/黃埔區(qū)蘿崗紅十字會醫(yī)院二期升級改造工程勘察設計招標答疑紀要項目名稱：黃埔區(qū)蘿崗紅十字會醫(yī)院二期升級改造工程勘察設計項目編號：JG2017-6204會議內(nèi)容：本答疑紀要主要是招標人對本次招標中需修改及補充問題進行說明和對各投標單位提出的問題進行答復。若本答疑紀要和招標文件有相抵觸之處，以本答疑紀要為準。1、招標文件P106急診科功能用房要求和P87相關要求不一樣，請明確。答：以P106急診科功能用房要求為準。2、標書中有對五官科、口腔科、感染科有詳細要求（P107，P109），但此科室未在科室分布圖上反映，有無要求，請明確。答：科室分布圖中，五官科、口腔科、感染科包含在急診科。3、原綜合樓、原康復樓的改造，只是內(nèi)部功能布局的改造？還是內(nèi)部功能和外立面一起改造？答：原綜合樓、原康復樓在維持外立面、層數(shù)不變的前提下，只作內(nèi)部功能布局的改造。4、保留的6號宿舍樓，立面是否須要一起改造？答：否。6號宿舍樓不作改造5、依據(jù)項目可研，新建的醫(yī)技樓、后勤保障樓、精神科業(yè)務樓層數(shù)均為15層。問題：這三棟樓的層數(shù)，是否可以依據(jù)設計的狀況適當調(diào)整？答：在滿足功能需求狀況下，可以依據(jù)設計的狀況適當調(diào)整。其余參照答疑第六點答復。6、新建的醫(yī)技樓、后勤保障樓、精神科業(yè)務樓在總平面圖中的位置，是否可以對換調(diào)整？還是按可研中的總平面圖，這幾棟樓的位置不變？答：1、從醫(yī)院整體合理的功能布局、醫(yī)療流線考慮，原則上新建的醫(yī)技樓、后勤保障樓、精神科業(yè)務樓在可研總平面圖中的位置不作調(diào)整。醫(yī)院各科室在改造、新建的各單體建筑的分布原則上參照設計任務書科室分布圖也不作調(diào)整。2、在滿足招標文件、設計任務書的建設面積規(guī)模、運用功能需求狀況下，投標單位可以依據(jù)設計合理調(diào)整改造、新建的各單體建筑中的科室分布詳細所處樓層、各樓層平面設計、新建單體層數(shù)。可研報告中各棟單風光 積、各層科室分布和平面設計僅作參考。3、改造的原綜合樓、原康復樓應在運用功能需求狀況下，盡量削減改造規(guī)模、節(jié)約造價，合理開展設計?？裳袌蟾嬷懈鲗涌剖曳植己推矫嬖O計僅作參考。7、改造后的太平間，是否設置于地下室？面積須要多少平方米？答：按綜合醫(yī)院配套標準配置。太平間應包括停尸間、冷藏設施、解剖室、標本室及值班、更衣廁所、器械、洗滌、消毒間等。原則上設置于地下室。8、新建地下車庫是否須要和原地下車庫連通？答：須要9、現(xiàn)有地下室的機動車停車位，是否包含在總機動車停車位的指標中？答：是10、新建建筑是否有限高要求？答：暫不考慮限高要求，最終以規(guī)劃部門批復為準。11、項目用地除了北面的出入口，別的方向是否還能設置出入口？答：補充供應黃埔區(qū)蘿崗紅十字會醫(yī)院二期升級改造工程周邊控規(guī)及道路規(guī)劃圖。投標方案應在維持北面出口不變的同時合理考慮設置其他出入口。12、原宿舍區(qū)等拆除工程的費用，是否包含在項目總投資額中？答：拆除工程的費用在項目總投資額中。13、用地北面出入口兩側(cè)的居民樓，以后是否拆除，以擴大入口廣場？答：暫不考慮拆除和擴大入口廣場。14、用地以外的東、西兩側(cè)居民樓，以后是否會規(guī)劃為其他功能用地？答：補充供應黃埔區(qū)蘿崗紅十字會醫(yī)院二期升級改造工程周邊控規(guī)及道路規(guī)劃圖。按目前控規(guī)成果，東西兩側(cè)為居住用地。