樁基工程施工承包協(xié)議書建設(shè)單位：浙江xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（以下簡稱甲方）

承包單位：浙江省xx工程公司

（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠信的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書，希望能共同遵守。

一、工程名稱：

西溪誠園B-12、B15地塊樁基工程

二、承包范圍：西溪誠園B-12、15地塊施工圖范圍內(nèi)的樁基工程及基坑圍護施工圖范圍內(nèi)的樁基工程

三、承包方式：

包工包料包文明平安施工

四、三方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方進行施工管理；

2.甲方要求乙方整改不符合相關(guān)規(guī)定的部分；

3.甲方應(yīng)按合同規(guī)定干脆向乙方支付工程款和結(jié)算款。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方必需聽從現(xiàn)場監(jiān)理和甲方的施工管理；

2.乙方必需嚴(yán)格依據(jù)合同要求，完成承包范圍內(nèi)的施工內(nèi)容；

3.乙方必需嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)定和規(guī)范進行施工，確保平安文明施工，對質(zhì)量平安負(fù)責(zé)。

五、工程造價及結(jié)算調(diào)整方式：

合同價款暫定為人民幣cx萬元（xx元）；

本合同價款采納可調(diào)價格方式確定；

合同價款中包括的風(fēng)險范圍：執(zhí)行期間一切遇國家政策性和市場性調(diào)整造成材料、人工、機械等價格上下浮動，乙方可以或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的風(fēng)險以及招標(biāo)文件明確的其他風(fēng)險等中充分考慮，均由乙方自行負(fù)擔(dān)工程量數(shù)量在結(jié)算時按實調(diào)整，工程量數(shù)量以施工圖紙數(shù)量、甲方及監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量為依據(jù)，合同總價依據(jù)乙方的投標(biāo)書按“調(diào)量不調(diào)價”的原則執(zhí)行（鋼筋和商品砼、散裝水泥除外）。

鋼材、商品混凝土、散裝水泥全費用單價增減幅度在±5%以內(nèi)不予調(diào)整，增減幅度在±5%以外按以下公式調(diào)整：

鋼筋全費用單價結(jié)算價=[（樁基施工期間杭州市造價信息鋼筋綜合信息價平均值-杭州市造價信息XX年第11期鋼筋信息價平均值*（1±5%）]+投標(biāo)中鋼筋全費用單價。

商品混凝土全費用單價結(jié)算價=[（樁基施工期間杭州市造價信息水下混凝土信息價平均值-杭州市造價信息XX年第11期水下混凝土合信息價平均值*（1±5%）]+投標(biāo)中水下混凝土全費用單價。

散裝水泥全費用單價結(jié)算價=[（樁基施工期間杭州市造價信息散裝水泥信息價平均值-杭州市造價信息XX年第11期散裝水泥信息價平均值*（1±5%）]+投標(biāo)中散裝水泥全費用單價。

風(fēng)險范圍以外及無綜合單價的新增工程量的合同價款調(diào)整方法：竣工結(jié)算時，工程量依據(jù)浙江省XX版預(yù)算定額計算規(guī)則按實計算；套用浙江省XX版計價依據(jù)，即套用《浙江省工程預(yù)算定額》（XX）《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》（XX）及相關(guān)補充；人工費、機械、水、電和協(xié)助材料單價按浙江省XX預(yù)算定額及現(xiàn)行文件計算；（4）主要材料按杭州造價信息發(fā)布的市區(qū)材料信息價，取實際施工工期月份平均值計算；（5）依據(jù)中標(biāo)的綜合費率計算綜合費用，即：綜合管理費率為零，規(guī)費和稅金按《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》（XX）規(guī)定計算。計算程序參照《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》（XX）工料單價法的工程費用計算程序，上述綜合管理費包括施工組織措施費、企業(yè)管理費、利潤、工程保險（含農(nóng)夫工工傷保險）、風(fēng)險費等全部費用在內(nèi)以及定額或政府文件規(guī)定由施工單位擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺匈M用，僅規(guī)費和稅金單列。即：工程結(jié)算總價=干脆工程費+施工技術(shù)措施費+（人工費+機械費）×0%+規(guī)費（4.358%）+稅金（3.513％）；零星工作項目依據(jù)實際發(fā)生以簽證的工程量和單價按實結(jié)算。

