施工監(jiān)理工作程序方法制度施工監(jiān)理工作程序方法制度一、前言在建筑工程的施工過程中，以施工監(jiān)理為緊要環(huán)節(jié)，施工監(jiān)理是確保項(xiàng)目質(zhì)量、完成時間和成本掌控的關(guān)鍵支撐。施工監(jiān)理要求在施工全過程中對施工工程進(jìn)行全面監(jiān)督、檢驗(yàn)和記錄，以保證工程符合建筑設(shè)計(jì)及合同商定的規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)，保證施工的質(zhì)量和安全。本文將認(rèn)真介紹施工監(jiān)理工作的程序方法制度。二、監(jiān)理工作程序（一）接觸建設(shè)單位在施工監(jiān)理前，監(jiān)理公司應(yīng)與建設(shè)單位進(jìn)行溝通和協(xié)商，了解建設(shè)單位的要求和要求，并與建設(shè)單位簽署監(jiān)理合同和補(bǔ)充協(xié)議。（二）準(zhǔn)備監(jiān)理階段1.在施工前期，監(jiān)理公司準(zhǔn)備工作如下：調(diào)查、把握工程項(xiàng)目的定位、規(guī)模、質(zhì)量、安全及設(shè)計(jì)要求等相關(guān)信息。組織評估和評估施工方的本領(lǐng)和信譽(yù)度，并依據(jù)評估結(jié)果選擇第一審批中的合格施工單位。審查施工合同、工程技術(shù)文件、質(zhì)量管理制度及施工方案等。對施工現(xiàn)場、材料、設(shè)備及勞動力等進(jìn)行勘察。2.開始施工當(dāng)施工正式開始時，監(jiān)理公司將側(cè)重關(guān)注以下問題：開呈現(xiàn)場勘察、檢查設(shè)備和材料是否符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。依據(jù)施工方案、質(zhì)量管理要求和與建設(shè)單位事先商定的日程表，組織施工現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量掌控與材料質(zhì)保管理，對施工資料進(jìn)行技術(shù)審查。依據(jù)合同協(xié)議商定，審查工程變更設(shè)計(jì)和施工方案。適時了解到工地的安全情況，并落實(shí)安全監(jiān)測責(zé)任。（三）一次性驗(yàn)收建設(shè)單位在工程建設(shè)完成后對施工過程進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理公司應(yīng)積極搭配，驗(yàn)收建設(shè)單位的驗(yàn)收規(guī)程。監(jiān)理公司應(yīng)通知相關(guān)的質(zhì)量掌控人員和負(fù)責(zé)施工的工程師，依照建設(shè)單位的驗(yàn)收規(guī)程進(jìn)行檢查，確保全部施工的設(shè)備、服務(wù)、材料和質(zhì)量都達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。（四）結(jié)算支出組織建設(shè)單位和施工單位共同訂立施工進(jìn)度表和質(zhì)量評價表，并依照進(jìn)度表和質(zhì)量評價表，計(jì)劃結(jié)算支出的分期付款。監(jiān)理公司負(fù)責(zé)確認(rèn)分期的質(zhì)量、承認(rèn)分期的計(jì)劃和質(zhì)量評價表，并依照合同協(xié)議，確認(rèn)施工單位的結(jié)算懇求。結(jié)算期限為收到施工方發(fā)出的結(jié)算懇求書之日起10天內(nèi)。（五）完工驗(yàn)收監(jiān)理公司對施工內(nèi)容的完工驗(yàn)收工作，應(yīng)符合建設(shè)單位的驗(yàn)收規(guī)程。必需嚴(yán)格依照驗(yàn)收規(guī)程進(jìn)行驗(yàn)收，并且盡快將驗(yàn)收結(jié)果按規(guī)定向建設(shè)單位反饋。三、監(jiān)理工作方法（一）監(jiān)督檢查法在施工監(jiān)理工作中，監(jiān)督檢查法是最常使用的方法之一，實(shí)在操作重視以下幾點(diǎn)：考核現(xiàn)場質(zhì)量掌控和施工計(jì)劃管理質(zhì)量，確保施工質(zhì)量和安全。嚴(yán)格依照施工規(guī)定執(zhí)行工作，如工程變更、時程、安全和質(zhì)量掌控的規(guī)定。記錄施工現(xiàn)場質(zhì)量掌控和管理情況的日志，隨時向建設(shè)單位匯報(bào)并做出適時處理。（二）技術(shù)審查法技術(shù)審查是施工監(jiān)理工作中特別緊要的一個環(huán)節(jié)，需要針對性地運(yùn)用監(jiān)理公司豐富的科研和技術(shù)資源。結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，對工程質(zhì)量、施工方案的實(shí)施方式、工程計(jì)算書認(rèn)證等進(jìn)行審核及技術(shù)評估。檢查施工方案是否符合建設(shè)單位的要求，是否充足有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，是否達(dá)到預(yù)期效果。（三）技術(shù)咨詢法在施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理公司以其豐富的科研和技術(shù)資源，能夠?yàn)槭┕し焦┙o技術(shù)咨詢。與施工人員積極溝通，幫助解決施工中所碰到的技術(shù)難題和工程問題。依據(jù)施工單位的要求，供給相關(guān)的技術(shù)建議和方案。四、總結(jié)對于施工監(jiān)理工作的程序方法，不僅需要專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，還需要合理的工作計(jì)劃和嚴(yán)密的工作流程