2023年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎提升訓練試卷A卷附答案

單選題（共80題）1、糖皮質激素對消除下列哪種疾病的癥狀是無效的A.再生障礙性貧血B.腎病綜合征C.自身免疫性疾病D.骨質疏松E.急性嚴重感染【答案】D2、以下關于資產(chǎn)評估機構自主管理的說法錯誤的是（）。A.實行集團化發(fā)展的資產(chǎn)評估機構，應當對分支機構實行統(tǒng)一管理B.資產(chǎn)評估機構和分支機構加入資產(chǎn)評估協(xié)會平等享有章程規(guī)定的權利，履行章程規(guī)定的義務C.分支機構可以以資產(chǎn)評估分支機構的名義出具資產(chǎn)評估報告D.資產(chǎn)評估機構應當指定一名取得資產(chǎn)評估師資格的本機構合伙人或者股東專門負責執(zhí)業(yè)質量控制【答案】C3、對資產(chǎn)評估機構和評估專業(yè)人員的獨立性進行分析與評價，判斷獨立性是否受到影響，進而決定是否承接業(yè)務或在獨立性受到影響時擬采取的應對措施時，應當按照《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定和（）的有關要求來進行。A.企業(yè)會計準則B.資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則C.公司法D.經(jīng)濟法【答案】B4、商品的價值量與（）成正比。A.生產(chǎn)商品的原材料數(shù)量B.商品的使用價值C.商品的內(nèi)在價值D.生產(chǎn)商品的勞動時間【答案】D5、下列關于“國際評估準則220——非金融負債”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.自上而下法的步驟包括：明確非金融負債的市場價格。明確已經(jīng)發(fā)生的成本和已使用的資產(chǎn)。明確已發(fā)生成本的合理利潤率。從市場價格中扣除成本和利潤B.自下而上法的步驟包括：明確履行義務所需的成本。明確履行義務所需的合理加成。明確履約時間和折現(xiàn)率C.運用收益法時，評估師應當使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)D.成本法在非金融負債的評估中通常具有很大局限性【答案】C6、（2017年真題）按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動【答案】C7、完全壟斷市場下，在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過（），使邊際收入等于長期邊際成本，實現(xiàn)最大的利潤。A.調(diào)整產(chǎn)量B.調(diào)整價格C.調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模D.調(diào)整需求【答案】C8、根據(jù)公司法及國家工商行政管理部門頒布的相關法規(guī)的規(guī)定，下列經(jīng)濟行為不需要評估的是（）。A.貨幣資產(chǎn)出資行為B.由有限責任公司變更為股份有限公司C.發(fā)行股份購買資產(chǎn)D.企業(yè)債權轉股權【答案】A9、關于對資產(chǎn)評估機構或資產(chǎn)評估專業(yè)人員的不當行為的投訴、舉報，下列說法正確的是（）。A.資產(chǎn)評估委托人或資產(chǎn)評估報告使用人可以向對該資產(chǎn)評估機構備案的省級財政部門進行投訴.舉報，其他公民.法人或其他組織可以向對該資產(chǎn)評估機構備案的省級財政部門舉報B.財政部門接到投訴.舉報的事項，應當在7個工作日內(nèi)作出是否受理的書面決定C.投訴.舉報事項屬于資產(chǎn)評估協(xié)會自律管理的，財政部門仍應受理，并移交資產(chǎn)評估協(xié)會處理D.財政部門受理投訴.舉報，涉及事項較簡單的，可以采用口頭審查的方式進行處理【答案】A10、下列關于勞動價值論的說法中，不正確的是（）。A.商品具有使用價值和價值兩個因素B.使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性C.人類勞動分為具體勞動和抽象勞動，具體勞動構成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值D.決定商品價值量大小的是生產(chǎn)商品的個別勞動時間【答案】D11、如果供給不變，導致均衡價格上升，均衡數(shù)量增加的是（）。A.需求量減少B.需求量增加C.需求曲線向左下方移動D.需求曲線向下平行移動【答案】B12、對項目審核人員的要求不包括（）。A.專職的質控部門（或崗位）的審核人員B.具備履行職責的技術專長C.具備審核業(yè)務所需要的經(jīng)驗和權限D.保證審核工作的客觀性【答案】A13、《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉讓管理辦法》規(guī)定，在產(chǎn)權交易過程中，首次掛牌價格（）經(jīng)核準或者備案的資產(chǎn)評估結果。A.不得低于B.不得高于C.低于D.等于【答案】A14、下列各項中，關于國有資產(chǎn)評估報告評估依據(jù)的披露的說法中，錯誤的是（）。A.評估依據(jù)的表述方式應當明確、具體、方便查對B.相關是指所收集的價格信息與需作出判斷的資產(chǎn)具有較強的關聯(lián)性C.評估依據(jù)應當滿足相關、合理、可靠和有效的要求，在評估基準日有效D.合理是指所收集的資料能夠有效地反映評估基準日資產(chǎn)在模擬條件下可能的價格水平【答案】D15、資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設是（）。A.交易假設B.持續(xù)經(jīng)營假設C.貨幣計量假設D.異地續(xù)用假設【答案】A16、下列各項中，關于國有資產(chǎn)評估報告評估依據(jù)的披露的說法中，錯誤的是（）。A.評估依據(jù)的表述方式應當明確.具體.方便查對B.相關是指所收集的價格信息與需作出判斷的資產(chǎn)具有較強的關聯(lián)性C.評估依據(jù)應當滿足相關.合理.可靠和有效的要求，在評估基準日有效D.合理是指所收集的資料能夠有效地反映評估基準日資產(chǎn)在模擬條件下可能的價格水平【答案】D17、下列各項中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責的義務的是（）。A.評估報告陳述的內(nèi)容應當清晰、準確，不得有誤導性的表述B.評估報告應當提供必要信息，使資產(chǎn)評估報告使用人能夠正確理解評估結論C.評估報告的詳略程度根據(jù)評估對象的復雜程度、委托人的要求合理確定D.評估報告在履行評估程序的基礎上完成【答案】B18、從評估資料的內(nèi)容劃分，評估資料分為權屬證明、財務會計信息和其他評估資料。下列各項中，屬于權屬證明的是（）。A.財務報表及附注B.行業(yè)資訊C.交易案例D.資產(chǎn)的法律權屬憑證【答案】D19、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他專業(yè)人員（）。A.良好的私人關系B.保持同樣的專業(yè)勝任能力C.保持良好的工作關系D.公平的競爭【答案】C20、（2017年真題）法定資產(chǎn)評估業(yè)務的評估檔案保存期限應當不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年【答案】B21、企業(yè)對象合并分攤評估中的評估對象是（）。A.合并中取得的被購買企業(yè)全部資產(chǎn)和負債B.合并中取得的被購買企業(yè)整體資產(chǎn)C.合并中取得的被購買企業(yè)股東全部權益D.合并中取得的被購買方各項可辨認資產(chǎn)、負債及或有負債【答案】D22、以下不屬于資產(chǎn)評估報告文號的是（）。A.報告序號B.評估機構文號說明C.評估機構特征字D.評估機構種類特征字【答案】B23、下列關于資產(chǎn)評估計劃的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當在簽訂資產(chǎn)評估委托合同之后，開始編制資產(chǎn)評估計劃B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)業(yè)務具體情況合理確定資產(chǎn)評估計劃的繁簡程度C.