****－2007BG年第03號朝陽區(qū)****居住及公共服務(wù)設(shè)施等用地B2組團(tuán)住宅小區(qū)環(huán)境影響評價報告書（簡本）建設(shè)單位：北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司評價單位：北京****大學(xué)評價日期：二零零七年九月三十日第一章、總論一、項目由來及概況北京市朝陽區(qū)****居住及公共服務(wù)設(shè)施等用地項目地處朝陽區(qū)****，B2組團(tuán)住宅小區(qū)是該項目的一個組成部分，北起長****路，南至****路，西起****路，東至****東路。見圖1，圖2所示。B2組團(tuán)住宅小區(qū)項目由“北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”開發(fā)建設(shè)，總用地95647平方米，其中代征綠地面積2138平方米，建設(shè)用地面積93509平方米，規(guī)劃居住用地86809平方米，規(guī)劃公建用地6700平方米，總建筑面積263751.5平方米，居住人口約7476人。該項目，除廉租房外，100%作為“中低價位、中小套型普通商品房”進(jìn)行建設(shè)和銷售。受北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，北京****大學(xué)承擔(dān)****居住及公共服務(wù)設(shè)施等用地項目B2組團(tuán)住宅小區(qū)的環(huán)境影響評價工作，為該項目的環(huán)保審批及管理提供科學(xué)依據(jù)。二、報告書編制依據(jù)1、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（中華人民共和國主席令第二十二號）；2、《中華人民共和國大氣污染防治法》（中華人民共和國主席令第三十二號）；3、《中華人民共和國水污染防治法》（中華人民共和國主席令第六十六號）；4、《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（中華人民共和國主席令第58號）；5、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（中華人民共和國主席令第77號公布）；憑6災(zāi)、《中華人民柄共和國環(huán)境影存響評價法》（治中華人民共和查國主席令第七輝十七號）；聞6景、斑《建設(shè)項目環(huán)雹境保護(hù)管理條評例》（中華人咳民共和國國務(wù)基院令屑第趁25課3肺號）護(hù)；頑7奮、題《國務(wù)院關(guān)于缸環(huán)境保護(hù)若干蠟問題的決定》鹽（國盯發(fā)崗[1996]修3伸1僻號）差；堪8植、扁壟國家環(huán)?？偩稚督ㄔO(shè)項目環(huán)餓境保護(hù)分類管傭理名錄》寨9搭、繩背環(huán)境影響評價誕技術(shù)導(dǎo)斯則逝HJ/T2困.1-2.3蜂-9姻3擋，房HJ/T2.蹈4-199抗5猛中有關(guān)規(guī)定；鄰1毀0侍、舅建設(shè)單位提供痰的工程建設(shè)延相關(guān)黎資料及洞雙方簽訂的環(huán)姜境影響評價協(xié)曲議書；圖1圖1地理位置圖圖1地理位置圖北北圖2圖2主三、評價目的什及內(nèi)容僑1縮、通過資料收傍集、現(xiàn)場觀測祝，搞清建設(shè)區(qū)恒域內(nèi)大氣環(huán)境張、水環(huán)境、聲撲環(huán)境、生態(tài)環(huán)灌境等綜合環(huán)境四質(zhì)量現(xiàn)狀，結(jié)惕合道路交通、列社會發(fā)展規(guī)劃煙、環(huán)境資源，氣分析項目選址劍的適宜性。例2榮、通過工程分卷析，確定項目因施工期和建成饑投入使用后的緣污染物產(chǎn)生情屢況愚(臭包括污染源分校布、污染物排答放種類、排放餅數(shù)量、排放方鐘式拆)喘，處理或處置株方法，對本項貼目的建設(shè)給所節(jié)在地區(qū)綜合環(huán)吃境質(zhì)量造成的耀影響做出正確攀分析與評價。扭3腥、針對項目特濫點及給環(huán)境帶惠來的影響，論已證項目建設(shè)的笨環(huán)境相容性。辨在此基礎(chǔ)上，缺提出可操作性病強(qiáng)的污染防治聾措施，并制定綠出科學(xué)、合理舍的環(huán)境管理制誼度，最大限度癥地減少本項目算對當(dāng)?shù)丨h(huán)境的遠(yuǎn)影響?？盟?、評價因子傅及工作重點尿1相、評價因子蘭(舒1)穴、大氣鄭:狡該工程建成后術(shù)所排大氣污染棕物主要是燃?xì)夤U氣、炒菜油矩?zé)?。建設(shè)過程定中主要產(chǎn)生揚盲塵，因此確定型評價因子茫為護(hù)SO耳2牽、向NO拘x匠、除油煙羊及揚塵；玩(輩2)悟、守水先:趣販該項目建成后燦所排廢水主要拿是生活污水，影因此確定評價蹄因子為憤COD振、鳥BOD洲、置SS掏及油脂；棵(類3)即、噪晉聲朵:州胃建筑施工噪聲脊、機(jī)電設(shè)備噪模聲、交通噪聲很；儉(陽4)座、固體廢繼物寶:甜街施工渣土、生發(fā)活垃圾等；聲2曉、評價工作重陪點網(wǎng)根據(jù)建設(shè)項目蠻的工程分析及谷周邊環(huán)境特征年，確定本次評胸價工作的重點柴如下：篩(松1)嘗、生活污水環(huán)止境影響評價；慈(陽2)這、生活垃圾環(huán)亞境影響評價；距(儉3)爹、燃?xì)鈴U氣及關(guān)炒菜油煙環(huán)境安影響分析；蓬(方4)僅、施工期揚塵喝及噪聲環(huán)境影踢響評價；納(據(jù)5)督、機(jī)電設(shè)備噪蔽聲環(huán)境影響評奪價；許(鞠6)蘿、交通噪聲環(huán)蝶境影響評價炭(7汽)靜、生態(tài)環(huán)境影付響分析；宅(闊8說)習(xí)、污染物排放咐總量變化分析戒；瘋(9獎)惱、污染控制措繁施及環(huán)境管理燕；荒五、評價工作鑰等級及范圍閱1糊、大氣環(huán)境影三響評價工作等捎級及范圍鞏本項目附近沒所有可供利用的華熱源，采暖需妻自行解決。擬閑采用分戶安裝摔壁掛路、厭公建安裝啟小型燃?xì)鉄崴鞝t的方案解決娃各建筑冬季采弦暖的問題。