2022-2023年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人之職業(yè)導論?？碱A測易錯題庫(奪冠系列)

單選題（共55題）1、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務可能出現(xiàn)的民事賠償風險中，（）比較常見的是房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權、銷售許可等問題。A.操作不規(guī)范引起的風險B.未盡嚴格審查義務引起的風險C.承諾不當引起的風險D.資金監(jiān)管不當引起的風險【答案】B2、經(jīng)紀公司承擔違約責任的方式不包括()。A.強制實際履行B.違約金C.損害賠償D.賠禮道歉【答案】D3、企業(yè)制定戰(zhàn)略選擇方案可以從對企業(yè)整體目標的保障、對中下層管理人員積極性的發(fā)揮以及企業(yè)各部門戰(zhàn)略方案的協(xié)調(diào)等多個角度考慮，制定戰(zhàn)略方案的方法不包括()。A.自上而下B.平行考慮C.自下而上D.上下結(jié)合【答案】B4、廖某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下稱甲機構）尋找房源，并簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，后經(jīng)甲機構介紹，廖某擬購買楊某的一處房產(chǎn)。在相關情況調(diào)查中，甲機構發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)雖然登記在楊某名下，實際上為楊某與妻子朱某在婚后共同購置。隨后廖某與楊某簽訂了房屋買賣合同，并將定金2萬元交給楊某，同時委托甲機構為其代辦房地產(chǎn)登記。(2011年真題)A.由甲機構原額返還B.由甲機構雙倍返還C.由楊某原額返還D.由楊某雙倍返還【答案】D5、品牌與商標是極易混淆的一對概念，關于他們的表述，正確的是()。A.產(chǎn)品進行商標注冊后就成了品牌B.商標是品牌的一部分，是品牌中便于消費者識別的標志和名稱部分C.品牌掌握在企業(yè)手中，而商標掌握在消費者的手中D.當消費者不再重視某個企業(yè)的品牌，該品牌仍舊具有其價值【答案】B6、美國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會主導建立的()，從客觀上促使房源信息在全國范圍內(nèi)得以共享。A.聯(lián)合銷售制度B.個人信用保障制度C.房屋質(zhì)量保證制度D.產(chǎn)權查詢制度【答案】A7、下列各項中，不屬于簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同常見錯誤的是（）。A.證件信息填寫有誤B.合同服務內(nèi)容未明確界定C.合同有效期限未標明D.格式合同空白處未留白【答案】D8、2016年2月，W房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱W公司）將A市在建工程項目整體轉(zhuǎn)讓給甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）。甲公司利用在建工程（價值約為3000萬元）作抵押，從B建行獲得了一部分資金，在取得商品房預售許可證后，僅委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱乙公司）代理預（銷）售商品房。甲公司按規(guī)定與購房者各自繳納稅費后，為購房者辦理了房屋登記手續(xù)。A.獨家代理B.共同代理C.參與代理D.聯(lián)合代理【答案】A9、李某有一處住過兩年的房屋要轉(zhuǎn)讓，委托B房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的小王辦理房屋的買賣事宜。假如你是小王，請回答以下問題：A.該經(jīng)紀公司可以要求趙某支付800元費用B.該經(jīng)紀公司可以要求趙某支付800元費用中的必要費用C.該經(jīng)紀公司可以要求趙某和賈女士共同支付800元費用D.該經(jīng)紀公司為小王報銷800元費用【答案】B10、關于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構義務的表述，不正確的是（）。A.認真履行房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，督促房地產(chǎn)經(jīng)紀人員認真開展經(jīng)紀業(yè)務B.按照國家有關規(guī)定制定各項規(guī)章制度，并以此約束在本機構中注冊經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)行為C.維護委托人的合法權益，按照約定為委托人保守商業(yè)秘密D.在經(jīng)營場所公示營業(yè)執(zhí)照、備案證明文件、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書等義務【答案】B11、關于以注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人名義執(zhí)業(yè)的說法，正確的是()。A.全國統(tǒng)一資格考試合格后即可執(zhí)業(yè)B.通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構內(nèi)部培訓考核后即可執(zhí)業(yè)C.取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書后才可執(zhí)業(yè)D.