資產(chǎn)評估計劃一般包括業(yè)務實施的主要過程、時間進度、人員安排等內(nèi)容D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在編制資產(chǎn)評估計劃時，應當同委托人及相關當事人溝通【答案】A24、對資產(chǎn)評估報告審核的主要內(nèi)容不包括（）。A.評估程序的履行情況B.委托人和其他相關當事人的配合情況C.評估資料的完整性、客觀性和適時性D.最終評估結論的合理性【答案】B25、下列關于市場價值的說法中，錯誤的是（）。A.市場價值主要受交易標的和交易市場兩因素的影響B(tài).影響市場價值的因素具有主觀性C.2019年修訂的《國際評估準則》規(guī)定資產(chǎn)的市場價值將反映其最高最佳用途D.資產(chǎn)交易方之間沒有特定的或特殊的關系【答案】B26、資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟秩序的促進作用表現(xiàn)在（）。A.推進上市公司并購重組.促進融資功能提升.提高資本市場財務會計信息質量B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”C.使交易各方能夠在公開.公正.公平的前提下，實現(xiàn)資產(chǎn)最有可能實現(xiàn)的交換價值，達到帕累托最優(yōu)狀態(tài)D.引導經(jīng)濟資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生【答案】B27、（）已經(jīng)成為衡量一個地區(qū)或國家綜合競爭力和現(xiàn)代化水平的重要標志之一。A.現(xiàn)代服務業(yè)B.金融業(yè)C.工匠精神D.高科技產(chǎn)業(yè)【答案】A28、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到的方面不包括（）。A.評估檔案歸集B.確定檔案的內(nèi)容及形式C.底稿審核D.電子文檔的管理【答案】C29、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.清算價值D.未來價值【答案】A30、以下有關評估機構設立條件的表述中，錯誤的是（）。A.合伙形式的評估機構，應當有2名以上評估師B.合伙形式的評估機構，其合伙人三分之二以上應當是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師C.公司形式的評估機構，應當有5名以上評估師和2名以上股東D.公司形式的評估機構，三分之二以上股東應當是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師【答案】C31、下列哪一種藥物是屬于血管緊張素Ⅰ轉化酶抑制藥A.氯沙坦B.卡托普利C.哌唑嗪D.普萘洛爾E.硝普鈉【答案】B32、利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估算資產(chǎn)價值的各種評估技術方法指的是（）。A.市場法B.直接比較法C.間接比較法法D.賬面價值法【答案】A33、某中國境內(nèi)上市公司G收購了香港上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊地在美國。G公司擬轉讓L公司的股權，并委托資產(chǎn)評估機構采用市場法對L公司的股權進行評估。市場法評估所使用的參照物市場應當是（）。A.美國的股權交易市場B.香港的股權交易市場C.中國境內(nèi)的股票交易市場D.在美國和香港的股權交易市場中選擇最有利者【答案】D34、以下不屬于資產(chǎn)核實總體情況說明的是（）。A.人員組織B.實施時間C.核實結論D.合同簽訂【答案】D35、下列各項中，（）要求評估對象符合相關經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權屬D.評估對象的時效性【答案】B36、Z公司評估時點某市商品住宅的成本市價率為180%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬元，其評估價值為（）萬元。A.400B.500C.800D.900【答案】D37、被評估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為70萬噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為100萬噸，評估基準日參照資產(chǎn)的市場價值為8萬元，該類資產(chǎn)的功能價值指數(shù)為0.8，因此確定被評估資產(chǎn)的評估價值為（）。A.4.48萬元B.4.95萬元C.5.60萬元D.6.01萬元【答案】D38、下列關于資產(chǎn)評估準則體系的說法中，不正確的是（）。A.我國資產(chǎn)評估準則應當是綜合性評估準則體系B.我國資產(chǎn)評估準則體系專業(yè)性準則和程序性準則并重C.中國資產(chǎn)評估協(xié)會依據(jù)《資產(chǎn)評估基本準則》，制定資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則，將道德規(guī)范放在第一位D.由于我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的綜合性，我國資產(chǎn)評估準則涉及各種類型資產(chǎn).各種評估目的和經(jīng)濟行為【答案】C39、《國際評估準則105—評估路徑和方法》中，不屬于成本途徑包括的具體評估方法是（）。A.更新重置成本法B.成本加和法C.復原重置成本法D.成本逼近法【答案】D40、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.內(nèi)在價值D.未來價值【答案】A41、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.內(nèi)在價值D.未來價值【答案】A42、下列關于收益法中收益額的說法中，錯誤的是（）。A.收益額可以是資產(chǎn)的現(xiàn)實收益額B.收益額通常是資產(chǎn)的客觀收益，而不一定是資產(chǎn)的實際收益C.企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤或凈現(xiàn)金流量，房地產(chǎn)的收益額通常表現(xiàn)為凈收益D.一般來說，資產(chǎn)預期收益有三種可以選擇的類型：凈利潤、凈現(xiàn)金流量和利潤總額【答案】A43、下列關于“國際評估準則105——評估基本方法和具體方法”準則的說法中，錯誤的是（）。A.市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法B.收益途徑包括折現(xiàn)現(xiàn)金流（DCF）法、戈登（Gordon）增長模型/固定增長模型、市場途徑/退出價值法和殘值/處置成本法C.成本途徑包括更新重置成本法、復原重置成本法和資產(chǎn)加和法D.國際評估準則要求評估師使用兩種以上的評估方法【答案】D44、下列關于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯誤的是（）。A.法定和非法定業(yè)務的委托人均可以自愿協(xié)商確定B.委托人可以由一個主體或多個主體共同組成C.企業(yè)價值評估業(yè)務的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權持有人【答案】A45、根據(jù)不同的市場結構特征，可以把市場劃分為完全競爭市場、壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場。壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場，又稱為（）。A.半壟斷市場B.自由市場C.半競爭市場D.不完全競爭市場【答案】D46、（2018年真題）下列關于資產(chǎn)評估工作檔案的說法中，錯誤的是（）。A.法定資產(chǎn)評估業(yè)務的資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于15年B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應當在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集形成評估檔案C.