15、請供應詳細規(guī)劃設計條件文件。答：補充供應原規(guī)劃設計條件（黃埔區(qū)蘿崗紅十字會醫(yī)院原名廣州市康寧醫(yī)院），原規(guī)劃設計條件僅供參考，待依據(jù)中標設計方案向規(guī)劃行政主管部門申請調(diào)整。投標方案應符合《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術規(guī)定》相關要求。16、本項目新建建筑是否有限高要求？答：暫不考慮限高要求，最終以規(guī)劃部門批復為準。17、請供應本項目用地的控規(guī)圖紙及道路規(guī)劃圖。答：補充供應黃埔區(qū)蘿崗紅十字會醫(yī)院二期升級改造工程周邊控規(guī)及道路規(guī)劃圖。18、請問項目用地和周邊是否有軌道交通退縮要求？答：否19、建議延遲7個工作日交標。答：本項目備標時間按國家相關法律法規(guī)設定，詳細詳見本答疑第62條。20、醫(yī)院精神科治療的患者精神障礙是什么程度？答：重度、中度、輕度，以重度、中度為主。21、對手術室數(shù)量是否有要求？答：手術室4個，在原綜合樓6層，不作改造；除急診科設置感染清創(chuàng)手術室2間外，本次招標無新增手術室要求。22、是否有限高要求，能否供應詳細規(guī)劃條件（容積率、建筑密度、建筑退線等等）？答：暫不考慮限高要求，最終以規(guī)劃部門批復為準。補充供應原規(guī)劃設計條件（黃埔區(qū)蘿崗紅十字會醫(yī)院原名廣州市康寧醫(yī)院），原規(guī)劃設計條件僅供參考，待依據(jù)中標設計方案向規(guī)劃行政主管部門申請調(diào)整。投標方案應符合《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術規(guī)定》相關要求。23、原有能源配備是否滿足擴建后的日常運用，如不滿足是增加能源設備配套，還是整體重新考慮？答：原有能源配備不滿足擴建后的日常運用，須要在原有能源配備基礎上擴容擴充。24、方案是否考慮建設時序？建設階段是否停業(yè)？答：須要考慮建設時序，建設階段不停業(yè)。25、醫(yī)院是否有合作醫(yī)療教學功能要求？答：是26、原有綜合樓、康復樓改造是否包含外立面改造？答：否。27、可研報告里面詳細列出每棟建筑每個樓層的功能用途，請問是否可以依據(jù)設計調(diào)整相關功能的位置？答：1、從醫(yī)院整體合理的功能布局、醫(yī)療流線考慮，原則上新建的醫(yī)技樓、后勤保障樓、精神科業(yè)務樓在可研總平面圖中的位置不作調(diào)整。醫(yī)院各科室在改造、新建的各單體建筑的分布原則上參照設計任務書科室分布圖也不作調(diào)整。2、在滿足招標文件、設計任務書的建設面積規(guī)模、運用功能需求狀況下，投標單位可以依據(jù)設計合理調(diào)整改造、新建的各單體建筑中的科室分布詳細所處樓層、各樓層平面設計、新建單體層數(shù)。可研報告中各棟單風光 積、各層科室分布和平面設計僅作參考。3、改造的原綜合樓、原康復樓應在運用功能需求狀況下，盡量削減改造規(guī)模、節(jié)約造價，合理開展設計?？裳袌蟾嬷懈鲗涌剖曳植己推矫嬖O計僅作參考。28、依據(jù)《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》第4．2．2醫(yī)院出入口不應少于2處，而可研里面只提出入口均設于北面，不滿足規(guī)范要求。請問基地周邊是否有規(guī)劃道路或另加設出入口？如有請供應規(guī)劃路網(wǎng)資料。