第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)房定金合同范本集合(240字)實(shí)用范文：購(gòu)房定金合同范本集合(240字)。購(gòu)房定金合同范本(篇一)甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在___________________________，建筑面積_________平方米.2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥_________元〔大寫：幣_(tái)________元正〕.3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥_________元正〔大寫：幣_(tái)________元正〕于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效.4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給別人，視為甲方違約，雙倍返還定金.5.乙方必須在定金支付后X天內(nèi)于X日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥_________元〔大寫：_________幣〕第二期房款為_________元〔大寫：_________幣〕于_________日前支付余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開場(chǎng)辦理，一月內(nèi)辦理完畢.超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還.6.維修基金由乙方付給甲方，詳細(xì)數(shù)額看維修基金發(fā)票.7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助.8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決.甲方：__________________乙方：__________________地址：__________________地址：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：__________________時(shí)間：__________________時(shí)間：__________________購(gòu)房定金合同范本【篇二】甲方：乙方：1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路____弄____號(hào)____室，建筑面積____平方米.2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元〔大寫：幣肆拾陸萬(wàn)元整〕.3、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元整〔大寫：幣壹萬(wàn)元整〕于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效.4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給別人，視為甲方違約，雙倍返還定金.5、乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥____元〔大寫：幣_(tái)___〕第二期房款為____元〔大寫：幣_(tái)___〕于____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開場(chǎng)辦理，一月內(nèi)辦理完畢.超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還.6、維修基金由乙方付給甲方，詳細(xì)數(shù)額看維修基金發(fā)票.7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助.8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決.甲方：乙方：地址：地址：日期：購(gòu)房定金合同范本(篇三)購(gòu)房合同中定金和訂金是什么：《合同法》第一百一十五條規(guī)定：“當(dāng)事人可以按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金起到擔(dān)保合同履行的效力，給付定金的一方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金?！币簿褪钦f(shuō)，只有買賣合同成立，定金才具有擔(dān)保合同履行的效力。另根據(jù)有關(guān)民事法律規(guī)定，簽訂合同必須本著公平、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么，開發(fā)商以簽訂認(rèn)購(gòu)書收取定金的形式，迫使消費(fèi)者與之簽訂房屋買賣合同，顯然違犯了以上民事行為的根本法律準(zhǔn)那么。因此，在您尚未與開發(fā)商簽訂正式合同時(shí)，仍然有權(quán)利要求退還定金。定金和訂金和區(qū)別：所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過(guò)20%)，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)展約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方假如不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;承受定金的一方假如不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，按照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。根據(jù)最高法院在20xx年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》假設(shè)干問(wèn)題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：1、訂約定金。“解釋”第一百一十五條規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時(shí)，對(duì)回絕訂立主合同的當(dāng)事人就要施行定金處分。2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，那么合同不成立或不生效。假設(shè)當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵(lì)交易，假如主合同已經(jīng)履行或者履行了主要局部，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)成認(rèn)主合同的成立或生效。3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規(guī)定理解約定金。解約定金是指以定金做為保存合同解除權(quán)的代價(jià)，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，承受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承當(dāng)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承當(dāng)損害賠償?shù)呢?zé)任。4、違約定金?！稉?dān)保法》第八十九條對(duì)違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對(duì)違約定金作了補(bǔ)充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違背合同的補(bǔ)救方法而約定的定金?！稉?dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰那么的條件，"解釋"進(jìn)一步對(duì)"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處分的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個(gè)條件缺一不可。二是主合同局部得到履行，局部沒有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時(shí)，既要對(duì)不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)展定金處分，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過(guò)錯(cuò)致使主合同不能履行，能否適用定金罰那么的規(guī)定。對(duì)于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰那么。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰那么。當(dāng)事人一方受定金處分后，可以依法向第三人追償。而訂金在法律上是不明確的，也是不標(biāo)準(zhǔn)的，在審訊理論中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對(duì)給付方形成約束，即給付方對(duì)收受方的保證。假設(shè)收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;假設(shè)給付方違約，收受方會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國(guó)《民法通那么》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的'區(qū)別主要表如今四個(gè)方面：1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違背;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一局部，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違背。