資產(chǎn)評估工作檔案包括資產(chǎn)評估工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關資料D.特殊資產(chǎn)評估項目形成資產(chǎn)評估檔案的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結論使用有效期屆滿后30天【答案】A47、下列關于資產(chǎn)評估報告評估結論的說法中，錯誤的是（）。A.評估結論可以是確定的數(shù)值、區(qū)間值或其他形式的專業(yè)意見B.涉及國有資產(chǎn)的企業(yè)價值評估項目，采用多種評估方法進行評估的，應采用算術平均或加權平均等數(shù)學方法綜合得出評估結論C.國務院國資委產(chǎn)權管理局編著的《投資價值評估》認為投資價值可以采用數(shù)值區(qū)間，或者以不高于或者不低于某數(shù)值的方式加以表述D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的《資產(chǎn)評估專家指引第2號——金融企業(yè)首次公開發(fā)行上市資產(chǎn)評估方法選用》提出，金融企業(yè)首次公開發(fā)行股票上市時所進行的資產(chǎn)評估，評估結論可以采用區(qū)間值形式【答案】B48、一般認為，我國《民法典》中的違約責任與侵權法中的特別侵權責任的歸責原則是（）原則。A.過錯責任B.過錯推定責任C.無過錯責任D.公平責任【答案】C49、商品的價值量與（）成正比。A.生產(chǎn)商品的原材料數(shù)量B.商品的使用價值C.商品的內(nèi)在價值D.生產(chǎn)商品的勞動時間【答案】D50、某資產(chǎn)評估報告的基準日為2015年6月30日，資產(chǎn)評估外勤完成日為當年7月10日，資產(chǎn)評估報告日為當年8月29日，下列事項中，屬于資產(chǎn)評估期后事項的是（）。A.當年6月28日中央銀行調(diào)整存貸款利率政策B.當年9月1日被評估單位處置某一批原材料C.當年7月19日被評估單位倉庫遭受特大洪水災害D.當年6月11日所享受的所得稅優(yōu)惠政策發(fā)生變化【答案】C51、《RICS估價——專業(yè)標準》遵守IVS103報告規(guī)定的條款，包括評估是評估專業(yè)人員個人的責任，不允許使用（）來發(fā)表評估意見。A.評估機構B.評估報告使用者C.評估報告委托人D.被評估單位負責人【答案】A52、關于產(chǎn)權持有人，以下說法錯誤的是（）。A.產(chǎn)權持有人，是指評估對象的產(chǎn)權持有人B.資產(chǎn)評估的委托人是評估對象的產(chǎn)權持有人C.評估對象一般受產(chǎn)權持有人控制D.當評估對象為股權或所有者權益時，“產(chǎn)權持有人”是指股權或所有者權益的擁有者【答案】B53、按資產(chǎn)評估對象，資產(chǎn)評估報告可分為（）。A.法定評估業(yè)務評估報告和非法定評估業(yè)務評估報告B.整體資產(chǎn)評估報告和單項資產(chǎn)評估報告C.評估報告和限制型評估報告D.現(xiàn)時性評估報告、追溯性評估報告和預測性評估報告【答案】B54、因適用性受限而選擇一種評估方法的，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當（）。A.對所受的操作條件限制進行分析B.對所受的操作條件限制進行說明C.對所受的操作條件限制進行披露D.在資產(chǎn)評估報告中披露其他基本評估方法不適用的原因【答案】D55、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定關停小型發(fā)電機組，由此造成發(fā)電設備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（）。A.功能性貶值B.經(jīng)濟性貶值C.實體性貶值D.破產(chǎn)清算貶值【答案】B56、為了對準則制定工作提供組織保障，財政部設立（），負責審議準則制定計劃，指導準則起草工作，審議準則稿，協(xié)調(diào)準則實施。A.評估審議委員會B.評估準則委員會C.準則技術委員會D.準則咨詢委員會【答案】B57、下列資產(chǎn)評估底稿資料中，不屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評估項目的現(xiàn)場調(diào)查記錄B.資產(chǎn)評估項目的風險評價記錄C.資產(chǎn)評估計劃的調(diào)整記錄D.資產(chǎn)評估委托合同【答案】A58、評估明細表應當按被評估單位分別歸集，自成體系的是（）。A.被評估單位（或者產(chǎn)權持有單位）為兩家以上B.被評估單位（或者產(chǎn)權持有單位）為三家以上C.被評估單位（或者產(chǎn)權持有單位）為四家以上D.被評估單位（或者產(chǎn)權持有單位）僅有一家【答案】A59、Z是一個特殊普通合伙企業(yè)，現(xiàn)需要對其進行轉讓目的的評估，則評估對象是（）。A.該企業(yè)的相關合伙人權益B.該企業(yè)的全部資產(chǎn)C.該企業(yè)的可辨識資產(chǎn)D.該企業(yè)的全部負債【答案】A60、被評估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為100噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為160噸，評估基準日參照物資產(chǎn)的A.40B.5C.8D.12.5【答案】D61、資產(chǎn)評估的基本作用是（）。A.穩(wěn)定市場關系B.評估資產(chǎn)價格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產(chǎn)的價值【答案】D62、資產(chǎn)評估中可以作為資產(chǎn)邊界的依據(jù)為（）。A.所有權B.資產(chǎn)的產(chǎn)權C.經(jīng)濟資源的控制權D.貨幣計量【答案】C63、隨著消費量的增加，邊際效用（）。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增【答案】A64、按照評估方法劃分，以下不屬于操作類工作底稿內(nèi)容的是（）。A.成本法工作底稿B.收益法工作底稿C.市場法工作底稿D.固定法工作底稿【答案】D65、下列關于資產(chǎn)評估檔案保密與查閱的說法中，不正確的是（）。A.評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機構.資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責任為客戶保密B.資產(chǎn)評估檔案可以允許國家機關依法調(diào)閱C.資產(chǎn)評估檔案不允許資產(chǎn)評估協(xié)會調(diào)閱D.資產(chǎn)評估檔案的管理應當嚴格執(zhí)行保密制度【答案】C66、環(huán)境因素對房屋建筑物評估價值的影響實際上是（）對房屋建筑物價值影響的體現(xiàn)。A.替代原則B.外在性原則C.客觀性原則D.貢獻性原則【答案】B67、（）是利用資產(chǎn)的國家標準、行業(yè)標準或市場標準作為基準，分別將評估對象和參照物整體或分項對比打分從而得到評估對象和參照物各自的分值。再利用參照物的市場交易價格以及評估對象的分值與參照物的分值的比值（系數(shù)）求得評估對象價值的一類評估方法。A.直接比較法B.間接比較法C.價值比率法D.功能價值類比法【答案】B68、第一部《評估與估價指南》是（）制定的。A.美國B.英國C.法國D.德國【答案】B69、評估資產(chǎn)的“在用價值”依據(jù)的是資產(chǎn)評估的（）。A.供求原則B.替代原則C.貢獻原則D.最佳使用原則【答案】C70、下列有關壟斷競爭廠商的需求曲線的說法中，不正確的是（）。A.壟斷競爭廠商的需求曲線是向右下方傾斜的B.壟斷競爭廠商向右下方傾斜的需求曲線較為陡峭C.壟斷競爭廠商的需求曲線相對接近完全競爭廠商呈水平形態(tài)的需求曲線D.壟斷競爭廠商有兩條需求曲線，都向右下方傾斜【答案】B71、資產(chǎn)評估委托合同應當由（）（或執(zhí)行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機構印章。A.評估機構的法定代表人B.