地產(chǎn)公司組織架構(gòu)及人員編制

構(gòu)架織一、組

股東會

董事長

總經(jīng)理

工程副總營銷總監(jiān)

財行

造技工銷策

務(wù)政

價術(shù)程售劃

部

人

部部部

部部

力

部

1

制編員二、人

注備計小數(shù)人制編稱名務(wù)職門部

1總指揮

1總經(jīng)理

人4經(jīng)總辦

1工程副總經(jīng)理

1營銷總監(jiān)

1部門主管

1人力資源專員

兼任總經(jīng)理秘書1安排管理專員

人7行政人力部

2拓展專員

1行政內(nèi)勤

1行政外勤

1部門主管

1主辦會計

人4財部務(wù)

1投融資專員

1出納

1部門主管

2策劃專員

人5部劃策

1平面設(shè)計專員

1媒體推廣專員

部門主管1

人101售銷銷售助理部

8置業(yè)顧問

1部門經(jīng)理

1建筑工程師

1結(jié)構(gòu)工程師

人6部術(shù)技

1園林景觀師

1設(shè)備工程師

1技術(shù)部內(nèi)業(yè)

部門經(jīng)理1

人9部程工

5土建監(jiān)理

2

1總平監(jiān)理

1設(shè)備監(jiān)理

1工程部內(nèi)業(yè)

1部門經(jīng)理

2土建立價師

1設(shè)備造價師

人7部價造

1園林景觀造價師

1裝修造價師

1造價部內(nèi)業(yè)

計合人52

三、崗責(zé)職位

職務(wù)名稱：總經(jīng)理NO1

干脆上級：董事長、總指揮

干脆下屬：工程副總、營銷總監(jiān)、行政人力部負(fù)責(zé)人、財務(wù)部負(fù)責(zé)人、總經(jīng)

理秘書

工作職責(zé)：

、主持公司的經(jīng)營管理工作，組織實(shí)施董事會決議；1

、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營安排和投資方案；2

、擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，報董事會審批；3

、擬定公司的基本管理制度，報董事會審批；4

、制定公司的詳細(xì)規(guī)章制度；5

、提請聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人，報董事會審批；6

確定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會確定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員；、7

、董事會交辦的其它事務(wù)。8

職務(wù)名稱：工程管理副總經(jīng)理NO2

干脆上級：總經(jīng)理

干脆下屬：工程部負(fù)責(zé)人、技術(shù)部負(fù)責(zé)人、造價部負(fù)責(zé)人

工作職責(zé)：

3

、主持工程項(xiàng)目的設(shè)計、建立、造價管理工作；1

、擬定工程項(xiàng)目的設(shè)計質(zhì)量安排、建立質(zhì)量安排、造價目標(biāo)安排方案，報2

公司審批；

、擬定公司工程部、技術(shù)部、造價部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，報公司審批；3

、擬定工程部、技術(shù)部、造價部的管理制度，報公司審批；4

、提請聘任或者解聘工程部、技術(shù)部、造價部負(fù)責(zé)人；5

、參加確定聘任或者解聘除工程部、技術(shù)部、造價部管理人員；6

、公司交辦的其它事務(wù)。7

職務(wù)名稱：營銷總監(jiān)NO3

干脆上級：總經(jīng)理

干脆下屬：策劃部負(fù)責(zé)人、銷售部負(fù)責(zé)人

工作職責(zé)：

、主持房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品策劃、產(chǎn)品推廣、產(chǎn)品銷售管理工作；1

、擬定房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品價值體系、產(chǎn)品推廣安排、產(chǎn)品銷售安排方案，2