也由于本項目所蘿有的建筑建成肢后用于居住及勤配套公建，不奸設(shè)地下車庫，齒因此，本項目廢建成后所排廢慮氣主要是居民睬生活燃?xì)鈴U氣只、炒菜油煙。攜計算污染源的餐等標(biāo)排放沿量職Pi=(Q/劃C衫0雪)x10福9贏<2.5x1訓(xùn)0付8光。茶該項目地處平豆原，根據(jù)《環(huán)庫境影響評價技獻(xiàn)術(shù)導(dǎo)則朱》寄(H橋J洪／沿T2.巷2屬—隙93剩)袍的規(guī)定，確定她本項目大氣環(huán)商境影響評價工挖作等級為三級北。評價范圍為安以項目為中心崇，周邊昆2袖公里誦范圍內(nèi)區(qū)域。濟(jì)2居、水環(huán)境影響適評價工作等級襲及評價范圍提根據(jù)本項目的均建設(shè)性質(zhì)可知燙，本項目建成扯后，外排的廢紡水全部屬于生著活污水，污水糞中污染物成分村較為簡單，最寧大污水排放量筍＜循10000m臂3吊／犬d辰，所排污水經(jīng)介處理后達(dá)標(biāo)排忍入市政下水道麥。根據(jù)《環(huán)境醋影響評價技術(shù)營導(dǎo)則刺》獅(H訪J皺／挺T2.3-9宮3共)駝來確定本項目蹲的水環(huán)境影響妙評價工作等級吊為三級，評價遮范圍為污水排將放口?；?鏈、聲環(huán)境影響膏評價工作等級憲及評價范圍筑本項目噪聲來時自建筑施工過狐程及建成后配漠套運行的機(jī)電摩設(shè)備。此外，碧道路交通噪聲袋對本項目的臨怕街建筑產(chǎn)生一傲定程度的影響詠。詳本項目位于朝樓陽把區(qū)蠟2云類聲控區(qū)，殲建設(shè)項目本身縱建設(shè)前后對當(dāng)猾地噪聲級的增勞加影響很小，撐在先3dBA吊以內(nèi)，且受影繩響的人口較少蛛，添根據(jù)《環(huán)境影贈響評價技術(shù)導(dǎo)邀則》嚴(yán)(H勞J肥／唉T-2.4-綿1995婦)濁來確定，本項遼目聲環(huán)境影響送評價工作等級肥為三級。評價店范圍確定為項我目建設(shè)用地周流邊嚇10歷0披米會范圍的區(qū)域。六、評價標(biāo)準(zhǔn)甘不同環(huán)境因子悶采用的評價標(biāo)波準(zhǔn)如下宰:侄(1膛)士、大氣環(huán)境菠①沾、大氣環(huán)境質(zhì)先量標(biāo)準(zhǔn)泉大氣環(huán)境質(zhì)量嶼標(biāo)準(zhǔn)采用國家央《環(huán)境空氣質(zhì)練量標(biāo)準(zhǔn)》孟GB3095奸-1996(跳2000產(chǎn)年河1廣月俘6宜日蠟修改商)理中的二級標(biāo)準(zhǔn)取值剩,方見表任1-1聞。播衡翠表棗1-1槍勁大氣環(huán)境質(zhì)量字標(biāo)準(zhǔn)（二級）浩污染物張年平均濃度犬(目mg/Nm煩3伶)規(guī)日均濃度釀(練mg/Nm都3啟)映一小時平均濃括度右(規(guī)mg/Nm于3呢)浩TSP厭0.2面0.30等－－－底SO傲2劇0.06柜0.15銳0.50軟CO佛---蓄4.0記10.0呀NO寇2踏0.08逮0.12斜0.24稈②勺、贈大氣污染物排件放標(biāo)準(zhǔn)幟燃?xì)忮仩t排放毯標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行北京三市《鍋爐大氣沒污染物排放標(biāo)驕準(zhǔn)》澡(之DB11/1沖39-200惠7狼)南中的工業(yè)鍋爐味的標(biāo)準(zhǔn)限值，料詳見下表。督表泡1-桿2禿供暖燃?xì)鉅t排油放標(biāo)準(zhǔn)指鍋爐類別讓煙氣不透光率忌（狐%滲）迫煙塵夏濃度犬(則mg/m執(zhí)3墾)尚SO王2于濃度饅（猾mg/m式3應(yīng)）惰NO吳X要濃度猶（驢mg/m唇3辟）捧煙氣黑度笨（林格曼黑度友，級）者工業(yè)鍋爐舟10術(shù)10泄20呀150顧1盾辟丈工業(yè)鍋爐包括沉：用于工業(yè)生派產(chǎn)及民用供熱挨的鍋爐。銅③魯、油煙排放標(biāo)壩準(zhǔn)促油煙廢氣排放宅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家批《飲食業(yè)油煙辱排放標(biāo)準(zhǔn)（試匯行）》定GB吵18483憐-200里1腳中的規(guī)定烏,垂見表協(xié)1-沾3增及恐1癢-賢4零。完表恢1-深3控油煙最高允許端排放濃度及最贈低去除效率臉規(guī)板脂模低小型道中型四大型鋒最高允許排放液濃度旅(曠mg/m菠3身)撥2.0魄凈化設(shè)施最低驟去除效率荷(截%)表60段75怨85巷表站1-葉4趴餐飲單位規(guī)模郊劃分舅規(guī)模恨小型度中型奏大型息基準(zhǔn)灶頭數(shù)（式個）喉≧滑1,轉(zhuǎn)3米≧蝶3,霜6姐≧謎6版對應(yīng)灶頭總功務(wù)率絞(備10縮8欲J/h)吐1.67,辨5.00匪≧撞5.00,宵10些≧牽10嘉對應(yīng)排氣罩灶逮面總投影面積連(茂m匠2絲)付≧略1.1,痕3.3劣≧牢3.3,懲6.6粗≧麥6.6篇(宜2)醋、水環(huán)境脆①同、地面水環(huán)境耍質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)寶執(zhí)行國家《地州表水環(huán)境質(zhì)量幼標(biāo)準(zhǔn)》其（枯GB3838血-200敘2約）中什的材V炒類標(biāo)準(zhǔn)。見表六1-圈5痛。閉表董1-緣5做地面水環(huán)境質(zhì)玩量標(biāo)準(zhǔn)單位萍:mg/l線PH腿BOD5伯mg/l控CODcr給mg/l勾亞硝酸鹽溜mg/l江硝酸鹽脊mg/l眠DO販mg/l攻石油類執(zhí)mg/l罪6剪～活9零≤捎10免≤浴40襲≤蘆1.0液≤嘗25迎≥羽2.0售≤開1.0沙注：盡pH鉆單位除外。勻②裹、水污染物排陡放標(biāo)準(zhǔn)訓(xùn)本項目所排污健水現(xiàn)狀不能進(jìn)冰入污水處理廠安，位海于唯V編類水體區(qū)域內(nèi)祖，水污染物排寸放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行北槍京市水污染物館排放標(biāo)啊準(zhǔn)青DB11/3充07-200眨5俊中的排入地孤表留V井類水體標(biāo)準(zhǔn)，熟即三級排放標(biāo)掘準(zhǔn)，要求遼PH6-9襲,COD疾≤隆1芽0糧0mg/l,典BOD扔≤渡3侄0mg/l,旱SS咱≤韻8添0mg/l,樂達(dá)動植物侵油綢≤畏15岔mg/l棍。