/合同編號(hào):JYBX--盤錦金遠(yuǎn)寶興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司消防工程施工承包協(xié)議書盤錦金遠(yuǎn)寶興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司年月日消防工程承包協(xié)議發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消防法》，結(jié)合本工程具體狀況，甲乙雙方本著同等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下合同條款。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：二、工程承包范圍： 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、通風(fēng)排煙系統(tǒng)和消防安裝工程圖紙范圍內(nèi)的全部安裝工程。三、承包方式：本消防工程由乙方實(shí)行包材料、包工程質(zhì)量、包施工、包驗(yàn)收、包工期、包平安的方式承包。四、施工工期：1、依照本工程總承包合同的規(guī)定，乙方總工期為日歷天，開工日期以甲方的進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，竣工日期為在具備系統(tǒng)運(yùn)行的條件下，乙方應(yīng)于10天內(nèi)完成全系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行。2、在規(guī)定工期內(nèi)如遇不行抗拒的緣由或因甲方緣由而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實(shí)簽字的文字記錄為準(zhǔn)。3、工期每延遲一天罰款元。4、假照實(shí)行措施后仍完成不了工期,按第十二條第三款執(zhí)行,并處以合同金額5%的罰款.五、設(shè)備及材料供應(yīng)方式：1、本工程所需設(shè)備及材料，由甲方依據(jù)指定的樣品由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。2、全部的材料設(shè)備，必需符合國家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。六、工程價(jià)款和結(jié)算方式1、本工程的工程款結(jié)算接受兩種結(jié)算方式：（一）工程款以房屋加現(xiàn)金方式結(jié)算：具體結(jié)算方式為工程總價(jià)款的50%接受房屋抵付（人工費(fèi)部分價(jià)款接受2800元/m2價(jià)格抵付，其他費(fèi)用部分價(jià)款接受3800元/m2價(jià)格抵付），工程總價(jià)款的50%接受現(xiàn)金工程總價(jià)：人民幣圓整（小寫￥元）。（二）工程款全部以現(xiàn)金方式結(jié)算工程總價(jià)：人民幣圓整（小寫￥元）。2、工程設(shè)計(jì)變更，以簽證單為結(jié)算依據(jù)3、工程施工完畢進(jìn)入試運(yùn)行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的，通過政府及運(yùn)用方驗(yàn)收并移交后，施工費(fèi)付至工程結(jié)算總價(jià)的；作為工程質(zhì)保金，兩年后支付。七、甲方責(zé)任：1、供應(yīng)施工圖及有關(guān)技術(shù)資料，并將施工技術(shù)交底。2、剛好要求乙方組織材料進(jìn)場(chǎng)。3、為乙方供應(yīng)合適的工作條件。4、乙方施工完畢，剛好組織驗(yàn)收。八、乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)細(xì)致核查甲方所供應(yīng)的施工圖紙，有義務(wù)指出甲供應(yīng)施工圖紙中可能存在的缺陷和漏點(diǎn)并在施工之前將發(fā)覺的圖紙上的錯(cuò)漏剛好通知甲方，避開造成損失，否則，在施工過程中因乙方的職責(zé)未盡而導(dǎo)致一切變更不予增加費(fèi)用。2、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必需聽從甲方的平安、生產(chǎn)管理，統(tǒng)一管理和指揮，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，杜絕違章施工。3、乙方依據(jù)合同約定進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。4、嚴(yán)格遵守甲方工地的各項(xiàng)管理制度，接受甲方對(duì)工期、質(zhì)量、平安、文明施工、材料和機(jī)具的運(yùn)用方面的合理懲處。5、對(duì)監(jiān)理公司和甲方提出的整改要求和通知，乙方應(yīng)立刻整改，不得消極拖延。若甲方提出問題后，乙方不進(jìn)行整改和整改不利，甲方將視情節(jié)輕重對(duì)乙方處以500元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)峻者清出現(xiàn)場(chǎng)，乙方必需組織足夠且素養(yǎng)高的勞動(dòng)力進(jìn)行施工，對(duì)素養(yǎng)差的勞動(dòng)力甲方提出后乙方必需剛好更換。6.乙方必需保證平安文明施工，嚴(yán)格按甲方的要求組織施工，工人必需佩戴平安帽。在高處作業(yè)時(shí)必需正確運(yùn)用平安帶。物料細(xì)致堆放，垃圾剛好清理。對(duì)乙方違反操作規(guī)程和工地管理要求的行為，甲方視情節(jié)輕重對(duì)乙方進(jìn)行懲處：每人次不戴平安帽罰款100元，物料不細(xì)致堆放罰款100元，確保創(chuàng)建文明工地。7.甲方在施工中發(fā)覺平安隱患應(yīng)剛好向乙方提出整改，如乙方整改不到位甲方有權(quán)停工。乙方違反平安操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定，野蠻施工造成傷亡事故乙方責(zé)任自負(fù)。8.乙方必需執(zhí)行甲方進(jìn)度支配，若因乙方緣由不能按期完成，每延期一天罰500元。9、乙方人員進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)7日內(nèi)必需向甲方項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)進(jìn)行備案，并每人交1寸彩色正面相片兩張、身份證復(fù)印件一張；并保證進(jìn)場(chǎng)工人無違法犯罪人員。負(fù)責(zé)出現(xiàn)一切責(zé)任后果自負(fù)。未向甲方報(bào)送名冊(cè)、照片、身份證的人員，甲方不承認(rèn)其在甲方的工作關(guān)系。按甲方要求組織足量且部分特殊工種需經(jīng)培訓(xùn)合格取得上崗操作證的施工人員進(jìn)場(chǎng)。10.乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)不得發(fā)生賭博、酗酒、打架斗毆現(xiàn)象，每發(fā)生一次甲方對(duì)乙方處以1000元懲處。