報公司審批；

、擬定公司策劃部、銷售部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，報公司審批；3

、擬定策劃部、銷售部的基本管理制度，報公司審批；4

、提請聘任或者解聘策劃部、銷售部負(fù)責(zé)人；5

、參加確定聘任或者解聘除策劃部、銷售部管理人員；6

、公司交辦的其它事務(wù)。7

職務(wù)名稱：行政人力部主管NO4

干脆上級：總經(jīng)理

安排管理專員、人力資源專員、干脆下屬：行政外勤行政內(nèi)勤、拓展專員、

工作職責(zé)：

、主持公司后勤保障、業(yè)務(wù)安排管理、人力資源管理、公共關(guān)系管理、公1

司品牌建設(shè)、證照檔案和規(guī)章制度管理、項(xiàng)目開發(fā)前期管理工作；

、擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，報公司審批；2

、擬定公司正常運(yùn)營的后勤保障安排方案，報公司審批；3

、擬定公司各項(xiàng)規(guī)章管理制度，報公司審批；4

4

、擬定公司工作安排管理方案，報公司審批；5

、擬定公司人力資源管理方案，報公司審批；6

、擬定對外公共關(guān)系管理方案，報公司審批；7

、擬定公司品牌建設(shè)方案，報公司審批；8

、擬定項(xiàng)目開發(fā)前期管理方案，報公司審批；9

行政內(nèi)勤、拓展專員、安排管理專員、提請聘任或者解聘人力資源專員、、10

行政外勤；

、參加確定聘任或者解聘除公司管理人員；11

、公司交辦的其它事務(wù)。12

職務(wù)名稱：財務(wù)部主管NO5

干脆上級：總經(jīng)理

干脆下屬：主辦會計、投融資專員、出納

工作職責(zé)：

、主持公司資金管理、投融資管理、固定資產(chǎn)管理工作；1

、擬定財務(wù)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，報公司審批；2

、擬定公司流淌資金管理方案，報公司審批；3

、擬定公司投融資管理方案，報公司審批；4

、擬定公司固定資產(chǎn)管理方案，報公司審批；5

、提請聘任或者解聘主辦會計、投融資管理專員、出納；6

、公司交辦的其它事務(wù)。7

職務(wù)名稱：策劃部主管NO6

干脆上級：營銷總監(jiān)

干脆下屬：策劃專員、平面設(shè)計專員、媒體推廣專員

工作職責(zé)：

、主持公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品策劃、產(chǎn)品推廣管理工作；1

、擬定房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品價值體系、產(chǎn)品推廣安排，報公司審批；2

、擬定公司策劃部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，報公司審批；3

、擬定策劃部的基本管理制度，報公司審批；4

、提請聘任或者解聘策劃專員、平面設(shè)計專員、媒體推廣專員；5

5

、公司交辦的其它事務(wù)。6

職務(wù)名稱：銷售部主管NO7

干脆上級：營銷總監(jiān)

干脆下屬：銷售助理、置業(yè)顧問

工作職責(zé)：

、主持公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售管理工作；1

、擬定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售安排，報公司審批；2

、擬定公司銷售部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，報公司審批；3

、擬定銷售部的基本管理制度，報公司審批；4

、提請聘任或者解聘銷售助理、置業(yè)顧問；5

、公司交辦的其它事務(wù)。6

職務(wù)名稱：技術(shù)部經(jīng)理NO8

干脆上級：工程管理副總經(jīng)理

干脆下屬：建筑工程師、結(jié)構(gòu)工程師、園林景觀工程師、設(shè)備工程師、技術(shù)

部內(nèi)業(yè)；

工作職責(zé)：

、主持公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計和建設(shè)過程中的技術(shù)服務(wù)工作；1

、擬定工程項(xiàng)目的設(shè)計質(zhì)量安排方案、技術(shù)服務(wù)方案，報公司審批；2

、擬定公司技術(shù)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，報公司審批；3

、擬定技術(shù)部的基本管理制度，報公司審批；4

、提請聘任或者解聘建筑工程師、結(jié)構(gòu)工程師、園林景觀工程師、設(shè)備工5

程師、技術(shù)內(nèi)業(yè)；

、公司交辦的其它事務(wù)。6

職務(wù)名稱：工程部經(jīng)理NO9

干脆上級：工程管理副總經(jīng)理

干脆下屬：土建監(jiān)理、總平監(jiān)理、設(shè)備監(jiān)理、工程內(nèi)業(yè)

工作職責(zé)：

、主持工程項(xiàng)目的建立管理工作；1

6

、擬定工程項(xiàng)目建立質(zhì)量管理方案，報公司審批；2

、擬定公司工程部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，報公司審批；3

、擬定工程部的基本管理制度，報公司審批；4

、提請聘任或者解聘土建監(jiān)理、總平監(jiān)理、設(shè)備監(jiān)理、工程內(nèi)業(yè)5

、公司交辦的其它事務(wù)。6

職務(wù)名稱：造價部經(jīng)理NO10

干脆上級：工程管理副總經(jīng)理

干脆下屬：土建立價師、設(shè)備造價師、園林景觀造價師、裝修造價師、造價

部內(nèi)業(yè)

