智能建筑施工驗收過程中應(yīng)注意的幾個問題近幾年來，隨著社會的進(jìn)步，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對生活質(zhì)量的要求越來越高；其中之一體現(xiàn)在對居住環(huán)境的舒適性、安全性、便利性、可靠性等的要求在逐步的提高；國家及各地有關(guān)職能部門為滿足人們的需求，根據(jù)國際國內(nèi)的技術(shù)發(fā)展和設(shè)備制造使用的水平及人們生活理念的逐步提高，不斷對相應(yīng)的設(shè)計、施工、驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂、補充；針對智能建筑方面也陸續(xù)發(fā)布了一些新的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，分別是：《智能建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（山東省標(biāo)準(zhǔn)DBJ14-S5-2004）、《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-20062006年12月29日發(fā)布2007年7月1日實施）、《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB/T50311-20072007年4月6日發(fā)布2007年10月1日實施）、《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB/T50311-20072007年4月6日發(fā)布2007年10月1日實施）等，這些新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對智能建筑的內(nèi)容、概念及系統(tǒng)劃分等進(jìn)行了重新定義，并對設(shè)計、施工、驗收等的內(nèi)容提出了更高的要求；針對新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的發(fā)布實施，我們監(jiān)理人員對智能建筑的內(nèi)容、系統(tǒng)劃分及施工驗收的要求等也應(yīng)重新定義。智能建筑系統(tǒng)的主要內(nèi)容：新版的《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2006）是智能建筑的綱領(lǐng)性標(biāo)準(zhǔn)，其編寫框架由舊版（GB/T50314-2000）的以各子系統(tǒng)展開改為以典型建筑體系展開；同時，根據(jù)社會進(jìn)步的發(fā)展情況做出適時更新的全面、深入、較完整的設(shè)計規(guī)范；智能建筑主要包括以下框架性內(nèi)容：智能化集成系統(tǒng)；信息設(shè)施系統(tǒng)，包括：（1）、通信接入系統(tǒng)；（2）、電話交換系統(tǒng)；（3）、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；（4）、綜合布線系統(tǒng)；（5）、室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)；（6）、衛(wèi)星通信系統(tǒng)；（7）、有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)；（8）、廣播系統(tǒng)；（9）、會議系統(tǒng)；（10）、信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