單價合同范文匯總十篇發(fā)包方：深圳市賽格三星股份有限公司（甲方）

承包方：韓國三星工程公司//中國建筑一局（集團）有限公司深圳分公司（乙方）

本協(xié)議宗旨：就深圳賽格三星新廠擴建工程（下稱本工程）之施工合同的合同價款及合同單價構(gòu)成，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議條款如下：

1、本協(xié)議書與20xx年4月26日甲乙方所簽訂的的工程施工承包合同之關(guān)系：

前述承包合同中的協(xié)議條款第五條所商定的合同價款及合同價款組成條款，自本協(xié)議書簽訂后即行失效，其它條款依行有效。

2、本工程合同單價和合同價款確實定程式：

1）中建一局依據(jù)三星工程公司供應(yīng)的用以報價的工程施工圖紙進展工程量計算，并依據(jù)深圳市建筑工程及安裝工程的定額綜合單價（或材料信息價）以及相應(yīng)工程類別取費率進展報價。

2）同三星工程公司進展審核確認工程量及單價的合理性后報業(yè)主（SSG）。

3）業(yè)主與其所托付的工程造價審計詢問公司（QS偉歷信公司）對報價進展綜合核實，并通過與三星工程及中建一局協(xié)商確定合同單價及合同價款（并作為本工程結(jié)算單價）

3、合價款的構(gòu)成

1）綜合單價：以深圳市造價治理部門所公布的定額和主要建筑材料信息價以及相應(yīng)工程類別取費率為綜合單價計算基準，參考20xx年以來深圳地區(qū)類似工程（即規(guī)模、工期、技術(shù)方面相近工程工程的綜合單價），經(jīng)業(yè)主、QS偉歷信公司、本單項工程合營公司三方共同協(xié)商全都，確定綜合單價。

2）工程技術(shù)、安全措施費之特殊考慮增加費：除按上述工程報價確定單價外，考慮到本工程的業(yè)主特別要求以及工程工程促進之特別性，應(yīng)在合同價格構(gòu)成中特殊增加費用，其中包括：

①因壓縮正常工期而發(fā)生的技術(shù)措施費、材料損耗增加費、短期人工費投入增加費、大型施工機具配置增加費；

②因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證頻繁而發(fā)生的返工、趕工、窩工、機械停置（或使用效率下降）費用支出。

③其它由業(yè)主方工程擔(dān)當(dāng)于現(xiàn)場確認的費用支出。

3)設(shè)計變更、修改引起的工程造價的增加或削減，應(yīng)按工程施工過程實際發(fā)生狀況，據(jù)實結(jié)算并調(diào)整合同價款。

甲方簽字并蓋章：乙方簽字并蓋章

簽約日期：年月日

單價合同篇2

托付人（全稱）：

監(jiān)理人（全稱）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠信原則，雙方就下述工程托付監(jiān)理與相關(guān)效勞事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規(guī)模：

4、工程概算投資額或建筑安裝工程費：。

二、詞語限定

協(xié)議書中相關(guān)詞語含義與通用條件中定義與解釋一樣。

三、組本錢合同文件

1、協(xié)議書；

2、中標通知書（適用于招標工程）或托付書（適用于非招標工程）；

3、投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)效勞建議書（適用于非招標工程）；

4、專用條件；

5、通用條件；

6、附錄，即：

附錄A相關(guān)效勞范圍和內(nèi)容

附錄B托付人派遣人員和供應(yīng)房屋、資料、設(shè)備

本合同簽訂后，雙方依法簽訂補充協(xié)議也是本合同文件組成局部。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：

五、簽約酬金

簽約酬金（大寫）：（）。

包括：

1、監(jiān)理酬金：

2、相關(guān)效勞酬金：

其中：

（1）勘察階段效勞酬金：

（2）設(shè)計階段效勞酬金：

（3）保修階段效勞酬金：

（4）其他相關(guān)效勞酬金：

六、期限

1、監(jiān)理期限：

自年月日始，至年月日止。

2、相關(guān)效勞期限：

（1）勘察階段效勞期限自年月日始，至年月日止。

（2）設(shè)計階段效勞期限自年月日始，至年月日止。

（3）保修階段效勞期限自年月日始，至年月日止。

（4）其他相關(guān)效勞期限自年月日始，至年月日止。

七、雙方承諾

1、監(jiān)理人向托付人承諾，根據(jù)本合同商定供應(yīng)監(jiān)理與相關(guān)效勞。

2、托付人向監(jiān)理人承諾，根據(jù)本合同商定派遣相應(yīng)人員，供應(yīng)房屋、資料、設(shè)備，并按本合同商定支付酬金。

八、合同訂立

1、訂立時間：年月日。

2、訂立地點：

3、本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)**

托付人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）

住宅：住宅：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)

代理人：（簽字）代理人：（簽字）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子郵箱：電子郵箱：

單價合同篇3

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

第一章總則

第一條：總合同

甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同及附件（以下稱總合同），乙方均予承諾。

其次條：外包合同

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，在總合同的根底上，甲乙雙方依據(jù)分工負責(zé)、協(xié)作協(xié)作、自愿、公正、和誠懇信用的原則簽署本外包合同及附件。

第三條：處理總合同與外包合同所遵循的準則。

3—1甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行本外包合同條款。

3—2除本外包合同另有規(guī)定外，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行總合同的各項條款。

