第3頁共3頁拆除違法違章建筑工作總結(jié)一、違法建設監(jiān)管查處工作一是建立分片監(jiān)管查處機制，將鎮(zhèn)域劃分為六個片區(qū)，在嚴格執(zhí)行違法建設監(jiān)管日常巡查制的同時把違法建設巡查控管的責任主體落實到每一個執(zhí)法中隊隊員。二是強化村（社區(qū)）干部監(jiān)管責任，我鎮(zhèn)與村（社區(qū)）簽定了違法建設目標責任書，成立違法建設村（社區(qū)）巡查控管隊伍，所屬村（社區(qū)）、組均有專人負責轄區(qū)內(nèi)違法建設的日常巡查控管工作，按每年____元∕村安排工作經(jīng)費，同時按照目標責任書規(guī)定，對村（社區(qū)）干部本年度的違法建設監(jiān)管工作收取____元保證金。三是建立規(guī)劃建設保證金制度，參照黃水鎮(zhèn)經(jīng)驗，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，建立了收取規(guī)劃建設保證金制度，標準為規(guī)劃區(qū)內(nèi)____元/㎡，規(guī)劃區(qū)外____元/㎡，以審批建筑面積為準收取;對于違反規(guī)劃建設審批手續(xù)的建房戶繳納的保證金用于其違法建筑的拆除;對于嚴格按照規(guī)劃審批建設的業(yè)主在工程竣工驗收合格后予以全數(shù)返還。截至目前，我鎮(zhèn)已收取規(guī)劃建設保證金____戶。在規(guī)范建設秩序的同時，力爭從源頭杜絕新增違法建設的產(chǎn)生。四是建立施工責任監(jiān)管舉報牌制度，為秉持公正、公開執(zhí)法理念，結(jié)合____，我中隊首創(chuàng)施工責任監(jiān)管舉報制度，對鎮(zhèn)域內(nèi)辦理了國土用地手續(xù)和鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證，經(jīng)過建管部門放線的建設戶，我中隊在其建設地點設立施工責任監(jiān)管舉報牌，將建設業(yè)主審批建房地點、層數(shù)、占地面積、建筑面積、監(jiān)管舉報電話等相關信息噴繪在舉報牌上，力求實現(xiàn)違法建設監(jiān)管全民化。五是建立有獎舉報制度，發(fā)動群眾積極監(jiān)督，凡鎮(zhèn)域區(qū)內(nèi)的任何違法建設，除日常巡查發(fā)現(xiàn)外，還讓廣大的人民群眾積極參與舉報之中，舉報信息一經(jīng)核實，舉報者將得到5—____元的獎勵，做到及時發(fā)現(xiàn)，及時拆除。截至____月，我中隊對發(fā)現(xiàn)的違法建設下達各類文書共計181份，其中《責令停止違法行為決定書》55份;《停止建設通知書》60份;《限期拆除違法建設決定書》66份，做到了違法建設早發(fā)現(xiàn)，早制止，早拆除。二、拆違執(zhí)法工作今年以來，在鎮(zhèn)黨委、政府的領導下，我中隊配合縣拆違辦、規(guī)劃、國土、監(jiān)察、公安等相關部門分別在____月和____月進行了兩次大規(guī)模的強拆行動，共計拆除10處____余平方米違法建設，動員____戶違建戶自拆____余平方米，有效的打壓了違法建設的囂張氣焰，同時加大對重點項目區(qū)域內(nèi)的違法建設的強制拆除力度，定期召開違建形勢分析會，部署違建強制拆除工作方案，做好違建拆除現(xiàn)場維穩(wěn)預案，確保違建強拆行動的成功平穩(wěn)。有效及時的保障了重點項目的順利實施。三、違法建設收費辦證工作今年以來，我鎮(zhèn)收費辦證工作已開據(jù)____戶，共計金額____元。同時興隆鎮(zhèn)文化中心（10+1）項目建設方已同意補繳土地有償使用價款____元后辦理房產(chǎn)證。四、存在問題1、我鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)特別是友誼、石乳村原一層農(nóng)房因靠近征地拆遷一期征地范圍，無法申請危舊房改造，加層現(xiàn)象較多。2、荊竹十社____戶農(nóng)戶建房涉及占用基本農(nóng)田，暫時無法審批。目前____戶已建設一層，另____戶地基已形成。3、因為違法建設收費辦證工作中涉及的違法建設基本竣工于____年____月____日前，當時因我鎮(zhèn)建筑市場低迷，價格普遍較低，且房屋已售出幾年時間，許多開發(fā)商對違法建設收費辦證工作持旁觀態(tài)度，拒不配合。購房者以房產(chǎn)不能辦到自己名下也拒絕和開發(fā)商商談繳費事宜。所以目前我鎮(zhèn)違法建設收費辦證工作遭遇瓶頸。拆除違法違章建筑工作總結(jié)（二）____年____月____日，區(qū)委組織對____鎮(zhèn)____村____組進行違法建筑拆除工作，拆除對象是兩棟違法建筑（一棟二層，約1;一棟四層，約9，共計約10），根據(jù)區(qū)委安排，出動人員情況區(qū)直部門____人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)____人、警力____人，共計____人，由區(qū)委____書記帶隊、____主任及相關領導參與，零晨6：準時到達集合點，根據(jù)預案要求，規(guī)劃建設和城市管理局局長做出部署，分組進入拆違現(xiàn)場，一組負責護送挖掘機、一組負責組織其他人員徒步進入。