2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)?？梢姸ń鸷陀喗痣m只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰那么。購(gòu)房定金合同范本(篇四)甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：甲方代理人：身份證號(hào)碼：乙方(預(yù)購(gòu)方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜，訂立本合同。第1條乙方預(yù)購(gòu)《》(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：)，土地證：并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第2條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫：整，乙方采取__方式。簽訂正式合同時(shí)首付款萬(wàn)，尾款萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)置合同后個(gè)月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)________整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，甲乙雙方于___年_____月______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、構(gòu)造、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明：1：該房為__________房。2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過(guò)戶。3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))無(wú)債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)一房多賣現(xiàn)象。4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由(方)承當(dāng)。5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方回絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方回絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。其他約定：_______________________________________________________________________________________________甲方：(簽章)甲方代理人：乙方：(簽章)見證方：(簽章)見證方經(jīng)辦人：(簽章)年月日購(gòu)房定金合同范本(篇五)甲方：(賣方)：_____________________________________________________住所：_________________________________________：______________法定代表人：________________________聯(lián)絡(luò)：___________________委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________住所：______________________________________：______________法定代表人：___________________聯(lián)絡(luò)：______________________乙方(預(yù)購(gòu)方)：_____________________________________________________住所：__________________________________________：_____________證件名稱：______________證號(hào)：______________聯(lián)絡(luò)：______________甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：________________)，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方采取________________方式。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、構(gòu)造、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方回絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方回絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽定)________年____月____日________年____月____日購(gòu)房定金合同范本(篇六)出賣人：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條本合同的標(biāo)的物為_________，分期付款總額定為人民幣_(tái)________元整。乙方可以按照以下規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方：(1)前款_________元。(2)余款_________元。(3)月息_________元。第二條乙方預(yù)付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。第三條乙方可以就上述提供擔(dān)保，于本合同成立時(shí)，以前條所載的金額與日期，開出支票_________張交付甲方。上述支票的保管處理權(quán)限屑甲方，每次交付支票，即視為乙方歸還貸款。第四條甲方于本合同訂立的同時(shí)，將_________產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。第五條乙方假設(shè)能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。第六條乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂胈________產(chǎn)品，假設(shè)有違背，甲方可立即解除本合同。第七條乙方連續(xù)兩次未支付價(jià)款，并且未支付到期價(jià)款的金額到達(dá)全部?jī)r(jià)款的五分之一的，甲方可以懇求乙方支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方懇求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第______種方式解決：(一)提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)：____________________________________出賣人(甲方)：_______________買受人(乙方)：__________________________年_______月_______日相關(guān)閱讀實(shí)用！購(gòu)房合同(1750字)購(gòu)房合同【篇一】本合同雙方當(dāng)事人：出賣方：【身份證號(hào)碼】居住地址：買受方：【身份證號(hào)碼】【身份證號(hào)碼】居住地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就買賣房屋一事如下協(xié)議：第一條房屋根本情況〔一〕出賣人將其所有的位于的房屋自愿轉(zhuǎn)讓給乙方?！捕吃摲课荨竟灿谩俊咀杂谩客恋厥褂脵?quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米〔以上面積均以甲方與房地產(chǎn)公司簽訂的編號(hào)為的商品房買賣合同約定的面積為準(zhǔn)〕?！踩侈D(zhuǎn)讓房屋包含房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器〔包括廚房的櫥柜、抽油煙機(jī)，衛(wèi)生間的固定設(shè)施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等〕以及其他附屬設(shè)施。第二條房屋權(quán)屬情況〔一〕出賣人于______年____月____日與該房屋開發(fā)建立單位________________簽訂了《市商品房預(yù)售合同》〔合同編號(hào):__________〕，開發(fā)建立單位已于______年____月____日前交付該房屋。出賣人應(yīng)告知買受人其與開發(fā)建立單位約定的付款方式，確認(rèn)房款已付清，并將相關(guān)票據(jù)交予買受方?！捕吵鲑u人保證欲出售的房屋沒有權(quán)利瑕疵，不具有以下任何一種情形：1、無(wú)合法證件的房屋〔包括違法建立的房屋〕；2、有權(quán)利瑕疵的房屋；3、有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋；4、經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建立用地范圍內(nèi)的房屋；5、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋。第三條成交價(jià)格、付款方式〔一〕經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價(jià)款〔包含更名費(fèi)〕為：人民幣元〔小寫〕，〔大寫〕?！捕迟I受方已于年月日向甲方交付定金人民幣元〔小寫〕，〔大寫〕。〔三〕出賣人同意在年月日前將房屋更名給買受方。買受方將于房屋更名之日以現(xiàn)金形式支付第二期房款人民幣元〔小寫〕，〔大寫〕，做為出賣人更名使用，買受人不承當(dāng)出賣人更名所花銷的一切費(fèi)用，此次支付第二期房款連同定金將在總成交價(jià)款中扣除?！菜摹吵鲑u人將房屋更名買受人后，買受方將于房屋更名之日支付第三期房款人民幣元〔小寫〕，〔大寫〕〔五〕出賣人將房屋更名買受人后，需在十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買受人，買受人查看房屋無(wú)誤后，支付第四期房款人民幣元〔小寫〕，〔大寫〕?！擦撤靠钪Ц斗绞綖楝F(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬匯款。第四條房屋相關(guān)費(fèi)用在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】等費(fèi)用由出賣人承當(dāng)，交付日以后〔含當(dāng)日〕發(fā)生的費(fèi)用由買受人承當(dāng)。出賣人繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金〔公共維修基金〕的賬面余額，出賣人同意轉(zhuǎn)移至買受人名下。第五條房屋的交付出賣人同意在年月日前將房屋交付給買受方。該房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)該將該房屋鑰匙交付與買受人，并保證房屋到達(dá)入住條件。出賣人應(yīng)兌現(xiàn)第一條第三款的條件，不得讓買受人蒙受損失。第六條違約責(zé)任〔一〕逾期交房責(zé)任出賣人未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照以下方式處理：(1)逾期在2日之內(nèi)，自本合同期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付500元/日的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)2日〔該日期應(yīng)當(dāng)與第〔1〕項(xiàng)中的日期一樣〕后，買受人有權(quán)解除本合同，買受人解除本合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自合同解除通知送達(dá)之日起1日內(nèi)退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購(gòu)房款的5%向買受人支付違約金?！捕秤馄诟犊钬?zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方向甲方支付購(gòu)房款5%違約金?！踩橙绯鲑u人違背本合同第二條第二款的約定，其出售的房屋存在權(quán)利瑕疵，使買受人對(duì)所購(gòu)置房屋不能享有完全的所有權(quán)，由出賣方承當(dāng)違約責(zé)任，出賣人向買受人退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購(gòu)房款的〔四〕出賣人在交鑰匙時(shí)，買受人對(duì)房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器〔包括廚房的櫥柜、抽油煙機(jī)，衛(wèi)生間的固定設(shè)施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等〕以及其他附屬設(shè)施進(jìn)展查驗(yàn)，房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器、附屬設(shè)施不能有損壞、劃痕、污濁等影響買受人使用的缺陷。如有違背本條款，買受人有權(quán)扣除第三次房款支付，視為出賣人違約。第七條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定雙方為履行本合同而與房地產(chǎn)公司辦理更換合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由出賣方承當(dāng)。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起自動(dòng)生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可在平等自愿、協(xié)商一致的前提下簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，見證人______份。出賣人：買受人：見證人：簽訂時(shí)間：_____年____月____日購(gòu)房合同(篇二)委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：委托人受權(quán)＿＿＿辦理有關(guān)購(gòu)置商品房＿＿＿套的各項(xiàng)事宜。二、受權(quán)范圍：１．購(gòu)置的商品房共＿＿＿套，總面積在＿＿＿平方米之內(nèi)；２．商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之間；３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路以東，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范圍之內(nèi)選購(gòu)；４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、委托報(bào)酬：受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬＿＿＿元；假如在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)＿＿＿元。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：委托酬金在合同簽訂后＿＿＿日之內(nèi)，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。六、委托受權(quán)期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：１．委托人在合同生效之后，對(duì)受托人在受權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干預(yù)，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商；２．受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。八、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第＿＿＿種方式解決：１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁；２．依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托人：〔簽章〕受托人：〔簽章〕地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：〔簽字〕法定代表人：〔簽字〕委托代理人：〔簽字〕委托代理人：〔簽字〕開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：年月日購(gòu)房合同中容易忽略的關(guān)鍵點(diǎn)如今的正式合約書都是統(tǒng)一制式的標(biāo)準(zhǔn)文本，里面已標(biāo)明了應(yīng)該簽署的各項(xiàng)主要條款，客戶只需在空格內(nèi)填上文字?jǐn)?shù)據(jù)即可。但作為購(gòu)房客戶，花巨款買一套房子畢竟是一件大事，在簽字時(shí)有些關(guān)鍵地方還應(yīng)多加注意。第一，在合約書中，應(yīng)注明與開展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。第二，開展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交屋，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來(lái)表達(dá)，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問(wèn)題。第三，對(duì)于購(gòu)置房屋的面積要明確銷售面積〔含分?jǐn)偟墓妹娣e〕是多少。如面積誤差率超過(guò)約定范圍，客戶有權(quán)要求退房或追繳利息損失。目前，有些城市如上海，甚至規(guī)定開展商實(shí)測(cè)面積大于客戶購(gòu)置面積時(shí)客戶將不必追補(bǔ)面積款，而實(shí)測(cè)面積小于購(gòu)置面積，開展商還要退款。第四，應(yīng)提出天然氣或煤氣的準(zhǔn)確通氣時(shí)間。因煤氣公司有規(guī)定，必須等到樓宅入住率達(dá)70％時(shí)才通氣。因此，雖然煤氣管道已通，但客戶尚有可能用不上煤氣，給生活帶來(lái)諸多不便。所以，在合約上應(yīng)注明氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間或注明如入住率不夠不能按時(shí)通氣時(shí)開展商采取的應(yīng)急方法。第五，應(yīng)在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間。目前由于各方面的因素，產(chǎn)權(quán)證發(fā)放比擬慢，但也應(yīng)限定合適的日期，開展商不能無(wú)限制地拖發(fā)產(chǎn)權(quán)證。