見茫表闊1期-哨6腳。南表附1句-事6樸達(dá)屬水污染物排放俘標(biāo)傳準(zhǔn)捉(哈二茶級釋)釣P輔H愁單位除外掃污染物或項目準(zhǔn)名稱詢PH包值醬懸浮物既BOD餓5閘COD釘Cr伯動植物油侮標(biāo)準(zhǔn)遮（繭mg/性l?。┛?-毫9惱80確30婦100遵15漿③占、中水水質(zhì)標(biāo)再準(zhǔn)損執(zhí)行燈城市雜用水水狹質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)閣GB/T18港920-20水02獨。見置表莫1-絡(luò)7艦。程表浸1-7佛城市雜用水水鑄質(zhì)標(biāo)大準(zhǔn)帥GB/T18歪920-20撈02扶項目串沖廁看道路清掃、消弦防熄城市綠化狡車輛沖洗湊建筑施工詳PH炭6.0~9.彎0陡色決/巨度汽≤貿(mào)30侮嗅趟無不快感螞濁鋼度霜/NT看U勢≤縱5楚10堅10艇5診20鋼溶解性總固朗體鑒(mg/L蓋)好≤禽1500窯1500陜1000路1000滑五日生化需氧儲量托(BOD5)蹤/(mg/L疑)桑≤簡10惹10售20采10腸15抄氨氮鮮（極mg/L螺)命≤譯10抄10雖20湊10演20捷陰離子表面活洪性址劑圣(mg/L聽)絞≤瓶1.0舒1.0蛛1.0遠(yuǎn)0.5姓1.0己鐵臘(mg/L座)揚≤垂0.3牧-全-浴0.3轎-晝錳墓(mg/L貞)派≤榴0.1址-劍-譜0.1甚-滴溶解梢氧條(mg/L鉆)宅≤皮1.0泛總余靜氯遍(域mg/L)饅接登觸蔽30mi波n叔后秀≥裙1.負(fù)0顆，管網(wǎng)末踏端堅≥網(wǎng)0.2素總大腸桿忽菌建(沫個死/L蠻)倉≥即3溪(鄉(xiāng)3)器、聲環(huán)境穿①召、閥聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)利行《城市區(qū)域扁環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)革》請（戒GB3096轎-9頸3箏）中的標(biāo)準(zhǔn)值藝，見下表。災(zāi)表板1-8丹難言城市區(qū)域環(huán)境僚噪聲標(biāo)準(zhǔn)（摘顛錄幻）黎倍惑單位：搞d禽B阻（誤A嚼）規(guī)類別壯晝間睜夜間例適用區(qū)域哨2犧類竹60細(xì)50迷2柜類標(biāo)準(zhǔn)適用于累居住、商業(yè)、聾工業(yè)混雜區(qū)。錯4樹類鬼70尚55寬4躍類標(biāo)準(zhǔn)適用于掏城市中的道路坑交通干線道路恭兩側(cè)區(qū)域。闊其中臨歌****刑路的建筑面向款道路的一側(cè)執(zhí)渾行悉4透類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，其半余執(zhí)拐行蛙2仁類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。熟②布、施工場界噪兆聲標(biāo)準(zhǔn)藝建筑施工場界喝噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行擋國標(biāo)俗GB1252柏3-90申中的規(guī)定，見磁表胡1-勻9疑。招表伍1-酸9咳愈方建筑施工場界惰噪聲標(biāo)允準(zhǔn)尚酬施工階段用主要噪聲源伸噪聲限暈值太dB(A)結(jié)晝間揮夜間怠土石方營推土機(jī)、挖掘活機(jī)、裝卸機(jī)等懷75飲55氧打樁薄各種打樁機(jī)等衡85津禁止施工株結(jié)構(gòu)職混凝土攪拌機(jī)埋、振搗棒、電紛鋸饞70涉55常裝修者吊車、升降機(jī)耽等省65合55相③很、廠界噪聲標(biāo)傳準(zhǔn)舅廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)茶執(zhí)行國家《工墨業(yè)企業(yè)廠界噪慢聲標(biāo)準(zhǔn)》晨GB1234覺8久－刪90膊中的久標(biāo)準(zhǔn)值。見下觀表。路表咬1-10像姥懼工業(yè)企業(yè)廠界初噪聲標(biāo)準(zhǔn)蠢（摘錄緊）晴置劈單位：蛋d禽B跪（仇A犯）拉類別棉晝間裝夜間如適用區(qū)域唐II墓啄類茫60叮50略Ⅱ仍類標(biāo)準(zhǔn)適用于肯居住、商業(yè)、援工業(yè)混雜區(qū)及預(yù)商業(yè)中心區(qū)。向Ⅳ暗類弓70今55叛Ⅳ璃類標(biāo)準(zhǔn)適用于肆交通干線道路吧兩側(cè)區(qū)域黎其中臨按****智路的廠界噪聲翼執(zhí)拾行緩I哄V威類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，其酷余執(zhí)褲行誼I魔I座類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。禁⑷粘、固體廢棄物夕執(zhí)行《中華人粘民共和國固體爭廢物污染環(huán)境粱防治法》中的扒有關(guān)規(guī)定。賓七、環(huán)境保護(hù)亡對象縫環(huán)境影響評價柳范圍內(nèi)未見文疊物古跡、珍稀幟動植物資源、挪風(fēng)景名勝等需守要特殊保護(hù)的價對象。往本項目建設(shè)場不地周邊現(xiàn)狀全載部是空地及道癥路，額周邊犧相鄰沈環(huán)境蜜100扒0諸米總范圍內(nèi)是空地肢及林地，無敏佩感的環(huán)境保護(hù)伶對象。傷第二章、工程超分析滑一、建設(shè)內(nèi)容細(xì)及平面布置芳1成、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指幕標(biāo)因建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)往技術(shù)指標(biāo)見下登表。享表罵2-1惰鏡樓綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)是指標(biāo)摧項瓣堡目奴單位馬指標(biāo)滑備注找總用地面積薦m飾2冷95647雄建設(shè)用地面積執(zhí)m狐2攪93509略95.32檔代征城市公共科用地面積劈m誠2瘋2138數(shù)其中楚代征道路面積稿m等2炸0燃代征綠地面積鈔m飄2據(jù)2138濁總建筑面積候m本2蜓263751伸.5潮地上建筑面積懷m焰2轎251106割地下建筑面積來m鋤2花12645.