評估過機構主管C.資產(chǎn)評估師D.注冊會計師【答案】A72、資產(chǎn)評估的基本作用是（）。A.穩(wěn)定市場關系B.評估資產(chǎn)價格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產(chǎn)的價值【答案】D73、下列有關國有資產(chǎn)評估報告的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產(chǎn)評估報告主要包括企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告、金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告、文化企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告、行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估報告等B.資產(chǎn)評估報告標題應當簡明清晰，一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟行為關鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”的形式C.對影響評估結論的特別事項，要將評估報告正文的“特殊事項說明”的內(nèi)容全部反映在評估報告摘要中D.評估報告一般分冊裝訂，各冊應當具有獨立的目錄【答案】C74、關于資產(chǎn)評估報告日，下列說法不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估報告日是資產(chǎn)評估結論對應的時間基準B.資產(chǎn)評估報告日通常為評估結論形成的日期C.評估報告日后，評估機構不再負有對被評估資產(chǎn)重大變化進行了解和披露的義務D.在評估基準日到評估報告日之間，如果被評估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評估機構負有了解和披露這些變化以及可能對評估結論產(chǎn)生影響的義務【答案】A75、（）是對納入評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)及負債，遵循重要性原則，對于價值量大的、關鍵或重要的資產(chǎn)進行抽樣調(diào)查。A.系統(tǒng)抽樣B.分層抽樣C.隨機抽樣D.重點項目抽樣【答案】D76、準則部分是USPAP的主要構成部分，確定了評估、評估復核與評估咨詢服務的要求及其各項結果表達的方式。該部分包括（）個準則。A.5B.7C.10D.12【答案】C77、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，一般資產(chǎn)評估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A78、以下關于評估行政管理部門的表述中，錯誤的是（）。A.評估行政管理部門是指負責各個評估領域業(yè)務管理的政府主管部門B.就財政部管理的資產(chǎn)評估行業(yè)來說，行政監(jiān)管部門為財政部.省級財政部門和設區(qū)的市級財政部門三級C.國務院有關評估行政管理部門負責組織制定各自領域的評估基本準則和評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.對于評估行政管理部門工作人員濫用職權.玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任【答案】B79、關于投資價值說法不正確的是（）。A.投資價值是指評估對象對于特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數(shù)額B.投資價值交易者可能是一個特定的交易者，也可能是一類特定的投資者C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者，或者其數(shù)量不足以達到市場參與者的多數(shù)D.資產(chǎn)相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產(chǎn)的價值就不同【答案】A80、下列關于“國際評估準則300——廠房和設備”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.基本準則所規(guī)定的三種評估途徑同樣適用于機器設備評估B.成本途徑在機器設備評估中運用比較廣泛，特別是單項設備評估C.收益途徑適用于能確定該項機器設備所帶來的現(xiàn)金流量的情況，但由于某些機器設備與無形資產(chǎn)的貢獻難以分開，所以收益法不適用于該類單項設備評估D.市場途徑主要適用于專用設備的評估【答案】D多選題（共40題）1、價值類型在資產(chǎn)評估中的作用主要表現(xiàn)為（）。A.價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素B.價值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定的影響，價值類型實際上是評估價值的一個具體標準C.明確價值類型，可以更清楚地表達評估結果，可以避免評估委托人和報告使用人誤用評估結果D.價值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有決定性的影響，價值類型實際上是評估價值的一個具體標準E.價值類型的選擇決定了資產(chǎn)評估效果的好壞【答案】ABC2、被告人因納賄被拘捕，司法機關委托評估公司對涉案房產(chǎn)進行司法評估，表述恰當?shù)挠校ǎ?。A.司法評估主要是評估機構接受法院的直接委托，對涉及訴訟或執(zhí)行的資產(chǎn)進行價值評估B.是法院司法判決或執(zhí)行程序的組成部分C.司法機關向法院出具的涉案房屋價值評估報告，采用市場法評估，選定的參照物交易時間比評估基準日推后近兩年。近兩年房價呈高速上升態(tài)勢D.報告中顯示房屋地處交通便利且人流量大的地區(qū)；對現(xiàn)場的調(diào)查以及證人的證實，房屋處于周邊交通狀況及配套設施不完善的荒地中。此評估結果有利于對犯罪人員從嚴打擊的目的E.司法訴訟目的的評估包括兩類，其一是司法評估，另一類是訴訟協(xié)助評估【答案】AB3、下列關于價格與需求量關系的說法中，正確的有（）。A.正常產(chǎn)品價格下降，替代效應會減少其需求量B.正常產(chǎn)品價格下降，收入效應會增加其需求量C.吉芬商品價格上升，替代效應會減少其需求量D.吉芬商品價格上升，收入效應會增加其需求量E.吉芬商品替代效應作用大于收入效應作用【答案】BCD4、采用收益法評估企業(yè)價值時，公式P＝A×n成立的條件有（）。A.凈收益每年不變B.收益年期有限為nC.折現(xiàn)率為0D.折現(xiàn)率大于0E.收益年限為無限期【答案】ABC5、影響價值類型選擇的因素包括（）。A.資產(chǎn)自身的功能B.使用方式C.市場條件D.評估目的E.評估方法【答案】ABCD6、在選定評估方法之后，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應該做的工作有（）。A.合理選擇技術參數(shù)，應用評估模型等，形成初步評估結論B.對形成的初步評估結論進行分析，判斷釆用該種評估方法形成的評估結論的合理性C.采用成本法，應當合理確定重置成本和各相關貶值因素D.采用收益法，應當合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關資料和價值影響因素，通過可比因素的差異調(diào)整，得出評估對象的價值E.當采用兩種以上評估方法時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當對采用各種方法評估形成的初步結論進行分析比較【答案】ABC7、（2018年真題）下列行為中，違背資產(chǎn)評估機構及資產(chǎn)評估專業(yè)人員獨立性要求的有（）。A.承辦該資產(chǎn)評估項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的子女持有委托人的股票B.承辦該資產(chǎn)評估項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員一年前曾擔任過委托人的財務總監(jiān)C.