答：補充供應周邊地塊的限制性規(guī)劃圖和道路圖，投標方案應在維持北面出口不變的同時合理考慮設置其他出入口。29、關于可研報告里面后勤保障樓設置值班周轉(zhuǎn)房，是否解決在職職工的住房問題？如是，戶型是否有所要求？是否以后有轉(zhuǎn)變成病房功能或其他用房的考慮？答：后勤保障樓設置值班周轉(zhuǎn)房，不是解決在職職工的住房問題。后勤保障樓要求滿足480名醫(yī)院員工的值班住宿，人均運用面積按16-20平方米（包括衛(wèi)生間、廚房、陽臺），投標方案應考慮合理的戶型設計、戶數(shù)。不轉(zhuǎn)變成病房功能或其他用房。30、招標公告中表述：“新建1棟15層醫(yī)技住院樓約15534㎡：新建1棟15層后勤保障樓約17400㎡；新建1棟15層精神科業(yè)務樓約25125㎡；”以上要求設計為3棟樓，是否需嚴格依據(jù)此要求，設計3棟獨立的樓，并且建筑層數(shù)也要依據(jù)此要求，可否可考慮部分功能合并重新設計，滿足面積和運用要求即可？答：1、從醫(yī)院整體合理的功能布局、醫(yī)療流線考慮，原則上新建的醫(yī)技樓、后勤保障樓、精神科業(yè)務樓在可研總平面圖中的位置不作調(diào)整。醫(yī)院各科室在改造、新建的各單體建筑的分布原則上參照設計任務書科室分布圖也不作調(diào)整。2、在滿足招標文件、設計任務書的建設面積規(guī)模、運用功能需求狀況下，投標單位可以依據(jù)設計合理調(diào)整改造、新建的各單體建筑中的科室分布詳細所處樓層、各樓層平面設計、新建單體層數(shù)?？裳袌蟾嬷懈鳁潌物L光 積、各層科室分布和平面設計僅作參考。3、改造的原綜合樓、原康復樓應在運用功能需求狀況下，盡量削減改造規(guī)模、節(jié)約造價，合理開展設計?？裳袌蟾嬷懈鲗涌剖曳植己推矫嬖O計僅作參考。31、原綜合樓和康復樓是否包含外立面改造，還是僅其內(nèi)部功能調(diào)整及裝修？答：不作外立面改造，僅作其內(nèi)部功能調(diào)整及裝修。32、目前在醫(yī)院總圖中僅看到北側(cè)的主入口和主入口靠東面的一個出口，是否還有其他出入口，原醫(yī)院污物流線出口設置在哪個出口？答：補充供應周邊地塊的限制性規(guī)劃圖和道路圖，投標方案應在維持北面出口不變的同時合理考慮設置其他出入口。33、招標文件里第條“申請人及項目負責人在市建委建立誠信檔案，并可在廣州市勘察設計行業(yè)綜合管理平臺查詢檔案信息”這個綜合管理平臺是否是廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會誠信綜合評價平臺？答：是。34、招標文件中工程范圍里描述總建筑面積和投資總額以可研批復為準，批復的可研報告目前如有的話請供應?答：可研報告初稿已供應，目前可研仍在調(diào)整完善階段，未批復。35、設計方案中的新建建筑設計，每棟建筑的層數(shù)和面積是否必需依據(jù)工程范圍里的表述來做?按任務書要求新建三棟建筑物均為15層，若自行考慮建筑高度，是否有建筑物限高要求？答：暫不考慮限高的要求，最終以規(guī)劃部門批復為準。投標單位應細致研讀招標文件、設計任務書，結合《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術規(guī)定》有關規(guī)定，統(tǒng)籌合理考慮建筑高度、層數(shù)。其余參照答疑第六點答復。36、招標文件中總建筑面積包括新建建筑面積及保留綜合樓、康復樓的建筑面積，是否須要將保留6號樓的建筑面積核算進來?答：總建筑面積包括新建建筑面積、改造建筑面積，不需核算保留的6號樓。