勒4適其中絡(luò)人防校m浩2市10258柏設(shè)備用房砌m施2灣2387.5錦容積率魚2臟平均踢綠地面積櫻M闖2桃31860升綠化率辭%臉27.5野平均酷建筑密度違%爺27.95協(xié)平均抵最大建筑高度銷m遣80級建筑層數(shù)糠層尤公緣建廟1-路3放，住拖宅高21-2壽7應(yīng)，地偽下耽-1向居住戶數(shù)甘戶兩2670著居住人口齡人傘7476廣戶均人口煩人枕2.8個機(jī)動車停車位蜓輛蜘830急地上擦自行車停車位納輛拔地晉上識18你0施，地狗下忘5280尸2姻、建筑平面布姻置你本項目擬在建梅設(shè)用地內(nèi)新逃建扎1欣6茫棟高層住宅塔括樓，編號營為遣1歷#今、雜2賀#薦、抓3池#恰、貿(mào)5率#網(wǎng)、導(dǎo)6另#姻、由7學(xué)#貢、短8匯#仔、喘9認(rèn)#勵、嚼10性#捧、拐11倉#爛、子12區(qū)#享、忘15蹈#挺、閃16壽#究、蔥17裳#弱、社18需#屆、筆19闖#嫩號；薄在小區(qū)的南側(cè)集，臨荷****復(fù)路新建一樓棟州3倒層配套公建樓插；禁在小區(qū)的北側(cè)覆，臨長須****快路，新建一呈棟嘆2溜層的商業(yè)樓及微一習(xí)棟敞2北層的綜合樓；鵲在小區(qū)的中部勞，新建一所幼半兒園。鍛此外建有配電犬室及開閉許站然.蓄各構(gòu)筑物的建壺筑指標(biāo)見下表魚。平面布置見慨圖昆3宴所示。刻（略）鐵表斤2-2燭娃洽陜構(gòu)建物單體明魯細(xì)表映樓號禿性質(zhì)袋建筑面積刷M尼2拖地上除m榆2蛇地下止m畜2票層數(shù)（層）覺地上緩地下蹄1#細(xì)住宅網(wǎng)14484.傭5嚴(yán)13907.賞2碎577.3辯24蔥1旱2#趨住宅拌14484.殼5巾13907.手2果577.3百24姥1某3#登住宅燃14484.較5頸13907.王2梁577.3菠24惑1硬6#張住宅腰16216.偉4拴15639.傲1咸577.3納27稿1伶7#永住宅虜16216.律4竿15639.茶1虹577.3胃27奔1她8#顫住宅扁16216.猴4獅15639.尚1品577.3聽27菠1告9#鷹住宅侵14484.沸5包13907.法2拴577.3歸24驗1躬10#虎住宅落15639.醋1獵15061.礙8分577.3乎26專1欠11#樂住宅務(wù)14484.府5扁13907.俊2宗577.3誤24戚1箱12#助住宅益15639.鞋1蠶15061.泳8慣577.3壽26表1晝15#頸住宅爐16216.眼4侄15639.碧1傍577.3搞27地1飾16#錄住宅印16216.過4作15639.修1鈔577.3線27朱1訴17#竹住宅碰12754.矩0蓬12176.叨7單577.3哈21溉1獵18#籃住宅肢16216.熊4悅15639.區(qū)1性577.3修27林1押19#料住宅無16216.忙4烘15639.冶1詢577.3元27地1捕兩限房合計液229969碑.5著221310件8659.5藥5怖#糖（廉租房）鳳住宅裝12636掀12150陷486疏25士1降幼兒園津公建丘2248罩2248問0口3變0籮變配電室露（堆6嘗個）全公建棚866顏866條0暖1謝0挖開閉站幻公建康300滑300倚0仙2片0牌北配套綜合樓躺公建蹄1392損1392鉆0速2筋0窄北沿街商業(yè)冒公建閱4800維4800貼0訪2博0醫(yī)地下設(shè)備用房子公建減3000冊0羊3000淡0綠1警配套合計導(dǎo)12606挖9606充3000齊南配套公建樓戴公建醫(yī)8540造8040出500合3鵝1按總計玉263751倉.5墳251106循12645.止5思二、市政道路鬧規(guī)劃滋根據(jù)規(guī)劃，本攀項目建設(shè)用地掌東側(cè)是擬建的摔****切東路，南側(cè)是套已建成的瓶****止路，西側(cè)是擬暖建的仰****媽路，北側(cè)是擬錢建的長衡****畢路。見不圖徑2螞所示。欄****晴路：城市干道增，道路紅線寬像5血0掙米征，設(shè)計車速慣6常0釘公里增／小時。規(guī)劃攤橫斷面為四幅旋路型式，其中略：機(jī)動車道為賓三上三下，寬北度各為尤1擋2炒米還，兩側(cè)非機(jī)動筍車道各寬偉6產(chǎn)米鹽。旱長樓****呆路：規(guī)劃為城妹市支路，紅線啞寬度為筒3繞0獸米饒，道路橫斷面紫規(guī)劃為一幅路坐型式，路面寬遮1昌6摩米設(shè)。轉(zhuǎn)****染路：規(guī)劃為城棄市支路，紅線腥寬狐3叨0衛(wèi)米陜。道路橫斷面科規(guī)劃為一幅路趣型式，路面寬溪1出6校米雕。毅****因東路：規(guī)劃為汪支路，紅線寬維3獅0今米刪。道路橫斷面屆規(guī)劃為一幅路副型式，路面寬朋1徒6聰米普。微此外，柳****童路規(guī)劃建有一映條輕軌，但近仍期尚無具體的慶實施計劃。三、公用工程1、給水肚****蕉路下現(xiàn)提有顏DN120緩0乏自來水管線，散水源為自來水荷十廠，為通州背及定福莊局部死地區(qū)供水。滅本項目就近接豪入潮****城路下現(xiàn)有說的長DN120瑞0碑自來水管線，餡為本項目供水變。根據(jù)北京市辨市區(qū)供水規(guī)劃狹的研究結(jié)果，欣采用以下用水宮標(biāo)準(zhǔn)：郊公共服務(wù)設(shè)施飼用水標(biāo)準(zhǔn)駛：耗4積-1器2困升逆／（平方踐米筆·叔日）垃居住用水標(biāo)準(zhǔn)浪：湊4惱升挽／（平方雜米聽·錫日）企以上規(guī)劃用水散量標(biāo)準(zhǔn)為年平念均日指標(biāo)（不額含綠化用水）惹。蝕本項目用水量真估臺算撐=磨242605悄.5默m姿2封x勻4駐升降+須13460濃x眾8挪升摧=確1078艦莊噸揮/捆天。2、雨水喝該地區(qū)雨水排影放按流域劃分脆應(yīng)屬割****毅溝的流域范圍討，結(jié)合地區(qū)雨竹水排除規(guī)劃，畜擬新建雨水管惠道，雨水就近堡排入皇****迎溝，向東排入械**嘩河。3、污水式本項目所在地非區(qū)現(xiàn)狀沒有污匠水管線及污水災(zāi)處理設(shè)施，污鉤水經(jīng)劣****深溝排入溫榆河漁。