第六，開展商在與客戶簽約時(shí)，除簽署正式合同外，為了更明晰地闡述協(xié)議內(nèi)容，往往還會(huì)讓客戶再簽署一份補(bǔ)充合同，主要目的在于說(shuō)明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任，以及面積丈量誤差率差異過(guò)大在哪些情況下能免賠。一般情況下，開展商簽此合同，主要是為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約躲避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。但客戶也應(yīng)多加注意，仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款，以免落入某些不法開展商的文字陷阱。一般而言，簽約時(shí)最重要的就是上述幾個(gè)問(wèn)題，但對(duì)其他條款也應(yīng)從開展商處拿復(fù)印件回家仔細(xì)研究，一定要做一個(gè)明明白白的購(gòu)房人。本購(gòu)房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________法定代表人：_________________聯(lián)絡(luò)：______________注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________開戶行：__________________帳號(hào)：_________________委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________法定代表人：_________________聯(lián)絡(luò)：______________注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____________________________開戶行：__________________帳號(hào)：_________________買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)絡(luò)：_____________________________________委托代理人：____________________________________國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)絡(luò)：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)、守法的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售答應(yīng)證號(hào)：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用處_____，建筑構(gòu)造_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共局部分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來(lái)為：________。以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第二條商品房?jī)r(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)。第三條商品房交付日期商品房開工，經(jīng)歷收合格后，方可交付;未經(jīng)歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按以下第____種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、_____________________________。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按以下第種形式付款：1、一次性付款。____________________________________________________________________________________2、分期付款。______________________________________________________________________________________3、其他方式。________________________________________________________________________第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。推薦合同范本·北京購(gòu)房合同·南京購(gòu)房合同·XX市購(gòu)房合同·XX市購(gòu)房合同·武漢購(gòu)房合同·XX市購(gòu)房合同如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、_____________________________________________________________。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定根據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未到達(dá)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的`，甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定以下配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：1、上水___________________________。2、下水___________________________。3、供電___________________________。4、燃?xì)?氣種類)_____________________。5、暖氣___________________________。6、_____________________________。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：第一條商品房情況第2頁(yè)：第十一條商品房交接購(gòu)房合同(篇三)甲方(借款人)：乙方(貸款人)：本合同指定送達(dá)方式為郵箱送達(dá)，合同一方將相關(guān)文件投遞并到到達(dá)對(duì)方指定郵箱中即視為已送達(dá)?！韭蓭熖崾尽浚悍奖愫贤p方順利履行向?qū)Ψ剿瓦_(dá)相關(guān)文書的義務(wù)，防止因無(wú)法送達(dá)帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)。甲方因需要，向乙方申請(qǐng)借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、貸款金額及支付第一條、借款金額人民幣(大寫)【律師提示】：借款金額為合同重要條款，要準(zhǔn)確填寫，利息不能在本金中預(yù)先扣除。第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥貸款擔(dān)保手續(xù)。第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部貸款手續(xù)之日起的入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號(hào)為。二、貸款用處第四條、消費(fèi)人或使用受益人第五條、借款用于【律師提示】：借款人應(yīng)按合同約定使用借款，貸款人可以監(jiān)視檢查借款的使用情況。三、貸款期限第六條、本合同項(xiàng)下借款期限年，自年月年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準(zhǔn)。【律師提示】：將借款期限明確而詳細(xì)的做出規(guī)定，并且約定以此借款憑證記載日期為準(zhǔn)，可防止因借款交付日期的變動(dòng)帶來(lái)的利息計(jì)算等方面的不準(zhǔn)確性，引發(fā)雙方的爭(zhēng)議。四、貸款利率第七條、本合同貸款月利率現(xiàn)為。本合同約定利率執(zhí)行期為一年，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的貸款期限和當(dāng)時(shí)的利率程度確定下一年的利率。但借期不超過(guò)一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國(guó)家法定利率的調(diào)整而影響。五、貸款歸還第八條、本合同項(xiàng)下的貸款本息，采取按月等額還款方式，分()種還款方式:1、甲方受權(quán)乙方在貸款發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收2、或由甲方在貸款發(fā)生的次月起每月日前到銀行貸款發(fā)放行還款，直至所有貸款本息、費(fèi)用清償為止。如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無(wú)法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息?！韭蓭熖崾尽浚悍乐挂蚣追絺€(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況造成損失。第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應(yīng)在還款期限屆滿前個(gè)銀行工作日向乙方申請(qǐng)展期，經(jīng)乙方同意，可以展期還款。第十條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫)萬(wàn)仟元分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年，期滿后根據(jù)貸款剩余本金、貸款剩余期限和當(dāng)時(shí)的利率程度確定下一年的每月還款本息額。