3—3組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋挨次如下：

1、本合同

2、本合同附件

3、總合同

4、施工圖紙及相關(guān)標準圖

5、合同執(zhí)行期間，業(yè)主、監(jiān)理或甲方下發(fā)的有關(guān)文件。

6、招標文件及投標文件

7、全國招標文件范本

其次章外包工程

第四條：工程概況

4—1工程名稱：

4—2工程地點：

4—3外包范圍、內(nèi)容：

4—4工序單價：

1、詳見《外包工程量清單》及《清單說明》

2、本合同單價中包含稅金，根據(jù)國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定，乙方需繳納的一切稅費，均應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)并支付，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的合法稅票。

4—4工程價款：暫為￥元，（大寫：元）

4—4工程結(jié)算方式：本合同為單價合同，以實際完成并經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)人員量測、監(jiān)理工程師、業(yè)主批復(fù)工程量×外包單價

第五條：工程期限：

5—1本合同工程期限自年月日開工，至年月日竣工，總工期天，竣工日期比合同工期每拖延一天罰款總造價的%。合同期間如增加施工工程，雙方協(xié)商工期順延天數(shù)。

第六條：工程數(shù)量

6—1工程量清單附后。

6—2結(jié)算時，以雙方現(xiàn)場測量并經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認的工程數(shù)量為準。

第七條：工程質(zhì)量

7—1雙方商定，本合同應(yīng)符合設(shè)計標準和施工技術(shù)標準要求，通過總合同中指定的質(zhì)量驗收標準標準驗收。工程質(zhì)量到達優(yōu)良，并能到達甲方提出的創(chuàng)優(yōu)目標。乙方必需遵守質(zhì)量承諾。

7—2甲方質(zhì)檢人員對乙方完成的每一道工序進展現(xiàn)場監(jiān)視，每道工序完工時，乙方必需在自檢合格的根底上，準時通知甲方，甲方盡快派人初驗合格后通知監(jiān)理工程師最終檢查簽字認可，未經(jīng)檢查簽字認可的工程不得連續(xù)施工。

7—3若甲方或監(jiān)理、業(yè)主檢查達不到規(guī)定要求，（）由乙方負責(zé)修復(fù)和返工，直至甲方和監(jiān)理、業(yè)主滿足為止，修復(fù)和返工費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

7—4乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)準時報告甲方，事故處理結(jié)果應(yīng)上報甲方，乙方自行擔(dān)當(dāng)一切損失。

7—5工程竣工后，乙方按規(guī)定進展保修，保修時間應(yīng)符合業(yè)主要求。

第八條：履約擔(dān)保

8—1承包人在簽訂承包合同之前，應(yīng)提交人民幣元整的履約保證金，履約保證金采納銀行匯票劃到甲方指定的賬號上。

8—2乙方同時到達下述條件，甲方退還乙方的履約保證金。

1、履約擔(dān)保有效期完畢

2、乙方已經(jīng)全部完成所承包的工程，并且已經(jīng)全部通過監(jiān)理工程師和業(yè)主驗收。

3、乙方?jīng)]有發(fā)生任何違約行為。

4、甲乙雙方已經(jīng)辦理全部結(jié)算手續(xù)。

5、乙方已經(jīng)處理完成全部賬務(wù)和全部糾紛

8—3履約保證金在履約擔(dān)保有效期期間不計算銀行利息。

第九條機械設(shè)備和人員

9—1機械設(shè)備

1、乙方必需嚴格按本合同的投標文件中承諾相應(yīng)內(nèi)容的機械名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、進場時間（依據(jù)工地需要狀況）組織自有機械設(shè)備進場，并且保證全部機械設(shè)備能保持正常工作，否則視為違約。

2、甲方或乙方對自己負責(zé)供應(yīng)的施工機具臺不能保證施工需要，所造成的一切損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

9—2施工人員

1、乙方必需嚴格按本合同的投標文件中明示的治理人員、技術(shù)人員、財務(wù)人員、機械材料人員、特別作業(yè)工人、技術(shù)工人、一般工人組織進場，并保證工程的人員需要，各種人員必需持有合格的上崗操作證。

2、乙方對自己負責(zé)供應(yīng)的進場人員不能保證施工需要，所造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條材料供給及材料調(diào)差

10—1分包工程所需材料按以下第項方式辦理：

1、甲方負責(zé)主要材料、設(shè)備的選購、供給工作，其他材料由乙方負責(zé)選購、供給。甲方負責(zé)選購、供給的材料可調(diào)拔給乙方使用，材料費、物資治理費、運雜費等一切與此相關(guān)的費用由乙方負責(zé)，甲方直接從乙方結(jié)算款中扣除。乙方負責(zé)保管領(lǐng)用的物資。

2、乙方負責(zé)分包工程所需全部材料、設(shè)備選購、供給、保管工作。所購置材料、設(shè)備應(yīng)持有產(chǎn)品合格證。

3、包工不包料的工程，甲方負責(zé)分包工程所需全部材料、設(shè)備的選購、供給工作。乙方設(shè)專人向甲方辦理限額領(lǐng)料手續(xù)。

10—2由甲方負責(zé)供給乙方使用的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)嚴格根據(jù)施工質(zhì)量要求和工藝要求仔細施工。乙方在施工中，因用料鋪張、質(zhì)量返工及不合格的超出限額用料局部，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失。

