店面租賃轉(zhuǎn)讓合同店面租賃轉(zhuǎn)讓合同1

轉(zhuǎn)讓方；（以下簡稱甲方）身份證號：

轉(zhuǎn)讓方；（以下簡稱甲方）身份證號：

頂讓方；（以下簡稱乙方）身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、經(jīng)甲方與乙方仔細協(xié)商，甲方將_______________的店鋪，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方全部。

三、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費（頂手費）共計人民幣80000元整。

四、租期至______年___月___日起至______年___月___日期滿。倘需連續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金______元整，月租金______元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣___元整，每次交付時間為當(dāng)月（第一月）的前___日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行___________________________。

六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等均由乙方負擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納。

七、乙方逾期交付資金___天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必需保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切損失。

九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費。

十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃轉(zhuǎn)讓合同2

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）____________身份證號__________

乙方：（受讓方）_____________身份證號_______

依據(jù)《合同法》，并經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條：甲方于___年___月___日前將位于___市___路___號___區(qū)___號店鋪（面積為___平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。

其次條：店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)有甲方交納的水電費及其他各項費用，聽從商場的正常管理。

第三條：店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設(shè)備、貨物、全部歸乙方全部。

第四條：乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣___元（大寫：___），上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條：該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第六條：乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的.千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第七條：本合同生效后，若商鋪產(chǎn)權(quán)全部方或商鋪管理部門不承認本次轉(zhuǎn)讓事實，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費。

第八條：本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

___年___月___日

店面租賃轉(zhuǎn)讓合同3

甲方（出租人）：身份證號碼：

乙方（承租人）：身份證號碼：

甲乙雙方本著自愿公平的原則，經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成如下鋪面出租協(xié)議：

一、甲方將位于________________________號鋪面出租給乙方經(jīng)營使用。

二、租期：叁年，自___年___月___日至___年___月___日止。

三、鋪面租金：

1、___年___月___日至___年___月___日每年租金為__________________元。

2、___年___月___日至___年___月___日每年租金為__________________元+（_______________×___%）為租金。

3、___年___月___日至___年___月___日每年年租金為其次年租金+其次年租金×8%為年租金。

4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。

四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費。期滿乙方必需交給甲方當(dāng)時乙方裝修時的原貌不得損壞（以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù)）若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。

五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個月的裝修時間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不賜予任何費用補助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。

六、相關(guān)稅費：在租期內(nèi)水電費，收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關(guān)稅費均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

七、在租期內(nèi)乙方自行負責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種修理費。

八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。

九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。

十、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，聽從相關(guān)部門管理，加強平安意識。如消失火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行擔(dān)當(dāng)，甲方不予負責(zé)。

十一、其它事項：

十二、合同一經(jīng)簽訂，乙方按雙方商定支付租金和定金，若乙