假如本合同借款期限不超過(guò)一年的，甲方那么在借款到期時(shí)一次性歸還借款本息，不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。六、提早還款第十一條、甲方可以提早還款：(一)甲方提早歸還未到期貸款本金的，應(yīng)書面通知乙方。乙方在該月日至該月最后一個(gè)工作日內(nèi)辦理提早還款手續(xù)?！韭蓭熖崾尽浚航杩钊擞刑嵩邕€款的權(quán)利，貸款人有協(xié)助辦理提早還款的義務(wù)。(二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提早歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計(jì)收提早期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息?！韭蓭熖崾尽浚好鞔_規(guī)定提早還款的利息計(jì)算，防止因提早還款利息計(jì)算約定不明造成的糾紛。第十二條、有以下情況之一項(xiàng)或幾項(xiàng)發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)提早歸還全部借款本息：(一)甲方違背本合同之任何責(zé)任條款。(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為才能與責(zé)任才能之情況。(三)甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國(guó)家行政或司法機(jī)關(guān)宣布的對(duì)其財(cái)產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的限制。(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況?！韭蓭熖崾尽浚簻p少因甲方出現(xiàn)主客觀原因造成還款才能下降而出現(xiàn)的法律問(wèn)題。七、合同的變更與解除第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。第十四條、甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為，在同時(shí)滿足以下條件后生效：。(一)必須經(jīng)乙方書面同意;(二)乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的貸款合同;【律師提示】：增強(qiáng)合同穩(wěn)定性，防止因合同變更帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)八、違約責(zé)任第十五條、甲方未按期歸還貸款本息的，乙方對(duì)其欠款加收每日萬(wàn)分之的逾期罰息。第十六條、甲方連續(xù)三個(gè)月未歸還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押(質(zhì))物。【律師提示】：此條規(guī)定可降低或彌補(bǔ)因甲方不履行還款義務(wù)造成的損失。第十七條、甲方申請(qǐng)貸款時(shí)提供的資料不實(shí)或未經(jīng)乙方書面同意，擅自將抵押(質(zhì))物出售、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)予、再抵押或以其它方式處置抵押(質(zhì))物的，均屬違約，乙方有權(quán)提早收回貸款本息或處置抵押(質(zhì))物，并有權(quán)向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。第十八條、與售房單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時(shí)，甲方不得以此為理由不歸還貸款本息。第十九條、甲乙協(xié)議以本合同第八條規(guī)定的第2種方式還款的，乙方應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)還款本息，因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的，應(yīng)進(jìn)展相應(yīng)賠償?！韭蓭熖崾尽浚捍藯l中規(guī)定的因乙方延誤受領(lǐng)而造成的甲方損失，包括但不限于誤工費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。雙方可根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商確定，增補(bǔ)在本條款中。九、合同糾紛的處理第二十條、本合同履行期間如有爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟?！韭蓭熖崾尽浚捍颂庪p方可協(xié)商確定與案件有關(guān)的法院管轄，包括但不限于被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地的人們法院，但不得違背《民事訴訟法》對(duì)于關(guān)于級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。理論中，約定某一方所在地的法院有管轄權(quán)將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會(huì)節(jié)省訴訟本錢，獲得訴訟利益十、附那么第二十一條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。第二十二條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其受權(quán)代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與貸款擔(dān)保合同一并生效，至甲方將本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償時(shí)終止。第二十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日購(gòu)房中介合同(篇一)委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：委托人受權(quán)＿＿＿辦理有關(guān)購(gòu)置商品房＿＿＿套的各項(xiàng)事宜。二、受權(quán)范圍：１．購(gòu)置的商品房共＿＿＿套，總面積在＿＿＿平方米之內(nèi)；２．商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之間；３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路以東，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范圍之內(nèi)選購(gòu)；４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、委托報(bào)酬：受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬＿＿＿元；假如在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)＿＿＿元。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：委托酬金在合同簽訂后＿＿＿日之內(nèi)，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。六、委托受權(quán)期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：１．委托人在合同生效之后，對(duì)受托人在受權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干預(yù)，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商；２．受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。八、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第＿＿＿種方式解決：１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁；２．依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托人：〔簽章〕受托人：〔簽章〕地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：〔簽字〕法定代表人：〔簽字〕委托代理人：〔簽字〕委托代理人：〔簽字〕開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：年月日購(gòu)房合同中容易忽略的關(guān)鍵點(diǎn)如今的正式合約書都是統(tǒng)一制式的標(biāo)準(zhǔn)文本，里面已標(biāo)明了應(yīng)該簽署的各項(xiàng)主要條款，客戶只需在空格內(nèi)填上文字?jǐn)?shù)據(jù)即可。但作為購(gòu)房客戶，花巨款買一套房子畢竟是一件大事，在簽字時(shí)有些關(guān)鍵地方還應(yīng)多加注意。第一，在合約書中，應(yīng)注明與開展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。第二，開展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交屋，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來(lái)表達(dá)，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問(wèn)題。