第項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議1

第一部分合同主體

甲方：

住所：

乙方：

住所

第二部分序言

鑒于：

A甲方系省供銷社所屬企業(yè)，已取得位于__高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)某地塊開發(fā)權(quán)，規(guī)劃建設(shè)科研辦公樓一幢和標(biāo)準(zhǔn)化廠房一幢?，F(xiàn)科研辦公樓在建中，廠房施工圖已經(jīng)設(shè)計，施工尚未開展。本著整合資源、創(chuàng)新模式、因地制宜，發(fā)揮各自的優(yōu)勢的指導(dǎo)思想，甲方擬采用在建項目轉(zhuǎn)讓的形式，盡快完成本項目建設(shè)。

B乙方為專業(yè)建設(shè)項目管理企業(yè)，愿與甲方合作，按照在建項目轉(zhuǎn)讓的方式，完成上述項目建設(shè)。

為明確上述項目轉(zhuǎn)讓合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商后達(dá)成如下條款，以期共同遵守。

第三部分合同正文

第一章項目概況

第一條項目用地的面積、位置

甲方取得宗地面積約畝（平方米），位于__高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，其四至范圍為：東起，西至，南臨，北接。

第二條用地性質(zhì)

項目用地性質(zhì)為工業(yè)用地，國有土地使用權(quán)證已經(jīng)辦理在甲方名下。

第三條土地使用年限

項目用地的土地使用權(quán)年限為50年，自土地部門實際交付土地之日起算。

第四條規(guī)劃設(shè)計條件

4.1容積率：≤；

4.2建筑控制高度：/；

4.3綠地比例：≥%；

4.4建筑密度：≤％；

具體規(guī)劃設(shè)計條件以合__城市規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)規(guī)劃許可文件為準(zhǔn)。

第五條開發(fā)現(xiàn)狀

甲方已經(jīng)在本地塊在建科研辦公樓一幢，建筑面積為8100平方米，目前完成土建結(jié)構(gòu)、安裝及初裝修工程。根據(jù)規(guī)劃，擬在本地塊繼續(xù)建設(shè)9400平方米的標(biāo)準(zhǔn)化廠房一幢，并已完成規(guī)劃、報批報建

工作。

第六條項目批文、證照取得情況

6.1甲方為合作項目已取得該項目的批文有：

6.2甲方為合作項目現(xiàn)已辦理項目的證照有：

國有土地使用權(quán)證（國用（）第號）

建設(shè)用地規(guī)劃許可證

建設(shè)工程建筑許可證

建設(shè)工程施工許可證

第七條項目投資規(guī)模、建設(shè)周期

7.1項目投資總額約萬元；已完成投資總額的%（不含土地費用）。

7.2項目建設(shè)周期為年，其中后期9400平方米廠房擬于年月前完成建設(shè)。

第二章合作形式及條件

第八條合作形式

8.1本項目擬以部分在建項目轉(zhuǎn)讓的形式進(jìn)行合作。甲方將在建的8100平方米科研辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方出資協(xié)助甲方完成9400平方米廠房建設(shè)，出資金額包含該廠房全部建設(shè)費用。

8.2轉(zhuǎn)讓項目價格的確定：

擬轉(zhuǎn)讓的科研辦公樓價格按照下述方式確定：

———————————————————————————

—————————————————————————————

擬建設(shè)的生產(chǎn)廠房價格按下述方式確定：

———————————————————————————

8.3擬轉(zhuǎn)讓的8100平方米科研辦公樓的轉(zhuǎn)讓價格與擬建設(shè)的9400平方米廠房施工結(jié)算價格不等時，雙方另行補足差價。

第九條合作條件

9.1甲方合作條件

9.1.1甲方以在建8100平方米科研辦公樓及該樓所占土地平方米轉(zhuǎn)讓給乙方為合作條件，并保證辦理相應(yīng)手續(xù)齊全。

9.1.2科研辦公樓的轉(zhuǎn)讓價格包括：

9.2乙方合作條件

9.2.1面積9400平方米廠房建設(shè)費用由乙方負(fù)責(zé)，并保證全部建筑安裝工程費用全部投入。

9.2.2廠房建設(shè)資金由乙方直接支付給施工單位。

第三章雙方責(zé)任

第十條甲方責(zé)任

10.1合作期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得與第三方進(jìn)行合作。

10.2科研辦公樓轉(zhuǎn)讓之前的`所有債權(quán)債務(wù)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

10.3科研辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方的相關(guān)責(zé)任終止。

第十一條乙方責(zé)任

11.1按照本合同約定支付廠房建筑安裝費用。

11.2積極組織、實施完成廠房的建設(shè)。

11.3合作期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓依本合同應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第四章違約責(zé)任與合同解除

第十二條本合同簽訂后，任何一方擅自提出解除本合同，應(yīng)至少賠償對方預(yù)期利益損失萬元人民幣。

第十三條乙方未按本合同約定時間完成項目開發(fā)建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)按本合同約定的投資總額（暫定）向甲方支付違約金。

第十四條因乙方未支付廠房建設(shè)資金的，導(dǎo)致甲方被追索要求支付任何費用的，甲方有權(quán)解除本合同，按乙方實際投入資產(chǎn)凈值給予補償。

第十五條在廠房建設(shè)完成后，如甲方愿意向乙方支付建設(shè)資金及資金成本，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以中止在建項目轉(zhuǎn)讓，并中止本合同。

第五章特殊事件

第十六條因水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。任何一方可解除合同，也可以延遲履行，延遲期限相當(dāng)于事故影響的期限。

第十七條因政府行為導(dǎo)致項目需要停建或造成本合同無法履行的，任何一方均可終止本合同，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)。