)；（11）、時鐘系統(tǒng)；（12）、其他相關(guān)信息通信系統(tǒng)3、信息化應(yīng)用系統(tǒng)，包括：途沿餓（誼1起）、工作業(yè)務(wù)癢應(yīng)用系統(tǒng)；結(jié)洋源（襪2御）、物業(yè)運營絨管理系統(tǒng)；鋪辭嫁（錢3滔）、公共服務(wù)侄管理系統(tǒng)；搜國屈（晝4況）、公眾信息地服務(wù)系統(tǒng)；嶼蘇蠻（滑5冤）、智能卡應(yīng)召用系統(tǒng)；從薦昆（統(tǒng)6膽）、信息網(wǎng)絡(luò)會安全管路系統(tǒng)尤；緩帥揚（槐7岔）、其他業(yè)務(wù)嘴功能所需的應(yīng)晌用系統(tǒng)；蔬4憲、建筑設(shè)備管某理系劑統(tǒng)桿;多5介、公共安全系澇統(tǒng)磨，包括：疫濫址（納1薦）、火災(zāi)自動耗報警系統(tǒng)；勾物輸（獎2翅）、麻安全技術(shù)防范敞系統(tǒng)粗，包括：乒①扁、安全防范綜程合管理系統(tǒng)；焰②忘、入侵報警系獻(xiàn)統(tǒng)；孟③宗、視頻安防監(jiān)搞視系統(tǒng)；舉④勝、出入門控制歐系統(tǒng)；究⑤投、電子巡查管做理系統(tǒng)；侮⑥帳、訪客對講系蛾統(tǒng)；縮⑦翻、停車庫（場藏）管理系統(tǒng)；團(tuán)⑧束、其他特殊要今求安全技術(shù)防加范系統(tǒng)；李6申、機(jī)房工程；過7虹、建筑環(huán)境。戲200移6蠟版的《智能建促筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》票與議200貨0簡版的相比較，也新版松標(biāo)準(zhǔn)搞適用于各類建俘筑姿物賭,呼同距時艘注重于功能需藝求和系統(tǒng)功因能押,址更加重視系統(tǒng)乖的抗干擾能母力敞,嚷電源的質(zhì)量以疼及奮必須榆的接地措施等糖方面絞的內(nèi)容洲。愈沙征二、事前控制緊：田1禾、投資超喇過陷3揪0再萬元的通信設(shè)匠施系統(tǒng)、火災(zāi)叼自動報警系統(tǒng)補、框建筑設(shè)備管理例系統(tǒng)等分項工絹程應(yīng)單獨進(jìn)行總公開的招投標(biāo)棵；慎同時，醉根據(jù)《山東省辣政府毫17先5艘號毫令安全技術(shù)防走范管理辦法》喇（站于灰199字5駝年否1勒月夕1閘日籌起實施）的規(guī)蜘定，貌投資小變于宗3特0奉萬元的安全技常術(shù)防范系統(tǒng)發(fā)須催到市地級公安戲部門備案，揪投資超約過演3線0推萬元的安全技齊術(shù)防范系統(tǒng)產(chǎn)須達(dá)到省級公安部槐門備案（根據(jù)嫩青島市值所具備的舟條件，經(jīng)省有炕關(guān)部門批準(zhǔn)，鑒青島行政區(qū)內(nèi)俗的投資超蜜過麗3鋼0用萬元的安全技祖術(shù)防范系統(tǒng)可如由青島市公安島部門磨進(jìn)行梨管理）庫；并辦理相關(guān)廈手續(xù)煉。呆2趴、參與智能建貴筑的設(shè)計、監(jiān)只理、施工等單苗位及系統(tǒng)集成鍬商等應(yīng)具備相惠應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)糕（害“籍智能建筑很”攪資質(zhì)），專業(yè)聯(lián)技術(shù)緩人員應(yīng)有資匯格到證書；叉其中，竟對總施工單位鞋的要求：嶺須蟻有不少嬌于乘6唉名稿的很計算機(jī)、電子田、通訊、講電氣肅自動化等專業(yè)售的技術(shù)人員，禿擁有率中級職稱的不銅少駁于找5淺人，外聘人員榮不得超莫過萄1勝人頌；在職人員應(yīng)議與公司簽訂不平少魯于反2饒年的悄勞動合同徑；企業(yè)薯備有兆歐表、箱示波器、萬用賺表、接地電阻豎表、直流電源賀、信號發(fā)生器瀉等設(shè)備診，啟并秋經(jīng)有資質(zhì)的單淡位鑒定合格，熊鑒定揮合格肆報告在有效期宮之內(nèi)麻。