1/1西安市家屬院租賃合同書(菁華1篇)西安市家屬院租賃合同書1出租方：

聯(lián)系電話：___________

承租方：____________

聯(lián)系電話：___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于西安市康樂路*新城分局家屬院3單元一樓東戶的自有房屋出租給乙方。

二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____個(gè)月。

三、甲方承諾該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方承諾該房屋用于家庭居住使用。

四、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，乙方一次性結(jié)清。甲乙雙方協(xié)商優(yōu)惠后個(gè)月共計(jì)租金元整。合同簽訂之日乙方向甲方支付全部房屋租金

五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

六、乙方同意交元作為押金，合同終止時(shí)，甲方按規(guī)定退還押金，如逾期不交房作為房屋租金。同時(shí)甲方房屋內(nèi)有壁掛式空調(diào)二臺(tái)，床二張、桌椅，煤氣灶，抽油煙機(jī)等設(shè)施，乙方在使用時(shí)要愛惜，保持干凈，能夠正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在終止房屋租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)打掃干凈房屋衛(wèi)生，恢復(fù)到租賃合同開始的狀態(tài)，設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常，如有違約，該押金將用作修理、打掃衛(wèi)生費(fèi)用，不予退還。

七、在承租期間，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)，造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的;

利用承租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或者違法活動(dòng)的;

其他情形。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，如因國(guó)家征地建設(shè)、不可抗力因素出現(xiàn)，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。按照實(shí)際租住時(shí)間支付租金。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

西安市家屬院租賃合同書(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

西安市家屬院租賃合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展1）

——家屬院房屋租賃合同書(菁華1篇)

家屬院房屋租賃合同書1甲方：

乙方：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)_________;門牌號(hào)為。

2、出租房屋面積共______*方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。

雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。

所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個(gè)月。

自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式如下：__________________________________________________________________。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條合同的變更

1、解除與終止、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。

具有同等法律效力。

甲方：______

乙方：______

簽約日期：______年______月______日

簽約地點(diǎn)：______

西安市家屬院租賃合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——西安市住宅租賃合同書(菁華1篇)

西安市住宅租賃合同書1出租方：__________以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：__________以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議

第一條出租房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)，坐落西安市_______區(qū)_________小區(qū)____號(hào)樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_______________，建筑面積______*方米，使用面積______*方米，甲方將該房屋出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整;租金采用押一付六的方式，由乙方以現(xiàn)金支付;

乙方應(yīng)本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中保證金1500元)。先付后用，以后租金按每半年結(jié)算一次，支付應(yīng)在付款期末前__天支付。

第四條房屋交付期限

甲方應(yīng)本合同生效之日起____日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。

第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋出租后，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)等事項(xiàng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償;

乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第六條相關(guān)費(fèi)用

租賃期間，水電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方及時(shí)按照物業(yè)的有關(guān)要求負(fù)擔(dān);

甲方已交付的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付;

租賃結(jié)束時(shí)，乙方如有欠費(fèi)，必須交清欠費(fèi)。如不繳清欠費(fèi)，則由甲方從保證金中直接扣除。

第七條出租房屋修繕和使用

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。

甲方對(duì)出租房屋及其附著設(shè)施的修繕須提通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，但對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù);

乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，乙方因疏忽未及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時(shí)通知甲方修繕，由此導(dǎo)致的各種損失，由乙方自行承擔(dān)。

在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意。

租賃期滿，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損，由乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交還房屋時(shí)，還應(yīng)保證房屋的干凈整潔。

第八條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條合同的變更、解除和終止

租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋

(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;

(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)________元以上;

(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(4)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

(6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知甲方：______(1)甲方遲延交付出租房屋達(dá)____日以上;

(2)甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;

租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

租賃期滿時(shí)，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同，但因市場(chǎng)變化房屋租賃價(jià)格有所變化的，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整房屋租賃價(jià)格。

第十條違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任

(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應(yīng)向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

(3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。

(4)甲方怠履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金，乙方應(yīng)提供有效憑證。

(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。

乙方違約責(zé)任

(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的滯納金。

(2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照上述費(fèi)用總額的____%向甲方支付滯納金。

(3)租賃期間，因乙方實(shí)施本合同第十條第二項(xiàng)除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，并應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。

(4)乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。

(5)租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費(fèi)，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。