第六章其他事項

第十八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交項目所在地人民法院裁決。

第十九條特別約定

19.1項目轉(zhuǎn)讓后的廠房和科研辦公樓的各種圖紙、資料由甲乙方分別按政府有關(guān)部門的有關(guān)要求統(tǒng)一整理歸檔并保管。

19.2項目轉(zhuǎn)讓后的各種合同、財務(wù)憑證、資料等復(fù)印件分別由甲乙方各自保管備案。

第二十條文本與生效

20.1文本組成：

項目用地的國有土地使用權(quán)出讓合同及掛牌文件、本合同履行過程中所辦理的各項批文、證照作為本合同的附件。

20.2本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

20.3本合同于年月日簽訂于合肥市。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議2

甲方：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

住址：

乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將________商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓________商業(yè)廣場項目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將________商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對________商業(yè)廣場項目進(jìn)行物業(yè)管理。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。

四、本合同書的生效應(yīng)征得________商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管服務(wù)的事實，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應(yīng)予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。

七、乙方承諾接受原甲方在________商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補償問題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。

八、甲方將________商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）及該商業(yè)廣場的.水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用。

十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部無償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方管理________商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。

十三、乙方因物業(yè)管理向________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與__________商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。

十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：乙方：

法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：

________年____月____日項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議3

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就房地產(chǎn)開發(fā)項目達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方在____市（地塊編號：）擁有房地產(chǎn)開發(fā)項目（名稱：土地面積㎡；建筑面積㎡；現(xiàn)已完成工程行象進(jìn)度為?，F(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為

（1）出售

（2）交換

2、乙方自愿從甲方受讓上述房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地使用權(quán)及其房屋建設(shè)權(quán)。

3、甲乙雙方對上述房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣，單價元／㎡，總金額為元。

付款方式為分次，第一次付款時間為年月日，付款額為元；第二次付款時間為年月日，付款額為元；第三次付款時間為年月日，付款額為元；并于年月日前全部交完。

4、甲方的責(zé)任

（1）向乙方提供本項目的土地、規(guī)劃、建設(shè)等批件（詳見附件1、項目批件明細(xì)表）。

（2）向乙方提供本項目的技術(shù)文件（詳見附件2、項目批件明細(xì)表）。

（3）于年月日向乙方辦理資料與場地移交。

5、乙方的責(zé)任

（1）依據(jù)甲方提供本項目的土地、規(guī)劃、建設(shè)等批件，按時向土地、規(guī)劃、建設(shè)部門辦理審批和備案手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。

（2）于年月日會同甲方辦理資料與場地接收事宜。

（3）自本項目移交之日始，所發(fā)生的.一切費用乙方自行承擔(dān)。

6、土地使用年期為年，自年月日起至年月日止。

7、乙方繼續(xù)履行原《土地使用權(quán)出讓合同》中載明的權(quán)利與義務(wù)的有關(guān)規(guī)定。

8、乙方從年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全部由甲方負(fù)責(zé)。

9、房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓中所發(fā)生的稅費由負(fù)責(zé)繳納。

10．轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證處公證，并到政府主管部門辦理變更登記手續(xù)后，經(jīng)市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理辦公室批準(zhǔn)乙方正式取得土地、開發(fā)、建設(shè)經(jīng)營權(quán)。

11、本合同正本一式份，甲乙雙方、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)主管部門權(quán)、公證處各份。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議4

根據(jù)國家建設(shè)部《建設(shè)工程工程量計價規(guī)范》（建設(shè)部公告第119號）和《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)[__]206號）的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)項目勞動保險金是工程總造價的組成部分，是建設(shè)施工企業(yè)職工基本養(yǎng)老，醫(yī)療保險等專項資金，因此為加強建設(shè)項目勞動保險金的行業(yè)管理，按照_________號文件精神，現(xiàn)_________（甲方）和_________建設(shè)單位（乙方）關(guān)于繳納該建設(shè)項目勞動保險金簽訂如下協(xié)議：

一、建設(shè)項目勞動保險金繳交總額。

乙方建設(shè)項目的工程總造價（中標(biāo)價）：_________元，按規(guī)定應(yīng)向甲方繳交勞動保險金_________元，大寫：_________元。其中：建筑工程造價_________元，勞動保險金費率_________％，勞動保險金為_________元；安裝工程造價_________元，勞動保險金費率_________％，勞動保險金為_________元。

二、建設(shè)項目勞動保險金繳交時間。

根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，對總造價_________元以下的建設(shè)項目，乙方須一次性向甲方繳清該建設(shè)項目勞動保險金。對總造價_________元以上的建設(shè)項目，可每期按建筑工程造價_________元計算繳交勞動保險金，第一期與第二期間隔6個月，第二期以后每期間隔3個月具體如下：

第一期：_________年_________月_________日前繳交_________元；第二期：_________年_________月_________日前繳交_________元；第三期：_________年_________月_________日前繳交_________元。

三、乙方在領(lǐng)取施工許可證前，按本協(xié)議必須用本單位開戶銀行轉(zhuǎn)賬支票向甲方預(yù)繳該建設(shè)項目勞動保險金。甲方收到款后，承建該建設(shè)項目的.施工企業(yè)按規(guī)定到甲方辦理手續(xù)領(lǐng)取該項目勞動保險金。

四、建設(shè)項目勞動保險金的結(jié)算。

建設(shè)項目竣工并經(jīng)有關(guān)機構(gòu)審定工程結(jié)算款后，必須到甲方辦理該建設(shè)項目勞動

保險金結(jié)算，實行多退少補（如甲方需向乙方退回多交款的，則需施工企業(yè)退回相應(yīng)款項后才能辦理）。乙方在工程總造價中向施工企業(yè)扣除已向甲方繳交的勞動保險金。

五、乙方違約（逾期、漏報、少報），除應(yīng)及時補繳勞動保險金金額外，另每日按補繳金額的萬分之五交納滯納金。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效，至全部款項結(jié)算后失效。

甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：___________________________法定代表人（簽字）：___________________________

簽訂日期：___________________________簽訂日期：___________________________

簽訂地點：___________________________簽訂地點：___________________________項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議5

甲方：_______________有限公司

乙方：_______________有限公司(以下簡稱甲方)

在平等、自愿、信任、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和《中國直投品牌授權(quán)管理辦法實施細(xì)則》，就乙方獲得甲方“中國直投授權(quán)使用”事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方各自獨立承擔(dān)民事責(zé)任，相互之間無歸屬關(guān)系。

二、甲方按《中國直投品牌授權(quán)管理辦法實施細(xì)則》向乙方提供相關(guān)直投相關(guān)資料與培訓(xùn)。甲方同意乙方使用“”品牌。乙方在開展中國直投網(wǎng)的電子商務(wù)收入歸乙方所有。

三、甲方在為乙方提供相關(guān)培訓(xùn)管理、投遞資料、品牌使用后要占有乙方贏利后的`30%股份。甲方有權(quán)參與乙方的投遞管理工作指導(dǎo)。乙方在每年12月向甲方提供財務(wù)報表，并結(jié)算利潤分配。

四、甲、乙雙方如有爭議時，應(yīng)以協(xié)商形式予以解決。協(xié)商不成時，雙方可以在對甲方有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本品牌授權(quán)使用協(xié)議期限為_______________年。

五、本協(xié)議終止后，乙方不得以任何形式繼續(xù)使用“中國直投”品牌，否則應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。協(xié)議期滿后，甲、乙雙方如愿繼續(xù)合作，可延長合作期，由甲、乙雙方另簽協(xié)議確定。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字、蓋章后生效?！吨袊蓖镀放剖跈?quán)管理辦法實施細(xì)則》作為本協(xié)議書附件，是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等約束力和法律效力。

七、其它_____________

品牌授權(quán)企業(yè)：_______________(蓋章)_____________郵編：___________電話：_______________：___________傳真：_______________法定代表人簽字：_______________

被授權(quán)企業(yè)：_______________(蓋章)_____________郵編：___________電話：_______________：___________傳真：_______________法定代表人簽字：_______________

日期：_______________項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議6

甲方（項目方）：________乙方（投資方）：________

甲方代表人：________乙方代表人：________

身份證號：________身份證號：________

根據(jù)國家關(guān)于項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定，本著將該項目做強做大的經(jīng)營宗旨，經(jīng)雙方友好協(xié)商，共同達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓項目股權(quán)，計________股，每股20萬人民幣，共計：________萬人民幣。

二、乙方于___年___月___日前將項目定金，股份金額的________%，即________萬元打入項目專用支出賬號，待其投入股份資金時，將此定金抵做股金。

三、乙方于___年___月___日前將剩余部分股份資金________萬元打入項目專用支出主賬號，同時委派一名乙方會計人員（或乙方本人）進(jìn)駐項目辦公地進(jìn)行5_7小時（周一至周五）辦公，以監(jiān)督甲方對項目資金的使用支出情況，工資由項目公司負(fù)擔(dān)。

四、紅利結(jié)算：項目正常運行狀況下，第一次紅利結(jié)算期為項目正式上線之日至18個月后，再后為每年一次。如果發(fā)展?fàn)顩r良好，紅利結(jié)算期可由雙方另行商定施行。

五、項目流動資金預(yù)留額為400萬元。結(jié)算紅利時，須先補足流動資金預(yù)留額，再進(jìn)行利潤分配。

六、項目共設(shè)立若干個收入賬號（其中一個主收入賬號，與支付寶掛接），和兩個支出賬號（支出主賬號，支出副賬號。副賬號為小額臨時存儲賬號，以方便關(guān)于該項目小額開銷提現(xiàn)與花費使用），所有賬號均開通網(wǎng)上銀行，登陸賬號與密碼為雙方共同擁有，乙方可對所有賬號的收入和支出情況進(jìn)行隨時隨地的網(wǎng)上監(jiān)督與查詢。所有收入賬號平時均不能進(jìn)行任何形式的支出（網(wǎng)銀、繳費、消費、自動取款等），只在紅利結(jié)算時（網(wǎng)銀結(jié)算），雙方均在場情形下，將所有收入賬號中的錢款，按各方的股份比例的利益分成，劃入各自的私立銀行賬號。

七、項目所有支出須以票據(jù)、合同、建議書、借據(jù)等帶有收方簽字蓋章的正式文字文件作為依據(jù)。

八、由不可抗拒因素造成的'任何一方損失：對方將不承當(dāng)任何法律責(zé)任。

九、乙方可以勞務(wù)形式參與該項目的運作、開發(fā)與推廣工作，具體薪金數(shù)額可參照該項目‘勞務(wù)人員工資標(biāo)準(zhǔn)’執(zhí)行。

十、雙方項目股份轉(zhuǎn)讓時，現(xiàn)有股東具有知情權(quán)和同等股值優(yōu)先受讓權(quán)。

甲方權(quán)利義務(wù)：

一、甲方自與乙方合作開始后，必須盡心竭力做好項目的制作、維護(hù)、推廣等一切運行管理工作，以使該項目盡早贏利。

二、由于該項目專業(yè)性、技術(shù)性、股份比例等原因，甲方對該項目具有一定意義的決策權(quán)，對乙方提出的合理化建議及意見要進(jìn)行最大程度的采納，只要對項目的發(fā)展有益，雙方應(yīng)盡心竭力地互相協(xié)助、鼓勵，不懷對項目發(fā)展無益的私心，不做對項目發(fā)展有害的事情，爭取在最短時間內(nèi)將該項目做強大。