工作職責(zé)：

、主持工程項(xiàng)目的造價管理工作；1

、擬定工程項(xiàng)目造價目標(biāo)管理方案，報公司審批；2

、擬定公司造價部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，報公司審批；3

、擬定造價部的基本管理制度，報公司審批；4

、提請聘任或者解聘土建立價師、設(shè)備造價師、園林景觀造價師、裝修造5

價師、造價部內(nèi)業(yè)；

、公司交辦的其它事務(wù)。6

職務(wù)名稱：人力資源專員NO11

干脆上級：行政人力部主管

工作職責(zé)：

、從事與人力資源相關(guān)的安排、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)工作；1

、編寫人力資源安排方案；2

3、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)員工聘請方案；

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)員工培訓(xùn)與開發(fā)方案；4

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)員工績效考評方案；5

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)薪酬體系方案；6

、公司交辦的其它事務(wù)。7

7

職務(wù)名稱：安排管理專員NO12

干脆上級：行政人力部主管

工作職責(zé)：

、從事與安排管理相關(guān)的跟蹤、檢查、督導(dǎo)工作；1

、依據(jù)公司年度目標(biāo)責(zé)任書要求，對公司各部門年度目標(biāo)責(zé)任書執(zhí)行狀況2

進(jìn)行跟蹤、檢查、督導(dǎo)工作；

、依據(jù)會議紀(jì)要內(nèi)容，對公司層各安排會、專題會執(zhí)行狀況進(jìn)行跟蹤、檢3

查、督導(dǎo)工作；

4、對公司各部門周工作安排、月度工作安排執(zhí)行狀況進(jìn)行跟蹤、檢查、督

導(dǎo)工作；

、對公司現(xiàn)場檢查的現(xiàn)場會進(jìn)行記錄，形成會議紀(jì)要，并對會議紀(jì)要的執(zhí)5

行狀況進(jìn)行跟蹤、檢查、督導(dǎo)工作；

、擬定公司品牌建設(shè)方案；6

、對公司領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的事項(xiàng)進(jìn)行跟蹤、檢查、督導(dǎo)工作；7

職務(wù)名稱：拓展專員NO13

干脆上級：行政人力部主管

工作職責(zé)：

、負(fù)責(zé)公司對外公共關(guān)系以及項(xiàng)目開發(fā)前期報建等相關(guān)工作；1

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)對外公共關(guān)系管理方案；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)前期報建管理方案；3

、公司交辦的其它事務(wù)。4

職務(wù)名稱：行政內(nèi)勤NO14

干脆上級：行政人力部主管

工作職責(zé)：

、從事公司后勤保障、證照檔案和規(guī)章制度管理等內(nèi)部協(xié)調(diào)相關(guān)工作；1

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)公司后勤保障管理方案2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)公司證照檔案和規(guī)章制度管理方案3

、公司交辦的其它事務(wù)。4

8

職務(wù)名稱：行政外勤NO15

干脆上級：行政人力部主管

工作職責(zé)：

、從事公司后勤保障、證照檔案和規(guī)章制度管理等外部協(xié)調(diào)相關(guān)工作；1

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)公司后勤保障管理方案2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)公司證照檔案和規(guī)章制度管理方案3

、公司交辦的其它事務(wù)。4

NO16職務(wù)名稱：財務(wù)主辦會計

干脆上級：財務(wù)部主管

工作職責(zé)：

、從事公司資金管理、固定資產(chǎn)管理相關(guān)工作；1

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)公司資金管理方案2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)公司固定資產(chǎn)管理方案3

、公司交辦的其它事務(wù)。4

職務(wù)名稱：投融資專員NO17

干脆上級：財務(wù)部主管

工作職責(zé)：

、從事公司投融資管理相關(guān)工作；1

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)公司投融資管理方案2

、公司交辦的其它事務(wù)。3

職務(wù)名稱：財務(wù)出納NO18

干脆上級：財務(wù)部主管

工作職責(zé)：

、從事公司現(xiàn)金管理相關(guān)工作；1

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)公司現(xiàn)金管理方案2

、公司交辦的其它事務(wù)。3

9

職務(wù)名稱：策劃專員NO19

干脆上級：策劃部主管

工作職責(zé)：

、從事公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品策劃管理相關(guān)工作；1

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品策劃方案；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)與產(chǎn)品策劃相關(guān)的管理制度；3

、公司交辦的其它事務(wù)。4

職務(wù)名稱：平面設(shè)計專員NO20

干脆上級：策劃部主管

工作職責(zé)：

、從事公司產(chǎn)品策劃、產(chǎn)品推廣、產(chǎn)品銷售過程中與平面設(shè)計相關(guān)的管理1

工作；

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)平面設(shè)計管理方案；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)與平面設(shè)計相關(guān)的管理制度；3

、公司交辦的其它事務(wù)。4

職務(wù)名稱：媒體推廣專員NO21

干脆上級：策劃部主管

工作職責(zé)：

、從事公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品推廣管理相關(guān)工作；1

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品推廣方案；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)與產(chǎn)品推廣相關(guān)的管理制度；3

、公司交辦的其它事務(wù)。4

職務(wù)名稱：銷售助理NO22

干脆上級：策劃部主管

工作職責(zé)：

、從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售管理相關(guān)工作；1

、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售安排；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)銷售部的基本管理制度；3