取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證書后才可執(zhí)業(yè)【答案】D12、從社會效果來看，房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的目的是（）。(2009年真題)A.收取傭金B(yǎng).促成和實現(xiàn)房地產(chǎn)交易C.客戶利益最大化D.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人的社會地位【答案】B13、下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展指導思想的表述中，正確的是()。A.以合法經(jīng)營、規(guī)范運作、公平競爭為基本標準B.以行政與行業(yè)自律并行模式來設計新型的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理模式C.建立執(zhí)業(yè)保證金制度，提高整個行業(yè)的抗風險能力D.限制中小房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的設立【答案】A14、目前唯一全國性的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范，是中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會于2006年10月31日發(fā)布的（）。(2010年真題)A.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)則B.房地產(chǎn)中介服務行為規(guī)范C.房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)則D.房地產(chǎn)中介行業(yè)自律規(guī)則【答案】C15、對于房地產(chǎn)代理來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構作為受托方應當和委托方遵循（）原則確定彼此的權利和義務，既不能“店大欺客”，也不能“妄自菲薄”。A.保密B.回避C.公平D.誠信【答案】C16、下列工作中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構業(yè)務員崗位職責的是（）。A.維護售樓現(xiàn)場設施的完好及清潔B.掌握客戶需求，發(fā)掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯(lián)系C.負責銷售渠道和客戶服務管理，做好項目解釋D.負責客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務【答案】C17、客戶關系管理的核心內(nèi)容是()。A.以客戶為中心B.鼓勵客戶C.與客戶溝通D.提供個性服務【答案】A18、企業(yè)的總流程是由若干子流程組成的，其中有些子流程又可分為若干層次的流程，這樣逐層分解的過程反映了企業(yè)流程的()。A.程序性B.專業(yè)性C.層次性D.網(wǎng)絡性【答案】C19、目前，房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的主要客體是（）。A.住宅、房屋B.工業(yè)用房、商業(yè)用房、寫字樓C.二手住房和新建商品住房D.房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)開發(fā)項目【答案】C20、房地產(chǎn)經(jīng)紀與其他經(jīng)紀活動一樣是一種專業(yè)服務，因此，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的主體具有()。A.特殊性B.行業(yè)性C.專業(yè)性D.普遍性【答案】A21、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務完成的標志是（）。A.房地產(chǎn)交易合同的簽訂B.房地產(chǎn)交易合同的生效C.傭金的支付D.經(jīng)紀服務合同的簽訂【答案】A22、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范的適用對象是()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織和政府房地產(chǎn)管理職能部門B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和從事房地產(chǎn)信貸業(yè)務的銀行D.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構【答案】B23、物業(yè)查驗的主要內(nèi)容包括：物業(yè)的物質(zhì)狀況和()。A.物業(yè)裝修狀況B.房屋建筑的成新C.客戶信譽狀況D.物業(yè)的權屬情況【答案】D24、香港的地產(chǎn)代理公司是從20世紀80年代初開始引入（），即員工為公司賺取的傭金越多，所分得的該筆傭金的比例越高。A.傭金制B.比例制C.分紅制D.市場制【答案】A25、（）是房地產(chǎn)市場運行的潤滑劑，是知識密集和勞動密集的行業(yè)。A.房地產(chǎn)咨詢B.房地產(chǎn)價格評估C.房地產(chǎn)經(jīng)紀D.房地產(chǎn)開發(fā)【答案】C26、下列關于美國房地產(chǎn)代理業(yè)務的表述中，正確的是（）。A.采用經(jīng)紀人獨家銷售方式的，在代理合同有效期內(nèi)，即使賣主將房屋賣掉，其也需要向房地產(chǎn)經(jīng)紀人支付傭金B(yǎng).采用賣主與經(jīng)紀人獨家銷售方式的，賣主可以與多個房地產(chǎn)經(jīng)紀人簽訂房屋代理銷售合同C.