10—3本工程材料不予調(diào)差，對此乙方必需充分考慮由于材料價格變化而發(fā)生的費用。

第三章權(quán)利和義務(wù)

第十一條共同的權(quán)利與義務(wù)

11—1雙方都應(yīng)履行合同文件（包括總合同）、《技術(shù)標準》中所規(guī)定的義務(wù)。愛護業(yè)主及雙方在該合同中應(yīng)享有的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任不受損害，同時保證業(yè)主和甲乙任何一方免于擔(dān)當(dāng)由于對方未能履行上述義務(wù)或責(zé)任而引起的或與之相關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費等一切其他開支。

11—2雙方都應(yīng)嚴格執(zhí)行監(jiān)理的指令，聽從監(jiān)理的現(xiàn)場監(jiān)視和指導(dǎo)。

11—3雙方都應(yīng)維護企業(yè)形象，不得發(fā)生有損于對方利益的行為，保證工程質(zhì)量和工期的順當(dāng)實施。

第十二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

12—1負責(zé)與建立單位，監(jiān)理單位和設(shè)計單位的接洽和聯(lián)系。

12—2負責(zé)按實際完成并有業(yè)主計量認可的工程量及合同規(guī)定撥付工程款。

12—3負責(zé)掌握測量成果、復(fù)核及報驗，派消失場治理人員及測量、試驗人員，對乙方全部施工生產(chǎn)活動（包括原材料）進展監(jiān)視指導(dǎo)，但甲方所做的一切不能減免乙方對該工程應(yīng)負的全部義務(wù)及責(zé)任。

12—4負責(zé)辦理技術(shù)交底、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)視、檢查和與駐地監(jiān)理簽認工程數(shù)量及文件資料。

12—5負責(zé)分期分批供應(yīng)分包工程的施工圖紙和技術(shù)資料。

12—6負責(zé)按規(guī)定、按比例向乙方供應(yīng)由業(yè)主向甲方供應(yīng)的物資或指標。

12—7負責(zé)施工資料和竣工資料的檢查、收集、整理、編制和報送。

12—8負責(zé)本合同段總體施工組織設(shè)計，生產(chǎn)規(guī)劃安排，有權(quán)對施工過程檢驗測量。

12—9對乙方現(xiàn)場施工人員機械設(shè)備和材料有肯定的指揮權(quán)和調(diào)度權(quán)。對乙方現(xiàn)場施工生產(chǎn)人員、機械設(shè)備和材料進展檢查，對不稱職的人員、不合格材料有權(quán)清退出場。對于機械設(shè)備缺乏，甲方有權(quán)補充相應(yīng)設(shè)備，設(shè)備的價格由甲方依據(jù)市場價格及與乙方協(xié)商制定，協(xié)商不成時，由甲方的上級主管部門指定價格，費用由乙方擔(dān)當(dāng)并將設(shè)備款從工程款中扣除。

12—10如乙方施工狀況不能滿意甲方要求時，甲方有權(quán)對本外包合同進展分割或終止合同。

12—11如乙方需要，甲方可幫助乙方聯(lián)系解決為完本錢工程所需的臨時占地、水、電等，但其相關(guān)費用由乙方自理。由此而影響施工進度和工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三乙方的權(quán)利和義務(wù)

13—1負責(zé)擔(dān)當(dāng)本外包工程的施工、修理和養(yǎng)護，有關(guān)本外包工程的全部責(zé)任和義務(wù)，都由甲方轉(zhuǎn)移給乙方，乙方不得再次轉(zhuǎn)讓或分包給他人施工。

13—2乙方應(yīng)對甲方負責(zé)，其對甲方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)和責(zé)任同于甲方按總合同對業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任。

13—3乙方對工程質(zhì)量負責(zé)，為此做到

1、嚴格根據(jù)甲方供應(yīng)的設(shè)計圖紙、施工技術(shù)標準、施工操作規(guī)程組織施工，執(zhí)行國家或合同規(guī)定的施工技術(shù)標準。

2、建立完善的質(zhì)量自控保證體系、配備必要的測量、試驗設(shè)備、儀器及專業(yè)技術(shù)人員。乙方必需根據(jù)監(jiān)理供應(yīng)本工程指定的表格仔細填寫，每道工序完畢后準時報監(jiān)理簽認，以便計量。

3、承受業(yè)主和甲方派駐工地監(jiān)理工程師的全面、全過程監(jiān)理，對于已完成或新開工的每一道工序，必需得到監(jiān)理工程師的簽認，特殊是隱藏工程，未得到監(jiān)理的簽認不得進展下一道工序的施工。

4、全部用于本外包工程的材料必需持有質(zhì)量合格證，并經(jīng)甲方單位的試驗室檢驗合格和監(jiān)理工程師同意前方可使用。

13—4甲方與乙方的一切往來，必需由承包人或其授權(quán)的代理人簽字認可，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方的一切要求。

13—5合同執(zhí)行期間，甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位發(fā)出的一切書面通知、意見、批示等，同樣具有法律效力，乙方應(yīng)無條件承受、執(zhí)行，不得以任何借口扣壓、拖延，否則，由此造成的一切損失和后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