37、按可研報告中新建后勤保障樓各層功能未提出值班周轉(zhuǎn)房的面積和戶數(shù)，是否有面積和戶數(shù)要求？值班周轉(zhuǎn)房是否有戶型配比要求？答：后勤保障樓要求滿足480名醫(yī)院員工的值班住宿，人均運用面積按16-20平方米（包括衛(wèi)生間、廚房、陽臺），投標方案應考慮合理的戶型設計、戶數(shù)。38、各棟建筑的各層功能設計是否要按功能需求書中的科室分布圖來做，還是可以在那個基礎上自行發(fā)揮?答：1、從醫(yī)院整體合理的功能布局、醫(yī)療流線考慮，原則上新建的醫(yī)技樓、后勤保障樓、精神科業(yè)務樓在可研總平面圖中的位置不作調(diào)整。醫(yī)院各科室在改造、新建的各單體建筑的分布原則上參照設計任務書科室分布圖也不作調(diào)整。2、在滿足招標文件、設計任務書的建設面積規(guī)模、運用功能需求狀況下，投標單位可以依據(jù)設計合理調(diào)整改造、新建的各單體建筑中的科室分布詳細所處樓層、各樓層平面設計、新建單體層數(shù)。可研報告中各棟單風光 積、各層科室分布和平面設計僅作參考。3、改造的原綜合樓、原康復樓應在運用功能需求狀況下，盡量削減改造規(guī)模、節(jié)約造價，合理開展設計。可研報告中各層科室分布和平面設計僅作參考。39、由于院區(qū)場地局限，能否突破可研將二期工程改造建筑原康復科樓（改造）拆除再進行總體規(guī)劃設計?答：否，原康復科樓僅作改造，不拆除。40、招標文件和可研報告內(nèi)容有出入的地方，是否以招標文件為準？答：以招標文件為準。41、招標文件第9頁的1.7所述按精裝修、弱電智能化、園林綠化等專項工程單獨計算設計費，請問上述四項之和是要求確定等于41042.99萬元嗎？答：精裝修、弱電智能化、園林綠化是上述費用的組成部分。取消招標文件中“如精裝修、弱電智能化、園林綠化等專項工程設計工作應分列，單獨計算設計費用”。42、招標文件第9頁的所述暫定為1121.173403（暫按41042.99萬元為計費基數(shù)），按41042.99萬元為計費基數(shù)計算后的結果不是1121.173403，請問是否有誤？答：無誤。43、招標文件第10頁的條所述供應《檢查機關查詢行賄犯罪檔案結果告知函》是交標時單獨密封提交還是和投標文件一起密封提交？答：交標時和投標文件一起單獨提交，不用密封。44、招標文件第36頁附錄6-1《設計費計算依據(jù)》表中第24項是填寫投標補償金的總額嗎？答：不是，填方案（總體）階段設計費。45、招標文件第7頁所述投資總額、建筑工程費用等均和可研不符，請問以準？答：以招標文件、設計任務書以準。46、請問須要提交的投標文件文本中須要放《投資估算表》嗎？答：要。47、依據(jù)可研報告及招標文件，門診、醫(yī)技分散布置于需改造的綜合樓及新建建筑。設計可否重新整合功能布局，調(diào)整舊建筑的功能內(nèi)容？答：1、從醫(yī)院整體合理的功能布局、醫(yī)療流線考慮，原則上新建的醫(yī)技樓、后勤保障樓、精神科業(yè)務樓在可研總平面圖中的位置不作調(diào)整。醫(yī)院各科室在改造、新建的各單體建筑的分布原則上參照設計任務書科室分布圖也不作調(diào)整。2、在滿足招標文件、設計任務書的建設面積規(guī)模、運用功能需求狀況下，投標單位可以依據(jù)設計合理調(diào)整改造、新建的各單體建筑中的科室分布詳細所處樓層、各樓層平面設計、新建單體層數(shù)?？裳袌蟾嬷懈鳁潌物L光 積、各層科室分布和平面設計僅作參考。3、改造的原綜合樓、原康復樓應在運用功能需求狀況下，盡量削減改造規(guī)模、節(jié)約造價，合理開展設計。