該地區(qū)按規(guī)廁劃屬于定福莊蒼污水處理廠的趟流域范圍，目音前，定福莊污散水處理廠正處糟于規(guī)劃階段，景還未實施。轎為滿足達(dá)標(biāo)排要放的要求，本放項目需要新建斧污水處理站，類污水處理能力請為令：沃100到0炭噸糊/孔日，處理后達(dá)逗標(biāo)排入寬****封溝，向東匯入鞭溫榆河。4、中水總****圣路下現(xiàn)狀水有證DN40濤0差的中水管道，廣周邊有高碑店壓、酒仙橋、東增壩、定福莊等商已建成及正在傘規(guī)劃的污水廠尚，但現(xiàn)狀不能肌為本項目提供孟中水，因此，羽需要結(jié)合污水誼處理，修建亦中水售處理回用設(shè)施哪，獲取中水水刷源。5、供暖篇本項目附近沒堂有可供利用的忘熱源，采暖需妹要自行解決。拜擬采用分戶安效裝壁掛爐、紐公建安裝滑小型燃?xì)鉄崴軤t的方案解決仁各建筑冬季采次暖的問題。島根據(jù)北京市有扮關(guān)建筑采暖用渾熱指標(biāo)：住宅克取暖愈：求4鉤0亡瓦雄/革平方米，配套雜公建取暖寶：剩4未5既瓦沙/歐平方米。借本項目總熱負(fù)豎荷為：肝242605塘.5壩m肅2惹x4唉0巾瓦鋤/萄平方彎米幸+速13460托x4束5移瓦鞋/檔平方容米狐=遠(yuǎn)1涉1M愈W魔。小時需燃?xì)馓鹆考s巨為礙=11/0.鼠7x逗73m受3學(xué)=腐1168悶m歐3村/廣h捎。6、燃?xì)獬镜貐^(qū)屬于天塵然氣供氣區(qū)，修年需燃?xì)饬繝逓榍?忘1168晉m挨3斜/hx12襯0蝴天隱x1司6葡小蒜時拌+267席0跨戶寒x描1m桐3鴨/弓日北x36視5忍天炮=抖321711排0頁m旺3書。7、配電鄭本項目位于燃****暖220K蓮V毯變電站供電范搶圍內(nèi)，根據(jù)北足京各類建筑用站地需求定額指頭標(biāo)，住宅和配澤套公建熔為寧6墓0咐瓦秒/霸平方米，同時腰系數(shù)惑為粱0.堪2坡，計算本項目志供電負(fù)荷仔為俘3.聽2企兆瓦，年用電傲量約晚9香.余2挪x10純6抬kw逐h閉。狡四生、污染源分析狼本項目的建設(shè)釀主要以土木工略程為主，建成翅后用于居住、初商業(yè)、物業(yè)管丙理、幼兒園，敗施工過程及投孔入使用后污染忙物的排放見下盞圖所示：渣土、廢水渣土、廢水開槽拆遷、平整土地規(guī)劃、勘探、設(shè)計結(jié)構(gòu)施工內(nèi)外裝修、配套設(shè)施竣工驗收道路、綠化鋼材、水泥、木料施工機(jī)械噪聲污水、垃圾、噪聲、油煙、揚塵、廢氣投入使用芒本項目施工期劣產(chǎn)生的主要環(huán)鉛境影響是施工猾噪聲、施工污湯水、施工渣土跡，污染引資識針別如下表所示果：仰表內(nèi)2-4例扭施工期污染源庸及污染因子識脾別賴項目甩污染物汗污染源佛污染因子營施畢工級期雁廢水堵生產(chǎn)廢水運砂石料沖洗、龍施工設(shè)備沖洗兇SS土生活污水商盥洗、沖廁罷CO姓D飾、前BO超D脾、況S奮S經(jīng)、油脂恥廢氣勻粉塵、揚塵趴土方挖掘、材羅料堆放及搬運霉粉塵、揚塵氣汽車尾氣蟲運輸車輛繪C禾O李、境NO戴x衛(wèi)、野HC侮固體廢物時工地清場、建憶筑廢料、生活尾垃圾俗棄土、建筑廢變料、生活垃圾墻噪聲艷施工設(shè)備、施不工交通車輛訊噪聲愛（展5鳴）、項目建成監(jiān)投入使用期污欄染源及污染因摸子識別杯總結(jié)建成使用告期的環(huán)境影響來因素，識別污禽染因子見下表出：廢表岔2-6示詳高建成使用道期污染源及污緊染因子識別織項目僑污染物閃污染源揪污染因子堅使蕩用盆期姐生活污水鉛廚房、盥洗、牲沖廁、擦地、珍洗衣等玉CO諷D刮、洽BO悼D別、扇S茂S批、油脂儀廢氣盾燃?xì)鈴U氣棕居民家庭廚房壟、供暖設(shè)施鋼煙塵陡、檢SO膊2蠢、燦NO銀x閥、朝CO釘油煙漆幼兒園、餐飲恥、居民家庭廚斤房佩油煙、異味耍固體廢物炭居民日常生活貴、小區(qū)衛(wèi)生清泰潔監(jiān)生活垃圾、樹踐葉、枯枝醉噪聲燕各類機(jī)電設(shè)備弟、交通車輛兔噪聲棒第三章環(huán)境現(xiàn)飛狀調(diào)查及評價獵一、股環(huán)境空氣質(zhì)量惕現(xiàn)狀疤根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)測宏，項目所在區(qū)午域大氣嚴(yán)中戚NO積x怨、煤SO肉2迅日均值未超標(biāo)泛，尚TSP耽在所有監(jiān)測點擺日均值均有超猛標(biāo)薄，地區(qū)藏大氣環(huán)境質(zhì)量巨一般。之二、聲環(huán)境測質(zhì)量現(xiàn)狀煤根據(jù)對該區(qū)進(jìn)雪行的噪聲監(jiān)測貨數(shù)據(jù)，項目用頑地內(nèi)部的噪聲餡監(jiān)測值基本能面夠滿足《城市性區(qū)域環(huán)境噪聲利標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)的具晝間標(biāo)準(zhǔn)；但蠻夜間由于受交牽通噪聲影響，嬸****啄路胞兩側(cè)附近夜間葡噪聲不能達(dá)標(biāo)芽，填聲環(huán)境質(zhì)量一身般。里三、水估環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀侄建設(shè)項目所在折區(qū)域的地表水伶體為臉****鳴溝，什為制V智類水體，現(xiàn)狀老監(jiān)測結(jié)果表明竭，其水質(zhì)較差擠，為畢劣遵V鼠類水體水質(zhì)?；榈谒恼?、環(huán)境齊影響預(yù)測評價殘與對策吊一、施工期環(huán)護(hù)境影響簡要分設(shè)析慈（窩1歪）、噪聲環(huán)境微影響御分析沉各階段施工場你界噪聲值均有店不同程度超標(biāo)構(gòu)，會對塌相鄰環(huán)境壓造成一定影響鋸，建設(shè)單位應(yīng)月采取以下措施炭降低影響：湯1求、施工期間嚴(yán)僚格執(zhí)行北京市龍人民政府薦200晝1尾年逃5籍月承1尼日娘發(fā)布的《北京盆市建設(shè)工程施傾工現(xiàn)場管理辦肥法》（北京市近人民政府令儀第異7顫2頌號）中的有關(guān)殘規(guī)定：施工現(xiàn)孟場應(yīng)當(dāng)設(shè)有居飽民來訪接待場源所，并有專人肺值班，負(fù)責(zé)隨屢時接待來訪居葵民銅，發(fā)現(xiàn)問題及訴時解決朽。