三、甲方對股金須嚴(yán)格管理、謹(jǐn)慎開銷。所有支出必須完全與本項目有關(guān)，并且按月就項目支出問題，向乙方如實、詳細(xì)地通報。甲方在資金使用過程中必須遵循專款專用的原則，做到支出有因、開銷有票，杜絕一切本項目以外任何理由、任何形式的款項支出行為。

四、甲方可于合作期間內(nèi)的任何時間，以任何形式將甲方全部或部分股份轉(zhuǎn)讓給他人，對乙方需嚴(yán)格履行詳細(xì)的告知義務(wù)。

乙方權(quán)利義務(wù)：

一、乙方在協(xié)議生效后應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項目啟動、協(xié)助管理、資金支出意向等項目的初期規(guī)劃與發(fā)展工作。

二、乙方對項目支出的所有賬目、票據(jù)、收入方證章等有絕對意義的查詢、咨詢、驗證權(quán)，對甲方的阻撓，以及賬目、票據(jù)的不實：乙方可視為甲方項目支出違規(guī)。

三、自協(xié)議生效后，甲方如果在任一個紅利期內(nèi)的資金使用過程中，有本項目外的下列任一種或多種資金支出情形：1、單筆資金超過1千元，2、累計超過5次，3、總共超過5千元，乙方可視為甲方項目支出違規(guī)。

四、爭對甲方有上述第二、三項的項目資金支出違規(guī)行為，乙方有權(quán)將資金撤回，并且所退金額為原先所投入的股金數(shù)額，不足部分由甲方補齊，或甲方以債務(wù)形式進(jìn)行立據(jù)，并限期償還。

五、為保證項目的正常起步與發(fā)展，自協(xié)議生效后，乙方不得在合作期的任何時間，以任何理由（除甲方項目支出違規(guī)外）向項目方提出撤資的要求。如乙方必須這樣做：項目方只在第一次股份資金使用期內(nèi)，向乙方退回支出賬戶中，經(jīng)開銷后其所剩股份金額的50%，并且取消乙方原來所享有的一切股東權(quán)益。

四、乙方可于合作期間的任何時期將自己的股份全部或部分、以任意股值轉(zhuǎn)讓給其他人，但同等股值情形下，現(xiàn)有股東具有優(yōu)先受讓權(quán)。如需變更股東身份，須向甲方申請，并重新訂立股權(quán)協(xié)議書，至此，原股權(quán)協(xié)議作廢。

綜述：

一、本協(xié)議有效期暫定3年，自雙方代表簽字后至___年___月___日止，到期后雙方均未提出變更事宜的，視作同意繼續(xù)按此協(xié)議執(zhí)行，本協(xié)議繼續(xù)有效。如欲變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ教岢錾暾?，由雙方商定后另立新的協(xié)議，該協(xié)議自動作廢。

二、如遇爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，如不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提出訴訟。

三、以上協(xié)議的未盡事宜，可由雙方另行商定后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與該協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與該協(xié)議產(chǎn)生沖突的事項：按補充協(xié)議執(zhí)行。

四、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字（或蓋章）起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議7

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

住址：

聯(lián)系方式：

受讓方：（乙方）

住址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方在公司（以下簡稱標(biāo)的公司）合法擁有股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在標(biāo)的公司部分股權(quán)。

鑒于乙方同意受讓甲方在標(biāo)的公司擁有股權(quán)。

鑒于標(biāo)的公司股東會決議也同意由乙方受讓甲方在標(biāo)的公司擁有的股權(quán)，其余股東同意該權(quán)利受讓行為并放棄對該部分轉(zhuǎn)讓權(quán)利的優(yōu)先受讓權(quán)。

甲乙雙方經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，就標(biāo)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1、甲方同意將持有公司%的股權(quán)共萬元出資額，以萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股權(quán)。

2、乙方同意在本合同訂立日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及價款的支付方式

1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以元將其在公司擁有的%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權(quán)。

2、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方

（1）乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付元；

（2）在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價款元。

第三條甲方保證及承諾

1、甲方保證本合同的簽署及履行，不會受到甲方自身條件的限制，也不會導(dǎo)致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。

2、甲方保證對其所持公司的的股權(quán)享有完全的獨立權(quán)益及擁有合法、有效、完整的處分權(quán)，亦未被任何有權(quán)機構(gòu)采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)予以解決。

3、甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產(chǎn)，公司資產(chǎn)性質(zhì)不發(fā)生重大變化，且公司不從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的業(yè)務(wù)。未經(jīng)乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。

4、公司在交接前的對外借貸及擔(dān)保所產(chǎn)生的民事債務(wù)由甲方承擔(dān)。

5、公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形，也不存在職工安置問題。

6、公司在交接前未收到工商、土地、稅務(wù)等相關(guān)政府部門的行政處罰口頭或書面通知。

7、甲方對乙方公司交接之前的債務(wù)承擔(dān)連帶清償?shù)呢?zé)任。

第四條乙方的陳述與保證

1、乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為能力；

2、乙方對本次受讓甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司%股權(quán)的`行為已得到了有權(quán)機構(gòu)的批準(zhǔn)，并對目標(biāo)公司的基本狀況有所了解；

3、乙方保證其具有支付本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的能力；

4、乙方保證在其成為目標(biāo)公司的股東后將進(jìn)一步促進(jìn)和支持該公司的發(fā)展。

第五條稅費負(fù)擔(dān)

因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費根據(jù)甲乙雙方各自的責(zé)任和義務(wù)分擔(dān)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后，受讓方于支付轉(zhuǎn)讓款之同時，一并向出讓方支付人民幣元（￥元，含增值稅防偽開票稅控系統(tǒng)，稅控機用的電腦和針式打印機在內(nèi)）。

第六條保密條款

1、對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，出讓方與受讓方對所了解的全部資料，包括但不限于出讓方、受讓方、的經(jīng)營情況、財務(wù)情況、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等全部情況，出讓方與受讓方均有義務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機關(guān)強制要求，任何一方不得對外公開或使用。