可研報告中各層科室分布和平面設計僅作參考。48、是否可供應上層規(guī)劃？現(xiàn)狀場地僅有一個城市出入口，是否可增加城市出入口，便于區(qū)分公眾流線及服務流線？有什么風貌限制？答：補充供應周邊地塊的限制性規(guī)劃圖和道路圖，投標方案應在維持北面出口不變的同時合理考慮設置其他出入口，并合理考慮流線、風貌等。49、保留建筑的外觀是否可以修改，使新建建筑和舊建筑之間更好的統(tǒng)一協(xié)調(diào)？答：保留建筑的外觀不予修改。50、聯(lián)合體協(xié)議的授權托付人是否為同一人，還是投標牽頭人和聯(lián)合體成員各自托付自己單位的授權代理人，投標書和聯(lián)合體協(xié)議是否須要附上法人和授權托付人的身份證復印件？答：投標牽頭人和聯(lián)合體成員共同托付一個人辦理相關投標事宜。投標書和聯(lián)合體協(xié)議不須要附上法人和授權托付人的身份證復印件。51、是否須要做新的商務文件？包含的內(nèi)容、格式是怎樣的？答：不須要做新的商務文件。按招標文件要求編制投標文件。52、基地內(nèi)建筑是否有限高？答：暫不考慮限高，最終以規(guī)劃部門批復為準53、任務書要求新建醫(yī)技住院樓，后勤保障樓，精神科業(yè)務樓都為15層，請問層數(shù)能否調(diào)整。答：1、從醫(yī)院整體合理的功能布局、醫(yī)療流線考慮，原則上新建的醫(yī)技樓、后勤保障樓、精神科業(yè)務樓在可研總平面圖中的位置不作調(diào)整。醫(yī)院各科室在改造、新建的各單體建筑的分布原則上參照設計任務書科室分布圖也不作調(diào)整。2、在滿足招標文件、設計任務書的建設面積規(guī)模、運用功能需求狀況下，投標單位可以依據(jù)設計合理調(diào)整改造、新建的各單體建筑中的科室分布詳細所處樓層、各樓層平面設計、新建單體層數(shù)?？裳袌蟾嬷懈鳁潌物L光 積、各層科室分布和平面設計僅作參考。3、改造的原綜合樓、原康復樓應在運用功能需求狀況下，盡量削減改造規(guī)模、節(jié)約造價，合理開展設計?？裳袌蟾嬷懈鲗涌剖曳植己推矫嬖O計僅作參考。54、請供應6號宿舍樓的改造需求和建筑圖紙。答：6號宿舍樓不改造。請投標單位細致研讀招標文件、設計任務書，了解建設需求和意圖。55、依據(jù)廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術規(guī)定中建筑紅線退讓要求，新建筑無法滿足招標文件中建筑密度面積需求，建筑層數(shù)是否可以超過15層？答：投標單位應細致研讀招標文件、設計任務書，結合《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術規(guī)定》有關規(guī)定，統(tǒng)籌合理考慮建筑紅線退讓、建筑密度、建筑高度、層數(shù)、容積率等。其余參照答疑第六點答復。56、現(xiàn)供應的總圖中，未包含用地南側(cè)的籃球場等用地現(xiàn)狀圖，是否可供應醫(yī)院最新的用地紅線圖答：投標方案的紅線按已供應總圖中的紅線，用地面積19093平方米。57、招標文件以及項目可行性探討報告均提及項目地塊限制性規(guī)劃容積率，建筑密度和建筑高度等，但是沒有詳細的容積率，建筑密度和建筑高度的上限數(shù)值；答：投標單位應細致研讀招標文件、設計任務書，結合《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術規(guī)定》有關規(guī)定，統(tǒng)籌合理考慮建筑紅線退讓、建筑密度、