第三，對(duì)于購(gòu)置房屋的面積要明確銷售面積〔含分?jǐn)偟墓妹娣e〕是多少。如面積誤差率超過(guò)約定范圍，客戶有權(quán)要求退房或追繳利息損失。目前，有些城市如上海，甚至規(guī)定開展商實(shí)測(cè)面積大于客戶購(gòu)置面積時(shí)客戶將不必追補(bǔ)面積款，而實(shí)測(cè)面積小于購(gòu)置面積，開展商還要退款。第四，應(yīng)提出天然氣或煤氣的準(zhǔn)確通氣時(shí)間。因煤氣公司有規(guī)定，必須等到樓宅入住率達(dá)70％時(shí)才通氣。因此，雖然煤氣管道已通，但客戶尚有可能用不上煤氣，給生活帶來(lái)諸多不便。所以，在合約上應(yīng)注明氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間或注明如入住率不夠不能按時(shí)通氣時(shí)開展商采取的應(yīng)急方法。第五，應(yīng)在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間。目前由于各方面的因素，產(chǎn)權(quán)證發(fā)放比擬慢，但也應(yīng)限定合適的日期，開展商不能無(wú)限制地拖發(fā)產(chǎn)權(quán)證。第六，開展商在與客戶簽約時(shí)，除簽署正式合同外，為了更明晰地闡述協(xié)議內(nèi)容，往往還會(huì)讓客戶再簽署一份補(bǔ)充合同，主要目的在于說(shuō)明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任，以及面積丈量誤差率差異過(guò)大在哪些情況下能免賠。一般情況下，開展商簽此合同，主要是為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約躲避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。但客戶也應(yīng)多加注意，仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款，以免落入某些不法開展商的文字陷阱。一般而言，簽約時(shí)最重要的就是上述幾個(gè)問(wèn)題，但對(duì)其他條款也應(yīng)從開展商處拿復(fù)印件回家仔細(xì)研究，一定要做一個(gè)明明白白的購(gòu)房人。本購(gòu)房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________法定代表人：_________________聯(lián)絡(luò)：______________注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________開戶行：__________________帳號(hào)：_________________委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________法定代表人：_________________聯(lián)絡(luò)：______________注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____________________________開戶行：__________________帳號(hào)：_________________買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)絡(luò)：_____________________________________委托代理人：____________________________________國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)絡(luò)：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)、守法的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售答應(yīng)證號(hào)：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用處_____，建筑構(gòu)造_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共局部分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來(lái)為：________。以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第二條商品房?jī)r(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)。第三條商品房交付日期商品房開工，經(jīng)歷收合格后，方可交付;未經(jīng)歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按以下第____種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、_____________________________。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按以下第種形式付款：1、一次性付款。____________________________________________________________________________________2、分期付款。______________________________________________________________________________________3、其他方式。________________________________________________________________________第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。推薦合同范本·北京購(gòu)房合同·南京購(gòu)房合同·XX市購(gòu)房合同·XX市購(gòu)房合同·武漢購(gòu)房合同·XX市購(gòu)房合同如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、_____________________________________________________________。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定根據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未到達(dá)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的`，甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定以下配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：1、上水___________________________。2、下水___________________________。3、供電___________________________。4、燃?xì)?氣種類)_____________________。5、暖氣___________________________。6、_____________________________。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：第一條商品房情況第2頁(yè)：第十一條商品房交接購(gòu)房中介合同【篇二】留學(xué)中介效勞合同編號(hào)：甲方〔自費(fèi)出國(guó)留學(xué)申請(qǐng)人〕：身份證號(hào)碼：：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：代理人：身份證號(hào)碼：：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：乙方〔自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介效勞機(jī)構(gòu)〕：資格認(rèn)定書編號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：受權(quán)代表人〔經(jīng)辦人〕：住所〔地址〕：聯(lián)絡(luò)：：電子郵箱為了維護(hù)留學(xué)中介效勞合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)留學(xué)中介效勞合同法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原那么，就乙方承受甲方的委托提供自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介效勞事宜，達(dá)成如下留學(xué)中介效勞合同：第一條效勞工程1、甲方同意委托乙方以甲方的名義申請(qǐng)赴〔國(guó)家〕留學(xué)，留學(xué)類別屬〔學(xué)歷或非學(xué)歷教育〕。并同意乙方以甲方的名義與所赴國(guó)駐華使〔領(lǐng)〕館聯(lián)絡(luò)，代為甲方辦理申請(qǐng)簽證手續(xù)。2、申請(qǐng)類型、學(xué)校〔標(biāo)準(zhǔn)〕、申請(qǐng)數(shù)量和所選擇的相關(guān)專業(yè)等以《院校專業(yè)確認(rèn)表》〔見附件〕為準(zhǔn)。第二條甲方的責(zé)任與義務(wù)1、甲方應(yīng)符合中國(guó)公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的條件，遵守國(guó)家關(guān)于公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的規(guī)定。2、甲方須按照乙方的要求向乙方提供申請(qǐng)學(xué)校及申辦簽證所需的甲方全部資料，但以為實(shí)現(xiàn)留學(xué)中介效勞合同目的所必須的資料為限。