承辦該資產(chǎn)評估項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員持有被評估企業(yè)的股票D.承辦該資產(chǎn)評估項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員曾經(jīng)在兩年內(nèi)為被評估企業(yè)提供過其他資產(chǎn)評估服務E.資產(chǎn)評估機構與被評估企業(yè)在資產(chǎn)評估委托合同中約定，如果資產(chǎn)評估報告所對應的經(jīng)濟行為順利實施，將給予資產(chǎn)評估機構一定金額的獎勵【答案】ACD8、評估方法的選擇會受到許多因素的影響，其中重要影響因素包括（）。A.評估目的B.評估對象C.價值類型D.資料收集情況E.評估計劃【答案】ABCD9、常見函證包括（）。A.銀行存款函證B.往來款函證C.外埠存貨函證D.審計函證E.函證準則【答案】ABC10、“行政處罰”是指國家行政機關及其他依法可以實施行政處罰權的組織，依法定職權和程序對違反法律、法規(guī)規(guī)定，尚不構成犯罪的公民、法人及其他組織實施的一種制裁行為，行政處罰原則有（）。A.處罰法定原則B.公正公開原則C.一事不再罰原則D.保障權利原則E.處罰從輕原則【答案】ABCD11、評估專業(yè)人員采用函證方式進行核查驗證，可以采用的方式有（）。A.郵寄B.查詢C.快遞D.跟函E.電子郵件【答案】ACD12、根據(jù)需求理論，影響商品需求數(shù)量的主要因素包括（）。A.商品的價格B.消費者的選擇偏好C.生產(chǎn)商數(shù)量D.消費者的收入水平E.生產(chǎn)技術水平【答案】ABD13、估算資產(chǎn)重置成本的功能價值類比法主要包括（）。A.生產(chǎn)能力比例法B.物價指數(shù)法C.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法D.對比法E.統(tǒng)計分析法【答案】AC14、（2019年真題）有效市場理論實證研究中所發(fā)現(xiàn)的“特例”現(xiàn)象主要有（）。A.大公司效應B.小公司效應C.賬面市值比效應D.邊際效應E.時間效應【答案】BC15、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括（）。A.從運營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，評估對象的運營成本要低于同類技術先進的資產(chǎn)B.從運營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，評估對象的運營成本要高于同類技術先進的資產(chǎn)C.從產(chǎn)出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，評估對象的產(chǎn)出能力要低于同類技術先進的資產(chǎn)D.從產(chǎn)出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，評估對象的產(chǎn)出能力要高于同類技術先進的資產(chǎn)E.從收入角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，評估對象的收入要高于同類技術先進的資產(chǎn)【答案】BC16、評估機構洽談人員應詳細了解委托人具體的評估目的及與評估目的相關的事項，具體包括（）。A.計劃實施的經(jīng)濟行為對評估目的的要求B.評估報告使用人之間是否存在利益沖突C.經(jīng)濟行為是否需要有關部門的審批D.經(jīng)濟行為的進展情況E.是否存在實現(xiàn)障礙【答案】ACD17、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方或相關當事人之間存在某種利害關系時，應當向其所在評估機構提出聲明，并實行回避，以下情形屬于這種利害關系的有（）。A.曾在委托單位任職，離任后未滿兩年的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關系的C.與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況E.評估專業(yè)人員曾在單位任職，離任后滿三年的【答案】ABCD18、下列情形中，符合“提供虛假證明文件罪”的情節(jié)嚴重這一特征的有（）。A.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟損失數(shù)額在一百萬元以上的B.違法所得數(shù)額在十萬元以上的C.虛假證明文件虛構數(shù)額在一百萬元且占實際數(shù)額百分之三十以上的D.在提供虛假證明文件過程中索取或者非法接受他人財物的E.兩年內(nèi)因提供虛假證明文件，受過行政處罰二次以上，又提供虛假證明文件的【答案】BCD19、我國資產(chǎn)評估的法律責任包括（）。A.民事責任B.職業(yè)道德C.違約責任D.刑事責任E.行政責任【答案】AD20、下列影響商品供給數(shù)量的因素有（）。A.商品的價格B.生產(chǎn)的成本C.消費者的需求D.生產(chǎn)商數(shù)量E.生產(chǎn)的技術水平【答案】ABD21、商品的二重性取決于勞動的二重性，其中勞動的二重性包括（）。A.價值B.使用價值C.抽象勞動D.社會必要勞動時間E.具體勞動【答案】C22、（2019年真題）下列關于折現(xiàn)率與資本化率關系的說法中，正確的有（）。A.折現(xiàn)率和資本化率在數(shù)值上可能相同B.折現(xiàn)率和資本化率都反映無風險報酬率和風險報酬率C.資本化率是將未來有限期的預期收益轉化成現(xiàn)值的比率D.折現(xiàn)率是將未來永續(xù)性的預期收益折算為現(xiàn)值的比率E.折現(xiàn)率與資本化率在本質上都是回報率【答案】AB23、以下商品的需求與價格之間的關系，不屬于需求關系的特殊情形的有（）。A.面包B.吉芬商品C.小汽車D.公共汽車E.凡勃倫效應【答案】ACD24、資產(chǎn)評估職業(yè)道德的基本要求包括（）。A.專業(yè)能力要求B.誠實守信、勤勉盡責、謹慎從業(yè)要求C.獨立、客觀、公正要求D.禁止不正當競爭的要求E.保密原則【答案】BC25、下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。A.凈收益B.折現(xiàn)率C.β系數(shù)D.凈收益增長率E.股利【答案】BC26、生產(chǎn)商品的勞動二重性表述正確的有（）。A.具體勞動是形式上各不相同的勞動B.抽象勞動是人的體力和腦力的耗費，即無差別的人類勞動C.二者不是兩種勞動，也不是兩次勞動，是生產(chǎn)商品的同一勞動過程的兩個方面D.具體勞動創(chuàng)造出價值E.縫衣、織布、砍柴等，表現(xiàn)為不同的工具、動作、勞動對象、生產(chǎn)目的、勞動產(chǎn)品。即具體勞動所涉及的具體形式不同【答案】ABC27、目前國際和國內(nèi)評估界對價值類型有不同的分類，但是一般認為最為主要的價值類型主要包括（）。A.市場價值B.歷史價值C.在用價值D.清算價值E.殘余價值【答案】ACD28、下列各項中，屬于收益法應用前提的有（）。A.評估對象能夠通過重置途徑獲得B.評估對象的未來收益可以合理預期并用貨幣計量C.預期收益所對應的風險能夠度量D.收益期限能夠確定或者合理預期E.評估對象的相關貶值能夠合理估算【答案】BCD29、下列各選項中，屬于《國際評估準則2017》資產(chǎn)準則的有（）。A.國際評估準則104B.國際評估準則200C.國際評估準則300D.國際評估準則101E.國際評估準則510【答案】BC30、估算資產(chǎn)重置成本的功能價值類比法主要包括（）。A.生產(chǎn)能力比例法B.物價指數(shù)法C.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法D.對比法E.統(tǒng)計分析法【答案】AC31、下列各項中，屬于供求理論觀點中消費者對某種商品的需求量主要影響因素的有（）。A.與其相關的其他商品的價格B.消費者的收入水平C.商品的價值D.對商品價格變動的預期E.消費者的選擇偏好【答案】ABD32、（）就具體評估對象所對應的評估范圍明細清單進行確認。A.委托人B.經(jīng)委托人授權的產(chǎn)權持有人C.經(jīng)委托人授權的被評估企業(yè)D.