2、出讓方與受讓方在對外公開或宣傳本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜時，采用經(jīng)協(xié)商的統(tǒng)一口徑，保證各方的商譽不受侵害，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自對外發(fā)表有關(guān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的言論、文字。

第七條違約責(zé)任

1、如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權(quán)價款，每延遲一天，應(yīng)按延遲部分價款的‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。

第八條爭議解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則任何一方均可向公司所在地人民法院提起訴訟或者提交仲裁委員會仲裁。

第九條生效條款及其他

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

4、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關(guān)規(guī)定。

5、甲、乙雙方應(yīng)配合公司盡快辦理有關(guān)股東變更的審批手續(xù)，并辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。

6、本協(xié)議正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,公司存檔份,工商登記機關(guān)份,具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方：

__年__月__日

受讓方：

__年__月__日項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議8

合同登記編號

項目名稱：

受讓人(甲方)：

讓與人(乙方)：

簽訂地點：___省___市(縣)

簽訂日期：__年_月_日

有效期限：__年_月_日至__年_月_日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就___(該項目屬計劃)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、非專利技術(shù)的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度：

二、技術(shù)情報和資料及其提交期限、地點和方式：乙方自合同生效之日起_天內(nèi)，在___(地點)，以____方式，向甲方提供下列技術(shù)資料：

三、本項目技術(shù)秘密、范圍和保密期限：

四、使用非專利技術(shù)的范圍：

甲方：

乙方：

五、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：甲方使用該項技術(shù)，試生產(chǎn)后，達(dá)到了本合同第一條所列技術(shù)指標(biāo)，按____標(biāo)準(zhǔn)，采用_____方式驗收，由甲方出具技術(shù)項目驗收證明。

六、經(jīng)費及其支付方式：

(一)成交總額：_元。其中技術(shù)交易額(技術(shù)使用費)：_元。

(二)支付方式(采用以下第_種方式)：

①一次總付：_元，時間：_

②分期支付：_元，時間：_

_元，時間：_

③按利潤_%支付，期限：_

④按銷售額_%支付，期限：_

⑤其他方式：

七、違約金或者損失賠償額的計算方法：違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國合同法》第三百五十一條、第三百五十二條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)違反本合同第_條約定，__方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

(二)違反本合同第_條約定，__方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

八、技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容(含地點、方式及費用)：

九、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享：

本合同所稱的后續(xù)改進(jìn)，是指在本合同的有效期內(nèi)，任何一方或者雙方對合同標(biāo)的的技術(shù)成果所作的革新和改進(jìn)。雙方約定，本合同標(biāo)的的技術(shù)成果后續(xù)改進(jìn)由__方完成，后續(xù)改進(jìn)成果于__方。

十、爭議的解決辦法：

在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請求________進(jìn)行調(diào)解。

雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第__種方式解決。

(一)因本合同所發(fā)生的任何爭議，申請___仲裁委員會仲裁；

(二)依法向人民法院起訴。

十一、名詞和術(shù)語的.解釋：

十二、其他(含中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費及其支付方式、定金、財產(chǎn)抵押、擔(dān)保等上述條款未盡事宜)：

填寫說明

一、“合同登記編號”的填寫方式：

合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零，各地區(qū)編碼按GB2260_84規(guī)定填寫。(合同登記序號由各地區(qū)自行決定)

二、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人就專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實施許可、非專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓所訂立的合同。本合同書適用于非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利實施許可合同采用專利技術(shù)合同本文書簽訂。

三、計劃內(nèi)項目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市或地、市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。

四、技術(shù)秘密的范圍和保密期限：

是指各方承擔(dān)技術(shù)保密義務(wù)的內(nèi)容、保密的地域范圍和保密的起止時間、泄漏技術(shù)秘密應(yīng)

承擔(dān)的責(zé)任。

五、使用非專利技術(shù)的范圍：

是指使用非專利技術(shù)的地域范圍和具體方式。

六、其他：

合同如果是通過中介機構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。如雙方當(dāng)事人約定定金、財產(chǎn)抵押及擔(dān)保的，應(yīng)將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。

七、委托代理人簽訂本合同書時，應(yīng)出具委托證書。

八、本合同書中，凡是當(dāng)事人約定無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：電話：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議9

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

地址：

受讓方(乙方):

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

地址：

鑒于：

甲方合法享有的項目(下稱“項目”)，乙方知悉該項目情況并自愿受讓，經(jīng)雙方平等、充分協(xié)商，就項目整體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條項目情況

第二條項目轉(zhuǎn)讓價格

經(jīng)甲乙雙方商定，上述項目的轉(zhuǎn)讓價格小寫元，大寫：人民幣。

第三條項目轉(zhuǎn)讓價款的支付

1、支付期限：乙方應(yīng)于月日前一次性向甲方付清項目轉(zhuǎn)讓價款。

2、支付方式

乙方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票結(jié)算等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。若乙方選擇轉(zhuǎn)帳或支票結(jié)算的,應(yīng)按甲方提供的如下賬戶信息向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方確認(rèn)收款后及時向乙方出具收款憑證。

賬戶名稱：

賬號：

開戶行：

第四條項目轉(zhuǎn)讓生效日期

1、自乙方向甲方付清項目轉(zhuǎn)讓價款之日起，項目轉(zhuǎn)讓生效，除經(jīng)甲方單方書面同意，該項目轉(zhuǎn)讓程序不得逆轉(zhuǎn)。

2、項目轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方取得轉(zhuǎn)讓項目。

第五條雙方權(quán)利、義務(wù)

1、自本協(xié)議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項目轉(zhuǎn)讓價款，并由甲方向乙方出具收款憑證。