結(jié)算的審核

1.樁基驗收合格并且工程資料移交給甲方后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交經(jīng)乙方蓋章、乙方法人代表簽字、乙方概預(yù)算編制員蓋章的完整有效的竣工結(jié)算報告和資料，甲方工程師對結(jié)算資料進行審核，并在符合要求的竣工結(jié)算資料回執(zhí)上簽字并加蓋建設(shè)單位公章后方可視為甲方收到竣工結(jié)算資料；

2.在工程結(jié)算審核過程中，乙方不得再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。在結(jié)算審核中發(fā)覺結(jié)算資料無效或不完整的，審價延誤的責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)；

3.自完整、有效的結(jié)算資料收到之日起六十天內(nèi)，甲方自行或托付有資質(zhì)的造價詢問單位進行審核，賜予確認(rèn)或提出修改看法，并將審核結(jié)果通知乙方。乙方確認(rèn)同意的，則甲方審定的價款為雙方竣工結(jié)算價款的最終依據(jù)；如乙方不同意的，雙方針對爭議部分進行核對和協(xié)商；經(jīng)核對協(xié)商還不能解決的爭議部分，雙方共同申請當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門進行說明；

4.乙方未按約定的時間向甲方提交竣工結(jié)算報告和資料的，甲方將不能保證在上述規(guī)定的時間內(nèi)完成審核，并且甲方有權(quán)依據(jù)已有資料進行審查，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)；

5.乙方應(yīng)遵循實事求是的原則編制工程造價，對于工程結(jié)算審計費用支付的約定：基本審核費由甲方擔(dān)當(dāng)；核減追加費按核減超過送審造價5%的幅度以外的核減額為基數(shù)計取5％的費用，核增追加費按核增額的5％計算費用，核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費由乙方擔(dān)當(dāng)，即核增減追加費＝（核減額-送審造價×5%）×5%+核增額×5%。無論是否托付中介審計，由甲方從應(yīng)付工程款中干脆扣繳。

六、付款方式

（一）支付方式：本工程不支付工程備料款，樁基完成工程量的產(chǎn)值達(dá)到合同價的50%，支付已完工程造價的20%；樁基全部完成后15天內(nèi)再支付已完工程造價的50%；樁基檢測合格，土建基礎(chǔ)施

工全部完成，辦好竣工資料交接手續(xù)并結(jié)算完畢后，付至結(jié)算價的95%，余5%為工程質(zhì)量保修金，在保修期滿后（中間驗收一年后）無息支付。

工程變更單項增加8萬元內(nèi)款項在結(jié)算時按合同約定計算，在工程進度款支付時不作考慮。

（二）甲方支付上述款項前，乙方必需開具同等數(shù)額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付；

（三）水電費在每次支付工程進度款中扣除（水電用量按裝表計量，總表及分表差額和電的銅鐵損等由各施工單位按運用數(shù)量分?jǐn)?，水電價格按水電實際供應(yīng)價）。

（四）累計停工10天之內(nèi)（含10天），所發(fā)生的相關(guān)費用，由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，不計入工程結(jié)算；如超出每臺樁機按600元/天計取誤工費用，二次進場按XX元/臺計取費用，并納入工程結(jié)算。

七、履約保證金制度

（一）合同簽訂前或同時提交合同總價10%（現(xiàn)金或支票的形式）的履約保證金，甲方不供應(yīng)支付擔(dān)保。

（二）在履約擔(dān)保中：質(zhì)量占30%，工期占40%，人員及機械設(shè)備到位率20%，文明施工（現(xiàn)場標(biāo)化）及平安生產(chǎn)占10%。如有違約行為，甲方可隨時依據(jù)違約的性質(zhì)及約定的比例，剛好扣罰。