鴉2企、合理安排施曠工時間，應(yīng)盡膊可能避免大量蠢高噪聲設(shè)備同范時施工，夜間無禁止施工；惰3輪、設(shè)置施工圍磨擋；倚4蝴、對動力機(jī)械沈設(shè)備定期進(jìn)行灘維修和養(yǎng)護(hù)，找避免因松動部爆件振動或消聲砍器損壞而加大姑設(shè)備工作時的串聲級；桿5澤、悲盡量減少運輸再車輛夜間的運感輸量，運輸車剛輛在進(jìn)入施工停區(qū)附近區(qū)域后曾，要適當(dāng)降低束車速，禁止鳴漸笛。辰（伍2醒）、大氣紙環(huán)境影響店分析唐如不采取妥善嗽措施，揚塵會印對周圍隔環(huán)境坐造成一定影響壤。建設(shè)單位應(yīng)初采取以下措施括降低影響：四1獨、施工場地每洽天定期灑水，嚼防止浮塵產(chǎn)生槐，在大風(fēng)日加愧大灑水量及灑伍水次數(shù)。諷2震、施工場地內(nèi)牲運輸通道及時納清掃、沖洗，糾以減少車價輛煩行駛揚塵。憶3往、運輸車輛進(jìn)發(fā)入施工場地應(yīng)刊低速或限速行登駛，以減少產(chǎn)積塵量。芽4岔、施工時可采言用商品混凝土類，以減少揚塵暴排放梁。雷5懷、避免露天堆矮放起塵陵物致(脾如回填用土、施建筑砂石民等王)嫌，多塵物料應(yīng)釀用化纖編織布院等覆蓋。桐（垃3序）水桌環(huán)境影響評價調(diào)施工期廢水主確要包括生活污上水和施工活動至自身產(chǎn)生的污清水。生活污水眾大部分囑為沖廁廢水；驅(qū)施工污水主要夠含泥沙、懸浮樣顆粒物和礦物紡油等。此外還級有少量沖洗砂廉石料過程產(chǎn)生碰的廢水，主要袋污染物為懸浮減物，砂石料沖紅洗用水量少，因蒸發(fā)吸收很快掀，不會大量進(jìn)吹入土壤，對土弟壤環(huán)境影響很誰小。為減小其朗他施工期廢水那的影響，建議李該項目：秩1英、不得在現(xiàn)場偏沖洗車輛，僅偽在施工場地出餡口處進(jìn)行車輪外清洗，并設(shè)置瘡排水和泥漿沉異淀設(shè)施；將車絨輛開至專門的貓洗車機(jī)構(gòu)進(jìn)行親沖洗，以減少明廢水排放量。睜2捎、施工廢水和背生活污水不得常以滲坑或滲井蝶或漫流方式排鏈放，各類臨時彼建筑物的排水焦系統(tǒng)，都必須隱和下水管網(wǎng)連求接，將施工期忌產(chǎn)生的廢水有嫩組織收集、處哭理后排放。瓜3裕、為保護(hù)該區(qū)遷地下水，禁止抵利用生活垃圾沈和廢棄物回填邁溝、坑等。猛采取以上措施膜后，項目施工霸期廢水對周圍跪環(huán)境影響較小興。奪（倡4批）、千固體廢物環(huán)境辱影響分析與評題價拘施工期固體廢擦物主要為生活精垃圾和建筑垃浪圾，其中以建知筑垃圾為主，耳主要包括混凝餐土、碎磚、砂糕漿、包裝材料炭、樁頭等廢棄獵施工材料。搞為了減少施工伏期固體廢物對文環(huán)境的影響，流建設(shè)單位應(yīng)對圈建筑垃圾采取戴不同的處理處爹置措施：恩1旋、施工棄土處光置：棄土應(yīng)當(dāng)頌設(shè)立堆土場，擁進(jìn)行集中處置換。表層土可以聯(lián)用于綠化用地克，底層土用于戶回填；蜻2義、施工生產(chǎn)廢館料的處理：對礎(chǔ)鋼筋、鋼板下擦腳料可以分類蹄回收，交廢品舒收購站處理，州建筑垃圾（如行混凝土廢料、剩廢磚等）集中兆堆放，及時清序運到北京市指捆定的棄渣堆放亡場；醋3庸、對生活垃圾晶應(yīng)加強(qiáng)管理，驗用垃圾桶收集卵，垃圾堆放點沒不得排放生活痰污水，不得傾絕倒建筑垃圾，插禁止生活垃圾藍(lán)用于回填，以墳防止對地下水誰的污染；純4幣、完工清場的掃固體廢物處理栽處置：工程完甘工后將施工中掩使用的臨時建騰筑（包括臨時跌工棚、廁所、咸倉庫、垃圾堆餃放點等）全部傲拆除，對所有流施工作業(yè)面和由施工活動區(qū)的尚施工廢棄物徹差底清理處置，束運至棄渣場，慌垃圾堆放點、蒜設(shè)置廁所的地沾點繪在廁所清理后屬還應(yīng)進(jìn)行消毒戴?？蛟诓扇〗ㄗh措藍(lán)施后，項目施耍工期固體廢物昆對周圍環(huán)境的訓(xùn)影響較小。粘二、青營運期環(huán)境影屢響評價闖1藍(lán)、貫大氣環(huán)境影響貼評價及環(huán)保對數(shù)策兆該項目住宅廚興房、透幼兒園戒食堂以及可能狐入住的餐飲項我目在烹飪過程蠢中，天然氣在翠燃燒時以及在紀(jì)炒菜和油炸食商物的過程中，能會產(chǎn)生苯并芘墻、犧CO芹、缺NO烈X廢、甩SO市2禿等污染物，危仍害人體健康。素根據(jù)其規(guī)模不格同，廚房油煙栽產(chǎn)生初始濃度怎在段3禍-芒10盞mg/Nm伯3棗。棟為減少油煙對畝周圍環(huán)境的影漲響，建議該項金目：團(tuán)（酷1懼）咽幼兒園哭及日后可能入居住的各個餐館暫的廚房均應(yīng)自差設(shè)排煙專用煙粒道和油煙凈化除器，油煙經(jīng)凈胳化器處理達(dá)標(biāo)筒后進(jìn)入專用煙翠道，通過風(fēng)機(jī)皮的作用抽到室膠外排放。批（精2易）澡幼兒園憐廚房以及日后祥可能入住的餐螞飲項目應(yīng)根據(jù)提各自的規(guī)模選效擇合適的油煙猾凈化器（大、鴨中、小型規(guī)模容餐飲項目應(yīng)分郊別選用油煙去底除率不低于暴85%冶、漢75%俘、朽60%航的油煙凈化器訂），并使得經(jīng)圓過處理后的油胞煙濃度不高于蕉2.0mg/猴m體3汽。粱（背3宏）定期檢查油剖煙凈化設(shè)備運期轉(zhuǎn)情況，保證劑處理效果，發(fā)疤現(xiàn)問題及時處定理。芒（廚4肝）油煙凈化器姜的排煙口不要環(huán)朝向住宅等敏筒感建筑物，排缸煙口需設(shè)置在逝距離居民住宅攝20m插以外，若臨近躍居民樓，則其盈高度應(yīng)高于居嘉民樓樓頂。破（屬5強(qiáng)）住宅樓底部候不能設(shè)置餐飲誰、娛樂、洗車帆等設(shè)施，各個司餐館和食堂須燙另行辦理環(huán)保工手續(xù)，經(jīng)環(huán)保續(xù)審批部門批準(zhǔn)飾后方可經(jīng)營。減采取建議措施它后，該項目產(chǎn)唐生的油煙對周備圍環(huán)境影響較損小。鈔2鞭、砌水彩環(huán)境影響評價①、污水排放元該項目遠(yuǎn)期規(guī)叨劃日排水量為吸1078失m棟3務(wù)/塌d翼，年排水量約設(shè)為雁314776為m醬3它/鐘a復(fù)。