10

、公司交辦的其它事務(wù)。4

職務(wù)名稱：置業(yè)顧問NO23

干脆上級：策劃部主管

工作職責(zé)：

、從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售執(zhí)行工作；1

、執(zhí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售安排；2

、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)銷售部的基本管理制度；3

、公司交辦的其它事務(wù)。4

職務(wù)名稱：建筑工程師NO24

干脆上級：技術(shù)部經(jīng)理

工作職責(zé)：

、從事公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計和建設(shè)過程中與建筑專業(yè)相關(guān)的管理工1

作；

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)產(chǎn)品建筑專業(yè)管理方案；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)產(chǎn)品建立過程中建筑專業(yè)服務(wù)方案；3

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)技術(shù)部的建筑專業(yè)管理制度；4

、公司交辦的其它事務(wù)。5

職務(wù)名稱：結(jié)構(gòu)工程師NO25

干脆上級：技術(shù)部經(jīng)理

工作職責(zé)：

、從事公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計和建設(shè)過程中與結(jié)構(gòu)專業(yè)相關(guān)的管理工1

作；

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)專業(yè)管理方案；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)產(chǎn)品建立過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)服務(wù)方案；3

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)技術(shù)部的結(jié)構(gòu)專業(yè)管理制度；4

、公司交辦的其它事務(wù)。5

11

職務(wù)名稱：園林景觀工程師NO26

干脆上級：技術(shù)部經(jīng)理

工作職責(zé)：

、從事公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計和建設(shè)過程中與園林景觀專業(yè)相關(guān)的管1

理工作；

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)產(chǎn)品園林景觀專業(yè)管理方案；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)產(chǎn)品建立過程中園林景觀專業(yè)服務(wù)方案；3

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)技術(shù)部的園林景觀專業(yè)管理制度；4

、公司交辦的其它事務(wù)。5

職務(wù)名稱：設(shè)備工程師NO27

干脆上級：技術(shù)部經(jīng)理

工作職責(zé)：

、從事公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計和建設(shè)過程中與設(shè)備專業(yè)相關(guān)的管理工1

作；

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)產(chǎn)品設(shè)備專業(yè)管理方案；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)產(chǎn)品建立過程中設(shè)備專業(yè)服務(wù)方案；3

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)技術(shù)部的設(shè)備專業(yè)管理制度；4

、公司交辦的其它事務(wù)。5

職務(wù)名稱：技術(shù)部內(nèi)業(yè)NO28

干脆上級：技術(shù)部經(jīng)理

工作職責(zé)：

、從事公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計技術(shù)資料和技術(shù)服務(wù)資料管理工作；1

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)技術(shù)資料管理方案；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)技術(shù)部的資料管理制度；3

、公司交辦的其它事務(wù)。4

職務(wù)名稱：土建監(jiān)理工程師NO29

干脆上級：工程部經(jīng)理

工作職責(zé)：

12

、從事工程項(xiàng)目建立過程中土建專業(yè)管理工作；1

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)工程項(xiàng)目土建專業(yè)建立質(zhì)量管理方案；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)工程部的土建專業(yè)基本管理制度；3

、公司交辦的其它事務(wù)。4

職務(wù)名稱：總平監(jiān)理工程師NO30

干脆上級：工程部經(jīng)理

工作職責(zé)：

1、從事工程項(xiàng)目建立過程中總平專業(yè)管理工作；

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)工程項(xiàng)目總平專業(yè)建立質(zhì)量管理方案；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)工程部的總平專業(yè)基本管理制度；3

、公司交辦的其它事務(wù)。4

職務(wù)名稱：設(shè)備監(jiān)理工程師NO31

干脆上級：工程部經(jīng)理

工作職責(zé)：

、從事工程項(xiàng)目建立過程中設(shè)備專業(yè)管理工作；1

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)工程項(xiàng)目設(shè)備專業(yè)建立質(zhì)量管理方案；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)工程部的設(shè)備專業(yè)基本管理制度；3

、公司交辦的其它事務(wù)。4

職務(wù)名稱：工程部內(nèi)業(yè)NO32

干脆上級：工程部經(jīng)理

工作職責(zé)：

、從事工程項(xiàng)目建立過程中技術(shù)資料的管理工作；1

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)工程項(xiàng)目技術(shù)資料管理方案；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)工程部的技術(shù)資料管理制度；3

、公司交辦的其它事務(wù)。4

職務(wù)名稱：土建立價師NO33

干脆上級：造價部經(jīng)理

13

工作職責(zé)：

、從事產(chǎn)品設(shè)計、產(chǎn)品建立過程中的土建專業(yè)造價管理工作；1

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計過程中土建專業(yè)造價管理方案；2

、擬定、執(zhí)行、檢查、改進(jìn)項(xiàng)目產(chǎn)品建立過程中土建專業(yè)造價管理方案；3