（三）乙方違約，除其相應(yīng)的履約保證金歸甲方全部外，還應(yīng)賠償甲方的全部經(jīng)濟損失。

八、合同工期：

（一）合同總工期為：工程樁肯定工期為60日歷天，圍護樁施工肯定工期為40日歷天。

（二）因乙方緣由不能依據(jù)協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順眼的工期竣工的，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，每延誤一天擔(dān)當(dāng)罰款1000元，扣完至履約保證金的40%止。

九、質(zhì)量目標(biāo)：

（一）本工程質(zhì)量要求：建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》及《工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》；

（二）如質(zhì)量達(dá)不到要求，除要求整改至質(zhì)量合特別，并扣罰履約保證金的30%，乙方擔(dān)當(dāng)由此引起的一切費用。

（三）樁基工程一次驗收合格，一類樁達(dá)到90％以上，嚴(yán)禁出現(xiàn)三類樁，且無接樁，露筋等缺陷樁，否則，所需返工、補救措施等費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并扣罰質(zhì)量保證金。

十、人員、機械設(shè)備到位：

承包方必需投入足夠并能滿意工程質(zhì)量要求的施工隊伍。項目經(jīng)理為李桂發(fā)，技術(shù)負(fù)責(zé)人為王義本工程不得轉(zhuǎn)包，分包部分須經(jīng)的業(yè)主同意，如在施工過程中發(fā)覺承包方的現(xiàn)場管理班子、施工隊伍素養(yǎng)、力氣和機械設(shè)備不符合投標(biāo)書的承諾，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量和進度達(dá)不到要求時，發(fā)包方有權(quán)要求承包方調(diào)整、充溢施工力氣，承包方必需接受，否則按違約處理，扣罰履約保證金100%，直至解除合同。

乙方在投標(biāo)時未明確分包的項目，在施工時自行進行分包時視作違約，扣罰履約保證金的100%。

工程竣工驗收后，一周內(nèi)施工隊伍、施工機具、臨時設(shè)施建筑垃圾等要全部撤清，每超過一天扣工程款1000元。

十一、平安生產(chǎn)和文明施工

（一）本工程要求平安生產(chǎn)，文明施工，確?！昂贾菔衅桨参拿鞴さ亍保粼谑┕ぶ邪l(fā)生重大平安事故，扣罰全部履約保證金，并追究責(zé)任人的相應(yīng)責(zé)任。由于違約引起的干脆經(jīng)濟損失，均由責(zé)任方賠償。

（二）管理人員、班組長、施工人員、特別工種均有上崗證；

（三）施工辦公室采納彩鋼板房，臨時設(shè)施采納統(tǒng)一的活動房，廁所、食堂、生活設(shè)施要整齊。

（四）施工場地四周及場地內(nèi)與施工相關(guān)的環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管、市政、當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會等管理部門由乙方自行協(xié)調(diào)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用；

十二、材料、設(shè)備供應(yīng)

（一）鋼材、商品砼必需選用甲方合格供方范圍內(nèi)的廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品。材料價格按信息價；

1、鋼材合格供方有：沙鋼、寶鋼、永鋼、馬鋼、杭鋼、上鋼、張家港鋼材廠；

2、商品砼供應(yīng)商必需經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位考察認(rèn)可。

（二）材料質(zhì)量保證：乙方必需對選購 的材料質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，供應(yīng)產(chǎn)品合格證書、質(zhì)保書、試驗報告。任何一方對材料質(zhì)量有疑問時，均有權(quán)要求復(fù)驗，復(fù)驗合格其相關(guān)費用由要求復(fù)驗方支付，復(fù)驗不合格其經(jīng)濟損失及復(fù)驗費用由材料選購 方擔(dān)當(dāng)。在國家規(guī)定的保修期外，如乙方承建的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題系乙方偷工減料或運用不合格原材料、成品、半成品（不包括甲供材料）引起的，甲方有權(quán)追溯。