經(jīng)委托人授權的報告使用人E.資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員【答案】ABC33、下列關于評估時點原則的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估具有動態(tài)性特點，資產(chǎn)的價值會隨著時間因素的變化而變化，因此必須選取一個評估基準日B.不需要設置評估基準日，任何時點都可以是評估時點C.從理論上說，資產(chǎn)評估是對動態(tài)資產(chǎn)價格的現(xiàn)實靜態(tài)反映D.評估時點原則也是對交易假設和公開市場假設的一個反映E.評估基準日為“特定的時間點”，評估師的價值意見為該時點的價值意見，價值標準是該時間點適用的價值標準【答案】ACD34、經(jīng)過近三十年的努力，我國資產(chǎn)評估行業(yè)在眾多方面做出了重要貢獻，包括（）。A.維護國有資本權益B.規(guī)范資本市場運作C.防范金融系統(tǒng)風險D.保障個人利益E.保障國家經(jīng)濟安全【答案】ABC35、下列有關資產(chǎn)評估準則的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估準則是資產(chǎn)評估機構開展資產(chǎn)評估業(yè)務的行為標準B.資產(chǎn)評估準則是資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務的行為標準C.資產(chǎn)評估準則是監(jiān)管部門和行業(yè)協(xié)會評價資產(chǎn)評估業(yè)務質量的重要尺度D.資產(chǎn)評估準則是監(jiān)管部門理解資產(chǎn)評估結論的重要依據(jù)E.資產(chǎn)評估準則是評估報告使用人理解資產(chǎn)評估結論的重要依據(jù)【答案】ABC36、根據(jù)市場結構劃分市場類型的理論，完全競爭市場必須具備的條件有（），A.廠商提供的產(chǎn)品無差異B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.信息暢通、完全D.資源能夠自由流動E.有大量的買者和賣者【答案】ACD37、下列有關工作底稿的說法中，正確的有（）。A.工作底稿必須如實反映和記錄評估全過程B.工作底稿必須支持評估結論C.工作底稿應當真實完整，所有資產(chǎn)的現(xiàn)場調(diào)查.評定估算均不可以簡略D.工作底稿應當真實完整地反映評估全過程E.工作底稿記錄內(nèi)容要清晰，記錄字跡要清晰【答案】ABD38、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人和其他相關當事人關系的要求有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人.其他相關當事人和評估對象有利害關系時，應當回避B.資產(chǎn)評估機構.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當履行評估委托合同中規(guī)定的義務C.資產(chǎn)評估機構.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須具有勝任所執(zhí)行評估業(yè)務的能力E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當保持和提高專業(yè)能力【答案】ABC39、下列關于資產(chǎn)評估中“產(chǎn)權持有人”的說法，正確的有（）。A.產(chǎn)權持有人是指評估對象的產(chǎn)權持有人B.產(chǎn)權持有人與委托人不是同一主體C.產(chǎn)權持有人就是合同的委托方D.作為簽約主體的產(chǎn)權持有人的權利及義務可以在資產(chǎn)評估委托合同中直接約定E.當評估對象為股權或所有者權益時，“產(chǎn)權持有人”是指股權或所有者權益的擁有者【答案】AD40、資產(chǎn)評估現(xiàn)場調(diào)查工作受限的客觀情形有（）。A.資產(chǎn)被法院查封B.涉及國家機密C.資產(chǎn)放置高度分散D.委托人不提供資產(chǎn)明細資料E.被評估單位不配合進行現(xiàn)場調(diào)查工作【答案】ABC大題（共10題）一、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC評估事務所上海分所和WXJT有限公司簽訂《資產(chǎn)評估業(yè)務委托合同》。2018年12月10日，ABC出具ABC評報字（2018）第697號評估報告，評估價值5.8億元。評估目的是為DZH有限公司擬轉讓其持有的WXJT有限公司部分股權提供價值參考。ABC收取評估費6萬元。（1）項目負責人ZY在進場前了解到委托方的評估期望值為5.6億元，并稱5億元還是可以試試。（2）評估工作底稿中沒有WXJT應當提供的經(jīng)營計劃、發(fā)展規(guī)劃、所在行業(yè)狀況及發(fā)展前景等預測資料，也未對WXJT的總經(jīng)理進行訪談。（3）應由被評估單位提供的用于盈利預測的基礎資料S－6評估預測，是評估師依據(jù)評估結果代客戶倒編形成，其中多次出現(xiàn)“被評估單位”字樣。（4）評估師預測WXJT公司2019年－2022年各年收入的增長率分別是18%、15%、12%、12%，但評估工作底稿中未記錄該增長率的確定依據(jù)。（5）因出納休假未能取得銀行詢證函、銀行存款余額調(diào)節(jié)表，12月11日出納將上述資料寄出，當日評估人員收到并核查驗證無誤。（6）評估報告的內(nèi)部審核日期為2018年12月12日，內(nèi)審意見批示部分評估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”應補齊。問題：請根據(jù)以上背景資料，指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由；涉及違法行為的說明處罰措施。【答案】（1）至（4）項所述內(nèi)容體現(xiàn)以預先設定的價值作為評估結論。ABC評估事務所上海分所在評估股權價值中未勤勉盡責的行為，構成《證券法》第二百二十三條所述“證券服務機構未勤勉盡責，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏”的違法行為。ZY是直接負責的主管人員。對ABC評估事務所上海分所給予責令改正，沒收業(yè)務收入，暫停或者撤銷證券服務業(yè)務許可，并處以業(yè)務收入一倍以上五倍以下的罰款。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予警告，撤銷證券從業(yè)資格，并處以三萬元以上十萬元以下的罰款。（5）未按規(guī)定取得銀行詢證函、編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。應在報告日之前取得形成結論的所有評估資料，并且詢證函應由評估人員控制獨立取得，而不是出納收到后轉交。執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當對評估對象進行現(xiàn)場調(diào)查，獲取評估業(yè)務需要的資料，了解評估對象現(xiàn)狀，關注評估對象法律權屬?，F(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查等。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當依法對資產(chǎn)評估活動中使用的資料進行核查驗證。核查驗證的方式通常包括觀察、詢問、書面審查、實地調(diào)查、查詢、函證、復核等。（6）評估報告的出具日期早于內(nèi)部審核日期，部分評估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”。工作底稿應當真實完整、重點突出、記錄清晰。資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務具體情況，合理確定工作底稿的繁簡程度。工作底稿中應當反映內(nèi)部審核過程。二、某公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產(chǎn)評估機構F對S公司所擁有的整體資產(chǎn)進行評估。