13—6乙方對本外包工程工期負責(zé)。要依據(jù)甲方供應(yīng)的總體施工規(guī)劃要求和關(guān)鍵工序掌握點、施工組織設(shè)計和施工年度、季度和月度規(guī)劃進展施工，必要時依據(jù)甲方要求的日進度規(guī)劃進展施工。并在人力資金機械設(shè)備等方面予以充分保證。假如乙方未按甲方規(guī)劃完成，甲方對乙方處以未完成規(guī)劃的1%罰款。假如連續(xù)幾期均未完成規(guī)劃，則甲方的權(quán)對乙方所屬工程予以分割，并執(zhí)行本合同條款式13—6條款。

13—7自行負責(zé)協(xié)調(diào)對外關(guān)系，地方收繳的各項費用由乙方自理。

13—8乙方對本外包工程安全負責(zé)。為此要做到安全生產(chǎn)，文明施工，由于乙方治理不善或職工的過失或第三方緣由造成的人員機械設(shè)備事故，材料損失等均由乙方自行負責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，也不支付任何費用。施工期間，乙方實行必要的防護和安全措施保證工程四周居民和建筑物的安全，并擔(dān)當(dāng)所需費用，若因此造成的任何損失，均由乙方負責(zé)賠償。

13—9因乙方不能滿意甲方的施工要求而消失甲方對本外包工程的分割，終止合同，沒收履約金（如有）等狀況，其后果及造成的甲乙雙方經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)擔(dān)當(dāng)。

13—10乙方對施工環(huán)境負責(zé)，進展必要的環(huán)境愛護。

13—11施工現(xiàn)場必需做到文明施工，物品擺放有序，砂石料堆放整齊，對此發(fā)生的費用及甲方的要求由乙方負責(zé)。

第四章工程結(jié)算和支付

第十四條：工程款的結(jié)算和支付

14—1工程款的計量由甲方負責(zé)同業(yè)主進展，乙方應(yīng)準時按規(guī)定向甲方報送各種計量報表及監(jiān)理工程師簽認的有關(guān)施工原始記錄，甲方收到業(yè)主支付后天內(nèi)按比例向乙方支付工程進度款。如乙方由于自身緣由工程進度不抱負，未能完成當(dāng)月規(guī)劃，則要進展扣罰，扣罰比例為當(dāng)月完成工作量的%，到完成規(guī)劃時予以補還。

14—2甲方不向乙方支付工程預(yù)付款。

14—3本工程采納月結(jié)算的方法，甲方工段長或工程技術(shù)人員依據(jù)乙方的工程進度每月在20日之前把全部有效的結(jié)算資料上交甲方工程部（或其它結(jié)算主管部門），工程部對上交的資料進展核實，確認無誤后，交經(jīng)營進展結(jié)算，做正式結(jié)算證書。結(jié)算時，甲方依據(jù)已下發(fā)的工程量清單進展計算本月應(yīng)支付的款額，同時扣除借款、工程質(zhì)保金、甲方材料款、甲方機械費等其他費用。依據(jù)工程的實際完成狀況，由工程部、經(jīng)營部、材料部、機械部、財務(wù)部確認，經(jīng)工程經(jīng)理簽認，且待業(yè)主支付給甲方后，財務(wù)部門方可按比例支付工程款。

14—4圖紙及附件工程量清單中的工程量是該工程的估算工程量，不作為乙方要求計量的依據(jù)。

14—5工程工程的計量范圍及包含內(nèi)容根據(jù)總合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

14—6甲方每期按本合同單價支付工程進度款的%，整個合同段工程完畢后，保存%的質(zhì)保金。

14—7甲方從每期工程結(jié)算款中拘留的保存金，待整個工程工程竣工驗收合格并在缺陷責(zé)任期滿后，工程無質(zhì)量問題，甲方在收到業(yè)主退還的工程質(zhì)保金后，再由甲方向乙方一次性付清剩余款項。

14—8本工程不調(diào)價。

第五章有關(guān)事項

第十五條工程變更

15—1任何工程變更均不能使合同中止或無效。

15—2由業(yè)主或監(jiān)理工程師提出的設(shè)計變更，乙方接到甲方通知后，必需執(zhí)行，由乙方提出的設(shè)計變更，必需爭得甲方同意并由甲方報業(yè)主和監(jiān)理批準后才能實施。

15—3如因乙方施工遺留的一些問題，地方政府和個人找到甲方，乙方負責(zé)賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失，此費用從保存金中扣除。

15—4因設(shè)計變更而增加或削減工程量并影響相應(yīng)工程工程的結(jié)算單價時，如消失工程單價表中沒有的工程工程，其結(jié)算單價雙方另行協(xié)商確定單價。

第十六條：工期的提前和順延

16—1在施工過程中，遇到以下狀況后，報業(yè)主和監(jiān)理工程師批準后，工期可順延，但甲乙雙方需簽署有關(guān)書面協(xié)議予以確認。

1、因人力不行抗拒的自然災(zāi)難，而被迫停工。

2、因業(yè)主變更設(shè)計而不能連續(xù)施工。

3、因業(yè)主不能按時撥付工程款，供應(yīng)施工圖紙和技術(shù)資料，解決施工臨時用地和永久占地、拆遷等，致使乙方停工，窩工。

遇到上述任何一種狀況甲方不承受任何索賠工程。

16—2乙方違約或因經(jīng)營不善等緣由造成拖延工期，其工期不得順延。

16—3在施工過程中，如業(yè)主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后，應(yīng)遵照執(zhí)行，提前竣工的嘉獎方法，按甲方與業(yè)主商定的方法執(zhí)行。

