廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交、如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承當由此引起的任何責任。七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份簽字之日生效。甲方：____________乙方：_______________年___月___日___年___月___日茶樓轉讓合同怎么寫【篇一】房屋贈與協(xié)議贈與人(甲方):,身份證號:受贈人(乙方):,身份證號:甲方是乙方的,甲、乙雙方經協(xié)商一致,甲方愿將自己合法擁有的一套房屋無償贈與乙方，乙方自愿承受房屋全部產權，雙方就贈與相關事宜達成以下協(xié)議:一、贈與房屋〔以下簡稱該房屋〕位于市縣，產籍號，總建筑面積平方米。二、甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權，且保證在未經乙方同意的情況下，不得將該房屋進展轉讓、抵押、出租或者有其他損害該房屋權益的行為。三、甲方同意在協(xié)議生效后的月內，協(xié)助乙方辦理房屋產權變更手續(xù)。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由甲方負責。四、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。五、甲、乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中假設發(fā)生爭議，應本著友好平等的態(tài)度，積極協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。七、本協(xié)議一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，公證處留執(zhí)一份。甲方(贈與人)簽名:乙方(受贈人)簽名:身份證號：身份證號：協(xié)議簽訂地點:協(xié)議簽訂時間:PS:可以補充協(xié)議條款，另附一頁，注意：六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。茶樓轉讓合同怎么寫【篇二】轉讓方(甲方)：_________身份證號：_________受讓方(乙方)：_________身份證號：_________甲乙雙方經友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將位于太行山路_____號春來得茶藝館轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20_年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。三、轉讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。四、乙方20_年10月19日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20_年10月19日至20_年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。五、乙方接手后，擦前所產生的債權、債務均由甲方負責，乙方經營后，所產生的債權、債務均由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，假如由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日茶樓轉讓合同怎么寫【篇三】甲方：________身份證號碼：________乙方：________身份證號碼：________經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于的茶樓轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協(xié)議：一、甲方將位于的茶樓轉讓給乙方，轉讓內容為茶樓平方米租賃使用權及茶樓所有配套設備設施的所有權。二、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務。三、茶樓轉讓金額為________元，轉讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。四、轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利。五、乙方從簽訂轉讓合同之日起，應履行原甲方