若同其它分包單位發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象，情節(jié)較輕的，處責(zé)任方每次罰款1000元，違反法律公安機(jī)關(guān)處理，項(xiàng)目部不予擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。11、乙方遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥當(dāng)愛惜好施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾清運(yùn)等工作。12、已施工完畢的工程尚未交付甲方之前負(fù)責(zé)相應(yīng)的愛惜工作。13、乙方進(jìn)場(chǎng)材料必需經(jīng)消防部門驗(yàn)收通過，并擔(dān)當(dāng)材料的各項(xiàng)消防檢測(cè)費(fèi)用。14、乙方須按樓號(hào)分別填寫施工資料、隱藏驗(yàn)收資料、分部分項(xiàng)評(píng)定驗(yàn)收資料，工程竣工驗(yàn)收合格后移交給甲方一套經(jīng)消防主管部門驗(yàn)收通過的資料一份。15乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的整體驗(yàn)收工作，并保證該工程消防驗(yàn)收一次性通過，若消防驗(yàn)收未通過，乙方負(fù)責(zé)二次進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收通過為止，并擔(dān)當(dāng)消防驗(yàn)收所發(fā)生的一切費(fèi)用。九、工程質(zhì)量及驗(yàn)收：1、本工程以施工圖紙說明、設(shè)計(jì)變更和國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、工程竣工后，乙方支配檢測(cè)部門進(jìn)行消防檢測(cè)、檢測(cè)合格后再書面通知甲方，甲方幫助乙方辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，竣工工程移交手續(xù)。4、由乙方組織消防主管部門進(jìn)行驗(yàn)收工作（由于協(xié)調(diào)消防主管部門及檢測(cè)部門等的所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）。5、工程竣工驗(yàn)收后兩年為保修期，若兩年內(nèi)在乙方承包范圍內(nèi)工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方必需剛好修理，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十、違約責(zé)任：1.乙方違約對(duì)于所干工程不符合要求的，負(fù)責(zé)無償修理或返工，直至符合要求，并擔(dān)當(dāng)由此造成的損失或責(zé)任。對(duì)由于乙方施工緣由驗(yàn)收達(dá)不到質(zhì)量要求，各單項(xiàng)工程均按實(shí)際造成的損失價(jià)值從人工費(fèi)中扣除。對(duì)單個(gè)工程延期交工的，每延期一天罰500元違約金。2、乙方在施工中隊(duì)伍素養(yǎng)太低，達(dá)不到施工合同要求，工期不能保證，技術(shù)過硬的工人少，工程質(zhì)量和工期達(dá)不到要求時(shí)甲方隨時(shí)要求乙方退場(chǎng)，在施工途中不能隨意向甲方要求加價(jià)或停工，否則甲方有權(quán)另換施工隊(duì)伍，甲方只能按乙方的工作量的60%結(jié)算。3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)準(zhǔn)備足夠的勞動(dòng)力，保證勞動(dòng)力不受季節(jié)、節(jié)假日的影響，如中途因勞動(dòng)力不足或其它緣由停工，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。乙方放棄完成本工程的承包內(nèi)容時(shí)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)后果，并且甲方將只支付乙方已完成工程量60%的工程款。4、乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)包工程現(xiàn)象且乙方人員不聽從甲方調(diào)動(dòng)支配、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明施工達(dá)不到本合同要求、或違法、違規(guī)或盜竊、損壞甲方機(jī)具、設(shè)施及奢侈材料等，甲方有權(quán)單方解除合同；解除合同后如乙方人員不退場(chǎng)，且鬧事，乙方必需擔(dān)當(dāng)由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任。十一、平安和文明施工：1、按現(xiàn)行平安檢查標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方必需按規(guī)定配戴進(jìn)場(chǎng)所需的勞保用品，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的平安帽、高空作業(yè)所需平安帶在甲方領(lǐng)取，工程完工后如數(shù)退還給甲方，如有丟失乙方按原價(jià)賠償，如乙方不按規(guī)定配戴，及正確運(yùn)用勞保用品，甲方有權(quán)進(jìn)行懲處，凡罰款金額均在乙方人工費(fèi)總金額中扣除。2、乙方必需文明、平安施工，在施工過程中及上、下班途中及施工現(xiàn)場(chǎng)，出現(xiàn)的任何大小平安事故全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用，不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)人必需堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，否則，甲方有權(quán)按缺勤一天罰款500元。（不影響工作請(qǐng)假同意的不罰）。十二、后勤：乙方食宿自行負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。十三、其他：1、甲、方雙方必需嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款，單方違約，由違約方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。2、乙方應(yīng)保持通訊暢通，發(fā)生乙方關(guān)機(jī)、停機(jī)、換號(hào)等緣由聯(lián)系不上的，第一次罰款元，其后每發(fā)生一次罰款元。