十三、竣工驗收

（一）工程完工后，乙方通過自檢認(rèn)為達(dá)到竣工驗收條件時，應(yīng)向甲方代表供應(yīng)經(jīng)總包方確認(rèn)的且完整的竣工檔案資料、竣工驗收報告。甲方代表收到上述資料后在十天內(nèi)組織有關(guān)部門進行全面的驗收，假如乙方供應(yīng)的驗收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗收期順延；

（二）甲方組織驗收后三天以內(nèi)，賜予批準(zhǔn)或提出修改看法。如初次驗收未通過，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理所提修改看法整改并擔(dān)當(dāng)整改費用，完成后再次申報。

十四、工程和資料的移交

（一）工程竣工驗收通過后五天內(nèi)，乙方將工程交付給甲方。乙方延遲交付的，每延遲交付一天扣罰結(jié)算造價的千分之五，并擔(dān)當(dāng)由此給甲方帶來的一切損失。工程交付前要依據(jù)甲方的要求，清除場內(nèi)全部建筑垃圾、臨時設(shè)施、剩余材料、設(shè)備等，所需費用由乙方自理；

（二）乙方竣工交付時，乙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容：

1.八套工程樁竣工圖；電子版本竣工圖二套。

2.樁基工程全過程原始記錄及驗收單。

3.材料質(zhì)保書、檢驗簽證單、材料試驗報告。

4.有關(guān)設(shè)計變更的技術(shù)資料。

5.樁基工程的檢測數(shù)據(jù)、質(zhì)量評定報告。

6.工程竣工決算的全部資料。

7.其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料。

十五、施工場地交接

（一）甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)所必需的施工場地，水、電由甲方接至規(guī)劃紅線內(nèi)，并辦理交接手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)從紅線內(nèi)指定點接至施工點，并裝表計量，經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方進場后需供應(yīng)場布圖經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實施，未經(jīng)甲方認(rèn)可甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方擅自實施引起的返工所涉及的一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

（二）甲方向乙方供應(yīng)測量基準(zhǔn)點（包括定位和標(biāo)高基準(zhǔn)點），施工樁位、軸線由乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的資料及點線進行放樣。

（三）全部樁基施工完成后，施工現(xiàn)場應(yīng)保持土地平整、場地整齊、現(xiàn)場設(shè)施完好，損壞賠償。乙方現(xiàn)場的砼硬地坪或泥漿池等由乙方施工期間產(chǎn)生的構(gòu)筑物必需無條件無償全部鑿除、清理、外運，如乙方不主動協(xié)作清場，甲方有權(quán)通知其它單位處理，所發(fā)生的全部費用均從當(dāng)期工程款中干脆扣除，與總包單位交接（場地交接、定位和標(biāo)高基準(zhǔn)點交接）乙方需無條件無償協(xié)作。

十六、保

修

（一）質(zhì)量保修責(zé)任:

1、保修期自主體工程竣工之日起計。保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理運用年限；

2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在2小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，若未能剛好到達(dá)則甲方可以托付他人進行搶修；

3、由于乙方責(zé)任造成的結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，實行平安防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修；

4、在國家規(guī)定的保修期外，如乙方承建的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題系乙方偷工減料或運用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有權(quán)無限期追溯，造成的一切經(jīng)濟損失應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)；

5、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。

（二）保修費用:

1、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)；

2、由于乙方的緣由造成對本合同范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)的嚴(yán)峻質(zhì)量問題，乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求托付專業(yè)單位進行平安鑒定及出具處理方案，并負(fù)責(zé)組織實施和擔(dān)當(dāng)費用；

3、乙方不剛好進行修理或兩次修理不好的，甲方另行托付他人修理，乙方須擔(dān)當(dāng)全部修理費用，包括甲方管理費15％。

3、由于乙方質(zhì)量問題造成的損失，應(yīng)依據(jù)其實際損失或評估價值，乙方須進行相應(yīng)賠償；

4、本工程的質(zhì)量保修金為結(jié)算造價的5%，自中間驗收之日起算，滿一年后十五日內(nèi)返還剩余工程保修金。工程保修金不計利息。

十七、其它違約責(zé)任：

本工程一律不得轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)終止合同，由此所產(chǎn)生的一切后果及經(jīng)濟損失均由乙方擔(dān)當(dāng)；