2、自項目轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方取代甲方行使本協(xié)議所述項目的相關(guān)權(quán)利，享有該項目自轉(zhuǎn)讓生效之日起所產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和風(fēng)險，即與該項目有關(guān)全部風(fēng)險均由乙方一概承擔(dān)，甲方無需為因項目開發(fā)、運營等而產(chǎn)生的'風(fēng)險承擔(dān)任何責(zé)任。

3、項目轉(zhuǎn)讓后，因該項目產(chǎn)生的法律糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1、乙方未按本協(xié)議約定按期向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓價款的，乙方應(yīng)支付萬元的違約金給甲方。

2、乙方要求逆轉(zhuǎn)項目轉(zhuǎn)讓程序的，除經(jīng)甲方書面同意外，乙方還須向甲方支付相當(dāng)于項目轉(zhuǎn)讓價款作為違約金。

3、本協(xié)議簽訂后，甲方不按時履行本協(xié)議第五條約定義務(wù)，或把本協(xié)議下的項目轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方應(yīng)賠償乙方萬元的違約金。

4、雙方對本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露任何第三方，因涉密而造成對方損失的，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第七條其他規(guī)定

1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的在甲方所在地法院訴訟解決。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

附件：本合同第一條所列之項目合同書

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議10

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互惠共同發(fā)展的原則，對外環(huán)道路施工二十七標(biāo)段西南環(huán)路邊石安裝項目轉(zhuǎn)讓施工工作達(dá)成以下協(xié)議。甲方因施工時間緊張現(xiàn)將二十七標(biāo)段西南環(huán)路邊石安裝工工作轉(zhuǎn)讓給乙方承擔(dān)：

1、甲方在本協(xié)議簽訂后先支付預(yù)付款人民幣四萬元整（人民幣：40000元整）。在施工開始時，第一車石材進(jìn)場不付款，從第二車石材進(jìn)場開始每次進(jìn)場石材后均須付款；

2、該項目運行中監(jiān)理由乙方負(fù)責(zé)，項目部由甲方負(fù)責(zé)。

3、變更款項雙方對半。

4、因甲方原因造成工程扣款由甲方承擔(dān)，因乙方原因出現(xiàn)工程扣款乙方承擔(dān)；因甲方原因給乙方造成誤工損失（兩天以上時間）由甲方補償。5、在施工過程中出現(xiàn)傷亡事故均有乙方負(fù)責(zé)。

此協(xié)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

20__年4月26日

建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：泰安市頤盛置業(yè)有限公司

乙方：山東傳旺置業(yè)有限公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下條款，以便共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓項目名稱、位置轉(zhuǎn)讓項目：岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)二、轉(zhuǎn)讓項目的土地面積及基本狀況

（一）、該小區(qū)建設(shè)總土地面積41、6畝（扣除本協(xié)議第二項第五條甲方前期所建工程）。

（二）、基本狀況

1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議書，并建設(shè)一階段；

2、甲方向村委交納了部分土地款；

3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物補償款，現(xiàn)基本清理。尚有個別住戶已支付補償款待搬遷。

4、甲方向泰安市國土資源局交納土地罰款16萬元，占地約16畝。

5、前期已由甲方開工建設(shè)住宅樓一棟，面積4200平方米，建設(shè)別墅樓2排12套，計20__平方米，合計6144平方米，占地約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工（注：該甲方所建工程不在轉(zhuǎn)讓項目之內(nèi)）。

三、前期事宜約定

1、甲方現(xiàn)已在建工程，由甲方繼續(xù)建設(shè)完成，不在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，原甲方前期所建工程所產(chǎn)生的'一切債權(quán)、債務(wù)全部由甲方承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓事宜

1、甲方承諾并保證，無第三方對轉(zhuǎn)讓項目提出任何權(quán)利要求。

2、乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。

3、乙方承諾并保證，本協(xié)議簽訂一個月內(nèi)一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費叁佰萬元人民幣。

五、雙方未盡事宜，協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報寬店村備案一份。

甲方：

乙方：

年月日項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議11

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________________

受讓方（乙方）：_________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項目開發(fā)權(quán)之狀況

（一）土地使用權(quán)狀況

1．土地座落位置：_________________________________

2．土地使用權(quán)面積：_______________________________

3．已批準(zhǔn)的容積率為：_____________________________

4．已批準(zhǔn)的建筑面積：_____________________________

5．土地規(guī)劃用途：_________________________________

6．土地使用期限：_________________________________

7．土地現(xiàn)狀：_____________________________________

（二）項目開發(fā)權(quán)狀況

1．甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

2．甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證；

3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。

（三）其他權(quán)利狀況

1．甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；

2．承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?/p>

第二條本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價格

1．甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣______________元，計人民幣_________元；

2．上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項、費用；

3．乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第三條轉(zhuǎn)讓價款之支付

（一）支付：

1．在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________％給甲方。

2．在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方；

3．在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方。

4．在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_____％給甲方。

5．在乙方獲準(zhǔn)開工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的`新的銀行及帳號：

（三）甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第四條資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理

1．在本合同生效后十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2．在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

第五條稅費之負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1．甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；

2．在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第七條違約責(zé)任

（一）甲方的違約責(zé)任

1．在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2．因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4．因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。

（二）乙方的違約責(zé)任

1．在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；

2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

3．出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

第八條保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第九條補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十條不可抗力

1．因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。

2．本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

第十一條管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。

第十二條爭議的解決

本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第____種方式進(jìn)行解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條送達(dá)方式

甲方地址：_________________________________________________

乙方地址：_________________________________________________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。

第十四條其他

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議12

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________有限責(zé)任公司

受讓方(以下簡稱乙方)：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議書如下：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項目)概況

1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。

2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)

4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。

5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。

6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。

7、該標(biāo)的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案

1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);

2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項目建設(shè)實施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三)。

3.甲方與房屋買受人及承租人等協(xié)議書相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;