第十七條：保險和環(huán)保

17—1乙方應(yīng)按我國保險有關(guān)政策法規(guī)投保工程險和第三者責(zé)任險。

17—2乙方應(yīng)根據(jù)合同條款要求辦理其施工機械設(shè)備的保險和雇用職工的安全事故保險。

17—3乙方必需遵守國家有關(guān)部門環(huán)境愛護法令，實行有效措施，愛護環(huán)境，避開三廢和噪音對四周環(huán)境的影響，特殊是石方爆破時，盡可能削減對周邊植被的擾動。凡因環(huán)保問題對周邊產(chǎn)生不良影響，乙方要擔(dān)當(dāng)因此而引起的經(jīng)濟責(zé)任。

第十八條：竣工驗收

18—1竣工驗收按業(yè)主要求的相關(guān)標準和規(guī)定執(zhí)行

18—2乙方作好竣工清場和竣工工程的維護工作。

18—3在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方無償保修，乙方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的一切費用。

第六章違約責(zé)任

第十九條：甲方違約

19—1未能準時向乙方交付施工圖紙、技術(shù)資料及施工臨時用地，永久占地等，如有發(fā)生，工期可順延。

19—2未能按規(guī)定的日期向乙方撥付工程款，按本期應(yīng)撥工程款的%支付利息。

19—3以上甲方違約假如因業(yè)主違約引起的，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和不支付任何損失，僅負責(zé)與業(yè)主交涉。

19—4如由于第三方緣由致使乙方停工，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，僅負責(zé)幫助乙方與第三方聯(lián)系解決。

其次十條：乙方違約責(zé)任

20—1工程質(zhì)量不符合合同和施工技術(shù)標準要求的，乙方無償修復(fù)或返工，由于修復(fù)或返工造成工程逾期交付的，按每逾期一天償付外包工程總造價%的違約金，如乙方無力進展修復(fù)，甲方可指定其他外包人進場，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

20—2由于乙方責(zé)任，未能按合同規(guī)定的日期竣工，按每逾期一天乙方須支付給甲方外包工程造價的%作為違約金。

20—3在合同履行過程中，如乙方連續(xù)兩個月不能完成甲方下達的施工生產(chǎn)規(guī)劃，無法保證工程順當(dāng)進展或甲方認為乙方人員機械設(shè)備資金投入缺乏，無力擔(dān)當(dāng)此項工程或乙方拒不聽從甲方領(lǐng)導(dǎo)，甲方依據(jù)詳細狀況有權(quán)分割甚至終止本外包合同，而指派其他外包人參加或連續(xù)本外包合同工程的施工，乙方除擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外并要支付其他外包人的進退場的調(diào)遣費用，費用在已完并得到計量的工程價款中扣除。

20—4乙方私自將工程轉(zhuǎn)包他人。

20—5乙方承包人或其書面授權(quán)的代理人未經(jīng)甲方同意，私自離開工地七天或雖經(jīng)甲方同意，但超過商定期限七天，至使工地處于停滯狀態(tài)達七天以上，可視為乙方違約。甲方可以進駐現(xiàn)場和接收本工程，并終止承包方在本合同項下承包，但不因此解除合同規(guī)定的承包方的任何義務(wù)和責(zé)任，或影響合同給予甲方的各種權(quán)利和權(quán)限，甲方可自行完成該工程，或雇用其他承包人完成該工程并默認其數(shù)量是合理的。乙方除擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任外，造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償，同時負擔(dān)新進場隊伍的調(diào)遷費用。

第七章爭議的解決

其次十一條雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)準時通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向天津仲裁委提起仲裁或直接向人民法院起訴。

第八章合同文件

其次十二條本合同由以下文件組成：1、本合同書、補充合同，安全保證措施及安全生產(chǎn)合同、質(zhì)量保證措施、環(huán)境愛護合同2、本合同的工程量清單及單價。

第九章附則

其次十三條本合同自簽字蓋章之日起生效，工程終驗合格結(jié)清尾款后失效。

其次十四條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后，再作補充。

其次十五條本合同一式份，甲方持份，乙方持份，合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

單位地址：單位地址：

日期：日期：

單價合同篇4

在建立工程合同治理中，相對于工程質(zhì)量、施工安全等糾紛而言，最常見又最難解決的是結(jié)算糾紛。實踐中，很多結(jié)算糾紛經(jīng)常曠日長久，久拖不決，結(jié)果施工方往往受到較大損失。筆者作為從事法律效勞的專業(yè)律師，結(jié)合自己工作實踐，探討建立工程常使用的合同范本《建立工程施工合同》（GF-1999-0201）在履行中常常易消失的結(jié)算糾紛，并爭論相應(yīng)的法律防范措施，以使施工方能加強合同治理，用法律武器最大限度地維護自己的合法權(quán)益。

一、變更與索賠問題

實踐中，建立方不喜愛索賠二字，施工方一般也不提什么索賠。久之，施工方要么缺乏索賠意識，要么將索賠置換成為工程變更。

但是，變更與索賠是建立合同履行過程中性質(zhì)不同的兩種方式。變更（設(shè)計變更和其他變更）導(dǎo)致的是合同價款的調(diào)整，即變更始終是在合同價款之內(nèi)，它可能導(dǎo)致原合同價款增高，也可能導(dǎo)致其降低。而索賠則完全不同?！督⒐こ淌┕ず贤贩侗緦λ髻r的定義是：“指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的狀況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。”按該定義，再結(jié)合《建立工程施工合同》第31.4款看，索賠（費用索賠）是指在合同價款之外提出的經(jīng)濟補償要求。