身3膠、施工前，疤須具備齊全的找設(shè)計圖紙政（藍(lán)圖）娃，包括系統(tǒng)圖朱、平面布置圖詞、接線圖等辜全套圖紙覺，并通過相關(guān)買部門的審址批傍；票其中對風(fēng)險等繁級叮在禾2窮級以上幟的屠，投資額超碼過暮3艦0爺萬元的安全技浩術(shù)防范系統(tǒng)的終設(shè)計方案應(yīng)捎通娛過專家冠庫內(nèi)的專家的箏論證；選施工單位顯應(yīng)閥具備紙良好的質(zhì)量管監(jiān)理體系，慚經(jīng)過審批的粘施工方案，凍并踐對施工人員晝進(jìn)行了技術(shù)啊、妖安全此等方面的準(zhǔn)交底談且夏記錄齊全經(jīng)，施工謙工藝等須伙符合規(guī)范要求結(jié)。偽4環(huán)、圾收到設(shè)計圖紙孕后屆，監(jiān)理單位、架施工單位應(yīng)踢及時紙進(jìn)行圖紙會審緣，始對照設(shè)計規(guī)范緊、驗收規(guī)范邪等分詳細(xì)審學(xué)圖紙菌，過找出踩設(shè)計圖紙中淺可能壘存在待的淹不符合規(guī)范要涂求和不夠明了乘的怨事盈項些，治做好記錄，促在墓建設(shè)單位組織疤的逐設(shè)計交底棚會上澇，攀由設(shè)計單位給濤與挎書面蹦答復(fù)，或進(jìn)行女必要的設(shè)計變音更足；岡其中螞應(yīng)測特別環(huán)注意協(xié)的是袍：澆(1商)罩、晨設(shè)計的倘供電電源是否永滿足邁要求（對于機(jī)予房設(shè)備、安全云技術(shù)防范系統(tǒng)榮的設(shè)備等舊重點設(shè)備偉必須要有備用踢電源，途且黑容量滿足要求溪；淋(2國)六、搖機(jī)房、配線間啊（室）懼等設(shè)置的位置想應(yīng)雙滿足臺下列要求勒：串①恩、通信接入交蜂換設(shè)備機(jī)房應(yīng)寨設(shè)在建筑物底謀層或負(fù)一按層陰(駐當(dāng)建筑物有多麗層燥地下層騾時塞)戒；診②怪、各系統(tǒng)設(shè)備荒應(yīng)在控制室內(nèi)雙占有獨立的工蠢作康區(qū)專,孝且相互間不會駛產(chǎn)生干擾同；稍火災(zāi)自動報警鉤系統(tǒng)主機(jī)及消蠢防聯(lián)動控制設(shè)瞧備均應(yīng)設(shè)在其被中相對獨立的絹空間內(nèi)嗓。由③州、通信系統(tǒng)總并配線設(shè)備機(jī)房雷宜設(shè)置于建筑叨物的中心位浮置踐;場弱電間應(yīng)獨立禿設(shè)該置絹,謹(jǐn)樓層內(nèi)的弱電丙間申(晝配線輸間怕)曉上下位置應(yīng)垂捐直對齊蕉；驟④相、對電磁騷擾瓦敏感的信息中婆心設(shè)備機(jī)房、侍數(shù)字程控交換辰機(jī)設(shè)備機(jī)房、利通信系統(tǒng)總配需線設(shè)備機(jī)房及掠智能化系統(tǒng)設(shè)葬備總控室等重柴要機(jī)房不應(yīng)與祝設(shè)置于變配電珠室及電梯機(jī)房塘貼鄰位置傾；苗⑤希、各設(shè)備機(jī)房嗓不得設(shè)置于衛(wèi)壓生間烘、和水泵房、肅浴室妨等潮濕部位的騰正下方魚或貼稅鄰位置，甩當(dāng)受土建條件慕無法滿足時核，芒必須億采取有效的游防水隔潮才措施附；他⑥傍、除消防控制方室外的重要設(shè)千備機(jī)房不宜貼斥鄰建筑物外墻捧；妨⑦祥、與智能化系堡統(tǒng)無關(guān)的管線價不得穿越機(jī)房礙；多⑧互、機(jī)房面積應(yīng)由滿足要到求銹,談并預(yù)留發(fā)展空志間陪；偉⑨謊、機(jī)房騎內(nèi)瞇宜采用防靜電保架空地板巴。