采用開放式銷售方式的，賣主自己銷售房屋成功，也需要向房地產(chǎn)經(jīng)紀人支付傭金D.采用優(yōu)先購買銷售方式的，賣主以低價將房屋銷售給他人時，不需要經(jīng)過房地產(chǎn)經(jīng)紀人的同意【答案】A27、下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)經(jīng)營模式選擇的表述中，錯誤的是（）。(2008年真題)A.企業(yè)選擇是否開設店鋪主要是由其計算機信息技術的應用水平?jīng)Q定的B.企業(yè)管理水平?jīng)Q定了企業(yè)擴張規(guī)模C.隨著連鎖店經(jīng)營規(guī)模的擴大，其擴張成本相對較高D.高速擴張的特許經(jīng)營模式對信息控制要求更高【答案】A28、張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下簡稱甲機構）購買一套住房。則張某與甲機構應簽署的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同類型是（）。A.存量房買賣合同B.房屋出售委托合同C.房屋承購委托合同D.房屋出租委托合同【答案】C29、2016年2月，W房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱W公司）將A市在建工程項目整體轉(zhuǎn)讓給甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）。甲公司利用在建工程（價值約為3000萬元）作抵押，從B建行獲得了一部分資金，在取得商品房預售許可證后，僅委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱乙公司）代理預（銷）售商品房。甲公司按規(guī)定與購房者各自繳納稅費后，為購房者辦理了房屋登記手續(xù)。A.項目簽約B.項目執(zhí)行企劃C.銷售準備D.銷售執(zhí)行【答案】D30、下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)經(jīng)營模式選擇的表述中，錯誤的是()。A.企監(jiān)選擇是否開設店鋪主要是由其計算機信息技術的應用水平?jīng)Q定的B.企業(yè)管理水平?jīng)Q定了企業(yè)擴張規(guī)模C.隨著連鎖店經(jīng)營規(guī)模的擴大，其擴張成本相對較高D.高速擴張的特許經(jīng)營模式對信患控制要求更高【答案】A31、下列關于二手房買賣房地產(chǎn)居間合同的表述中，正確的是（）。A.房地產(chǎn)居間合同是以促成房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與買賣當事人達成關于二手房交易為目的的委托合同B.房地產(chǎn)居間合同是以促成房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與買賣當事人達成關于二手房交易為目的的指定代理合同C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與買賣當事人各自簽訂居間合同的時間必須一致D.房地產(chǎn)居間合同可以協(xié)商自行擬定【答案】A32、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的（）徹底改變了傳統(tǒng)的廣告媒體宣傳，發(fā)放售樓書等耗費成本較大的信息發(fā)布和管理方式。A.整體化B.高效化C.普遍化D.網(wǎng)絡化【答案】D33、目前我國香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理主要采取的模式是()。A.行業(yè)自治模式B.行政主管模式C.計劃審批模式D.行政與行業(yè)自律并行管理模式【答案】B34、下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)則表述中，正確的是（）。(2007年真題)A.行業(yè)規(guī)則與國家法律法規(guī)的效力等同B.行業(yè)規(guī)則是平等民事主體之間的約定C.行業(yè)規(guī)則并不調(diào)整職業(yè)與職業(yè)之外對象之間的關系D.行業(yè)規(guī)則并不提出行業(yè)的職業(yè)道德要求【答案】B35、CRM的核心思想主要由三個方面構成，這三個方面不包括（）。A.客戶是企業(yè)發(fā)展的重要資源之一B.對企業(yè)與客戶發(fā)生的各種關系進行全面管理C.進一步完善企業(yè)的運行機制D.進一步延伸和健全企業(yè)的服務鏈管理【答案】C36、張某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下簡稱甲機構）的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人。王某因出國欲將自己的住房委托甲機構盡快銷售。在甲機構授權下，張某與王某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，合同約定甲機構為王某提供訂立房地產(chǎn)交易合同的機會，王某向甲機構支付傭金。張某接受業(yè)務后，便開始了相關信息的收集和整理工作，通過信息收集迅速發(fā)現(xiàn)了合適的潛在購房者田某，王某和田某溝通后，在較短的時間內(nèi)雙方就交易事項達成了共識。王某和田某隨后簽訂了房地產(chǎn)買賣合同，田某接著委托甲機構為其代辦了房地產(chǎn)產(chǎn)權登記手續(xù)。A.居間服務項目B.居間的后續(xù)服務項目C.代理服務項目D.咨詢服務項目【答案】B37、存量房買賣居間業(yè)務的基本流程一般不包括（）。A.接受委托階段B.匹配帶看階段C.洽談簽約階段D.