順利到達現(xiàn)場后，7：____點拆除工作正式開始，當?shù)剞r(nóng)戶遠距離觀看了整個拆除過程，經(jīng)過____個多小時的努力，____點之前，拆除工作全面完成，____點，所有工作人員全部撤離完畢。此次拆違工作在預計時間內(nèi)提前完成，對違法違章建筑的控制起到關鍵性作用，在撤離時雖然有當?shù)剞r(nóng)戶進行過阻止，有些不合理要求，在區(qū)委領導、____鎮(zhèn)領導的勸說下，得以安全撤離。一、根據(jù)實際考察，我區(qū)違法違章建筑存在以下問題：、受地域影響，農(nóng)戶對違法違章建筑認識不到位，違法違章建筑多，組織強拆的難度大。2、各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處對違法違章建筑，宣傳不到位，控制不到位。3、各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處對違法違章建筑重視力度不夠，這是導致違法違章建筑增多的主要原因。二、為了更好地開展控違拆違工作，特提出如下工作建議：1、出臺管理辦法研究制定《農(nóng)村新建、改建和擴建住房控制引導及獎勵實施辦法》和《規(guī)劃區(qū)村民個人建房管理暫行規(guī)定》等相關文件，對規(guī)劃區(qū)外及規(guī)劃區(qū)內(nèi)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處的農(nóng)村新建、改建和擴建嚴格按照程序進行審批建房。2、制定、落實責任追究管理辦法制定“國家公職人員及村干部管理和參與違法建設責任追究辦法”，對打擊違法違章建筑工作開展中查出的問題要嚴格按照“國家公職人員及村干部管理和參與違法建設責任追究辦法”嚴肅追究責任。3、加強農(nóng)村基層組織力量要求各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處要發(fā)揮各行政村基層組織力量，聯(lián)系村領導、包村干部、村干部等要積極配合抓好村的各項工作，并按照“村規(guī)民約”和相關管理辦法，制定“打擊違法違章建筑”的方針政策和具體措施，制定違法違章建筑包村管戶制度。在工作中要加強干群關系，多與農(nóng)戶進行溝通，讓其了解違法違章建筑的危害性，動員違法違章建房戶自行拆除。4、加強組織領導____區(qū)要按照“打擊違法違章建筑專項行動”實施方案，加強組織領導，加強各部門之間的溝通協(xié)調(diào)，加強執(zhí)法力度，實現(xiàn)各部門上下聯(lián)動、齊抓共管，堅決杜絕出現(xiàn)新的違法違章建房行為，切實解決群眾關注的熱點、難點問題。5、加強督查工作成立____區(qū)“打擊違法違章建筑”督查小組，對各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處要加強日常巡查，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，拆除一起，強力鞏固我區(qū)違法違章建筑專項行動的成果，將違法違章建筑消滅在萌芽狀態(tài)。在督查中，出現(xiàn)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處工作不到位，工作不力，造成違法違章建筑發(fā)生的，要按責任追究辦法進行嚴肅處理，并予以全區(qū)通報。6、嚴格實行獎懲制度制定“打擊違法違章建筑專項行動獎懲實施辦法”，從心里學的角度講，獎懲制度是通過一系列的正刺激和副刺激的作用，引導各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處朝著新區(qū)理想方向發(fā)展，調(diào)動其工作的積極性。對希望出現(xiàn)的行為，新區(qū)用獎勵進行強化，也就是正刺激;對不希望出現(xiàn)的行為，利用處罰措施進行約束，也就是副刺激。二者相輔相成，才會有效促進新區(qū)目標的實現(xiàn)。7、嚴格實行考核制度要嚴格按照各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處主要領導是第一責任人，聯(lián)系村領導、包村干部、中隊聯(lián)系人、村干部是直接責任人，實行“違法違章建筑目標”考核制度。區(qū)委要和各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處簽訂“打擊違法違章建筑專項行動”目標責任書，并把此項工作納入各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處年終考核，作為各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處評先選優(yōu)的主要依據(jù)。8