《建立工程施工合同》第31.2款規(guī)定：“承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款的報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更?！睂嵺`中，很少有施工方嚴格地履行該條款，最終發(fā)生結(jié)算爭議時，該條款可能對施工方的結(jié)算要求形成致命影響。

其實，《建立工程施工合同》關(guān)于變更的規(guī)定是有缺陷的?！督⒐こ淌┕ず贤犯旧鲜荈IDIC《土木工程施工合同條件》（1988年版）的中國翻版，后者對變更涉及合同價款削減時應(yīng)由建立方通知施工方有相應(yīng)的規(guī)定，但前者沒有。這種程序公正的不對稱似乎一方面是出于我國工程施工的實際，由于在我國，變更一般都涉及合同價款的增加，另一方面，好像更是出于合同范本的制定者對施工方不自覺的行業(yè)傾斜（第29.1款已規(guī)定變更導(dǎo)致合同價款削減由建立方擔(dān)當(dāng)）。但是，假如發(fā)生結(jié)算糾紛，則施工方因第31.2款的限制可能會導(dǎo)致一些（或全部）變更不能使合同價款有所增加，而建立方因無此款的限制，則隨時可要求因變更導(dǎo)致的已增加了的合同價款削減到原合同價款的水平。這明顯于施工方不利。

實踐中，施工方雖可能未嚴格履行第31.2款，但在其進度報表中，確定是排列了變更工程價款的了。但是，這種排列是否就是31.2款的報告，確定會有爭議。另外，難免有一些變更會在14天以后報，這些變更按31.2款的規(guī)定，會被視為不涉及合同價款的變更。

當(dāng)變更工程的量較大時，施工方與建立方一般會對變更達成補充協(xié)議，假如補充協(xié)議沒有確定變更詳細的價款，則爭議仍將存在。即該補充協(xié)議可能只是商定了確定變更工程價款的方法，轉(zhuǎn)變是《建立工程施工合同》第31.1款，而非第31.2款。

以上所探討是施工方在合同治理中務(wù)須留意的。施工方（尤其是小型施工隊伍）應(yīng)轉(zhuǎn)變那種“我做了，就該拿錢”的簡潔意識，加強合同治理的意識，嚴格地按合同規(guī)定的程序提起變更和索賠。作為施工方，其一，假如認為這些嚴格的.程序不太切合施工實際，則應(yīng)在簽約時在專用條款中加以轉(zhuǎn)變。其二，在施工過程中，切記自己的所作所為應(yīng)當(dāng)緊緊圍繞合同商定進展，不應(yīng)當(dāng)認為簽訂合同就萬事大吉，讓合同躺在抽屜里睡大覺。

二、合同價格對結(jié)算的影響

FIDIC《土木工程施工合同條件》嚴格適用于單價合同（工程量單價），《建立工程施工合同》按23條的規(guī)定，可適用于：固定價格合同，可調(diào)價格合同，本錢加酬金合同。其實，無論是固定價格合同，可調(diào)價格合同，還是本錢加酬金合同，都是可以以工程量單價為根底的。固定價格合同即可固定單價；可調(diào)價格合同從《建立工程施工合同》第23.3款看，即建立方擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險多一些，因而單價可調(diào)整的因素多一些；本錢加酬金合同也面臨調(diào)整的問題，因而也涉及工程量單價。建立部20xx年推出的《建立工程工程量清單計價標準》（GB50500-20xx）也是可與這三種合同價風(fēng)格和的。

但是，在實踐中，將固定價格合同理解為固定總價合同的不鮮見。再加上《建立工程施工合同》將合同價款定義為：“指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中商定，發(fā)包人用以支付承包人根據(jù)合同商定完成承包范圍內(nèi)全部工程并擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項?！弊罡镜囊馑季褪菂f(xié)議書中商定的合同價款。因此，工程量增加較大，追加合同款較多時，建立方會很難承受一個固定總價合同被如此猛烈突破的事實，于是，工程后期的中間結(jié)算和最終結(jié)算就不太簡單順當(dāng)進展。

《建立工程施工合同》對合同價格的定義根本上是對FIDIC《土木工程施工合同條件》（1988年版）的照搬，該定義有其局限，所以在FIDIC《施工合同條件》（1999年版）中，將合同價格定義為“指第14.1款規(guī)定確定的價格，包括根據(jù)合同所做的調(diào)整?！奔春贤瑑r格不是事先能確定的，需隨工程的進展經(jīng)一套完整的程序確定。其實，《建立工程施工合同》對協(xié)議書中的合同價格的臨時性是有充分意識的，與FIDIC《土木工程施工合同條件》（1988年版）關(guān)于合同文件解釋的挨次不同的是，按《建立工程施工合同》第2.1款的規(guī)定，專用條款中的另有商定的效力高于協(xié)議書。因此，假如專用條款已商定了確定合同價格的方法，協(xié)議書中的合同價格就只能是臨時的。