評估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟背景，結合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值。在上述經(jīng)濟行為實施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請資產(chǎn)評估機構對S所擁有的整體資產(chǎn)進行評估，而是直接使用了資產(chǎn)評估機構F出具的上述評估報告。對于評估報告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”B.此評估報告可以為K公司所使用C.此評估報告可以為S公司任意使用D.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構和評估專業(yè)人員將不承擔責任E.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構和評估專業(yè)人員需要承擔相應的責任要求：＜1>、對評估報告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個，為什么？＜2>、該項評估的評估基準日為2016年8月31日。此評估基準日的選擇是誰的責任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權利？＜4>、評估委托人需要承擔哪些義務？【答案】1.評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方，因為評估報告使用人有權按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結論。但是評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構和評估專業(yè)人員將不承擔責任。資產(chǎn)評估機構和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。因此選項AD的說法正確，選項BCE的說法不正確。2.資產(chǎn)評估基準日是資產(chǎn)評估結論對應的時間基準，評估委托人需要選擇一個恰當?shù)馁Y產(chǎn)時點價值，有效地服務于評估目的。所以，評估基準日的選擇應該是委托人的責任。在本題中此評估基準日的選擇應該是S公司的責任。3.評估委托人可以根據(jù)委托合同的約定，享有合同中規(guī)定的相關權利?！顿Y產(chǎn)評估法》對評估委托人的權利有以下規(guī)定：①評估委托人有權自主選擇符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估機構，任何組織或者個人不得非法限制或者干預。②評估委托人有權要求與相關當事人及評估對象有利害關系的評估專業(yè)人員回避。③當評估委托人對資產(chǎn)評估報告結論、評估金額、評估程序等方面有不同意見時，可以要求評估機構解釋。④評估委托人認為評估機構或者評估專業(yè)人員違法開展業(yè)務的，可以向有關評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會投訴、舉報，有關評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會應當及時調(diào)查處理，并答復評估委托人。4.評估委托人在享有必要權利的同時還必須承擔評估委托合同約定的義務?！顿Y產(chǎn)評估法》對委托人的義務有以下規(guī)定：①評估委托人不得對評估行為和評估結果進行非法干預，評估委托人不得串通、唆使評估機構或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報告。②評估委托人應當按照合同約定向評估機構支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評估委托人應當對其提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責。④評估委托人應當按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結論。三、S公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產(chǎn)評估機構F對S公司所擁有的整體資產(chǎn)進行評估。評估人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟背景，結合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值。在上述經(jīng)濟行為實施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請資產(chǎn)評估機構對S所擁有的整體資產(chǎn)進行評估，而是直接使用了資產(chǎn)評估機構F出具的上述評估報告。＜1>、S公司董事會可以將此評估報告用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方嗎為什么＜2>、如果K公司在使用資產(chǎn)評估報告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評估機構F需要對此承擔責任嗎為什么【答案】＜1>評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方。因為評估報告使用人有權按照法律規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結論。但是評估報告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構和評估專業(yè)人員將不承擔責任。＜2>資產(chǎn)評估機構F不需要對此承擔責任。因為在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報告的法定使用人，評估機構和評估人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。四、資產(chǎn)評估機構接受委托對甲公司股權收購涉及的乙船舶公司的股東全部權益價值進行評估。（1）因為是長期合作客戶及出于效率的考慮，評估對象和評估范圍由評估機構確定；（2）現(xiàn)場調(diào)查程序因未提前通知乙公司，其工作人員拒絕配合，后經(jīng)甲公司協(xié)調(diào)，評估工作得以進行；（3）因船舶公司資產(chǎn)特殊性，評估過程中引用了審計報告，但評估報告中未進行說明；（4）評估機構將報告初稿與甲公司溝通后，提交最終報告；（5）資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應當在資產(chǎn)評估提交日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關資料形成評估檔案，交由所在資產(chǎn)評估機構妥善管理。問：指出上述描述中的不恰當之處，并說明理由?！敬鸢浮浚?）評估對象和評估范圍由評估機構確定的做法不恰當。評估機構洽談人員應與委托人溝通，了解委托人擬委托評估的評估對象和評估范圍，并結合評估目的，理解評估對象和評估范圍，同時考慮評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為的匹配性，對評估對象和評估范圍予以界定。評估范圍的界定應服從于評估對象的選擇。評估對象和評估范圍確定責任是委托方，資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以提供建議。為明確責任，避免日后產(chǎn)生糾紛，應由委托人（或經(jīng)其授權被評估資產(chǎn)產(chǎn)權持有人或被評估企業(yè)）就具體評估對象所對應的評估范圍明細淸單進行確認。（2）現(xiàn)場調(diào)查前，甲公司應事先通知乙公司有關資產(chǎn)評估事宜。第三者委托評估機構對擬評估資產(chǎn)進行評估，一般應事先通知產(chǎn)權持有人、資產(chǎn)管理者或征得資產(chǎn)管理者的同意，這往往是執(zhí)行評估業(yè)務的先決條件。（3）引用相關數(shù)據(jù)應進行披露。資產(chǎn)評估報告中應當披露引用其他機構出具報告結論的情況，并說明承擔引用不當?shù)南嚓P責任。