在申辦過(guò)程中，如前往國(guó)家的留學(xué)政策、簽證政策或申請(qǐng)留學(xué)院校的入學(xué)要求等有關(guān)方面的政策、規(guī)定發(fā)生變動(dòng)，需要甲方補(bǔ)充材料時(shí)，甲方須在乙方根據(jù)相關(guān)國(guó)家、學(xué)校或使〔領(lǐng)〕館規(guī)定而向甲方提出補(bǔ)充文件材料的合理期限內(nèi)提供所需的材料。甲方應(yīng)保證及時(shí)、真實(shí)、全面地向乙方提供上述所有材料，如因甲方無(wú)法聯(lián)絡(luò)或提供材料不及時(shí)、不真實(shí)、不全面或提供不合法、無(wú)效的材料而導(dǎo)致申辦不成，乙方不承當(dāng)由此產(chǎn)生的后果。假如因以上情形導(dǎo)致乙方遭受處分或損失的甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償，但以直接損失為限。3、甲方須提供有效聯(lián)絡(luò)方式，如更改聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)提早日以〔書面/〕的形式通知乙方，確保雙方溝通途徑順暢。乙方按甲方提供的聯(lián)絡(luò)方式進(jìn)展文件或通知的送達(dá)。4、按照政府有關(guān)法律規(guī)定，甲方在收到乙方為其代為辦理的校方錄取通知書后，須自行在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)辦理申領(lǐng)個(gè)人因私護(hù)照。按照使〔領(lǐng)〕館規(guī)定，簽證時(shí)甲方應(yīng)自行到使〔領(lǐng)〕館面簽。如所赴國(guó)使〔領(lǐng)〕館規(guī)定不需要面簽時(shí)，甲方可委托乙方代為與使〔領(lǐng)〕館聯(lián)絡(luò)辦理簽證手續(xù)，使〔領(lǐng)〕館收取的簽證費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。5、甲方須自行承當(dāng)在留學(xué)申請(qǐng)辦理過(guò)程中發(fā)生的第三方費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方自行向有關(guān)機(jī)構(gòu)繳納，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)方式以相關(guān)收費(fèi)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方的要求為準(zhǔn)，也可選擇委托乙方代為繳納，委托繳納需另行辦理相關(guān)手續(xù)。甲方自行或委托乙方代為向第三方繳納任何費(fèi)用的繳費(fèi)、退費(fèi)事宜根據(jù)第三方規(guī)定的條款執(zhí)行，乙方可以向甲方提供協(xié)助。6、其它。第三條乙方的責(zé)任與義務(wù)1、乙方受甲方委托代為甲方辦理申請(qǐng)入學(xué)的相關(guān)事宜。乙方應(yīng)提供自費(fèi)留學(xué)咨詢效勞，介紹相關(guān)院校的綜合情況。乙方須向甲方提供校方所需文件清單，按照有關(guān)法規(guī)協(xié)助甲方準(zhǔn)備材料，代表甲方與校方聯(lián)絡(luò)，為甲方辦理相關(guān)手續(xù)。申請(qǐng)成功以甲方收到符合《院校專業(yè)確認(rèn)表》約定的任何一所院校的錄取通知書為準(zhǔn)〔包括有條件錄取通知書及無(wú)條件錄取通知書〕。2、乙方受甲方委托代為辦理申請(qǐng)簽證的相關(guān)事宜。乙方須向甲方提供有關(guān)方面所需文件清單，介紹相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方準(zhǔn)備材料，辦理相應(yīng)手續(xù)。效勞成功以甲方獲得其申請(qǐng)的所赴國(guó)簽證為準(zhǔn)。3、乙方有責(zé)任對(duì)甲方提供的個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向國(guó)外院校、所赴國(guó)駐華使〔領(lǐng)〕館、法律受權(quán)的機(jī)構(gòu)以及為申請(qǐng)留學(xué)所涉及的相關(guān)機(jī)構(gòu)之外的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人披露這些資料。如乙方未經(jīng)答應(yīng)擅自泄露甲方個(gè)人資料，所導(dǎo)致的一切直接及間接損失由乙方承當(dāng)。4、在申辦過(guò)程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告辦理留學(xué)申請(qǐng)的進(jìn)展、結(jié)果。甲方向乙方詢問(wèn)有關(guān)申請(qǐng)的進(jìn)度、結(jié)果，乙方應(yīng)當(dāng)積極答復(fù)。如有關(guān)方面的政策發(fā)生變動(dòng)，需要申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，乙方須提早日通知甲方。乙方接收甲方遞交的全部資料時(shí)應(yīng)向甲方出具接收清單，注明資料名稱、接收時(shí)間等，并由受權(quán)代表人簽字并加蓋乙方公章。5、其它。第四條收費(fèi)一、中介效勞費(fèi)用1、乙方為甲方提供本留學(xué)中介效勞合同第三條約定的效勞所收取的中介效勞費(fèi)共計(jì)人民幣〔大寫〕元整〔￥〕。2、付款方式□一次性付款方式：甲方在簽署本留學(xué)中介效勞合同日內(nèi)，需繳納乙方中介效勞費(fèi)人民幣〔大寫〕元整(￥)，乙方在收到此款項(xiàng)以及完好的入學(xué)申請(qǐng)所需資料后日，開場(chǎng)代為甲方申請(qǐng)入學(xué)手續(xù)?！醴制诟犊罘绞剑杭追皆诤炇鸨玖魧W(xué)中介效勞合同日內(nèi)，向乙方交納第一筆中介效勞費(fèi)人民幣〔大寫〕元整〔￥〕，乙方在收到此款項(xiàng)以及完好的入學(xué)申請(qǐng)所需資料后，開場(chǎng)代為甲方辦理申請(qǐng)入學(xué)手續(xù)。甲方在收到校方錄取通知書日內(nèi)，向乙方交納第____中介效勞費(fèi)人民幣〔大寫〕元整〔￥〕，乙方在收到此款項(xiàng)以及完好的簽證申請(qǐng)所需資料后日，開場(chǎng)代為甲方辦理申請(qǐng)簽證手續(xù)。甲方延期支付的，乙方有權(quán)中止履行相關(guān)義務(wù)，在收到甲方第____款項(xiàng)后繼續(xù)履行。3、支付方式：□現(xiàn)金□信譽(yù)卡/借記卡□匯款采用現(xiàn)金和POS刷卡付費(fèi)的形式，在乙方繳納；采用匯款方式繳納可將效勞費(fèi)匯至乙方指定的銀行賬戶：。4、甲方須按所申請(qǐng)學(xué)校的要求，直接向校方及時(shí)繳納校方所要求的申請(qǐng)注冊(cè)費(fèi)。5、甲方在辦理留學(xué)申請(qǐng)過(guò)程中如留學(xué)意向發(fā)生改變，例如變更申請(qǐng)學(xué)校、專業(yè)、開學(xué)日期等，均須在合理時(shí)間內(nèi)以〔書面/〕的形式提早告知乙方。如乙方已實(shí)際完本錢留學(xué)中介效勞合同委托申請(qǐng)事項(xiàng)，那么甲方應(yīng)當(dāng)按照留學(xué)中介效勞合同約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用；甲方改變申請(qǐng)后的費(fèi)用應(yīng)另行支付。6、乙方為甲方申請(qǐng)本留學(xué)中介效勞合同以及《院校專業(yè)確認(rèn)表約定所數(shù)學(xué)校，超過(guò)本留學(xué)中介效勞合同以及《院校專業(yè)確認(rèn)表》約定所數(shù)學(xué)校，每增加一所學(xué)校，甲方須另繳納中介效勞費(fèi)〔大寫〕元整〔￥〕。甲方〔簽字或蓋章〕：乙方〔簽字或蓋章〕：地址：地址：身份證號(hào)：身份證號(hào)：郵編：郵編：電話：電話：傳真：傳真：開戶行：開戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：年月日年月日購(gòu)房中介合同【篇三】工程名稱：委托方(甲方)：效勞方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同雙方就大學(xué)生兼職工程的信息提供及派遣效勞，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、效勞內(nèi)容：1、兼職信息提供;;2、兼職(崗前)培訓(xùn);二、要求：身體安康，五官端正;有通過(guò)課余時(shí)間兼職，進(jìn)步自身的社會(huì)理論才能以及自信心愿望的在校大學(xué)生;三、效勞及免費(fèi)信息提供期限：12個(gè)月(效勞協(xié)議簽訂當(dāng)日起計(jì))四、提供兼職崗位標(biāo)準(zhǔn)：1、薪資不低于45元/日(揚(yáng)州地區(qū))，月薪不低于1350元/月;2、工作地點(diǎn)以市區(qū)及各產(chǎn)業(yè)園為主;3、工作時(shí)間不超過(guò)9小時(shí)/日;加班費(fèi)另行計(jì)算4、兼職派遣過(guò)程中，優(yōu)先提供包食宿類單位(有特殊需求的可另行安排調(diào)劑)單個(gè)信息及崗位保證期為7天.在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)崗位不適的或其他非自身原因無(wú)法上崗的，效勞方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)另行安排或者采取其他補(bǔ)救措施。但因個(gè)人原因工作不力或違背工作單位工作紀(jì)律的，僅提供信息咨詢。五、費(fèi)用說(shuō)明：1、本工程效勞費(fèi)(含信息提供以及崗前培訓(xùn)費(fèi))：200元。