3、當(dāng)乙方不能依據(jù)甲方的工期進(jìn)度或質(zhì)量要求完成施工任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)接受如下方式進(jìn)行處理=1\*GB3①無條件更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員；=2\*GB3②無條件進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲處；=3\*GB3③無條件接受項(xiàng)目部的工作面割讓；=4\*GB3④中止雙方合同，無條件退場(chǎng)。4、乙方必需細(xì)閱遵守《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》。十五、爭(zhēng)議解決方式：雙方爭(zhēng)議協(xié)商不成可向合同簽訂地仲裁委仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有法律效力甲方（蓋章）乙方（蓋章）甲方法定（或托付）代表人:乙方法定（或托付）代表人:時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日消防工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲方（發(fā)包人）（全稱）：乙方（承包人）（全稱）：為保證消防工程在合理運(yùn)用期限正常運(yùn)用，發(fā)包人、承包人經(jīng)協(xié)商一樣簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)依據(jù)有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1．1承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔(dān)當(dāng)施工合同約定的全部施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1.2凡屬于承包人緣由造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由此修理造成發(fā)包人、業(yè)主的全部損失，均屬于承包人保修責(zé)任范圍。二、質(zhì)量保修期雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程所在單位工程整體通過竣工驗(yàn)收之日起，保修期限為：貳年三、質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后24小時(shí)內(nèi)派人修理。3.2承包人每次修理完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和發(fā)包人的驗(yàn)收簽字方視為完成，所修理項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，照舊由承包人免費(fèi)保修。3.3承包人未能剛好進(jìn)場(chǎng)修理或不能修理或未能在發(fā)包人指定的合理期限內(nèi)修理完好或經(jīng)過兩次修理都未能修好的，發(fā)包人有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為修理并確定價(jià)格，全部修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及發(fā)包人加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的15％)可以從發(fā)包人支付承包人的任何款項(xiàng)中扣除（不須要承包人書面確認(rèn)），但不等于解除承包人應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。3.4由于承包人工程質(zhì)量問題造成發(fā)包人、業(yè)主的全部干脆和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失，由承包人無條件擔(dān)當(dāng)。如業(yè)主另有索賠要求，則承包人授權(quán)承包人代表會(huì)同發(fā)包人代表和業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)發(fā)包人和業(yè)主簽字后立刻生效，并由發(fā)包人簽發(fā)《扣款通知單》將承包人須擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用總額，干脆從發(fā)包人支付承包人的任何款項(xiàng)中扣除。3.5修理工作完成后，承包人負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如修理過程中給業(yè)主造成其他損失，則承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。3.6質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。3.7保修期內(nèi)因承包人工程質(zhì)量而保修的，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計(jì)算，時(shí)間順延。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總價(jià)的5%，質(zhì)量保修金銀行利率不計(jì)。五、質(zhì)量保修金的返還如保管期間工程無重大質(zhì)量缺陷或者承包人已經(jīng)完好地履行了各項(xiàng)保修義務(wù)，則分一次退還，支付保修金時(shí)扣除相應(yīng)時(shí)段發(fā)包人公司墊付應(yīng)由承包人擔(dān)當(dāng)?shù)男蘩碣M(fèi)用。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。甲方（蓋章）乙方（蓋章）甲方法定（或托付）代表人:乙方法定（或托付）代表人:時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日消防工程班組平安生產(chǎn)管理責(zé)任書甲方：乙方：為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國《平安生產(chǎn)法》細(xì)致落實(shí)“平安第一、預(yù)防為主”的方針，真正做到平安生產(chǎn)、人人有責(zé)。依據(jù)有關(guān)平安生產(chǎn)的規(guī)定和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安生產(chǎn)管理工作，給勞動(dòng)者供應(yīng)平安文明的工作環(huán)境，確保平安生產(chǎn)，杜絕和限制各類重特大事故的發(fā)生，為明確甲、乙雙方責(zé)任，特訂本責(zé)任書。一、平安管理目標(biāo)1、乙方對(duì)所擔(dān)當(dāng)?shù)膯雾?xiàng)從開工至竣工期間不得發(fā)生重傷、死亡事故，輕傷頻率不超過10‰。2、乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作支持甲方參加項(xiàng)目部臨時(shí)支配的各項(xiàng)平安任務(wù)，合格率達(dá)到100‰。二、平安管理責(zé)任1、凡進(jìn)