裝修施工階段【答案】D38、在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中，"包銷"與"行紀"不同的是()。A.有時房地產(chǎn)經(jīng)紀機構并不以自己的名義向市場出售B.有時房地產(chǎn)經(jīng)紀機構以自己的名義向市場出售C.有時房地產(chǎn)經(jīng)紀機構從不以自己的名義向市場出售D.有時房地產(chǎn)經(jīng)紀機構必須以第三人的名義向市場出售【答案】A39、關于房地產(chǎn)經(jīng)紀門店客流類型的表述，錯誤的是（）。A.自身的客流指專門為購房或租房而尋求中介的客流B.分享客流指從臨近的競爭對手的客流中獲得的客流C.派生客流指事先沒有購買目標，無意中進店了解相關知識及信息等所形成的客流D.潛在客流指無意中進店了解相關知識及信息等所形成的客流【答案】D40、張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下稱甲機構）為其尋找一套房子。經(jīng)過反復比較，張某最終選擇了一套兩室一廳的房子，并同甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、房屋出售方簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同。后在甲機構房地產(chǎn)經(jīng)紀人員李某的協(xié)助下，張某與出售方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。并委托甲機構為該房屋交易辦理后續(xù)的貸款及產(chǎn)權過戶手續(xù)。A.民事法律關系B.行政法律關系C.行政隸屬關系D.勞動關系【答案】A41、對于社會公眾來說，可以依據(jù)（）評判房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的好壞，鑒別房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員服務能力的高低。A.社會規(guī)范B.執(zhí)業(yè)規(guī)范C.道德規(guī)范D.技術規(guī)范【答案】B42、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息整序的主要方法是（）。A.分類B.排列C.匯總D.查詢【答案】A43、居間人未促成合同成立的不得要求支付報酬，但可以要求委托人()。A.預留優(yōu)先選擇權B.支付報酬的一半C.支付從事居間活動支出的必要費用D.支付居間活動中發(fā)生的所有費用【答案】C44、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的加工整理程序通常包括鑒別、篩選、（）、編輯和研究五個環(huán)節(jié)。(2011年真題)A.分析B.整序C.集中D.調(diào)整【答案】B45、關于住宅買賣經(jīng)紀服務收費的說法，錯誤的是（）。A.必要費用不得高于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費標準B.收費標準與經(jīng)營場所公示的有關內(nèi)容可以不一致C.買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構方可向委托人收傭金D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當事先告知委托人【答案】B46、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理是社會公共管理的一個組成部分，因此它的基本作用是（）。A.維護社會整體利益B.維護委托人利益C.維護房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)利益D.維護房地產(chǎn)經(jīng)紀人的利益【答案】A47、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構中，負責客戶服務以及受理各類客戶投訴、監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀人業(yè)務行為的部門通常是（）。A.業(yè)務部門B.業(yè)務支持部門C.權證代辦部門D.客戶服務部門【答案】D48、就目前的情況來看，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理來規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務活動，有助于增加房地產(chǎn)（）。A.資源配置B.人員配備C.有效供給D.市場占有量【答案】C49、當事人取得權利必須支付相應代價的合同是（）。A.支付合同B.有償合同C.勞務合同D.商業(yè)合同【答案】B50、保障房地產(chǎn)權利人合法權益的基本手段是（）。A.傭金結(jié)算B.簽訂交易合同C.房地產(chǎn)登記D.核驗產(chǎn)權【答案】C51、小李是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。2014年3月，甲公司委派小李負責提供居間服務，為本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司與其簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。1個月后，該房屋仍未賣出。于是小李憑借自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗，向王某介紹當前受國際金融危機影響，房地產(chǎn)市場低迷，建議王某適當降價。王某適當降價后又過了1個月，小李將該房屋介紹給金某并成交，買賣雙方簽訂了房屋買賣合同。