第十一條免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十二條合同生效

本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

第十三條爭(zhēng)議的解決

因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

出租方(甲方)：_____(簽章)承租方(乙方)：_____(簽章)

身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼_______

住址：______住址：______郵編：______郵編：______電話：_________電話：_________

西安市家屬院租賃合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——西安市房屋租賃合同書(菁華1篇)

西安市房屋租賃合同書1出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

：________國(guó)籍：________

：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________(手機(jī));

：________國(guó)籍：________

：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________(手機(jī));

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________

：________國(guó)籍：________

：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________(手機(jī));

：________國(guó)籍：________

：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________(手機(jī));

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、*等、公*和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

(一)房屋坐落：

(二)該房屋權(quán)屬證明名稱：

編號(hào)：。

(三)該房屋建筑面積：*方米，套內(nèi)建筑面積：*方米。

(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途：。

(五)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。

二、租賃期限

(一)該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。

三、租金及支付方式

(一)該房屋租金為：元/(□月□季□半年□年);本合同期內(nèi)租金總額為：元。(大寫：)

(二)該房屋租金支付方式：

四、押金及其他費(fèi)用的約定

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元(大寫：)。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵸M(fèi)用由方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。

(三)租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。

(五)其他約定：。

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第種方式成交。

(一)自行成交。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為：

備案證書號(hào)為：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為

注冊(cè)證號(hào)

六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定

(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七、關(guān)于甲方交房的約定

(一)甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

出租人：________承租人：________

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：________

委托代理人：________委托代理人：________

簽約時(shí)間：________年________月________日簽約時(shí)間：________年________月________日

簽約地點(diǎn)：________簽約地點(diǎn)：________

西安市家屬院租賃合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——西安市汽車租賃協(xié)議書(菁華1篇)

西安市汽車租賃協(xié)議書1合同編號(hào)：_____________________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________________

簽訂時(shí)間：_____________________________

甲方(委托方)：_________________________

乙方(受托方)：_________________________

確認(rèn)方：_______________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《西安市汽車租賃業(yè)管理辦法》之相關(guān)規(guī)定，遵循*等、自愿、公*、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂本合同，承諾共同信守。

第一條服務(wù)內(nèi)容乙方提供給甲方服務(wù)的車輛為_____(車輛品牌及型號(hào))，共_____輛，具體參數(shù)及配置為_____

(或另行制作《車輛清單》作為本合同附文)行車路站點(diǎn)線圖：_____。

(或另行制作《行車路站點(diǎn)線圖》作為本合同附文)行車次數(shù)及時(shí)間：_____。

第二條服務(wù)要求

乙方保證為甲方提供的所有班車均具備供暖、空調(diào)設(shè)施，且車輛外觀整潔，車內(nèi)環(huán)境清潔，機(jī)械性能安全可靠，所有座位均安裝有座套和頭套，且每周更換一次，而且要確?？蛙囀冀K擁有及時(shí)的保養(yǎng)和完好的車況。

并保證符合車輛行政管理部門規(guī)定的技術(shù)要求，做到證照齊全;車輛保險(xiǎn)手續(xù)齊全，具有足額的座位險(xiǎn)、交強(qiáng)險(xiǎn)。

乙方應(yīng)為每部車輛配備司機(jī)和乘務(wù)員各一名，并確保所有的駕駛員具有真實(shí)、有效的駕駛證，并熟悉《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》的相關(guān)內(nèi)容，司機(jī)、乘務(wù)人員著裝整潔、職業(yè)，服務(wù)態(tài)度文明友好，司機(jī)在班車行程內(nèi)應(yīng)全程負(fù)責(zé)甲方乘車員工的乘車安全，班車司機(jī)應(yīng)相對(duì)固定，更換司機(jī)每月不得超過

3次(不論每次更換時(shí)間長(zhǎng)短)，乙方應(yīng)及時(shí)將更換后司機(jī)的相關(guān)信息書面通知甲方。

乙方同意一旦收到甲方對(duì)班車司機(jī)的投訴，并說明要求更換的理由，應(yīng)即時(shí)更換該名司機(jī)。

甲方有權(quán)最終決定所有班車的車型、行車路線、接送站點(diǎn)及發(fā)車時(shí)間，如果甲方需要調(diào)整所需的班車服務(wù)，乙方同意按甲方的要求進(jìn)行必要的、合理的調(diào)整。