4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。

5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式

1.甲方將本協(xié)議書第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的`以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。

(轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益。)

2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式

乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。

第四條余款擔(dān)保方式

乙方應(yīng)對余款以方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保協(xié)議書。

第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項

1.自本協(xié)議書生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、

工程技術(shù)資料清單、協(xié)議書文書及本協(xié)議書附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和協(xié)議書主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

3、本協(xié)議書項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

第六條通知義務(wù)

乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由協(xié)議書相對人予以確認(rèn)。

第七條協(xié)議書各方的違約責(zé)任

1.本協(xié)議書生效后，甲乙任何一方無故提出終止協(xié)議書，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元。

2.乙方未按協(xié)議書約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議書并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3.甲方未按本協(xié)議書約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條協(xié)議書的變更、解除與補充

1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除協(xié)議書。

2.雙方可對本協(xié)議書修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

第九條爭議的解決

因本協(xié)議書發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由協(xié)議書簽訂地人民法院管轄。

第十條協(xié)議書的生效

本協(xié)議書自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。

第十一條其他約定事項

第十二條本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

轉(zhuǎn)讓方：______________________________

受讓方：______________________________

協(xié)議書簽訂地：______________________________

簽訂日期：______________________________項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議13

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號碼：

受讓方（乙方）：

身份證號碼：

房東（丙方）：

身份證號碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽路徽商御花園號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為110平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，__年4月16日—__年4月15日；現(xiàn)甲方從__年3月16日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到__年4月15日止，（大寫：

年租金為人民幣36000叁萬陸仟元整），租金為每半年交付一次，乙方在__年的4月16日和10月16日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的.水電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。

五、乙方在__年3月14日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費19000元，（大寫：壹萬玖仟元整）和__年3月16日---__年4月15房租3000元（大寫：叁仟元整）和合同保證金__元（大寫：貳仟元整）；合計24000元（大寫：貳萬四千元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、甲方在__年3月15日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費用；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方、丙方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

九、從__年4月16日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：

日期：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議14

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互惠共同發(fā)展的原則，對外環(huán)道路施工二十七標(biāo)段西南環(huán)路邊石安裝項目轉(zhuǎn)讓施工工作達(dá)成以下協(xié)議。甲方因施工時間緊張現(xiàn)將二十七標(biāo)段西南環(huán)路邊石安裝工工作轉(zhuǎn)讓給乙方承擔(dān)：

１、甲方在本協(xié)議簽訂后先支付預(yù)付款人民幣四萬元整（人民幣：______元整）。在施工開始時，第一車石材進(jìn)場不付款，從第二車石材進(jìn)場開始每次進(jìn)場石材后均須付款；

２、該項目運行中監(jiān)理由乙方負(fù)責(zé)，項目部由甲方負(fù)責(zé)。

３、變更款項雙方對半。

４、因甲方原因造成工程扣款由甲方承擔(dān)，因乙方原因出現(xiàn)工程扣款乙方承擔(dān)；因甲方原因給乙方造成誤工損失（兩天以上時間）由甲方補償。

５．在施工過程中出現(xiàn)傷亡事故均有乙方負(fù)責(zé)。

此協(xié)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

______年______月______日項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議15

轉(zhuǎn)讓方：

注冊地址：

法定代表人：

電話：

受讓方：

注冊地址：

法定代表人：

電話：

鑒于：

1、甲方是在深圳市工商行政管理局登記注冊的有限責(zé)任公司。

2、截止20__年12月31日，總股本為股，其中甲方作為股東，持有股，占總股本的%。

3、方擬轉(zhuǎn)讓，乙方擬受讓甲方所持股股份，占總股本的%。

甲、乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展、等價有償、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《深__證券交易所股票上市規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，訂立本股份轉(zhuǎn)讓合同，作為明確雙方在完成本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，以資甲、乙方共同遵照履行。

一、定義

1.1本合同中，除非文意另有所指，以下用語具有下面含義：

1.1.1合同：指甲、乙雙方于年月日在深圳市所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。

1.1.2轉(zhuǎn)讓：指甲方將其所合法持有標(biāo)的股份轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。

1.13會計報告：經(jīng)過審計的年月日為基準(zhǔn)日的會計報告。

1.1.4中國證監(jiān)會：中國證券監(jiān)督管理委員會。

1.1.5基準(zhǔn)日：指年月日，即為報告截止日。

1.1.6標(biāo)的股份：由甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓并由乙方受讓的股股份。

1.1.8是指中國法定貨幣人民幣。

1.1.9簽署日：是指甲、乙雙方簽署本合同之日。

1.1.10生效日：具有本合同第15.1條賦予其含義。

1.1.11股份轉(zhuǎn)讓完成日：指甲、乙雙方全部交割標(biāo)的的股份轉(zhuǎn)讓總金額并在深__證券登記的有限公司辦妥標(biāo)的股份的登記過戶手續(xù)之日。

1.1.12終止日：指甲、乙雙方或者任何一方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定終止本合同的履行和/或解除本合同之日。

1.1.13不可抗力：具有本合同等十三條賦予其含義。

1.1.14財政部：指中華人民共和國財政部。

1.2本合同引用任何法律條文，均應(yīng)當(dāng)作出如下理解或解釋：

1.2.1簽署本合同時生效的有關(guān)法律條文及其修改、補充。

1.2.2簽署本合同時生效的根據(jù)有關(guān)立法所作出的法律性通知、命令。

1.3本合同中每一款的標(biāo)題為方便提示，并不對條款的含義或解釋構(gòu)成任何影響。

二、股份轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其所持有的股股份依據(jù)本合同的規(guī)定和條件有償轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方同意按本合同的規(guī)定和條件受讓標(biāo)的股份。

2.2本合同項下的股份轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將持有股國家股股份，占康__爾總股本的%。