A.遵紀守法B.規(guī)范執(zhí)業(yè)C.誠實守信D.盡職盡責【答案】C52、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的一切活動以其所擁有的（）為基礎和依托。A.信息B.資源C.客源D.房源【答案】A53、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中當事人的平等是指當事人的（）平等。A.社會地位B.法律地位C.經(jīng)濟地位D.政治地位【答案】B54、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構銷售副總經(jīng)理的主要工作不包括（）。A.負責領導各個案場銷售經(jīng)理的工作，對各個案場實施宏觀管理、控制B.負責銷售員及各種資源在各案場中調(diào)配C.負責組織各項目的前期談判和準備工作，以及項目營銷方案的審定D.負責銷售團隊內(nèi)部建設，及對銷售代表的督導和培訓【答案】D55、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同和書面告知材料應當由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構授權的（）簽章。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理B.注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人C.注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的負責人【答案】B多選題（共20題）1、患者牙痛，痛連頭部,面頰發(fā)熱，其齒喜冷而惡熱，時流牙血，牙齦紅腫，口氣熱臭，口干舌燥，苦紅苔黃，脈滑數(shù)。治宜A.玉女煎B.白虎湯C.黃連解毒湯D.清胃散【答案】D2、在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中，處理與同事關系的規(guī)范行為包括（）。A.禁止誤導社會公眾、擾亂市場秩序B.同行及同業(yè)間的尊重與合作C.配合監(jiān)督檢查D.禁止不正當競爭E.承擔社會責任【答案】ABD3、下列關于“治法與方劑”的論述，哪一項是不正確的A.治法是針對具體病證所確定的治療方法B.治法是辨證求因，審因論治之后制定的C.治法是組成方劑的依據(jù)D.從發(fā)展史看，治法是先于方劑而形成的【答案】D4、房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少的主要原因有（）。A.房地產(chǎn)的特殊性B.房地產(chǎn)價格的波動性C.房地產(chǎn)交易的復雜性D.房地產(chǎn)交易的經(jīng)常性E.房地產(chǎn)信息的不對稱性【答案】AC5、一般來講，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構人力資源管理的內(nèi)容包括（）。A.加強風險管理B.員工招聘與選拔C.職務分析與設計D.勞動關系管理E.職業(yè)生涯規(guī)劃【答案】BCD6、下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員儀容儀表的表述中，正確的有()。A.男士穿深顏色的西裝，配適宜的領帶B.女士可以穿一些體閑的服裝C.禁止佩戴飾物(如項鏈、別針、絲巾等)D.一般情況下男士不必化妝E.女士可以化淡妝【答案】AD7、保和丸的功效是A.消食健脾B.消食和胃C.消食祛積D.消食導滯【答案】B8、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的人力資源管理是指企業(yè)的一系列人力資源政策以及相應的管理活動，這些活動包括企業(yè)人力資源戰(zhàn)略的制定，（），員工流動管理，員工關系管理，員工安全與健康管理等。A.員工的招募與選拔B.培訓與開發(fā)C.績效管理D.薪酬管理E.員工素質(zhì)管理【答案】ABCD9、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構連鎖店模式的優(yōu)點主要有（）。A.信息共享B.標準化管理C.形成規(guī)模效益D.管理成本低E.決策快【答案】ABC10、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)本身（），容易產(chǎn)生各類糾紛。A.涉及面廣B.專業(yè)性強C.風險大D.管理復雜E.不確定性多【答案】A11、MLS的含義是多重房源上市服務，是房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)（）的服務系統(tǒng)。A.共享資源B.共享信息C.協(xié)同管理D.協(xié)同銷售E.共享傭金【答案】BD12、敗毒散組成藥物中無A.柴胡B.桔梗C.人參D.白前【答案】D13、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀門店（以下簡稱甲門店）為改善經(jīng)營進行改革：在業(yè)務上，建立商圈信息檔案，實行“商圈經(jīng)營”；在門店形式上，對該門店進行重新裝修。重新裝修后的門店既能滿足客戶的需求又可體現(xiàn)行業(yè)的特點，業(yè)務量因此有了明顯增加。某日，王某委托甲門店以100萬元的價格為其出售一套住宅。房地產(chǎn)經(jīng)紀人高某承辦該業(yè)務，并發(fā)布了房源信息。之后，該住宅以110萬元的價格出售給了李某。李某的家庭平均月收入為12500元。高某為李某預定了償還比率為30%的住宅貸款方案。A.訂立房屋出售經(jīng)紀服務合同B.經(jīng)王某書面同意C.公布王某的聯(lián)系方式