2、非效勞方信息提供或派遣過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題，效勞方提供咨詢和協(xié)助，但不予退費(fèi);七、爭(zhēng)議：1、在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以懇求第三方進(jìn)展調(diào)解。2、工作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守工作崗位條例，因個(gè)人問(wèn)題導(dǎo)致的平安問(wèn)題，效勞方不承當(dāng)相關(guān)責(zé)任;九、本合同有效期限：______年____月____日至______年____月____日。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日學(xué)生兼職中介效勞合同范文2甲方：乙方：(譯員姓名)【身份證號(hào)：】經(jīng)過(guò)對(duì)乙方測(cè)試稿件的審核、評(píng)定，甲方?jīng)Q定聘用乙方提供兼職翻譯效勞。經(jīng)雙方友好協(xié)商，茲達(dá)成以下協(xié)議事項(xiàng)。1.甲方提供應(yīng)乙方的稿件(以下稱“翻譯件”)僅供乙方進(jìn)展文字翻譯或必要的編輯處理。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的原稿嚴(yán)守機(jī)密，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將翻譯件透露給任何第三方，或轉(zhuǎn)給任何第三方代為翻譯。2.乙方保證完成后的翻譯件(以下稱“譯稿”)至少應(yīng)表達(dá)與甲方審訂認(rèn)可的測(cè)試稿一樣的翻譯程度。3.乙方應(yīng)事先認(rèn)真閱讀、理解翻譯件。假如翻譯件內(nèi)容有明顯的打字錯(cuò)誤、邏輯錯(cuò)誤、編排錯(cuò)誤等，乙方應(yīng)用彩色字體標(biāo)明，并按乙方的正常理解對(duì)翻譯件進(jìn)展適當(dāng)?shù)奈淖痔幚?。乙方?duì)把握不準(zhǔn)的譯法也應(yīng)用彩色字體標(biāo)明。4.乙方每天正常的翻譯速度為(以漢字統(tǒng)計(jì))：______字。如乙方無(wú)法承接，應(yīng)及時(shí)告知甲方。5.乙方完成譯稿后，應(yīng)認(rèn)真校對(duì)、審核并進(jìn)展必要的編排。譯稿有錯(cuò)譯(包括錯(cuò)別字、輸入錯(cuò)誤、語(yǔ)法錯(cuò)誤、標(biāo)點(diǎn)符號(hào)錯(cuò)誤)以及漏譯情況，甲方根據(jù)《翻譯質(zhì)量評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲方法》扣除相應(yīng)稿費(fèi)。6.雙方商定的翻譯稿費(fèi)為：____元/千字中文，以WORD“工具”“字?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)”“中文字符和朝鮮語(yǔ)單詞”自動(dòng)統(tǒng)計(jì)仟字為計(jì)價(jià)單位。乙方個(gè)人所得稅應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理。7.甲方承諾按照本合同規(guī)定支付稿費(fèi)。支付時(shí)間：____________。8.乙方應(yīng)提供甲方所要求的銀行卡號(hào)和戶名，甲方支付時(shí)以該卡號(hào)和戶名為準(zhǔn)。9.甲方提供的參考資料以及每次郵件提供的參考譯法和考前須知構(gòu)本錢合同一局部。10.其它未經(jīng)事宜雙方協(xié)商解決。本合同在確認(rèn)之日開場(chǎng)生效。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日購(gòu)房中介合同【篇四】合同編號(hào)：甲方〔出賣方〕：【身份證號(hào)】：住所：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：乙方〔購(gòu)置方〕：【身份證號(hào)】：住所：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：丙方〔中介方〕：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人甲方和購(gòu)置人乙方之間就房屋買賣和丙方中介報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)根本情況經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋以及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)〔以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)〕轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)根本情況如下：〔一〕該房屋位于，房屋類型，構(gòu)造，樓層，建筑面積平方米，使用面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米，附帶車庫(kù)平方米，閣樓平方米。房屋所有權(quán)證書編號(hào)：，土地使用權(quán)獲得方式：【□出讓/□劃撥/□其它】土地使用權(quán)證書編號(hào)：〔二〕該房屋所有人：，現(xiàn)使用人：，裝飾裝修情況為?！踩掣诫S該房屋一并出售的設(shè)施、設(shè)備包括：〔名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量〕第二條甲方承諾1、保證該房地產(chǎn)是符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定政策，否那么，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任；2、甲方承諾對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵，保證乙方不受第三人合法追索；3、假設(shè)該房地產(chǎn)在交易前存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任；4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)、使用糾紛而引發(fā)訴訟等爭(zhēng)議處理程序給乙方造成損失的，甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第三條成交價(jià)格該房地產(chǎn)按套計(jì)價(jià)，成交總價(jià)為人民幣元整〔￥元〕；其中包括：□物業(yè)維修基金；□前期水電裝修押金；□物業(yè)效勞費(fèi)；□裝修折舊費(fèi)；其他費(fèi)用。第四條付款方式和期限甲方與乙方確定付款方式為：?！惨弧骋淮涡愿犊?，詳細(xì)付款形式為〔二〕分期付款，詳細(xì)付款方式為〔三〕以貸款方式付款，詳細(xì)付款方式為〔四〕甲乙雙方約定的其他付款方式：第五條房屋交付〔一〕甲方應(yīng)于〔日期〕騰出該房屋，交付給乙方，并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移的標(biāo)志?！捕吃摲课萁桓稌r(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)展清點(diǎn)查驗(yàn)，并辦理書面交接手續(xù)?！踩臣追匠兄Z，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡本合同記載的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、撤除的，甲方應(yīng)按購(gòu)置同等設(shè)施、設(shè)備的市場(chǎng)新品價(jià)格或修復(fù)同類裝飾的市場(chǎng)價(jià)值承當(dāng)賠償責(zé)任?！菜摹辰桓度涨?，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清；以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗(yàn)，如有未清事項(xiàng)，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi)。交付之日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承當(dāng)。〔五〕房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承當(dāng)?！擦臣追綉?yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶〔一〕甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時(shí)、全面地履行相關(guān)手續(xù)和提供完備資料?！捕撤慨a(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間?！踩侈k理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)按以下方式承當(dāng)：□甲乙雙方按政府相關(guān)規(guī)定各自承當(dāng)；□其他?！菜摹臣追綉?yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理物業(yè)等房屋附屬事項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)。乙方付清房款后，甲方應(yīng)將物業(yè)維修基金收據(jù)交付給乙方。第七條違約責(zé)任〔一〕除不可抗力影響外，乙方未按本合同約定期限付款的，乙方應(yīng)按向甲方加付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方