三、會計報告

3.1甲、乙雙方同意將作為本合同之必備附件，并以《報告》中業(yè)經(jīng)有資格從事證券業(yè)務(wù)的中國注冊會計師審核驗證的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表和財務(wù)數(shù)據(jù)以及該年度報告中的相關(guān)信息作為甲、乙雙方此次股份轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)及財務(wù)依據(jù)。

四、承諾與保證

4.1作為股份轉(zhuǎn)讓方及康__爾的第一大股東，甲方就本合同簽署日之前甲方自身以及有關(guān)情況向乙方作出如下說明、承諾和保證；

4.1.1法律地位

①為經(jīng)政府有關(guān)部門審批而合法成立并有效存續(xù)的上市公司，康__爾具備按其營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行正常合法經(jīng)營所需的全部有效的政府批文、證件和許可。

②甲方系標(biāo)的的股份的合法所有者，享有與此對應(yīng)的一切合法權(quán)益。

③甲方按照本合同的規(guī)定向乙方轉(zhuǎn)讓其所擁有的標(biāo)的股份，該股份未設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保及/或第三方權(quán)益。

④除本合同外，沒有其他任何生效的或?qū)У暮贤?或其他約束性安排導(dǎo)致將標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

4.2作為股份受讓方，乙方在此向甲方作出如下承諾和保證：

4.2.1法律地位

①乙方為經(jīng)政府有關(guān)部門審批而合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，乙方具備按其營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行正常合法經(jīng)營所需的全部有效的政府批文、證件和許可。

②依據(jù)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，乙方具備受讓甲方擁有的標(biāo)的股份的法定資格。乙方有權(quán)按照合同規(guī)定和條件從甲方受讓股份。

4.2.2財務(wù)能力

①乙方擁有足夠的財政資源和資金能力履行本合同，合同的付款全部以人民幣現(xiàn)金支付，并保證依照本合同的規(guī)定如期、足額支付股份轉(zhuǎn)讓價款。

②乙方不會因訂立、履行本合同導(dǎo)致其財政資源狀況發(fā)生嚴(yán)重困難和其它重大逆向影響。

4.2.3第三方關(guān)系

①乙方訂立和履行本合同不構(gòu)成對其與任何三方關(guān)系（包括但不限于乙方與第三方訂立的任何合同、合同、責(zé)任和義務(wù)安排、承諾、約束）的障礙。

②乙方不存在因其與第三方關(guān)系而導(dǎo)致的使本合同不能履行或不能充分履行的障礙。

4.3持續(xù)性

本條前述甲、乙雙方相互作出的承諾與保證是持續(xù)的，在本合同有效期內(nèi)，該等承諾和保證將被視為重復(fù)作出，且不因股份轉(zhuǎn)讓交易的完成而失效。

五、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式

5.1參考中所載明的康__爾每股凈資產(chǎn)值為0.13元，甲、乙雙方同意將本合同項下標(biāo)的股份的'轉(zhuǎn)讓價格確定為每股0.13

5.2本合同項下甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股份的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（下同）元。

5.3甲、乙雙方同意的付款方式如下：

①本合同簽署之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的20%作為，支付數(shù)額為元。同時也作為履行本合同的。

②本股份轉(zhuǎn)讓經(jīng)批準(zhǔn)后七日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的作為第二期付款，支付數(shù)額為元。

③本股份轉(zhuǎn)讓經(jīng)批準(zhǔn)后七日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的作為第三期付款，支付數(shù)額為元。

5.4乙方應(yīng)將上述轉(zhuǎn)讓價款匯入甲方指定的下述銀行帳戶：

收款人：深圳市龍崗區(qū)投資管理有限__司

開戶行：

帳號：

若甲方根據(jù)需要對上述指定銀行帳戶進(jìn)行變更，則甲方應(yīng)在約定的付款日之前至少提前十五日向乙方發(fā)出書面通知，否則由此導(dǎo)致的付款延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.5乙方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.6乙方有權(quán)提前支付任何一期或全部應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價款，甲方對此表示同意并將給予收款上的全力配合。

5.7涉及本合同項下股份轉(zhuǎn)讓的稅費，由甲、乙雙方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納；未明確定規(guī)定的，由雙方各承擔(dān)50%。

六、信息披露與登記過戶

6.1本合同簽署后，應(yīng)按照甲方負(fù)責(zé)、乙方協(xié)助的原則，按照有關(guān)規(guī)定依法定要求和程序?qū)⒈竞贤从嘘P(guān)規(guī)定上報各級有關(guān)主管部門（包括但不限于國有資產(chǎn)管理部門）審批。

6.5標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓審批及變更登記由雙方共同辦理，在不違反本合同各項約定的情況下，雙方必須在對方提出要求后迅速提供有關(guān)文件，否則由此造成的延誤或損失由延誤承擔(dān)。

七、股權(quán)的轉(zhuǎn)移與取得

7.1甲、乙雙方在依照第6.4條的規(guī)定辦理完股份登記過戶手續(xù)后，乙方即合法取得甲方所轉(zhuǎn)讓的股份的所有權(quán)，屆時，乙方將依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)范性文件和康__爾公司章程的規(guī)定完全享有標(biāo)的股份的股東權(quán)利，承擔(dān)標(biāo)的股份的股東義務(wù)。

八、告知

8.1本合同簽訂之后，甲方應(yīng)允許并協(xié)助乙方參觀、考察康__爾的主要產(chǎn)生及生產(chǎn)基地情況，并在法定范圍內(nèi)繼續(xù)協(xié)助乙方了解康__爾的經(jīng)營、財務(wù)資料和合同等文件資料。

九、保密

9.1鑒于本次股份之轉(zhuǎn)讓有可能引起股票價格波動，且本次股份轉(zhuǎn)讓涉及到政府主管部門的審批程序，為避免過