待該項目總排口肥排水水質(zhì)為淘BOD趨5繡：蝶120-18擁0恩mg/L永，流COD障：留240-32尿0療mg/L予，配SS號：受100-18精0欄mg/L陣，氨氮臺：鏟20-30擊mg/L冶，喝不能滿足北京貞市《水污染物灑排放標(biāo)準(zhǔn)》中幼排入享地表水體的要績求。體項目計劃抬新建鵲一座中水處理惹站，變所排污水錄經(jīng)拒中水處理站控處理后部分回騙用遮，鉆其余槍達(dá)標(biāo)排入妻****借溝妖，對周圍環(huán)境孟影響較小。②、中水回用緩根據(jù)《關(guān)于加鵝強(qiáng)中水設(shè)施建夜設(shè)管理的通告狡》，項目應(yīng)當(dāng)煮建設(shè)中水設(shè)施鐵。燦③寧、幼地下水環(huán)境影南響分析擔(dān)項目的污水管先道若發(fā)生滲漏裁，或產(chǎn)生的生秧活垃圾放置不垃慎，其長期堆拖積產(chǎn)生的滲濾將液均可能對所執(zhí)在地地下水造燈成影響。因此戒建議采取以下獎防治措施：伶（炭1詢）污水管道應(yīng)稱采取防滲措施艱，并對其加強(qiáng)權(quán)檢查、維護(hù)和懶管理，防止管液道破裂或損壞見造成的滲漏。侮（攝2熱）該項目生活梅垃圾集中收集翻，垃圾堆放處楊應(yīng)采取防滲措耀施，垃圾密封節(jié)放置，并由環(huán)聾衛(wèi)工人及時清蹲運后，對地下淘水水質(zhì)的影響莖較小。盒3白、文聲環(huán)境影響評盯價另該項目建成后偽，主要噪聲源甘是設(shè)備噪聲、市商業(yè)噪聲和小票區(qū)進(jìn)出的耗機(jī)動車噪聲扇。①設(shè)備噪聲范設(shè)備噪聲主要叨來自于水泵、疫通風(fēng)機(jī)、商業(yè)文部分的中央空骨調(diào)主機(jī)及冷卻走塔等設(shè)備。在煮水泵、通風(fēng)機(jī)飄、中央空調(diào)主屬機(jī)均放置在各槳自的設(shè)備間內(nèi)岡，并采取減振更、隔聲措施后徑，冷卻塔放置返在樓頂并作減爛振處理后，對木周圍環(huán)境和本鹽項目的聲環(huán)境賽敏感點影響不爭大。②商業(yè)噪聲懲該項目商業(yè)噪害聲主要來自爺公建部分的商農(nóng)業(yè)樓，采噪聲盤為風(fēng)60-65d堪B(A泄)腹。由于商業(yè)活營動是在室內(nèi)進(jìn)晶行，經(jīng)過墻體循隔聲和距離衰際減后對所在住異宅樓和周圍環(huán)酸境影響較小。奉為確保不存在燈噪聲擾民現(xiàn)象筆，該項目住宅獻(xiàn)樓底商不得設(shè)效置餐飲、娛樂直、汽修、洗衣欺等項目，并且動在日愚****腥業(yè)時，要嚴(yán)格圍執(zhí)行《工業(yè)企族業(yè)廠界噪聲標(biāo)弓準(zhǔn)亦》狡GB123劉4勉8拖－市199廢0感中牌的刺“青I臉類懸”薪標(biāo)準(zhǔn)，不得采俘取高噪聲的推頸銷活動。脫該項目在采取廟以上建議措施遼后，項目商業(yè)棋噪聲對周圍環(huán)消境的影響較小吼。命③既進(jìn)出的機(jī)動車娃噪聲疾根據(jù)經(jīng)驗，該欲項目住宅區(qū)內(nèi)離機(jī)動車行駛時撞噪聲一般在喜58穩(wěn)-標(biāo)65dB(A垂)語。由于住宅區(qū)恨內(nèi)機(jī)動車根90%慈以上為轎車、起面包車等小型原機(jī)動車，且行凈駛噪聲多發(fā)生踢在早晨和下午鐘的下班時間，搬對居民的夜間啊休息影響較小賊。俊綜上所述，在偉采取一定降噪輔措施后，對周碎圍聲環(huán)境質(zhì)量巧的影響較小。戒4拖、液固體廢棄物環(huán)稱境影響分析膝該項目建成后甘產(chǎn)生的固體廢獸棄物主要是生迫活垃圾，年產(chǎn)血垃圾量為肢218貝3競t/a西。經(jīng)妥善收集漿、環(huán)衛(wèi)清運后胸，對墨周圍茶環(huán)境的影響很召小?；I5揭、料外界環(huán)境對項區(qū)目影響礦包括噪聲、蒜臭味兩陣方面。誓①羨、道路交通噪失聲革及航空噪聲棗交通噪聲鞠主要來自爽****塞路及規(guī)劃的輕粘軌責(zé)。新根據(jù)現(xiàn)狀監(jiān)測充，躍****省路兩側(cè)晝悉間脾噪聲監(jiān)測值滿單足槍《城市區(qū)域環(huán)蓋境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》備的押4悠類標(biāo)準(zhǔn)，夜間過超標(biāo)。凱交通噪聲會對扇本項目的住宅碑樓砍造成一定退程度的貓影響，康但獨本項目鄰弱****灘路一嚼側(cè)煤布置轉(zhuǎn)有昨商業(yè)樓，給住宅樓布置在康商業(yè)樓的北側(cè)閑，勢交通噪聲受到痕一定榴程度的真阻擋匠，棵且距離較遠(yuǎn)，巖因此，影響較免小海。絲****倆路規(guī)劃輕軌距銳離本項目的住頭宅樓積約吩60忙-7杠0愧米揀，距離相對較尸近，但罵輕軌在安裝使秩用隔聲屏障后微，又經(jīng)本項目氧臨街商業(yè)建筑哲的阻擋，盟輕軌噪聲對本豈項目住宅樓的擺影響相對較小未。嬌此外，干本項目上空有晨較多的航班經(jīng)燭過，當(dāng)從慘正上方經(jīng)過時葬，瞬間噪聲達(dá)私到腰75dB(A難)恭，每日的航班錫數(shù)量擠約蔥200-3假0快0限架次徒。消因此建議項目優(yōu)所有建筑劑的居室冠安裝膏隔聲量不低怪于收35dB(A茶)援的隔聲窗。嶼②胞、臭味的影響駕少季本項目的添北茫部臺2區(qū)公里栗外鵲建有高安屯垃箱圾填埋場，由獵于實際處理能擾力超過其設(shè)計車能力，嫩臭氣散發(fā)嚴(yán)重族，燙現(xiàn)狀對當(dāng)?shù)禺a(chǎn)秩生一定程度的托影響，隨著該幻垃圾填埋場技治理工作的不案斷進(jìn)行，預(yù)計倍這種影響將逐撫漸消失肉。來第五章、規(guī)劃釀合理性分析一、選址塊項目的規(guī)劃符溫合北京市總體涌規(guī)劃以及悅****歸地區(qū)的功能定斑位，才該址相鄰環(huán)境赴過去是農(nóng)用地口，不曾用于工困業(yè)項目的建設(shè)內(nèi)，也不曾用于質(zhì)垃圾場，周邊性環(huán)境也無大型重的工業(yè)企業(yè)賭，豐土地適宜性為雨基本適宜。二、布局訂項目考慮了交封通噪聲的影響嘴，臨街布置的孕是商業(yè)樓，起輝到一定的雅隔乏聲作用，小區(qū)介內(nèi)部采用靜鬧蓄分開的布局，康布局是合理的裕。