但是，協(xié)議書中的臨時價格常常是建立方與施工方發(fā)生糾紛的契機。由于一般而言，協(xié)議書中的臨時價格會偏低。這之中的緣由，可能有建立方為了躲避建立行政治理部門在合同鑒定時多收費用的考慮，也可能有躲避《建立工程施工合同》第29.1款規(guī)定變更導(dǎo)致合同價款削減由建立方擔(dān)當(dāng)?shù)目紤]等。因此，施工方應(yīng)善用《建立工程施工合同》第2.1款的規(guī)定，以維護自己的合法權(quán)益。

另外，對于中間結(jié)算，因?qū)嵺`中建立方不按約支付工程款是常常的事，施工方還應(yīng)留意利息的問題。假如雙方未對利息做商定，當(dāng)糾紛發(fā)生時利息往往按最高人民的法院的規(guī)定解決。早期最高法院將利息等同于違約金，后來終有所區(qū)分。在最高人民法院《關(guān)于審理建立工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中，第十七條規(guī)定：“當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標準有商定的，根據(jù)商定處理；沒有商定的，根據(jù)中國人民銀行公布的同期同類貸款利率計息?！币虼耍┕し綉?yīng)當(dāng)在簽訂合同時在專用條款中對利息問題作出商定。

單價合同篇5

發(fā)包人：（全稱）

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建立工程施工項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

資金____________

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期：

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量：

五、合同價款

金額（大寫）：元（人民幣）

￥：元

六、組成合同的文件

組本錢合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同其次局部《通用條款》中分別給予它們的定義一樣。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進展施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

本合同一式份，雙方各執(zhí)份

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方商定

蓋章簽字后生效。

發(fā)包人：（公章）___________承包人：（公章）_________

住宅：_________________住宅：

法定代表人：_________法定代表人：____________

托付代表人：_________托付代表人：_____________

電話：_______________電話：

傳真：_______________傳真：

開戶銀行：____________開戶銀行：__________

賬號：________________賬號：__________

郵政編碼：___________郵政編碼：

效勞中心確認：

單價合同篇6

為了保證本行道樹綠化工程的施工質(zhì)量和工期，武安市第六建筑有限公司（以下簡稱甲方）和____（以下簡稱乙方）共同簽署本合同，并履行各自的責(zé)任和義務(wù)，簽字合同的雙方必需共同遵守。

第一條合同文件組成

1、雙方共同簽署的合同文件；

2、甲方供應(yīng)的行道樹標準（法桐，胸徑10-12cm,全冠，帶一米土球）。

其次條工程內(nèi)容和工期要求

1、工程內(nèi)容：甲方同意乙方擔(dān)當(dāng)行道樹綠化工程綠化任務(wù)，詳細工程內(nèi)容為武安市工業(yè)園區(qū)曹公泉大街西側(cè)行道樹和緯一路兩側(cè)行道樹。

2、合同工期：20____年4月10日開工至20____年5月10日前全部完成。

第三條合同金額

本標工程人民幣每棵樹單價575元，總價以實際棵數(shù)為準。

1、合同金額：包含購苗、運輸、檢疫、治理費、栽植人工費、養(yǎng)護一年、包成活補栽等全部各項間接費用。

2、此合同金額為預(yù)算金額，以最終驗收數(shù)量據(jù)實結(jié)算。

第四條竣工驗收及付款方式

1、甲方在乙方按規(guī)定工期完工后，準時組織進展初驗，初驗合格后支付70%工程款。

2、自初驗之日起，由乙方管養(yǎng)一年，20____年5月10日前進展終驗，驗收合格后，支付其余余30%工程款。

3、在乙方管養(yǎng)期內(nèi)，承包地段發(fā)生樹木死亡、喪失、缺損等均由乙方負責(zé)補植，交工前一個月為補植時間，終驗合格后移交給甲方。

第五條雙方責(zé)任與義務(wù)

1、甲方責(zé)任和義務(wù)

（1）供應(yīng)施工場地。

（2）確定現(xiàn)場監(jiān)管人員。

（3）準時組織驗收、支付驗收合格的工程款。

2、乙方責(zé)任

（1）按甲方要求進展施工。

（2）施工過程中完全聽從甲方治理。

（3）保證樹木規(guī)格、栽植間距要求，保質(zhì)保量按時完成施工任務(wù)，不合格苗木要條件返工。

（4）在施工過程中，甲方會依據(jù)實際需要對種植苗木位置、數(shù)量做少量調(diào)整，乙方必需理解，并按甲方方案執(zhí)行。

（5）加強施工安全生產(chǎn)教育和治理，因施工引發(fā)的一切安全事故均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

單價合同篇7

發(fā)承包雙方商定以工程量清單及綜合單價進展合同價款計算、調(diào)整和確認的建立工程施工合同。

單價合同也可以分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。

（1）固定單價合同。這也是常常采納的合同形式，特殊是在設(shè)計或其他建立條件（如地質(zhì)條件）還不太落實的狀況下（計算條件應(yīng)明確），而以后又需增加工程內(nèi)容或工程量時，可以按單價適當(dāng)追加合同內(nèi)容。在每月（或每階段）工程結(jié)算時，依據(jù)實際完成的工程量結(jié)算，在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終結(jié)算工程總價款。

（2）可調(diào)單價合同。合同單價可調(diào)，一般是在工程招標文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，依據(jù)合同商定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調(diào)整。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分局部項工程的單價，在工程結(jié)算時，再依據(jù)實際狀況和合同商定合同單價進展調(diào)整，確定實際結(jié)算單價。