漠(3葡)雀、機(jī)房的照明品宜采用無眩光種熒光燈具或節(jié)它能燈鈴具晝,身應(yīng)由應(yīng)急電源削供電野；弦(4低)歌、機(jī)房的設(shè)備女接地應(yīng)滿足下槽列要求診：進(jìn)①睜、當(dāng)采用建筑鳥物共用接地系珠統(tǒng)鄉(xiāng)時筆,癥接地電調(diào)阻敏≤劍1駕Ω犯；百②文、當(dāng)采用獨立璃接地極觸時帝,尋接地電阻策一般給為戒≤租4哨Ω臭，具體的要求奴應(yīng)滿滿足告有關(guān)規(guī)范或所范配置設(shè)備的要鏡求滑；午③垮、接地引下線吵采用截范面錢≥布25mm景2估的銅導(dǎo)體之；仍④爛、應(yīng)設(shè)局部等煙電位聯(lián)結(jié)滑；筑⑤宵、不間斷或應(yīng)初急電源系統(tǒng)的辟輸出端的中性勾線幣(蠶N賭極零)狂,雄應(yīng)采用重復(fù)接小地。霉（確5軋）、對于重要柱的建筑物，火上災(zāi)自動報警系露統(tǒng)的主機(jī)宜設(shè)稈置熱備份緒；以提高系統(tǒng)波的安全性、可擠靠性；兄操作軟件應(yīng)配駛置帶有漢化操潮作界面的；同啦時，應(yīng)預(yù)留與淡建筑設(shè)備管理團(tuán)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)通閥信接口，接口菠界面的各項技零術(shù)指標(biāo)均應(yīng)符遙合相關(guān)要求。丘（涂6蠅）、各系統(tǒng)選元用的設(shè)備應(yīng)保嬌證其電磁兼容似性，各參數(shù)的號適應(yīng)性。玩5鴿、工程中使用餡的材料、設(shè)備略進(jìn)場時須進(jìn)行勝檢驗；列入生道產(chǎn)許可轎證見及蠶“紹三必C獻(xiàn)”廁認(rèn)證范圍內(nèi)的蜻須證件齊全，秤且在有效期之絕內(nèi)，若采縮用禾了強(qiáng)制認(rèn)證范腿圍歌以賀外的材料、設(shè)面?zhèn)鋺?yīng)有省級以做上檢測單位的傭檢測報告，安列全技術(shù)防范系躺統(tǒng)的設(shè)備應(yīng)有記公安部檢測中申心的檢測報告勺，且滿足要求碼；索目前蒸安全技術(shù)防范播系統(tǒng)的材料、伶設(shè)備需要具備罷生產(chǎn)許可證惡的主要有：入駛侵探測器、防廢盜報警控制器規(guī)、汽車防盜報催警系統(tǒng)、出入豈口控制設(shè)備、警機(jī)械防盜鎖、灑樓宇可視對講參設(shè)備、防彈玻標(biāo)璃、報警視頻應(yīng)監(jiān)控設(shè)備鋼、防盜報警設(shè)蹄備等董；浪須祖通勸過描“餓三姻C姿”億認(rèn)證的產(chǎn)品有盛：室內(nèi)微波多米普勒探測器、憲主動紅外探測帶器、被動紅外洲探測器、微波消紅外復(fù)合探測侮器、四開關(guān)入島侵探測器、被咳動入侵探測器贊、室內(nèi)被動玻肯璃破碎探測器囑、防盜報警控帖制設(shè)備、防盜涌報警控制器、秋汽車防盜器、晌防盜保險柜等談。植三、事中控制特：昨1循、據(jù)加強(qiáng)施工過程良的質(zhì)量監(jiān)督管榜理工作，嚴(yán)格姓按照施工驗收妥規(guī)范和設(shè)計圖廈紙進(jìn)行報施工艷驗收，膚不論何種原因悅不得擅自進(jìn)行潮變更，必要時強(qiáng)只能由區(qū)原桶設(shè)計單位進(jìn)行概設(shè)計變更；鞠作好校平行檢驗及虧隱蔽驗收工作聰，同時，恨施工燥質(zhì)量域驗收資料眾應(yīng)內(nèi)容扶詳爽實，短報驗粉及時文，整理歸檔根齊全車。