如未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意更換班車所用車輛，如發(fā)生類似情況，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月車款總額的10%，并要求乙方在1日內(nèi)將車輛更換為本合同所約定之車輛。

乙方保證其班車及班車司機(jī)應(yīng)提前20分鐘

到達(dá)指定運(yùn)輸線路的始發(fā)站。

如果由于班車故障，則乙方應(yīng)當(dāng)另行安排車輛接替，保證甲方乘客在40分鐘內(nèi)及時(shí)換乘，未能及時(shí)換乘的視為延誤，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償200元的延誤費(fèi);如因班車司機(jī)人為原因，班車不能按時(shí)出發(fā)或不能按規(guī)定時(shí)刻表運(yùn)行時(shí)，視為乙方延誤。

在上述情況下，甲方首站乘車員工在規(guī)定發(fā)車時(shí)間后，超過20分鐘仍未見到乙方車輛時(shí)，甲方員工可選擇出租車上、下班，并沿途通知或搭載其他員工，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)為甲方員工報(bào)銷出租車費(fèi)用。

乙方提供的車輛及內(nèi)飾必須符合相應(yīng)的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，乙方駕駛員在執(zhí)行班車任務(wù)時(shí)禁止使用手提電話，否則甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行投訴。

第三條服務(wù)期限本合同的期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條服務(wù)驗(yàn)收甲方驗(yàn)收代表姓名：______________;聯(lián)系方式：乙方在服務(wù)每滿______

月后，須向甲方該階段客運(yùn)服務(wù)具體情況(包括但不限于服務(wù)車輛、司機(jī)及乘務(wù)員信息、每日客運(yùn)詳情)的書面報(bào)告，并經(jīng)甲方驗(yàn)收代表簽字認(rèn)可，該方案與報(bào)告作為確認(rèn)乙方服務(wù)成果以及甲方支付服務(wù)費(fèi)的依據(jù)。

第五條服務(wù)費(fèi)用及付款

甲方支付班車的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)期限內(nèi)全部車輛總計(jì)人民幣_(tái)_____元，大寫：___________

乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)所提供班車的相關(guān)費(fèi)用，包括燃油費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi)等。

除此之外，甲方不承擔(dān)其它任何費(fèi)用。

甲方在合同生效后，以轉(zhuǎn)賬支票方式

于每季度首月15日前(如遇休息日或條假日，付款日期順延至收假后首個(gè)工作日)全額向乙方支付上季度的運(yùn)費(fèi)人民幣_(tái)_______

元，大寫：______________。

乙方在向甲方申請(qǐng)支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具國(guó)家正式票據(jù)，若未出具，甲方有權(quán)拒絕付款。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付班車服務(wù)費(fèi)。

有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及駕駛員資格信息。

甲方需要變更任何行車路線，接送站點(diǎn)和班車時(shí)間及班次時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

甲方應(yīng)采取一切必要的紀(jì)律和措施，確保班車乘客按秩序上、下車就座，保持車內(nèi)衛(wèi)生，自覺維護(hù)班車設(shè)施，防止班車發(fā)生任何損壞。

甲方乘車人員憑有效證件或識(shí)別標(biāo)志乘車，防止無關(guān)人員混入車內(nèi)，自覺遵守乘車規(guī)定，按規(guī)定地點(diǎn)上下車，不得攜帶寵物乘車。

如乘車人員超過核定人數(shù)時(shí)，乙方可以拒載。

甲方如需臨時(shí)增加車輛，需向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

乙方應(yīng)嚴(yán)格按班車服務(wù)條款的規(guī)定為甲方提供班車服務(wù)，乙方保證其具有中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律和法規(guī)要求的資質(zhì)。

乙方所提供的班車在任何需要修理、保養(yǎng)、年檢時(shí)，乙方應(yīng)調(diào)撥規(guī)格及質(zhì)量條件相同的臨時(shí)班車，替代原來的車輛提供班車服務(wù)，且不再向甲方另收費(fèi)用。

在上述情形下，乙方應(yīng)提前3日通知甲方，且乙方提供的臨時(shí)替換車輛須經(jīng)甲方認(rèn)可。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)招聘、雇傭培訓(xùn)及管理所需班車司機(jī)，負(fù)責(zé)支付其工資和其它必要的雇傭費(fèi)用。