（3）可以將工程設(shè)計和施工同時發(fā)包，承包商在沒有施工圖紙的狀況下報價，明顯這種報價要求報價方有較高的水平、閱歷。

單價合同篇8

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)、遵循公平、自愿、公正和誠信的原則，雙方就本工程施工承包事項協(xié)商全都，訂立本合同：

一、工程概況

1、工程名稱：xx小區(qū)黑白可視對講系統(tǒng)工程

2、工程地址：xx小區(qū)

二、合同承包范圍

對講系統(tǒng)工程設(shè)備安裝，調(diào)試，售后效勞。

三、施工依據(jù)

甲方供應(yīng)的設(shè)計圖紙及甲方變更后簽證確認的設(shè)計圖紙。

四、承包方式

1、乙方包工，包料的承包方式。

2、依據(jù)甲方的功能需求及現(xiàn)場的實際狀況如需增加設(shè)備，經(jīng)雙方確認后，可以做適當(dāng)?shù)默F(xiàn)場調(diào)整。

3、工程變更局部經(jīng)由甲方簽證后另行結(jié)算，變更局部造價根據(jù)附件工程量單價及輔材單價執(zhí)行。

五、合同工期

按甲方的施工進度及詳細要求，雙方共同確認“施工進度表”。

六、施工要求

符合國家現(xiàn)行標準及標準。

七、質(zhì)量標準及標準

本工程質(zhì)量標準為優(yōu)良（省優(yōu)）。

八、質(zhì)保期

驗收合格后12個月。

九、合同價款

按444戶計算，單價380.00元（含稅）

金額（大寫）：人民幣壹拾陸萬捌仟柒佰貳拾元整

金額（小寫）：168720.00元整

付款方式：

1、合同簽定經(jīng)后，甲方預(yù)付乙方工程備料款50000.00元，乙方收到此批貨款后進場布線、施工。

2、設(shè)備合部施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格3日內(nèi)甲方將昌茂花園6#樓3單元1、2、3、4號地下室以96048.00元人民幣抵工程款給乙方。

3、甲方留質(zhì)量保證金8720.00元，一年后支付（從驗收合格之日起計算），終身維護。

4、供應(yīng)發(fā)票為產(chǎn)品增值一般發(fā)票。

5、門卡每張3.50元。

十、驗收

甲方驗收標準依據(jù)乙方所供應(yīng)產(chǎn)品使用書上出具標準進展驗收。

甲方責(zé)任：

1、甲方為乙方供應(yīng)建筑設(shè)計施工圖，電氣設(shè)計施工圖紙一套，管網(wǎng)走向圖（白圖）一套。

2、甲方供應(yīng)施工用臨時水、電。

3、甲方供應(yīng)乙方住現(xiàn)場施工用暫設(shè)房及照明用電。

4、甲方供應(yīng)各系統(tǒng)中控機房內(nèi)的接地線。

5、甲方協(xié)作乙方協(xié)調(diào)解決管道預(yù)埋堵塞、場地測試等有關(guān)事宜。

十一、乙方責(zé)任

1、乙方派駐現(xiàn)場1名工程經(jīng)理及專業(yè)工程師。

2、依據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙進展設(shè)計，經(jīng)甲方確認后可作為工程施工的依據(jù)，竣工圖紙不另收費。

3、乙方進入現(xiàn)場的全部人員必需遵守各項安全規(guī)定，嚴禁違章作業(yè)。

4、乙方應(yīng)仔細執(zhí)行甲方的治理，參與甲方組織的工程例會。

十二、雙方責(zé)任

1、甲方不按合同商定支付工程款，雙方又未達成遷期付款協(xié)議由此影響施工進展，每逾期一天，扣罰甲方合同價款的千分之五違約金，同時乙方有權(quán)自行處理所供應(yīng)進場設(shè)備。

2、因乙方緣由造成工期延誤，乙方負責(zé)賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

十三、增訓(xùn)及效勞

1、乙方為甲方治理人員進展維護操作的培訓(xùn)。

2、乙方維護人員如消失故障應(yīng)在24小時內(nèi)到場，48小時內(nèi)解決問題。

3、合同簽定后，即具有法律效力，甲乙雙方都應(yīng)仔細履行合同各項條款。如任何一方擅自終止合同或除不行抗力因素外的緣由致使合同無法履行，另一方可向地方人民法院提出訴訟。

十四、其它

1、本工程各項簽證文件及附件是本合同有效組成局部，與本合同不同之處，以本合同規(guī)定為準。

2、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（章）：乙方（章）：

負責(zé)人簽字：負責(zé)人簽字：

日期：年月日日期：年月日

單價合同篇9

托付人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、托付人托付監(jiān)理人監(jiān)理工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中有關(guān)詞語含義與本合同其次局部《標準條件》中給予它們定義一樣。

三、以下文件均為本合同組成局部：

1、監(jiān)理投標書或中標通知書；

2、本合同標準條件；

3、本合同專用條件；

4、在實施過程中雙方共同簽署補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向托付人承諾，根據(jù)本合同規(guī)定，擔(dān)當(dāng)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、托付人向監(jiān)理人承諾根據(jù)本合同注明期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付酬勞。

本合同自年月日開頭實施，至年月日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

托付人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

法定（托付）代表人：（簽章）法定（托付）代表人：（簽章）

單價合同篇10

甲方：乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商商定乙方自年月日至年