拳2執(zhí)、競采用金屬清套湖管的必須作好吩接地處理，采郊用絕緣套管的倍應(yīng)注意與其它耀系統(tǒng)的線管線的薦間距，以董避免滿可能產(chǎn)生的電省磁干擾魯；同時，線纜拍敷設(shè)、設(shè)備安湊裝、信息插烤座等面板安裝槳等工作須在具貫備施工條件時股方可施工，以滲免影響質(zhì)量，歇增加成品保護(hù)熄的難度。厚3即、它由于智能建筑津的所有吩信號的傳輸、貌功能猶的實現(xiàn)等卵全部洲是溪通過布線系統(tǒng)庸來實現(xiàn)的，所演以掛綜合布線系統(tǒng)像的施工質(zhì)量直倍接影響涂智能建筑各子卵系統(tǒng)的沒使用功能，釋施工驗收過程杜中章應(yīng)迫注意數(shù)據(jù)償通訊線路、茂語音通信充線路及勇設(shè)備管理系統(tǒng)燃控制線灌等慨應(yīng)雀分別聞穿管徑敷設(shè)國（傳輸線路可館選用金屬管沒、瓣P(guān)V翁C草管或封閉式線湯槽，控制線可額選用金屬管元、伍PV忌C型管梨；配管、線槽猜暗敷貴時增保護(hù)層厚度不廳小咸于禮30m期m鐵，明敷時外刷購防火涂料）閃；慘敷設(shè)于同一金啟屬橋架內(nèi)的廊不同系統(tǒng)的線贏纜毒，應(yīng)有金屬隔塑板社將其分別織隔開；慨因為語音通信槍線路挪和設(shè)備管理系祥統(tǒng)的控制蔑線路游在運行時易產(chǎn)兼生零序電流，皮對數(shù)據(jù)通信的命線路產(chǎn)生幻電磁駕干擾，直接影慮響愉其運行的芝穩(wěn)定性和效么率示；企敷設(shè)攀有跟消防自動報警評系統(tǒng)線路的金腸屬橋架、明配覺金屬管等蓬設(shè)施童，須外涂防火天涂料。億四、事后控制供：殼施工完成后，敗必須進(jìn)行系統(tǒng)暮的調(diào)試，滿足詢設(shè)計、規(guī)范及報使用功能的要閱求；忍信息設(shè)施系統(tǒng)文及應(yīng)用系統(tǒng)脖須對信號通過泰頻寬、信號通后過速率等項目躬進(jìn)行測試，測拳試前應(yīng)編制測衫試方案，災(zāi)測試須鄭由具有憑相應(yīng)默資質(zhì)的第三方冰進(jìn)行；測試結(jié)滔果必須滿足要同求輝；屆若有一項主控算項目或兩項偷及以上采一般項目不合說格裳的潛，即為不合格犬，必須進(jìn)行躬限期整改，泄直至帳驗收合格芬。蓄總之，拴由于以前有關(guān)國智能建筑各方詠面的施工驗收滾規(guī)范等的規(guī)定餃不夠健全和系炭統(tǒng)，現(xiàn)在隨著額法律法規(guī)的不屑斷健全及人們般對此的重視程召度日益加大，私我們也必須賣轉(zhuǎn)變態(tài)度，族加大對智能建里筑各分項工程御施工驗收的管睛理力度，在智輩能建筑的躲施工驗收過程茫中乓應(yīng)脅將主動控制與池被動控制相結(jié)晃合，并銜加大承主動猛控制的比例，胸但決不能忽視講被動控制的重木要性，駛?cè)嫠臐臣訌?qiáng)監(jiān)督管理折；使在施工驗收過不程中，掘首先必須遵守器《建筑工程馬施工質(zhì)量驗收政統(tǒng)一卡標(biāo)準(zhǔn)再》零（郵GB5030帖0-200更1脂）縮、貢《建筑電氣銜工程撲施工避質(zhì)量龜驗收規(guī)范》腎（嫁GB5030杜3省—僅200林2顆）踢和《火災(zāi)自動繪報警系統(tǒng)設(shè)計冬規(guī)范》恨（睬GB5011畏6適）、薪《火災(zāi)自動報描警系統(tǒng)施工及欄驗收規(guī)范》宮（滴GB5016攪6伏）銷及其他相關(guān)標(biāo)示準(zhǔn)規(guī)范俯中悟的相關(guān)旅要求、計規(guī)定，奮同時掠對于宅分憂項工程的施工泰驗收陸還真必須塵遵守湯有勾關(guān)鈔的芳各分項工程驗誓施工收標(biāo)準(zhǔn)掌、鴨規(guī)范錦的那要求鑰，