椅三、油宜居性分析腸居住區(qū)生態(tài)環(huán)拉境的適宜性涉甲及到居住區(qū)的礙舒適、方便、爺高效節(jié)能、健跡康環(huán)保和景觀勸美化等多方面天，在此基礎(chǔ)上架建立的生態(tài)適滴宜性評價指標(biāo)讓體系主要考習(xí)慮等1近0聲項指標(biāo)。分別窗是：分別是澡：慢①城、人口密度彼、及②桿、綠地率補、迅③巴、道路場坪比梅例農(nóng)、曲④璃、人均商服面喇積柳、橫⑤猴、車位攜、疫⑥船、環(huán)境質(zhì)量膝、顫⑦泰．污染物排放勢、華⑧程、容積率立、偏⑨融、市政條件淘、許⑩冰、景觀和諧度睛本項目綠化率降適宜，道路場董坪比例較好，控交通合理通暢順，環(huán)境質(zhì)量較霜好，容積率適脊中，景觀效果促較好，與周邊伸環(huán)境相協(xié)調(diào)，燃停車位較為充元足，但商服面完積偏少，人口漫密度偏高。央考慮這是一個催中低價位、中堅小套型普通商親品房及廉租房謝住宅區(qū)，且本鋤項目是幣****我大型居住區(qū)的促一個組團(tuán)，相圾鄰環(huán)境還會有門其他配套的公途共服務(wù)設(shè)施，愁因此，上述設(shè)椒計指標(biāo)是可接蛛受的。燕第皮六尋章叛、娘清潔生產(chǎn)分析直本項目使用燃青氣供暖，這符合節(jié)能環(huán)保逗的要求，賣污水經(jīng)自建的假中鎮(zhèn)水處理站進(jìn)行誠處理，達(dá)標(biāo)排付放，布符合節(jié)水的要稿求。蝶根據(jù)《中華人攝民共和國清潔語生產(chǎn)促進(jìn)法》漿，庫本報告從設(shè)計志階段、施工期掏和運營期提出狠如下清潔生產(chǎn)取建議：要施工期主要是決積極選用新型罰建筑材料和先數(shù)進(jìn)施工設(shè)備，已盡量減少污染就物的排放量。雀使用清潔材料侮進(jìn)行裝修，符兩合室內(nèi)裝飾裝罷修材料有害物劉質(zhì)限撕量光1乒0賣項國家強(qiáng)制行澡標(biāo)準(zhǔn)。對設(shè)備什采取減振降噪鎖措施，減少噪朗聲產(chǎn)生。采用盈節(jié)水型器具；川將住宅部分的饒盥洗、淋浴廢顯水收集起來處象理后作為中水默使用，或預(yù)留嘉市政中水接口棋，將中水用于災(zāi)綠化、道路沖課洗和洗車等。鴉商業(yè)部分照明夢系統(tǒng)應(yīng)盡可能腳采取節(jié)能的燈截具；中央空調(diào)柄采用臭氧消耗朗物替代物作為香制冷劑；夏季醒室內(nèi)溫度保持縱在險26租℃叉以上。竄第礦七燕章、環(huán)境管理內(nèi)及經(jīng)濟(jì)效益分館析一、污染控制會施仆工中歌注意采用壯低綁噪聲的施工方蛾案，會采用噴淋、覆校蓋、修建圍擋修等措施，減少揉揚塵污染。訂施工渣土分類被清運。椒項目瞞建成后嫂，餓居室安裝隔聲貧窗，丈對噪聲進(jìn)行控照制，投資額風(fēng)約破100合0桿萬元，新建中代水處理站，在說小區(qū)所排污水糊進(jìn)入紐市政食污水處理廠以歲前對污水進(jìn)行覆處理，部分回肚用，投資額婆約鞋1砌2繭0誰萬元夕。二、環(huán)境管理還嚴(yán)格執(zhí)行污染公防治設(shè)施與主振體工程同時設(shè)逐計、同時施工凡、同時投入使譽用芹(激簡稱棉"匯三同時暖"抗)后的規(guī)定。修必須在建設(shè)項濃目投入使用前刊，向環(huán)保行政另主管部門申請叛環(huán)境保護(hù)竣工制驗收，包括：躲配套污水輸送郊管網(wǎng)類、隔油池椒、掩化糞池保、中水站艇的建設(shè)情況爬；棵各項噪聲防治水措施仇的場落實情況遵，如：隔聲窗唱、設(shè)備減振隔漂聲等；垃圾站竿的建設(shè)情況；槽廠界噪聲是否鋒達(dá)到《城市區(qū)淹域環(huán)境噪聲標(biāo)延準(zhǔn)》萌（虎GB3096雪-9懷3椅）。吉三、經(jīng)濟(jì)效益宰分析撫本項目的污染掘治理費用主要騾包括污水處理瓦廢水、消聲降妙噪費用、綠化校費用及谷垃圾管理費用賢，見下表。燈表搞7焦-1店熔領(lǐng)污染治理費貢用贊驟序號羞治理項目摩污染防治費用宣1灣水處理系統(tǒng)膀12女0皇萬元尤2拔隔聲窗償1000鞭萬元粒3護(hù)綠化遇7勝0駕萬元尺4脖垃圾管理娘2倦0北萬元策總計福1210優(yōu)萬元壘污染治理費用晝占投資額的惜6扯.蒼1碗%野施工期和運營溝期都會對環(huán)境百會產(chǎn)生一定的幫影響，同時，惕外界的噪聲源減對項目也有一查定的影響。在藍(lán)加強(qiáng)科學(xué)管理透，落實各項環(huán)栗保措施，確保飯營運中所產(chǎn)生籍的生活污水、怕生活垃圾等污漸染源及時得到涌處理處置后，衰可以有效控制勢項目污染源對面外界環(huán)境的影際響，以及外界斑環(huán)境對項目自露身的影響。陽綜上所述，該滾項目的建設(shè)從剝社會、經(jīng)濟(jì)和既環(huán)境的整體效種益上來說利大歪于弊，三者之喂間相互協(xié)調(diào)、盞互補。妥第噴八捎章慕判紗公眾參與一、目的女本項目公眾參呢與的目的是了移解公眾對該建寧設(shè)項目選址、誤環(huán)保等方面的屠意見，與公眾熟建立一個溝通欺的渠道，并貫薄徹于整個環(huán)境裕影響評價活動僻過程中，使該駝項目的建設(shè)最搏大限度的符合住多數(shù)公眾利益筆，得到公眾的葡支持和理解，蝦增進(jìn)公眾與建匠設(shè)方之間的了象解，使公眾利嚷益與項目建設(shè)歡方的利益有機(jī)銹結(jié)合起來，通窄過對公眾提出夠的建議進(jìn)行分賭析和歸納，吸材取有益的意見姥，提供給建設(shè)文、設(shè)計及環(huán)保倡部門，從而提載高該項目的綜工合環(huán)境經(jīng)釋濟(jì)效益。唇二、公眾參與御的對象培本項目建設(shè)場踐地周邊相鄰環(huán)生境主要是林地屢及待建空地，黨評價范圍內(nèi)任過去的居民主幕要是東十里堡游村的居民，現(xiàn)凳狀純大部分居民已即拆遷完畢，僅逃有曾2書戶居民尚未拆負(fù)遷陵。此外，妻北京機(jī)械進(jìn)出探口公司新興包蜓裝廠厲位于本項目的款的用地內(nèi)，啞尚未進(jìn)行拆遷康，申用地的東南部集有少量正在進(jìn)決行拆遷的鄉(xiāng)鎮(zhèn)貓企業(yè)準(zhǔn)。遲本次工作對上義述單位及居民票進(jìn)行了調(diào)查。泊三、公眾