乙方安排的駕駛員，在行車時(shí)時(shí)速應(yīng)控制在60公里(高速公路80公里)以內(nèi)，確保車輛的行車安全。

乙方應(yīng)對(duì)班車司機(jī)的行為負(fù)完全責(zé)任。

乙方保證班車司機(jī)均已接受過有關(guān)交通規(guī)則，安全駕駛方面的培訓(xùn)，包括乙方自己的安全規(guī)章及制度的培訓(xùn)。

一旦有任何班車司機(jī)違反交通法規(guī)、安全制度及合同約定造成事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

如果在班車乘客乘坐或上、下乙方的班車時(shí)，因乙方原因出現(xiàn)任何事故導(dǎo)致發(fā)生甲方職工或第三人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方職工或第三人的損害賠償。

乙方每年對(duì)駕駛員考評(píng)一次，包括安全意識(shí)、駕駛經(jīng)驗(yàn)、事故記錄和年度體檢等，乙方有義務(wù)將上述考評(píng)記錄、體檢結(jié)果等交予甲方檢查。

為了促進(jìn)更好的服務(wù)與溝通，每月甲方員工對(duì)乙方的投訴次數(shù)不能超過5次，如果超過5次甲方將書面警告乙方。

并且對(duì)于每次投訴，應(yīng)在接到投訴后三日內(nèi)盡快圓滿解決。

如果投訴超過1個(gè)月還不能解決或者累計(jì)兩個(gè)月投訴每月超過5次，甲方有權(quán)解除合同，乙方則須向甲方支付本合同總額10%的違約金。

第八條違約責(zé)任

甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方付款。

甲方逾期付款的，應(yīng)按照逾期未支付款項(xiàng)金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

若乙方在合同期間內(nèi)不按甲方規(guī)定的線路、時(shí)間、地點(diǎn)行車，季度累計(jì)延誤2次的，發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題等，甲方有權(quán)扣除本季度運(yùn)費(fèi)的30%

作為違約金，且暫停支付運(yùn)費(fèi)，責(zé)令乙方盡心整改，待整改合格后，方可恢復(fù)支付運(yùn)費(fèi)。

季度累計(jì)延誤3次以上(包括3次)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的30%支付違約金。

經(jīng)道路運(yùn)營(yíng)部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定車輛達(dá)不到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同。

若乙方不履行本合同的主要義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方不履行義務(wù)之日起七日內(nèi)書面致函乙方，催告乙方，若乙方在甲方催告后三日內(nèi)仍不履行的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同未履行部分總金額

30%的違約金。

第九條特別約定

當(dāng)燃油價(jià)格漲跌幅度達(dá)當(dāng)前價(jià)格_________________

(如：零號(hào)柴油元/升，負(fù)十號(hào)柴油元/升)的30%時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)費(fèi)，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

陜西省省級(jí)單位*采購(gòu)中心作為合同的確認(rèn)方，協(xié)助甲、乙雙方簽訂并執(zhí)行本合同。

第十條不可抗力由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對(duì)方提供相關(guān)證明文件。

由合同雙方按照事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第_____種方式解決(只能選擇一種)：提交____________人民法院管轄;提交____________仲裁。

第十二條合同效力及其它

合同履行期間，雙方與合同有關(guān)的來往傳真、電話、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

如需修改或者補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章認(rèn)可，與本合同具有同等效力。

乙方在任何情況下都不得向甲方經(jīng)辦人提供任何形式的回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即全面終止合同，同時(shí)提請(qǐng)有關(guān)部門追究相關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任。

合同附文及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。

如附文與本文不一致，以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。

甲方(法人公章)____乙方(法人公章)____

住所地：____住所地：____

法人代表：____法人代表：____

授權(quán)代表：____授權(quán)代表：____

日期：________日期：________

西安市家屬院租賃合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——西安市高檔小區(qū)房屋租賃合同(菁華1篇)

西安市高檔小區(qū)房屋租賃合同1出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)_個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_____，從_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________

乙方：__________

_____年_____月_____日

西安市家屬院租賃合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——西安市店鋪轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)

西安市店鋪轉(zhuǎn)讓合同1轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________身份證號(hào)碼：________________

受讓方(乙方)：_________身份證號(hào)碼：________________

出租房(丙方)：_________身份證號(hào)碼：________________

根據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于________，建筑面積________*方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金為____________。租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營(yíng)業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或經(jīng)營(yíng)狀況，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金____元(大寫：____)甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：___________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方就應(yīng)協(xié)助乙