甲方不能剛好支付工程進度款的，甲方按銀行同期貸款利率支付應(yīng)付款的利息；

在合同實施過程中，如乙方施工隊伍素養(yǎng)、力氣、機械設(shè)備、現(xiàn)場文明施工投入和管理不符合投標(biāo)書的承諾，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量、進度和現(xiàn)場文明施工、平安生產(chǎn)達(dá)不到預(yù)定安排，甲方有權(quán)要求其調(diào)整充溢力氣，乙方必需無條件接受。當(dāng)上述措施仍無效時，按違約進行經(jīng)濟懲罰，直至終止合同，由此引起的工期及經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)；

甲方對本工程有隨時更改或增減的權(quán)利，在認(rèn)為工程有變更的必要時，以書面通知乙方，乙方應(yīng)即遵照辦理，不得藉辭推諉或提出異議；

全部工程聯(lián)系單均以甲方簽復(fù)看法為準(zhǔn)，工程聯(lián)系單須甲方指定人員簽字并加蓋甲方印章方為有效。甲方收到聯(lián)系單后在14天內(nèi)簽復(fù)，乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)收到簽復(fù)看法應(yīng)剛好提示甲方，提示后7天內(nèi)不能簽復(fù)的作為甲方認(rèn)可；

對已發(fā)生的工程變更乙方必需在接到變更通知之日起14天內(nèi)上報工程施工聯(lián)系單；逾期申報的，視為此變更不增加費用和影響工期，以后不予簽證；

由于乙方緣由造成的設(shè)計變更（如補樁、承臺加大、底板和基礎(chǔ)梁的調(diào)整等），變更增加的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，如有對總包方產(chǎn)生影響由乙方干脆與總包方方協(xié)商結(jié)算；

乙方必需按時支付材料商的材料款。否則，甲方有權(quán)暫扣工程款，直至乙方付清欠款后再予以支付；

乙方必需按時支付民工工資，否則，甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除相應(yīng)部分作為民工工資干脆發(fā)放，并罰扣平安文明施工履約保證金的50％；

施工期間應(yīng)依甲方或總包方的指示定期參與工地例會和甲方或監(jiān)理召集的其它重要會議，乙方項目經(jīng)理及有關(guān)會前通知到的人員不得缺席，另如經(jīng)甲方或總包方要求，乙方公司代表人或技術(shù)人員或班組長亦應(yīng)出席參與甲方臨時召集的工地會議，該人員必需到會，并無條件執(zhí)行會議決議事項。如無故缺席或遲到，甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)峻程度處以XX元/次以下的經(jīng)濟懲罰，因缺席或遲到緣由導(dǎo)致對會議內(nèi)容不了解，其后果自負(fù)；

乙方應(yīng)細(xì)致審核施工圖紙，對其中尺寸、標(biāo)高的錯誤，對建筑、結(jié)構(gòu)等各專業(yè)圖紙中的相互沖突，應(yīng)剛好向監(jiān)理、設(shè)計、貴公司甲方提出，禁止擅自變更或按其中某種做法擅自施工，否則乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失。

工程施工過程中及完工后甲方托付檢測單位對工程材料及結(jié)構(gòu)質(zhì)量等進行檢測，乙方必需協(xié)作如動測、靜載接樁等樁基檢測工作，假如檢測合格，由甲方擔(dān)當(dāng)檢測費用，假如檢測不合格，由乙方擔(dān)當(dāng)全部費用及全部責(zé)任；

在本標(biāo)段工程施工中，與市政、市容、環(huán)保、交通、治安、綠化、衛(wèi)生、工程所在地村委等方面的關(guān)系由乙方處理，處理所發(fā)生的費用已含在綜合單價中，不再另計；

泥漿應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定進行外運，如不按相關(guān)規(guī)定外運后對項目造成不良影響，一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)；

由于周邊無生活污水排放口，乙方在現(xiàn)場生活區(qū)自行設(shè)置化糞池，并定期清理，廢水