（4）資產(chǎn)評估機構及評估專業(yè)人員提交正式評估報告前，可以在不影響對最終評估結論進行獨立判斷的前提下，與委托人或者委托人許可的相關當事人就評估報告有關內(nèi)容進行必要溝通。溝通工作通常在完成必要的內(nèi)部審核之后進行。（5）資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應當在資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關資料形成評估檔案，交由所在資產(chǎn)評估機構妥善管理。五、資產(chǎn)評估機構接受委托對甲公司股權收購涉及的乙船舶公司的股東全部權益價值進行評估。（1）因為是長期合作客戶及出于效率的考慮，評估對象和評估范圍由評估機構確定；（2）現(xiàn)場調(diào)查程序因未提前通知乙公司，其工作人員拒絕配合，后經(jīng)甲公司協(xié)調(diào)，評估工作得以進行；（3）因船舶公司資產(chǎn)特殊性，評估過程中引用了審計報告，但評估報告中未進行說明；（4）評估機構將報告初稿與甲公司溝通后，提交最終報告；（5）資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應當在資產(chǎn)評估提交日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關資料形成評估檔案，交由所在資產(chǎn)評估機構妥善管理。問：指出上述描述中的不恰當之處，并說明理由?！敬鸢浮浚?）評估對象和評估范圍由評估機構確定的做法不恰當。評估機構洽談人員應與委托人溝通，了解委托人擬委托評估的評估對象和評估范圍，并結合評估目的，理解評估對象和評估范圍，同時考慮評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為的匹配性，對評估對象和評估范圍予以界定。評估范圍的界定應服從于評估對象的選擇。評估對象和評估范圍確定責任是委托方，資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以提供建議。為明確責任，避免日后產(chǎn)生糾紛，應由委托人（或經(jīng)其授權被評估資產(chǎn)產(chǎn)權持有人或被評估企業(yè)）就具體評估對象所對應的評估范圍明細淸單進行確認。（2）現(xiàn)場調(diào)查前，甲公司應事先通知乙公司有關資產(chǎn)評估事宜。第三者委托評估機構對擬評估資產(chǎn)進行評估，一般應事先通知產(chǎn)權持有人、資產(chǎn)管理者或征得資產(chǎn)管理者的同意，這往往是執(zhí)行評估業(yè)務的先決條件。（3）引用相關數(shù)據(jù)應進行披露。資產(chǎn)評估報告中應當披露引用其他機構出具報告結論的情況，并說明承擔引用不當?shù)南嚓P責任。（4）資產(chǎn)評估機構及評估專業(yè)人員提交正式評估報告前，可以在不影響對最終評估結論進行獨立判斷的前提下，與委托人或者委托人許可的相關當事人就評估報告有關內(nèi)容進行必要溝通。溝通工作通常在完成必要的內(nèi)部審核之后進行。（5）資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應當在資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關資料形成評估檔案，交由所在資產(chǎn)評估機構妥善管理。六、資產(chǎn)評估報告正文由“（一）緒言、（二）委托人、被評估單位（或者產(chǎn)權持有單位）和資產(chǎn)評估委托合同約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人概況、（三）評估目的、（四）評估對象和評估范圍、（五）價值類型和評估基準日、（六）評估依據(jù)、（七）評估方法、（八）評估程序實施過程和情況、（九）評估假設、（十）評估結論、（十一）特別事項說明、（十二）資產(chǎn)評估報吿使用限制說明、（十三）資產(chǎn)評估報告日和簽名蓋章”十三部分組成。請回答以下問題：＜1>、在緒言中，應該明確應該遵循的原則包括哪些＜2>、在資產(chǎn)評估實踐中，引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為主要有哪些＜3>、評估基準日的確定人是委托人還是資產(chǎn)評估師＜4>、評估報告應當說明執(zhí)行資產(chǎn)評估項目采用的支持評估結論的取價依據(jù)。取價依據(jù)通常包括哪些內(nèi)容＜5>、資產(chǎn)評估報告應當說明評估程序受到的限制、評估特殊處理、評估結論瑕疵等特別事項以及期后事項，特別事項說明通常包括哪些內(nèi)容【答案】在緒言中，應該明確遵循獨立、客觀和公正的原則。在資產(chǎn)評估實踐中，引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為主要有資產(chǎn)轉讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資（合作）、企業(yè)清算、擔保、企業(yè)租賃、債務重組等。評估基準日由委托人確定，資產(chǎn)評估師可以根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗提供建議。評估報告應當說明執(zhí)行資產(chǎn)評估項目采用的支持評估結論的取價依據(jù)。取價依據(jù)通常包括：①企業(yè)提供的取價依據(jù)相關資料一般包括企業(yè)本身的財務會計和經(jīng)營，資產(chǎn)購建、使用及管理等資料。②國家有關部門發(fā)布的取價依據(jù)相關資料一般包括統(tǒng)計資料、技術標準和政策文件等資料。③評估機構收集的取價資料，應當是除國家有關部門發(fā)布和企業(yè)提供的資料外，評估機構自行收集并依據(jù)的市場交易、專業(yè)資訊、研究分析等資料。資產(chǎn)評估報告應當說明評估程序受到的限制、評估特殊處理、評估結論瑕疵等特別事項以及期后事項，通常包括下列內(nèi)容：①引用其他機構出具報告結果的披露要求；②權屬資料不全面或者存在瑕疵的情形；③評估程序受到限制的情形；④評估資料不完整的情形；⑤評估基準日存在的法律、經(jīng)濟等未決事項；⑥關于擔保、租賃及其或有負債（或有資產(chǎn)）的披露；⑦關于期后事項的披露；⑧關于經(jīng)濟行為對評估結論的影響；⑨總體要求。七、S公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品.美術陶瓷.精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產(chǎn)評估機構F對S公司所擁有的整體資產(chǎn)進行評估。評估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟背景，結合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值。在上述經(jīng)濟行為實施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律.法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請資產(chǎn)評估機構對S所擁有的整體資產(chǎn)進行評估，而是直接使用了資產(chǎn)評估機構F出具的上述評估報告。（1）.S公司董事會可以將此評估報告用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方嗎？為什么？（2.）如果K公司在使用資產(chǎn)評估報告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評估機構F需要對此承擔責任嗎？為什么？【答案】1.評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方因為評估報告使用人有權按照法律規(guī)定.資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結論。但是評估報告使用人未按照法律.法規(guī)或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構和評估專業(yè)人員將不承擔責任。（4分）2.資產(chǎn)評估機構F不需要對此承擔責任因為在評